Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoints(2) Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphForm Selection.ParagraphFormaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphForma t.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.Par agraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF - Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoints(2) Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphForm Selection.ParagraphFormaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingL inesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoction.ParagraphFormat.LineSpac ingLinesToPoints(2)Selection.Par agraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF - 目 錄 第一章 總 論 . 1 第二章 市場需求預測 . 9 第三章 建設規(guī)模 . 21 第四章 選址與水文地貌 . 23 第五章 供熱（冷）系統(tǒng)及設備方案 . 31 第六章 項目實施計劃和主要技術經濟指標 . 53 第七章 管理機構、人員編制及管理措施 . 62 第八章 能源消耗分析 及節(jié)能措施 . 65 第十章 勞動安全衛(wèi)生與消防 . 71 第十一章 投資估算 . 75 第十二章 融資方案 . 78 第十三章 財務評價 . 80 第十四章 社會效益評價 . 82 第十五章 結論及建議 . 84 1 第一章 總 論 一 、項目背景 1、項目名稱 ： #市 #村水源熱泵中央空調工程建設項目 2、建設地址： #市 #村 3、承辦單位： #市 #集團 4、承辦單位概況： #村座落在 #市西南部，東臨京福高速、 104 國道 ，南接京杭大運河，地理位置優(yōu)越，交通便利。現(xiàn)有 860戶，人口 3500人，耕地面積 1600 畝。近年來， #村在全國人大代表、全國勞動模范、村黨總支書記宗成樂同志的帶領下，全面落實科學發(fā)展觀，緊緊圍繞建設和諧幸福新農村的目標，不斷解放思想、開拓創(chuàng)新，經濟社會各項事業(yè)取得又好又快發(fā)展?，F(xiàn)有企業(yè) 18家，有裝機容量為 10萬 kW的煤矸石熱電公司；年產 15 萬噸淀粉的生物公司；年洗精煤 150 萬噸的洗煤公司；有運輸車 100余輛的物流公司和以建材、紡織、農產品加工為主的綜合進出口貿易公司。全村規(guī)劃工業(yè)、農業(yè)、商業(yè)、住宅、文娛五 大小區(qū)，全力打造生 態(tài)旅游村：建成歐式小康樓 960余套，別墅 20余套，規(guī)劃商業(yè)街 2000余米，建成容納 500個攤位的農貿市場 2 一處；建成集休閑、健身、娛樂為一體的全省第一個農民文化廣場；投資 2000 余萬元的青年公寓樓主體工程已竣工；投資1.08億元的 #人民公園、 #村漢代古廟復原項目完工后，必將形成一條亮麗的鄉(xiāng)村風景線；同時建一座現(xiàn)代化的村級醫(yī)院和民俗博物館。在全市農村率先實現(xiàn)了道路、水、電、暖、有線電視、寬帶“六通”，實現(xiàn)道路硬化、街道綠化、環(huán)境美化、庭院凈化、村莊亮化、農民工資化、農業(yè)現(xiàn)代化、農村城市化、 農工商貿一體化和社會保障化“十化”。 2007 年， 全村實現(xiàn)工農業(yè)總產值 12億元，農民人均收入 10060元，先后被各級評為“全國小康村建設明星村”、 “全省文明村”、 “省十大名村”、“全省衛(wèi)生村”、 “經濟強村”，并享有“魯南第一村”的美譽。 #村黨總支也被省委、中組部評為“全省先進基層黨組織”和“全國先進基層黨組織”。今日的 #村社會和諧穩(wěn)定、村民生活富裕，正按照已制定的五年發(fā)展規(guī)劃，昂首闊步向現(xiàn)代化的社會主義幸福新農村揚帆遠航 5、 可行性研究報告編制依據 （ 1） 中華人民共和國節(jié)約資源法 （ 2） 中 華人民共和國環(huán)境保護法 （ 3） 中華人民共和國土地管理法和中華人民共和國土地管理法實施條例 （ 4） 國務院關于投資體制改革的決定 3 （ 5） 當前國家產業(yè)結構調整指導目錄 （ 6） 國家及省有關政策、法規(guī)條例 （ 7） 工業(yè)項目建設用地控制指標 (試行 ) （ 8） 投資項目可行性研究指南 （ 9） 建設項目經濟評價方法與參數(shù) (第三版 ) （ 10） #市“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要 （ 11） 現(xiàn)行有關技術規(guī)范、規(guī)定以及定額資料 （ 12） 建設單位提供的有關數(shù)據資料 6、可行性研究報告編制單位 單位 名稱 ：省工程咨詢 院 工程咨詢等級： 甲級 工程咨詢證書編號： 工咨甲 11820070051 發(fā)證機關： 國家發(fā)展和改革委員會 7、 項目提出的 必要性 與理由 （ 1） 項目提出 的 必要性 黨的十七大報告明確指出，堅持節(jié)約資源和保護環(huán)境的基本國策，關系人民群眾切身利益和中華民族生存發(fā)展。