1 學(xué)校項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一部分學(xué)校項(xiàng)目可研報(bào)告思路 要根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及預(yù)測(cè)的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性。 主要從事項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和評(píng)價(jià)。 要從項(xiàng)目及投資者的角度，設(shè)計(jì)合理財(cái)務(wù)方案，從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策，并從融資主體(企業(yè) )的角度評(píng)價(jià)股東投資收益、現(xiàn)金流量計(jì)劃及 債務(wù)清償能力。 定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計(jì)劃等，保證項(xiàng)目順利執(zhí)行。 要是從資源配置的角度衡量項(xiàng)目的價(jià)值，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。 社會(huì)可行性。主要分析項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會(huì)穩(wěn)定性等。 要是對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、 組織風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行評(píng)價(jià)，制定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策，為項(xiàng)目全過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。 項(xiàng)目研究的用途 工、設(shè)備購(gòu)置的重要依據(jù)； 劃部門(mén)和環(huán)境保護(hù)部門(mén)申請(qǐng)有關(guān)建設(shè)許可文件的依據(jù)； 各級(jí)計(jì)劃綜合部門(mén)對(duì)固定資產(chǎn)投資實(shí)行調(diào)控管理、編制發(fā) 2 展計(jì)劃、固定資產(chǎn)投資、技術(shù)改造投資的重要依據(jù)； 項(xiàng)目可行性研究的意義 可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的科學(xué)論證，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行 性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。 可行性研究報(bào)告分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。 第二部分關(guān)于學(xué)校項(xiàng)目可行性研究報(bào)告用途說(shuō)明 該文件是根據(jù) 中華人民共和國(guó)行政許可法和國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定而編寫(xiě)，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件，發(fā) 3 改委根據(jù)可研報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請(qǐng)相關(guān)證書(shū)時(shí)也需要編寫(xiě)可行性研究報(bào)告。 外招商合作的可行性研究報(bào)告 這類研究報(bào)告通常要求市場(chǎng)分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。 商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，對(duì)于國(guó)家 開(kāi)發(fā)銀行等國(guó)內(nèi)銀行，若該報(bào)告由甲級(jí)資格單位出具，通常不需要再組織專家評(píng)審，部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請(qǐng)國(guó)家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊(cè)時(shí)往往也需要編寫(xiě)可研報(bào)告，該文件類似用于銀行貸款的可研，但工商注冊(cè)的可行性報(bào)告不需要編寫(xiě)單位有資格。 改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報(bào)告 這類可行性報(bào)告通常需要出具國(guó)家發(fā)改委的甲級(jí)工程咨詢資格。 這類可行性報(bào)告通常需要出具國(guó)家發(fā)改委 的甲級(jí)工程咨詢資格。中研普華為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供募投項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫(xiě)服務(wù)（包括已經(jīng)上市和正準(zhǔn)備上市的），積累的豐富的編寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)。中研普華擁有行業(yè)內(nèi)最為豐富的數(shù)據(jù)庫(kù)、一流的市場(chǎng)調(diào)查和行業(yè)分析能力、高素質(zhì)的復(fù)合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報(bào)告編寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)。 