目錄第一章編制依據(jù)與目的111編制依據(jù)112編制目的313編制內(nèi)容3第二章工程概況421項目建設概況表422建筑部分4221建筑概況4222主要建筑物構造做法表523土建結構部分8231結構概況8232鋼筋1224工程地質(zhì)概況1225安裝概況13251給排水工程13252暖通工程14253建筑電氣工程1426現(xiàn)場施工條件15第三章工程施工目標1631工程質(zhì)量目標1632工程工期目標1633安全施工目標1634現(xiàn)場文明施工目標1635服務及回訪目標16第四章施工總體部署1741指導思想1742流水段劃分及主導施工程序1743針對工程特點主要采取的施工方法1844現(xiàn)場生產(chǎn)設施安排2045施工安全防護設施布置2146工程特點21461工程特點簡述21462本工程施工重難點及解決對策2247文明施工2348現(xiàn)場資源調(diào)配2349相關配合23第五章項目管理組織機構2451項目部管理組織機構2452施工組織管理機構框圖2453項目部管理人員各崗位職責2554項目部管理制度、考核制度29541管理制度29542項目管理模式32543考核制度33第六章施工準備及資源需求計劃3461施工準備34611施工技術準備34612生產(chǎn)準備35613現(xiàn)場準備35614安裝施工配合3662主要機械設備供應計劃3863勞動力安排計劃3964施工用電、用水量核算40641施工用電計劃40642施工用水計劃40第七章施工現(xiàn)場總平面布置4171施工總平面布置的原則4172施工現(xiàn)場條件41721施工場地條件41722施工用電、用水源4173施工場地的規(guī)劃布局41731總體布局41732施工平面布置4174文明施工平面布置42第八章主要分部分項工程施工方案及施工方法4381施工測量43811測量總說明43812建筑施工測量44813沉降觀測4682土方開挖4683基礎施工4984土方回填5685鋼筋混凝土結構工程57851鋼筋工程57852模板工程62853混凝土工程68854填充墻砌體工程72855外墻面裝飾裝修77856內(nèi)墻面施工78857頂棚施工82858樓地面工程82859門窗工程8586屋面工程9087安全圍護及腳手架方案9188機電安裝施工方案98881給排水工程98882建筑電氣安裝108883通風132第九章針對本工程重點和特殊過程專項施工方案13691砼整體澆筑施工方案13692混凝土工程防止開裂的措施13993外墻外保溫施工方案141第十章工程質(zhì)量保證措施和創(chuàng)優(yōu)計劃145101質(zhì)量目標145102質(zhì)量保證體系145103質(zhì)量自檢體系146104項目質(zhì)量目標控制體系147108工程試驗、檢驗及質(zhì)量檢測設備的配置與控制158109技術資料管理措施162第十一章施工總進度計劃及保證工期的措施163111進度計劃編制原則163112施工進度計劃安排163113保證工期的措施164第十二章施工安全措施計劃及確保安全生產(chǎn)的措施167121安全生產(chǎn)目標167122現(xiàn)場安全管理機構方框圖167123確保安全生產(chǎn)的組織措施167124確保安全生產(chǎn)的管理措施168125確保安全施工的技術保證措施169第十三章文明施工、減少擾民、降低環(huán)境污染183及防治噪音的保證措施183131文明施工目標183132文明施工組織機構183133確保文明施工管理措施183134確保文明施工技術措施185135降低施工現(xiàn)場環(huán)境污染技術措施及改善措施187136施工場地治安保衛(wèi)管理計劃189第十四章特殊環(huán)境及條件下的施工方案1141雨季施工技術措施1142高溫酷暑季節(jié)施工措施2143混凝土澆筑時突發(fā)的停水停電情況的施工措施3第十五章應急預案及抗風險管理措施4151應急預案4152風險管理措施5第十六章采用的新工藝、新技術、新材料及效益對比10161管道后置流洞技術10162BYS1型標準養(yǎng)護室自動控制儀的應用10163管道新型彎管機10164信息化管理10第十七章與工程建設有關方的溝通配合11171施工單位與建設單位及監(jiān)理單位的配合11172施工單位與設計單位的配合11173土建與安裝的配合12174與分包單位的配合13第十八章竣工驗收和回訪保修承諾14181竣工驗收14182回訪15183保修承諾15附表一擬投入本工程的主要施工設備表17附表二擬配備本工程的試驗和檢測儀器設備表19附表三勞動力計劃表20附表四計劃開、竣工日期和施工進度橫道圖21附表五施工總平面圖22附表六臨時用地表23附表七擬分包項目情況一覽表24第一章編制依據(jù)與目的11編制依據(jù)1、本工程招標文件及有關答疑文件。2、本工程施工圖。3、中華人民共和國頒布實施的各類現(xiàn)行建筑結構和建筑施工、設備安裝施工規(guī)程、規(guī)范及驗評標準，并依照建設部工程建設標準強制性條文的規(guī)定。4、有關建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護等地方性法規(guī)及規(guī)定。5、招標人對本工程建設的有關要求。6、踏勘該工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境的實際情況記錄。7、國家有關標準規(guī)范規(guī)程。