畢業(yè)設計（論文）開題報告土木與建筑工程學院2013屆題目陽光小區(qū)16住宅樓招標文件課題類型其它課題來源自擬課題專業(yè)土木工程年級班專升本111填寫日期2013年3月18日一、本課題研究的主要內(nèi)容、目的和意義1）工程概況本工程位于湖北省大冶市,甲方為湖北省武漢市宏大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，設計單位為湖北省交通規(guī)劃設計院。本工程總建筑面積2062，建筑高度為1590M，層數(shù)為5層。本工程的結構體系為框架結構，建筑設計使用合理年限為50年，工程等級三級，防火等級地上為二級，抗震設防烈度為6度。2）本課題研究的主要內(nèi)容招標書，招標保證金，法定代表人資格證明書，授權委托書，具有標價的工程量清單與報價表。3）選題的目的和意義招投標是資源分配的重要手段，招投標制度的推行對我國經(jīng)濟秩序和投資效益產(chǎn)生深刻影響。使我國建筑市場的管理逐步規(guī)范化、程序化、科學化，隨國家建立健全的監(jiān)督機制，招投標也真正起到它應有的作用，使開發(fā)商、承包商及國家真正受益。以陽光小區(qū)16住宅樓招標文件為畢業(yè)設計課題，按此建筑項目工程為編制對象。在充分調(diào)查、研究、分析、論證的基礎上，編制完成該項目施工招標文件。通過畢業(yè)設計，有利于我們進一步的熟悉并掌握以前所學到的知識，了解建筑工程招標文件和法規(guī)，了解工程承發(fā)包、建筑市場及其管理體制熟悉工程承發(fā)包的內(nèi)容和方式，建筑工程交易中心的功能及運行程序，招標人、投標人、招標代理人的權利和義務,學會一般土建工程招投標編制的實際問題。鍛煉自己的建設項目分析和管理能力，培養(yǎng)創(chuàng)新意識和嚴肅認真的工作作風，成為合格的畢業(yè)生。二、文獻綜述（國內(nèi)外相關研究現(xiàn)況和發(fā)展趨向）招標、投標制度作為工程承包發(fā)包的主要形式在國際國內(nèi)的工程項目建設中已廣泛實施，它是一種富有競爭性的采購方式，是市場經(jīng)濟的重要調(diào)節(jié)手段，它不但為業(yè)主選擇好的供貨商和承包商，而且還能夠優(yōu)化資源配置，形成優(yōu)勝劣汰的市場機制，其本質特征是“公開、公平、公正”和“充分競爭”。實踐證明,投標制度不但是比較成熟而且科學合理的工程承發(fā)包方式，也是保證工程質量、加快工程進度的最佳辦法。但由于機制不完善、法制不健全，致使當前的招投標現(xiàn)狀存在許多不容忽視的問題，值得我們思考。1、國內(nèi)研究現(xiàn)狀長期以來，我國的投資制度因透明度低、投資效益低，資金運作中腐敗浪費現(xiàn)象象時有發(fā)生，因而在工程建設中推行“五制”，即項目法人制、資本金制、招標投標制、工程監(jiān)理制、合同管理制。其中招標投標制成為我國投標體制改革的突破口，對強化投資過程的監(jiān)督，促進企業(yè)改善經(jīng)營，降低工程造價，提高投資效益起到一定作用。2000年1月1日施行的“中華人民共和國招標投標法”的頒布和實施，是我國投融資體制改革和公共采購發(fā)展史上的一個重要里程碑，是投資管理的關鍵環(huán)節(jié)，標志著招投標活動步入法制化軌道，告別了無法可依的時代，也是與世界經(jīng)濟接軌邁出的一大步。在規(guī)定了招投標的范圍、方法、程序和法律責任后，國家各部委和地方政府相繼出臺了許多配套法規(guī)，進一步完善了工程建設招投標的法律體系。招標投標法實施7年來，我國招投標事業(yè)進入了一個快速發(fā)展的新階段。招投標范圍不斷擴大，行業(yè)自律機制初步建立，市場監(jiān)管力度明顯加大，部門協(xié)作配合逐步加強，法律法規(guī)體系基本形成。目前，從建設工程發(fā)包、機電設備進口、產(chǎn)品和服務采購，到科研課題立項以及土地使用權轉讓，政府投資項目、采購等基本上實行了招投標。