第三部分 學(xué)校項(xiàng)目可研報(bào)告編制大綱 報(bào)告目錄 第一章 學(xué)校項(xiàng)目 總論 一、 學(xué)校項(xiàng)目 名稱及承辦單位 二、 學(xué)校項(xiàng)目 擬建地址 三、 學(xué)校項(xiàng)目 可行性研究的目的 四、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和范圍 （一 ）項(xiàng)目可行性報(bào)告編制依據(jù) （二）可行性研究報(bào)告編制范圍 4 五、研究的主要過(guò)程 六、 學(xué)校項(xiàng)目 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 七、項(xiàng)目總投資估算 八、工藝技術(shù)裝備方案的選擇 九、項(xiàng)目建設(shè)期限 十、投資項(xiàng)目備案數(shù)據(jù) 、 項(xiàng)目備案數(shù)據(jù)一覽表 十一、研究結(jié)論 十二、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表 第二章 學(xué)校項(xiàng)目 法人基本情況 一、 學(xué)校項(xiàng)目 項(xiàng)目法人概況 二、 學(xué)校項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位概況 第三章 學(xué)校 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 第四章 學(xué)校 建設(shè)規(guī)模與韓品方 案 一、 學(xué)校項(xiàng)目 建設(shè)規(guī)模 二、 學(xué)校項(xiàng)目產(chǎn)品方案 第五章 學(xué)校項(xiàng)目 建設(shè)選址及土建工程 一、 學(xué)校項(xiàng)目 建設(shè)地選擇原則 二、項(xiàng)目建設(shè)地概況 三、項(xiàng)目建設(shè)選址方案 四、選址用地權(quán)屬性質(zhì)類別及占地面積 五、項(xiàng)目用地利用指標(biāo) 、 項(xiàng)目占地及建筑工程投資一覽表 六、項(xiàng)目建筑工程方案 （一）建筑工程概況 （二）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) （三）標(biāo)準(zhǔn)化廠房設(shè)計(jì) 七、項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià) 、 項(xiàng)目總圖布置主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 第六章 學(xué)校 原材料及能源需求情況 學(xué)校項(xiàng)目 原輔材料及能源供應(yīng)情況一覽 表 5 第七章 技術(shù)生產(chǎn)方案 一、 學(xué)校項(xiàng)目 工藝技術(shù)方案的選用原則 二、工藝流程、生產(chǎn)工藝流程示意簡(jiǎn)圖 三、設(shè)備的選擇 （一）設(shè)備配置原則 （二）設(shè)備配置方案、主要設(shè)備投資明細(xì)表 第八章 學(xué)校 環(huán)境保護(hù) 一、環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù) 二、學(xué)校污染物的來(lái)源 （一）項(xiàng)目建設(shè)期污染源 （二）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期污染源 三、污染物的治理 （一）學(xué)校項(xiàng)目施工期環(huán)境影響簡(jiǎn)要分析及治理措施 、 施工機(jī)械在不同距離處的貢獻(xiàn)值一覽表 （二）項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析及治理措施、辦公及生活廢水處理流程圖 、 生活及辦公廢水治理效果一覽表 四、環(huán)境保護(hù)分析 五、廠區(qū)綠化工程 六、環(huán)境保護(hù)結(jié)論 第九章 學(xué)校項(xiàng)目 勞動(dòng)保護(hù)安全衛(wèi)生及消防 一、勞動(dòng)保護(hù)和安全衛(wèi)生 （一）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定 （二）主要不安全因素及職業(yè)危害因素 （三）采取的主要防范措施 二、安全生產(chǎn)措施 三、項(xiàng)目消防 （一）設(shè)計(jì)原則 （二）主要防范措施 第十章 學(xué)校項(xiàng)目 節(jié)能分析 一、 學(xué)校項(xiàng)目 建設(shè)的節(jié)能方向 6 二、設(shè)計(jì)依據(jù)及用能標(biāo)準(zhǔn) （一）節(jié)能政策依據(jù) （二）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù) 規(guī)定和技術(shù)指導(dǎo) 三、節(jié)能背景及目標(biāo) 四、 學(xué)校項(xiàng)目 能源消耗種類和數(shù)量分析 （一）生產(chǎn)項(xiàng)目主要耗能裝置及能耗種類和數(shù)量、 項(xiàng)目主要能源和含耗能工質(zhì)年需量測(cè)算表 （二）單位產(chǎn)品能耗指標(biāo)測(cè)算、單位能耗估算一覽表 五、學(xué)校項(xiàng)目用能品種選擇的可靠性分析 六、工藝設(shè)備節(jié)能措施 七、電力節(jié)能措施 八、節(jié)水措施 九、運(yùn)營(yíng)期節(jié)能原則 十、運(yùn)營(yíng)期主要節(jié)能措施 十一、能源管理 （一）管理組織和制度 （二）能源計(jì)量管理 十二、節(jié)能建議及效果分析 （ 一）節(jié)能建議 （二）節(jié)能效果分析、項(xiàng)目主要能耗指標(biāo)一覽表 第十一章 學(xué)校項(xiàng)目 實(shí)施管理和勞動(dòng)定員 一、 學(xué)校項(xiàng)目 建設(shè)期管理組織 二、項(xiàng)目建設(shè)期管理 三、工作制度 四、勞動(dòng)定員、勞動(dòng)定員一覽表 第十二章 學(xué)校項(xiàng)目 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 一、 學(xué)校項(xiàng)目實(shí)施的各階段 二、 學(xué)校項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 第十三章 學(xué)校 投資估算與資金籌措 一、投資估算依據(jù)和說(shuō)明 （一）總投資估算編制依據(jù) 7 （二） 學(xué)校 投資費(fèi)用分析 （三）固定資產(chǎn)投資（固定資產(chǎn)） （四）固定資 產(chǎn)投資估算、固定資產(chǎn)投資估算表 （五）流動(dòng)資金估算、流動(dòng)資金估算一覽表 （六）項(xiàng)目總投資估算 、 總投資構(gòu)成分析一覽表 二、資金籌措方案 （一）資金籌措方案 、 資金籌措與投資計(jì)劃表 三、投資使用方案 （一）建設(shè)投資使用計(jì)劃 （二）流動(dòng)資金使用計(jì)劃、資金使用計(jì)劃與運(yùn)用表 第十四章 學(xué)校 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 一、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的依據(jù)和范圍 二、費(fèi)用估算與財(cái)務(wù)效益 （一）銷售收入估算、產(chǎn)品銷售收入及稅金估算一覽表 （二）綜合總成本估算 、 綜合總成本費(fèi)用估算表 （三）利潤(rùn)總額估算 （四）所得稅及稅后利潤(rùn) （五）項(xiàng)目投資收益率測(cè)算、項(xiàng)目綜合損益表 三、財(cái)務(wù)分析 （一）全部投資財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資） （二）固定資產(chǎn)投資財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（固定投資） 四、盈虧平衡分析、生產(chǎn)項(xiàng)目盈虧平衡分析表 五、敏感性分析、單因素敏感性分析表 第十五章 學(xué)校項(xiàng)目 風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控 一、政策風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控 二、用地及工程建設(shè)配套風(fēng)險(xiǎn)分析 三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控 四、資金風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控 五、原材料采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防 控 六、環(huán)保因素風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控 七、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)結(jié)論 、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)程度分析表 8 第十六章 學(xué)校 綜合評(píng)價(jià)及投資建議 一、綜合評(píng)價(jià) 二、投資建議 第十七章 附表及附圖 1、項(xiàng)目總投資估算表 2、土建工程投資明細(xì)表 3、設(shè)備投資明細(xì)表 4、流動(dòng)資金估算表 5、項(xiàng)目總投資計(jì)劃與資金籌措表 6、營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加增值稅估算表 7、項(xiàng)目投產(chǎn)后原材料費(fèi)用估算表 8、項(xiàng)目投產(chǎn)后總成本費(fèi)用估算表 9、項(xiàng)目投產(chǎn)后利潤(rùn)估算表 10、項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊表 11、項(xiàng)目無(wú)形及遞延資產(chǎn)攤 銷表 15、工資及福利費(fèi)估算表 16、項(xiàng)目利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 17、項(xiàng)目現(xiàn)金流量表（全部投資） 18、項(xiàng)目資本金流量表 19、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 20、借款還本付息計(jì)劃表 9 第四部分 中易恒遠(yuǎn)編撰可研報(bào)告的優(yōu)勢(shì) 10 第五部分 學(xué)校項(xiàng)目可行性研究報(bào)告設(shè)計(jì)方案 通過(guò)對(duì)項(xiàng)目申報(bào)單位的主營(yíng)業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)年限、資產(chǎn)負(fù)債、股東構(gòu)成、主要投資項(xiàng)目情況和現(xiàn)有生產(chǎn)能力等內(nèi)容的闡述，為項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)分析判斷項(xiàng)目申報(bào)單位是否具備承擔(dān)擬建項(xiàng)目的資格、是否符合有關(guān)的市場(chǎng)準(zhǔn)入 條件等提供依據(jù)。 