單縣老舊住宅小區(qū)維修改造工程競(jìng)爭(zhēng)性談判文件項(xiàng)目編號(hào)：中慧單招【2017】0905-1號(hào) 采 購(gòu) 人：?jiǎn)慰h物業(yè)管理辦公室 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：山東中慧咨詢管理有限公司 日 期： 年 月 日目 錄 第一章 競(jìng)爭(zhēng)性談判公告2第二章 報(bào)價(jià)人須知5第三章 競(jìng)爭(zhēng)性談判辦法19第四章 合同條款25第五章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求56第六章 工程量清單57第七章 競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件格式60第一章 競(jìng)爭(zhēng)性談判公告單縣老舊住宅小區(qū)維修改造工程競(jìng)爭(zhēng)性談判公告 1. 采購(gòu)人:單縣物業(yè)管理辦公室；2采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：山東中慧咨詢管理有限公司；3項(xiàng)目名稱：?jiǎn)慰h老舊住宅小區(qū)維修改造工程；4. 項(xiàng)目編號(hào)：中慧單招【2017】0905-1號(hào)； 5. 采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判；6. 標(biāo)包劃分：無(wú)標(biāo)包劃分； 7采購(gòu)內(nèi)容：主要包括單縣建委家屬院、正大花園、濱河小區(qū)的道路補(bǔ)修、外墻粉刷、下水道鋪設(shè)等?？偼顿Y約54萬(wàn)元。具體內(nèi)容詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。8潛在供應(yīng)商資格要求：（1）潛在投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，并具備獨(dú)立的企業(yè)法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力； （2）符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條要求； （3）潛在投標(biāo)人須具有建筑工程施工總承包叁級(jí)或叁級(jí)以上資質(zhì)；其中，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備注冊(cè)建造師（建筑專業(yè)，含臨時(shí)）貳級(jí)或以上資格且在本單位注冊(cè)；項(xiàng)目經(jīng)理目前未承擔(dān)其它在建工程，在以往承擔(dān)的招標(biāo)項(xiàng)目中不存在質(zhì)量問(wèn)題或履行合同不力的情況；（4）本次談判不接受聯(lián)合體參與競(jìng)標(biāo)。9資格審查方式：資格后審。10報(bào)名地點(diǎn)、時(shí)間及要求：潛在供應(yīng)商請(qǐng)于2017年09月06日2017年09月08日，每日上午08時(shí)30分至12時(shí)00分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（法定節(jié)假日除外）,在單縣公共資源交易中心（單縣政務(wù)服務(wù)中心五樓）（單縣舜師路與人民路交叉口單縣人民法院南）持以下資格有效證件原件及加蓋單位公章（紅色）的復(fù)印件（含法人身份證復(fù)印件）2份進(jìn)行報(bào)名并領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，過(guò)期不予受理。（1） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本；（已辦理完成三證合一的供應(yīng)商只需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本）（2） 企業(yè)基本賬戶開(kāi)戶許可證、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本、安全生產(chǎn)許可證副本；（3） 法定代表人身份證（法定代表人到場(chǎng)）或法人授權(quán)委托書(shū)和被委托人身份證（被委托人到場(chǎng)）；（4） 擬派往本工程項(xiàng)目經(jīng)理注冊(cè)建造師證（建筑專業(yè)，含臨時(shí)）有效證件和身份證、安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。注：報(bào)名時(shí)的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，供應(yīng)商最終資格的確認(rèn)以評(píng)標(biāo)委員會(huì)的資格后審為準(zhǔn)。11. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取時(shí)間及地點(diǎn)另行通知。12發(fā)布公告的媒介 本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告同時(shí)在中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng)、菏澤市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站上發(fā)布。 13. 聯(lián)系方式 采購(gòu)人：?jiǎn)慰h物業(yè)管理辦公室 郵 編：274300 聯(lián)系人：王先生 電 話采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：山東中慧咨詢管理有限公司 地 址：菏澤市中華路77號(hào)金鼎鳳凰城A座712室 郵 編：274000 聯(lián)系人：劉先生 電 話15668293081第二章 報(bào)價(jià)人須知報(bào)價(jià)人須知前附表?xiàng)l款號(hào)條款名稱編列內(nèi)容1.1.2采購(gòu)人采購(gòu)人：?jiǎn)慰h物業(yè)管理辦公室 聯(lián)系人：王先生 電 話1.1.3采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：山東中慧咨詢管理有限公司地址：菏澤市中華路77號(hào)金鼎鳳凰城A座712室聯(lián)系人：劉先生 電 話0530-44381111.1.4項(xiàng)目名稱單縣老舊住宅小區(qū)維修改造工程。1.1.5建設(shè)地點(diǎn)單縣濱河住宅小區(qū)、城建委家屬院、正大花園，采購(gòu)人指定位置。1.2.1資金來(lái)源財(cái)政資金。1.3.1招標(biāo)范圍采購(gòu)人提供的有關(guān)資料所包含的全部?jī)?nèi)容。1.3.2施工日期30日歷天。1.3.3質(zhì)量要求符合國(guó)家規(guī)范規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。1.4.1是否接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)不接受。1.9.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)不組織，由報(bào)價(jià)人自行踏勘。 1.10.1預(yù)備會(huì)不舉行。1.11轉(zhuǎn)包、分包本工程不允許轉(zhuǎn)包和分包。2.1構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的其他材料對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的澄清、補(bǔ)充、修改及說(shuō)明。2.3.2報(bào)價(jià)人確認(rèn)收到競(jìng)爭(zhēng)性談判文件修改的時(shí)間競(jìng)爭(zhēng)性談判文件修改發(fā)出后24小時(shí)以內(nèi)。3.1.1構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件的其他材料按照談判小組要求遞交的澄清、補(bǔ)充、修改及說(shuō)明。3.3.1競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)有效期90日歷天。（自競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件遞交截止之日起）3.4.1競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金談判保證金額及繳納方式：談判保證金金額：壹萬(wàn)元整/報(bào)價(jià)人繳納方式：在2017年09月19日前（含）從其單位基本戶中以電匯方式轉(zhuǎn)入山東中慧咨詢管理有限公司單縣分公司賬戶（匯款時(shí)用途一欄一定要注明本項(xiàng)目投標(biāo)保證金），銀行匯款回執(zhí)放入資格審查原件中一份并以復(fù)印件的形式裝入報(bào)價(jià)文件并作為其報(bào)價(jià)文件的組成部分。賬戶名稱:山東中慧咨詢管理有限公司單縣分公司開(kāi)戶銀行:山東單縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司湖西支行帳號(hào)：917 0117 0572 4205 0000 167銀行代碼：402475502515特別提示：談判保證金未從報(bào)價(jià)人設(shè)立的基本戶中轉(zhuǎn)出的或在競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定時(shí)間未到達(dá)指定賬戶的報(bào)價(jià)人，將作為無(wú)效標(biāo)處理。3.6.3簽字或蓋章要求詳見(jiàn)報(bào)價(jià)人須知3.6.3條款。3.6.4競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件份數(shù)正本一份，副本四份。