目錄 第一章總論 . 1 . 1 . 2 . 2 . 3 . 3 . 3 . 4 . 5 第二章項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性 . 6 . 6 . 7 第三章市場(chǎng)分析 . 9 . 9 . 9 . 9 第四章項(xiàng)目地區(qū)概況 . 10 . 10 . 10 . 10 . 11 第五章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃和產(chǎn)品方案 . 13 . 13 . 13 . 14 第六章土地利用 . 14 . 14 . 14 . 15 . 15 . 15 . 15 第七章建設(shè)方案 . 16 . 16 . 16 . 17 . 19 第八章總圖布置 . 20 . 20 . 20 . 22 . 22 . 23 . 24 . 25 . 25 第九章節(jié)能分析 . 26 . 26 . 26 . 27 . 29 . 30 第十章環(huán)境保護(hù) . 32 . 32 . 32 . 33 . 35 第十一章勞動(dòng)安全與衛(wèi)生消防 . 36 . 36 . 36 第十二章組織管理與運(yùn)行機(jī)制 . 39 . 39 . 39 . 39 . 40 第十三章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與質(zhì)量保證體系 . 42 . 42 . 42 第十四章工程招投標(biāo) . 43 . 43 . 43 . 43 第十五章投資估算與資金籌措 . 44 . 44 . 46 第十六章項(xiàng)目投資效益分析與評(píng)價(jià) . 47 . 47 數(shù)據(jù)與參數(shù) . 47 . 48 . 48 . 50 . 50 . 51 第十七章社會(huì)效益評(píng)價(jià) . 52 . 52 . 52 . 52 . 52 第十八章結(jié)論和建議 . 53 . 53 . 53 附表 . 54 第一章總論 大型糧食深加工和倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目 新建 本項(xiàng)目新征土地 400畝（合 是以糧食深加工和糧食倉(cāng)儲(chǔ)物流為主要功能的農(nóng)產(chǎn)品深加工基地。項(xiàng)目建成后將成為整個(gè)京南、保北地區(qū)最大的于加工、倉(cāng)儲(chǔ)和物流為一體的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化中心。本項(xiàng)目主要功能區(qū)分為：農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)，倉(cāng)儲(chǔ)功能區(qū)和物流配送中心。項(xiàng)目總建筑面積 186500筑占地 面積 165500目建成后，將實(shí)現(xiàn)年加工生產(chǎn)面粉 14萬(wàn)噸（其中 8萬(wàn)噸銷售、 6萬(wàn)噸用于食品加工），掛面 5萬(wàn)噸的規(guī)模。每年實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)糧食 60萬(wàn)噸，承擔(dān)了國(guó)家的糧食儲(chǔ)備任務(wù)，確保京南、保北地區(qū)糧食的安全。同時(shí)，年產(chǎn)饅頭等“大眾廚房”的食品成品半成品 1萬(wàn)噸，可有效改善和提升人民的生活水平。 項(xiàng)目總投資 120000萬(wàn)元，固定資產(chǎn)投資 動(dòng)資金 中工程費(fèi)用 程建設(shè)其他費(fèi) 本預(yù)備費(fèi) 項(xiàng) 目建設(shè)資金全部由 本項(xiàng)目建設(shè)期分為：前期準(zhǔn)備、立項(xiàng)，項(xiàng)目準(zhǔn)備、施工階段和竣工驗(yàn)收階段。預(yù)計(jì)項(xiàng)目工期 30個(gè)月（ 2012年 10月 月）。 食基地” 公司創(chuàng)立于 2001年。注冊(cè)資金 558萬(wàn)元，資產(chǎn)總額 2000余萬(wàn)元，擁有 300多名員工，其中技術(shù)工人及高級(jí)職工30名。是集面粉加工、掛面生產(chǎn)以及農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣于一體的現(xiàn)代化糧食加工企業(yè)；該公司是河北省農(nóng)業(yè)重點(diǎn)推廣項(xiàng)目，并在 2011年 9月被河北省 糧食協(xié)會(huì)確定為 “河北省放心糧油進(jìn)農(nóng)村進(jìn)社區(qū)示范加工企業(yè) ”和 “成為 2011年獲得 “河北省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè) ”“河北省優(yōu)秀私營(yíng)企業(yè) ”的 榮譽(yù)稱號(hào)，公司董事長(zhǎng)李根同志被評(píng)為 授予 “河北省優(yōu)秀私營(yíng)企業(yè)家 ”“抗震救災(zāi)先進(jìn)個(gè)人 ”稱號(hào) 。 