XX 第一漂購(gòu)?qiáng)市蓍e廣場(chǎng)暨 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 項(xiàng) 目 建 議 書(shū) XX 縣 XX 第一漂旅游有限公司 2010 年 10 月 目 錄 一、 項(xiàng)目概況 二、項(xiàng)目 背景 三、項(xiàng)目可行性 四、建設(shè)內(nèi)容與投資估算 五、資金來(lái)源 六、效益分析 七、環(huán)境保護(hù) 八、實(shí)施方案 九、結(jié)論與建議 一、項(xiàng)目概況 1、項(xiàng)目名稱(chēng)： XX第一漂購(gòu)?qiáng)市蓍e廣場(chǎng)暨基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 2、項(xiàng)目地點(diǎn)： XX鎮(zhèn) XX村下村組 3、承辦單位： XX縣 XX第一漂旅游有限公司 4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 5、聯(lián)系電話： 6、項(xiàng)目屬 性：股份合作制企業(yè) 7、項(xiàng)目用地： 20畝 8、項(xiàng)目投資總額： 880萬(wàn)人民幣 9、項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介： XX 第一漂旅游有限公司是 XX 縣發(fā)展旅游業(yè)注冊(cè)較早的一家企業(yè)。始建于 1999 年，連同竹筏工在內(nèi)有 30 名從業(yè)人員， 當(dāng)時(shí) 主要營(yíng)運(yùn) XX 古棧道段。 2007 年遷至“ XX 碼頭”。十 多 年來(lái)共接待游客 30 多萬(wàn)人次， 這期間 的運(yùn)營(yíng)經(jīng)歷，讓該公司具備了一定的人脈關(guān)系和原始積累。 二、項(xiàng)目背景 1、項(xiàng)目提出的理由 XX河，原名 XX江，是長(zhǎng)江一級(jí)支流，流經(jīng) XX縣境內(nèi) 46公里，河道寬 80 100 米，上下游河床 高 差 90米，平均比降 1/300。XX河發(fā)源于源頭李吳山（古屬 XX縣，今歸 XX縣仙寓鎮(zhèn)），流經(jīng)XX縣仙寓鎮(zhèn)，大演鄉(xiāng)唐村（也稱(chēng)貢沁 河），與發(fā)源于祁門(mén)大洪嶺的 鴻凌 河匯合于 XX鎮(zhèn)的 XX村， 匯合后始為 XX河。 XX河的旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)過(guò)“十五”以來(lái)的建設(shè)和發(fā)展，已成為 XX 縣生態(tài)旅游的主要支撐點(diǎn)，沿途開(kāi)發(fā)的旅游景點(diǎn)有仙寓山、牯牛降、蓬萊仙洞、怪譚、 XX漁村、目連山、百丈崖等數(shù)十個(gè)景點(diǎn)，其生態(tài)游、農(nóng)家樂(lè)、水上運(yùn)動(dòng)已初步彰顯特點(diǎn)，成為 XX 縣旅游經(jīng)濟(jì)的重要支柱，閃爍著安徽省旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣的五彩光環(huán)。 XX第一漂的河段 就在 XX河的兩條干流貢 沁 河和鴻凌河的匯合處。本項(xiàng) 目建設(shè)地點(diǎn)即在 XX河的兩條干流匯合處的 XX村下村組。這里曾是 XX 河源頭的第一個(gè)水陸碼頭。漫步 XX書(shū)中記載“ XX 碼頭，是古徽道通往外地的必經(jīng)之道。碼頭兩邊全是石板鋪成的街道，其歷史可以追溯到明代初期，從街頭到街尾，全長(zhǎng) 500 米，街道寬闊而平整。 XX 水陸碼頭最多時(shí)一天能泊上百條貨船，是當(dāng)時(shí) XX河上最熱鬧的港口之一。上世紀(jì) 60年代初，公路開(kāi)通后，新開(kāi)的大路把 XX 村隔在了河對(duì)岸，往日熱鬧的古村落一時(shí)冷清許多，只是街道兩邊錯(cuò)落有致的碼頭墻依然昂 著首，似乎正期待著有朝一日能夠再現(xiàn)昔日碼頭的輝煌”。 