深圳市城市更新房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司宣傳冊（三折頁方案構(gòu)思初稿）下面主要提供三折頁的主要內(nèi)容和大致版面安排，印刷及設(shè)計(jì)服務(wù)商應(yīng)根據(jù)下面提供的內(nèi)容，并瀏覽公司網(wǎng)站（城市更新服務(wù)網(wǎng)WWWCHENGSHIGENGXINCOM）內(nèi)容，并在不清楚的地方征詢公司，充分了解公司的基礎(chǔ)上，做出設(shè)計(jì)樣稿（樣稿應(yīng)該對畫冊的字體、背景、圖片、色彩等作出響應(yīng)，并盡量采用本人所提供的素材）經(jīng)確認(rèn)后，再付諸印刷。封面示意圖城市更新服務(wù)網(wǎng)WWWCHENGSHIGENGXINCOM深圳市城市更新房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司國內(nèi)首家城市更新房地產(chǎn)領(lǐng)域面向業(yè)主、開發(fā)商、政府、服務(wù)商的四方信息聚合平臺(tái)國內(nèi)首家專注于城市更新房地產(chǎn)的綜合解決方案服務(wù)商深圳市城市更新房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司SHENZHENCITYRENEWALREALESTATECONSULTINGSERVICINGCO,LTD封底示意圖城市更新服務(wù)網(wǎng)WWWCHENGSHIGENGXINCOM深圳市城市更新房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司尊重信任學(xué)習(xí)執(zhí)行創(chuàng)新地址深圳市寶安區(qū)民治騰龍路龍?zhí)列麓鍐⒑酱髲B10樓電話075528234613傳真075528234692郵箱SONGLQCHENGSHIGENGXINCOM內(nèi)頁內(nèi)容（設(shè)計(jì)人員自行決定下列內(nèi)容在內(nèi)頁之間的分配，但順序最好不要改變）WHO我們是誰深圳市城市更新房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司是全國首家專注服務(wù)于城市更新工作的全流程和各個(gè)階段，整合了原先的房地產(chǎn)顧問咨詢公司、房地產(chǎn)策劃代理公司、拆遷服務(wù)公司、房地產(chǎn)評估公司、工程咨詢公司等的部分工作內(nèi)容，為城市更新工作提供城市更新信息收集、調(diào)研、城市更新模式設(shè)計(jì)、城市更新前期策劃、資金測算、可行性研究、城市更新意愿征集咨詢代理服務(wù)、拆遷談判咨詢代理服務(wù)、報(bào)建咨詢代理服務(wù)、物業(yè)銷售策劃代理服務(wù)、房屋驗(yàn)收咨詢代理服務(wù)等一系列服務(wù)的創(chuàng)新型房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司。它基于城市更新流程，為城市更新涉及的業(yè)主、開發(fā)商、政府、服務(wù)商同時(shí)提供線上、線下技術(shù)和信息服務(wù)的新型咨詢服務(wù)公司。城市更新服務(wù)網(wǎng)通過房地產(chǎn)咨詢行業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的無縫嫁接，致力于為城市更新所涉及的四方（業(yè)主、開發(fā)商、政府、服務(wù)商）提供豐富的城市更新資訊、專業(yè)化的城市更新服務(wù)、先進(jìn)的城市更新工作平臺(tái)、創(chuàng)新的城市更新服務(wù)模式，提高業(yè)主對城市更新的理解和支持，促進(jìn)業(yè)主、開發(fā)商、政府三方之間的溝通、理解和利益平衡。通過城市更新服務(wù)網(wǎng)，業(yè)主可以免費(fèi)獲得城市更新的資訊、信息和知識(shí)，在城市更新中更好地保護(hù)自己的權(quán)益，可以在城市更新服務(wù)網(wǎng)通過網(wǎng)上調(diào)查、論壇等形式，更好地表達(dá)自己的意愿和利益訴求。通過城市更新服務(wù)網(wǎng)，開發(fā)商、政府、服務(wù)商可以獲得城市更新領(lǐng)域最新的資訊、專業(yè)的知識(shí)和技術(shù)服務(wù)，還可以把該網(wǎng)站作為城市更新中的調(diào)研、意愿征集、拆遷談判等工作平臺(tái)，并通過該平臺(tái)更好地理解業(yè)主的意愿和利益訴求，為業(yè)主提供更好、更切合實(shí)際的城市更新服務(wù)。