公司現(xiàn)占地面積 50余畝，具有國(guó)內(nèi)先進(jìn)的面粉及掛面加工設(shè)備。日處理小麥 500噸，加工掛面 70噸。公司注冊(cè)的 “衡星 ”牌系列面粉和掛面產(chǎn)品自進(jìn)入市場(chǎng)以來(lái)，深受廣大客戶的歡迎，于省內(nèi)外享有較高的知名度和認(rèn)可度。 2011年，公司 新引進(jìn)兩條國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的掛面生產(chǎn)線和日產(chǎn) 60噸的玉米加工生產(chǎn)線，加上原有的技術(shù)和設(shè)備公司可日處理小麥 250噸，日加工掛面 70噸，是 僅帶動(dòng)了當(dāng)?shù)睾椭苓叺貐^(qū)小麥和玉米種植業(yè)的發(fā)展，同時(shí)增加了就業(yè)，直接和間接地增加了農(nóng)民收入，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 本工程可行性研究報(bào)告在全面了解現(xiàn)有資料基礎(chǔ)上，通過(guò)調(diào)查研究論證達(dá)到如下目的： 論述建設(shè)項(xiàng)目的必要性及意義。 對(duì)本項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性及實(shí)施可行性等多方面綜合性研究 、比較和論證。 在以上論證的基礎(chǔ)上，提出合理的方案并進(jìn)行工程設(shè)計(jì)分析，為項(xiàng)目決策提供科學(xué)的方法及依據(jù)。 1中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村基礎(chǔ)的若干意見(jiàn)（ 2010年 1號(hào) 2中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定 3國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要 4國(guó)家糧食安全長(zhǎng)期歸還綱要（ 2008 5農(nóng)業(yè)及糧食科技發(fā)展規(guī)劃（ 2009 6國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)（第三版） 7國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn) 一步深化糧食流通體制改革的意見(jiàn) 8農(nóng)業(yè)部國(guó)家優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程規(guī)劃（ 2004 9河北省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要 10投資項(xiàng)目可行性研究指南 1根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，地方項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)以及市場(chǎng)導(dǎo)向，確定項(xiàng)目建設(shè)方向和規(guī)模； 2科學(xué)規(guī)劃、合理布局、節(jié)約投資、縮短工期； 3結(jié)合未來(lái)發(fā)展規(guī)劃，合理安排發(fā)展用地； 4在研究過(guò)程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)，搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等設(shè)計(jì)。 本項(xiàng)目可行性研究結(jié)合 基本條件，認(rèn)真分析其產(chǎn)品市場(chǎng)、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)工藝、設(shè)備及企業(yè)管理狀況，在對(duì)內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行分析和研究的基礎(chǔ)上，論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性，提出建設(shè)方案，制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，估算項(xiàng)目投資，進(jìn)行社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益分析，并提出項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)結(jié)論性意見(jiàn)，以供有關(guān)部門進(jìn)行決策。 