昔日 “ XX碼頭” 成為 XX河第一水陸碼頭，如今，又變成 XX第一漂黃金水道。漂流雖是人們親近自然、熱愛(ài)自然、體驗(yàn)自然、回歸自然的最佳通道。游者在經(jīng)歷了一般意義上的水上漂流之后感到意猶未盡，似乎還缺點(diǎn)什么。況且一些漂流項(xiàng)目起點(diǎn)低，規(guī)模小，產(chǎn)品雷同，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，人文氣息寡淡。正是基于這種原因，本項(xiàng)目擬于漂流起點(diǎn)碼頭建造集旅游購(gòu)物、特色名吃、旅游產(chǎn)品展示展銷(xiāo)， XX 名人館以及停車(chē)場(chǎng)、公廁等諸多功能于一體的專(zhuān)業(yè)旅游市場(chǎng)。該項(xiàng)目建成后，可再現(xiàn)“ XX 碼頭”的昔日繁華，必將成為一個(gè)較好的休閑娛樂(lè)中心和人文氣息濃郁的特色建筑群，整個(gè)建筑依 綠色走廊，傍碧水，觀青山，必將組成人文氣息濃郁的一道更加亮麗的風(fēng)景線，成為旅游文化產(chǎn)業(yè)的一個(gè)重要標(biāo)志之一，必將會(huì)為 XX縣文化建設(shè)注入新的活 力 ，為 XX縣經(jīng)濟(jì)文明、政治文明，社會(huì)文明三大文明建設(shè)注入新的活力，也必將會(huì)成為 XX縣爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家級(jí)旅游強(qiáng)縣盡一份力。 2、項(xiàng)目編制依據(jù)和原則 本項(xiàng)目編制在依據(jù)國(guó)家政策法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范前提下，還依照以下地方法規(guī)： 池州市旅游發(fā)展總體規(guī)劃（ 2002年） XX縣旅游總體規(guī)劃（ 2004年） XX縣有關(guān)旅游景點(diǎn)的建設(shè)與規(guī)劃。 本項(xiàng)目編制原則： 立足 “ XX河”原則。全力打造 “ XX河源頭”旅游特色品牌，呼應(yīng)“奇洞秀水生態(tài)園，唐詩(shī)古韻千年風(fēng)”的旅游形象。 項(xiàng)目帶動(dòng)原則。 XX河流域的旅游開(kāi)發(fā)需要有項(xiàng)目帶動(dòng)，產(chǎn)品支撐，形成輻射和帶動(dòng)效應(yīng)。 因地制宜，主題突出原則。旅游資源的質(zhì)量在很大程度上取決它與眾不同的獨(dú)特性。研究分析“ XX 碼頭”的地理文脈，比照 競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域，確立“你無(wú)我有，你有我新”的地方特色，因地制宜建設(shè)購(gòu)?qiáng)市蓍e一條徽派街道，是最具吸引力的“第一漂”所特有的自然人文特色。 三、項(xiàng)目可行性 申報(bào)實(shí)施 本 項(xiàng)目，其可行性是因?yàn)樗邆洹疤鞎r(shí)、地利、人和”的三大優(yōu)勢(shì)。 1、天時(shí) （ 1）旅游業(yè)發(fā) 展的走勢(shì) 20世紀(jì) 90年代以來(lái)，世界旅游業(yè)獲得了 長(zhǎng)足 發(fā)展，正在成為規(guī)模最大，增長(zhǎng)最快和創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)最多的新興產(chǎn)業(yè)。 2005 年我國(guó)居民平均旅游人次率為 92.67%，因?yàn)槁糜稳藬?shù)達(dá)到 12.12 億人次，旅游已經(jīng)成為居民日常生活方式的組成部分之一，進(jìn)入了大眾消費(fèi)時(shí)代。 安徽省 旅游起步較晚，發(fā)展快，已被省政府列為支柱產(chǎn)業(yè)和新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)來(lái)加以扶持， 2005 年，旅游總?cè)藬?shù)達(dá)到 4684 萬(wàn)人，完成旅游總收入 308.61 億元。 