3.6.5裝訂要求詳見(jiàn)報(bào)價(jià)人須知3.6.5條款。4.1.2封套上寫(xiě)明采購(gòu)人：?jiǎn)慰h物業(yè)管理辦公室工程名稱：?jiǎn)慰h老舊住宅小區(qū)維修改造工程競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件報(bào)價(jià)人名稱：在2017年09月20日上午09時(shí)30分前不得開(kāi)啟4.2.1遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件的截止時(shí)間2017年09月20日上午09時(shí)30分4.2.2遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件地點(diǎn)單縣公共資源交易中心（單縣政務(wù)服務(wù)中心）五樓開(kāi)標(biāo)室4.2.3是否退還報(bào)價(jià)文件否5.1報(bào)價(jià)、談判時(shí)間和地點(diǎn)報(bào)價(jià)、談判時(shí)間：2017年09月20日上午09時(shí)30分報(bào)價(jià)、談判地點(diǎn)：?jiǎn)慰h公共資源交易中心（單縣政務(wù)服務(wù)中心）五樓開(kāi)標(biāo)室5.2談判及報(bào)價(jià)程序詳見(jiàn)本章第5.2條6.1.1談判小組的組建談判小組由采購(gòu)人依法組建。談判小組由3位專家組成。分別從山東省政府采購(gòu)評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取產(chǎn)生。7.1是否授權(quán)談判小組確定成交供應(yīng)商是。7.3.1履約擔(dān)保履約擔(dān)保的形式：銀行保函或其他采購(gòu)人認(rèn)同的方式履約擔(dān)保金額：中標(biāo)金額的10%。8最高限價(jià)本工程最高限價(jià)為54萬(wàn)元整。9其他要求施工過(guò)程中遇到的一切地方關(guān)系、各種外部干擾等問(wèn)題由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)一切費(fèi)用，不得延誤工期。工程付款方式 本工程無(wú)預(yù)付款，工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)款的95%；自驗(yàn)收合格之日起至質(zhì)保期滿，業(yè)主組織相關(guān)部門(mén)對(duì)工程復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格后付至審計(jì)部門(mén)審計(jì)決算造價(jià)的100%。質(zhì)保期為1年。本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件最終解釋權(quán)歸采購(gòu)人所有。1. 總則1.1 項(xiàng)目概況1.1.1 根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)法、中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本工程已具備施工條件，現(xiàn)采用競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式對(duì)本工程施工進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判。1.1.2 本工程采購(gòu)人：見(jiàn)報(bào)價(jià)人須知前附表。1.1.3 本工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：見(jiàn)報(bào)價(jià)人須知前附表。1.1.4 本工程名稱：見(jiàn)報(bào)價(jià)人須知前附表。1.1.5 本工程建設(shè)地點(diǎn)：見(jiàn)報(bào)價(jià)人須知前附表。1.1.6本工程概況：見(jiàn)報(bào)價(jià)人須知前附表。1.2 資金來(lái)源和落實(shí)情況1.2.1 本工程的資金來(lái)源：見(jiàn)報(bào)價(jià)人須知前附表。1.3 采購(gòu)范圍、計(jì)劃工期和質(zhì)量要求1.3.1 本次采購(gòu)范圍：見(jiàn)報(bào)價(jià)人須知前附表。1.3.2 本工程的施工日期：見(jiàn)報(bào)價(jià)人須知前附表。1.3.3 本工程的質(zhì)量要求：見(jiàn)報(bào)價(jià)人須知前附表。1.3.4 本工程標(biāo)包劃分：本工程無(wú)標(biāo)包劃分。1.4 報(bào)價(jià)人資格要求潛在報(bào)價(jià)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，并具備獨(dú)立的企業(yè)法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力。符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條要求。潛在投標(biāo)人須具有建筑工程施工總承包叁級(jí)或叁級(jí)以上資質(zhì)；其中，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備注冊(cè)建造師（建筑專業(yè)，含臨時(shí)）貳級(jí)或以上資格且在本單位注冊(cè)；項(xiàng)目經(jīng)理目前未承擔(dān)其它在建工程，在以往承擔(dān)的招標(biāo)項(xiàng)目中不存在質(zhì)量問(wèn)題或履行合同不力的情況。本工程不接受聯(lián)合體參與競(jìng)標(biāo)。1.4.2 報(bào)價(jià)人不得存在下列情形之一：（1）為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）為本工程的監(jiān)理人；（3）為本工程的代建人；（4）為本工程提供招標(biāo)代理服務(wù)的；（5）與本工程的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的；（6）與本工程的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；（7）與本工程的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互任職或工作的；（8）被責(zé)令停業(yè)的；（9）被暫?；蛉∠Y格的；（10）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；（11）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有重大違法記錄、嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題的。1.4.3禁止借用他人資質(zhì)。合同簽訂前，對(duì)成交供應(yīng)商進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)有借用他人資質(zhì)的行為，競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金不予退還，并取消其成交資格。由此造成的損失由報(bào)價(jià)人自行承擔(dān)。1.5 費(fèi)用承擔(dān)報(bào)價(jià)人準(zhǔn)備和參加談判活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理。1.6 保密參與談判活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件和競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。1.7 語(yǔ)言文字除專用術(shù)語(yǔ)外，與本次談判報(bào)價(jià)有關(guān)的語(yǔ)言均使用中文。必要時(shí)專用術(shù)語(yǔ)應(yīng)附有中文注釋。1.8 計(jì)量單位所有計(jì)量均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。1.9 踏勘現(xiàn)場(chǎng)1.9.1 報(bào)價(jià)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及周圍環(huán)境情況，自行報(bào)價(jià)。1.9.2 報(bào)價(jià)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用自理。1.9.3 除采購(gòu)人的原因外，報(bào)價(jià)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。1.9.4 采購(gòu)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中介紹的工程場(chǎng)地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，以便報(bào)價(jià)人在編制競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件時(shí)參考，采購(gòu)人不對(duì)報(bào)價(jià)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。1.10預(yù)備會(huì)1.10.1 本工程不召開(kāi)預(yù)備會(huì)。1.10.2報(bào)價(jià)人在領(lǐng)取了競(jìng)爭(zhēng)性談判文件后，如果發(fā)現(xiàn)談判文件中不明確的內(nèi)容或?qū)φ勁形募幸蓡?wèn)，須在收到上述資料后24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式提出送達(dá)采購(gòu)人。以便采購(gòu)人在有效時(shí)間內(nèi)澄清，電子文本請(qǐng)發(fā)送至。