項(xiàng)目報(bào)告從項(xiàng)目建設(shè)背景、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、投資估算與籌措、社會(huì)評(píng)價(jià)等方面對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行分析論述，論證結(jié)論如下： （ 1）本項(xiàng)目原料、產(chǎn)品和重要生產(chǎn)工藝的設(shè)備未列入促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2005年本）中的禁止和限制類之列，因此，本項(xiàng)目產(chǎn)品符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合 十二五 ”發(fā)展規(guī)劃。對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展具有積極促進(jìn)效果，并能帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，具有很好的社會(huì)效益。 （ 2）項(xiàng)目選擇本著提升企業(yè)產(chǎn)品加工工藝，增加產(chǎn)品產(chǎn)能和企業(yè)利潤(rùn)，提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的宗旨進(jìn)行，項(xiàng)目的實(shí)施這將大幅提升企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量和檔次，提高企業(yè)占有市場(chǎng)的能力，產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，也為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 （ 3）從建設(shè)條件方面看，項(xiàng)目具有良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)，主要原材料供應(yīng)渠道穩(wěn)定可靠，產(chǎn)品銷售市場(chǎng)潛力巨大， 工藝設(shè)備選擇先進(jìn)，能夠在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)保持領(lǐng)先，配套設(shè)施齊全，建設(shè)條件較好。 （ 4）新廠建設(shè)完成后，將實(shí)現(xiàn)年倉(cāng)儲(chǔ)糧食 60萬(wàn)噸，年加工生產(chǎn)面粉 14萬(wàn)噸（其中 8萬(wàn)噸銷售、 6萬(wàn)噸用于食品加工），掛面 5萬(wàn)噸、饅頭面條等食品 1萬(wàn)噸的規(guī)模。經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 85250萬(wàn)元，利潤(rùn)總額 得稅額為 后利潤(rùn)為 后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 0%），投資回收期 含建設(shè)期）。該項(xiàng)目盈利能力、盈虧平衡、財(cái)務(wù)收益分析較好 ，表明該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，具有財(cái)務(wù)上的可行性。 綜上所述，本項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、設(shè)計(jì)合理、盈利能力較好、抗風(fēng)險(xiǎn)能力，具有顯著的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。因此項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。 