通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)背景、建設(shè)地點(diǎn)、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、產(chǎn)品和工程技術(shù)方案、主要設(shè)備選型和配套工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等內(nèi)容的闡述，為項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)對(duì)擬建項(xiàng)目的相關(guān)核準(zhǔn)事項(xiàng)進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)奠定基礎(chǔ)和前提。 業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析編寫(xiě)要點(diǎn)說(shuō)明 在發(fā)展規(guī)劃方面，應(yīng)闡述國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等各類規(guī)劃中與擬建項(xiàng)目密切相關(guān)的內(nèi)容，對(duì)擬建項(xiàng)目是否符合相關(guān)規(guī)劃的要求、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)與規(guī)劃內(nèi)容是否銜接和協(xié)調(diào)等進(jìn)行分析論證。 在產(chǎn)業(yè)政策方面， 闡述與擬建項(xiàng)目相關(guān)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、產(chǎn)業(yè)空間布局、產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策等內(nèi)容，分析擬建項(xiàng)目的工程技術(shù)方案、產(chǎn)品方案等是否符合有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、法律法規(guī)的要求，如貫徹國(guó)家技術(shù)裝備政策提高自主創(chuàng)新能力的情況等。 11 在行業(yè)準(zhǔn)入方面，闡述與擬建項(xiàng)目相關(guān)的行業(yè)準(zhǔn)入政策、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)單位和擬建項(xiàng)目是否符合相關(guān)規(guī)定。 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范，應(yīng)闡述項(xiàng)目所屬行業(yè)及地區(qū)對(duì)節(jié)能降耗的相關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目方案應(yīng)遵循的國(guó)家和地方有關(guān)合理用能標(biāo)準(zhǔn)，以及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范。評(píng)價(jià)所采用的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范是否充 分考慮到行業(yè)及項(xiàng)目所在地區(qū)的特殊要求，是否全面和適宜。 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析。應(yīng)闡述項(xiàng)目所在地的能源供應(yīng)狀況，項(xiàng)目方案所采用的工藝技術(shù)、設(shè)備方案和工程方案對(duì)各類能源的消耗種類和數(shù)量，是否按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，選擇計(jì)算單位產(chǎn)品產(chǎn)量能耗、萬(wàn)元產(chǎn)值能耗、單位建筑面積能耗、主要工序能耗等指標(biāo)，并與國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平進(jìn)行對(duì)比分析，就是否符合國(guó)家規(guī)定的能耗準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行闡述。 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析。應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)節(jié)能工程實(shí)施方案及其他相關(guān)政策法規(guī)要求，分析項(xiàng)目方案在節(jié)能降耗方面存在的主要障礙，在優(yōu)化用能 結(jié)構(gòu)、滿足相關(guān)技術(shù)政策、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)業(yè)政策等方面所采取的節(jié)能降耗具體措施，并對(duì)節(jié)能效果進(jìn)行分析論證。 地拆遷及移民安置分析編寫(xiě)要點(diǎn)說(shuō)明 項(xiàng)目選址和用地方案，應(yīng)闡述項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、場(chǎng)址土地權(quán)屬類別、占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況、取得土地方式等內(nèi)容，為項(xiàng)目用地的合理性分析和制定征地拆遷及移民安置規(guī)劃方案提供背景依據(jù)。在選擇項(xiàng)目場(chǎng)址時(shí)，還應(yīng)考慮項(xiàng)目建設(shè)是否會(huì)對(duì)相關(guān)方面造成不利影響，對(duì)擬建項(xiàng)目是否壓覆礦床和文物、是否影響防洪和排澇、是否影響通航、是否影響軍事設(shè)施安 全等進(jìn)行分析論證，并提出解決方案。 