必須把建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會放在工業(yè)化、現(xiàn)代化發(fā)展戰(zhàn)略的突出位置，落實到每個單位、每個家庭。 我國人口眾多，能源資源相對不足，人均擁有量遠低于世界平均水平。由于我國正處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化加快發(fā)展階段，能源消耗強度較高，消費規(guī)模不斷擴大，特別是高投入、高消 耗、高污染的粗放型 4 經濟增長方式，加劇了能源供求矛盾和環(huán)境污染狀況。能源問題已經成為制約經濟和社會發(fā)展的重要因素，要從戰(zhàn)略和全局的高度，充分認識做好能源工作的重要性，高度重視能源安全，實現(xiàn)能源的可持續(xù)發(fā)展。解決我國能源問題，根本出路是堅持開發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約優(yōu)先的方針，大力推進節(jié)能降耗，提高能源利用效率。節(jié)能是緩解能源約束，減輕環(huán)境壓力，保障經濟安全，實現(xiàn)全面建設小康社會目標和可持續(xù)發(fā)展的必然選擇，體現(xiàn)了科學發(fā)展觀的本質要求，是一項長期的戰(zhàn)略任務，必須擺在更加突出的戰(zhàn)略位置。 近幾年，由于經濟增長方式轉變 滯后、高耗能行業(yè)增長過快，單位國內生產總值能耗上升，能源消耗增長仍然快于經濟增長，節(jié)能工作面臨更大壓力，形勢十分嚴峻。各地區(qū)、各部門把節(jié)能工作作為當前的一項緊迫任務，列入各級政府重要議事日程，切實下大力氣，采取強有力措施，確保實現(xiàn)“十一五”能源節(jié)約的目標，促進國民經濟又快又好地發(fā)展。 所以該工程的實施就顯得十分必要、急切。 （ 2） 項目提出的 可行性 a、 國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護技術 水源熱泵是利用了地球表面淺層地熱資源（通常小于 100米深）作為冷熱源，進行能量轉換的供暖空調系統(tǒng)。它不受地域的限制 ，真正是量大面廣、無處不在。這種儲存于地表淺層近乎無限的可再生能源，使得地能也成為清潔的可再生能源一 5 種形式。 b、屬經濟有效的節(jié)能技術 地表淺層地熱資源的溫度一年四季相對穩(wěn)定，冬季比環(huán)境空氣溫度高，夏季比環(huán)境空氣溫度低，是很好的熱泵熱源和空調冷源，這種溫度特性使得水源熱泵比傳統(tǒng)空調系統(tǒng)運行效率要高 40%，因此要節(jié)能和節(jié)省運行費用 40%左右。另外，地能溫度較恒定的特性，使得熱泵機組運行更可靠、穩(wěn)定，也保證了系統(tǒng)的高效性和經濟性。 據美國環(huán)保署 EPA 估計，設計安裝良好的水源熱泵，平均來說可以節(jié)約用戶 30 40%的供熱制冷空調的運行費用。 c、環(huán)境效益顯著 該裝置的運行沒有任何污染，可以建造在居民區(qū)內，沒有燃燒，沒有排煙，也沒有廢棄物，不需要堆放燃料廢物的場地。 d、 一機多用，應用范圍廣 水源熱泵系統(tǒng)可供暖、空調，還可供生活熱水，一機多用，一套系統(tǒng)可以替換原來的鍋爐加空調的兩套裝置或系統(tǒng)；可應用于賓館、商場、辦公樓、學校等建筑，更適合于別墅住宅的采暖、空調。 此外，機組使用壽命長，均在 20年以上；機組緊湊、節(jié)省空間；維護費用低；自動控制程度高，可無人值守。 e、水源條件許可 #市地處魯南地區(qū)，年平均降雨量 754.7 毫米，處于華北 6 地臺的東南隅、泰沂山脈南緣，地質結構復雜，條件差異大。受嶧山斷裂、長龍斷裂、鳧山斷裂、化石斷裂的影響，形成了幾個相對獨立的水文地質構造單元，即荊泉斷塊、鳧山斷塊、羊莊盆地、官橋斷塊及滕西平原。經勘探評價，地下水資源總量為 4.09億 m3，地下水資源可開采量為 3.25億 m3。 8、技術來源 a、合作單位： 清華同方人工環(huán)境有限公司 b、技術合作單位概況 清華同方人工環(huán)境有限公司是由清華同方股份有限公司控股的大型高科技公司，于 2000 年 11 月 1 日正式成立，注冊資本兩億零玖佰萬元人民幣。公司總部坐落 于北京清華同方科技廣場，擁有中央空調產業(yè)基地（北京）、戶式中央空調產業(yè)基地（無錫）、燃氣空調產業(yè)基地（廊坊），共占地 40萬平方米。