建筑結構荷載規(guī)范（GB500092012）砌體結構設計規(guī)范（GB500032012）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502032011）建筑抗震設計規(guī)范（GB500112010）混凝土結構設計規(guī)范（GB500102010）混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502042002）建筑地基基礎設計規(guī)范（GB500072011）建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范（GB502222001）木結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502062012）建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502422002）建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗收規(guī)程（CJJ/T2998）建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503032002）工程測量規(guī)范（GB500262007）建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502242010）混凝土質(zhì)量控制標準（GB501642011）混凝土強度檢驗評定標準（GBT501072010）建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范（GB501942011）建設工程項目管理規(guī)范（GB/T503262006）建筑變形測量規(guī)程（JGJ82007）建筑設計防火規(guī)范（GB500162014）無障礙設計規(guī)范（GB5076JS2012）中小學校設計規(guī)范（GB500992011）公共建筑節(jié)能設計標準（GB501892005）8、行業(yè)及地方有關標準規(guī)范、規(guī)程。建筑地基處理技術規(guī)范（JGJ792012）建筑樁基技術規(guī)范（JGJ942008）廣東省高層建筑混凝土結構技術規(guī)程（DBJ/T15922013廣東省地基基礎設計規(guī)范（DBJ15312013）混凝土小型空心砌塊建筑技術規(guī)程（JGJ/T142011）建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（JGJ7391）鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ182012）鋼筋焊接接頭試驗方法標準（JGJT272001）回彈法檢測砼抗壓強度技術規(guī)程（JGJ/T232011）建筑施工安全檢查標準（JGJ592011）建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范（JGJ8091）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程（JGJ462005）建筑機械使用安全技術規(guī)程（JGJ332012）廣東省陽江市現(xiàn)行設計規(guī)范及標準要求。9、安全技術規(guī)范、標準建筑施工安全檢查標準JGJ592011建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)程JGJ1302011建筑施工工具式腳手架安全技術規(guī)范JGJ2022010建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程JGJ801991施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程JGJ462005建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ332012建筑塔式起重機安全規(guī)程JB5144200610、文明施工規(guī)范、標準建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準GB125232011建筑施工現(xiàn)場界噪音測量方法GB1252490建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準JGJ146200411、工程回訪、保修規(guī)范、標準建筑工程質(zhì)量管理條例房屋工程質(zhì)量保修辦法12編制目的用以指導工程施工與管理，確保優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地完成該工程的建設任務。13編制內(nèi)容本工程施工設計圖紙范圍內(nèi)的建筑安裝工程（包括土石方及基礎工程、主體結構工程、砌筑工程、地面工程、防水工程、保溫工程、室外裝飾裝修工程、給排水工程、通風工程、電氣工程、綠化工程、規(guī)劃道路、照明工程、室外工程等）施工組織設計，具體包括本工程施工施工部署及策劃、各分部分項工程的主要施工方法、投入的主要物資計劃、擬投入的主要施工機械設備和檢測設備情況、勞動力安排計劃、確保工程質(zhì)量的技術組織措施、確保安全生產(chǎn)的技術組織措施、確保文明施工的技術組織措施、確保工期的技術組織措施、施工總進度計劃表、施工總平面布置和臨時設施布置方案、應急搶險措施。