合同協(xié)議：_裝修管理安全協(xié)議甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第 1 頁 共 8 頁裝修管理安全協(xié)議甲方：（物業(yè)公司）代表人：職務：聯(lián)系電話：乙方：（業(yè)主或物業(yè)使用人）聯(lián)系電話：丙方：（裝飾裝修公司）地址：法定代表人：身份證：代表人：職務：聯(lián)系電話：為保證瑞豐家園的優(yōu)雅環(huán)境，保障房屋的安全和使用功能，維護小區(qū)的正常秩序，確保住戶安全和裝飾裝修施工單位的正常工作，甲乙丙方經協(xié)商達成如下協(xié)議。第一條裝飾裝修內容經甲方同意，乙方將對其物業(yè)進行裝飾裝修，乙方進行裝飾裝修的物業(yè)具體地址為：期層號具體裝飾裝修內容為：1.；2.；3.。第二條裝飾裝修施工期限裝飾裝修施工期限為：年月日起至年月日止，共日。第三條施工時間為了便于管理，進行裝飾裝修施工的具體時間為：每日上午：8:時至12:時，下午：14:時至20:時。第四條裝飾裝修保證金乙方（或丙方）向甲方交納施工保證金20元的人民幣，如乙方（或丙方）在施工中無違反小區(qū)管理規(guī)定和本協(xié)議的行為，施工結束后甲方將保證金全額退還乙方（或丙方）。第五條管理服務費用乙方（或丙方）向甲方交納每平方米2元的裝修管理費，裝修人員出入證工本費每本5元。第六條廢棄物的清運乙方（或丙方）裝飾裝修產生的廢棄物由甲方統(tǒng)一組織清運，但乙方（或丙方）應繳納相應的費用并將廢棄物按甲方指定的地點堆放。廢棄物清運收費標準和費用為：每平方米3元。第七條禁止行為和注意事項1.未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構或者住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的；2.未經甲方同意在共用部位搭建建筑物、構筑物；3.未經批準改變住宅外立面，在外墻上開門、窗；4.未經燃氣部門批準拆改燃氣管道和設施；5.未經供水部門批準拆改供水管線和設施；6.未經批準拆改智能化設施或電訊設施設備等；7.將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；8.改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準訂制施工方案并做閉水試驗；9.擴大承重墻上原有門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；10.損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；11.施工期間及施工后的建筑垃圾不許從高處向下拋擲；12.施工用材料及工具必須小心放置，以免從高處掉下危及其他住戶及路人的安全；13.施工中，如有其他住戶投訴，甲方將出面協(xié)調，如情節(jié)嚴重應在調解期間內暫停施工，待調解后復工；14.裝修施工人員須到甲方安管部申辦臨時出入證；15.不得在施工現(xiàn)場留下火種或易燃危險品；16.不得將水泥砂石、建筑用料或建筑垃圾、雜物、油漆等投入廁所或下水道里；17.不得將建筑用料、設備、垃圾或水泥存放在共用部位；18.不得拒絕和阻礙甲方依據本協(xié)議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。第八條裝飾裝修企業(yè)管理1.乙方將其住宅裝飾裝修工程委托給丙方完成。2.丙方必須按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質量。3.丙方裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，未經甲方批準不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產的安全。第九條違約責任1.乙方1.1乙方裝飾裝修違反本協(xié)議的任一條款規(guī)定的，乙方每違約一次應向甲方支付人民幣50元的違約金，因乙方違約行為造成的住宅小區(qū)共用部位或共用設施設備損毀的，乙方還應承擔維修、賠償?shù)确韶熑巍?.2乙方應向甲方支付違約金的，甲方可以從乙方交納的裝飾保證金中扣除。1.3乙方的裝飾裝修行為，造成住宅小區(qū)內其他住戶損失的，由乙方承擔責任，因此給甲方造成損失的，乙方承擔責任。2.丙方2.1丙方裝飾裝修違反本協(xié)議的任一條款規(guī)定的，丙方應向甲方支付每違約一次人民幣50元的違約金，因丙方違約行為造成的住宅小區(qū)共用部位或共用設施設備損毀的，丙方還應承擔維修、賠償?shù)确韶熑巍?.2丙方應向甲方支付違約金的，甲方可以從丙方交納的裝飾保證金中扣除。2.3丙方的裝飾裝修行為，造成住宅小區(qū)內其他住戶損失的，由丙方承擔責任，因此給甲方造成損失的，丙方承擔責任。2.4乙方對丙方的違約行為承擔連帶責任。第十條附則1.乙方為非業(yè)主住宅使用人的，對其住宅進行裝飾裝修，應當取得業(yè)主的書面同意。2.變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案方可動工。3.本合同一式份，甲乙（丙）方各執(zhí)份，本合同的附件與本合同具有同等法律效力。本合同三方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：丙方：代表：代表：代表：年月日年月日年月日第 5 頁 共 8 頁裝修補償協(xié)議甲方：法定代表人：住址：郵編：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：住所：郵編：聯(lián)系電話：甲乙雙方決定正式終止房屋出租協(xié)議并由甲方對乙方的裝修適當給予經濟補償。為了明確雙方當事人的權利義務，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經協(xié)商一致，就裝修補償?shù)认嚓P事宜達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：第一條 具體補償范圍鑒于不可抗力因素導致房屋出租協(xié)議被迫終止，故雙方同意補償?shù)姆秶鷥H包括乙方的裝修損失。第二條 具體補償金額甲方同意對乙方投入的裝修進行全額補償。經雙方嚴格審核乙方提供的裝修單據后雙方確認：補償?shù)木唧w金額為人民幣元。第三條 補償款的支付雙方同意，上述元裝修補償款按下列方式支付：31 本協(xié)議簽訂后3日內，甲方支付元給乙方；32 乙方正式開始搬遷后2日內，甲方支付元給乙方；33 乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后3日內，甲方付清剩余的元補償款。第四條 搬遷與房屋交接乙方承諾，在本協(xié)議簽訂后收到甲方支付的元首期補償款后即開始搬遷工作，并承諾在15個工作日內搬遷完畢將房屋交還給甲方。第五條 保證條款51 甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權和批準，簽署并履行本協(xié)議。52 甲方承諾按本協(xié)議的規(guī)定按時支付補償款。如出現(xiàn)逾期支付的情形，則自愿按應付款項每日萬分之五的比例支付違約金。53 乙方承諾將按本協(xié)議約定的時間完成搬遷工作并將房屋交還給甲方。如出現(xiàn)逾期交付的情形，則自愿按剩余應收款項每日萬分之五的比例支付違約金。54 在房屋交還前，乙方之搬遷行動避免人為的使房屋出現(xiàn)損毀。否則，應承擔相應的賠償責任。55 雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的補償行為不違反任何中國現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，不損害其他任何第三方的合法權益，并不與任何依據法律或合同一方所應承擔的義務和責任相沖突。56 雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：代表（簽字）：