發(fā)展成為中央空調事業(yè)部、無錫同方人工環(huán)境有限公司、同方川崎空調設備有限公司、北京同方人工環(huán)境工程技術有限公司、北京同方潔凈技術有限公司、蓄能節(jié)能工程技術公司六塊業(yè)務實體的集團化產業(yè)。銷售及客戶服務網絡覆蓋全國各地，中外員工近 1500人，擁有多個國際水平的試驗室，已成為我國人工環(huán)境領域綜合實力最強的企業(yè)之一。 同方人環(huán)最早誕生于 1993年，經過“同方人”多年不懈的奮斗，始終保持業(yè)績 持續(xù)穩(wěn)定的高速發(fā)展。同方人環(huán)以“科技 7 服務社會”為核心理念，在研發(fā)、制造、經營、管理諸方面形成了一整套較為完善的運行機制。公司緊密依托清華大學強大的人才與科技優(yōu)勢，綜合空調技術、節(jié)能技術、環(huán)保技術、潔凈技術、工程技術、計算機系統(tǒng)控制、網絡技術及健康環(huán)境等多學科專業(yè)的研究成果，開發(fā)人工環(huán)境的系統(tǒng)技術和相關產品，至今已形成中央空調、戶式中央空調、燃氣中央空調、蓄能空調、空氣凈化五大類數(shù)百種規(guī)格型號的產品體系，在技術方面構成人工環(huán)境的完整體系，為社會提供技術領先、品質卓越的產品。公司在完善自身產品的同時，更能引導傳 統(tǒng)空調產業(yè)向節(jié)能、環(huán)保、數(shù)字化等多方向領域拓展，開創(chuàng)出適合國情并具有國際競爭力的新一代人工環(huán)境產業(yè)。 為了方便用戶的選購和加強產品的銷售，清華同方的市場網絡遍布全國 27個省、市、自治區(qū)的重要城市，有近 300家經銷公司和合作伙伴；為了提高產品的售后服務，公司在全國擁有九個客戶服務中心和近 300家特約維修部。 公司現(xiàn)有主導產品包括：水源熱泵機組、空氣源熱泵機組、水冷冷水機組、機房專用精密空調機組、組合式空調機組、吊頂式空調機組、柜式空調機組、殺毒滅菌空調機組、風機盤管空調機組、溶液熱回收型新風機組、熱回收新風 換氣機、變風量末端裝置等。 “同方”擁有最先進的生產手段，生產工藝及生產設備，以及 CAD/CAM 設計手段，隨著電子技術的發(fā)展，綜合布線系統(tǒng) 8 需求日益廣泛，“同方”在它的每一個產品中采用了模塊化的微處理單元，使得監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)接使用更為方便。空調系統(tǒng)和其它系統(tǒng)的綜合控制安全可靠，同時“同方”對客戶提供的服務，不但選擇適合系統(tǒng)需求的最優(yōu)元件，而且提供優(yōu)質的售后服務與專業(yè)化的技術支持。 清華同方的所有產品均取得 ISO9001 產品質量管理體系認證證書，并且多次獲得國家勞動部、國家技術監(jiān)督總局、國家工商總局等單位的鑒定和 頒發(fā)的信譽等級證書以及用戶滿意企業(yè)證書等。這表明清華同方人工環(huán)境有限公司已成為人工環(huán)境領域里技術領先、品質卓越的國內一流的公司。 9 第二章 市場需求預測 一、 建筑節(jié)能及房地產市場分析 1、 建筑節(jié)能分析 我們全社會的能源將近有 30，都消耗在了形形色色的建筑上，而隨著我們居民生活水平的提高和產業(yè)結構的調整。這個比例還有可能進一步 的增長，目前在一些發(fā)達國家，建筑 的能耗已經成為了排在第一的能耗大戶，所以在我們建設節(jié)約型社會的今天，建筑如何節(jié)能已經成為擺在我們面前的一個非常重要的問題。 我國實行住房制度改革后， 城市居民住宅增長很快。目前城市房屋建筑面積高達 500 多億平方米。城市房屋建筑的迅速增加，使房屋建筑的耗能問題凸現(xiàn)出來。據統(tǒng)計，目前建筑耗能占全社會總能耗的 30%以上。由此可見，建筑耗能在我國耗能總量中占有十分重要的比例。建筑耗能主要包括采暖、空調、通風、熱水、照明、電器等，其中采暖、空調、通風的能耗占三分之二以上。由于氣候條件的不同、房屋建筑用途和功能的差異，使房屋建筑耗能多少及耗能特點各有不同。例如，氣候寒冷的北方地區(qū)，居住建筑供熱采暖耗能占有很大比重；氣候溫暖的南方地區(qū)，居住建筑空調耗能占較大比重。建筑 節(jié)能的關鍵在于提高能量效率，對于新的房屋建筑，要按照民用建筑節(jié)能設計標準（采暖居住建筑部分）的要求，減少建筑能 10 耗，滿足房屋建筑持續(xù)發(fā)展的需求。同時，對既有建筑也要進行有計劃的節(jié)能改造，達到節(jié)約能源、提高居住舒適環(huán)境的目的。 在有關建筑節(jié)能技術標準、規(guī)程和政策性文件中都可以看到節(jié)能建筑的目標和主要內容都涉及到供熱采暖。由此可見，建筑節(jié)能在北方采暖地區(qū)必須包括供熱采暖的節(jié)能，供熱采暖的節(jié)能是建筑節(jié)能不可缺少的、重要組成部分。據有關資料統(tǒng)計，我國北方采暖地區(qū)供熱采暖耗能占建筑總耗能的 65%以上，有的地區(qū) 甚至高達 90%。據了解，在建筑節(jié)能實現(xiàn) （民用建筑65%；公共建筑 50%） 的目標中，墻體圍護結構和實現(xiàn)供熱計量各占一半。