畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）開題報(bào)告土木與建筑工程學(xué)院2013屆題目陽光小區(qū)16住宅樓招標(biāo)文件課題類型其它課題來源自擬課題專業(yè)土木工程年級(jí)班專升本111填寫日期2013年3月18日一、本課題研究的主要內(nèi)容、目的和意義1）工程概況本工程位于湖北省大冶市,甲方為湖北省武漢市宏大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，設(shè)計(jì)單位為湖北省交通規(guī)劃設(shè)計(jì)院。本工程總建筑面積2062，建筑高度為1590M，層數(shù)為5層。本工程的結(jié)構(gòu)體系為框架結(jié)構(gòu)，建筑設(shè)計(jì)使用合理年限為50年，工程等級(jí)三級(jí)，防火等級(jí)地上為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度。2）本課題研究的主要內(nèi)容招標(biāo)書，招標(biāo)保證金，法定代表人資格證明書，授權(quán)委托書，具有標(biāo)價(jià)的工程量清單與報(bào)價(jià)表。3）選題的目的和意義招投標(biāo)是資源分配的重要手段，招投標(biāo)制度的推行對(duì)我國經(jīng)濟(jì)秩序和投資效益產(chǎn)生深刻影響。使我國建筑市場的管理逐步規(guī)范化、程序化、科學(xué)化，隨國家建立健全的監(jiān)督機(jī)制，招投標(biāo)也真正起到它應(yīng)有的作用，使開發(fā)商、承包商及國家真正受益。以陽光小區(qū)16住宅樓招標(biāo)文件為畢業(yè)設(shè)計(jì)課題，按此建筑項(xiàng)目工程為編制對(duì)象。在充分調(diào)查、研究、分析、論證的基礎(chǔ)上，編制完成該項(xiàng)目施工招標(biāo)文件。通過畢業(yè)設(shè)計(jì)，有利于我們進(jìn)一步的熟悉并掌握以前所學(xué)到的知識(shí)，了解建筑工程招標(biāo)文件和法規(guī)，了解工程承發(fā)包、建筑市場及其管理體制熟悉工程承發(fā)包的內(nèi)容和方式，建筑工程交易中心的功能及運(yùn)行程序，招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理人的權(quán)利和義務(wù),學(xué)會(huì)一般土建工程招投標(biāo)編制的實(shí)際問題。鍛煉自己的建設(shè)項(xiàng)目分析和管理能力，培養(yǎng)創(chuàng)新意識(shí)和嚴(yán)肅認(rèn)真的工作作風(fēng)，成為合格的畢業(yè)生。二、文獻(xiàn)綜述（國內(nèi)外相關(guān)研究現(xiàn)況和發(fā)展趨向）招標(biāo)、投標(biāo)制度作為工程承包發(fā)包的主要形式在國際國內(nèi)的工程項(xiàng)目建設(shè)中已廣泛實(shí)施，它是一種富有競爭性的采購方式，是市場經(jīng)濟(jì)的重要調(diào)節(jié)手段，它不但為業(yè)主選擇好的供貨商和承包商，而且還能夠優(yōu)化資源配置，形成優(yōu)勝劣汰的市場機(jī)制，其本質(zhì)特征是“公開、公平、公正”和“充分競爭”。實(shí)踐證明,投標(biāo)制度不但是比較成熟而且科學(xué)合理的工程承發(fā)包方式，也是保證工程質(zhì)量、加快工程進(jìn)度的最佳辦法。但由于機(jī)制不完善、法制不健全，致使當(dāng)前的招投標(biāo)現(xiàn)狀存在許多不容忽視的問題，值得我們思考。1、國內(nèi)研究現(xiàn)狀長期以來，我國的投資制度因透明度低、投資效益低，資金運(yùn)作中腐敗浪費(fèi)現(xiàn)象象時(shí)有發(fā)生，因而在工程建設(shè)中推行“五制”，即項(xiàng)目法人制、資本金制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制。其中招標(biāo)投標(biāo)制成為我國投標(biāo)體制改革的突破口，對(duì)強(qiáng)化投資過程的監(jiān)督，促進(jìn)企業(yè)改善經(jīng)營，降低工程造價(jià)，提高投資效益起到一定作用。2000年1月1日施行的“中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法”的頒布和實(shí)施，是我國投融資體制改革和公共采購發(fā)展史上的一個(gè)重要里程碑，是投資管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，標(biāo)志著招投標(biāo)活動(dòng)步入法制化軌道，告別了無法可依的時(shí)代，也是與世界經(jīng)濟(jì)接軌邁出的一大步。