表 1序號(hào) 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 備注 1 建設(shè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 地面積 畝 400 筑面積 68500 筑系數(shù) % 積率 地率 % 資強(qiáng)度 萬(wàn)元 /公 頃 設(shè)期 月 30 2 總投資 萬(wàn)元 120000 定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 動(dòng)資金 萬(wàn)元 3 資金籌措 萬(wàn)元 120000 3.1 萬(wàn)元 120000 4 財(cái)務(wù)指標(biāo) 運(yùn)行收入 萬(wàn)元 85250 總成本 萬(wàn)元 68200 利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 繳所得稅 萬(wàn)元 后利潤(rùn) 萬(wàn)元 資利潤(rùn)率 % 部收益率 % 后 務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 后 資回收期 年 后 第二章項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性 糧食安全始終是我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、社會(huì)穩(wěn)定和國(guó)家安全的基礎(chǔ)，是關(guān)系全局的重大戰(zhàn)略問(wèn)題，當(dāng)前，我國(guó)正處于一個(gè)比較特殊的發(fā)展階段，保障糧食安全的責(zé)任十分重大。近年來(lái)發(fā)展糧食物流建設(shè)和促進(jìn)糧食流通引起了黨和國(guó)家的重視。 2004年 6月，溫家寶總理簽署了第 407號(hào)國(guó)務(wù)院令，頒布了糧食流通管理?xiàng)l例；國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化糧食流通體制改革意見(jiàn)也明確指出，要建立統(tǒng)一、開(kāi)放、競(jìng)爭(zhēng)、有序的糧食市場(chǎng)體系，加強(qiáng)糧食物流體系建設(shè)，提升市場(chǎng)服務(wù)功能，引導(dǎo)企業(yè)入市交易。同時(shí)，擴(kuò)大儲(chǔ)備規(guī)模，健全市場(chǎng)體系，是國(guó)家確保糧食安全的有效手段，也是國(guó)家宏觀調(diào)控最重要的物質(zhì)基礎(chǔ)。但目前現(xiàn)有的糧食倉(cāng)容量不能滿足新增糧食的需要。因此，在糧食產(chǎn)地建設(shè)具有儲(chǔ)糧功能的儲(chǔ)備設(shè)施，無(wú)論是面對(duì)入世后帶來(lái)的機(jī)遇還是挑戰(zhàn)，都具有比較現(xiàn)實(shí)的可行性。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以經(jīng)濟(jì)效益 為中心，以主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品為重點(diǎn)，優(yōu)化組合各種生產(chǎn)要素，實(shí)行區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)?；ㄔO(shè)、系列化加工、社會(huì)化服務(wù)、企業(yè)化管理，形成種養(yǎng)加、產(chǎn)供銷、貿(mào)工農(nóng)、農(nóng)工商、農(nóng)科教一體化經(jīng)營(yíng)體系，使農(nóng)業(yè)走上自我發(fā)展，自我積累、自我約束、自我調(diào)節(jié)的良性發(fā)展軌道的現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)方式和產(chǎn)業(yè)組織形式。它實(shí)質(zhì)上是指對(duì)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造，推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步的過(guò)程。這種經(jīng)營(yíng)模式從整體上推進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是加速農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的有效途徑。近年來(lái)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)在廣大農(nóng)村不斷涌現(xiàn)。黨的十六大報(bào)告提出：積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，提高農(nóng) 民進(jìn)入市場(chǎng)的組織化程度和農(nóng)業(yè)綜合效益。