第二章工程概況21項目建設概況表序號名稱內(nèi)容1招標人2招標代理機構3工程名稱4建設地點5建設規(guī)模占地面積約85000M，主要工程內(nèi)容包括9區(qū)的教學樓、5棟宿舍樓、教師工作用房、飯?zhí)眉绑w育訓練館、行政樓、室外工程、室外給排水工程、規(guī)劃四路和五路2條市政道路、場地工程、及有關的足球場、籃球場的運動設施和園林綠化工程等?？偨ㄖ娣e49000M。資金來源為金融機構貸款及自籌解決，已落實。6質(zhì)量標準國家合格或以上標準7工期要求招標工期240日歷天8資金來源情況國有100,其中政府；集體；私營；外資；其它。9資金到位情況全部到位50以上到位30以上到位啟動資金到位22建筑部分221建筑概況本工程位于陽江市陽東區(qū)，總用地面積為6181866平方米，計容用地面積5449300平方米，項目建筑總面積4945299平方米。詳細情況詳見下表。222主要建筑物構造做法表23土建結構部分231結構概況教學樓結構概況教學樓樓總建筑面積為2189350平方米，建筑層數(shù)地上5層，建筑高度為2070M,采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構?；A采用靜壓預應力管樁基礎。建筑結構安全等級二級；建筑抗震設防類別乙類；抗震設防烈度為7度；建筑場地類別類；1頂層框架抗震等級為二級。結構構件混凝土強度等級序號構件名稱強度等級備注1高強預應力混凝土管樁PHCC80混凝土2承臺C30混凝土3墊層C15混凝土4基礎梁C35混凝土52層梁C30混凝土636層梁C25混凝土71層及以下柱C35混凝土825層柱C25混凝土9基礎層板C35混凝土102層板C30混凝土1136層板C25混凝土12樓梯砼強度等級同樓層13構造柱、壓頂梁、圈梁、過梁C25宿舍樓結構概況宿舍樓總建筑面積為1950373平方米，其中1、2號宿舍樓建筑面積741180平方米，3、4號宿舍樓建筑面積586238平方米，5號宿舍樓建筑面積294523平方米，建筑層數(shù)均為地上6層，14號宿舍樓建筑高度均為2300M，5號宿舍樓建筑高度為2280M；采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構?；A采用靜壓預應力管樁基礎。建筑結構安全等級二級；建筑抗震設防類別乙類；抗震設防烈度為7度；建筑場地類別類；1頂層框架抗震等級為二級。結構構件混凝土強度等級序號構件名稱強度等級備注1高強預應力混凝土管樁PHCC80混凝土2承臺C30混凝土3墊層C15混凝土4基礎梁C30混凝土52層梁C30混凝土637層梁C25混凝土78層梁C25混凝土81層及以下柱C30混凝土92層柱C30混凝土1036層柱C25混凝土11基礎層板C30混凝土122層板C30混凝土1337層板C25混凝土148層板C30混凝土158層水池等其他構件C25混凝土16樓梯砼強度等級同樓層17構造柱、壓頂梁、圈梁、過梁C25飯?zhí)眉绑w育訓練館結構概況飯?zhí)眉绑w育訓練館總建筑面積為486953平方米，建筑層數(shù)地上3層，局部地下一層，建筑高度均為2240M；采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構?；A采用靜壓預應力管樁基礎。建筑結構安全等級二級；建筑抗震設防類別乙類；抗震設防烈度為7度；建筑場地類別類；1頂層框架抗震等級為一級。結構構件混凝土強度等級序號構件名稱強度等級備注1高強預應力混凝土管樁PHCC80混凝土2承臺C30混凝土3墊層C15混凝土4基礎梁C30混凝土51層墻柱C35混凝土61層梁C35混凝土72頂梁C30混凝土8柱C35混凝土101層板C35混凝土112頂層板C30混凝土12樓梯砼強度等級同樓層13構造柱、壓頂梁、圈梁、過梁C25行政樓結構概況行政樓總建筑面積為195963平方米，建筑層數(shù)地上3層，建筑高度均為1230M；采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構?；A采用靜壓預應力管樁基礎。建筑結構安全等級二級；建筑抗震設防類別乙類；抗震設防烈度為7度；建筑場地類別類；1頂層框架抗震等級為一級。結構構件混凝土強度等級序號構件名稱強度等級備注1高強預應力混凝土管樁PHCC80混凝土2承臺C30混凝土3墊層C15混凝土4基礎層梁C30混凝土51層梁C35混凝土62層梁C30混凝土73屋頂層梁C25混凝土81層及以下柱C30混凝土102頂層柱C25混凝土111、2層板C30混凝土122頂層板C25混凝土13樓梯砼強度等級同樓層14構造柱、壓頂梁、圈梁、過梁C25門樓結構概況門樓總建筑面積為12472平方米，其中主入口門樓建筑面積6820平方米，小學部入口門樓建筑面積5652平方米。門樓建筑層數(shù)地上1層，建筑高度主入口門樓為945M，小學部入口門樓為895；采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構?；A采用靜壓預應力管樁基礎。建筑結構安全等級二級；建筑抗震設防類別乙類；抗震設防烈度為7度；建筑場地類別類；1頂層框架抗震等級為三級。結構構件混凝土強度等級序號構件名稱強度等級備注1高強預應力混凝土管樁PHCC80混凝土2承臺C30混凝土3墊層C15混凝土4梁、板、柱C25混凝土5構造柱、壓頂梁、圈梁、過梁C25232鋼筋本工程鋼筋HPB300、HRB335和HRB400。HPB300，F(xiàn)Y270N/MM2；HRB335，F(xiàn)Y300N/MM2，HRB400，F(xiàn)Y360N/MM2。鋼筋使用前應按混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范GB502042002進行檢測。鋼材Q235鋼板、熱軋普通型鋼。