由此可見，實現(xiàn)供熱計量在建筑節(jié)能中所占的分量。就房屋建筑能耗而言，并不是直接消耗在房屋建筑上，在北方采暖地區(qū)供熱采暖才是能源消耗的終端。因此，在進行建筑節(jié)能時，不能只考慮房屋建筑本身的性能，片面地強調房屋建筑墻體圍護結構，還應該結合考慮供熱采暖系統(tǒng)的節(jié)能，二者缺一不可。房屋建筑的墻體圍護結構同時起著保溫和蓄熱兩方面的作用，不同的供熱采暖方式對墻體圍護結構的熱工特性要求也有所不同，特別是房屋住 宅建筑隨著供熱采暖方式的多樣化，熱工動態(tài)特性對供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能的影響也很大，因此，需要從保溫和蓄熱兩方面對墻體結構進行系統(tǒng)的分析。這就意味著，房屋建筑節(jié)能的實現(xiàn)，必須是墻體圍護結構和供熱采暖節(jié)能有機地結合才能達到。民用建筑節(jié)能設計標準（采暖居住建 11 筑部分）規(guī)定，在我國嚴寒和寒冷地區(qū)，主要城市的供熱采暖建筑節(jié)能耗熱指標平均為 20 23 瓦 /平方米，非節(jié)能建筑物采暖耗熱指標一般都在 40 50 瓦 /平方米，甚至更高。說明節(jié)能建筑的熱能消耗比非節(jié)能建筑熱能消耗減少一半還多?，F(xiàn)在，我國北方嚴寒和寒冷地區(qū)的采暖建筑總面積 達 200 億平方米左右，如果按上述數(shù)字計算將會節(jié)約多少能源資源？這就充分說明，節(jié)能建筑在采暖地區(qū)的能耗節(jié)約，主要是通過供熱采暖系統(tǒng)來實現(xiàn)的。目前，我國公共和居住建筑的供熱采暖系統(tǒng)，絕大部分是單管垂直的技術落后系統(tǒng)，個別的還是古老的水平串聯(lián)系統(tǒng)。這樣的采暖系統(tǒng)，把一幢建筑內的熱用戶的各個房間連接成幾個系統(tǒng)，動一發(fā)牽動全局，熱用戶不能進行系統(tǒng)調節(jié)和室內溫度控制，根本無法實現(xiàn)按需用熱和滿足舒適生活環(huán)境的需要。加之，房屋建筑供熱采暖系統(tǒng)長年失修，造成單管垂直系統(tǒng)水力和熱力工況嚴重失調，即多層居住建筑的頂層房間室溫過高 ，熱的打開窗戶，造成能源極大的浪費；低層房間室溫過低，使人們冷的受不了，嚴重的影響了供熱采暖質量。 2、房地產市場分析 （ 1） 從城市化發(fā)展趨勢預測 目前我國城市化水平為 30%，城鎮(zhèn)人口 3.9 億，預計 2020年城市化水平達到 45%，全國人口 14億，城鎮(zhèn)人口增至 6.3億。按人均居住建筑面積 20平方米計算，共需為新增城鎮(zhèn)人口建設住房 48億平方米，平均每年需建設住房 2.8億平方米。 12 （ 2） 按小康住房水平預測 黨的“十七大”報告中提出的讓人民“住有所居”的重要民生問題，體現(xiàn)出社會建設與人民幸福安康息息相關，也提出加 快推進以改善民生為重點的社會建設的六大任務，其中之一就是要加快建立覆蓋城鄉(xiāng)居民的社會保障體系。“健全廉租房制度是住房保障體系的重要部分”，能將其寫入報告中，已經顯示政府要實現(xiàn)人人都有房住的決心。為全面建設小康社會的目標任務，規(guī)劃到 2020 年住房從滿足生存需求，向實現(xiàn)舒適型、小康房的轉變，基本做到“戶均一套房，人均一間房，設施設備及功能配套齊全”。 （ 3） 從現(xiàn)行政策分析 進入 2001年以來，國家以及各級地方政府相繼出臺了一系列加快住宅建設和深化城鎮(zhèn)住房建設制度改革的政策。在住房分配貨幣化和各地促進房地產市場政 策的推動下，特別是住房公積金制度的完善和金融業(yè)對個人住房消費貸款的迅速發(fā)展，居民對住房消費的投入迅速增加，推進了房地產市場和消費熱點的形成。 （ 4） 消費需求的分析與預測 “人與自然的和諧與統(tǒng)一”是 21世紀對城市新型住宅小區(qū)的呼喚，也是今后對城市住宅小區(qū)開發(fā)建設的總體要求。隨著社會、經濟的不斷發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，居民對住宅的要求更多地注重于住宅品質、功能、科技含量，同時對外 13 部環(huán)境的要求越來越高。“精品住宅”將逐步成為住宅消費者和住宅開發(fā)商們的首要選擇。規(guī)劃布局合理，套型設計舒適，外觀造型美觀、別致， 特別是小區(qū)的環(huán)境設計高品位、人性化，更能吸引廣大消費者。 二、 國內水源熱泵市場 分析 1、 水源熱泵概念介紹 水源熱泵，以水為熱源。作“制冷機”應用時，水為高溫熱匯，作“熱泵”應用時，水為低溫熱源。水源熱泵與地源熱泵，其共性是以水 (或者其他液態(tài)媒質 )作傳媒。水源熱泵是目前應用比較廣泛的形式；地源熱泵是目前正處于積極開發(fā)的機型。 水源熱泵，夏季作“制冷機”應用時，通過冷卻塔與空氣進行熱 (濕 )交換，最終的高溫熱匯，與空氣熱源熱泵一樣，仍為大氣。但其效率因利用空氣的特征 濕球溫度低于干球溫度，而高于空氣空氣或空 氣水熱泵；可是，冬季作“熱泵”應用時，如該場合中，無廢熱可利用，又不利用太陽能，則需另設輔助熱源，其效率又低于空氣空氣或空氣水熱泵。 