2018成都租房合同范本 出租方：以下簡稱甲方 承租方：以下簡稱乙方 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同 第一條甲方將自有的坐落在市街巷號(hào)(小區(qū))棟單元樓號(hào)的房屋間(套)建筑面積平方米、使用面積平方米類型出租給乙方作使用裝修及設(shè)備情況：. 第二條租賃期限 租賃期共個(gè)月甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用至年月日收回 乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋： 1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的; 2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的; 3.拖欠租金個(gè)月或空置月的 合同期滿后如甲方仍繼續(xù)出租房屋的乙方擁有優(yōu)先承租權(quán) 租賃合同因期滿而終止時(shí)如乙方確實(shí)無法找到房屋可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限 第三條租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金元交納方式為支付計(jì)人們幣(大寫)元(元)由乙方在年月日交納給甲方先付后用以后每個(gè)月付款一次應(yīng)在付款期末前天支付 第四條租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查及時(shí)修繕做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好以保障乙方安全正常使用乙方應(yīng)當(dāng)積極配合 第五條租賃雙方的變更 1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)在無約定的情況下本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效; 2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)應(yīng)事先征得甲方同意甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求 第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)水、電、氣底數(shù)各是：水噸電度氣方 第七條甲方收乙方押金元乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣費(fèi)交還鑰匙后由甲方退還乙方押金元 第八條違約責(zé)任 1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋負(fù)責(zé)賠償元 2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的違約方負(fù)責(zé)賠償對方元 3.乙方逾期交付租金除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外并按租金的%以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金 4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為終止租賃合同同時(shí)按約定租金的%以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金 5.本合同期滿時(shí)乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用承租房屋按約定租金的%以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后甲方仍有終止合同的申訴權(quán) 第九條免責(zé)條款 1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任 2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋使甲乙雙方造成損失互不承擔(dān)責(zé)任 甲方：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 手機(jī)號(hào)： 乙方：身份證號(hào)碼： 工作單位： 手機(jī)號(hào)： 一、甲方將*私有住房租予乙方使用月租金元自20*年*月*日起至20*年*月*日止租期*個(gè)月押金元付租方法：上打租乙方一次性付給甲方個(gè)月的租金元余款需于年月日前支付 二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋不得私自增加房價(jià) 三、在租用期內(nèi)乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施不得私自對室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用或另做它用否則甲方有權(quán)解除協(xié)議如乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng)(含搞傳銷)則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán) 四、在租用期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用采暖費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)電表指數(shù)水表指數(shù)0153(按1.9元/噸)乙方發(fā)生費(fèi)用待合同到期時(shí)結(jié)算乙方負(fù)責(zé) 月的有線費(fèi)用(按12元/月) 五、室內(nèi)配有下列物品： 1、家電類： 1)太陽能熱水器(作價(jià)3000元); 2)油煙機(jī)(作價(jià)400元); 3)電視機(jī)(作價(jià)400元); 4)洗衣機(jī)(作價(jià)350元); 5)電話機(jī)(作價(jià)70元); 6)電冰箱(作價(jià)400元); 7)空調(diào)兩臺(tái)(作價(jià)3000元) 2、家具裝飾類： 1.2米寬床(作價(jià)500元); 書柜(作價(jià)500元); 晾衣架(作價(jià)140元); 椅子1把(作價(jià)45元); 燈具(作價(jià)1000元); 陽臺(tái)裝飾材料(400元) 煤氣罐(作價(jià)40元)等物品 上述物品如乙方丟失或損壞按價(jià)賠償 六、由于乙方使用太陽能熱水器不當(dāng)給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé) 七、由于乙方過錯(cuò)給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失 八、在租期到期后甲乙雙方有權(quán)終止合同乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方甲方同意后乙方需提前20日續(xù)交下期房租到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議