企業(yè)研究論文-面向中小企業(yè)的租賃創(chuàng)新思路探討內(nèi)容摘要：我國中小企業(yè)長期以來一直面臨著資金、人才等制約企業(yè)發(fā)展的難題。本文基于現(xiàn)代租賃業(yè)的功能和中小企業(yè)的實際需求，從融資租賃創(chuàng)新、人才租賃創(chuàng)新以及租賃交易方式創(chuàng)新三個方面探討了面向中小企業(yè)的租賃創(chuàng)新思路，旨在為我國中小企業(yè)的發(fā)展提供啟示。關(guān)鍵詞：中小企業(yè)租賃創(chuàng)新現(xiàn)代租賃業(yè)作為金融創(chuàng)新的產(chǎn)物，具有極強的靈活性和特殊的功能。從金融工具角度看，具有擴大投資和融資的功能；作為一種營銷手段，具有促進產(chǎn)品銷售的能力；與國家、地方政府政策相結(jié)合，具有調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和技術(shù)創(chuàng)新的功能；對承租人來說，具有實現(xiàn)資源有效配置、加強資金流動，進行資產(chǎn)管理，降低成本的功能；融資和融物特點相結(jié)合，又具有轉(zhuǎn)換資本的實物形態(tài)和貨幣形態(tài)的功能等。正是租賃本身所具有的上述特殊功能，使得現(xiàn)代租賃業(yè)在國民經(jīng)濟和市場體系中發(fā)揮著越來越重要的作用。事實證明，在很多情況下善用上述租賃功能可以更好地實現(xiàn)企業(yè)的利潤目標(biāo)，但是由于我國經(jīng)濟體制、管理制度和對現(xiàn)代租賃業(yè)認識不足等各方面原因，使得現(xiàn)代租賃業(yè)在我國沒有得到長足的發(fā)展。從租賃業(yè)市場滲透率（租賃在所有固定資產(chǎn)投資中的比例）來看，美國達29.9%，德國15.7%，日本8.7%，而我國卻不足2%。而據(jù)資料顯示，目前我國中小企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值、銷售收入、實現(xiàn)利稅分別占總量的68%、57%和58%；流通領(lǐng)域中小企業(yè)占全國零售網(wǎng)點的90%以上，可以說中小企業(yè)在我國經(jīng)濟社會發(fā)展中具有舉足輕重的作用，但是長期以來卻一直被資金、人才等難題所困擾。本文基于現(xiàn)代租賃業(yè)的功能和中小企業(yè)的實際需求，嘗試通過多種靈活方式和在多贏的基礎(chǔ)上進行面向中小企業(yè)的租賃創(chuàng)新，從三個方面探討了可行的租賃創(chuàng)新思路。融資租賃創(chuàng)新對中小企業(yè)來說，由于企業(yè)自我積累的能力差，難以進入資本市場進行直接融資，商業(yè)銀行遵循自己的貸款原則不愿意放貸，財政直接投入更是杯水車薪，因此融資渠道少、融資困難已經(jīng)成為中小企業(yè)持續(xù)發(fā)展的根本性障礙。而融資租賃是一種將商業(yè)信用與銀行信用緊密結(jié)合、融資和融物緊密結(jié)合的新型融資方式，較之于銀行信貸等其他融資方式，更適合中小企業(yè)的融資需要，具體表現(xiàn)在：有助于中小企業(yè)加快技術(shù)進步；融資速度快；限制條款較少；可以降低通貨膨脹和設(shè)備陳舊的風(fēng)險損失；到期償債壓力輕；租金可在稅前扣除，融資成本低等幾個方面。盡管融資租賃具有以上優(yōu)勢，但由于缺乏政策支持、租賃理念滯后以及功能定位不當(dāng)?shù)仍?，在目前其并沒有成為我國中小企業(yè)融資的主要方式，沒有充分發(fā)揮出為中小企業(yè)融資提供服務(wù)的重要作用。所以，融資租賃必須創(chuàng)新。（一）融資租賃的功能創(chuàng)新準確的功能定位是融資租賃業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵，也是融資租賃業(yè)能否健康成長的基本前提。過去由于資金短缺而將融資租賃單純作為一種信貸形式的功能定位，可以說是造成融資租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的關(guān)鍵。融資租賃的功能創(chuàng)新就是要在功能上充分挖掘、放大除融資以外的其他功能：從宏觀上講，融資租賃還具有刺激消費拉動內(nèi)需、調(diào)節(jié)宏觀經(jīng)濟促進經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展、引導(dǎo)資本合理有序流動等三大功能；從微觀上講，融資租賃還具有擴大投資、促進銷售、節(jié)稅、表外融資、盤活存量、推動技術(shù)改造、緩解債務(wù)負擔(dān)、增加資產(chǎn)流動性和強化資產(chǎn)管理等九項功能。（二）融資租賃的模式創(chuàng)新融資租賃的基本方式是三方當(dāng)事人（出租人、承租人、企業(yè)）間的兩份合同（購買合同、租賃合同）所確定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。從最基本的直接融資租賃，可以誘導(dǎo)出多種變體，如轉(zhuǎn)租賃、售后租回租賃、杠桿租賃、委托租賃等。