精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)1/5門面租房協議書最新范本甲方房主身份證號碼乙方承租人身份證號碼一、甲方將XXXX出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣XXX及租期內XXX兩部分組成水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交。二、房屋租期暫定年，日期從年月日起到年月日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結清的電水費收費發(fā)票。三、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內甲、乙雙方所使用的水電費水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交。四、房屋使用保證金1交付第一季度租金的同時，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整小寫500元人民幣|。2本協議作為保證金收據，請妥善保管當本期房租期滿后，簽訂下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執(zhí)行，老協議自行作廢。五、乙方租用后應注意以下事項精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)2/51乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)，承擔相關責任。2乙方應注意居住和經營安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。3電、水及其他設施由乙方使用，產生的費用包括治安、政府部門的各項管理費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，甲方可協助解決。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。4乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產生費用由乙方自理。并按違約處理。5甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。六、有關退租、轉讓的條款1協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外，如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。2乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)3/5提前一個月提出退租協議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。3協議期內，乙方如果出現以下任何情況退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。4乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所有設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額。5甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。6乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行甲方不予承認。7乙方無效轉讓的責任由乙方即轉讓方和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關費用。8有效轉讓租期為合同內租期。9續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。10轉讓交接，水、電及房屋內設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)4/5不負連帶責任。七、有關續(xù)租的事項1乙方在遵守前期協議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由雙方協議商定。2在原期已到期，新的續(xù)租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協議的生效日期所有條款必須執(zhí)行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據協議條款繳清各種費用所有應付款。九、本租房協議為甲方雙方的正式協議，以原件為準復印件不能作為正式協議作用，如有轉讓，則經甲方、乙方即轉讓方和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于下式協議一并使用，具有同等法律效力。十、本協議壹式兩份