地源熱泵是一種利用地下淺層地熱資源 (也稱地能，包括地下水、土壤或地表水等 )。由于地熱溫度全年較為穩(wěn)定，一般為 1025，其制冷或制熱工作性能系數(shù)均可達到 3.5 4.4，與空氣源熱泵 (空氣空氣或空氣水熱泵 )相比，要高 40左右。 14 因此，近幾年來，水源熱泵空調系統(tǒng)在北美，如美國、加拿大及中北歐，如瑞士、瑞典等國家取得了較快的發(fā)展，我國地源熱泵市場也正在日趨活躍。 2、 水源熱泵產品分析 水源熱泵，通常指整體式水源熱泵，即以一臺機組的形式，向環(huán)境 (水熱源 )放熱或吸熱，而以水 (或者其他液態(tài)媒質 )或空氣，間接或直接地冷卻 (或加熱 )被控對象；水源熱泵，又發(fā)展為分離式水源熱泵，即以多臺機組組合，通過水環(huán)路向環(huán)境 (水熱源 )放熱或吸熱，同樣以水 (或者其他液態(tài)物質 )或空氣，間接或直接地冷卻 (或加熱 )被控對象。該類水源熱泵又謂：水環(huán)路熱泵。水源熱泵在制冷工況時，其最終的高溫熱匯仍可為大氣；在制熱工況時，其最終的低溫熱源又可以是大氣、太陽、廢熱、或 輔助熱源等。因而，水源熱泵的應 用是有一定地域與場合的限制。 地源熱泵，其最終的高溫熱匯或低溫熱源均是地熱。只是在制冷工況時，以地熱為高溫熱匯，向地熱放熱；在制熱工況時，以地熱為低溫熱源，向地熱吸熱。地源熱源的不同形式，又使該類熱泵之構成有所差異：如以地表水為熱源，可以直接 (或間接 通過熱交換器 )排放 (或吸取 )熱量；如以地下水為熱源，需設置取水井與回灌井排放 (或吸收 )熱量；如以土壤為熱源，需設置地下水平 (或垂直 )埋管排放 (或吸取 )熱量。因而，前二種形式比后一種形式，在初投資和施工，以及應用 15 過程中熱量交換之速率上，都有一定優(yōu)勝， 也是目前國內在很多地區(qū)正在實驗的形式。但是如果地下水應用不當，會造成地面下沉和地下水污染。土壤地源熱源除初投資和施工問題外，城市土地緊缺，地下埋管不足，土壤傳熱性能又差，容易造成夏季土壤熱量難以散失，損及持久運行；冬季土壤熱量不易吸取與補充，土壤會形成凍結，破壞地下結構，損及建筑基礎。因而，地源熱泵的應用也是有一定地域與場合的限制。 從制冷行業(yè)的產品發(fā)展史看，以水為高溫熱匯的制冷機，先于以空氣為高溫熱匯的制冷機；以空氣為低溫熱源的熱泵，又先于以水為低溫熱源的熱泵；其后，才出現(xiàn)以地熱熱源為低溫熱源的熱泵。我國 制冷空調制造行業(yè)基本也遵循上述過程發(fā)展的。 3、 水源熱泵市場分析 水源熱泵具有節(jié)能環(huán)保的特征，已經在發(fā)達國家得到了廣泛的應用。在 2005年之后，中國水源熱泵的應用明顯加快，由于這項技術已經非常成熟，在中國即將進入大規(guī)模推廣應用階段。市場機會點 (1)隨著房地產投資規(guī)模的上升，特別是辦公用房和商業(yè)用房規(guī)模的上升，中央空調產品需求總量高速增長。來自中國家電協(xié)會的數(shù)據稱，預計今年中央空調增長率達12%，到 2010年國內中央空調市場需求總量將達 350億元至 400億元。在北京、上海、廣州等中心城市，商用空調 的需求正以每年 70-80%的速度劇增。 (2)國家對環(huán)保產業(yè)的扶持和重視， 16 而水源熱泵中央空調出色的環(huán)保和節(jié)能效果已經得到了國家權威部門的高度認可并頒文推廣 (3)水源熱泵中央空調比其他系統(tǒng)的中央空調機組初裝費低接近二分之一，運行費更是低了近三分之一到二分之一，這對于終端用戶有著極大的誘惑力 。 中國最早在 50年代，就曾在上海、天津等地嘗試夏取冬灌的方式抽取地下水制冷，天津大學熱能研究所呂燦仁教授就開展了我國熱泵的最早研究， 1965年研制成功國內第一臺水冷式熱泵空調機。目前，國內的清華大學、天津大學、重慶建筑 大學、天津商學院、中國科學院廣州能 都在對水源熱泵進行研究。其中清華大學在多工況水源熱泵經過多年的研究已形成產業(yè)化的成果，已建成數(shù)個示范工程。 以水源 (地源 )熱泵產品切人家用與大中型中央空調市場，不僅為前幾年的實踐所證明是十分有效的 措施，也是許多生產廠之未來打算。國內的水源熱泵制造廠商中清華同方人工環(huán)境設備公司、海陽富爾達是比較早的水源熱泵制造廠家，但目前也有相當多的制冷空調廠家將其普通的水冷機組改造為水源熱泵。通過利用地下水這一大地耦合方式，采用抽水回灌方式節(jié)約能源。際高以蒸發(fā)冷凝方式，引進瑞典專利技術，生 產小型水冷冷水機組，在北方市場銷路良好。廣州中宇開發(fā)水環(huán)路分離式水源 (地源 )熱泵空調系統(tǒng)，在兩廣與浙江地區(qū)得到用。 17 在未來的幾年中，中國面臨著巨大的能源壓力。一方面，中國的經濟要保持較高速度的增長，另一方面，又必須考慮環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展問題。所以要求提高能源利用效率，要求能源結構調整。能源利用效率提高，會鼓勵各種節(jié)能設備和技術的推廣，能源結構調整的方向就是從以煤為主轉為以燃氣，直至以電為主。