同時(shí)，該網(wǎng)站還是開發(fā)商、服務(wù)商的自我展示和自我宣傳平臺(tái)，通過該平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)城市更新服務(wù)供方和需方的聚合。WISH我們的愿景和使命我們的愿景是“了解、理解、化解，愿中國不再出現(xiàn)暴力拆遷的悲劇”。我們的使命是“自主更新、自助服務(wù)、和諧拆遷，讓拆遷不再成為天下第一難事”。WHAT我們做什么我們提供基于城市更新流程，同時(shí)提供線上、線下服務(wù)的城市更新房地產(chǎn)一站式綜合解決方案。我們提供的服務(wù)線路圖如下城市更新流程及城市更新服務(wù)線路圖城市更新機(jī)會(huì)研究階段形成申報(bào)主體階段形成實(shí)施主體階段政府許可階段建設(shè)階段銷售階段服務(wù)客戶服務(wù)內(nèi)容服務(wù)模式城市更新流程開發(fā)商/投資商進(jìn)行城市更新相關(guān)信息收集及城市更新相關(guān)專題研究開發(fā)商/投資商在政府相關(guān)部門備案并公示權(quán)利主體通過招標(biāo)、投票、談判等方式確定申報(bào)主體受托方受托方進(jìn)行城市更新意愿征集申報(bào)主體進(jìn)行城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃申報(bào)、審批和公示城市更新單元規(guī)劃編制、審批和公示土地清理即土地確權(quán)實(shí)施主體申請、確認(rèn)和公示建筑物清理即建筑物確權(quán)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂房屋拆除和房產(chǎn)證注銷用地審批和出讓建設(shè)項(xiàng)目報(bào)批、報(bào)建建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工安置房回遷商品房銷售房屋驗(yàn)收和入伙收尾階段開發(fā)商、投資商、政府、城市更新服務(wù)商調(diào)研（包括建筑物調(diào)研、權(quán)屬狀況調(diào)研、市場調(diào)研）、可行性研究、經(jīng)濟(jì)測算、前期策劃、城市更新規(guī)劃、政策法規(guī)等信息收集、城市更新模式、工作方案、融資模式等專題研究線上自助信息查詢服務(wù)，線下定制服務(wù)開發(fā)商/投資商、業(yè)主、城市更新服務(wù)商為業(yè)主提供線上城市更新信息服務(wù)，線上投票服務(wù)和論壇服務(wù)，為開發(fā)商提供線上意愿征集調(diào)研平臺(tái)服務(wù)、線上宣傳平臺(tái)服務(wù)和線下意愿征集代理服務(wù)線上平臺(tái)型服務(wù)，線下定制服務(wù)開發(fā)商/投資商、政府、業(yè)主、城市更新服務(wù)商拆遷補(bǔ)償意愿調(diào)研、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估、拆遷安置補(bǔ)償方案制定、拆遷補(bǔ)償工作方案制定、拆遷安置補(bǔ)償資金測算、拆遷宣傳與培訓(xùn)、確權(quán)方案制定和確權(quán)協(xié)助、城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃申報(bào)代理及單元規(guī)劃制定協(xié)助、拆遷補(bǔ)償談判代理、評估報(bào)告復(fù)核和評估督導(dǎo)，為開發(fā)商提供線上調(diào)研服務(wù)，為開發(fā)商和業(yè)主提供線上溝通服務(wù)（論壇服務(wù)）。線上自助信息服務(wù)，線上平臺(tái)型服務(wù)，線下定制服務(wù)開發(fā)商/投資商城市更新程序、法律法規(guī)咨詢、政府許可手續(xù)代辦線上自助服務(wù)，線下代辦服務(wù)開發(fā)商/投資商工程咨詢服務(wù)（如監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢、工程代建等）暫未開展開發(fā)商/投資商安置房分配相關(guān)方案制定，商品房銷售策劃和銷售代理線上自助服務(wù)和線上平臺(tái)型服務(wù)，線下定制服務(wù)和銷售代理服務(wù)業(yè)主業(yè)主房屋驗(yàn)收服務(wù)，原拆遷業(yè)主論壇服務(wù)