徐橋苑三期恢復(fù)工程19#樓主 體 結(jié) 構(gòu)質(zhì)量評估報告合肥康達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司二OO七年九月八日 會 簽 欄編制人： 日期：審核人： 日期：目 錄 一、 工程概況 二、 評估依據(jù) 三、 施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，其管理體系的運行情況，施工合同履約情況 四、 工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況五、 法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況六、 施工技術(shù)措施落實情況七、 勘察、設(shè)計單位配合情況，設(shè)計指標(biāo)實現(xiàn)情況八、 監(jiān)理合同履行情況、工程質(zhì)量監(jiān)理情況九、 施工質(zhì)量處理問題及處理情況十、 工程質(zhì)量驗收情況十一、 工程質(zhì)量控制資料核查及工程技術(shù)檔案歸檔、整理情況十二、 有關(guān)安全及功能的檢驗和抽查檢測結(jié)果十三、 工程質(zhì)量事故處理情況十四、 工程觀感質(zhì)量驗收情況十五、 監(jiān)理對主體分部工程質(zhì)量的評估結(jié)論 合肥康達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司監(jiān)理五部二OO七年九月八日徐橋苑三期恢復(fù)工程19#樓主體質(zhì)量評估報告一、 工程概況： 徐橋苑三期恢復(fù)工程19#樓：位于合肥雙鳳工業(yè)區(qū)，由合肥市雙鳳經(jīng)濟(jì)開發(fā)有限公司興建。安徽省工程勘察院勘察，合肥市房屋建筑勘察設(shè)計院設(shè)計，長豐質(zhì)檢站監(jiān)督，合肥康達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司監(jiān)理，安徽兩淮建設(shè)有限責(zé)任公司承建。徐橋苑三期恢復(fù)工程19#樓:建筑面積3816，地上為六層磚混結(jié)構(gòu)，建筑高度19.38m。結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為磚帶砼基礎(chǔ)。地基持力層層粘土，基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級；設(shè)計地震分組為第一組，特征周期0.35s，抗震設(shè)防烈度為7度；耐火等級2級；建筑結(jié)構(gòu)安全等級為2級，設(shè)計使用年限為50年。本工程主體砼采用自拌砼，（閣樓層采用商品砼）砼強(qiáng)度等級為C20（梁板柱）；砂漿采用混合砂漿,1-3層為M10混合砂漿,4層以上為M7.5混合砂漿。鋼材HRB33512、14、16、18、20，JQ235 6.5，JQ235 8，JQ235A 10,JQ235B 10，JQ235 12主要是安徽長江鋼鐵有限責(zé)任公司、馬鞍山鋼鐵股份有限公司提供。二、評估依據(jù):1、 國家法律、法規(guī)、地方性法規(guī)及規(guī)范,強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、工程驗評標(biāo)準(zhǔn);2、 施工合同及委托建設(shè)監(jiān)理合同;3、 徐橋苑三期恢復(fù)工程19#樓巖土工程勘察報告;4、 企業(yè)工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)QB/AHLH2006；5、 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001;6、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002;7、 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002；8、 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002；9、 建筑工程建設(shè)強(qiáng)制性條文；10、 本工程施工圖、設(shè)計變更通知單、圖紙會審記錄及施工技術(shù)聯(lián)系單；11、 招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑。三、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，其管理體系的運行情況，施工合同履約情況:3.1施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況:徐橋苑三期恢復(fù)工程19#樓由安徽兩淮建設(shè)有限責(zé)任公司承建,施工方按該企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)QB/AHLH2006執(zhí)行,在各工序檢驗批資料中都有體現(xiàn),且運行良好。3.2質(zhì)量管理體系的運行情況:3.2.1 本工程根據(jù)其特點,施工方現(xiàn)場成立項目經(jīng)理部,實施總承包管理模式,項目管理人員持證上崗,建立有效的工程質(zhì)量保證體系,有施工技術(shù)交底制、質(zhì)量例會制、質(zhì)量“三檢制”,在主體施工階段,運行良好。3.2.2 根據(jù)該工程本公司成立了現(xiàn)場監(jiān)理部,由總監(jiān)負(fù)責(zé),并配備土建監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、水電監(jiān)理工程師、資料員,在主體施工過程中我監(jiān)理部嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān),采取巡視、平行檢查、專檢、旁站等監(jiān)控手段,保證工程質(zhì)量。3.3 施工合同履約情況:本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,在主體施工過程中,每道工序的檢驗批驗收符合規(guī)范和設(shè)計要求,隱蔽驗收由甲方和監(jiān)理方共同驗收,驗收合格進(jìn)入下道工序。四、工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況在主體工程施工中，施工單位按安全、質(zhì)量管理體系的要求，建立健全了組織機(jī)構(gòu)，定崗定責(zé)使各項任務(wù)落實到人，定期召開施工班組負(fù)責(zé)人會議，對施工的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面做具體要求，對需要整改的問題及時下達(dá)到具體操作人，在工程質(zhì)量、安全、管理方面要求較嚴(yán)格。五、法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況在主體施工過程中，模板采用木模板木支撐，具有足夠的側(cè)壓力、剛度和穩(wěn)定性，達(dá)到要求后進(jìn)行拆除；鋼筋原材料進(jìn)場時，提供質(zhì)量證明書，按規(guī)定進(jìn)行取樣送檢；鋼筋安裝時，受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量符合設(shè)計要求；主體砼的強(qiáng)度等級和砂漿強(qiáng)度等級均符合設(shè)計要求，砼澆筑時在澆筑地點隨機(jī)取樣，在砌主體墻體時，砂漿隨機(jī)取樣，試件的留置符合要求；現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量無嚴(yán)重缺陷，沒有影響結(jié)構(gòu)性能和使用的尺寸偏差；能夠按照國家法律、法規(guī)及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行。六、施工技術(shù)措施落實情況 根據(jù)合同工期要求，項目部技術(shù)人員認(rèn)真研究現(xiàn)場情況，針對施工具體條件，在主體施工中能夠嚴(yán)格按施工組織設(shè)計方案要求組織施工，針對各工種進(jìn)行技術(shù)交底，把安全、質(zhì)量及關(guān)鍵技術(shù)要求下達(dá)到各班組。 七、勘察、設(shè)計單位配合情況，設(shè)計指標(biāo)實現(xiàn)情況勘察、設(shè)計單位在施工中都能積極配合，在施工過程中設(shè)計單位能及時回復(fù)工程聯(lián)系單，解決問題。主體軸線、標(biāo)高符合設(shè)計要求。八、監(jiān)理合同履行情況、工程質(zhì)量監(jiān)理情況 在施工監(jiān)理過程中，監(jiān)理公司依據(jù)監(jiān)理合同的要求，配備了完整配套的監(jiān)理人員，所有人員均持證上崗。依據(jù)合同要求，對建設(shè)方與施工方全面履行合同規(guī)定的權(quán)力和義務(wù)?