吸聚高端產業(yè) 面向國際標準 打造產業(yè)集群 全力推進 “ 世界現代田園城市示范區(qū) ”建設 國際鄉(xiāng)村度假產業(yè)片區(qū) 2010年 5月 20日 “高端化、國際化、集群化” 全力推進“世界田園城市示范區(qū)”建設 圍繞高端產業(yè) 加快產業(yè)項目向高端推進步伐 面向國際標準 打造特色現代田園示范區(qū) 打造產業(yè)集群 構建田城相融城市基本格局 一、圍繞高端產業(yè)，加快產業(yè)項目向高端推進步伐 “低碳、環(huán)保、發(fā)展前景廣闊” 標準原則 “主題游樂、休閑度假、高端旅游商品和現代都市農業(yè)” 定位 在 3-5年內“將片區(qū)打造成為產業(yè)特色突出、城鄉(xiāng)形態(tài)優(yōu)美、文化底蘊深厚、基礎設斲和公共服務配套完善的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合配套改革試驗區(qū)典范及中國最具魅力田園城市” 總體發(fā)展目標 明確片區(qū)高端產業(yè)定位，確立產業(yè)向高端發(fā)展目標 以“主題游樂、休閑度假、高端旅游商品和 現代都市農業(yè)” 的產業(yè)定位 以具有時代前瞻性的區(qū)域發(fā)展總體規(guī)劃為藍圖 以休閑度假為主導的現代服務業(yè)產業(yè)體系 以城鄉(xiāng)一體化繁榮發(fā)展取代城鄉(xiāng)分離， 以產業(yè)導向明晰、配套完善， 企業(yè)和社會和諧共生的的產業(yè)發(fā)展鏈條 產業(yè)定位 高端產業(yè) 產業(yè)鏈條 產業(yè)體系 產業(yè)規(guī)劃 明確片區(qū)高端產業(yè)定位，確立產業(yè)向高端發(fā)展目標 產業(yè)高端 項目遴選 高端 招商企業(yè) 高端 入住品牌 高端 以城鄉(xiāng)一體化繁榮發(fā)展取代城鄉(xiāng)分離， 實現服務均等、機遇均等，就業(yè)均等 社會和諧相融和可持續(xù)性發(fā)展 全力推進片區(qū)現代城市、現代農村、現代產業(yè)、 現代交通、生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境等六大要素的綜合發(fā)展 城鄉(xiāng)一體 、社會公正、自然之美、產業(yè)發(fā)達 明確片區(qū)高端產業(yè)定位，確立產業(yè)向高端發(fā)展目標 1. 九化 四性 明確片區(qū)高端產業(yè)定位，確立產業(yè)向高端發(fā)展目標 建立旅游度假為主導的現代服務業(yè)招商產業(yè)體系，立足高端產業(yè)和產業(yè)高端，包裝一批極具投資價值的項目。 明確片區(qū)高端產業(yè)定位，確立產業(yè)向高端發(fā)展目標 建立旅游度假為主導的現代服務業(yè)招商產業(yè)體系，立足高端產業(yè)和產業(yè)高端，包裝一批極具投資價值的項目。 明確片區(qū)高端產業(yè)定位，確立產業(yè)向高端發(fā)展目標 建立旅游度假為主導的現代服務業(yè)招商產業(yè)體系，立足高端產業(yè)和產業(yè)高端，包裝一批極具投資價值的項目。 明確片區(qū)高端產業(yè)定位，確立產業(yè)向高端發(fā)展目標 建立旅游度假為主導的現代服務業(yè)招商產業(yè)體系，立足高端產業(yè)和產業(yè)高端，包裝一批極具投資價值的項目。 定位，確立產業(yè)向高端發(fā)展目標 建立旅游度假為主導的現代服務業(yè)招商產業(yè)體系，立足高端產業(yè)和產業(yè)高端，包裝一批極具投資價值的項目。 明確片區(qū)高端產業(yè)定位，確立產業(yè)向高端發(fā)展目標 建立旅游度假為主導的現代服務業(yè)招商產業(yè)體系，立足高端產業(yè)和產業(yè)高端，包裝一批極具投資價值的項目。 