考察紀行 東南亞商業(yè) 曼谷 Bangkok Central World Plaza 地點： Ratchadamri Road, Bangkok, Thailand 開發(fā)商及所有者： Central Pattana 運營商： Kobchai Jirathiwat 開業(yè)時間： 2006年 簡介：是一個飯店及辦公樓、購物及娛樂綜合商場。從 2003年起，經(jīng)過三年的設計及改造，把原本的一個舊商場擴建成面積高達 550,000平方公呎的購物中心及 1,024,000平方公呎的綜合大廈。 八層高的商廈，由 Zen、伊勢丹和 Central三家百貨商城組成。在 Central的底層有家 NaRaYa包包店，品種全，價格低，喜歡這個牌子的千萬別錯過。 Zen百貨商場是這里最有名的商場，其中散布著各種時尚品牌，不時有驚喜折扣等著你。六樓是美食街，七樓有 King Power免稅店?？苹檬澜珉娪霸海何挥谄邩?，共有 15間放映室，包括 800個座位的世界最大屏幕劇院。通常用作一些泰國電影首映禮。 這是一個改造項目 品牌代表了定位 商品代表了的定位 一卡通 運營手段 特色商鋪 特色裝飾 特色裝飾 CENTRAL FESTIVAL Central festival 是泰國中央百貨集團在泰國著名旅游勝地 PATTAYA建造的一個大型購物中心，比鄰海濱，項目綜合性高，時尚品牌聚集，是旅游地商業(yè)的一個新嘗試。項目 2009年剛剛開業(yè)，人流旺盛。 海浪般動線 時尚空間 旅游項目入口 旅游項目入口 運營的手段 品牌 特 色 Siam Paragon 地點： Pathum Wan, Bangkok, Thailand 開發(fā)商及所有者： The Mall Group and Siam Piwat 運營商： The Mall Group 開業(yè)時間： 2005年 體量： 40萬平米 簡介：斥資 150億泰銖興建。共有十層樓，包括各種商店及餐館共 270多間，以及一所有 15間放映室的電影院，亦擁有一個號稱東南亞最大的名叫 “ 暹羅海洋世界 ” 的水族館及一個展覽廳和泰國藝術(shù)畫廊和歌劇院。還擁有大型保齡球場，卡拉 OK。它是由香港出發(fā)的觀光旅行團的熱門購物地點。比較有特色的商戶有 Ferraris汽車廊、 Armani家居。 2007年，購物中心增加百老匯型式的劇院、花園； 2009年五星級飯店及豪華公寓式住宅將竣工。 在一層的食街 純凈空間 入口與大堂 這里是二層 新加坡 Singapore I.O.N I.O.N 項目是 CAPITAL LAND 近年開發(fā)的一個成功的項目，該項目外立面現(xiàn)代、時尚、有韻律感。業(yè)態(tài)上將奢侈品和 FAST FASHION融合為一體，將商業(yè)做到了地下四層，并在地下二層與地鐵連接，在規(guī)劃設計、招商和運營上都有很多亮點。 不一樣的平面 個性無處不在 地面上是大牌 全系列服務 這里是地下 這里是地下 細節(jié)的控制 細節(jié)的控制 空間的使用 空間的使用 地下食街 運營手段 .My Documents新馬泰香港 SINGAPORE12.12-14sigaporeMOV_0006.3gp 313 313是烏節(jié)路上一個新項目， 2.7萬平米租賃面積， 177個商鋪，地上 5層，地下 3層，停車場在 6、 7層，底下 2層與地鐵連通。在商場林立的烏節(jié)路上以自己的 FASTFASHION特色， ZARA FOREVER 21 NEW LOOK ESPRIT UNIQLO等等，開業(yè)很短的時間，就形成了旺盛的人流，項目簡單的外立面和動線，首層層高很高，給主力店做夾層，更體現(xiàn)了現(xiàn)代商業(yè)的新探索。 一個新開的項目 一層如何布局 時尚品牌 全方位的服務 全方位的服務 無處不在的餐飲 VivoCity 位于港灣城（ HarbourFront）的 “ 怡豐城 ” （ VivoCity），毗鄰圣淘沙，是新加坡最大型一站式購物、消閑和娛樂中心。怡豐城可說是本地最具設計美感的商場。沿著港灣的白色流線型摩登建筑，既像涌動的海浪，又像飄蕩的風帆。 2006年開業(yè)以來，本地和旅游客流如潮。兒童娛樂和大食代很有特色。 2009年 12月 華僑城考察團一行 來到新加坡，對豐 樹基金旗下 VIVO CITY 項目進行考察 項目概況 位于港灣城（ HarbourFront）的 “ 怡豐城” （ VivoCity），毗鄰圣淘沙，是新加坡最大型一站式購物、消閑和娛樂中心。 該項目 2006年 10月開業(yè)，商場總面積 150萬平方英尺，租用面積達 104萬平方英尺的商場，商店超過 300家。三層樓面加上兩個底層及 7層停車場，成為 21世紀具地標性、富有活力的現(xiàn)代化都會商場。 最富流線美的建筑 怡豐城可說是本地最具設計美感的商場。沿著港灣的白色流線型摩登建筑，既像涌動的海浪，又像飄蕩的風帆。 它出自世界級日本建筑大師伊東豐雄（ Toyo Ito）之手，也是自然主義派建筑家在本地的第一個作品。伊東豐雄將活動和流動的概念，融入空間與鋼筋水泥結(jié)構(gòu)里，他說：“ 我要讓游人在 shopping的時候，感覺如在海上揚帆一般。 ” 整個建筑的結(jié)構(gòu)不是以層層樓面切割空間，而是空間與空間銜接成流線的體驗。來往人流有如水里飄來游去的魚