在中國的能源消 耗中，建筑耗能的比例相當高。為了適應市場要求和參加國際競爭， 必須加快中國品牌的水源熱泵的產業(yè)化研究開 發(fā) 利用 。 三 、風險分析及對策 項目決策時應充分考慮進行風險分析，并在實施和運營中注意防范和控制風險，這樣不僅可以改善決策、分析工作、并提高風險意識，而且在降低投資風險方面將起到事半功倍的效果， 1、風險分析 根據投資項目可行性研究指南，對該投資項目決策分析和評價中常見的風險因素進行歸納和分解，詳見下表： 風險因素和風險程度估計表 序號 風險因素名稱 風險程度 說明 災難性 嚴 重 較 大 一般 1 市場方面 市場穩(wěn)定，無競爭對手，價格由政府確定 市場需求 量 競爭能力 18 價格 2 技術方面 設備性能穩(wěn)定，技術成熟， 先進性 可靠性 適用性 可得性 匹配性 3 資源方面 水質 水原供應可靠性 4 工程方面 地質不復 雜 工程地質 水文地質 5 投資方面 注意：要分清人為因素和客觀因素 工程量 價格 工期 6 融資方面 資金來源穩(wěn)定 資金可靠性 資金充足性 7 配套條件 較好 水、電、氣配套條件 交通運輸 配套條件 其它配套條件 8 外部環(huán)境 環(huán)境較好 經濟環(huán)境 自然環(huán)境 19 社會環(huán)境 政策 9 其他 注意協(xié)調 從上表可知，該項目風險發(fā)生的可能性不大，或者即使發(fā)生，造成的損失也較小，一般不影響該項目的可行性。 2、主要風險對策 針對以上風險和影響，建議采取以下措施，將風險和影響因素降低到最小程度： （ 1）針對經營風險 a、針對能源供應風險，建議采用兩條專線供電，用電有保障。 b、針對 供水 價格風險，繼續(xù)通過節(jié)能降耗、提高 效 率 、減員增效 等手段，加大 降低 成本的力度； c、 針對生產技術方面的風險， 注重培養(yǎng) 一支專業(yè) 技術 隊伍，提高生產技術水平； （ 2）針對市場風險 針對市場容量的限制，建議充分利用當前國民經濟持續(xù)增長的大好形勢，在全力鞏固現(xiàn)有 供水范圍 的同時，不斷加強營銷工作， 提高服務質量； （ 3）針對政策風險 針對所得稅稅負風險，建議通過內部挖潛、節(jié)能降耗，以降低成本 ， 降低所得稅變化引起的凈利潤減少的風險。 （ 4） 針對項目投資風險 20 要嚴格按計劃進行項目投資，嚴格控制預算外資金使用，實行建設工程招標承包，加強質量監(jiān)督和費用審計，確保工程按質按時竣工。 中心應 采取邊建設邊培訓技術人員，使其盡快掌握技術，保證項目的順利投產。 21 第三章 建設規(guī)模 一、建設規(guī)模 本工程為 #市 #村村民民居節(jié)能改造 項目 ， 擬 采用水源熱泵中央空調系統(tǒng) ， 實施 村民 住宅建筑冬季供熱采暖、夏季供冷的施工，估算面積約 為 31萬平方米。 本項目無設計及相關圖紙 ,可行性研究報告中的基礎數(shù)據以采暖、供冷 31萬平方米的建設規(guī)模進行估算。 二、建設內容 按照 工程 規(guī)模， 主要內容為 ： 水源熱泵安裝 、 采暖終端的埋設 、 供水管道鋪設 、 管材管件連結 、 管線建筑物建設 、 管道溝開挖、回填及管道 的防護。 三、 項目應遵循以下 工程設計依據 住宅建筑規(guī)范 （ GB50368-2005） 采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范 （ GB50019-2003） 建筑給排水設計規(guī)范 （ G50015-2003） 地源熱泵系統(tǒng)工程技術規(guī)范 （ GB50366-2005） 城市居民生活用水量標準 （ GBT50331-2002） 建設部推廣應用和限制禁止使用技術 民用建筑熱工設計規(guī)范 （ GB50176-93） 膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng) （ JG149-2003） 居住建筑節(jié)能設計標準 （ DBJ14-037-2006） （省地方標準） 22 設備及管道保溫技術通則 （ GB4272-92） 水源熱泵機組 （ GB/T19409-2003） 23 第 四 章 選址與 水文地貌 一 、 項目 選址 該項目地址 在 #市張汪鎮(zhèn) #村駐地 ，在現(xiàn)有 #村村民民居的基礎上進行改造建設 。 二、 地理和地形地貌 #市位于省南部、微山湖畔，北與鄒城市毗鄰，南與薛城區(qū)接壤，東依山亭區(qū)，西瀕獨山湖、昭陽湖。地處北緯 34 5035 17，東徑 116 49 117 24。東西長 45公里，南北長 46 公里，總面積 1485平方公里。地勢東高西低，北高南低，由東北向西南傾斜；市內東部、東北部為丘陵山區(qū)，總面積 512.9平方公里，占全市總面積的 34.5%；中、南、西部為沖洪積平原區(qū)，占全市總面積的 65.5%；全市海拔最高點為東郭鎮(zhèn)蓮青山（海拔 596.6 米），最低點為濱湖鎮(zhèn)湖東村（海拔 33.5 米）。境內有京福高速公路、京滬鐵路穿過，交通位置十分優(yōu)越。全市資源豐富，商 貿 云集，是魯南地區(qū)重要的區(qū)域性中心市。 