且鋼材應滿足下列要求鋼材的屈服強度實測值與抗拉強度實測值的比值不應大于085；鋼材應有明顯的屈服臺階，伸長率不應小于20；鋼材應有良好的焊接性和合格的沖擊韌性。鋼材應有硫、磷含量合格的保證。焊條E43系列用于焊接HPB300級熱軋鋼筋、Q235鋼板及型鋼；E50系列用于焊接HRB335熱軋鋼筋，E55系列用于焊接HRB400或RRB400級熱軋鋼筋。型鋼及鋼板焊接兩種不同鋼材連接時，采用與低強度鋼材相適應的焊接材料；熔透焊縫按二級焊縫檢驗標準，焊縫符號按建筑鋼結構焊接規(guī)程JGJ812002。24工程地質(zhì)概況根據(jù)招標人提供資料，本工程擬建場地地層自上而下依次分布有根據(jù)鉆孔揭示巖土層性質(zhì)，可將勘探深度范圍內(nèi)的地層分為4個單元層，層號為14。上覆素填土、粉質(zhì)粘土及基巖風化殘積層組成，基巖（523）為全風化巖?，F(xiàn)由上至下分層描述如下1、填筑土暗紅、雜色，表面少量稍密,下部多為松散狀,主要由砂質(zhì)粘性土回填，局沖淡含少量碎石塊，不均勻，回填時間不長，未完成自重固結。土層層厚33米。該層進行標準貫入試驗共4次，試驗擊數(shù)（經(jīng)校正）范圍值370550擊，平均值453擊。層中取土樣12組，其主要物理力學性質(zhì)參見土工試驗主要指標分層統(tǒng)計表。2、粉質(zhì)粘土深灰、灰黑色，濕，軟可塑，由粘土質(zhì)、砂等組成，粘性、韌性及干強度中等，水浸軟化。土層厚度120250米，平均揭露厚度165米；層頂埋深000米。3、殘積砂質(zhì)粘性土暗黃、暗紅、淺紫紅、灰白等色，稍濕干燥，表層土部份表面硬塑堅硬,余為可塑硬可塑，局部（近水邊）上部為軟塑,由燕山三期花崗巖風化殘積形成，長石、云母等礦物完全風化成粘土，巖石結構完全破壞，主要成份為粘土、粉細砂粒，水濕具滑感，粘性好，遇水軟化。場地內(nèi)見31個鉆孔有揭露，揭露土層厚度6201080米，平均揭露厚度927米；層頂埋深00025米。4、全風化燕山三期花崗巖暗紅、褐黃、灰白等色，細?；◢弾r結構，塊狀構造，巖石風化強烈，原巖結構不清晰，長石、云母等礦物完全風化，呈堅硬土狀，局部含少量中風化巖殘留碎塊，巖芯手捏成土塊狀，遇水易軟化、崩解。屬極軟巖，巖體極破碎，綜合評定巖體基本質(zhì)量等級為級。場地內(nèi)見3個鉆孔有揭露,揭露土層厚度200320米，平均厚度263米；層頂埋深680800米。25安裝概況251給排水工程教學樓教學樓包括給排水系統(tǒng)和消防系統(tǒng)。教學樓給排水系統(tǒng)設有生活給水系統(tǒng),生活排水系統(tǒng),雨水排水系統(tǒng)。教學樓消防系統(tǒng)包括室外消火栓系統(tǒng)及室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。宿舍樓宿舍樓包括給排水系統(tǒng)和消防系統(tǒng)。宿舍樓給排水系統(tǒng)設有生活給水系統(tǒng),生活熱水系統(tǒng)，生活排水系統(tǒng),雨水排水系統(tǒng)。宿舍樓消防系統(tǒng)包括室外消火栓系統(tǒng)及室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。行政辦公樓行政辦公樓包括給排水系統(tǒng)和消防系統(tǒng)。行政辦公樓給排水系統(tǒng)設有生活給水系統(tǒng),生活排水系統(tǒng),雨水排水系統(tǒng)。宿舍樓消防系統(tǒng)包括室外消火栓系統(tǒng)及室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。252暖通工程飯?zhí)眉绑w育訓練館包括通風系統(tǒng)（地下室機械排風系統(tǒng)）及防排煙系統(tǒng)。253建筑電氣工程教學樓本建筑按照國家規(guī)范的規(guī)定，本工程公共走道照明用電為二級負荷；其它設備用電按三級用電設計。本工程設備安裝總容量為1813KW，電氣計算容量為84545KW。低壓電源由校園室外箱變變壓器供給。本建筑電氣工程范圍包括照明動力系統(tǒng)設計；網(wǎng)絡、電話、電視系統(tǒng)；廣播系統(tǒng)；消防報警系統(tǒng)；防雷接地。宿舍樓及教師用房本工程按照按三級用電設計。本建筑電氣工程范圍包括照明動力系統(tǒng)設計；、消防、弱電系統(tǒng)；防雷接地。行政辦公樓按照國家規(guī)范的規(guī)定，本建筑消防控制室用電為二級負荷；其它設備用電按三級用電設計。本工程設備安裝總容量為2945KW，電氣計算容量為2039KW。低壓電源由校園室外箱變壓器供給。本建筑電氣工程范圍包括照明動力系統(tǒng)設計；網(wǎng)絡、電話、電視系統(tǒng)；廣播系統(tǒng)；消防報警系統(tǒng)；防雷接地。飯?zhí)眉绑w育訓練館本工程按照按三級用電設計。本工程設備安裝總容量為4565KW，電氣計算容量為2555KW。低壓電源由校園室外箱變壓器供給。本建筑電氣工程范圍包括照明動力系統(tǒng)設計；消防、弱電系統(tǒng)；防雷接地。門樓、圍墻本工程按照按三級用電設計。本工程設備安裝總容量為15KW，電氣計算容量為12KW。低壓電源由校園室外箱變壓器供給。本建筑電氣工程范圍包括照明動力系統(tǒng)設計；消防、弱電系統(tǒng)；防雷接地。26現(xiàn)場施工條件1、三通一平水電接駁點均已由業(yè)主指定位置。2、施工場區(qū)環(huán)境擬建場地較大，施工現(xiàn)場可利用場地比較多，我方將充分利用現(xiàn)有施工場地，合理進行臨時設施的布置，以保證施工的正常進行。