合作協(xié)議書甲方法定代表人注冊地址聯(lián)系人聯(lián)系電話乙方身份證號聯(lián)系地址聯(lián)系電話甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方促成甲方（或其關聯(lián)方）直接收購或以合作開發(fā)方式收購深圳市建設深圳市項目，（暫定名，最后已核定名為準）達成如下協(xié)議1、甲方擬收購的項目概況甲方或其關聯(lián)方（關聯(lián)方包括但不限于甲方的股東、分支機構、職員、業(yè)務合作企業(yè)、親友、與其股東、職員、親友相關的人士及企業(yè)等等）擬受讓的項目概況位于深圳市用地面積，土地用途為。2、合作事項1甲方委托乙方與前述深圳市項目的所有權人（以下簡稱“項目轉(zhuǎn)讓方”）聯(lián)系，乙方應努力促成甲方與項目轉(zhuǎn)讓方就該項目的收購或合作開發(fā)事宜簽訂相關協(xié)議。2甲方或其關聯(lián)方（關聯(lián)方包括但不限于甲方的股東、職員、親友相關的人事及企業(yè)等等）無論以何種方式（包括但不限于1）直接以不動產(chǎn)受讓的方式受讓；2）受讓相關公司的股權，等等）受讓的項目，均視為乙方已履行完畢本協(xié)議約定的義務，甲方應按本協(xié)議約定向乙方支付相關服務費。3、乙方服務費金額及結算方式1、乙方如促成甲方（或其關聯(lián)方）成功收購前述項目，甲方應向乙方支付的服務費總額為人民幣稅后萬元（大寫人民幣捌仟萬元）。具體支付方式如下在項目公司成立并與簽訂合作合同書時支付給乙方，其余資金在該項目正式立項后全額付清還乙方。2、乙方收取服務費為人民幣萬元（大寫捌仟萬元）的分配方案可分得萬元（正），等可分得萬元（正）。4、特別約定乙方的工作僅是促成甲方與項目轉(zhuǎn)讓方就深圳市項目的收購或合作開發(fā)事宜簽訂相關協(xié)議，其他事宜與乙方無關。5、甲方義務1、甲方應為乙方的居間服務提供必要的支持及便利。2、甲方應當向乙方及時告知與轉(zhuǎn)讓方的接洽、談判、簽約及交易情況。3、甲方應及時按本協(xié)議約定向乙方支付服務費，否則每逾期一日，按未付金額千分之五向乙方支付違約金。6、乙方義務1、乙方應就項目的受讓事項為甲方提供意見及建議。2、乙方應為甲方與項目轉(zhuǎn)讓方的接洽、聯(lián)絡提供便利。7、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議視為本協(xié)議的有效組成部分。8、爭議解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議及補充協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，雙方應先采取友好協(xié)商的方式解決該爭議，協(xié)商不成的，雙方一致同意交由向本協(xié)議簽訂地深圳市人民法院管轄。9、生效及其他1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方（蓋章）授權代表（簽字）簽訂日期年月日乙方簽字簽訂日期年月日不可撤銷的有條件贈與承諾書承諾人地址承諾人為代表十五個居間人的居間介紹，承諾為贈與人成功取得深圳市地塊的土地使用權，并按照用途使用該地塊。承諾人鄭重承諾在該地塊被上級有關部門批準規(guī)劃為項目這一條件成就后，承諾人將首批建好的共分別贈與各位居間人（受贈與的居間人有優(yōu)先選擇的權利，位置及建筑物的建筑批次由受贈人自己選擇決定，）。承諾人保證1、所贈與的每棟面積不少于平方米；2、產(chǎn)權歸各位受贈人，承諾人為受贈人辦理好產(chǎn)權證；3、使用期限為永久性或者不能低于70年。承諾人所做出的承諾為不可撤銷的永久性承諾，承諾人不得因任何理由或者任何原因撤銷本承諾。承諾人所做出的贈與為不可撤銷的永久性贈與，即承諾人不得以任何理由撤銷所承諾的贈與。承諾人同意在（暫定名，以確定名為準）合作合同書簽訂前的兩天按照本承諾書的內(nèi)容與各位受贈人分別簽訂正式的贈與協(xié)議書。