高層建筑防火調(diào)研報(bào)告武漢光谷國(guó)際廣場(chǎng)武漢大學(xué)城市設(shè)計(jì)學(xué)院 09級(jí)建筑一班 谷揚(yáng) 2009301530001摘要：本文以高層民用建筑防火規(guī)范圖示為依據(jù)，結(jié)合對(duì)武漢光谷國(guó)際廣場(chǎng)的實(shí)地考察，從總平面防火設(shè)計(jì)，平面防火設(shè)計(jì)，安全疏散設(shè)計(jì)和消防設(shè)備幾個(gè)方面闡述了高層建筑防火規(guī)范在實(shí)際設(shè)計(jì)項(xiàng)目中的運(yùn)用。關(guān)鍵詞：武漢光谷國(guó)際廣場(chǎng) 建筑概況 總平面防火設(shè)計(jì) 平面防火設(shè)計(jì) 安全疏散設(shè)計(jì) 消防設(shè)備 正文：實(shí)地調(diào)研之前，我花了比較長(zhǎng)的一段時(shí)間做了兩方面的準(zhǔn)備工作，一方面是再次系統(tǒng)地通讀并記憶高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范圖示，以便明確在實(shí)地調(diào)研中應(yīng)該留意哪些方面的問題，用防火規(guī)范的眼光審視后續(xù)工作中選擇的實(shí)地調(diào)研對(duì)象，這樣才能在調(diào)研過程中有目的的獲得更全面有效的信息。另一方面的工作是查閱大量高層建筑方面的資料，通過多種途徑了解武漢的高層建筑并最終確定調(diào)研對(duì)象武漢光谷國(guó)際廣場(chǎng)。11月23日，我和一名舍友共同前往光谷國(guó)際廣場(chǎng)進(jìn)行了一次實(shí)地調(diào)研。12月3日，為查缺補(bǔ)漏，我與另外兩名同學(xué)再次前往國(guó)際廣場(chǎng)實(shí)地調(diào)研。而在此之前，我在網(wǎng)上收集了盡可能多的關(guān)于該高層建筑的資料。1. 建筑概況1.1 場(chǎng)地與周邊環(huán)境光谷國(guó)際廣場(chǎng)位于武漢東湖區(qū)光谷廣場(chǎng)西北角，南面是珞瑜路，路寬60米，路南側(cè)是一29層的五星級(jí)酒店；東臨魯磨路，路寬40米，東南方向正對(duì)廣場(chǎng)另一側(cè)的會(huì)展中心。場(chǎng)地東南高，西北低，有4米左右的落差。1.2 建筑使用性質(zhì)與規(guī)模圖 1 總平面圖（來自網(wǎng)絡(luò)）光谷國(guó)際廣場(chǎng)是其所在片區(qū)唯一的高端寫字樓，是一個(gè)包括裙樓商業(yè)街，塔樓寫字樓，總建筑面積22萬平方米的城市綜合體。它的裙房經(jīng)營(yíng)面積達(dá)6萬平方米，空間分布為地下一層與地上五層。建筑內(nèi)部設(shè)兩個(gè)六層通高的景觀中庭，各層商業(yè)片區(qū)圍繞中庭布置，自然形成室內(nèi)商業(yè)街的空間模式。而各層之間主要通過兩組貫通六層的自動(dòng)扶梯承擔(dān)垂直方向上的交通聯(lián)系。建筑的地下二層則為一個(gè)包含245個(gè)停車位的地下停車場(chǎng)。雙塔樓層數(shù)27層，每個(gè)塔樓都有六部客梯和一部消防電梯為之服務(wù)。整個(gè)建筑高度約為120米。1.3 建筑體形與場(chǎng)地的關(guān)系光谷國(guó)際廣場(chǎng)所處的場(chǎng)地東南方向面對(duì)城市主干道交匯處以及圓形的光谷廣場(chǎng)，所以說東南向?yàn)橹饕肆鱽硐?，這一面自然的被處理成了主入口廣場(chǎng)。而建筑形體上對(duì)此也有所反映，體現(xiàn)在兩個(gè)平面為橢圓形的塔樓呈面對(duì)主入口廣場(chǎng)開敞的夾角狀布置，形成向心的，具有很強(qiáng)標(biāo)志性的主入口空間。前面提到場(chǎng)地面對(duì)干道的東南面比處于場(chǎng)地內(nèi)部的西北面高出4米左右，光谷國(guó)際廣場(chǎng)很巧妙的處理了場(chǎng)地的高差。