辦公區(qū)、生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)分開布置，以保證臨時設施的布置不影響正常的施工生產(chǎn)；對地下管線等采取有效措施保護。第三章工程施工目標31工程質(zhì)量目標工程質(zhì)量要求達國家合格標準，符合國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002013）。32工程工期目標根據(jù)合同文件要求，施工總工期240日歷天。33安全施工目標1、杜絕重大傷亡事故，輕傷事故頻率控制在2內(nèi)。2、徹底杜絕火災、觸電、機械事故的發(fā)生。3、嚴格按JGJ592011標準執(zhí)行，各級安全檢查評分達到90分以上。34現(xiàn)場文明施工目標滿足JGJ592011現(xiàn)場文明施工檢查評分標準，創(chuàng)省級文明工地。施工噪聲、污水排放、廢棄物處置、現(xiàn)場空氣懸浮物含量等全部控制在國家有關標準范圍內(nèi)。35服務及回訪目標創(chuàng)用戶滿意工程。在本工程施工中及竣工后，信守合同及服務承諾，密切配合業(yè)主做好項目建設，接受業(yè)主、監(jiān)理及相關行業(yè)管理部門的監(jiān)督，嚴格按合同做好工程施工期和保修期回訪服務工作。第四章施工總體部署41指導思想以質(zhì)量為中心，以工期為目標，精心組織、科學管理、高速優(yōu)質(zhì)地完成本工程施工任務。根據(jù)本工程的實際情況，在整個施工過程中遵循“統(tǒng)籌安排，合理布置，立體交叉，流水作業(yè)”的施工布署，采用切實可行的施工方法，優(yōu)化施工方案，確保本工程的質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等各項指標達到預定目標。42流水段劃分及主導施工程序1、分段流水施工2、主導施工順序施工準備基礎施工土方施工主體結構施工砌體施工室內(nèi)外裝修屋面防水保溫施工設備預留預埋及安裝設備調(diào)試、工程收尾竣工驗收承臺結構施工（1）飯?zhí)眉绑w育館施工主導順序施工準備、定位放線基坑開挖樁基施工基礎墊層施工承臺基礎施工主體結構工程施工填充墻砌筑工程門窗安裝內(nèi)外墻抹灰內(nèi)裝修屋面工程外墻保溫外墻飾面工程室外工程及收尾工作竣工驗收。（水、電、暖、通風等安裝根據(jù)土建施工進度配合施工）（2）教學樓、宿舍樓、教師用房施工主導順序施工準備、定位放線場地平整基礎施工基礎墊層施工承臺、地梁施工主體結構工程施工填充墻砌筑工程門窗安裝內(nèi)外墻抹灰內(nèi)裝修屋面工程外墻保溫外墻飾面工程室外工程及收尾工作竣工驗收。（水、電、暖、通風等安裝根據(jù)土建施工進度配合施工）（3）行政辦公樓施工主導順序施工準備、定位放線基礎施工基礎墊層施工承臺、構造板施工主體結構工程施工填充墻砌筑工程門窗安裝內(nèi)墻面抹灰內(nèi)裝修外墻防水施工外圍土方回填屋面防水施工屋面覆土回填竣工驗收。（水、電、暖、通風等安裝根據(jù)土建施工進度配合施工）3、各分部工程施工程序基礎工程施工準備、定位放線基坑開挖（土方平整）機械旋挖成孔灌注樁施工基礎墊層施工筏板施工（承臺、地梁施工）土方回填基礎分部階段驗收主體結構工程復核基礎工程軸線與標高柱鋼筋制作安裝墻體拉結筋預埋合柱模板并加固搭梁板模板支撐架梁、板模板安裝鋼筋制作安裝預埋件與留洞模板安放整體澆筑砼樓層軸線與標高施測混凝土養(yǎng)護循環(huán)首層工序直到主體鋼筋砼結構施工完畢墻體測量放線墻體拉結筋焊接立砌體皮數(shù)桿安裝管盒預埋墻體砌筑安放過梁墻梁交接處留縫嵌填細部修補主體結構完畢主體分部階段驗收外裝修工程彈線分格外墻抹灰外墻保溫局部干掛石材、玻璃幕墻墻面外墻膩子、涂料室外臺階、坡道及散水屋面工程（上人、不上人平屋面）找坡層保溫層找平層防水層保護層上人屋面鋪防滑地磚43針對工程特點主要采取的施工方法主要項目施工方案的正確選擇，是實現(xiàn)質(zhì)量、工期等施工總目標的根本保證，是工序安排及施工作業(yè)人員按照正確工藝施工的依據(jù)。1、鋼筋工程現(xiàn)場設置鋼筋制作加工區(qū)。由專業(yè)班組按照料單進行加工，機械加工成形后根據(jù)工程進度及時吊運至操作面進行綁扎安裝。鋼筋接頭受力縱筋直徑D20時采用級機械連接，直徑20D14的柱墻受力筋采用電渣壓力焊，直徑D14的豎向鋼筋采用綁扎搭接，直徑D20的梁內(nèi)縱向受力筋采用單面搭接焊連接。梁上部縱向鋼筋接頭設在梁跨中L/3范圍內(nèi)設置接頭，在同一連接區(qū)段內(nèi)有接頭的鋼筋面積不超過鋼筋總面積的50，同一鋼筋在同一跨內(nèi)只允許設置一個接頭。2、模板體系框架柱模板采用木肋木膠板，鋼管扣件式支撐體系；梁板模采用無框膠合板模板，碗扣式腳手架支撐體系；樓梯采用特制可調(diào)式鋼模板；后澆帶及梁施工縫位置采用快易收口網(wǎng)模板；電梯井內(nèi)模采用工具式定型三鉸鏈筒模；3、混凝土工程本工程砼全部為商品砼，采用整體澆筑混凝土施工，框架柱、梁、板、梯混凝土整體澆筑的施工方案（后澆帶在本層梁板澆注完兩個月后，采用比設計強度提高一級的補償收縮混凝土澆注）?；炷翝仓r各棟號分別配備一臺拖式砼泵，與混凝土攪拌運輸車配套使用，采用機械振搗完成混凝土澆筑。本工程樓板混凝土澆筑時，混凝土初凝和終凝之前表面用抹子分兩遍抹壓，一次性壓光。表面平整度控制在3之內(nèi)，使室內(nèi)地面達到一次性壓光成活交工的目的。鋼筋保護層全部按照圖紙設計要求尺寸，使用成品水泥保護層墊塊。4、砌筑工程砌筑工程加強原材料控制，砌筑砂漿嚴格按配合比計量。砌筑工程實行掛牌施工“三上墻”制度，責任到人，重點控制砂漿飽滿度、灰縫厚度、墻體表面平整度、垂直度、拉結筋、預埋件、過梁擱置長度，保證砌筑質(zhì)量。