除了上述已成熟使用的融資租賃方法外，由于市場的驅(qū)動和業(yè)務(wù)的拓展，近年來國內(nèi)外一些租賃公司又開發(fā)出許多創(chuàng)新模式，如分成合作租賃、風(fēng)險租賃、結(jié)構(gòu)式參與租賃、捆綁式租賃、綜合性租賃等，綜合這些創(chuàng)新方式的特點，社會上有許多經(jīng)濟業(yè)態(tài)，如果能和租賃結(jié)合起來就是租賃創(chuàng)新。（三）融資租賃的租期與租金設(shè)置創(chuàng)新傳統(tǒng)融資租賃對租期和租金的設(shè)置比較嚴格，在租期和租金確定以后，不允許承租人有半點疏忽或閃失，否則將對承租人采取懲罰措施，并留下不良履約記錄?，F(xiàn)在應(yīng)該對租期和租金的設(shè)置上變剛性為彈性、變靜態(tài)為動態(tài)、變規(guī)定為協(xié)商，即應(yīng)該彈性地根據(jù)企業(yè)實際生產(chǎn)經(jīng)營狀況來調(diào)整租金支付形式；如果企業(yè)確實是因不可抗力而出現(xiàn)償還困難，出租人應(yīng)酌情減少本期支付額；在期限上如果企業(yè)投資項目確有巨大發(fā)展?jié)摿?，只是短期?nèi)不能產(chǎn)生良好經(jīng)濟效益，則可適當(dāng)延長支付期限。（四）融資租賃的標(biāo)的物形態(tài)創(chuàng)新在傳統(tǒng)的融資租賃合同中，只要租賃標(biāo)的物是特定物和非消耗物，一切動產(chǎn)和不動產(chǎn)均可構(gòu)成標(biāo)的物。但是這里并沒有提到無形資產(chǎn)。而將無形資產(chǎn)納入租賃標(biāo)的物范圍有其一定的優(yōu)勢，如涉及知識產(chǎn)權(quán)保護的問題一般都較為敏感，而采取租賃方式，商家讓渡的僅僅是無形物的使用權(quán)而不是所有權(quán)（產(chǎn)權(quán)），這樣就輕而易舉地解決了這個問題；在無形資產(chǎn)的租賃期間，承租人可以享受到商家的租后服務(wù)，而廠商也可以搜集到用戶的反饋信息。（五）融資租賃的交易退出機制創(chuàng)新融資租賃業(yè)同銀行業(yè)一樣也是一個高負債、高風(fēng)險的行業(yè)，尤其是針對中小企業(yè)開展業(yè)務(wù)。因此，安全性、流動性、贏利性也是其應(yīng)遵循的經(jīng)營原則。將安全性放在第一位，建立租賃業(yè)務(wù)的二手市場是必要的。租賃證券化就是在這種情況下提出的。租賃證券化是集合一系列用途、性能、租期相同或相近，并可以產(chǎn)生大規(guī)模穩(wěn)定的現(xiàn)金流的資產(chǎn)，通過結(jié)構(gòu)性重組，將其轉(zhuǎn)換成可以在金融市場上出售流通的債權(quán)的過程。租賃證券化盤活了租賃公司的資產(chǎn)，增加了資金流動性，加速資金回流，從而為其新項目的運作提供了保證。人才租賃創(chuàng)新對中小企業(yè)而言，由于規(guī)模的限制，其人力資源管理比較難以做到系統(tǒng)化，往往是相對投入大而產(chǎn)出小。為了更有效地解決中小企業(yè)人力資源管理的問題，有必要引入人才租賃這種新型的人力資源配置模式。在市場經(jīng)濟較為成熟的歐美、日本等國家和地區(qū)，人才租賃已經(jīng)是一種相當(dāng)成熟的用工形式，其具體的運作方式是：人才租賃公司（用人單位）通過合同的形式吸收、儲備人才，然后根據(jù)用工企業(yè)的需要，再將人才出租給用工企業(yè)，與用工企業(yè)簽訂租賃合同來確定服務(wù)范圍，并承擔(dān)工作失誤所導(dǎo)致的一切后果。如上所述，人才租賃實際上可以看作是對租賃標(biāo)的物形態(tài)的創(chuàng)新。傳統(tǒng)的租賃標(biāo)的物總是被界定在有形資產(chǎn)范疇內(nèi)，而實際上，除了已經(jīng)興起的軟件租賃外，像商標(biāo)、品牌等特許使用、管理模式輸出以及特許經(jīng)營等，本質(zhì)上都可歸結(jié)為無形資產(chǎn)作為標(biāo)的物的租賃。無形資產(chǎn)能否租賃，關(guān)鍵的問題是能否對其定價。由于人才可以通過市場機制定價，所以人才租賃的出現(xiàn)自然也就是市場需求的結(jié)果。實踐證明，人才租賃能夠克服中小企業(yè)分散管理人力資源的不少弊端：對中小企業(yè)而言，通過人才租賃可以實現(xiàn)“企業(yè)用工、社會管人”，從而有效地控制員工人數(shù)，明顯地降低人力資源成本和運作成本，而高級人才租賃更實現(xiàn)了高級人才資源的共享；對租賃員工而言，專業(yè)化的系統(tǒng)管理能夠提供系列化和規(guī)范化的工資、福利、保險、勞動保護以及稅收代繳等周全的服務(wù)，讓他們即使是為中小企業(yè)服務(wù)也能得到與大型企業(yè)水平相當(dāng)?shù)娜耸路矫娴谋Ｕ?。隨著我國人才市場需求的變化，人才租賃這項新興業(yè)務(wù)在我國各大城市也相繼展開，但是由于我國相關(guān)法律法規(guī)滯后、社會保險尚不完善等原因，人才租賃業(yè)務(wù)在我國開展得并不盡如人意。面向中小企業(yè)的人才租賃創(chuàng)新主要可從兩個方面入手：人才租賃的模式創(chuàng)新?；谌瞬拍芰εc工作的雙向多樣性和特殊性，人才租賃的模式不可能采取固定模式。中小企業(yè)應(yīng)該在現(xiàn)有人才租