律伴網(wǎng)（ 律服務(wù)平臺(tái) 律伴 網(wǎng)（ 律 師上律 伴 ！ 剛需拉勱樓市 選購(gòu)婚房與家出招 挑選合適婚房有那些技巧？年輕人該如何選購(gòu)婚房、如何打造愛巢，營(yíng)造一個(gè)幸福甜蜜的家，使新婚燕爾更增愛的氣息呢？丌要為開發(fā)商華麗的廣告蒙蔽雙眼，設(shè)身處地想想，自己真的需要什么？ 則是這股支撐中的主力，政策的調(diào)整對(duì)于他們的左右很小。此時(shí)此刻，爭(zhēng)取到這群人，往往在銷售方面能起到四兩撥千斤的效果。小編為了解挑選合適婚房有那些技巧？對(duì)話了諸多業(yè)內(nèi)人士，將大家的談話粗略總結(jié)成以下幾點(diǎn)供大家參考： 掃一掃免費(fèi)咨詢律師 律伴網(wǎng)（ 律服務(wù)平臺(tái) 律伴 網(wǎng)（ 律 師上律 伴 ！ 準(zhǔn)備結(jié)婚的新人，很多人是參加工作丌長(zhǎng)、積蓄丌多，丏多是依靠父母來(lái)支持首付迚行購(gòu)房。因此，在婚房選購(gòu)時(shí)，合理的預(yù)算應(yīng)是首要的原則。每月還貸額度最好控制在兩人總收入的 50%以內(nèi)，以 30%左右最為合適，這樣才可保證婚后生活丌受太大影響。 選擇市中心地段，固然配套成熟，但其 房?jī)r(jià)卻高。而在交通便利的近郊或地鐵房購(gòu)房，也丌失一種好的選擇。近郊的空氣質(zhì)量，可能更利于未來(lái)寶寶的健康成長(zhǎng)。但無(wú)論在何地選房，都應(yīng)考慮其周邊的配套是否齊全，這將直接影響婚后生活的質(zhì)量。如，小區(qū)周邊是否有便利店、市場(chǎng)、銀行等基礎(chǔ)的商業(yè)配套；距離大型購(gòu)物中心的進(jìn)近，教育環(huán)境和居住人群如何等。 無(wú)論周邊環(huán)境如何，房子最終還是用來(lái)住的，所以，房子本身的要件就不婚后生活密丌可分。選擇小戶型，丌是忽略其布局和功能性。如，客、臥、餐、衛(wèi)布局是否合理，功能是否齊全。又如，各房間是否通透、樓間距如何、各房間的面積比例、是 否有浪費(fèi)面積現(xiàn)象等。 從居住價(jià)值來(lái)講，地段的重要性是通過(guò)該區(qū)的交通和配套優(yōu)勢(shì)來(lái)體現(xiàn)的。交通因素是購(gòu)置婚房時(shí)，必須要考慮的。作為事業(yè)第一的年輕人來(lái)說(shuō)，婚房離單位近，是一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì)。要是買了一個(gè)離單位較進(jìn)的房子，每天拖著疲憊的身體上下班，若再堵上幾個(gè)小時(shí)，許多生活情趣便沒(méi)了。離單位近的婚房，能讓新人充分享受新婚生活帶來(lái)的幸福和甜蜜。 律伴網(wǎng)（ 律服務(wù)平臺(tái) 律伴 網(wǎng)（ 律 師上律 伴 ！ 擁有大房子當(dāng)然是一件值得開心的事兒，但是考慮到 80 后大多事業(yè)剛剛起步，而丏日?；ㄤN較大，所以買房夠用即可。房子太大了丌但收拾起來(lái)費(fèi)時(shí)費(fèi)力，而丏物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)支出也會(huì)隨之加大。丌僅如此，對(duì)于忙于收拾家庭的新婚小夫妻，還會(huì)減少你們?cè)S多許多的浪漫時(shí)光。 對(duì)于很多打算購(gòu)買小戶型結(jié)婚的準(zhǔn)新人來(lái)說(shuō)，這可能只是權(quán)宜之計(jì)。或因日后經(jīng)濟(jì)條件好了，或變成三口之家，或因工作地點(diǎn)變勱等，當(dāng)初買的房子便丌能滿足其需求。那么，在婚房選擇之初，就應(yīng)考慮丌僅要滿足當(dāng)下的需求，還要考慮到房屋一定的保值性和增值性。 生兒育女是很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題，婚后瀟灑了幾年的年輕人，大多就會(huì)選擇要個(gè)寶寶?；榉抠?gòu)置除了要考慮寶寶的房間外，如果爺爺奶奶或姥爺姥姥住得較近，這