建筑正面（臨城市道路面）幾乎與室外平齊的是一層商場(chǎng)，繞到建筑背面，與室外地坪高度接近的成了地下一層，這樣，處在場(chǎng)地最外圍的地下車庫(kù)入口下降一個(gè)層高的高差便到達(dá)地下二層的車庫(kù)。2. 總平面防火設(shè)計(jì)2.1防火間距圖 2擴(kuò)建中的光谷國(guó)際廣場(chǎng)整個(gè)調(diào)研過程中，總平面防火設(shè)計(jì)的防火間距和消防車道是最為直觀的考察對(duì)象。光谷國(guó)際廣場(chǎng)所處的場(chǎng)地比較特殊，位于道路交匯處，三面臨路，路寬都在40米以上，所以說需要考慮防火間距的面只有北面和西北面。需要特別指出的是，我們調(diào)研的時(shí)候，光谷國(guó)際廣場(chǎng)正處在擴(kuò)建之中，如圖2所示。出于安全考慮，我們無法測(cè)量加建后西北面和與之最近的居民樓之間的間距，目測(cè)是在20米以上?，F(xiàn)有部分的北面鄰近的建筑是兩棟較矮的老式居民樓和一棟新建的高層住宅樓。規(guī)范要求高層建筑的裙房與其他民用建筑的間距為：其他民用建筑耐火等級(jí)為一、二級(jí)時(shí)，間距不小于6m；耐火等級(jí)為三級(jí)時(shí)，間距不小于7m；耐火等級(jí)為四級(jí)時(shí)，間距不小于9m。而高層建筑塔樓與不同耐火等級(jí)的其他民用建筑間距的這三個(gè)數(shù)據(jù)則分別為9m以上，11m以上和14m以上。場(chǎng)地北面距光谷國(guó)際廣場(chǎng)最近的建筑是東北角的一棟老式多層民用建筑，據(jù)我步測(cè)該建筑與國(guó)際廣場(chǎng)東北角裙房的間距在15m以上，該老式居民樓耐火等級(jí)應(yīng)該不高，但就算按四級(jí)來算，仍然是滿足間距要求的。塔樓與該建筑的間距無法直接測(cè)得，但在總平面圖里按比例來看，應(yīng)該在30m以上。此外，國(guó)際廣場(chǎng)現(xiàn)有部分西北角裙房距一棟新建高層住宅樓較近，步測(cè)在20m以上，顯然是滿足裙房與其他高層建筑間距不小于9m的要求的。2.2消防車道圖 3被無視的消防通道標(biāo)志 按照規(guī)范要求，高層建筑周圍應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道。沿街的高層建筑，其街道的交通道路，可作為環(huán)形車道的一部分。在加建之前，光谷國(guó)際廣場(chǎng)顯然處在環(huán)形消防車道的包圍之中，包括南面珞瑜路的一小段，東面魯磨路的一小段，以及臨魯磨路從場(chǎng)地東北角開進(jìn)來的一條場(chǎng)地內(nèi)部道路，該道路在經(jīng)過地下車庫(kù)出口后順應(yīng)地形高差一分為二，一條通過一段上坡繞到裙房背面，高度達(dá)到一層標(biāo)高，接著繞裙房外圍到達(dá)南面的珞瑜路，形成環(huán)形消防車道。經(jīng)步測(cè)，該道路寬度約為8m（建筑外墻到道路邊緣護(hù)欄），規(guī)范要求消防車道寬度不應(yīng)小于4m，消防車道距建筑外墻宜大于5m，應(yīng)該說是基本滿足消防車通過和操作的空間要求。但在實(shí)際考察中，發(fā)現(xiàn)國(guó)際廣場(chǎng)對(duì)該段消防車道似乎疏于管理，如圖3，雖然墻上有“消防通道，禁止停車”的明顯標(biāo)識(shí)，仍然有人將車停在消防車道上，這是一個(gè)不應(yīng)忽視的安全隱患。 而加建之后，光谷國(guó)際廣場(chǎng)的東西長(zhǎng)度將超過150m，且不再滿足環(huán)形車道的要求，這時(shí)候現(xiàn)有的道路便承擔(dān)起在適當(dāng)位置穿過高層建筑的消防車道的角色，仍然是滿足規(guī)范要求的。穿過高層建筑的消防車道的高度不低于4m，并根據(jù)當(dāng)?shù)叵儡囆吞?hào)酌情增加。如圖4所示，加建部分形成的通道的高度目測(cè)有八九米的樣子，顯然達(dá)到了要求。2.3“塔樓落地”圖 4 “塔樓落地”圖 5加建部分消防車道高層建筑設(shè)計(jì)中有個(gè)“塔樓落地”的原則，具體來說就是高層建筑塔樓底邊至少有一個(gè)長(zhǎng)邊或周邊長(zhǎng)度的四分之一且不小于一個(gè)長(zhǎng)邊長(zhǎng)度，不應(yīng)布置高度大于5m、進(jìn)深大于4m的裙房，且在此范圍內(nèi)必須設(shè)有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。