，F(xiàn)場人員，對用于工程的原材、構(gòu)配件進(jìn)場時進(jìn)行檢查驗收，并及時見證取樣進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試合格后方可用于工程中。在施工過程中，每一道工序堅持由施工單位自檢合格后，填報報驗申請表，填寫隱蔽工程驗收記錄，經(jīng)監(jiān)理公司和甲方驗收合格后，方進(jìn)行下道工序施工，較好的保證了工程質(zhì)量。每次進(jìn)行砼澆筑時，由現(xiàn)場監(jiān)理人員進(jìn)行全過程旁站，及時填寫旁站記錄。全面掌握、控制砼的質(zhì)量情況和澆筑過程的施工工藝及方法，并現(xiàn)場見證取樣制作砼及砂漿試塊。對具體操作人員，要求他們嚴(yán)格按照砼規(guī)范的要求進(jìn)行操作，保證主體的施工質(zhì)量符合要求。砼拆除模板后，砼成品的質(zhì)量符合要求。九、施工質(zhì)量處理問題及處理情況 在主體施工中，抽樣檢查自拌砼所用水泥、砂、石等材料符合有關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場坍落度控制在設(shè)計允許范圍內(nèi)；砼標(biāo)養(yǎng)、同條件養(yǎng)護(hù)試塊留置及設(shè)置地點等滿足施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求；砼、砂漿試驗報告部分未到期；沒有發(fā)生質(zhì)量事故,對于一般的質(zhì)量通病,在施工過程中通過自查、巡查、檢驗批、隱蔽驗收時都進(jìn)行整改處理,達(dá)到合格后進(jìn)入下道工序。十、工程質(zhì)量驗收情況（1）本工程主體分部包含混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)兩個子分部, 混凝土結(jié)構(gòu)子分部包括模板、鋼筋、砼、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)四個分項；砌體結(jié)構(gòu)子分部包括實心墻砌體一個分項；各分項工程（檢驗批）主控項目、一般項目經(jīng)檢查驗收,符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）該分部在質(zhì)量控制資料方面：本主體分部（子分部）分項（檢驗批）檢查情況列表如下：子分部分項檢驗批數(shù)量檢查結(jié)果混凝土結(jié) 構(gòu)模板28合格符合要求符合要求鋼筋112合格混凝土84合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)28合 格砌體結(jié)構(gòu)實心墻砌體14合 格符合要求十一、工程質(zhì)量控制資料核查及工程技術(shù)檔案歸檔、整理情況質(zhì)量控制資料核查表工程名稱：徐橋苑三期恢復(fù)工程19#樓主體工程項目名稱核查情況鋼材出廠合格證、試驗報告所用鋼筋出廠合格證、試驗報告符合要求焊接試（檢）驗報告水泥出廠合格證或試驗報告水泥合格證、試驗報告符合要求混凝土試塊試驗報告強(qiáng)度報告未到期、留置組數(shù)滿足規(guī)范要求磚出廠合格證或試驗報告普通磚試驗報告符合設(shè)計要求砂漿試塊試驗報告強(qiáng)度報告未到期、留置組數(shù)滿足規(guī)范要求防水材料合格證、試驗報告基礎(chǔ)驗收記錄詳見基礎(chǔ)驗收評估報告建筑給排水及采暖工程材料、設(shè)備出廠合格證管道、設(shè)備強(qiáng)度焊口檢查和嚴(yán)密性試驗記錄系統(tǒng)清洗記錄給排水主管已予留孔洞排水管灌水、通水試驗記錄建筑電氣安裝工程主要電氣設(shè)備、材料合格證電線管預(yù)埋已完成絕緣、接地電阻測試記錄施工組織設(shè)計基本完整單位工程測量定位圖紙會審記錄隱蔽工程驗收單質(zhì)量事故報告無事故施工日記基本完整質(zhì)量控制資料經(jīng)檢查數(shù)量齊全，人員簽字齊全，復(fù)試報告符合要求。工程技術(shù)資料數(shù)量齊全，簽字齊全，已按分部分項整理完畢。十二、有關(guān)安全及功能的檢驗和抽查檢測結(jié)果試驗情況如下：主體砼全部為自拌砼，砼強(qiáng)度等級為C20，標(biāo)養(yǎng)試塊柱 14組，梁板14組；同條件試塊柱 8組，梁板9組；一至三層采用M10混合砂漿6組，四層以上采用M10混合砂漿8組，留置組數(shù)符合驗收規(guī)范及設(shè)計要求。鋼筋原材料取樣送檢有：JQ23512（1次） ，JQ235A10(1次)、JQ235B10（1次），JQ2356.5（2次），JQ2358（2次），HRB33512（2次）、14（2次）、16（2次）、18