XX 縣旅游，經(jīng)過(guò)“十五”以來(lái)的建設(shè)和發(fā)展，生態(tài)旅游和鄉(xiāng)村旅游已初步彰顯特色，旅游經(jīng)濟(jì)已成為全縣重要 支柱產(chǎn)業(yè)之一，成為全省旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣。 （ 2） XX河（ XX段）旅游在池州旅游中心地位和作用。 池州旅游資源類(lèi)型豐富，自然景觀 豐富 多彩，歷史文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。近年來(lái)集中力量開(kāi)發(fā)了一批吸引力強(qiáng)，上規(guī)模、上水平的重點(diǎn)旅游項(xiàng)目，成功推出了九華蓮花佛國(guó) 朝 圣游、池州自然生態(tài)游等旅游產(chǎn)品，初步形成了“ 生態(tài)池州，佛教九華”的旅游整體形象。但池州旅游開(kāi)發(fā)也存在著重人文 開(kāi)發(fā)，輕視水域風(fēng)光的開(kāi)發(fā)。作為長(zhǎng)江一級(jí)支流的 XX河，干流全長(zhǎng) 149公里（其中 XX段46公里）， XX縣境內(nèi) XX河屬于 XX河上游，是絕佳的風(fēng)景河段，適 合 漂流探險(xiǎn)， 池州市 委、市政府和 XX縣委政府相繼作出決定，加快 XX河旅游開(kāi)發(fā)，全力抓好以 XX河為代表的 親水 參與性生態(tài)游。 2、地利 （ 1）區(qū)位優(yōu)勢(shì)。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)處于 XX河源頭貢 沁 河、鴻凌河交匯處。西向 XX 縣城 6 公里，東向九華山、黃山、太平湖分別為 70 公里， 60 公里和 80 公里。距省道 325 線僅 200 米之距。尤其是牯牛降景區(qū)、仙寓山景區(qū)和怪譚景區(qū)的必經(jīng)之道，中心節(jié)點(diǎn)。 （ 2）景點(diǎn)緊湊的優(yōu)勢(shì)?！?XX 第一漂”河段兩岸已成就了數(shù)處人文景觀和自然景觀。北岸的古棧道，留下了詩(shī)人李白的足跡，XX老街和青石板曾是南來(lái)北往的商賈 必經(jīng) 之地。南岸有 小竹園、果園、蔬菜基地分別在 100畝以上，游客們可以游園摘果蔬、拔竹筍?！坝钨?gòu)?qiáng)市蓍e廣場(chǎng)”建成后，與以上景觀僅 300 米之遙，有著挪步即景的 優(yōu)越條件 。 3、人和 旅游文化的本質(zhì)是和諧，力求天人合一。 （ 1） 2009 年，安徽省政府提出“著力打造皖南旅游文化示范區(qū)”， 池州市確立了“旅游興市”“生態(tài)立市”的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)；XX 縣委、縣政府高度重視旅游的發(fā)展，出臺(tái)了關(guān)于加快推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)化的實(shí)施意見(jiàn)，這些都為 XX 旅游發(fā)展提供了政策平臺(tái)。 （ 2）項(xiàng)目區(qū)的民風(fēng)淳樸，村民勤勞誠(chéng)實(shí)。世代以茶林收入為生活主要來(lái)源，流域內(nèi)沒(méi)有大 型企業(yè)和化工企業(yè)，僅有茶葉加工廠和竹木生產(chǎn)企業(yè)。自旅游業(yè)興起后，項(xiàng)目區(qū)的產(chǎn)業(yè)開(kāi)始由單一農(nóng)林生產(chǎn)轉(zhuǎn)向旅游服務(wù)業(yè)，如漂流撐竹排，餐飲“農(nóng)家飯”，竹木根藝以及樹(shù)樁盆景等行業(yè)，他們?cè)诼糜螛I(yè) 進(jìn)程 中逐漸認(rèn)識(shí)旅游 ， 在參與中逐步掌握了旅游服務(wù)行業(yè)的各項(xiàng)技能，并漸漸形成了“人人講旅游，個(gè)個(gè)做旅游”的濃郁氛圍。 (3) 承辦本項(xiàng)目的 XX 第一漂 有限公司是一家起步較早，1999 年就開(kāi)始運(yùn)營(yíng)的旅游企業(yè)，十多年的運(yùn)作，使該公司不僅有了一定的原始積累和運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。甚喜的是，該公司經(jīng)過(guò)十多年的服務(wù)結(jié)交，織成了一張較穩(wěn)定的客源網(wǎng)絡(luò)。以近三 年統(tǒng)計(jì)接待游客 量 每年在 8 萬(wàn)人次以上。“游購(gòu)?qiáng)市蓍e廣場(chǎng)”建成后，年接待 10萬(wàn)人次是穩(wěn)定可行的。 四、建設(shè)內(nèi)容與投資結(jié)算 考慮 XX 第一漂景區(qū)與黃山、九華山、太平湖的依 托 關(guān)系和本縣牯牛降、仙寓山、怪譚等景區(qū)的互補(bǔ)因素，以及旅游者入境區(qū)的交通選擇等多種因素，將整個(gè)景區(qū)按照旅游功能及景點(diǎn)分布現(xiàn)狀分成五個(gè)區(qū)，即漂流沖浪區(qū)、 XX 碼頭、古棧道、觀光區(qū)；參觀名人館暨詩(shī)廊、文藝表演（接待大廳）、篝火晚會(huì)的文化活動(dòng)區(qū)、逛街購(gòu)物、小吃等休閑區(qū)，游“三園”采菜摘果、拔筍子的生活體驗(yàn)區(qū)。 根據(jù)以上旅游資源要素特點(diǎn)，本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容是整個(gè)景區(qū)的核心，其主要建筑群是“旅游接待中心”和“游購(gòu)休閑廣場(chǎng)”。其目的是滿(mǎn)足游客要求，擴(kuò)大旅游消費(fèi)。其建設(shè)將遵循以下三個(gè)原則：一是兼容性強(qiáng)；二是地方特色明顯，三是功能多樣化。把這些建筑群建設(shè)成集文化休閑、 旅游 購(gòu)物、茶藝品茗、農(nóng)家小吃、土特產(chǎn)品、竹木工藝品、奇石 根雕 等諸多功能于一體的徽派建筑的游購(gòu)一條街。其具體建筑內(nèi)容和投資估算 分述 如下： （一）征用沙灘地 20 畝。主要用于購(gòu)物廣場(chǎng)、接待大廳、停車(chē)場(chǎng)以及景區(qū)道路等。按 4萬(wàn)元 /畝計(jì)算需土地征用費(fèi) 80萬(wàn)元。 （二）停車(chē)場(chǎng) 、公廁，用地 5 畝。一次可停車(chē)百來(lái)輛車(chē)，公廁建筑為環(huán)保型自動(dòng)、潔凈，總造價(jià) 30萬(wàn) 元 。 （三）旅游接待中心，用地 5 畝，建筑面積 2000m2。按 50年一遇的最高水位建造二層微派建筑 風(fēng)格樓 ，按 1300 元 / m2總造價(jià) 240 萬(wàn)元（含室內(nèi)設(shè)備和名人館裝裱費(fèi)用 ）， 樓底層設(shè)售票處、醫(yī)務(wù)室、值班室、辦公室、庫(kù)房、導(dǎo)游 司陪 人員休息室。二層設(shè) XX 名人館和演藝大廳。演藝大廳供游客休息并觀看文藝表演或介紹 XX 風(fēng)光錄像片。 XX 名人館暨 XX 詩(shī)廊建設(shè)，其目的是向游人展示 XX 籍歷代文人墨客和詩(shī)仙李白的生平介紹以及留下的詩(shī)詞歌賦。 四、游購(gòu)?qiáng)?樂(lè)休閑廣場(chǎng)，用地 10畝，建筑面積 4600 m2。每平方米造價(jià) 1000元計(jì)投資 460萬(wàn)元（室內(nèi)裝璜費(fèi)由承租者自理）。按 50年一遇最高水位建造二層微派建筑風(fēng)格樓 共 23幢，每幢建筑面積 200 m2，底層門(mén)面經(jīng)營(yíng)農(nóng)家小吃。茶館、山 野菜 、竹、木工藝品、奇石根雕 等。 二層住宿（住家或游客） 五、沖浪滑道提水泵站建設(shè) 20萬(wàn)元 六、道路建設(shè)費(fèi) 10萬(wàn)元 1、停車(chē)場(chǎng)通向 S325 省道公路 150米計(jì)投資 5 萬(wàn)元。 2、走進(jìn)小竹園、果園、菜園的三條鵝卵石鋪設(shè)的步行道 390米計(jì) 5 萬(wàn)元。 