1/4公寓租賃合同（職工公寓）出租方（甲方）_承租方（乙方）_根據國家、惠州市有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的職工公寓房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1甲方將其合法擁有的座落在惠州市惠城區(qū)小金口鎮(zhèn)僑興科技工業(yè)園職工公寓樓_號出租給乙方使用。2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。二、租賃用途1乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。2在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、租賃期限1該房屋租賃期共個_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式2/41該房屋每月租金為人民幣_元。（大寫_元）。2本公司編制職工，甲方每月發(fā)放職工工資時從其工資扣除租金。3水表和電表的安裝由乙方將水表、電表成本價和安裝費統(tǒng)一交至集團公司財務部，每月的水電費按照公司規(guī)定的價格進行核算然后在發(fā)放工資的時候予以扣除。五、房屋修繕責任在租賃期限內，甲方負責出租房屋的修繕。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同1甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交該房屋的；2因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的510天內，乙方未予以糾正的；3因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；4在租賃期內，該房屋由于舊樓改造、拆除，或出現法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。七、乙方的違約責任3/41在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；（2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；2租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。八、安全事故責任的承擔乙方要認真做好所有安全防范和預防（包括但不限于乙方本人、乙方家屬以及除乙方自己和家屬以外其他任何第三人的生命和財產安全），如出現安全事故造成生命和財產損失一切由乙方自行負責，一切責任與甲方無關。九、其他條款1本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。2甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。3本合同壹式叁份。其中甲執(zhí)貳份，乙執(zhí)壹份，均