光谷國(guó)際廣場(chǎng)有兩座平面形狀為接近橢圓形的塔樓，如圖5，顯然橢圓周長(zhǎng)的四分之一以上是直接落地的，而且兩座對(duì)稱的塔樓的落地部分，均有一個(gè)辦公大堂直接聯(lián)通室外與消防電梯和疏散樓梯的共用前室。反映在立面上就是A座寫字樓與B座寫字樓的單獨(dú)入口。對(duì)塔樓的調(diào)研過程中，我就是通過該入口直截了當(dāng)?shù)剡M(jìn)入電梯廳，乘坐電梯到達(dá)任意選擇的18層，將其作為塔樓標(biāo)準(zhǔn)層調(diào)研對(duì)象（在安全疏散設(shè)計(jì)中詳細(xì)闡述）。3.平面防火設(shè)計(jì)3.1特殊設(shè)備用房防火規(guī)范中涉及到的某些方面，比較難以在調(diào)研中一一對(duì)應(yīng)的考察。如燃油或燃?xì)忮仩t、油浸電力變壓器等應(yīng)設(shè)置在首層或地下一層靠外墻部位。這些設(shè)備無法直接看到，但在靠近地下車庫(kù)出口坡道的外墻上，我們注意到了一個(gè)叫做隔油室的房間，應(yīng)該屬于此類房間，它滿足了布置在首層或地下一層靠外墻部位的要求（雖然光谷國(guó)際廣場(chǎng)地下車庫(kù)在地下二層，但由于場(chǎng)地高差的存在，建筑后面地下一層與室外地坪接近）。3.2消防控制室消防控制室是建筑物內(nèi)防火、滅火設(shè)施的控制中心。是火災(zāi)撲救的指揮中心，是保障建筑物安全的要害部位之一，應(yīng)設(shè)在交通方便和發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易延燒的部位。在火災(zāi)時(shí)能由電氣設(shè)備進(jìn)行控制，停止電梯運(yùn)行，切斷電源，接通事故照明電源，開動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)，關(guān)閉防火閥、防火門，檢測(cè)消防梯及消防水泵工作情況。消防控制室應(yīng)設(shè)在地面一層，位置明顯處，直通室外或靠近建筑入口處，便于消防隊(duì)員盡快取得火災(zāi)情報(bào)。調(diào)研中我圍繞國(guó)際廣場(chǎng)一圈，根據(jù)直通室外這一條件，逐一排查各個(gè)入口，猜測(cè)建筑東北角一鎖著的直接對(duì)外開放入口為直達(dá)消防控制室的入口。如圖6。3.3防火分區(qū)圖 6 消防入口所謂防火分區(qū)，就是用具有一定耐火能力的墻、樓板等分隔構(gòu)件，作為一個(gè)區(qū)域的邊界構(gòu)件，能夠在一定時(shí)間內(nèi)把火災(zāi)控制在某一范圍的空間。高層建筑中每個(gè)防火分區(qū)允許最大建筑面積，不應(yīng)超過下表的規(guī)定建筑類別每個(gè)防火分區(qū)建筑面積（）一類建筑1000二類建筑1500地下室500設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)的防火分區(qū)，其允許的最大建筑面積可擴(kuò)大一倍。規(guī)范中對(duì)一類建筑的定義里關(guān)于綜合樓分類的界定條件是建筑高度超過50m或24m以上部分的任一樓層的建筑面積超過1000則為一類建筑，否則為二類。光谷國(guó)際廣場(chǎng)塔樓約有120米高，故顯然屬于一類建筑，國(guó)際廣場(chǎng)設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)，所以對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)層面積約為1000的塔樓來說，是滿足一層一個(gè)防火分區(qū)面積要求的。 