承諾人蓋章法定代表人簽名簽訂日期簽訂合同地點深圳市贈與合同贈與人地址電話法人代表身份證號碼受贈人姓名身份證號碼簽訂地點簽訂時間贈與人在完全自愿的前提下與受贈人簽訂如下合同。第1條贈與房產(chǎn)的狀況1、名稱和位置2、數(shù)量和質(zhì)量贈與數(shù)量，建筑面積不少于平方米，質(zhì)量及設計要求與的標準相同。3、其他由受贈人在首批建筑物中自由選擇（受贈與的居間人有優(yōu)先選擇的權利，位置及建筑物的建筑批次由受贈人自己選擇決定，每人一棟）。第2條贈與的目的因為受贈人居間成功，未支付手曾人的居間費故贈與該房產(chǎn)。第3條本贈與合同所附的義務受贈人配合贈與人成功取得深圳市地塊的土地使用權。第4條贈與物的產(chǎn)權及使用期限贈與人負責給受贈人辦理好贈與物的產(chǎn)權證，并保證使用期限為永久性或不少于70年。第5條贈與房產(chǎn)的交付1、時間在首期建筑物完工后（毛坯）贈與受贈人，由受贈人自由選擇贈與物的位置并確認。2、贈與的方式贈與人以文書方式通知受贈人到贈與物現(xiàn)場，選擇好贈與物并雙方確認。第6條贈與合同不可撤銷的特別約定除因為本合同第三條情形之外，贈與人不能因為任何原因以任何理由撤銷贈與。如果贈與人違反本約定，以其他理由撤消對受贈人支付人民幣萬元的居間費。第7條合同爭議的處理因履行本贈與合同發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商處理，協(xié)商不成時，受贈方可以向法院提起訴訟。第8條自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力，本合同一式兩份，贈與人與受贈人各執(zhí)一份。贈與人簽名蓋章受贈人簽名年月日合作協(xié)議書甲方法定代表人地址聯(lián)系人電話身份證乙方電話住址身份證丙方（甲方的連帶責任擔保人）電話住址身份證甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方促成甲方（或其關聯(lián)方）直接或間接以合作開發(fā)的方式與深圳市公司、深圳市公司（以下合稱土地方），開發(fā)位于深圳市區(qū)占地萬M的土地，達成如下協(xié)議1、項目概況1、本項目由公司地塊組成，占地約萬M，屬城市更新改造項目，土地的宗地號為2、土地項目合作條件以與土地方合作開發(fā)協(xié)議條款為準。2、合作方式1、甲方委托乙方與前述土地方聯(lián)系，促成甲方或其關聯(lián)方與土地達成合作開發(fā)協(xié)議。2、甲方或其關聯(lián)方（關聯(lián)方包括但不限于甲方的股東、分支機構、直接控股或間接控股的企業(yè)、職員、業(yè)務合作企業(yè)、親友、與其股東、職員、親友相關的人士或企業(yè)等），以任何方式與土地方簽訂該項目合作投資、收購、轉(zhuǎn)讓、受讓協(xié)議，均視為乙方已履行本協(xié)議約定義務，甲方應按本協(xié)議約定向乙方支付相關服務費。3、服務費金額及結算方式1、乙方促成甲方（或其關聯(lián)方）與土地方合作上述土地項目，甲方應向乙方支付服務費總額為人民幣稅后元（大寫）。2、服務費支付以股權轉(zhuǎn)讓方式進行，乙方配合甲方審核土地相關資料，且甲方與土地方在簽訂合作協(xié)議前天，甲方與乙方須共同成立項目公司（下稱項目公司），甲方占該項目公司股權，乙方占該項目公司股權。并以該項目公司作為與土地方合作主體。3、乙方所持有的股權折合定值人民幣稅后貳億元。在取得該地塊的規(guī)劃許可證后天內(nèi)，甲方須一次性支付人民幣稅后貳億元的服務費；乙方收到貳億元的服務費后，應配合甲方辦理退股事項。4、若甲方因任何原因?qū)е挛窗凑丈鲜龉蓹喾绞街Ц斗召M，也須及時以現(xiàn)金方式支付乙方服務費。四、違約責任1、甲方不按時間向乙方支付服務費，每逾期一天，按未支付金額的千分之五向乙方支付違約金。2、如甲方不配合乙方共同設立項目公司或進行股權轉(zhuǎn)讓，不影響甲方支付乙方服務費的責任。3、若甲方?jīng)]有在規(guī)定時間內(nèi)完成對乙方股權的收購，并且不支付服務費，乙方有權轉(zhuǎn)讓自持的股權給第三方。轉(zhuǎn)讓金額高于貳億元部分的歸甲