精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)1/6房屋出租代理合同依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下第一條房屋基本情況該房屋坐落于市區(qū)縣該房屋為樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋已/未設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_種一甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為二甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為。第三條房屋用途該房屋用途為。第四條代理權(quán)限可多選乙方的具體代理權(quán)限為以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，代甲方向承租方收取租金，監(jiān)督承租方按照房屋租精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)2/6賃合同的約定履行其他義務(wù)，第五條出租代理期限一出租代理期自年月日至年月日日，共計年個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。二甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。第六條租金一租金標準為元/月/季/半年/年，租金總計元大寫元。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。二租金收取方式甲方直接向承租方收取/乙方代為收取。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標準向甲方交付租金。2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸甲方所有/歸乙方所有/。3、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即銀行，由銀行為甲方開立賬戶。4、乙方自年月日起開始按月/季/半精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)3/6年/年通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為、。第七條傭金出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付由代收、代付銀行劃帳/。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方是/否向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為元大寫元。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費用代理期限內(nèi)，甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用可多選水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護一出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責任甲方負責乙方負責。精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)4/6二甲方是/否允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。第十二條合同的解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。二有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。三甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同1、遲延交付該房屋達日且未征得乙方同意的2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)5/6出租該房屋的四乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同1、未按約定支付租金達日以上的2、擅自改變房屋用途的第十三條違約責任一出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知乙方，并按月租金的支付違約金。二出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知甲方，并按月租金的支付違約金。三甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金。四乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金。第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十六條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由乙方送達銀行份。精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)6/6合同生