圖 7 防火分區(qū)而對(duì)于裙房部分，規(guī)范要求當(dāng)高層建筑與裙房之間設(shè)有防火墻等分隔設(shè)施時(shí)，其裙房的防火分區(qū)允許最大面積不應(yīng)超過2500，設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)防火分區(qū)允許最大建筑面積可增加1倍。圖7中可以看到，光谷國(guó)際廣場(chǎng)的西面裙房和雙塔樓主體之間通過防火卷簾隔開，所以西面裙房部分滿足上述要求。而東面裙房與雙塔樓則沒有防火墻等分隔，所以應(yīng)滿足表中的要求。裙房2至5層防火分區(qū)一樣，分為三塊，西面一塊面積約為2800，設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，故滿足要求；東面一塊約為2500，雖然設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)，但對(duì)于一類建筑似乎還是偏大了；東北角一塊約為800，滿足要求。1層的西面裙樓則被細(xì)分為包括中庭在內(nèi)的三個(gè)防火分區(qū)。光谷國(guó)際廣場(chǎng)裙房?jī)?nèi)部設(shè)有通高六層的兩個(gè)中庭，需要予以特別的重視。2至5層均在中庭環(huán)形走道靠中庭一側(cè)設(shè)置了防火卷簾，避免火災(zāi)在縱向上的蔓延；而1層則將卷簾退至店鋪入口，使得中庭成為一個(gè)防火分區(qū)，保證發(fā)生火災(zāi)時(shí)中庭中的人們可以安全疏散。此外，高層建筑內(nèi)設(shè)有上下連通的敞開樓梯、自動(dòng)扶梯等開口部位時(shí)，應(yīng)按上下連通層作為一個(gè)防火分區(qū)，但當(dāng)上下開口部位設(shè)有耐火極限大于3h的防火卷簾或水幕等分隔設(shè)施時(shí)，其面積可不疊加計(jì)算。國(guó)際廣場(chǎng)的自動(dòng)扶梯上下開口設(shè)有防火卷簾，如圖8，國(guó)際廣場(chǎng)裙房?jī)?nèi)使用的防火卷簾富有裝飾性，我們看到地上的黃線才意識(shí)到天花板上一圈被我們誤認(rèn)為裝飾帶的構(gòu)件就是防火卷簾。地下車庫(kù)則被劃分為A、B、C、D四個(gè)區(qū)，由防火卷簾分隔，每個(gè)區(qū)的面積約為1000（根據(jù)負(fù)一層的平面圖及每個(gè)區(qū)的車位數(shù)推測(cè)）。4. 安全疏散設(shè)計(jì)4.1安全疏散設(shè)計(jì)原則圖 8 裝飾性的防火卷簾和地上的黃線 首先疏散路線應(yīng)簡(jiǎn)潔明了，便于尋找，需設(shè)置醒目的疏散指示標(biāo)志。如圖9，國(guó)際廣場(chǎng)的地面上便有明顯的標(biāo)志；其次，疏散路線可分為著火房間到房間門的疏散，公共走道中的疏散，樓梯間內(nèi)的疏散，出樓梯間到室外等安全區(qū)域的疏散四個(gè)階段，應(yīng)步步走向安全，避免出現(xiàn)逆流；第三點(diǎn)，疏散路線的設(shè)計(jì)應(yīng)符合人們的習(xí)慣要求，緊急情況時(shí)，人們往往會(huì)選擇熟悉的路線，因此疏散樓梯間最好靠近常用的電梯間布置，將常用路線與緊急時(shí)逃生路線統(tǒng)一起來，這一點(diǎn)在標(biāo)準(zhǔn)層沒有體現(xiàn)出來，但在裙房平面這樣的尺度上，可以看到多數(shù)疏散樓梯間都是靠近電梯廳布置的。4.2安全出口圖 9 地面上的標(biāo)志 高層建筑每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)，且應(yīng)分散布置，兩個(gè)安全出口間距不應(yīng)小于5m。光谷國(guó)際廣場(chǎng)的裙房塔樓均滿足這個(gè)要求。圖 10標(biāo)準(zhǔn)層平面4.3安全疏散距離 4.3.1房間內(nèi)至疏散走道 規(guī)范要求高層建筑內(nèi)的觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營(yíng)業(yè)廳和閱覽室等室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近的疏散出口的直線距離不宜超過30m，其他房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)至房門的直線距離不宜超過15m。 