如果報(bào)價(jià)人不提交書(shū)面問(wèn)題，視為認(rèn)可采購(gòu)人提供的所有資料。1.10.3 收到報(bào)價(jià)人的問(wèn)題后，采購(gòu)人在報(bào)價(jià)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將對(duì)報(bào)價(jià)人所提問(wèn)題的澄清，以書(shū)面方式通知所有購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的報(bào)價(jià)人。該澄清內(nèi)容為競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的組成部分。1.11轉(zhuǎn)包、分包：禁止工程轉(zhuǎn)包、分包。工程施工過(guò)程發(fā)現(xiàn)存在工程轉(zhuǎn)包、分包情況，采購(gòu)人有權(quán)立即終止合同，且競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金、履約保證金不予退還。由此造成的損失由報(bào)價(jià)人自行承擔(dān)。2. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件2.1 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的組成本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件包括：（1）報(bào)價(jià)人須知；（2）競(jìng)爭(zhēng)性談判辦法；（3）合同條款及格式；（4）工程量清單；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件格式；（7）報(bào)價(jià)人須知前附表規(guī)定的其他材料。根據(jù)本章第1.10 款、第2.2 款和第2.3 款對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件所作的澄清、補(bǔ)充和修改，構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的組成部分。2.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的澄清2.2.1 報(bào)價(jià)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的全部?jī)?nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁(yè)或附件不全，應(yīng)及時(shí)向采購(gòu)人提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問(wèn)，應(yīng)在報(bào)價(jià)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前以書(shū)面形式（包括信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同），要求采購(gòu)人對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件予以澄清。2.2.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的澄清將在報(bào)價(jià)人須知前附表規(guī)定的談判報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間3日前以書(shū)面形式發(fā)給所有購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的報(bào)價(jià)人，但不指明澄清問(wèn)題的來(lái)源。2.2.3 報(bào)價(jià)人在收到澄清后，應(yīng)在報(bào)價(jià)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書(shū)面形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，確認(rèn)已收到該澄清。2.3 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的修改2.3.1 在報(bào)價(jià)截止時(shí)間3日前，采購(gòu)人可以書(shū)面形式修改競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，并通知所有已購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的報(bào)價(jià)人。2.3.2 報(bào)價(jià)人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在報(bào)價(jià)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書(shū)面形式通知采購(gòu)人，確認(rèn)已收到該修改。2.4最高限價(jià)的編制 2.4.1最高限價(jià)的編制（1）最高限價(jià)由業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制。2.5最高限價(jià)的發(fā)布(1)報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)，否則，作無(wú)效投標(biāo)處理。(2) 報(bào)價(jià)人認(rèn)為最高限價(jià)低于本企業(yè)成本的，可放棄談判，并向采購(gòu)人書(shū)面提交放棄談判說(shuō)明。 （3）報(bào)價(jià)人對(duì)采購(gòu)人公布的最高限價(jià)有異議的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)爭(zhēng)性談判截止時(shí)間2天前向采購(gòu)人書(shū)面提出，采購(gòu)人予以核實(shí)。經(jīng)核實(shí)確有錯(cuò)誤的，采購(gòu)人將調(diào)整最高限價(jià)，在競(jìng)爭(zhēng)性談判截止時(shí)間前通知所有報(bào)價(jià)人。3.競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件3.1 競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件的組成3.2.1 競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）報(bào)價(jià)函；（2）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)和被授權(quán)人身份證；（3）競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金繳納證明；（4）已標(biāo)價(jià)工程量清單； （5）施工技術(shù)及施工組織設(shè)計(jì)； （6）資格審查資料；（7）對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件認(rèn)同程度的聲明；（8）報(bào)價(jià)人認(rèn)為有必要提供的其他材料。3.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)要求1) 本項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用全費(fèi)用綜合單價(jià)法，2) 投標(biāo)報(bào)價(jià)為供應(yīng)商的投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和。3) 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是完成招標(biāo)工程范圍及工期的全部，包括現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成的內(nèi)容（社會(huì)保障費(fèi)、工程排污費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)不計(jì)入報(bào)價(jià)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定將社會(huì)保障費(fèi)作為計(jì)稅基礎(chǔ)）、政策性文件規(guī)定的各種費(fèi)用、合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任以及投標(biāo)人踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)現(xiàn)的特殊因素，不得以任何理由予以重復(fù)。4) 投標(biāo)報(bào)價(jià)為貨物到達(dá)交貨地點(diǎn)并安裝調(diào)試達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，經(jīng)驗(yàn)收合格交付用戶為基礎(chǔ)，包含交付用戶前發(fā)生的所有費(fèi)用和損失。報(bào)價(jià)應(yīng)為本項(xiàng)目全部工作內(nèi)容及缺陷修復(fù)的投標(biāo)報(bào)價(jià)（包含附件、配件、包裝、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、安裝、稅金等全部費(fèi)用的報(bào)價(jià)）。不再加收任何其他費(fèi)用。5) 本合同文件適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的編號(hào)及名稱：以招標(biāo)文件第五章 “技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”、招標(biāo)答疑文件、招標(biāo)時(shí)的各類通知中有關(guān)章節(jié)所列標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為準(zhǔn)。