土地利用合理性分析，應(yīng)分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)用地是否符合土地利用規(guī)劃要求，占地規(guī)模是否合理，是否符合保護(hù)耕地的要求，耕地占用補(bǔ)充方案是否可行，是否符合因地制宜、集約用地、少占耕地、減少拆遷移民的原則，是否符合有關(guān)土地管理的政策法規(guī)的要求。 擬建項(xiàng)目對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響。應(yīng)分析擬建項(xiàng)目在工程建設(shè)和投入運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的破壞因素以及對(duì)環(huán)境的影響程度，包括廢氣、廢水、固體廢棄物、噪聲、粉塵和其他廢棄物的排放數(shù)量，水土流失情況，對(duì)地形、地貌、植 被及整個(gè)流域和區(qū)域環(huán)境及生態(tài)系統(tǒng)的綜合影響等。 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施的分析。應(yīng)從減少污染排放、防止水土流失、強(qiáng)化污染治理、促進(jìn)清潔生產(chǎn)、保持生態(tài)環(huán)境可持續(xù)能力的角度，按照國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、 12 水土保持的政策法規(guī)要求，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施可能造成的生態(tài)環(huán)境損害提出保護(hù)措施，對(duì)環(huán)境影響治理和水土保持方案的工程可行性和治理效果進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。治理措施方案的制定，應(yīng)反映不同污染源和污染排放物及其他環(huán)境影響因素的性質(zhì)特點(diǎn)，所采用的技術(shù)和設(shè)備應(yīng)滿足先進(jìn)性、適用性、可靠性等要求；環(huán)境治理方案應(yīng)符合發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的要求，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣、廢水、 固體廢棄物等，提出回收處理和再利用方案；污染治理效果應(yīng)能滿足達(dá)標(biāo)排放的有關(guān)要求。涉及水土保持的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)包括水土保持方案的內(nèi)容。 對(duì)于在行業(yè)內(nèi)具有重要地位、影響行業(yè)未來(lái)發(fā)展的重大投資項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行行業(yè)影響分析，評(píng)價(jià)擬建項(xiàng)目對(duì)所在行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響，包括產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、行業(yè)技術(shù)進(jìn)步、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局等主要內(nèi)容，特別要對(duì)是否可能形成行業(yè)壟斷進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。 對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)可能產(chǎn)生重大影響的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析，重點(diǎn)分析項(xiàng)目對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)空間布局、當(dāng)?shù)刎?cái)政收支、社會(huì)收入分 配、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)等方面的影響，為分析投資項(xiàng)目與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)聯(lián)性及融合程度提供依據(jù)。對(duì)于投資規(guī)模巨大、可能對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響的基礎(chǔ)設(shè)施、科技創(chuàng)新、戰(zhàn)略性資源開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目，應(yīng)從國(guó)民經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展角度，進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析，如對(duì)國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)、重大產(chǎn)業(yè)布局、重要產(chǎn)業(yè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力以及區(qū)域之間協(xié)調(diào)發(fā)展的影響分析等。 對(duì)于涉及國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全的重大項(xiàng)目，應(yīng)從維護(hù)國(guó)家利益、保證國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展及經(jīng)濟(jì)運(yùn)行免受侵害的角度，結(jié)合資源、技術(shù)、資金、市場(chǎng)等方面的分析，進(jìn)行投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)安全分析。