在規(guī)定了招投標(biāo)的范圍、方法、程序和法律責(zé)任后，國家各部委和地方政府相繼出臺(tái)了許多配套法規(guī)，進(jìn)一步完善了工程建設(shè)招投標(biāo)的法律體系。招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施7年來，我國招投標(biāo)事業(yè)進(jìn)入了一個(gè)快速發(fā)展的新階段。招投標(biāo)范圍不斷擴(kuò)大，行業(yè)自律機(jī)制初步建立，市場監(jiān)管力度明顯加大，部門協(xié)作配合逐步加強(qiáng)，法律法規(guī)體系基本形成。目前，從建設(shè)工程發(fā)包、機(jī)電設(shè)備進(jìn)口、產(chǎn)品和服務(wù)采購，到科研課題立項(xiàng)以及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，政府投資項(xiàng)目、采購等基本上實(shí)行了招投標(biāo)。我國目前房屋建筑施工實(shí)行招投標(biāo)的面積已占全部面積的80以上；重要設(shè)備和材料采購的招標(biāo)率在90以上。通過招標(biāo)投標(biāo)，為政府投資項(xiàng)目和采購節(jié)省了大量資金，為規(guī)范建筑行業(yè)有形市場提供了良好的開端。目前不僅國有資金投資項(xiàng)目公開招標(biāo)投標(biāo)，民間資金投資項(xiàng)目也進(jìn)入交易中心公開招標(biāo)投標(biāo)，大量的節(jié)約了人力、財(cái)力、物力。2、國外研究現(xiàn)狀在國外先進(jìn)的工程造價(jià)管理一般是政府對(duì)各項(xiàng)目的具體實(shí)施工程不加于干預(yù)，只進(jìn)行政策引導(dǎo)和信急指導(dǎo)，由市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律來調(diào)節(jié)。入隊(duì)私人投資項(xiàng)目，其體現(xiàn)了政府對(duì)造價(jià)的宏觀管理和間接調(diào)控。另外，在國外，按項(xiàng)目投資來源，渠道的不同，一般可規(guī)劃為政府投資項(xiàng)目和私人投資項(xiàng)目。政府對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的管理，主要采用間接手段，對(duì)政府投資項(xiàng)目和私人投資項(xiàng)目實(shí)施不同力度和深度的管理，重點(diǎn)控制政府投資項(xiàng)目。西方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家大多數(shù)采用工程量清單的計(jì)價(jià)模式，該模式的基礎(chǔ)是統(tǒng)一，具體就是工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一化，工程量計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)化，工程造價(jià)的確定市場化，實(shí)踐證明，這是一種行之有效的先進(jìn)的計(jì)價(jià)模式，因此工程量清單報(bào)價(jià)法，已被包括世行、亞行、非行在內(nèi)的國際組織和國際上的普遍應(yīng)用。國際學(xué)術(shù)界對(duì)于國際慣例比較一致的看法存在著三種模式一是以英國為代表的工料測量體系；二是以北美為代表的造價(jià)工程管理體系；三是日本的工程積算制度。其三者的共同點(diǎn)就是量價(jià)分離，政府只規(guī)定量的計(jì)算規(guī)則方法，對(duì)價(jià)格不再控制和干涉，讓市場決定。3、發(fā)展趨勢我國工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)發(fā)展趨勢我國工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)制度實(shí)施至今，取得了長足的進(jìn)步，但仍然存在許多問題。隨著招投標(biāo)日益規(guī)范，我國工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)有如下發(fā)展趨勢（1）施工企業(yè)重新洗牌，形成實(shí)力雄厚的綜合型大型施工企業(yè)和各專業(yè)施工企業(yè)并存發(fā)展的格局“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”是招投標(biāo)的原則，而“擇優(yōu)”則是招投標(biāo)的最終目的。