房屋建筑滲漏的原因與防治 -精品資料 本文檔格式為 WORD,感謝你的閱讀。 最新最全的 學(xué)術(shù)論文 期刊文獻 年終總結(jié) 年終報告 工作總結(jié) 個人總結(jié) 述職報告 實習(xí)報告 單位總結(jié) 摘 要：房屋建筑的滲漏是工程建設(shè)過程中比較常見的質(zhì)量問題，在分析了房屋建筑滲漏原因的基礎(chǔ)上，提出了預(yù)防控制滲漏應(yīng)采取的防治辦法。關(guān)鍵詞：房屋建筑；滲漏；屋面；洗手間；外墻 G267 A 近年來隨著我國城市建設(shè)日益發(fā)展的情況下房屋建筑的滲漏問題及其危害 性也越來越多的引起人們的注意。特別是對已經(jīng)交付使用的建筑物，如果出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，不但惡化了工作和生活環(huán)境，而且還將會縮短建筑物的使用壽命。所以，防治滲漏是施工單位的質(zhì)量控制重點。在房屋建筑工程中，常見的滲漏現(xiàn)象往往出現(xiàn)在屋面、洗手間管道和地面、外墻等部位 1 房屋滲漏的原因分析 1 1 屋面 1 1 1 山墻和女兒墻泛水部位的滲漏 應(yīng)在屋面對應(yīng)室內(nèi)的滲水位置查看，很容易找到山墻、女兒墻與鋼筋混凝土屋面板連接泛水部位的裂縫。該裂縫與屋面平行，其滲水原因主要有 2 個：一是材料方面。在房 屋建筑中，山墻、女兒墻一般采用的是磚砌體，而屋面板采用的是鋼筋混凝土板， 由于這 2 種材料的溫度線膨脹系數(shù)不同 (磚砌體的溫度線膨脹系數(shù)與混凝土的溫度線膨脹系數(shù)二者相差將近一倍 )，在相同的溫度下，使磚砌體和混凝土的變形值不同，而在其連接部位就產(chǎn)生裂縫。該部位防水受到破壞，雨水沿裂縫滲入室內(nèi)。二是施工方面。山墻、女兒墻與屋面板連接處一般設(shè)計要求做泛水，而且防水層都應(yīng)按泛水節(jié)點構(gòu)造進行施工。但在處理滲漏時，常常發(fā)現(xiàn)施 T 并沒按要求進行。比如，在山墻、女兒墻連接處的防水層沒有做成圓弧形，有的防水層在連接處沒有做到位，有 的填嵌不嚴密不牢固，形成裂縫滲水的多發(fā)部位。 1 1 2 屋面天溝和檐溝和落水口的滲漏 在現(xiàn)場察看時，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)屋面天溝檐溝的縱向坡度太小，有的甚至有倒坡現(xiàn)象，有的落水口高于溝面，這就使屋面天溝、檐溝排水不暢或積水，因而產(chǎn)生滲水。另外，施工時落水口的短管沒有緊貼基層落水口沒有采用密封材料封口，做防水層時又增設(shè)附加層，這些都會造成滲水。 1 1 3 變形縫的滲漏最常見發(fā)生滲水的是采用鐵皮頂蓋的變形縫，原因是有的鍍鋅鐵皮頂蓋未能按流水方向搭接或接口未加焊，有的頂蓋固定不牢有的因堆放雜物，頂 蓋被壓壞或變形，產(chǎn)生雨水滲漏。也有少數(shù)變形縫滲水是防水層卷材未斷開被拉裂，有的是變形縫未加干鋪卷材封蓋或加了而未達到規(guī)定要求，有的是未做附加層等原因而產(chǎn)生滲水。 1 1 4 穿過屋面管道的滲漏穿過屋面管道的滲水經(jīng)常出現(xiàn)在衛(wèi)生間排氣管、保溫層排氣管和廚衛(wèi)間的排煙道。在檢查維修時，常發(fā)現(xiàn)管道周圍沒填嵌密封材料防水，多數(shù)是用水泥砂漿填縫，而且又都不飽滿。也有的是基層還沒處理好就做防水層及其他構(gòu)造層，造成構(gòu)造層與管壁連接處發(fā)生裂縫，形成雨水滲漏通道 1 1 5 屋面板滲漏 屋面板滲水原因查找較為 困難，往往是在維修時挖開了才能找到真正的原因。屋面板滲漏有由于結(jié)構(gòu)裂縫、結(jié)構(gòu)體不密實、防水材料失效等原因所造成。但從實際情況來看，多數(shù)原因是由于屋面防水層與保溫層關(guān)系沒有處理好而產(chǎn)生。 1.2 洗手間 洗手間滲水主要是施工與材料的原因，或衛(wèi)生器具排水口與排水管連接的質(zhì)量問題造成的。如：大小便器、地漏下水管、上水開關(guān)、水龍頭等，排水立管未預(yù)埋防水套管， 毛坯， 洗手間在裝修時鉆洞損壞暗埋管，使用的塑料或鋁塑復(fù)合管質(zhì)量差等。 1 3 外墻 外墻貼磚。特別是在空心磚外墻貼磚而忽略底層抹灰或外 墻鋁合金窗與墻接口處出現(xiàn)滲水。 2 防治措施 從上述滲漏的現(xiàn)象及其原因分析的情況看，滲漏涉及到材料、設(shè)計、施工和管理等各個環(huán)節(jié)。所以要防治，必須是全過程的綜合防治。 