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的目的之一是使農(nóng)民增收。它的經(jīng)營(yíng)突破了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)范圍，逐步向加工業(yè)、商業(yè)、科技業(yè)拓展，形成了生產(chǎn)、加工、科技、服務(wù)、銷售的產(chǎn)業(yè)鏈。這種創(chuàng)新為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)走向現(xiàn)代化開(kāi)辟了一條寬敞的道路。 根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要和國(guó)務(wù)院關(guān)于完善糧食流通體制改革政策措施的意見(jiàn)，為指導(dǎo)今后十年我國(guó)糧食倉(cāng)儲(chǔ)物流的發(fā)展，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)于 2007年 8月編制了糧食現(xiàn)代物流發(fā)展 規(guī)劃，并頒布實(shí)施。在其規(guī)劃主要任務(wù)中，明確突出增加散根接收發(fā)放設(shè)施在主要散糧物流節(jié)點(diǎn)，依托大型糧庫(kù)、大型糧油加工企業(yè)、碼頭和批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)與散糧車輛配套的卸糧坑、提升輸送系統(tǒng)，提高散糧接卸能力。為物流節(jié)點(diǎn)上的大型平房倉(cāng)等配備吸糧機(jī)、散糧倒運(yùn)車、出倉(cāng)機(jī)、裝車機(jī)等散糧接收發(fā)放設(shè)備，提高散糧發(fā)運(yùn)及接卸能力。加強(qiáng)東北地區(qū)和黃淮海主產(chǎn)區(qū)散糧收納設(shè)施建設(shè)，提高散糧收納、集并能力。 是國(guó)家糧食現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃中增加散根接收發(fā)放設(shè)施的具體體現(xiàn)。項(xiàng)目輻射 區(qū)域帶土地肥沃，農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)，交通便利，將為項(xiàng)目開(kāi)展糧食倉(cāng)儲(chǔ)物流提供良好的基礎(chǔ)條件。 我國(guó)糧食生產(chǎn)規(guī)模小、成本高、機(jī)械化程度低、勞動(dòng)生產(chǎn)率低，面臨進(jìn)口糧食競(jìng)爭(zhēng)的壓力越來(lái)越大。加快發(fā)展糧食現(xiàn)代物流，可以大幅度降低國(guó)內(nèi)糧食的流通費(fèi)用，提高糧食出售價(jià)格，增強(qiáng)我國(guó)糧食的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)保護(hù)農(nóng)民利益、增加農(nóng)民收入，都具有十分重要的意義。 據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2010年全國(guó)糧食總流通量將增加到 計(jì) 2015年將增加到 中跨 省糧食流通量將由 2005年的 加到 出口量分別達(dá)到 4000萬(wàn)噸 4500萬(wàn)噸。建立高效、暢通、節(jié)約的糧食倉(cāng)儲(chǔ)物流體系，可以進(jìn)一步加強(qiáng)糧食產(chǎn)銷區(qū)的銜接，保障國(guó)家糧食安全。 目通過(guò)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化散糧接卸、散糧倉(cāng)儲(chǔ)、散糧銷售等功能，降低流通成本、提高效率，可以進(jìn)一步加強(qiáng)糧食產(chǎn)銷區(qū)的銜接，帶動(dòng)農(nóng)民增收，保障國(guó)家糧食安全。 根據(jù)項(xiàng)目選址原則要求，同 時(shí)結(jié)合 目選址確定于 第三章市場(chǎng)分析 處集中平原腹地，隸屬 于京、津、保三角中心地帶。 2011年完成縣域生產(chǎn)總值 比增長(zhǎng) 其中，一、二、三產(chǎn)業(yè)分別完成 別同比增長(zhǎng) 完成城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資 比增長(zhǎng) 財(cái)政收入實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)， 完成 比增長(zhǎng) 12%，其中，地方一般預(yù)算收入完成 比增長(zhǎng) 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 13480元，同比增長(zhǎng) 12%；農(nóng)民人均純收入達(dá)到 5441元，同比增長(zhǎng) 在這個(gè)良好經(jīng)濟(jì)環(huán)境下， 其作為產(chǎn)糧大縣，農(nóng)業(yè)發(fā)展尤為突出，所以 隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，雖然人口增長(zhǎng)速度緩慢，但人口基數(shù)大，人員眾多仍是我國(guó)面臨的現(xiàn)狀。