精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)1/5企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范措施分析講解“風(fēng)險(xiǎn)無(wú)處不在，風(fēng)險(xiǎn)無(wú)時(shí)不有”，這說(shuō)明了風(fēng)險(xiǎn)的客觀性即只要存在經(jīng)營(yíng)就會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)；“風(fēng)險(xiǎn)會(huì)帶來(lái)災(zāi)難，風(fēng)險(xiǎn)與利潤(rùn)并存”，這說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)與生產(chǎn)及發(fā)展的相關(guān)性。結(jié)合筆者在施工企業(yè)多年工作經(jīng)驗(yàn)，將施工企業(yè)常見的一些風(fēng)險(xiǎn)類型以及如何防范進(jìn)行一定的闡述。一、業(yè)主資信風(fēng)險(xiǎn)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施自始至終離不開施工企業(yè)與業(yè)主的緊密合作，有的業(yè)主實(shí)力較弱，相應(yīng)地工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)也就加大；有的業(yè)主雖然有一定實(shí)力，但誠(chéng)信度較差，不按合同條款約定執(zhí)行；有的業(yè)主利用虛假工程信息虛假發(fā)包，招搖撞騙。有些企業(yè)甚至因?yàn)闃I(yè)主原因而陷入絕境，因此業(yè)主資信風(fēng)險(xiǎn)是施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)中的一個(gè)重要風(fēng)險(xiǎn)。防范措施要規(guī)避此類風(fēng)險(xiǎn)，重點(diǎn)是要加強(qiáng)標(biāo)前調(diào)查，對(duì)擬投標(biāo)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的分析。要深入了解業(yè)主的資金信用、經(jīng)營(yíng)作風(fēng)和簽訂合同應(yīng)當(dāng)具備的相應(yīng)條件?？赏ㄟ^(guò)工商、銀行、稅務(wù)等部門以及合作伙伴、媒體報(bào)道等了解業(yè)主的信譽(yù)、實(shí)力等。對(duì)于一些不十分了解的業(yè)主，精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)2/5最好是要求業(yè)主提供工程款支付保函。如果業(yè)主的信譽(yù)較好，實(shí)力較強(qiáng)，項(xiàng)目做起來(lái)就容易，施工企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)也就能夠得到有效控制。二、合同風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)前建筑市場(chǎng)存在的許多問(wèn)題，如工程質(zhì)量問(wèn)題、工程款拖欠問(wèn)題、原材料價(jià)格問(wèn)題等，都與合同履行不良有著密切的關(guān)系。許多業(yè)主利用施工企業(yè)急于攬到工程的迫切心理，在簽訂合同時(shí)提供條件苛刻的非示范文本合同草案，附加某些不平等條款，要求施工企業(yè)無(wú)條件全部接受，其合同條款往往把相當(dāng)一部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給施工單位、缺乏對(duì)業(yè)主的權(quán)利限制性條款和對(duì)施工企業(yè)保護(hù)性條款。合同是施工企業(yè)一切風(fēng)險(xiǎn)的源頭，如果合同“先天缺陷”，勢(shì)必會(huì)造成以后工程項(xiàng)目實(shí)施中的被動(dòng)。防范措施在工程項(xiàng)目中標(biāo)后，施工合同簽約前，要盡可能地了解各方面的可靠信息，運(yùn)用政策法規(guī)盡可能修改完善，對(duì)合同的重要條款要嚴(yán)格把關(guān)，在一些關(guān)鍵性問(wèn)題上一定要堅(jiān)持原則。必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)同審查，盡量采用國(guó)家現(xiàn)行的合同示范文本。精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)3/5三、法律風(fēng)險(xiǎn)施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)主要是指分包商和材料供應(yīng)商訴訟的風(fēng)險(xiǎn)、掛靠工程法律風(fēng)險(xiǎn)1、分包商和材料供應(yīng)商訴訟的風(fēng)險(xiǎn)分包商和材料供應(yīng)商訴訟是在施工企業(yè)的工程款被巨額拖欠的情況下，為追償被施工企業(yè)拖欠的分包工程款和供料貨款而采取的訴訟行為。對(duì)策施工企業(yè)在與工程分包商和材料供應(yīng)商簽訂合同時(shí)，應(yīng)力爭(zhēng)列入支付分包工程款和貨款的限制條款，使分包商和供應(yīng)商以建設(shè)單位資金支付程度為前提或按相同比例付款，或力爭(zhēng)讓建設(shè)單位與施工企業(yè)對(duì)分包商和供應(yīng)商共同承擔(dān)連帶責(zé)任。2、掛靠工程法律風(fēng)險(xiǎn)這種行為在目前建筑業(yè)市場(chǎng)中司空見慣，其實(shí)質(zhì)就是有施工資質(zhì)的企業(yè)將自己的資質(zhì)借給掛靠單位使用，由掛靠單位具體施工，被掛靠單位收取一定的管理費(fèi)。這種行為對(duì)于被掛靠單位具有極大風(fēng)險(xiǎn)的，萬(wàn)一掛靠單位在施工過(guò)程中管理不嚴(yán)出現(xiàn)重大質(zhì)量安全事精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)4/5故，那么責(zé)任首先就得由被掛靠單位承擔(dān)。防范措施掛靠施工這種行為本身就是違反建筑法的行為，是違法的，對(duì)于這種因違法行為導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，最好是禁止掛靠。若非要進(jìn)行掛靠，也是要選擇有實(shí)力、有信譽(yù)的單位，必要時(shí)讓合同對(duì)方提供相應(yīng)的履約擔(dān)保，同時(shí)被掛靠單位派專人負(fù)責(zé)掛靠工程的質(zhì)量與安全監(jiān)督管理。四、質(zhì)量與安全風(fēng)險(xiǎn)質(zhì)量與安全是建筑施工企業(yè)永恒的生命線，一旦發(fā)生質(zhì)量與安全事故，不僅給傷者及家屬帶來(lái)不幸，也給企業(yè)帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失，還要遭到行業(yè)監(jiān)管部門重懲重罰，不僅喪失了經(jīng)濟(jì)利益，甚至危及了企業(yè)的聲譽(yù)及存亡。防范措施要控制質(zhì)量與安全風(fēng)險(xiǎn)，一定要警鐘長(zhǎng)鳴，常抓不懈，居安思危。施工人員必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工工法的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范組織施工；從嚴(yán)控制各項(xiàng)施工材料的進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢工作，保障施工質(zhì)量。項(xiàng)目部主要管理和技術(shù)人員一定要到位并達(dá)到相應(yīng)任精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)5/5職資格要求，嚴(yán)格按照國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范操作，特種作業(yè)人員必須持證上崗。同時(shí)要利用保險(xiǎn)機(jī)制保障勞動(dòng)人員遭遇工作傷害后及時(shí)獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。即以工傷社會(huì)保險(xiǎn)為基礎(chǔ)層次，以建筑意外傷害保險(xiǎn)為工傷保險(xiǎn)的補(bǔ)充形式。五、工程項(xiàng)目分包風(fēng)險(xiǎn)總承包單位與分包單位對(duì)分包工程承擔(dān)連帶責(zé)任。一旦分包單位由于管理不善造成工程虧損，導(dǎo)致工程半途而廢，無(wú)法完成工程，總包方要承擔(dān)連帶責(zé)任。分包方拖欠民工工資的風(fēng)險(xiǎn)、分包方冒用總包方名義賒購(gòu)材料的風(fēng)險(xiǎn)、分包方舞弊的風(fēng)險(xiǎn)等都會(huì)涉及總包單位風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。防范措施施工企業(yè)應(yīng)選