5、裝飾工程裝飾工程施工必須堅持樣板引路，在主體結構封頂，圍護墻體砌筑完，結構驗收合格后，按不同的裝飾裝修分項工程迅速做好樣板間，樣板間通過參建各方的驗收后全面展開裝飾工程施工作業(yè)。室內(nèi)抹灰由下向上逐層進行施工，本工程框架柱、梁板采用清水模板體系，拆除模板后混凝土表面可一次性達到不抹灰標準，局部用聚合物砂漿修補或用磨光機打磨后，直接批膩子即可；填充墻與墻、梁交接部位采用300寬鋼絲網(wǎng)格粘貼加強，防止不同材料交接處抹灰層裂縫。外墻抹灰、保溫板均由上向下逐層進行，先進行排版，再粘貼保溫板，外墻飾面依次進行。本工程外墻保溫層為60厚巖棉保溫板，強化原材料控制，嚴格按照施工工藝組織施工，確保工程質(zhì)量。6、防水工程本工程屋面防水為級，設防做法為兩道3厚SBS改性瀝青防水卷材。衛(wèi)生間為3MM厚聚氨酯防水。施工時選擇具有相應資質(zhì)專業(yè)施工隊伍進行防水作業(yè)施工，嚴格控制施工程序，先做轉(zhuǎn)角處、陰陽角等部位加強層，后進行大面積作業(yè)，分層驗收合格，防水施工完畢后，屋面做不少于2小時的淋水試驗，衛(wèi)生間做不少于24H蓄水試驗，確保屋面、不滲不漏。7、外防護架子工程本工程主體結構外圍護采用落地式雙排腳手架，外掛綠色密目網(wǎng)。外裝飾采用電動吊籃完成施工作業(yè)；內(nèi)墻砌筑、構造柱澆筑、室內(nèi)抹灰、涂料、吊頂施工時，均采用可移動工具式里腳手架。9、安裝工程基礎、主體結構施工期間，安裝專業(yè)人員配合埋管、留洞等，主體完工后，進行電氣穿線和管線設備安裝，裝修大面積完成后，進行潔具、箱盒、開關、燈具等設施設備的安裝工作。要做好各類管線的預留預埋工作，嚴格控制預留預埋位置的準確性。閥門、管件等在施工前要進行必要的檢驗和試驗，確保無滲漏、無次品；管材施工前要進行原材料檢驗試驗。并進行衛(wèi)生檢疫試驗；塑料排水管伸縮節(jié)要按圖紙和規(guī)范設置。安裝工程施工前必須先畫出管路走向布置圖，進行優(yōu)化布置，合理安排管道位置，管道布置做到橫平豎直，排列美觀，力求布置緊湊，節(jié)約空間。對新材料和新工藝制定專項施工方法，確保施工質(zhì)量。44現(xiàn)場生產(chǎn)設施安排1、砂漿攪拌站裝飾階段在各樓號施工區(qū)域分別設置攪拌站，攪拌站內(nèi)配備3臺JZC500強制式混凝土攪拌機，完成現(xiàn)場砂漿的拌制工作。2、鋼筋加工設備現(xiàn)場每個樓號分別設置鋼筋加工場，每個鋼筋場設一臺鋼筋調(diào)直機、二臺鋼筋切斷機、二臺鋼筋彎曲機及二臺鋼筋套絲機。鋼筋原料與半成品應在堆放場內(nèi)整齊碼放，標識清楚，謹防亂拉混用。3、木工棚及設備料堆放區(qū)木工棚內(nèi)配備木工刨床、電鋸等設備，滿足模板的配置及加工其它小型構件要求。4、砂料及砌體堆放區(qū)現(xiàn)場所需水泥、洗砂、磚等原材料應早計劃、早準備、早安排，保證施工用量。砂料及水泥可在攪拌機臨近、方便處堆放，設置擋墻圍堵；磚材料隨工程進度，及時進場，在場內(nèi)按垛碼放整齊，長、寬、高統(tǒng)一，以利驗收和搬運。45施工安全防護設施布置1、基礎階段沿基坑四周用方鋼管制作12M高的防護欄桿，夜間紅燈警示。2、主體、裝飾階段采用落地式雙排腳手架，外掛綠色密目網(wǎng)。外裝飾采用電動吊籃完成施工作業(yè)；內(nèi)墻砌筑、構造柱澆筑、室內(nèi)抹灰、涂料、吊頂施工時，均采用可移動工具式里腳手架。3、通道口搭設雙層防護棚，樓梯口、預留洞口、臨邊按規(guī)范搭設防護欄桿和水平封閉，并做醒目標識。4、現(xiàn)場各種安全防護設施必須經(jīng)檢查驗收合格后，方可使用?，F(xiàn)場要建立并執(zhí)行定時檢查制度，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，使施工生產(chǎn)在安全有序中進行。46工程特點461工程特點簡述根據(jù)本工程特點，本項目有框架結構、地下室結構等，為確保工程質(zhì)量、工期、安全文明各項目標完成，在施工前進行總體部署及總體施工流程。1、工程特點（1）工程規(guī)模大，施工內(nèi)容多，必須合理安排各個專業(yè)工程的交叉施工才能保證工期目標和質(zhì)量目標。（2）工程涉及領域多綜合性強本工程包括框架結構、水、電、消防設備安裝及調(diào)試等，涉及框架結構、機電設備安裝調(diào)試等工程技術。將是多個工作面同時施工、多種施工技術共同運用的綜合性工程。與各專業(yè)施工單位的配合，是保證工期和質(zhì)量目標的重點。（3）根據(jù)本工程的特點，本工程一次投入比較大，施工過程中需保證機械設備、周轉(zhuǎn)材料的供應和流動資金的籌措。462本工程施工重難點及解決對策1、本工程施工重難點（1）本工程工期較緊，基礎階段同一個基坑內(nèi)同時施工多個單位工程，施工中涉及各專業(yè)較多，各種設施料的進場配備以及現(xiàn)場的布置管理必須做到統(tǒng)籌安排、科學管理，加強各部位及各專業(yè)協(xié)調(diào)配合，以確保工程進度和施工質(zhì)量。（2）專業(yè)多，穿插和交接施工工序多，因此極易發(fā)生安全事故，我司將對安全生產(chǎn)作為重點管理。（3）各工種、各專業(yè)的施工管理如何配合和協(xié)調(diào)管理是本工程的重難點之一。（4）安全生產(chǎn)、文明施工做到措施到位、完善齊全、針對性強。