招標(biāo)文件第五章 “技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”若有未指明的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，則采用國(guó)家現(xiàn)行最新通用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。6) 本項(xiàng)目采用固定單價(jià)合同。在合同執(zhí)行期間單價(jià)固定，單價(jià)將不做任何調(diào)整。供應(yīng)商在計(jì)算報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)充分考慮企業(yè)自身實(shí)力和承受風(fēng)險(xiǎn)的能力。7) 本工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按5000計(jì)取，公證費(fèi)按800元計(jì)取。以上費(fèi)用進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，由中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)前繳納。3.3 競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件有效期3.3.1 在報(bào)價(jià)人須知前附表規(guī)定的有效期內(nèi)，報(bào)價(jià)人不得要求撤銷或修改其競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件。3.3.2 出現(xiàn)特殊情況需要延長(zhǎng)競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件有效期的，采購(gòu)人以書(shū)面形式通知所有報(bào)價(jià)人延長(zhǎng)有效期。報(bào)價(jià)人同意延長(zhǎng)的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)其競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件；報(bào)價(jià)人拒絕延長(zhǎng)的，其競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件失效，但報(bào)價(jià)人有權(quán)收回其保證金。3.4 競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金3.4.1 報(bào)價(jià)人在遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件前，應(yīng)按報(bào)價(jià)人須知前附表規(guī)定的金額、形式遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金，并作為其競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件的組成部分。3.4.2 報(bào)價(jià)人不按本章第3.4.1 項(xiàng)要求提交競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金的，其競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件作廢。3.4.3 采購(gòu)人與成交供應(yīng)商簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，向未中標(biāo)報(bào)價(jià)人退還保證金。3.4.4報(bào)價(jià)文件中應(yīng)附銀行匯款憑證復(fù)印件。3.4.5 有下列情形之一的，競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金將不予退還：（1）報(bào)價(jià)人在規(guī)定的有效期內(nèi)撤銷或修改其競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件；（2）成交供應(yīng)商在收到成交通知書(shū)后，無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書(shū)或未按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定提交履約保證金。3.5 資格審查資料報(bào)價(jià)人在編制競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件時(shí)，應(yīng)按新情況更新或補(bǔ)充其在報(bào)名時(shí)提供的資料，以證實(shí)其各項(xiàng)資格條件仍能繼續(xù)滿足本工程的要求，具備完成本工程的能力和信譽(yù)。在談判過(guò)程中，報(bào)價(jià)人名稱發(fā)生變更的，必須提供企業(yè)所在地工商行政管理部門(mén)出具的相關(guān)證明，否則其報(bào)價(jià)文件將被拒絕；更換報(bào)價(jià)人的，按無(wú)效標(biāo)處理。3.6競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件的編制3.6.1競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件應(yīng)按第七章“競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件格式”進(jìn)行編寫(xiě)，如有必要，可以增加附頁(yè)，作為競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件的組成部分。3.6.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件有關(guān)施工日期、競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、采購(gòu)范圍等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。3.6.3 競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件應(yīng)用不褪色的材料書(shū)寫(xiě)或打印，并由報(bào)價(jià)人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動(dòng)之處應(yīng)加蓋單位章或由報(bào)價(jià)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)。3.6.4競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件正本一份，副本份數(shù)見(jiàn)報(bào)價(jià)人須知前附表。正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣。當(dāng)副本和正本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。3.6.5 競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊(cè)，并編制目錄，應(yīng)采用粘貼方式裝訂，不得活頁(yè)夾等可隨時(shí)拆換的方式裝訂。4. 競(jìng)爭(zhēng)性談判4.1 競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件的密封和標(biāo)記4.1.1 競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件的正本與副本應(yīng)密封包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋報(bào)價(jià)人單位章。4.1.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件的封套上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”字樣，封套上除應(yīng)寫(xiě)明報(bào)價(jià)人須知前附表規(guī)定的內(nèi)容外，還應(yīng)寫(xiě)明報(bào)價(jià)人名稱、地址及聯(lián)系方式。4.1.3 未按本章第4.1.1 項(xiàng)或第4.1.2 項(xiàng)要求密封和加寫(xiě)標(biāo)記的競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件，采購(gòu)人不予受理。4.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件的遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)4.2.1 報(bào)價(jià)人應(yīng)在2017年09月20日上午09時(shí)30分前遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件。4.2.2 報(bào)價(jià)人遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件的地點(diǎn)：?jiǎn)慰h公共資源交易中心（單縣政務(wù)服務(wù)中心五樓）開(kāi)標(biāo)室。4.2.3報(bào)價(jià)人所遞交的競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件不予退還。4.2.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件，采購(gòu)人不予受理。