2009 樓市 奪金 大行動 暨 樓市 上半年 銷售 排行 榜 發(fā)布 活動 方案 搜房網(wǎng) 零零 九 年七 月 2 （注：方案中藍色字體標(biāo)注部分，請各地修訂本地化方案時注意修改并 在最終稿中 刪除相應(yīng)提示 文字 ） 一、 活動主題 2009 樓市奪金大行動 暨 樓市 上半年 銷售排行榜發(fā)布 二、 活動時間 2009 年 7 月 10 日 8 月 15 日 三、 活動背景 2009 年上半年， 伴隨著中國經(jīng)濟復(fù)蘇的步伐， 房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了 價量齊升的“小陽春” ，銷 售面積和銷售額同 比均有較大幅度的增長 ， 去年以來 大幅降溫的樓市 再度出現(xiàn) 火爆 現(xiàn)象 。 6 月，經(jīng)歷小陽春之后，樓市再度陷入觀望氛圍。 盡管大環(huán)境 不容樂觀 ， 部分項目 仍然 銷售火爆 ，取得了不菲的銷售業(yè) 績。 據(jù)統(tǒng)計， 截止到目前， 市期房住宅成交量為 套，供應(yīng)量為 套。 、 、 在 今年上半年 銷售 金額位居前三甲 ，半年 銷售 金額均超過 億 。 （注：請各地填充相應(yīng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)） 7 月，搜房網(wǎng)特別推出 “ 2009 樓市奪金大行動暨 樓市 上半年 銷售排行榜發(fā)布 ”活動， 通過全面的新聞宣傳以及線下頒獎典禮， 獎勵這些取得銷 售佳績的項目， 給樓市以鼓舞！同時，全面增強 8 月在 2009 年項目營銷中重要的作用 ，為 9 月、 10 月樓市的銷售起到積極的承上啟下的作用 ！ 四、 活動內(nèi)容 3 1 、 預(yù)熱 及核實 階段 ： 盤點 09 上半年 樓盤銷售 排行 （ 以 政府 房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)為主要 來源，結(jié)合中國指數(shù)研究院的報告 ， 對 房地產(chǎn)市場進行銷售盤點總結(jié)， 通過搜房網(wǎng)新聞頻道、業(yè)主論壇、搜房博客圈等核心欄目進行集中發(fā)布上半年在售項目的銷售排行情況 ； 通過 搜房網(wǎng)公開發(fā)布，征詢各項目詳細銷售數(shù)據(jù)，并根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，就具體銷售數(shù)據(jù)進行確認(rèn)核實； 盤點優(yōu)秀熱銷 樓盤 ， 展開“ 2009 樓市奪金大行動暨 樓市 上半年 銷售排行榜發(fā)布 ”系列專題報道，對上半年樓市銷量進行排名 ,展現(xiàn)入圍精彩樓盤，同時順利影響市場。 2 、榜單發(fā)布 階段 重拳推出 “ 2009 樓市奪金大行動暨 樓市 上半年 銷售排行榜 ” ，并做 強勢推 廣 （ 根據(jù) 7 月最終核實后的數(shù)據(jù)， 8 月 1 日正式發(fā)布“ 2009 上半年 樓市銷售排行榜 ”； 對順利取得各榜單 三甲 項目進行專項訪談； 利用媒體、網(wǎng)絡(luò)向社會公布入圍項目， 全力推出“ 2009 上半年 樓市銷售排行榜 ”專題報導(dǎo) 利用新聞頻道、新房頻道、業(yè) 主論壇、博客 、搜房卡、電子周刊、短信 、看房團 等多個渠道全面立體宣傳推廣； 同時提供 定制廣告套餐 全面推廣。 五、 2009 上半年 樓市銷售排行榜榜單設(shè)計 （ 注：可以根據(jù)招商客戶 再細化些） （一） 銷售排行榜 “ 2009 上半年 市 樓盤 銷售排行榜 4 銷售 金額第一名 、第二名、第三名 根據(jù) 政府相關(guān)部門發(fā)布的 上半年 所有取得銷售許可證的在售項目 銷售業(yè)績（金額） 排行確定 。 “ 2009 上半年 市 樓盤 銷售排行榜 銷售面積第一名、第二名、第三名 根據(jù) 政府相關(guān)部門發(fā)布的 上半年所有取得銷售許可證的在售項目銷售業(yè)績（面積）排行確定 。 （二） 單項獎 1、評比維度之一： 物業(yè)類型、銷售單價 、區(qū)域劃分 物業(yè)類型： 劃分為 住宅、 豪 宅 （注：單價 3 萬元以上） 、別墅 三類 銷售單價： 劃分 為 10000 以下 、 10000150002000030000以上 5 類 區(qū)域劃分： （以北京為例）朝青、望京、昌平、通州、 亦莊 、房山、大興、燕郊等重點區(qū)域 2、評比維度之二： 銷售金額、銷售面積 3、獎項設(shè)計 2009 上半年 市住宅 銷售排行榜 銷售金額 第一名、第二名、第三名 2009 上半年 市 住宅 銷售排行榜 銷售 面積 第一名、第二名、第三名 2009 上半年 市 豪宅 銷售排行榜 銷售金額 第一名、第二名、第三名 2009 上半年 市 豪宅銷售排行榜 銷售 面積第一名、第二名、第三名 2009 上半年 市 別墅 銷售排行榜 銷售金額 第一名、第二名、第三名 2009 上半年 市 別墅 銷售排行榜 銷售 面積第一名、第二名、第三名 5 2009 上半年（ 區(qū)域）樓盤 銷售排行榜 銷售金額 第一名、第二名、第三名 2009 上半年（ 區(qū)域）樓盤 銷售排行榜 銷售 面積第一名、第二名、第三名 注： 以上所有 獎項 嚴(yán)格按照政府 相關(guān)部門 統(tǒng)計數(shù)據(jù) 產(chǎn)生 ，不收取費用。 五、 服務(wù)與回報 盡管上半年樓市充滿 跌宕起伏 但依然充滿 了 希望， 是這些熱銷樓盤以實實在在的數(shù)據(jù)，喚起我們對下半年市場的希望與欣慰，為了鼓勵這些樓盤取得的良好業(yè)績，搜房網(wǎng)特別制訂了特惠廣告推廣大禮包。 特惠禮包： （ 1）搜房首頁“ 2009 樓市奪金 大行動 ”通欄廣告專區(qū) （注： 各地根據(jù)自己的推廣計劃， 更換新的示意圖） （ 2）專題報道：對獲獎項目進行展示， 對項目負(fù)責(zé)人進行主題專訪，對項目進行詳細的介紹和展示，以熱銷數(shù)據(jù)為支持，全面推動相關(guān)項目直接銷售。2009 樓市奪金大 行動 6 （注： 各地根據(jù)自己的推廣計劃， 更換新的示意圖） （ 3）短信群發(fā) ：面向搜 房卡會員的精準(zhǔn)短信推廣 （ 4）電子雜志 ：面向搜房卡會員的電子雜志推廣 （ 5）組織專線看房團： （ 6）特惠 廣告 套餐 ： （注： 各地根據(jù)自己的廣告套餐計劃， 更換新的 優(yōu)惠套餐 ） 套餐 A： 價 值 特惠合作價： 25 萬 總網(wǎng)首頁 全屏 1 天 12 萬 總網(wǎng)首頁 畫中畫 2 天 總網(wǎng)首頁 通欄 輪巡 7 天 21 萬 新聞詳情頁頂旗 7 天 14 萬 新房列表頁樓市速遞 4 天 18 萬 產(chǎn)資訊詳情頁畫中畫 5 天 17 萬 套餐 B：價 值 特惠合作價： 18 萬 總網(wǎng)首頁撕頁 1 天 8 萬 總網(wǎng)首頁畫中畫 1 天 總網(wǎng)首 頁大旗幟 輪巡 7 天 7 新聞詳情頁 畫中畫 7 天 新房首頁對聯(lián) 7 天 14 萬 套餐 C： （ 價 值 ） 特惠合作價： 10 萬 總網(wǎng)首頁 畫中畫 2 天 總網(wǎng)首頁小橫幅輪巡 7 天 14 萬 新聞詳情頁 翻版 7 天 六、服務(wù)對象 “ 2009 上半年 樓市銷售排行榜 ” 活動 的獲獎項目。 以上廣告特惠服務(wù)包僅限用于 7 月 15 日 8 月 15 日期間，相關(guān)資源先到先得，指定資源不足時，搜房網(wǎng)有權(quán)調(diào)換等值或不低于該廣告價值的資源。 附 :2009 年上半年 樓市銷售排行榜 2009 上半年 樓市 銷售排行榜 排序 項目名稱 銷售額 （萬元） 已售套數(shù) 已售面積 銷售均價 區(qū)域 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 8 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 2009 年 品牌企業(yè) 銷售排行榜 排序 集團名稱 銷售額（萬元） 1 2 3 9 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 表單說明 ：