2評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)原則將逐步實(shí)行最低標(biāo)價(jià)中標(biāo)目前的工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)評(píng)標(biāo)方法比較單一，隨著市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制的逐步健全和完善，施工企業(yè)實(shí)行了格局優(yōu)化，企業(yè)在投標(biāo)時(shí)均會(huì)以合理的價(jià)格參與競爭。3發(fā)包形式將以總承包合同為主，隨著我國投資體制的改革，工程建設(shè)項(xiàng)目的投資將以宏觀控制為主。項(xiàng)目實(shí)施過程中，項(xiàng)目業(yè)主希望以最快的速度，經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)地完成項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主完成項(xiàng)目的前期立項(xiàng)批復(fù)工作后，以工程總承包形式將設(shè)計(jì)、施工一并發(fā)包，并且僅對(duì)總包單位進(jìn)行管理。4投標(biāo)將以聯(lián)合體形式為主施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，項(xiàng)目的發(fā)包方式采用了工程總承包，必然導(dǎo)致投標(biāo)過程中，投標(biāo)人將以聯(lián)合體為主的形式參與投標(biāo)，體現(xiàn)團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)精神、實(shí)現(xiàn)利益分割。5實(shí)現(xiàn)健全的信用制度“誠實(shí)信用”作為招投標(biāo)的一項(xiàng)原則，要求投標(biāo)人在招投標(biāo)過程及合同實(shí)施期間做到誠信。在全國范圍內(nèi)建立健全的信用制度將成為必然的趨勢。隨著公開招標(biāo)和招標(biāo)投標(biāo)法的深入實(shí)施，建設(shè)市場必將形成政府依法監(jiān)督，招投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人在建設(shè)工程交易中心依據(jù)法定程序進(jìn)行交易活動(dòng)，各中介組織提供全方位服務(wù)的市場運(yùn)行新格局，我國的招標(biāo)投標(biāo)制度也必將走向成熟，它是招標(biāo)投標(biāo)發(fā)展的必然趨勢。三、擬采取的研究方法（方案、技術(shù)路線等）和實(shí)現(xiàn)的可行性論證研究方法招投標(biāo)是一項(xiàng)專業(yè)技術(shù)性很強(qiáng)，涉及面很廣的工作，從業(yè)人員的能力和水平?jīng)Q定著這個(gè)行業(yè)的科學(xué)發(fā)展和健康發(fā)展。這些年來，招投標(biāo)行業(yè)迅猛發(fā)展，行業(yè)隊(duì)伍迅速擴(kuò)大，但很多從業(yè)人員沒有經(jīng)過嚴(yán)格、規(guī)范的專業(yè)培訓(xùn)和教育，人員素質(zhì)、專業(yè)技能水平參差不齊，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)行業(yè)健康發(fā)展的需要。去年，人事部、國家發(fā)展改革委建立了招標(biāo)采購專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)水平評(píng)價(jià)制度，這是進(jìn)一步規(guī)范招投標(biāo)活動(dòng)的重要舉措，對(duì)全面提高從業(yè)人員職業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，加強(qiáng)招標(biāo)采購隊(duì)伍建設(shè)，促進(jìn)招投標(biāo)行業(yè)健康發(fā)展具有非常重要的意義。