4.3競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件的修改與撤回4.3.1 在本章第4.2.1 項(xiàng)規(guī)定的遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間前，報(bào)價(jià)人可以修改或撤回已遞交的競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件，但應(yīng)以書(shū)面形式通知采購(gòu)人。4.3.2 報(bào)價(jià)人修改或撤回已遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件的書(shū)面通知應(yīng)按照本章第3.6.3 項(xiàng)的要求簽字或蓋章。4.3.3 修改的內(nèi)容為競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件的組成部分。修改的競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件應(yīng)按照本章第3 條、第4 條規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。5. 公開(kāi)報(bào)價(jià)5.1 公開(kāi)報(bào)價(jià)的時(shí)間和地點(diǎn)采購(gòu)人在報(bào)價(jià)人須知前附表載明的時(shí)間在單縣公共資源交易中心五樓開(kāi)標(biāo)室舉行會(huì)議，并邀請(qǐng)所有報(bào)價(jià)人的法定代表人或其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。5.2 報(bào)價(jià)程序主持人按下列程序進(jìn)行公開(kāi)報(bào)價(jià)：（1）宣布競(jìng)爭(zhēng)性談判紀(jì)律；（2）公布在截止時(shí)間前遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件的報(bào)價(jià)人名稱； （3）宣布主持人、記錄人等有關(guān)人員姓名；（4）按照?qǐng)?bào)價(jià)人須知前附表規(guī)定由公證處檢驗(yàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件的密封情況；（5）報(bào)價(jià)人按照?qǐng)?bào)價(jià)文件遞交時(shí)間的逆順序宣讀報(bào)價(jià)；（6）報(bào)價(jià)人代表、采購(gòu)人代表、記錄人等有關(guān)人員在競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)記錄表上簽字確認(rèn)；（7）公證處公證員致公證詞；（7）報(bào)價(jià)結(jié)束，進(jìn)入談判階段。6. 談判6.1 談判小組6.1.1 談判由采購(gòu)人依法組建的談判小組負(fù)責(zé)。談判小組成員為3人，由有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。6.1.2 談判小組成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：（1）采購(gòu)人或報(bào)價(jià)人的主要負(fù)責(zé)人的近親屬；（2）與報(bào)價(jià)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響公正談判的；（3）曾因在采購(gòu)、談判以及其他與采購(gòu)有關(guān)活動(dòng)中從事違法行為受過(guò)行政處罰或刑事處罰的。6.2 談判原則談判活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。談判小組按照這一原則的要求，平等地對(duì)待各參加談判報(bào)價(jià)人。同時(shí)，在談判過(guò)程中恪守以下原則：（1）客觀性原則：談判小組將嚴(yán)格按照采購(gòu)文件要求的內(nèi)容，對(duì)參加談判報(bào)價(jià)人的競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件進(jìn)行認(rèn)真評(píng)審；談判小組對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件的評(píng)審僅依靠競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件本身，而不依靠其他的任何因素。（2）統(tǒng)一性原則：談判小組將按照統(tǒng)一的談判原則和評(píng)審方法，對(duì)各參加談判報(bào)價(jià)人的競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件進(jìn)行綜合評(píng)審。（3）獨(dú)立性原則：評(píng)審工作在談判小組內(nèi)部獨(dú)立進(jìn)行，不受外界任何因素的干擾和影響。談判小組成員對(duì)出具的專家意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。（4）保密性原則：談判小組成員及有關(guān)工作人員將保守參加談判報(bào)價(jià)人的商業(yè)秘密。（5）綜合性原則：談判小組將綜合分析、評(píng)審參加談判報(bào)價(jià)人的各項(xiàng)指標(biāo)，而不以單項(xiàng)指標(biāo)的優(yōu)劣評(píng)定成交供應(yīng)商。（6）集體決定的原則：由談判小組集體討論，確定成交供應(yīng)商。6.3 談判談判小組按照第三章“競(jìng)爭(zhēng)性談判辦法”規(guī)定的方法、評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)Ω?jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件進(jìn)行評(píng)審。第三章“競(jìng)爭(zhēng)性談判辦法”沒(méi)有規(guī)定的方法、評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作為評(píng)審依據(jù)。7. 合同授予7.1 成交方式談判小組按供應(yīng)商最終報(bào)價(jià)由低到高的原則直接確定成交供應(yīng)商。7.2 成交通知在本章規(guī)定的競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件有效期內(nèi)，采購(gòu)人以書(shū)面形式向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書(shū)。7.3 履約擔(dān)保7.3.1 在簽訂合同前，成交供應(yīng)商應(yīng)按報(bào)價(jià)人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式和向采購(gòu)人提交履約擔(dān)保。7.3.2 成交供應(yīng)商不能按本章第7.3.1 項(xiàng)要求提交履約擔(dān)保的，視為自動(dòng)放棄本工程成交資格，其競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金不予退還，給采購(gòu)人造成的損失超過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金數(shù)額的，成交供應(yīng)商還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。7.4 簽訂合同7.4.1 采購(gòu)人和成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)自成交通知書(shū)發(fā)出之日起30天內(nèi)，根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件和成交供應(yīng)商的競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件訂立書(shū)面合同。成交供應(yīng)商無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，采購(gòu)人取消其中標(biāo)資格，其競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金不予退還；給采購(gòu)人造成的損失超過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金數(shù)額的，該成交供應(yīng)商還應(yīng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。7.4.2 發(fā)出成交通知書(shū)后，采購(gòu)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，采購(gòu)人向成交供應(yīng)商退還競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金。8. 紀(jì)律和監(jiān)督8.1 對(duì)采購(gòu)人的紀(jì)律要求采購(gòu)人不得泄漏談判活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與報(bào)價(jià)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益。8.2 對(duì)報(bào)價(jià)人的紀(jì)律要求報(bào)價(jià)人不得相互串通或者與采購(gòu)人串通，不得向采購(gòu)人或者談判小組成員行賄謀取中標(biāo)，不得以他人名義或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)；報(bào)價(jià)人不得以任何方式干擾、影響談判工作。