1/9北京市房屋買賣居間合同樣本3篇正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內(nèi)容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標準、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記等條款。以下是小編為大家精心準備的北京市房屋買賣居間合同樣本3篇，歡迎參考閱讀北京市房屋買賣居間合同樣本一出賣人以下簡稱甲方買受人以下簡稱乙方居間方以下簡稱丙方甲方擁有位于北京市區(qū)的房產(chǎn)，面積為平方米，房屋所有權證號。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣大寫元整。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A上，就該房屋買賣訂立本合同。第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣大寫元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。第二條代理費用及全證過戶代辦費1丙方代理費用為人民幣元整。簽定本合同時方按出售房屋價格的比例向丙方支付代理費大寫元整。委托事項完成后以新房產(chǎn)證下發(fā)為準剩余代理費同時一次性由方支付丙方。2/9第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之大寫數(shù)字向甲方支付延期違約金。逾遲超過日遇法定節(jié)假日順延乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及徐州市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及徐州市相關政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代付款方式為，乙方支付首付款大寫2甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣以壹仟伍佰元整。、理費用及權證過戶代辦費。第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日以丙方通知為準,持本合同和相關證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關稅費、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標準3/9由方支付。第7條本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛。1提交仲裁委員會仲裁。2任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第9條丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后，有責任在50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應積極配合。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過戶費。第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第11條本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方乙方丙方代理人代理人經(jīng)紀人年月日年月日年月日北京市房屋買賣居間合同樣本二甲方賣方乙方買方依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)之4/9規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在省市區(qū)號樓層室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，層高為層，建筑層數(shù)地上層，建筑面積平方米其中實際建筑面積平方米。第二條價格雙方議定上述房地產(chǎn)按套單元計算，每套單價元，總價款為人民幣，大寫，即人民幣小寫元。第三條付款方式及期限1、乙方應在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款人民幣元，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。2、其他付款方式第四條交付期限甲方應于購房款到賬之日起日內(nèi)，將該房屋交付給5/9乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負責收租。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第七條關于合法、權屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益包括拆遷補償款、回遷房等全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。6/9第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴甲方簽章乙方簽章甲方代理人簽章乙方代理人簽章_年_月_日_年_月_日北京市房屋買賣居間合同樣本三甲方賣方乙方買方甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋房屋所有權證編號_，建筑面7/9積_平方米以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整_元的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30首付款直接劃到甲方的賬戶中第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關的資料，簽署相關文件2、在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，8/9期限為一個月。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。六、違約責任1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議