光谷國(guó)際廣場(chǎng)裙樓部分建成時(shí)只提供了各類經(jīng)營(yíng)區(qū)域，由入駐商家劃分，有的是開敞式的營(yíng)業(yè)，不存在房間內(nèi)至疏散走道安全距離的問題；有的則分割成進(jìn)深適度的沿內(nèi)街布置的店面，均滿足營(yíng)業(yè)廳類的疏散距離要求。 至于類似橢圓形的塔樓標(biāo)準(zhǔn)層平面，如圖10，沿橢圓長(zhǎng)軸中間部分的辦公室進(jìn)深不超過10m，且開間分隔較多，很容易滿足室內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至房門直線距離不超過15m的要求。但從平面圖上看，橢圓長(zhǎng)軸盡端的一個(gè)房間似乎進(jìn)深過大且只有一個(gè)疏散口。塔樓26層不知出于什么原因沒有裝修，如 圖11，借此機(jī)會(huì)我步測(cè)了長(zhǎng)軸盡端這個(gè)房間的進(jìn)深，最遠(yuǎn)點(diǎn)到門口的距離是17m，略超過規(guī)范要求。 4.3.2房間門口至出口或疏散樓梯間 主要考察對(duì)象是國(guó)際廣場(chǎng)的塔 樓。塔樓標(biāo)準(zhǔn)層采用環(huán)形走道，所以實(shí)際上所有的辦公室都是位于兩個(gè)安全出口之間的房間。房間門至最近的疏散圖 11 橢圓長(zhǎng)軸盡端房間內(nèi)部樓梯間的距離滿足不超過40m即可，國(guó)際廣場(chǎng)塔樓標(biāo)準(zhǔn)層房間門口至疏散樓梯間的距離顯然是滿足要求的。 4.4疏散樓梯間一類建筑均應(yīng)設(shè)防煙樓梯間，公共建筑的防煙前室面積不小于6，當(dāng)與消防電梯共用前室時(shí)，面積不應(yīng)小于10，通過數(shù)地面瓷磚的方式驗(yàn)證，國(guó)際廣場(chǎng)的防煙前室面積均達(dá)到要求。裙房應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。對(duì)于樓梯間的布置，特別引起注意的是，地下室或半地下室與地上層不應(yīng)共用樓梯間，這應(yīng)該是考慮到樓上逃生的人員在情急之下可能錯(cuò)跑到了地下室。所以當(dāng)必須共用樓梯間時(shí)，應(yīng)在首層與地下層或半地下層的出入口處，設(shè)置耐火極限不低于2h的隔墻和乙級(jí)的防火門隔開，并應(yīng)有明顯標(biāo)志。如圖12所示的是裙房西北角共用樓梯間的處理方法。圖 112共用樓梯間處理在對(duì)疏散樓梯間的考察過程中，我發(fā)現(xiàn)塔樓中有幾個(gè)防煙樓梯間里照明設(shè)備失效，不知是不是有另外的一套應(yīng)急照明設(shè)備，否則這是一個(gè)很嚴(yán)重的安全隱患。5消防設(shè)備5.1室外消火栓圖 14 六個(gè)消防栓圖 13天橋旁的一個(gè)消防栓室外消火栓應(yīng)沿高層建筑均勻布置，消火栓距高層建筑外墻的距離不宜小于5m，不宜大于40m；據(jù)路邊的距離不宜大于2m。實(shí)地調(diào)研中，光谷國(guó)際廣場(chǎng)在這一點(diǎn)似乎處理的不甚理想，我圍繞著場(chǎng)地找了一圈，發(fā)現(xiàn)建筑背面的場(chǎng)地沒有消火栓，在東面魯磨路路邊，天橋旁有一個(gè)，如圖13，而在場(chǎng)地南面珞瑜路邊上，則有一處密集的布置了6個(gè)，如圖14，隔了40幾米又有一個(gè)。經(jīng)過步測(cè)，主入口前廣場(chǎng)有大約35m寬，所以從消火栓與建筑和道路的間距方面來看是滿足要求的，但沒有滿足均勻布置的要求。5.2室內(nèi)消防栓和滅火器國(guó)際廣場(chǎng)室內(nèi)走道，每隔一段距離就設(shè)有一個(gè)消火栓或幾個(gè)并排放置的滅火器，保證發(fā)生火災(zāi)時(shí)可以及早進(jìn)行控制。規(guī)范要求消火栓栓口離地高度宜為1.1m，栓口出水方向宜向下或與設(shè)置消火栓的墻面垂直，便于消防人員操作。 5.3