結合本工程實際，在本工程施工過程中將嚴格以中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建設工程安全管理條例為指引，把施工安全、文明施工工作擺在重要位置，持之以恒，全員參與，行之有效地貫徹到施工各個環(huán)節(jié)中去，在本施工組織設計中除制定確保安全生產(chǎn)的具體措施外，針對工程建筑體量及工程所在的地理位置，制定各專項安全技術措施，確保文明工地目標的實現(xiàn)。（5）防水工程是本工程的關鍵過程，在施工中我公司將派專業(yè)施工隊伍進行防水作業(yè)施工，嚴格控制施工程序。防水施工完畢后，屋面做不少于2小時的淋水試驗，衛(wèi)生間等有防水要求的樓地面做不少于24小時的蓄水試驗，確保屋面、衛(wèi)生間等不滲漏。2、本工程針對重難點解決對策（1）截面尺寸混凝土構件，預計需分次澆筑，在施工前由項目總工主持制定詳細的施工方案，交公司技術部門批準方案后方可實施。（2）多項新技術、新工藝的應用本工程擬使用國內(nèi)先進的十項新技術如直螺紋接頭連接等，結合公司的多年經(jīng)驗和所取得的各項科技成果來完成本工程的質(zhì)量目標。（3）安全生產(chǎn)管理具體做法1）項目經(jīng)理部建立以項目經(jīng)理為第一責任人的安全保證體系，明確各崗位人員的職責。2）在每月、每周的生產(chǎn)計劃會上，首先檢查安全生產(chǎn)的落實情況，然后再布置生產(chǎn)任務，在每天的生產(chǎn)碰頭會上，首先解決安全隱患的檢查和整改情況，然后再談生產(chǎn)進度的安排和要求，這種辦法在本項目部已形成慣例。3）現(xiàn)場的施工用電，采用三相五線帯鎧電纜，配電箱、開關箱做到多級配電逐級保護，做到“一機、一閘、一漏、一箱”，大型機械經(jīng)過行業(yè)檢測單位檢測，掛牌準用，大型機械操作人員身體健康，持證上崗。4）全員參與安全生產(chǎn)、文明施工不僅僅是管理人員的事，更重要的是應做到全員參與，工地的每一位工人、干部都要重視安全生產(chǎn)、文明施工都要把自己的工作崗位與安全生產(chǎn)和文明施工緊密連在一起，管理人員不違章指揮，工人們不違章作業(yè)，安全才能有保障。（4）施工管理協(xié)調(diào)1）以確?？偣て谶M度計劃所確立的關鍵路線、關鍵工序的實現(xiàn)為中心，合理安排和組織其它工序的施工。2）以分項工程服從單位工程，非關鍵工序服從關鍵工序的原則進行協(xié)調(diào)管理。3）以確保整個施工現(xiàn)場達到合格安全文明施工工地的標準為中心來動態(tài)布置和管理整個施工現(xiàn)場。4）以確保工程質(zhì)量達到合格標準這一最終質(zhì)量目標作為協(xié)調(diào)原則。47文明施工合理安排工序，避免夜間施工；場容場貌整潔有序，避免揚塵及不必要的嗓音污染；建立健康、安全、環(huán)保等方面的專項控制措施。48現(xiàn)場資源調(diào)配1、勞動力使用以勞務公司自有班組為主，以增強勞動力可控制性，杜絕夏收農(nóng)忙時期勞動力的流失。主體結構施工實行正常天氣下的二班作業(yè)，確保工程按期完工。2、本工程所采購的主要材料及設備，購買前必須提供樣品，經(jīng)建設單位選型認可后封樣。使用的鋼材、水泥及裝飾等主要材料嚴格按照設計標準采購，并經(jīng)建設單位及監(jiān)理認可，并做到“三證”齊全，符合安全環(huán)保的規(guī)定，并經(jīng)見證取樣復試合格后方可使用。49相關配合1、做好土建與水暖電的工序銜接與穿插配合工作2、做好項目部與建設單位、設計單位、監(jiān)理單位等各方的工作配合，確保反應快速，及時到位，不影響工程的順利進行。第五章項目管理組織機構51項目部管理組織機構按公司管理程序，組建“總承包項目經(jīng)理部”，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理、項目總工及專業(yè)工程技術管理人員，并實施項目管理。作為本工程的實施機構項目經(jīng)理部以質(zhì)量為中心，以施工組織的為施工指導思想，建立工程質(zhì)量保證體系，編制項目質(zhì)量計劃，積極推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備。本工程我們將嚴格按公司項目管理辦法要求成立項目部，實施“項目管理”，由項目經(jīng)理組建項目部負責項目的具體施工管理工作，項目部所有成員一律持證上崗，實行項目經(jīng)理責任制，項目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負責，項目部班子成員各負其責。52施工組織管理機構框圖53項目部管理人員各崗位職責A項目經(jīng)理的崗位職責1、項目經(jīng)理必須在企業(yè)法定代表人授權范圍、內(nèi)容和時間內(nèi)行使職權，不得越權。2、貫徹執(zhí)行國家的有關法律法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項規(guī)章制度，自覺接受上級有關部門的指導和監(jiān)督。3、組織制定和落實項目經(jīng)理部管理人員的職責、權限和各項規(guī)章制度，正確處理企業(yè)、項目經(jīng)理部與個人的利益關系和經(jīng)濟往來。4、組織或參與質(zhì)量計劃編制制定項目工期、質(zhì)量、成本、安全、文明施工等多項措施，并組織實施。項目經(jīng)理安全員質(zhì)量員機械員造價員材料員員資料員試驗員項目會計安裝施工員環(huán)保消防員施工員后勤員各作業(yè)班組項目技術負責人土建項目副經(jīng)理公司安裝項目副經(jīng)理5、組織編制項目的年、季、月度施工計劃及勞動力、材料、機械設備等要素的使用計劃，并組織實施。6、嚴格財經(jīng)紀律，建立項目成本核算體系和核算制度。