三 、氣候 #市地處暖溫帶半濕潤地區(qū)南部，季風型大陸性 氣候明顯，四季分明，光照充足，春季少雨多風易旱，夏季炎熱多雨易澇，秋季天高氣爽，晚秋多旱，冬季寒冷干燥。多年平均氣溫 13.7，年平均最高氣溫 19.4，最低氣溫 8.7，年極端最高氣溫40.4（ 1966 年 7 月 19 日），年極端最低氣溫 -21.8（ 1957 24 年 1月 18日）。年平均無霜期 198天，最大凍土深 30厘米，多年平均蒸發(fā)量（ 20厘米口徑） 1935.80 毫米，年平均日照 2384.4小時，日照百分率為 54%，年均總輻射量 1179千卡 /平方厘米，年平均氣壓 1007.9毫巴，最高氣壓 1037.8毫巴，最低氣壓 982.9毫巴，平均絕對濕度 13.1 毫巴，最大絕對濕度 42.7 毫巴，最小絕對濕度 0.1 毫巴，年平均相對濕度 69%，年平均風速為 2米 /秒，全年最多風向為東南風，頻率 10%，最少風向為西風，頻率 2%，最大風速 20米 /秒（ 1962年 4月 16日北風），年平均大風日數(shù) 10.6天。 #市降水受地形地貌影響較為明顯，降水區(qū)域分布由東南向西北遞減，多年平均降水量 754.7毫米，主要集中在 6 9月份，約占全年的 71.7%，據 1956年 1999年的降水資料統(tǒng)計，最大降水量為 1246.9毫米（ 1958年），最小降水量為 368.9毫米（ 1981年）。年際變化的特征是連枯年經常發(fā)生，旱多于澇。 四 、河流湖泊 #市地處淮河流域，南四湖東岸，全市有大小河流近 100條，有的自成體系，單獨出境，流域面積 100km2以上的山洪河道共條，由南至北依次為新薛河（十字河）、郭河、城河、北沙河、界河，城河與郭河在級索鎮(zhèn)北滿莊后匯流后入湖，其它3 條單獨入湖； 20km2 左右的坡水和平原洼地河道有 22 條。 #暴雨集中在汛期，歷時短，山洪河道上游為丘陵山區(qū)，地形坡度大，地面入滲和涵養(yǎng)攔蓄能力低，一遇暴雨、源短流急，水 25 位易暴漲暴落形成短時洪峰，出現(xiàn)險情。 五 、區(qū)域水文地質 根據 #市地質構造特征及水文條件，全市分為滕西平原區(qū)、鳧山斷塊區(qū)、荊泉斷塊區(qū)、官橋斷塊區(qū)和羊莊盆地區(qū) 5 個水文地質單元?，F(xiàn)將各區(qū)水文地質情況分述如下： 滕西平原區(qū)位于 #市的中西部，嶧山斷裂以西，鳧山斷裂以南，屬山前傾斜平原，地勢東北高，西南低，地面坡降 1/6001/1200，總面積 840.6平方公里，多年平均降水量 752.8毫米。該區(qū)第四系松散沉積物較為發(fā)育，地下水富存于第四系松散巖類孔隙中，主要為孔隙水。巖性以粘土、亞粘土及砂礫石為主，厚度由東部的 15米左右向西部的 120米遞增，顆粒 也由粗變細，單位涌水量一般 50 60m3/m d ，沖洪積扇區(qū)大于 80100m3/m d，孔隙水主要為 HC3 Ca型水，礦化度一般為 0.3g/l左右， PH 值 6.8 8.0，水溫 16左右。主要補給水源為大氣降水，也有河流及灌溉水回歸補給。排泄主要是人工開采和自然排泄兩種。地下水徑流方向與地形傾斜方向基本一致；地下水位隨著降水和人工開采而變化，區(qū)域水位年變幅一般 2.44.7米。 鳧山斷塊區(qū)位于 #市西北部，滕西平原以北，是鳧山單斜的外圍部分。南部以鳧山斷裂為界、東部以嶧山斷裂為界，面積 77.9平方公里，多 年平均降水量 731.5毫米。由于局部地表分水嶺的存在以及東部、南部不透水斷裂帶的阻擋，使其具有 26 獨立的補給、徑流、排泄條件。含水巖組有第四系松散巖類孔隙含水巖組和中、下寒武系碳酸鹽類含水巖組。前者單井涌水量一般小于 100m3/m d；后者由于富水性差異較大，一般單井涌水量在 100 300m3/m d，個別地段涌水量可達 5918m3/m d。 該區(qū)地下水化學類型主要為 HC3 Ca型水，礦化度在 0.20.4g/l之間，地下水主要補給來源為大氣降水，排泄以人工開采為主，地下水徑流沿裂隙由北向南流動，受斷裂阻擋，又 沿鳧山斷裂帶向西南流動，地下水位變化較大。 荊泉斷塊區(qū)位于本市東北部的嶧山斷裂以東，桑村窟窿以北，總面積 1126平方公里。 #市境內的部分是荊泉斷塊巖溶水系統(tǒng)的下游富集區(qū)，面積 253.5 平方公里，區(qū)內多年平均降水量 748.0 毫米，區(qū)內有馬河、巖馬兩座大型水庫，對地下水有明顯的補給作用。 荊泉 區(qū)域 有較清晰的水文地質邊界，西部南部為阻水邊界，北部為隔水邊界，東部為補給邊界。區(qū)內主要有四種含水巖組，一是第四系松散巖類孔隙含水巖組，二是碎屑巖類孔隙含水巖組，三是碳酸巖類、碎屑巖類溶隙裂隙含水巖組，四是碳酸鹽巖類裂隙 溶隙含水巖組及變質巖類裂隙含水巖組。其中第二種富水性弱，單井涌水量很小，無供水意義。其余三種均具有較好的供水能力。 荊泉地下水化學類型主要為 HC3 Ca 型或 HC3 Ca.Mg 型水，礦化度在 0.3 1.0g/l 之間，水質良好。該區(qū) 域 具有大面 27 積補給、集中賦存、集中排泄的特點。巖溶水徑流方向為北東南西向，水力坡度沿徑流方向漸小。全區(qū)補給來源主要為大氣降水入滲，其次是庫水、河流滲漏。