內(nèi)容包括： 產(chǎn)業(yè)技術(shù)安全，分析 項(xiàng)目采用的關(guān)鍵技術(shù)是否受制于人，是否擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，在技術(shù)壁壘方面的風(fēng)險(xiǎn)等； 資源供應(yīng)安全，闡述項(xiàng)目所需要的重要資源來(lái)源，分析該資源受國(guó)際市場(chǎng)供求格局和價(jià)格變化的影響情況，以及現(xiàn)有壟斷格局、運(yùn)輸線路安全保障等問(wèn)題； 資本控制安全，分析項(xiàng)目的股權(quán)控制結(jié)構(gòu)，中方資本對(duì)關(guān)鍵產(chǎn)業(yè)的資本控制能力，是否存在外資的不適當(dāng)進(jìn)入可能造成的壟斷、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等風(fēng)險(xiǎn)； 產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)安全，結(jié)合我國(guó)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，分析擬建項(xiàng)目是否有利于推動(dòng)國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)、提升國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力、規(guī)避產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)； 市場(chǎng)環(huán)境安全，分析國(guó)外為了保護(hù)本地 市場(chǎng)，采用反傾銷等貿(mào)易救濟(jì)措施和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、技術(shù)性貿(mào)易壁壘等手段，對(duì)擬建項(xiàng)目相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展設(shè)置障礙的情況；分析國(guó)際市場(chǎng)對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)生存環(huán)境的影響。 13 社會(huì)影響效果分析，應(yīng)闡述與項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施相關(guān)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)查內(nèi)容及主要結(jié)論，分析項(xiàng)目所產(chǎn)生的社會(huì)影響效果的種類、范圍、涉及的主要社會(huì)組織和群體等。重點(diǎn)闡述： 社會(huì)影響區(qū)域范圍的界定。社會(huì)評(píng)價(jià)的區(qū)域范圍應(yīng)能涵蓋所有潛在影響的社會(huì)因素，不應(yīng)受行政區(qū)劃等因素的限制； 影響區(qū)域內(nèi)受項(xiàng)目影響的機(jī)構(gòu)和人群的識(shí)別，包括各類直接或間接受益群體， 也包括可能受到潛在負(fù)面影響的群體； 分析項(xiàng)目可能導(dǎo)致的各種社會(huì)影響效果，包括直接影響效果和間接影響效果，如增加就業(yè)、社會(huì)保障、勞動(dòng)力培訓(xùn)、衛(wèi)生保健、社區(qū)服務(wù)等，并分析哪些是主要影響效果，哪些是次要影響效果。 社會(huì)適應(yīng)性分析，應(yīng)確定項(xiàng)目的主要利益相關(guān)者，分析利益相關(guān)者的需求，研究目標(biāo)人群對(duì)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容的認(rèn)可和接受程度，評(píng)價(jià)各利益相關(guān)者的重要性和影響力，闡述各利益相關(guān)者參與項(xiàng)目方案確定、實(shí)施管理和監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)的措施方案，以提高當(dāng)?shù)鼐用竦壤嫦嚓P(guān)者對(duì)項(xiàng)目的支持程度，確保擬建項(xiàng)目能夠?yàn)楫?dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境、人文條件所接納， 提高擬建項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境的相互適應(yīng)性。 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析，應(yīng)在確認(rèn)項(xiàng)目有負(fù)面社會(huì)影響的情況下，提出協(xié)調(diào)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)關(guān)系，避免項(xiàng)目投資建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中可能存在的沖突和各種潛在社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，解決相關(guān)社會(huì)問(wèn)題，減輕負(fù)面社會(huì)影響的措施方案。 第六部分 學(xué)校項(xiàng)目可行性研究報(bào)告精華節(jié)選 于大量數(shù)據(jù)） 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析。