（感情聯(lián)絡(luò)平臺(tái)）線上論壇服務(wù)專門為原拆遷業(yè)主提供的平臺(tái)型服務(wù)，線下房屋驗(yàn)收服務(wù)是為業(yè)主提供的房屋質(zhì)量及房屋驗(yàn)收的技術(shù)咨詢和房屋驗(yàn)收代理服務(wù)HOW我們怎么做我們提供基于城市更新流程的線上線下協(xié)同式服務(wù)，我們以城市更新服務(wù)網(wǎng)線上服務(wù)為切入點(diǎn)，以線下服務(wù)為支撐，線上服務(wù)引導(dǎo)線下服務(wù)，線下服務(wù)支持配合線上服務(wù)，最終實(shí)現(xiàn)城市更新領(lǐng)域“自主更新、自助服務(wù)、和諧拆遷”的目標(biāo)。我們的服務(wù)體系如下圖意愿資訊、知識(shí)目錄業(yè)主意愿業(yè)主意愿政策、資訊知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)業(yè)主意愿業(yè)主意愿業(yè)主意愿知識(shí)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)服務(wù)服務(wù)線上服務(wù)公司核心競爭力線下服務(wù)城市更新資訊、知識(shí)庫城市更新論壇城市更新網(wǎng)絡(luò)調(diào)查城市更新上傳下載服務(wù)商目錄庫項(xiàng)目庫資訊庫知識(shí)庫業(yè)主意愿庫學(xué)習(xí)力執(zhí)行力業(yè)主開發(fā)商政府服務(wù)商開發(fā)商政府我們承諾針對業(yè)主的線上服務(wù)內(nèi)容免費(fèi)且永久免費(fèi)。我們針對開發(fā)商的服務(wù)采用自助式、裝配式服務(wù)。開發(fā)商可以根據(jù)自身的特點(diǎn)，可以參考網(wǎng)上提供的知識(shí)和案例自行開展城市更新工作，也可以部分或全部引入公司的服務(wù)，還可以全部或部分引入公司的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行參與式服務(wù)，還可以只要求公司提供城市更新相關(guān)培訓(xùn)、指導(dǎo)服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容可以根據(jù)城市更新流程采用分段、裝配式選擇。WHY為什么選擇我們我們是全國首家也是目前唯一一家能夠通過城市更新中業(yè)主、開發(fā)商、政府、服務(wù)商四方信息聚合平臺(tái)進(jìn)行城市更新服務(wù)的的企業(yè)，該信息聚合平臺(tái)具有如下功能城市更新項(xiàng)目對接平臺(tái)城市更新服務(wù)對接平臺(tái)城市更新知識(shí)管理平臺(tái)城市更新意愿征集工作平臺(tái)城市更新業(yè)主訴求表達(dá)平臺(tái)城市更新開發(fā)商宣傳推廣平臺(tái)被拆遷人/業(yè)主的網(wǎng)上精神家園我們的服務(wù)具有如下獨(dú)特的特點(diǎn)整合我們的服務(wù)是整合了整個(gè)城市更新流程上下游產(chǎn)業(yè)鏈的服務(wù)，打通了上下游之間的信息通道，實(shí)現(xiàn)了城市更新信息在城市更新各階段的自由流動(dòng)。協(xié)同線上線下協(xié)同進(jìn)行，在常規(guī)的線下城市更新服務(wù)之外，提供了一個(gè)全新的服務(wù)平臺(tái)和渠道。開放整個(gè)城市更新的信息在城市更新各參與方之間完全開放，追求信息透明和信息對稱是我們的責(zé)任，每個(gè)城市更新相關(guān)人不但是城市更新信息、知識(shí)的分享者，還是城市更新信息、知識(shí)的提供者。自助每個(gè)城市更新相關(guān)人可以完全自由地選擇自己需要的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。TEAM我們的團(tuán)隊(duì)我們建立了適應(yīng)我們服務(wù)特點(diǎn)和市場特點(diǎn)的組織架構(gòu)，如下圖CEO線下服務(wù)中心（城市更新房地產(chǎn)研究院）市場營銷中心線上服務(wù)中心（城市更新服務(wù)網(wǎng)網(wǎng)站運(yùn)營中心）行政財(cái)務(wù)中心我們建立了由信息行業(yè)精英、房地產(chǎn)行業(yè)精英、市場營銷精英等組成的具有高學(xué)習(xí)力和高執(zhí)行力的團(tuán)隊(duì)。我們的領(lǐng)軍人物簡介如下宋留強(qiáng)首