2 1 屋面滲漏的防治 2 1 1 加強屋面構(gòu)造層施工質(zhì)量管理屋面構(gòu)造施工時必須按工序分層分項進行檢查和驗收，做好檢查驗收的記錄并整理歸檔。要改變以往靠班組自檢的做法，在分項驗收中應(yīng)有監(jiān)理工程師、施工單位技術(shù)負責人參加驗收并簽證。 2 1 2 山墻和女兒墻滲漏對于山墻、女兒墻部位的滲漏，建議設(shè)計在結(jié)構(gòu)上加 強屋面與山墻、女兒墻的拉結(jié)增加拉結(jié)鋼筋。 2 1 3 天溝和檐溝及變形縫等滲漏滲漏原因雖各有不同，但也有共同之處，如坡度太小，收口處不密實而產(chǎn)生滲水。所以建議在天溝、檐溝、變形縫的施工時適當增大其坡度(2 )，在做防水層時都應(yīng)增設(shè)附加層，并采用密封材料嵌填收口處。 2 1 4 屋面穿管漏水 除了按要求做出圓弧和高臺外，也應(yīng)先進行放水檢查，再做防水層，注意做好泛水。 綜上所述，對于鋼筋混凝土屋面來說，防止?jié)B漏，主要應(yīng)注意混凝土的振搗應(yīng)密實。其次，施工過程中應(yīng)防止出現(xiàn)施工縫。對于計劃設(shè)置 的施工縫，應(yīng)嚴格按規(guī)范規(guī)定的程序和步驟進行施工。在屋面結(jié)構(gòu)完工后。監(jiān)理工程師和施工單位應(yīng)共同進行 1次漏水檢查，如發(fā)現(xiàn)滲漏水，必須查清位置，處理合格并簽證后，才能進行屋面抹面和防水層施工，以便形成一道結(jié)構(gòu)防水層。 2 2 洗手間管道和地面滲漏的防治 首先要把好備品、備件關(guān)，即在施工中加強檢查樣品。為防止地漏管道和大便器滲漏水，下水管穿過樓板的封堵，應(yīng)作為一道工序檢查簽證，合格后才允許進行地面施工。對于蹲式下臥安裝的大便器，除檢查下水管封堵外，尚需通過試水，檢查結(jié)構(gòu)是否漏水。一定要在結(jié)構(gòu)和封管處不出現(xiàn) 滲漏水時，才允許安裝蹲式大便器，這樣即使大便器破碎或接口處滲水，也不至于滲入樓下 2 3 外墻滲漏的防治 對于外墻施工中留下的孔洞、框架填充墻的頂部、空心磚外墻的豎縫，首先需進行堵洞和勾縫，并作為一道工序來檢查驗收，驗收合格后才予以抹灰。墻面抹灰分為兩道：第 l 道采用 l： 3 水泥砂漿，第 2 道采用 l： 2 的水泥砂漿(均用細砂作集料 )。 2 道抹灰的間隔時間為 2 3 d，間隔時間過短，基層砂漿尚未收縮，會影響效果。外墻鋁合金窗處滲水，是因為生產(chǎn)廠家為保護鋁合金。在窗框上貼有塑料薄膜，使窗框與窗洞之間產(chǎn)生一條縫隙。雨水便順著 縫隙進入墻體積聚起來，導(dǎo)致窗臺下墻面潮濕滲漏，嚴重影響室內(nèi)美觀和使用。為使窗洞縫隙水不滲到墻體或室內(nèi)，應(yīng)在安裝鋁合金窗框前，在窗臺及窗洞兩側(cè)抹一道 l： 2 5 厚度為 20mm 的水泥防水砂漿，并向外找坡，經(jīng)監(jiān)理檢查簽證后，再安裝窗框。 3 結(jié)束語 房屋滲漏成因復(fù)雜，環(huán)節(jié)眾多，而且環(huán)環(huán)相連，只要其中有一個環(huán)節(jié)沒有處理好而出現(xiàn)問題都可能產(chǎn)生滲漏。因此，房屋滲漏問題應(yīng)引起各方面的足夠重視。針對房屋容易出現(xiàn)的一些滲漏現(xiàn)象，根據(jù)實際操作過程的經(jīng)驗總結(jié)和原因分析，對各種滲漏均應(yīng)認真研究探討，抓好設(shè)計、施工、管理 中的各個環(huán)節(jié)，切實為提高建筑工程質(zhì)量把好關(guān)。要收集采用一些切實可行、合理、可操作的施工工藝和措施不斷在實際工程中進行應(yīng)用和探索，努力解決房屋的滲漏問題提高建筑工程質(zhì)量。 閱讀相關(guān)文檔 :土壤地球化學(xué)測量在粵中某礦區(qū)的應(yīng)用及找礦效果 巖土性質(zhì)對地基施工的影響分析 加筋土擋墻設(shè)計理論模型試驗研究 對高層建筑施工技術(shù)的探討 論城市形象推廣的公關(guān)策略 高層建筑小戶型住宅設(shè)計及應(yīng)注意的問題 淺談建筑工程施工階段的質(zhì)量控制 數(shù)字化建筑設(shè)計模式 某大學(xué)綜合食堂通風(fēng)二次改造設(shè)計 建筑結(jié)構(gòu)設(shè) 計可靠度的影響因素與比較研究 超高層建筑電氣設(shè)計要點 環(huán)藝設(shè)計對空間的研究 數(shù)字技術(shù)在建筑設(shè)計中的應(yīng)用 建筑電氣消防三個問題的探討 超高層建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計與實施 淺談電氣自動化控制系統(tǒng)