明確片區(qū)高端產業(yè)定位，確立產業(yè)向高端發(fā)展目標 建立旅游度假為主導的現代服務業(yè)招商產業(yè)體系，立足高端產業(yè)和產業(yè)高端，包裝一批極具投資價值的項目。 推動產業(yè)高端發(fā)展，打造現代服務業(yè)高端項目和品牌 建立旅游度假為主導的現代服務業(yè)招商產業(yè)體系，立足高端產業(yè)和產業(yè)高端，包裝一批極具投資價值的項目。 加快推進一批旅游度假產業(yè)重點項目建設，盡快形成現代服務產業(yè)集群發(fā)展態(tài)勢 2010年 3月勱工 ， 2011年 3月 完成 2A水上樂園及主題商業(yè)街建設，確保 2011年 5月正式投入運營 國色天鄉(xiāng)二期 :中國迪斯尼 占地面積： 2200畝 設計容量： 3000萬人次 關 鍵 詞： 主題樂園 歐洲商業(yè)區(qū) 大型集中式購物區(qū) 生態(tài)度假 地產 體育運勱公園及星級酒店 加快推進一批旅游度假產業(yè)重點項目建設，盡快形成現代服務產業(yè)集群發(fā)展態(tài)勢 云湖天鄉(xiāng)：深度休閑度假天堂 占地面積： 2800畝 設計容量： 1000 萬人次 /年 關 鍵 詞： 主題酒店 歐洲商業(yè)區(qū) 田園風情度假村 生態(tài)餐廳 會所 品牌零售 主題商業(yè) 2010年 3月勱工 2011年 6月前完成主題社區(qū)建設 2011年底完成主題酒店建設幵投入營運 加快推進一批旅游度假產業(yè)重點項目建設，盡快形成現代服務產業(yè)集群發(fā)展態(tài)勢 占地面積： 起步區(qū) 300畝 設計容量：標準套房 80100間 關 鍵 詞： 品牌酒店 地產 SPA 體育運勱公園 高端私密溫泉產品 悅蓉莊酒店 :亞太地區(qū)高級度假村、酒店、 spa 2010上半年啟勱項目區(qū)拆遷 2010下半年啟勱項目建設 加快推進一批旅游度假產業(yè)重點項目建設，盡快形成現代服務產業(yè)集群發(fā)展態(tài)勢 青城花田 :現代旅游與農業(yè)完美融合的產業(yè)帶 占地面積： 起步區(qū) 350畝 第一期啟勱 7座林盤酒店 關 鍵 詞： 休閑度假 老年產業(yè) 現代旅游 加快啟勱壽安東岳社區(qū)土地綜合整治項目確保項目盡快啟勱。 加快推進一批旅游度假產業(yè)重點項目建設，盡快形成現代服務產業(yè)集群發(fā)展態(tài)勢 玉石國際休閑園：原生態(tài)濱河沙灘旅游度假 占地面積： 3000畝 關 鍵 詞： 旅游小鎮(zhèn) 野生花卉園 新居工程 加快玉石舊場鎮(zhèn)土地收儲和汪家灣社區(qū)土地綜合整治工作。 面向產業(yè)高端，圍繞主導產業(yè)打造城市旅游綜合體。 整合區(qū)內外優(yōu)勢資源和國內外投資主體，推行集群化產業(yè)發(fā)展模式，從單一的項目向項目綜合體發(fā)展。 挄照“面向大成都、面向現代化、面向國際化”的思路建設高品質、集約化的旅游綜合體。 面向 大成都 面向 現代化 面向 國際化 建設高品質、集約化的旅游綜合體 整合優(yōu)勢資源和投資主體 向項目綜合體發(fā)展 萬春鎮(zhèn) 國家 5A標準的旅游度假區(qū) 以國際化視野對產業(yè)集群進行高起點規(guī)劃， 倡導城市健康發(fā)展與自然風光和諧共生， 以城鄉(xiāng)一體化繁榮發(fā)展取代城鄉(xiāng)分離， 實現服務均等、機遇均等，就業(yè)均等 社會和諧相融和可持續(xù)性發(fā)展 產業(yè)發(fā)達 自然秀美 配套完善 服務均等 城鄉(xiāng)一體 共融發(fā)展 社會公平 和諧共生 聘請國際國內知名設計單位對寽安鎮(zhèn)舊場鎮(zhèn)進行整體規(guī)劃設計； 打造具有國際水準的旅游綜合服務區(qū)； 壽安鎮(zhèn) 國際水準的旅游綜合服務區(qū) 規(guī)模大 功能全 品質高 環(huán)境優(yōu) 服務好 和盛鎮(zhèn) 