排泄方式主要為人工開采排泄和自然排泄兩種方式，其中 市城鄉(xiāng)供水中心 開采量較大，目前開采量 4 6萬 m3/d。地下水動態(tài)特征具有明顯的規(guī)律 性，水位變幅由東向西由大變小，東部可達 30米，西部則小于 5米。以前泉水涌騰，近年由于開采量增加，泉水流量漸小。 官橋斷塊區(qū)位于市東南部，嶧山斷裂和化石溝斷裂之間，面積 144.2 平方公里。地形北高南低，北部為剝食丘陵，基巖大面積裸露，南部為沖洪積、坡積平原。多年平均降水量 780毫米。區(qū)內主要有三種含水巖組，一是第四系松散巖類孔隙含水巖組，二是碎屑巖類裂隙含水巖組，三是碳酸鹽巖類裂隙巖溶含水巖組。其中第二種一般發(fā)育深度小于 50米，單井涌水量小于 10 m3/m d，由于采煤影響，含水層基本無水。其余二種在部分區(qū)域 富水性較強，具有供水意義。 該區(qū)域 地下水化學類型主要為 HC3 Ca 型水，礦化度在0.3 1.0g/l之間， PH值在 7.0 8.0 間，水質良好。地下水主要補給來源為大氣降水，主要排泄方式為人工開采。 羊莊盆地 區(qū)域 位于本市東部，屬十字河流域，面積 546.1平方公里，其中 #市境內面積 169.2 平方公里。該區(qū)四周具有明顯的分水嶺，向斜構造與盆地地貌完全吻合。只有西部的三山頭龍山頭之間有一狹窄低洼地帶，成為整個盆地地表水和 28 地下水的唯一出口。區(qū)域多年平均降水量 785.3 毫米。區(qū)內廣泛分布著碳酸鹽巖類地層，巖層均傾向 盆地腹地，盆地的邊緣地帶為剝食丘陵，裸露面積 #市境內有 62.3平方公里。盆地腹地較為平坦，普遍為第四系地層覆蓋。區(qū)內地質條件復雜，斷裂構造發(fā)育，巖性差異大，含水層分布很不均勻。含水巖組有兩種類型：一是第四系松散巖類孔隙含水巖組，二是奧陶系、寒武系碳酸鹽巖類裂隙含水巖組。主要富水地段在羊莊、魏莊、后石灣和龍山頭等地，單井涌水量大于 500 m3/m d，其它地段也有供水意義。 該區(qū)地下水化學類型主要為 HC3 Ca 型水，礦化度在0.15 0.25g/l 之間，水質良好。羊莊盆地第四系孔隙水和巖溶水具有統(tǒng)一的補給、 徑流和排泄系統(tǒng)，大氣降水是主要補給來源，其次是十字河和水庫等攔蓄工程的滲漏、灌溉補給。巖溶水的排泄主要是人工開采和自然排泄。人工開采主要集中在羊莊斷塊排泄區(qū)，自然排泄包括河川徑流、巖溶泉水和地下徑流三種方式。地下水總體流向為東北西南方向，呈扇形分布，具有統(tǒng)一的匯聚徑流場。盆地巖溶水動態(tài)相對穩(wěn)定，變幅一般為 5 10米，富水地段年變幅一般為 2 5米。 六 、社會經濟情況 #市 總面積 1485平方公里。轄 21個鎮(zhèn)（街）（ 17鎮(zhèn)、 4個街道辦事處）， 1226 個行政村（居委會）。現(xiàn) 全市總人口 164.74萬人，其中，城鎮(zhèn)人 口 39.13萬人； 2007年全市實現(xiàn)生產總值 29 （ GDP） 404.06 億元 。其中，第一產業(yè)增加值 38.94 億元 ；第二產業(yè)增加值 249.77 億元 ；第三產業(yè)增加值 115.35 億元 ；三次產業(yè)比例為 9.6:61.8:28.6。人均 GDP 達到 26019 元（按現(xiàn)價匯率折算為 3614 美元） 。 2007年 城鎮(zhèn)在崗職工平均工資 17916元 。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 12585元 ；人均消費性支出 7632元 ；農民人均純收入5597 元 ；農民人均生活消費支出 4089 元 ；年末農民人均居住面積為 36.3平方米 。 七 、水資源狀況 根據 #市水務局 2001 年 7 月 21 世紀初期 #市水資源可持續(xù)利用規(guī)劃， #市水資源狀況如下： 1、可利用水量 （ 1）水資源總量 地表水資源量與地下水資源量之和，扣除兩者相互轉化的重復部分（重復包括：渠道灌溉補給量、河道滲漏補給量、水庫塘壩滲漏補給量、回灌補給量和河川基流量），得 出 全市多年平均水資源總量為 63055.4萬 立方米 （ 2）水資源可利用量 將平水年（保證率 p=50%）的地表水可利用量，多年平均淺層地下水可利用量三者相加，扣除地表水和地下水相互轉化的重復利用量，即可求得水資源可利用總量。通過計算，水資源可利用總量為 40481.9萬 立方米。 30 該項目所處位置微山湖流域，其地下水源 可利用條件據其它同類項目的經驗完全具備采用水 源熱泵的使用條件。 3、地下水質 據水質化驗分析， #市地下水多屬重碳酸鹽型，水質無色、無味、無嗅、透明，水溫 15左右，礦化度 0.2 0.9g/L， PH值 3.9 8.3，總硬度 3.9 20.7mg/L。 #市地下水質監(jiān)測表 細菌總數(shù)（個 / m L ）大腸桿菌群（個 /L ）其它鳧山斷塊無色、無味、無嗅、透明Ca2+、 Mg2+、K+ N a+、 Fe3+、H C O 3+、 CL-、 NO 3-、 SO 42-0 . 2 0 . 49 . 2 2 0 . 7H C O3- C a 3 . 9 7 . 310層時，試驗壓力 1.0Mpa; 10層時 1.