8.3 對(duì)談判小組成員的紀(jì)律要求談判小組成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件的評(píng)審和比較、成交供應(yīng)商的確定情況以及談判有關(guān)的其他情況。在談判活動(dòng)中，談判小組成員不得擅離職守，影響談判程序正常進(jìn)行，不得使用第三章“競(jìng)爭(zhēng)性談判辦法”沒(méi)有規(guī)定的評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行談判。8.4 對(duì)與談判活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求與談判活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件的評(píng)審和比較、成交供應(yīng)商的確定情況以及談判有關(guān)的其他情況。在談判活動(dòng)中，與談判活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響談判程序正常進(jìn)行。8.5 投訴報(bào)價(jià)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次談判活動(dòng)違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)投訴。附表一：記錄表競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)記錄表時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分序號(hào)報(bào)價(jià)人密封情況報(bào)價(jià)（元）質(zhì)量目標(biāo)工期簽名采購(gòu)人代表： 記錄人： 第三章 競(jìng)爭(zhēng)性談判辦法資格審查前附表?xiàng)l款號(hào)評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本組織機(jī)構(gòu)代碼（副本）具備有效的組織機(jī)構(gòu)代碼（三證合一的報(bào)價(jià)人只提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本）稅務(wù)登記證（副本）具備有效的稅務(wù)登記證副本（三證合一的報(bào)價(jià)人只提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本）企業(yè)銀行基本戶開(kāi)戶許可證具備有效的企業(yè)銀行基本戶開(kāi)戶許可證資質(zhì)證書(shū)（副本）具備有效的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本（建筑工程施工總承包叁級(jí)或叁級(jí)以上資質(zhì)）注：資質(zhì)證書(shū)可提供印有清晰的二維碼的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。項(xiàng)目經(jīng)理 擬投入本工程項(xiàng)目經(jīng)理具備注冊(cè)建造師（建筑專業(yè)，含臨時(shí)）貳級(jí)或以上資格和身份證、安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）；安全生產(chǎn)許可證（副本）具備有效的安全生產(chǎn)許可證；授權(quán)要求法定代表人身份證（法定代表人到場(chǎng)）或法人授權(quán)委托書(shū)和被委托人身份證（被委托人到場(chǎng)）形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)人名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照一致簽字或蓋章要求有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件格式符合第七章“競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件格式”的要求報(bào)價(jià)唯一報(bào)價(jià)文件中只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)內(nèi)容符合第二章“報(bào)價(jià)人須知”第1.3.1條工期符合第二章“報(bào)價(jià)人須知”第1.3.2條工程質(zhì)量符合第二章“報(bào)價(jià)人須知”第1.3.3條競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金符合第二章“報(bào)價(jià)人須知”第3.4.1條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求符合第五章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”規(guī)定注：資格審查標(biāo)準(zhǔn)中所涉及的證件，（除特別注明外）報(bào)價(jià)人必須提供有效原件，不能提供有效原件的需提供發(fā)證機(jī)關(guān)或企業(yè)所在地對(duì)應(yīng)的主管部門(mén)出具的證明，否則，其報(bào)價(jià)將被視為無(wú)效報(bào)價(jià)。1. 談判方法采購(gòu)人將根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)組成談判小組，其成員由有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家等3人組成，談判小組所有成員集中與報(bào)價(jià)人分別進(jìn)行談判；報(bào)價(jià)人的公開(kāi)報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，作無(wú)效報(bào)價(jià)處理；談判過(guò)程中本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件有實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的，采購(gòu)人將以書(shū)面通知所有參與競(jìng)爭(zhēng)性談判的報(bào)價(jià)人；報(bào)價(jià)人公開(kāi)報(bào)價(jià)后，談判小組對(duì)報(bào)價(jià)文件進(jìn)行評(píng)審，滿足競(jìng)爭(zhēng)性談判文件和本工程技術(shù)要求的報(bào)價(jià)文件才能參加下一步的談判和報(bào)價(jià)；談判小組單獨(dú)與評(píng)審合格的報(bào)價(jià)人進(jìn)行談判，報(bào)價(jià)人進(jìn)行再次報(bào)價(jià)，再次報(bào)價(jià)將不再公開(kāi)宣布，當(dāng)再次報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)時(shí)將公開(kāi)宣布，報(bào)價(jià)輪次視談判情況而定；所有報(bào)價(jià)人最終報(bào)價(jià)后，談判小組按照最終報(bào)價(jià)由低到高的順序直接確定成交供應(yīng)商，但最終報(bào)價(jià)低于成本的除外。當(dāng)最終報(bào)價(jià)相等時(shí)，由報(bào)價(jià)相等的報(bào)價(jià)人抽簽確定成交供應(yīng)商。報(bào)價(jià)人的再次報(bào)價(jià)不得高于本單位上一輪投標(biāo)報(bào)價(jià)。2. 談判程序2.1資格審查：審核標(biāo)準(zhǔn)參照談判辦法前附表2.1.1條的規(guī)定。本資格審查采用合格制。證件不全或不合格的，視為資格審查不合格，不再參與下一階段的評(píng)審和談判。2.2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1 形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)談判辦法前附表。2.2.2 響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)談判辦法前附表。談判小組依據(jù)本章第2.2.1 項(xiàng)、第2.2.2 項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)進(jìn)行初步評(píng)審。經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為第2.2.1項(xiàng)、第2.2.2項(xiàng)中不符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，可作無(wú)效標(biāo)處理。2.3采購(gòu)人將按照談判小組確定的談判順序通知報(bào)價(jià)人。2.4報(bào)價(jià)人在接到采購(gòu)人的談判通知后，應(yīng)組織相關(guān)人員出席談判。2.5談判時(shí)，由談判小組提出問(wèn)題，報(bào)價(jià)人應(yīng)首先做出口頭解答，然后形成書(shū)面文字，經(jīng)授權(quán)代表簽字后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交給談判小組。談判小組發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)的或主要材料與當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)有較大偏離的，應(yīng)當(dāng)要求該報(bào)價(jià)人作出書(shū)面說(shuō)明并提供相應(yīng)證明材料。報(bào)價(jià)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，其報(bào)價(jià)文件予以拒絕。