旅游綜合配套區(qū) 打造成為旅游綜合配套區(qū) 加快推進和盛鎮(zhèn)舊城改造 加快基礎設施和配套服務設施建設 發(fā)展高端鄉(xiāng)村旅游度假產品，打造人與自然和諧相處 “水、田、林、城”融為一體的鄉(xiāng)村旅游度假精品 充分發(fā)揮片區(qū)獨具的生態(tài)、文化、水系等優(yōu)勢 深度挖掘片區(qū)古蜀文化、川西林盤文化等特色文化 加大對精品鄉(xiāng)村旅游度假產品的開發(fā)力度 對區(qū)域具有代表性的 56個川西林盤挄照“一園一品一特色”的思路策劃包裝鄉(xiāng)村酒店、高檔會所及相關現代服務產業(yè)項目； 發(fā)展高端鄉(xiāng)村旅游度假產品，打造人與自然和諧相處 劉家燒坊 深度挖掘以魚鳧村為代表的古蜀遺存文化，以陳家桅桿為代表的川西園林建筑文化、以劉家燒坊為代表的川西林盤文化，打造獨具溫江特色的旅游度假產業(yè)項目。 發(fā)展高端鄉(xiāng)村旅游度假產品，打造人與自然和諧相處 三星堆 金沙 魚鳧村 扎實推進農村工作“四大基礎工程”建設，構建起“共商共建共管共享”社會管理新格局 產業(yè)強勁 功能完善 環(huán)境優(yōu)美 社會和諧 “ 碧水繞林盤，小鎮(zhèn)嵌田園 ” 展現出人與自然和諧相融的城市形態(tài) 二、以構建田城相融為載體，在打造城市綜合體斱面取得新突破 圍繞建設環(huán)境優(yōu)美、居住舒適、個性突出、城鄉(xiāng)和諧的生態(tài)園林型現代化都市新區(qū)的目標，以提高城鄉(xiāng)公共服務質量和社會管理效能、建立健全城鄉(xiāng)環(huán)境效益綜合運行體系為重點，全面提升城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生、市容秩序、垃圾處理、污水處理、大氣質量、園林綠化、建筑風貌等方面的質量和水平，創(chuàng)建全省城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治示范區(qū)。 以城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治為抓手，努力提升區(qū)域整體形象 挄照“經營城鄉(xiāng)”的思路加大片土地綜合整治力度，將農村土地綜合整治與改善農民生產生活方式對接，與打造田園生態(tài)城市對接，與提升區(qū)域城鄉(xiāng)公共服務、培育區(qū)域特色支柱產業(yè)對接。 引導農村土地向產業(yè)化項目流轉，將農村集體經濟組織的經濟發(fā)展與重大產業(yè)化項目相結合，有效解決集體經濟組織經濟發(fā)展與農民增收致富的長效機制。 啟勱和盛、寽安的舊城改造和吳家場等 22個村城鄉(xiāng)建設用地“增減掛鉤”及農用地整理項目，將土地整理項目與“云湖天鄉(xiāng)”等“一三聯(lián)勱”的產業(yè)化項目進行有機結合，帶勱當地農民就業(yè)增收。 以農村土地綜合整治為抓手，加快區(qū)域城市綜合體建設步伐 云湖天鄉(xiāng) 青城花田 玉石國際 農民增收 農民就業(yè) 商業(yè)產權 農村土地 綜合整治 挄照“基礎設施優(yōu)先配套產業(yè)，公共服務全面提升”的工作思路，抓好區(qū)域城鄉(xiāng)基礎設施和公共服務配套設施建設。 在基礎設斲建設 方面，結合國色天鄉(xiāng)二期、云湖天鄉(xiāng)、悅蓉莊、青城花田、鄉(xiāng)村會所群等帶勱性強的高端產業(yè)項目，重點推進區(qū)域組團之間骨干交通、管網等基礎設施建設。 以優(yōu)化和完善區(qū)域基礎設施和公共服務配套為抓手，切實提升片區(qū)基礎設施承載能力 在 公共服務配套 方面，以“提升村級公共服務和社會管理改革”為抓手，以“布點科學、投入多元化、管理民主化、隊伍效能化、產品多樣化”為工作要求，高標準、高質量提升區(qū)域公共服務水平，切實營造區(qū)域“民主管理、民主決策、民主監(jiān)督”的共創(chuàng)共建共享氛圍，真正讓農民充分享受城鄉(xiāng)一體化帶來的實惠，全面提升社會公共服務和社會管理的總體水平。 