宜昌市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)填表說明1根據(jù)城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法制定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)。2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上進(jìn)行的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目建設(shè)（含經(jīng)濟(jì)適用房），均應(yīng)填報(bào)本手冊(cè)。3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同或取得劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件后的十五日內(nèi)，到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案，領(lǐng)取房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)。4房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施階段的主要事項(xiàng)和政府有關(guān)管理部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的審查、批準(zhǔn)、處理、處罰意見記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)中。5房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在申領(lǐng)拆遷許可證、施工許可證、商品房屋預(yù)售許可證前，以及竣工備案后，將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)并附相關(guān)資料送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門驗(yàn)核。每次驗(yàn)核后應(yīng)當(dāng)由驗(yàn)核部門簽署驗(yàn)核意見，并加蓋驗(yàn)核章，方能有效。6房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在竣工備案后，房地產(chǎn)開發(fā)企丒應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)交房地產(chǎn)開發(fā)主管部門統(tǒng)一存檔。宜昌市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)第號(hào)資質(zhì)證書編號(hào)企業(yè)名稱（印鑒）企業(yè)地址法定代表人（印章）項(xiàng)目名稱聯(lián)系人聯(lián)系電話項(xiàng)目主要證件記載表一審核事項(xiàng)審核內(nèi)容證書編號(hào)占地面積M2土地使用權(quán)證證書取得時(shí)間核驗(yàn)記錄證書編號(hào)規(guī)劃面積M2用地規(guī)劃許可證證書取得時(shí)間核驗(yàn)記錄證書編號(hào)拆遷面積M2拆遷許可證證書取得時(shí)間核驗(yàn)記錄證書編號(hào)建筑面積M2工程規(guī)劃許可證證書取得時(shí)間核驗(yàn)記錄證書編號(hào)建筑面積M2施工許可證證書取得時(shí)間核驗(yàn)記錄證書編號(hào)預(yù)售面積M2預(yù)售許可證證書取得時(shí)間核驗(yàn)記錄證書編號(hào)備案面積M2竣工備案證證書取得時(shí)間核驗(yàn)記錄項(xiàng)目概況表表二項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址項(xiàng)目性質(zhì)是否為分期開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目國有土地使用證號(hào)土地使用者名稱土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)面積萬平方米土地使用權(quán)年限年規(guī)劃審批的總用地面積萬平方米住宅萬平方米寫字樓萬平方米營業(yè)用房萬平方米規(guī)劃審批的總建筑面積萬平方米其中配套用房萬平方米容積率建筑密度綠地率建筑總棟數(shù)3層以下（含3層）棟46層（含6躍7層）棟811層（含11躍12層）棟11層以上棟共計(jì)棟；其中公建配套設(shè)施棟總戶數(shù)戶開工日期竣工日期合同交付日期顱目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話公建配套設(shè)施建設(shè)情況表表三規(guī)劃審批建成現(xiàn)狀類別指標(biāo)項(xiàng)目處數(shù)建筑面積平方米工程開工時(shí)間工程竣工時(shí)間處數(shù)建筑面積平方米備注托幼小學(xué)教育中學(xué)郵政郵政設(shè)施社區(qū)居委會(huì)文化室治安室行管其他管委會(huì)用房物管物業(yè)用房公廁水泵房配電房環(huán)衛(wèi)設(shè)施人防設(shè)施公用設(shè)施其他總計(jì)備注拆遷安置主要事項(xiàng)記錄拆除房屋建筑面積拆遷動(dòng)工日期拆除房屋完成日期計(jì)劃安置房屋建筑面積需安置戶數(shù)需安置人口安置記錄表四安置日期安置面積安置戶數(shù)安置人口安置方式備注建設(shè)項(xiàng)目主體單位工程建設(shè)進(jìn)度記錄質(zhì)量監(jiān)督單位監(jiān)理單位表五單位工程名稱建筑面積（平方米）施工單位開工時(shí)間基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)工程完工時(shí)間主體結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間工程竣工驗(yàn)收時(shí)間建設(shè)項(xiàng)目分割轉(zhuǎn)讓記錄表項(xiàng)目分割合作表六1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目合作形式合作單位合作日期備注項(xiàng)目分割轉(zhuǎn)讓表六2項(xiàng)目名稱受讓單位轉(zhuǎn)讓日期轉(zhuǎn)讓土地面積轉(zhuǎn)讓建筑面積用地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文號(hào)轉(zhuǎn)讓金額備注銷售進(jìn)度表七日期單項(xiàng)工程名稱預(yù)售面積約定交付時(shí)間現(xiàn)房銷售面積備注建筑工程各專項(xiàng)驗(yàn)收及交付時(shí)間情況表表八驗(yàn)收項(xiàng)目備注驗(yàn)收合格證號(hào)規(guī)劃驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收意見文號(hào)消防驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收意見文號(hào)人防驗(yàn)收時(shí)間竣工交付時(shí)間供水施工單位名稱竣工交付時(shí)間供電施工單位名稱竣工交付時(shí)間燃?xì)馐┕挝幻Q竣工交付時(shí)間安防及弱電工程施工單位名稱竣工交付時(shí)間道路施工單位名稱竣工交付時(shí)間市政管網(wǎng)施工單位名稱竣工交付時(shí)間室外工程綠化施工單位名稱前期物業(yè)管理方案落實(shí)時(shí)間項(xiàng)目手冊(cè)備