精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導寫作 獨家原創(chuàng) 1 / 6 房屋施工建筑合同 租房合同 房屋出租合同 房屋轉租合同 購房合同 售房合同 商品房買賣合同 二手房交易合同 裝修合同 建房合同 在施工過程中，現(xiàn)場項目經(jīng)理部需要就工期、質(zhì)量標準、付款方式、結算方式、違約條款、工程簽證等重要條款與發(fā)包人達成補充協(xié)議、會議紀要或者應發(fā)包人要求出具書面承諾函時，應嚴格按照承包人內(nèi)部的合同評審程序進行合同審核，及時將有關函件在簽字蓋章前送交承包人總部各部門進行審查，并報承包人高層領導同意，從而最大限度規(guī)避公司經(jīng)營風險。 房屋施工建筑合同 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導寫作 獨家原創(chuàng) 2 / 6 乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。 二、承建項目 乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求 承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層 ;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管 ;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。 三、承包價格 每平方米人民幣大寫：元 ()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。 四、付款方式 合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付 30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到 50%，完成第二層 以及屋頂付到 75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到 90%，預留 10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。 五、雙方責任 甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐 乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。 六、質(zhì)量要求 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導寫作 獨家原創(chuàng) 3 / 6 乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。 如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 八、工期要求 主體工程工期為 75(日歷天 )，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。 九、后期維修 因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任 十 、其它 其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字 (章 )： 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導寫作 獨家原創(chuàng) 4 / 6 乙方簽字 (章 )： 合同范本 2 發(fā)包人 (全稱 )： _ 承包人 (全稱 )： _ 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對 _(工程全稱 )簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： _. 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導寫作 獨家原創(chuàng) 5 / 6 防滲漏為 _年 ; _年 ; 排水管道、設備安裝工程為 _年 ; _個采暖期、供冷期 ; 路等配套工程為_年 ; _. 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算 。 三、質(zhì)量保修責任 容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起 7 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。 當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施 ;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 發(fā)包人組織驗收。 四、 保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。 五、其他 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導寫作 獨家原創(chuàng) 6 / 6 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： _. 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方