我國目前房屋建筑施工實行招投標的面積已占全部面積的80以上；重要設備和材料采購的招標率在90以上。通過招標投標，為政府投資項目和采購節(jié)省了大量資金，為規(guī)范建筑行業(yè)有形市場提供了良好的開端。目前不僅國有資金投資項目公開招標投標，民間資金投資項目也進入交易中心公開招標投標，大量的節(jié)約了人力、財力、物力。2、國外研究現(xiàn)狀在國外先進的工程造價管理一般是政府對各項目的具體實施工程不加于干預，只進行政策引導和信急指導，由市場經(jīng)濟規(guī)律來調(diào)節(jié)。入隊私人投資項目，其體現(xiàn)了政府對造價的宏觀管理和間接調(diào)控。另外，在國外，按項目投資來源，渠道的不同，一般可規(guī)劃為政府投資項目和私人投資項目。政府對建設工程造價的管理，主要采用間接手段，對政府投資項目和私人投資項目實施不同力度和深度的管理，重點控制政府投資項目。西方經(jīng)濟發(fā)達國家大多數(shù)采用工程量清單的計價模式，該模式的基礎是統(tǒng)一，具體就是工程量計算規(guī)則統(tǒng)一化，工程量計算方法標準化，工程造價的確定市場化，實踐證明，這是一種行之有效的先進的計價模式，因此工程量清單報價法，已被包括世行、亞行、非行在內(nèi)的國際組織和國際上的普遍應用。國際學術界對于國際慣例比較一致的看法存在著三種模式一是以英國為代表的工料測量體系；二是以北美為代表的造價工程管理體系；三是日本的工程積算制度。其三者的共同點就是量價分離，政府只規(guī)定量的計算規(guī)則方法，對價格不再控制和干涉，讓市場決定。3、發(fā)展趨勢我國工程建設項目招投標發(fā)展趨勢我國工程建設項目招投標制度實施至今，取得了長足的進步，但仍然存在許多問題。隨著招投標日益規(guī)范，我國工程建設項目招投標有如下發(fā)展趨勢（1）施工企業(yè)重新洗牌，形成實力雄厚的綜合型大型施工企業(yè)和各專業(yè)施工企業(yè)并存發(fā)展的格局“公開、公平、公正、誠實信用”是招投標的原則，而“擇優(yōu)”則是招投標的最終目的。2評標方法和評標原則將逐步實行最低標價中標目前的工程建設項目招標評標方法比較單一，隨著市場經(jīng)濟運行機制的逐步健全和完善，施工企業(yè)實行了格局優(yōu)化，企業(yè)在投標時均會以合理的價格參與競爭。3發(fā)包形式將以總承包合同為主，隨著我國投資體制的改革，工程建設項目的投資將以宏觀控制為主。項目實施過程中，項目業(yè)主希望以最快的速度，經(jīng)濟、優(yōu)質地完成項目建設，項目業(yè)主完成項目的前期立項批復工作后，以工程總承包形式將設計、施工一并發(fā)包，并且僅對總包單位進行管理。4投標將以聯(lián)合體形式為主施工企業(yè)實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化，項目的發(fā)包方式采用了工程總承包，必然導致投標過程中，投標人將以聯(lián)合體為主的形式參與投標，體現(xiàn)團隊作戰(zhàn)精神、實現(xiàn)利益分割。5實現(xiàn)健全的信用制度“誠實信用”作為招投標的一項原則，要求投標人在招投標過程及合同實施期間做到誠信。在全國范圍內(nèi)建立健全的信用制度將成為必然的趨勢。隨著公開招標和招標投標法的深入實施，建設市場必將形成政府依法監(jiān)督，招投標活動當事人在建設工程交易中心依據(jù)法定程序進行交易活動，各中介組織提供全方位服務的市場運行新格局，我國的招標投標制度也必將走向成熟，它是招標投標發(fā)展的必然趨勢。三、擬采取的研究方法（方案、技術路線等）和實現(xiàn)的可行性論證研究方法招投標是一項專業(yè)技術性很強，涉及面很廣的工作，從業(yè)人員的能力和水平?jīng)Q定著這個行業(yè)的科學發(fā)展和健康發(fā)展。