包括現(xiàn)在市場(chǎng)需求量估計(jì)和預(yù)測(cè)未來(lái)市場(chǎng)容量及產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。通常采用調(diào)查分析法、統(tǒng)計(jì)分析法和相關(guān)分析 預(yù)測(cè)法； 市場(chǎng)需求層次和各類地區(qū)市場(chǎng)需求量分析。即根據(jù)各市場(chǎng)特點(diǎn)、人口分布、經(jīng)濟(jì)收入、消費(fèi)習(xí)慣、行政區(qū)劃、暢銷牌號(hào)、生產(chǎn)性消費(fèi)等，確定不同地區(qū)、不 14 同消費(fèi)者及用戶的需要量以及運(yùn)輸和銷售費(fèi)用。一般可采用產(chǎn)銷區(qū)劃、市場(chǎng)區(qū)劃、市場(chǎng)占有率及調(diào)查分析的方法進(jìn)行； 估計(jì)產(chǎn)品生命周期及可銷售時(shí)間。即預(yù)測(cè)市場(chǎng)需要的時(shí)間，使生產(chǎn)及分配等活動(dòng)與市場(chǎng)需要量作最適當(dāng)?shù)呐浜?。通過(guò)市場(chǎng)分析可確定產(chǎn)品的未來(lái)需求量、品種及持續(xù)時(shí)間；產(chǎn)品銷路及競(jìng)爭(zhēng)能力；產(chǎn)品規(guī)格品種變化及更新；產(chǎn)品需求量的地區(qū)分布等。在工業(yè)發(fā)展與布局研究中，市場(chǎng)分析有助于 確定地區(qū)工業(yè)部門(mén)或企業(yè)的發(fā)展水平和發(fā)展規(guī)模，及時(shí)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；有助于調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高競(jìng)爭(zhēng)能力；有助于在運(yùn)輸和生產(chǎn)成本最小的原則下，合理布置工業(yè)企業(yè)。 項(xiàng)目建設(shè)投資估算方案表 單位：萬(wàn)元 序 號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 估 算 價(jià) 值 占總投資的比例 建筑工程 設(shè)備購(gòu)置 安裝工程 其它費(fèi)用 合 計(jì) 1 工程費(fèi)用 要生產(chǎn)工程 產(chǎn)車間 1 產(chǎn)車間 2 產(chǎn)車間 3 產(chǎn)車間 4 料庫(kù)房 品庫(kù)房 助生產(chǎn)工程 公綜合樓 術(shù)研發(fā)中心 班宿舍、食堂 配電站及門(mén)衛(wèi)室 他配套建筑工程 助設(shè)施 15 路 化 2 設(shè)備及安裝 要生產(chǎn)設(shè)備 發(fā)及辦公等設(shè)備 3 無(wú)形資產(chǎn) 地費(fèi) 4 其他費(fèi)用 察設(shè)計(jì)費(fèi) 工圖審查費(fèi) 設(shè)單位管理費(fèi) 程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 告編制費(fèi) 小計(jì)（ 1+2+3+4） 5 預(yù)備費(fèi)用 本預(yù)備費(fèi) 價(jià)預(yù)備費(fèi) 6 建設(shè)投資（ 1+2+3+4+5） 項(xiàng)目總投資估算表 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目 合計(jì) （萬(wàn)元） 16 一 建筑工程費(fèi) 1 綜合辦公樓 2 生產(chǎn)包裝一體化車間 3 件生產(chǎn)車間 4 封閉型原料破碎及混料配料車間 5 檢測(cè)工作室 6 原料庫(kù) 7 成品庫(kù) 8 澡堂 9 鍋爐房 10 地下 循環(huán)水池（含管道及地面處理） 11 深水井泵房（含管道） 12 廠區(qū)配電站（含管線） 13 廁所 14 門(mén)房 15 環(huán)島及景觀水池 16 停車場(chǎng)（ 1 個(gè)貨運(yùn)、 2 個(gè)公務(wù)） 17 硬化地面 18 道路 19 綠地 20 圍墻、門(mén)及其他輔助工程 二 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 三 土地購(gòu)置費(fèi) 四 安裝工程費(fèi) 1 建筑安裝與裝修費(fèi) 2 設(shè)備安裝與調(diào)試費(fèi) 3 土地整理費(fèi) 五 工程建設(shè)其他費(fèi)用 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 2 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 3 研究試驗(yàn)費(fèi) 4 建設(shè) 單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 5 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 6 工程保險(xiǎn)費(fèi) 7 施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi) 8 合同預(yù)算審查費(fèi) 9 招標(biāo)投標(biāo)管理費(fèi) 10 標(biāo)底編制費(fèi) 11 技術(shù)措施費(fèi) 12 項(xiàng)目可研及申報(bào)費(fèi) 13 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 14 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi) 17 15 市政管理費(fèi) 16 環(huán)保評(píng)估費(fèi) 17 排污管理費(fèi) 18 節(jié)能措施管理費(fèi) 19 其