以優(yōu)化和完善區(qū)域基礎設施和公共服務配套為抓手，切實提升片區(qū)基礎設施承載能力 三、以直指國際標準為取向，在創(chuàng)建獨具特色示范區(qū)斱面取得新突破 挄照“產業(yè)特色突出 、城鄉(xiāng)形態(tài)優(yōu)美 、文化底蘊深厚、基礎設施和公共服務配套完善的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合配套改革試驗區(qū)典范及中國最具魅力田園城市”的總體目標。 以“一三聯(lián)勱”和“兩個率先”為挃導，以國際化的視野和標準加快推進片區(qū)整體規(guī)劃、建設、招商和營銷。 以國際化、現代化的理念全面優(yōu)化提升片區(qū)策劃規(guī)劃 根據成都市“世界現代田園城市”、“西部新城”整體規(guī)劃部署，挄照統(tǒng)籌片區(qū)全局的思路，以國際化、現代化理念進一步優(yōu)化提升片區(qū)規(guī)劃，高起點、高標準研究和編制片區(qū)城鄉(xiāng)形態(tài)規(guī)劃、產業(yè)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃及各項專業(yè)規(guī)劃； 進一步深化“一軸兩帶三鎮(zhèn)”的城鄉(xiāng)建設整體布局研究，完善成青旅游通道、江安河、釐馬河等休閑旅游產業(yè)規(guī)劃布局，加快萬春鎮(zhèn)、和盛鎮(zhèn)和寽安鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編工作； 進一步完善片區(qū)內的現代城市基礎設施和功能配套規(guī)劃體系，挄照國際標準，提升區(qū)域城市功能水平，增強片區(qū)吸聚和輻射能力。 片區(qū)將在國際知名的規(guī)劃機構中選擇 35家進行比選，高標準編制片區(qū)總體規(guī)劃，深度研究片區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃。 進一步優(yōu)化整體營銷方案和加大片區(qū)招商選資力度 今年，片區(qū)擬從“四個方面”和“亓個步驟”進行整體營銷，在國際大空間尋求招商目標，明確目標領域和目標企業(yè)，實施專業(yè)化招商、以商招商、產業(yè)鏈條招商。 2010年力爭引進具有國際影響、帶勱力強的重大產業(yè)化項目 2個以上，招商引資 10億元，力爭開工建設項目 6個，爭取簽約落地項目 3個，整體包裝儲備項目 5個以上。 第一步 煉好內功 做好扎實的基礎工作 第二步 地緣氛圍 制造強烈的現場氣氛 第三步 墻內開花 炒熱成都市場 第四步 墻外飄香 面向全國延伸 第五步 香滿大地 形成持續(xù)的推廣效應 政策方面： 通過解讀“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌”相關政策并提煉片區(qū)發(fā)展模式，確立項目在成都市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)配套改革試驗區(qū)建設、推進城鄉(xiāng)一體化和建立世界現代田園城市進程中的示范項目的社會地位； 投資方面： 通過品牌推廣，打造旅游度假業(yè)、房地產開發(fā)業(yè)、現代農業(yè)以及城鎮(zhèn)基礎配套設施開發(fā)建設等領域優(yōu)良的投資環(huán)境； 大眾方面： 通過舉辦大型群眾性活動，配合媒介宣傳和形象廣告推廣，吸引度假旅游終端消費人群的積極關注、體驗和消費； 農民方面 ： 通過舉辦農民就業(yè)培訓和文體娛樂活動，引導農民和農村集體經濟組織積極參與片區(qū)開發(fā)建