這些年來，招投標行業(yè)迅猛發(fā)展，行業(yè)隊伍迅速擴大，但很多從業(yè)人員沒有經(jīng)過嚴格、規(guī)范的專業(yè)培訓和教育，人員素質、專業(yè)技能水平參差不齊，遠遠不能適應行業(yè)健康發(fā)展的需要。去年，人事部、國家發(fā)展改革委建立了招標采購專業(yè)技術人員職業(yè)水平評價制度，這是進一步規(guī)范招投標活動的重要舉措，對全面提高從業(yè)人員職業(yè)素質和業(yè)務能力，加強招標采購隊伍建設，促進招投標行業(yè)健康發(fā)展具有非常重要的意義。針對招投標本身的特點和課程研究的需要,決定用如下研究方案和路線A做招投標文件所需的材料及文獻B審查圖紙C圖紙答疑D標的編制的準備工作工程量的計算；對鋼筋進行抽樣，進行調(diào)整；運用計價軟件計算造價；分析主材，調(diào)整造價；匯總計算，做出最后的造價；編制工程量清單計價；工程量計算采用的方法為手工計算加應用軟件計算的方法E編制標的F招標文件的編制可行性方面可行性論證處于項目實施的概念階段，可以說是項目概念階段的核心內(nèi)容。要確定項目的可行性，對項目所涉及的領域、總投資、經(jīng)濟效益、技術可行性、環(huán)境情況、資金、政策支持、社會效益等方面要進行全方位的論證和評估。項目可行性論證工作對項目成敗及投入的收益將產(chǎn)生直接、巨大的影響，決定項目的立項工作。對可行性研究報告的要求是正確、客觀、全面、真實、科學與公正。實行招投標可以降低交易費用,招標投標制度在國際工程承包、物資采購等領域廣泛采用，招標投標制度的推行，改變了我國工程承發(fā)包方式，也對我國經(jīng)濟秩序和投資效益產(chǎn)生深刻影響。從經(jīng)濟學角度來分析，招標投標能夠發(fā)揮信息提示和信息傳播功能，有效減少信息不對稱的狀況，從而減少交易成本。招標投標能夠發(fā)現(xiàn)局部均衡價格，使招標人與投標人之間達到最優(yōu)。凡采用招標方式進行采購，業(yè)主或受委托的專職招標代理機構必須按慣例公開采購信息及標的物。專職招標代理機構還可從積累的投標商信息中進行檢索，向業(yè)主介紹有實力的投標商并通知這些投標商前來競標，從而最廣泛的招來潛在的賣方，形成最廣泛、最充分、最徹底的競爭。因此，招投標是一種促進社會經(jīng)濟發(fā)展的良好手段。四、預計成果1、一套完整的招標文件2、要求招標文件要求格式規(guī)范，結構及內(nèi)容完整3、文件打印、裝訂整潔，裝訂順序合理，格式符合國內(nèi)工程項目施工招標投標文件的規(guī)范化要求和學校畢業(yè)設計規(guī)范化要求，沒有漏缺五、研究進度安排序號進度安排要求起止時間（周次月日）備注1課題調(diào)研、資料收集熟悉設計圖紙14周完成開題報告，交指導教師審閱2進行工程量計算57周3熟悉招標文件的內(nèi)容程序89周期中檢查4工程量清單報價單編制；編制填寫授權書，招標文件、合同文本等內(nèi)容；10周5畢業(yè)設計成果排版、打印、裝訂并準備答辯1112周格式審查，修改，成果交叉評閱六、主要參考文獻1危道軍建筑施工組織M1版北京中國建筑工業(yè)出版社,20042周國恩建筑施工組織與管理M北京高等教育出版社,20033葉枝榮建筑材料標準規(guī)范實施手冊M北京中國建筑工業(yè)出版社,19944張雙華建筑施工組織M哈爾濱黑龍江科學技術出版社,20035應惠清土木工程施工M北京高等教育出版社,20046趙香貴建筑施工組織與進度控制M北京金盾出版社,20027沈春林防水工程手冊M北京中國建筑工業(yè)出版社,19988手冊編寫組基礎工程施工手冊M北京中國計劃出版社,19969李子新施工組織設計編制指南與實例北京中國建筑工業(yè)出版社,200610彭尚銀施工組織設計編制M北京中國建筑工業(yè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