合同編號：_典當行借款合同范本甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第 1 頁 共 8 頁典當行借款合同范本典當行與銀行的區(qū)別：1、作為經(jīng)營主體，二者都以貨幣經(jīng)營為主、從事信用活動，均為依法設立的金融機構；但二者之間又存在許多基本差異。2、主要業(yè)務范圍不同銀行全面從事負債業(yè)務、資產(chǎn)業(yè)務和中間業(yè)務，具體經(jīng)營活動表現(xiàn)為吸收存款、發(fā)放貸款、匯兌結算等，業(yè)務范圍廣泛；而典當行一般只從事資產(chǎn)業(yè)務，并且通常僅發(fā)放多種擔保貸款中的特殊質押貸款，即以典當方式進行的質押貸款活動，業(yè)務范圍狹窄。典當行借款合同范本出借人（抵押權人） （以下簡稱甲方）抵押借款人： （以下簡稱乙方）證件號：地址：電話：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。第一條 典當物狀況1.房地產(chǎn)座落位置：房屋所有權證： 字第 號，共有權證： 字第 號，土地使用權證： 字第 號。2.結構類型： ，建筑面積： 平方米，使用功能：3.土地面積： ，使用性質：4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權屬明晰，無任何權屬糾紛或爭議。第二條 典當內容1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣（大寫）_，對此估價，雙方予以認可。2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價_折當，折當后的典當金額為人民幣（大寫）_ .3.抵押典當期限為：_個月，即自二零零_年_月_日起至 二零零_年_月_日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應于典當期滿前五日內向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。4.典當利率：甲方月利率為_，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的_，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣（大寫）_，即典當實付金額為人民幣（大寫） .乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。6.絕當：典當期滿五日內，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權按絕當處理，甲方有權對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。第三條 甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔。2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失（不可抗力除外），由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。4.典當期內，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當合同時，接到甲方通知后三十天內承租人即須遷離該典當房地產(chǎn)。5.乙方違反本合同，甲方行使權利時，有權要求該房地產(chǎn)使用者（不論是抵押人自用，或他人租用）限期三十天內遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。（二）乙方的權利和義務1.乙方應在本合同規(guī)定時間內主動還本付息并繳納綜合費用。2.乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當貸款期內未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建；抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否則，甲方有權要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。3.典當期內，乙方必須繳交有關部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?.典當期間，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任。5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。第四條 乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：1.房屋所有權證、土地使用證；2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖；3.產(chǎn)權所有人（土地使用權人）身份證、共有人身份證（原件）戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證；4.甲方要求的有關其他證件。第五條 違約責任1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方有權按絕當處理。第六條 爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條 其他說明1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關登記后生效。甲方：單位地址：法定代表人：委托代理人：