七、建筑群的供電、供排水系統(tǒng)建設(shè)以及綠化苗木費(fèi) 26 萬(wàn)元。 八、景點(diǎn)沿線垃圾箱、 垃圾 筒設(shè)置 共計(jì) 4 萬(wàn)元。 九、項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)、項(xiàng)目申報(bào) 費(fèi) 、廣告標(biāo)牌費(fèi)等 10萬(wàn)元 以上九項(xiàng)合計(jì)總投資概算 880萬(wàn) 元 人民幣 五、資金來(lái)源 本項(xiàng)目由法人單位“ XX第一漂旅游有限公司”與蕪湖山水置業(yè)有限公司 合股投資建設(shè)，蕪湖山水置業(yè)有限公司已 于三年前在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)投資興建 200畝果園和蔬菜基地，是一家誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)并具備一定勢(shì)力的企業(yè)。本項(xiàng)目?jī)杉夜緮M合股投 資 600萬(wàn)元，尚缺口 280萬(wàn)元人民幣，申請(qǐng)金融部門(mén)給予貸款解決。 六、效益分析 （一）經(jīng)濟(jì)效益 （ 1）游客量按 10萬(wàn)人次為基數(shù) （ 2）成本核算：銀行 利息按 6%計(jì)算，稅費(fèi) ： 營(yíng)業(yè) 稅 前 5 年全免，后三年減半，所得稅前 5 年全免，后 5 年減半。資產(chǎn)折舊采用平均年限法。固定資產(chǎn)折舊年限取 50 年；商業(yè)服務(wù)利潤(rùn)按20%取值；員工工資按平均月薪 1000 元計(jì)算；水電、保養(yǎng)費(fèi)按總收入 10%測(cè)算，廣告宣傳費(fèi)按 5 萬(wàn)元 /年計(jì)算；其他交通費(fèi)、接待費(fèi)、辦公費(fèi)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 （ 3） A、門(mén)票收入：團(tuán)隊(duì)價(jià) 60 元 /人 8 萬(wàn)人次（按前三年每年均 接 待量） =480 萬(wàn)元（門(mén)票含水上漂流沖浪、陸地參觀“名人館”、 XX老街、游 三 園等活動(dòng)） 經(jīng)營(yíng)管理、營(yíng)銷(xiāo)成本：約 340萬(wàn) /年 門(mén)票收入 -成本費(fèi)用 =480 萬(wàn)元 -340萬(wàn)元 =140 萬(wàn)元 /年 （ 3） B、門(mén)店租賃收入： 23幢樓面，年出租費(fèi)每幢 1.5萬(wàn)元租金，計(jì)收入 35萬(wàn)元。 景區(qū)年直接經(jīng)濟(jì)收入 =（ 3） A+（ 3） B=140 萬(wàn)元 +35 萬(wàn)元 =175萬(wàn)元 預(yù)算投資回收期為 5 年： 項(xiàng)目總投資 880萬(wàn)元 /景區(qū)年收入 175 萬(wàn)元 5 年 （二）社會(huì)效益： 旅游開(kāi)發(fā)特別是休閑旅游的發(fā)展對(duì)拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展所起的作用是其他行業(yè)的開(kāi)發(fā)所 不能比擬 的。這也是地方政府對(duì)旅游業(yè)普遍看好的根本原因，旅游六要素 ： 吃、住 、 行、游、購(gòu)、娛，旅游開(kāi)發(fā)商，僅在“游”中分了一杯羹，而絕大部 分 文章，當(dāng)有資源地來(lái)做。因 此，本項(xiàng)目的實(shí)施建設(shè)，對(duì)“拉動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，擴(kuò)大消費(fèi)層面，增加就業(yè)崗位”起到十分重要作用，其社會(huì)效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益。 （ 1）古話說(shuō)：“客人是龍，不來(lái)就窮”。 