報(bào)價(jià)人在談判過(guò)程中，若有調(diào)價(jià)函，應(yīng)說(shuō)明調(diào)價(jià)后的報(bào)價(jià)是否是最終報(bào)價(jià)，并以最終報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，而且調(diào)價(jià)函必須經(jīng)本項(xiàng)目授權(quán)代表簽字，否則，報(bào)價(jià)人的調(diào)價(jià)無(wú)效。談判小組可以對(duì)每家報(bào)價(jià)人進(jìn)行談判，也可視現(xiàn)場(chǎng)談判情況隨時(shí)中止談判程序。談判小組一旦確定出所有標(biāo)包的成交供應(yīng)商，即宣布本次談判會(huì)議結(jié)束。2.6報(bào)價(jià)人有以下情形之一的，其報(bào)價(jià)文件作無(wú)效標(biāo)處理：（1）串通或弄虛作假或有其他違法行為的；（2）不按談判小組要求澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正的。3. 競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件的澄清和補(bǔ)正3.1 在談判過(guò)程中，談判小組可以書(shū)面形式要求報(bào)價(jià)人對(duì)所提交的競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面澄清或說(shuō)明，或者對(duì)細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。談判小組不接受報(bào)價(jià)人主動(dòng)提出的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。3.1.1 競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，談判小組按以下原則對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)供應(yīng)商書(shū)面確認(rèn)后具有約束力。報(bào)價(jià)人不接受修正價(jià)格的，其報(bào)價(jià)文件作無(wú)效標(biāo)處理。（1）報(bào)價(jià)文件中的大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)；（2）總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。3.2 報(bào)價(jià)人的書(shū)面澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正屬于競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)文件的組成部分。3.3 談判小組對(duì)報(bào)價(jià)人提交的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正有疑問(wèn)的，可以要求報(bào)價(jià)人進(jìn)一步澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正，直至滿足談判小組的要求。4. 談判結(jié)果4.1談判小組根據(jù)談判情況，直接確定成交供應(yīng)商。4.2 談判小組完成談判后，應(yīng)當(dāng)向采購(gòu)人提交書(shū)面報(bào)告。第四章 合同條款第一節(jié) 通用合同條款通用合同條款執(zhí)行建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）第2節(jié) 專用合同條款1.一般約定1.1詞語(yǔ)定義1.1.2合同當(dāng)事人和人員 發(fā)包人： 。 監(jiān)理人： 。 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的派駐施工場(chǎng)地(現(xiàn)場(chǎng))的全權(quán)代表。姓 名： 。職 稱： 。聯(lián)系電話： 。電子信箱： 。通信地址： 。 專業(yè)分包人：指根據(jù)合同條款第15.8.1項(xiàng)的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式選擇的分包人。 0 專項(xiàng)供應(yīng)商：指根據(jù)合同條款第15.8.1項(xiàng)的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式選擇的供應(yīng)商。 1獨(dú)立承包人：指與發(fā)包人直接訂立工程承包合同，負(fù)責(zé)實(shí)施與工程有關(guān)的其他工作的當(dāng)事人。1.1.3工程和設(shè)備 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。 臨時(shí)工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。 單位工程：指具有相對(duì)獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能夠獨(dú)立組織施工并能形成獨(dú)立使用功能的永久工程的組成部分。 0永久占地：指專用合同條款中指明為實(shí)施合同工程需永久占用的土地。 1臨時(shí)占地：指專用合同條款中指明為實(shí)施合同工程需臨時(shí)占用的土地。1.1.4日期 缺陷責(zé)任期期限： 月。 保修期（養(yǎng)護(hù)期）：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同條款第19.7款中約定的由承包人負(fù)責(zé)對(duì)合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題履行保修義務(wù)并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。1.1.6其他 材料：指構(gòu)成或?qū)?gòu)成永久工程組成部分的各類物品(工程設(shè)備除外)，包括合同中可能約定的承包人僅負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料。 爭(zhēng)議評(píng)審組：是由發(fā)包人和承包人共同聘請(qǐng)的人員組成的獨(dú)立、公正的第三方臨時(shí)性組織，一般由一名或者三名合同管理和(或)工程管理專家組成。爭(zhēng)議評(píng)審組負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)包人和(或)承包人提請(qǐng)進(jìn)行評(píng)審的本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議進(jìn)行評(píng)審并在規(guī)定的期限內(nèi)給出評(píng)審意見(jiàn)，合同雙方在規(guī)定的期限內(nèi)均未對(duì)評(píng)審意見(jiàn)提出異議時(shí)，評(píng)審意見(jiàn)對(duì)合同雙方有最終約束力。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)分別與接受聘請(qǐng)的爭(zhēng)議評(píng)審專家簽訂聘用協(xié)議，就評(píng)審的爭(zhēng)議范圍、評(píng)審意見(jiàn)效力等必要事項(xiàng)做出約定。 除另有特別指明外，專用合同條款中使用的措辭“合同條款”指通用合同條款和(或)專用合同條款。1.4合同文件的優(yōu)先順序合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：(1)合同協(xié)議書(shū)；(2)成交通知書(shū)；(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；(4)專用合同條款；(5)通用合同條款；(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；(7)已標(biāo)價(jià)工程量清單；(8)其他合同文件(合同履行過(guò)程中有關(guān)工程的通知、指令、會(huì)議紀(jì)要、信件、數(shù)據(jù)電文等)。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。合同雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。1.5合同協(xié)議書(shū)合同生效的條件：發(fā)包人和承包人的法定代表人或其授權(quán)委托人在合同協(xié)議書(shū)上簽字并加蓋單位印章后，合同生效。1.6承包人文件1.6.1承包人提供的文件(1)除專用合同條款第4.1.10(1)目約定的由承包人提供的設(shè)計(jì)文件外，本項(xiàng)約定的其他應(yīng)由承包人提供的文件，均不是合同計(jì)量與支付的依據(jù)文件。由承包人提供的文件范圍：與合同和施工有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等。(2)承包人提供文件的期限：承包人在該聯(lián)絡(luò)事件或該部工程施工14日前報(bào)送。(3)承包人提供文件的數(shù)量： 。(4)監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限：自文件簽收之日起7日內(nèi)批復(fù)。(5)其他約定：監(jiān)理人批復(fù)承包人提供的文件應(yīng)遵照施工監(jiān)理合同的約定，應(yīng)由發(fā)包人確認(rèn)的須經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后批復(fù)，應(yīng)由發(fā)包人確認(rèn)未經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的文件，承包人有權(quán)拒絕接收，并向發(fā)包人反映，承包人未在有效時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人反映的，引起的賠償發(fā)包人不予接受。