尤其隨著 “十二五 ”我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，日常糧食需求進(jìn)一步加大，需求總量不斷增長(zhǎng)。并 且，由于我國(guó)在生物、化學(xué)、醫(yī)藥等方面的不斷發(fā)展，對(duì)影響糧食消費(fèi)和食品消費(fèi)的增長(zhǎng)。 項(xiàng)目有充足的糧源和消費(fèi)市場(chǎng) 項(xiàng)目的建設(shè)地址也靠近道路網(wǎng)，地理位置優(yōu)越，方便周圍縣市，甚至京津的客戶前來(lái)洽談與交往。還由于。此外，本項(xiàng)目建成以后將會(huì)承擔(dān)北省的部分糧食應(yīng)急儲(chǔ)備，確保在非常時(shí)期，京津冀地區(qū)糧食的供應(yīng)。 濟(jì)發(fā)展迅速，預(yù)計(jì)未來(lái)幾年本地區(qū)的糧食儲(chǔ)備和加工業(yè)前 景樂(lè)觀，有良好的發(fā)展機(jī)遇。 第四章項(xiàng)目地區(qū)概況 面積 714平方千米?？?cè)丝?56萬(wàn)人（ 2004年）。 屬河北省 于太行山東麓山前平原的京、津、保三角中心地帶，縣城北距北京 89公里，東距天津 125公里，南距 河北省 35個(gè) “環(huán)京津都市圈 ”縣市之一。總面積 714平方公里，耕地 4鎮(zhèn) 12鄉(xiāng)， 274個(gè)行政村，人口 56萬(wàn)。區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。縣城北距北京 89公里，東距天津 125公里，南距 廣電氣化鐵路、京廣公 路（ 107國(guó)道）、京深高速公路和正在建設(shè)的張石高速公路縱穿南北，定易公路、定津公路橫貫東西，鄉(xiāng)村柏油公路縱橫交錯(cuò)，公路總里程逾 800余公里 西北向東南略有傾斜，海拔 差 東部暖溫帶半干旱季風(fēng)性氣侯地區(qū)，大陸性氣侯特點(diǎn)顯著、四季分明。春季干燥多風(fēng)，夏季炎熱多雨，秋季晴和高爽，冬季寒冷少雪。年平均降水量 最大降水量為 1954年 )，年最小降水量 1975年 )。 70%以上降水集中于六、七、 八三個(gè)月，秋季（九、十、十一月）占 春季（三、四、五月）占 冬季（十二、一、二月）占 年平均氣溫 最熱月為七月，月平均氣溫 大陸性季風(fēng)氣侯特點(diǎn)顯著，四季分明，氣候宜人，無(wú)霜期185天左右，年平均日照總時(shí)數(shù) 均氣溫 土壤肥沃，適宜種植小麥、玉米、花生、棉花、甘薯、高粱、芝麻、大豆農(nóng)作物以及特產(chǎn)麻山藥、葡萄、鮮桃等。 境地處中緯度地帶，屬暖溫帶季風(fēng)氣候，四季分明，年均氣溫 最高月（月）平均氣溫 26，最低月（ 1月）平均氣溫 年日照 2685小時(shí)，年平均降雨量 6至 9月份占 80%。地形地勢(shì)平坦開(kāi)闊，海拔 13內(nèi)河流有南拒馬河、北易水河、中易水河，屬大清河水系，常年流水，沿岸風(fēng)景秀麗。地表水和地下水資源豐富。地下水質(zhì)屬全國(guó)最好的地下水類型之一。 經(jīng)過(guò)改革開(kāi)放以來(lái)十幾年的開(kāi)發(fā)建設(shè)， 深高速公路、京廣鐵路和公路并行南北，縱穿全縣，高速公路有李郁莊交叉道口，鐵路有 河、固城 3個(gè)火車站。三個(gè)國(guó)家 糧庫(kù)，駐扎部隊(duì)。境內(nèi)公路四通八達(dá)，交通運(yùn)輸十分便利。供電設(shè)施完善，現(xiàn)有 2座 110千伏安和 6座 35千伏安變電站，年供電能力可達(dá) 2億千瓦時(shí)，能源動(dòng)力供應(yīng)有可靠保證。全縣已實(shí)現(xiàn)電話交換程控化、傳輸數(shù)字化，移動(dòng)電話和無(wú)線尋呼已與北京、上海、天津、廣州、深圳等城市聯(lián)網(wǎng)，使國(guó)內(nèi)外通信暢通無(wú)阻。擁有各類專門人才 1萬(wàn)多人，其中具有中、高級(jí)技術(shù)職稱的達(dá) 2000人，已形成較為完善的科技保障體系。 