XX 第一漂的基礎(chǔ)設(shè)施和岸上游覽景點(diǎn)建設(shè)完成后，預(yù)測(cè)每年將有十萬(wàn)人涌進(jìn)，他們吃、住、行、購(gòu)物、娛樂(lè)，游者心里都有“窮家富路”的意識(shí)，出門(mén)消費(fèi)花錢(qián)、按目前國(guó)內(nèi)旅游綜合消費(fèi) 680 元 /人，除景區(qū)門(mén)票 收入外，其余的就花在了景區(qū)所在地其他旅游產(chǎn)業(yè)上，這就是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要財(cái)源。 （ 2）集聚人氣，勢(shì)必聚集貨源，人流帶動(dòng)物流，對(duì)刺激圍繞旅游業(yè)而發(fā)展的旅游產(chǎn)品，農(nóng) 副產(chǎn)品，特產(chǎn)深加工等企業(yè)發(fā)展，形成產(chǎn)、供銷(xiāo)流動(dòng)鏈。對(duì)推動(dòng)地方旅游工商業(yè)，廣拓財(cái)富門(mén)路全方位發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，將 會(huì) 帶來(lái)喜人的局面 （ 3）客流、物流的涌動(dòng)將為資源地帶來(lái)無(wú)限商機(jī)，刺激當(dāng)?shù)氐慕煌?、賓館、飯店、商鋪等三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，權(quán)威調(diào)查顯示，按二類(lèi)地區(qū)每 100 位客人須增加客房 1 間，餐位 15 位的標(biāo)準(zhǔn)，資源所在地如果進(jìn)入 10萬(wàn)人次，將新增客房 1000間，餐 位 1.5萬(wàn)位。 （ 4）地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，必然產(chǎn) 生 就業(yè)機(jī)會(huì)，有利于城鄉(xiāng)富余勞動(dòng)力的就業(yè)安排，按二類(lèi)地區(qū)每接待 100 位客人需服務(wù)員0.4人的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，年接待 10萬(wàn)人，將新增就 業(yè)崗位 400人。 （ 5）旅游開(kāi)發(fā)既振興了地方經(jīng)濟(jì)，又提高了資源所在地以至 XX縣生態(tài)游的知名度，走向全國(guó)，載譽(yù)世界亦并非神話。 七、環(huán)境保護(hù) （一）景區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 XX河流域景區(qū)（點(diǎn)）包括本項(xiàng)目所在地皆密布原始生態(tài)林，次生態(tài)林，森林覆蓋率超過(guò) 80%，河流、峽谷的水質(zhì)清澈，無(wú)任何工業(yè)污染，景區(qū)內(nèi)珍稀植物、千年古樹(shù)舉目可見(jiàn)，是片充滿(mǎn)著原始的野味河、無(wú)污染的圣地。 1、水環(huán)境。 XX河源頭在 XX縣的南部，大面積的山體水層層疊疊，過(guò)濾匯集，其水質(zhì)經(jīng)監(jiān)測(cè)達(dá)到一類(lèi)水體標(biāo)準(zhǔn)。 2、空氣質(zhì)量。 XX 河兩岸峰巒疊翠，沒(méi)有任何空氣污染 源，再加上 山 高易擴(kuò)散的特征，空氣中負(fù)離子平均含量瞬間最高值達(dá)1316 個(gè) cm3，空氣質(zhì)量達(dá)一級(jí)。 3、噪音。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)歷史上是典型的農(nóng)耕文化區(qū)，進(jìn)入景區(qū)唯有車(chē)輛喇叭聲。偶聞雞犬之聲，亦增添田園風(fēng)光情趣。 （二）環(huán)境保護(hù)措施 1、用三年時(shí)間，將景區(qū)內(nèi)住戶(hù)的日常生活能源結(jié)構(gòu)調(diào)整為沼氣使用占 70%，用電占 70%，太陽(yáng)能應(yīng)用占 50%。 2、依法