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.2聯(lián)絡(luò)來(lái)往函件的送達(dá)和接收(1)聯(lián)絡(luò)來(lái)往信函的送達(dá)期限：合同約定了發(fā)出期限的，送達(dá)期限為合同約定的發(fā)出期限后的24小時(shí)內(nèi)；合同約定了通知、提供或者報(bào)送期限的，通知、提供或者報(bào)送期限即為送達(dá)期限。(2)發(fā)包人指定的接收地點(diǎn)：發(fā)包人施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)。(3)發(fā)包人指定的接收人為：合同約定的發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的工程師。(4)監(jiān)理人指定的接收地點(diǎn)：監(jiān)理人施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)。 (5)監(jiān)理人指定的接收人為：監(jiān)理人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師。(6)承包人指定的接收人為合同協(xié)議書(shū)中載明的承包人項(xiàng)目經(jīng)理本人或者項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)代表。承包人應(yīng)在收到開(kāi)工通知后7天內(nèi)，按照合同條款第4.5.4項(xiàng)的約定，將授權(quán)代表其接收來(lái)往信函的項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)代表姓名和授權(quán)范圍通知監(jiān)理人。除合同另有約定外，承包人施工場(chǎng)地管理機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)即為承包人指定的接收地點(diǎn)。(7)發(fā)包人(包括監(jiān)理人)和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際變動(dòng)前提前至少一個(gè)工作日以書(shū)面方式通知另一方。發(fā)包人(包括監(jiān)理人)和承包人應(yīng)當(dāng)確保其各自指定的接收人在法定的和(或)符合合同約定的工作時(shí)間內(nèi)始終工作在指定的接收地點(diǎn)，指定接收人離開(kāi)工作崗位而無(wú)法及時(shí)簽收來(lái)往信函構(gòu)成拒不簽收。(8)發(fā)包人(包括監(jiān)理人)和承包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)其指定接收地點(diǎn)的來(lái)往信函，拒不簽收的，送達(dá)信函的一方可以采用掛號(hào)或者公證方式送達(dá)，由此所造成的直接的和間接的費(fèi)用增加(包括被迫采用特殊送達(dá)方式所發(fā)生的費(fèi)用)和(或)延誤的工期由拒絕簽收一方承擔(dān)。2.發(fā)包人義務(wù)2.3提供施工場(chǎng)地施工場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期前 天具備施工條件并移交給承包人，具體施工條件在第四章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”第一節(jié)“一般要求”中約定。發(fā)包人最遲應(yīng)當(dāng)在移交施工場(chǎng)地的同時(shí)向承包人提供施工場(chǎng)地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。2.5組織設(shè)計(jì)交底發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同條款11.1.1項(xiàng)約定的開(kāi)工日期前組織設(shè)計(jì)人向承包人進(jìn)行合同工程總體設(shè)計(jì)交底。發(fā)包人還應(yīng)按照合同進(jìn)度計(jì)劃中載明的階段性設(shè)計(jì)交底時(shí)間組織和安排階段工程設(shè)計(jì)交底。承包人可以書(shū)面方式通過(guò)監(jiān)理人向發(fā)包人申請(qǐng)?jiān)黾泳o急的設(shè)計(jì)交底，發(fā)包人在認(rèn)為確有必要且條件許可時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡快組織這類設(shè)計(jì)交底。2.8其他義務(wù)(1)向承包人提交對(duì)等的支付擔(dān)保。在承包人按合同條款第4.2條向發(fā)包人遞交符合合同約定的履約擔(dān)保的同時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照金額和條件對(duì)等的原則和招標(biāo)文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過(guò)承包人事先認(rèn)可的格式向承包人遞交一份支付擔(dān)保。支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人實(shí)際支付竣工付款之日止。如果發(fā)包人無(wú)法獲得一份不帶具體截止日期的擔(dān)保，支付擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工付款支付日期的，保證期間按照變更后的竣工付款支付日期做相應(yīng)調(diào)整”或類似約定的條款。支付擔(dān)保應(yīng)在發(fā)包人付清竣工付款之日后28天內(nèi)退還給發(fā)包人。承包人不承擔(dān)發(fā)包人與支付擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費(fèi)用或者收益。支付擔(dān)保是本合同的附件。(2)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。(3)根據(jù)建設(shè)行政主管部門(mén)和(或)城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時(shí)間向建設(shè)行政主管部門(mén)或者城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。(4)批準(zhǔn)和確認(rèn)：按合同約定應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的承包人的要求、請(qǐng)求、申請(qǐng)和報(bào)批等，自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應(yīng)要求、請(qǐng)求、申請(qǐng)和報(bào)批之日起，如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約定的期限內(nèi)未予回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的，視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)同意、確認(rèn)或者批準(zhǔn)。(5)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)： 。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力3.1.1須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力：(1).發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令； (2).向設(shè)計(jì)單位提出建議可能提高工程造價(jià)或延誤工期時(shí)；(3).向承包人提出建議可能會(huì)改動(dòng)工程合同價(jià)格或延長(zhǎng)工期時(shí)；(4).對(duì)合同規(guī)定的承包人義務(wù)提出變更； (5).行使索賠權(quán)力。不管通用合同條款第3.1.1項(xiàng)如何約定，監(jiān)理人履行須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力時(shí)，應(yīng)當(dāng)向承包人出示其行使該權(quán)力已經(jīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的文件或者其他合法有效的證明。3.3監(jiān)理人員3.3.4總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第3.5款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或者委托給其他監(jiān)理人員。3.4監(jiān)理人的指示3.4.4除通用合同條款已有的專門(mén)約定外，承包人只能從總監(jiān)理工程師或按第3.3.1項(xiàng)授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)通過(guò)監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示。3.6監(jiān)理人的寬恕監(jiān)理人或者發(fā)包人就承包人對(duì)合同約定的任何責(zé)任和義務(wù)的某種違約行為的寬恕，不影響監(jiān)理人和發(fā)包人在此后的任何時(shí)間嚴(yán)格按合同約定處理承包人的其它違約行為，也不意味發(fā)包人放棄合同約定的發(fā)包人與上述違約有關(guān)的任何權(quán)利和賠償要求。4.承包人4.1承包人的一般義務(wù)4.1.3除專用合同條款第5.2款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備和第6.2款約定由發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理