針對(duì)招投標(biāo)本身的特點(diǎn)和課程研究的需要,決定用如下研究方案和路線A做招投標(biāo)文件所需的材料及文獻(xiàn)B審查圖紙C圖紙答疑D標(biāo)的編制的準(zhǔn)備工作工程量的計(jì)算；對(duì)鋼筋進(jìn)行抽樣，進(jìn)行調(diào)整；運(yùn)用計(jì)價(jià)軟件計(jì)算造價(jià)；分析主材，調(diào)整造價(jià)；匯總計(jì)算，做出最后的造價(jià)；編制工程量清單計(jì)價(jià)；工程量計(jì)算采用的方法為手工計(jì)算加應(yīng)用軟件計(jì)算的方法E編制標(biāo)的F招標(biāo)文件的編制可行性方面可行性論證處于項(xiàng)目實(shí)施的概念階段，可以說是項(xiàng)目概念階段的核心內(nèi)容。要確定項(xiàng)目的可行性，對(duì)項(xiàng)目所涉及的領(lǐng)域、總投資、經(jīng)濟(jì)效益、技術(shù)可行性、環(huán)境情況、資金、政策支持、社會(huì)效益等方面要進(jìn)行全方位的論證和評(píng)估。項(xiàng)目可行性論證工作對(duì)項(xiàng)目成敗及投入的收益將產(chǎn)生直接、巨大的影響，決定項(xiàng)目的立項(xiàng)工作。對(duì)可行性研究報(bào)告的要求是正確、客觀、全面、真實(shí)、科學(xué)與公正。實(shí)行招投標(biāo)可以降低交易費(fèi)用,招標(biāo)投標(biāo)制度在國際工程承包、物資采購等領(lǐng)域廣泛采用，招標(biāo)投標(biāo)制度的推行，改變了我國工程承發(fā)包方式，也對(duì)我國經(jīng)濟(jì)秩序和投資效益產(chǎn)生深刻影響。從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度來分析，招標(biāo)投標(biāo)能夠發(fā)揮信息提示和信息傳播功能，有效減少信息不對(duì)稱的狀況，從而減少交易成本。招標(biāo)投標(biāo)能夠發(fā)現(xiàn)局部均衡價(jià)格，使招標(biāo)人與投標(biāo)人之間達(dá)到最優(yōu)。凡采用招標(biāo)方式進(jìn)行采購，業(yè)主或受委托的專職招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)必須按慣例公開采購信息及標(biāo)的物。專職招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)還可從積累的投標(biāo)商信息中進(jìn)行檢索，向業(yè)主介紹有實(shí)力的投標(biāo)商并通知這些投標(biāo)商前來競標(biāo)，從而最廣泛的招來潛在的賣方，形成最廣泛、最充分、最徹底的競爭。因此，招投標(biāo)是一種促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好手段。四、預(yù)計(jì)成果1、一套完整的招標(biāo)文件2、要求招標(biāo)文件要求格式規(guī)范，結(jié)構(gòu)及內(nèi)容完整3、文件打印、裝訂整潔，裝訂順序合理，格式符合國內(nèi)工程項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)文件的規(guī)范化要求和學(xué)校畢業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范化要求，沒有漏缺五、研究進(jìn)度安排序號(hào)進(jìn)度安排要求起止時(shí)間（周次月日）備注1課題調(diào)研、資料收集熟悉設(shè)計(jì)圖紙14周完成開題報(bào)告，交指導(dǎo)教師審閱2進(jìn)行工程量計(jì)算57周3熟悉招標(biāo)文件的內(nèi)容程序89周期中檢查4工程量清單報(bào)價(jià)單編制；編制填寫授權(quán)書，招標(biāo)文件、合同文本等內(nèi)容；10周5畢業(yè)設(shè)計(jì)成果排版、打印、裝訂并準(zhǔn)備答辯1112周格式審查，修改，成果交叉評(píng)閱六、主要參考文獻(xiàn)1危道軍建筑施工組織M1版北京中國建筑工業(yè)出版社,20042周國恩建筑施工組織與管理M北京高等教育出版社,20033葉枝榮建筑材料標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范實(shí)施手冊M北京中國建筑工業(yè)出版社,19944張雙華建筑施工組織M哈爾濱黑龍江科學(xué)技術(shù)出版社,20035應(yīng)惠清土木工程施工M北京高等教育出版社,20046趙香貴建筑施工組織與進(jìn)度控制M北京金盾出版社,20027沈春林防水工程手冊M北京中國建筑工業(yè)出版社,19988手冊編寫組基礎(chǔ)工程施工手冊M北京中國計(jì)劃出版社,19969李子新施工組織設(shè)計(jì)編制指南與實(shí)例北京中國建筑工業(yè)出版社,200610彭尚銀施工組織設(shè)計(jì)編制M北京中國建筑工業(yè)出版社,20