1996年國(guó)民生產(chǎn)總值為 縣第一產(chǎn)業(yè)以種植業(yè)和畜牧業(yè)為主，年產(chǎn)糧食 35萬(wàn)噸，肉類 國(guó)家確定的糧食基地縣和肉食 品基地縣， 1994年農(nóng)業(yè)產(chǎn)值達(dá)到 業(yè)以機(jī)械制造、輕工紡織、建筑建材、精細(xì)化工行業(yè)為主，現(xiàn)有工業(yè)企業(yè) 2000多家， 1994年工業(yè)產(chǎn)值達(dá)到 筑業(yè)是 縣現(xiàn)有建筑企業(yè) 400多家，建筑隊(duì)伍 5萬(wàn)多人，其中具有二級(jí)資格的企業(yè) 5家。建筑業(yè)年產(chǎn)值接近 10億元。隨著工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，全縣第三產(chǎn)業(yè)也有了長(zhǎng)足的發(fā)展。 “九五 ”期間，該縣將進(jìn)一步加快發(fā)屢。到 2000年，國(guó)民生產(chǎn)總值達(dá)到 業(yè)以 “兩高、一優(yōu) ”為方向，建成京津地區(qū)的副食品供應(yīng)基地；工業(yè)以發(fā)展規(guī)模為方向，上能力、上檔次 ，增加科技含量，使建筑機(jī)械設(shè)各廠、禮帽廠、警興廠、興宇公司、五達(dá)化工廠和工藝品總公司成為產(chǎn)值超億元、利稅超千萬(wàn)元的龍頭企業(yè)，并建成 10家產(chǎn)值超 5000萬(wàn)元、利稅超 500萬(wàn)元的重點(diǎn)企業(yè)以及 30家產(chǎn)值超 3000萬(wàn)元、利稅超 300萬(wàn)元的骨干企業(yè)；繼續(xù)鞏固和發(fā)展建筑業(yè)優(yōu)勢(shì)，力爭(zhēng)走出國(guó)門，走向世界；第三產(chǎn)業(yè)要向高水平、全方位展，使三次產(chǎn)業(yè)相互促進(jìn)、齊頭并進(jìn)。 項(xiàng)事業(yè)蓬勃發(fā)展，人民生活水平顯著提高。全縣實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 鎮(zhèn)企業(yè)總產(chǎn)值 業(yè)總產(chǎn)值 政收入 鎮(zhèn)居民人均收入 5560元；農(nóng)民人均純收入 2909元。 形成化工、建材、機(jī)械、鑄造、禮帽、釀酒、生物制藥、工藝美術(shù)等諸多行業(yè)。其中工業(yè)精湛的琺瑯、禮帽、柳編、掛毯等特色產(chǎn)品，暢銷港澳及歐美各國(guó)。 地肥沃，水質(zhì)優(yōu)良。盛產(chǎn)小麥、玉米、花生和各種蔬菜水果。全縣年產(chǎn)小麥 15萬(wàn)噸、玉米 20萬(wàn)噸、花生 2萬(wàn)噸、蔬菜 40萬(wàn)噸。另外，紅薯、懷參（麻山藥）、小辣椒、四季鮮桃、三季西瓜、深冬茄子等是全縣的特產(chǎn)。鮮桃遠(yuǎn)銷全國(guó)各地。有養(yǎng)?；?，養(yǎng)豬基地，養(yǎng)雞基地，有 2萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)桃園，禽蛋 肉奶總產(chǎn) 6萬(wàn)噸，有多種農(nóng)副產(chǎn)品，可供外銷加工和出口。是省政府命名的 “糧食基地縣 ”和 “蔬菜基地縣 ”，是遠(yuǎn)近聞名的 “華北茄子基地縣 ”。 第五章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃和產(chǎn)品方案 盛大街以西， 107國(guó)道以東。該項(xiàng)目基礎(chǔ)配套齊全，環(huán)境清新。 擬占地 400畝，用地符合國(guó)家用地政策。 本項(xiàng)目占地 400畝，總建筑面積 186500平方米。根據(jù)廠區(qū)實(shí)際情況，以及經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則，對(duì)廠區(qū)進(jìn)行了合理布局，分類劃區(qū)，力求做到流向 明確，道路暢通，運(yùn)輸順暢，管理方便，同時(shí)滿足消防、保衛(wèi)和衛(wèi)生防疫要求，節(jié)約用地。項(xiàng)目地劃分為：農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)功能區(qū)和物流配送中心。 工區(qū) 該功能區(qū)占地 筑面積 51000平方米。其中包括面粉生產(chǎn)加工車間（ 14000平方米），掛面生產(chǎn)加工車間（ 12000平方米），食品成品和半成品加工車間（ 10000平方米），所有清粉、配粉、篩粉和風(fēng)網(wǎng)等其他加工生產(chǎn)設(shè)備均是國(guó)內(nèi)行業(yè)領(lǐng)先工藝水平。項(xiàng)目產(chǎn)品使用的原材料均來(lái)自周邊地區(qū)小麥生產(chǎn)基地的優(yōu)質(zhì)小麥，