推行多種形式的承包責任制，并對發(fā)包工程進度、質(zhì)量、安全、成本等到進行監(jiān)督管理，內(nèi)部經(jīng)濟往來嚴格執(zhí)行項目經(jīng)理“一支筆”制度。7、積極進行工程預付款進度款的回收、負責工程項目的經(jīng)濟技術簽證和合同違約的索賠。8、及時組織處理因施工原因出現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，做好工程回訪保修。B項目技術負責人崗位職責1、協(xié)助項目經(jīng)理抓好施工技術管理，檢查和督促，對施工規(guī)范、操作、規(guī)程、工藝標準的執(zhí)行，保障施工工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。2、組織編制施工組織設計和技術方案，并在施工過程中不斷完善，并報上級部門審批。3、組織有關項目管理人員學習規(guī)范、工藝標準，熟悉圖紙及對勞務人員進行經(jīng)常的質(zhì)量意識教育和技術培訓。4、對于每項工程開工前做好技術質(zhì)量交底，及時解決影響工程質(zhì)量的技術問題，并檢查執(zhí)行情況。5、參與隱蔽工程的驗收和技術復核工作。6、負責進場原材料、構件、半成品的質(zhì)量技術把關。7、參與質(zhì)量事故的調(diào)查處理，對一般質(zhì)量事故負責制訂整改實施方案。C項目施工員的崗位職責1、嚴格貫徹執(zhí)行建筑施工的各項規(guī)章制度、規(guī)程、規(guī)范標準等，切實搞好施工管理工作。2、參加圖紙會審編制施工方案，嚴格執(zhí)行質(zhì)量計劃，按施工組織設計控制好進度與工程質(zhì)量。3、執(zhí)行施工預算，協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場的施工、變更、料機、成本核算等工作，合理簽發(fā)任務單，控制掌握人工費開支不超過公司規(guī)定的范圍之內(nèi)，做好交工驗收工作（1、交工資料準備齊全；2、交工驗收手續(xù)齊全。）。4、做好施工記錄，及時填寫施工日記、組織隱蔽驗收，質(zhì)量評定和技術復核。5、合理驗收和正確結算包工任務單，對生產(chǎn)工人班組要按月考勤。6、嚴格執(zhí)行公司現(xiàn)場文明施工和現(xiàn)場標準化管理制度，做到工完場清、料盡。7、參加工程竣工驗收工作，按期完成工程任務，及時做好回訪保修工作及項目部經(jīng)濟善后處理相關事宜。D項目質(zhì)量員崗位職責1、協(xié)助項目經(jīng)理落實項目質(zhì)量目標實施，嚴格執(zhí)行質(zhì)量掛牌制、樣板間制、檢查制、獎罰制。2、參與對工人班組的質(zhì)量交底，及時制訂各分項過程質(zhì)量保證措施和通病防治措施，組織落實公司質(zhì)量檢查制度。3、參與隱蔽工程驗收和作業(yè)面標高、軸線、模板的技術復核，并做好記錄。4、負責與公司技術質(zhì)量部聯(lián)系單位工程“三階段”驗收和竣工工程申報，參與單位工程預驗和質(zhì)監(jiān)站的核驗。5、堅持質(zhì)量事故“三不放過”原則，并對公司檢查出的質(zhì)量問題負責監(jiān)督，限期整改，及時反饋信息，積極協(xié)助和主動配合公司質(zhì)技部門的檢查。（五）項目安全員崗位職責1、熟悉國家的各項安全生產(chǎn)標準規(guī)程，組織實施公司安全技術措施及方案，及時進行現(xiàn)場操作班組單位工程安全技術交底。2、每天巡視現(xiàn)場，及時發(fā)現(xiàn)施工中不安全隱患，排除險情，糾正施工現(xiàn)場違章作業(yè)，監(jiān)督施工安全技術措施的執(zhí)行。3、做好月度安全生產(chǎn)，文明施工項目檢查，對查出的隱患及時提出整改意見，建立登記消項制度。4、協(xié)助工長對作業(yè)班組工人進行入場安全教育和崗位技術教育培訓、考核，并建立安全教育登記制度。5、監(jiān)督現(xiàn)場材料、構件、設備、電氣、施工用水、安全防護、生活設施等按圖安全堆放及架設。6、有權制止違章操作及險情環(huán)境下施工，負責上報工傷事故，協(xié)助做好重大事故現(xiàn)場保護，及時逐級匯報，參加事故調(diào)查。7、編制上報安全設施用品計劃，對違章作業(yè)行為，有權制止停產(chǎn)，按規(guī)定給予處罰，建立安全生產(chǎn)檔案。E項目材料員崗位職責1、負責對現(xiàn)場的料具進行驗收，對技術要求較高的料具，應會同有關部門共同驗收。2、進場的料具按施工現(xiàn)場平面圖的要求碼放整齊，并保持料場周圍的干凈、整齊。3、隨時掌握工程所需料具的品種、數(shù)量和施工預算提出的料具用量，確定限額額度，執(zhí)行限額領料制度。4、根據(jù)施工進度、現(xiàn)場大小、市場情況，及時與采購員聯(lián)系，合理安排現(xiàn)場材料的庫存，力爭做到既保證生產(chǎn)需要又不造成積壓。5、隨時掌握現(xiàn)場料具的品種和數(shù)量，并根據(jù)ISO9002標準的要求進行標識。6、負責監(jiān)督周轉(zhuǎn)材料的使用情況，做好料具的防雨、防曬、防凍、防爆、防潮、防混放、防損壞、成品保護等系列工作。7、負責對工程拆下來料具及時清理和碼放管理，防止浪費和混雜，負責對料具包裝品的管理和回收工作。8、負責及時向材料三級帳提供驗收單和領料單，按月和三級帳核對耗料表和實物量，按月填報上級規(guī)定的統(tǒng)計報表。9、建立料具明細帳，做到帳帳相符、帳物相符，妥善保存賬目和原始憑證，不損壞、不丟失。F項目核算員崗位職責1、認真執(zhí)行廣東省建筑工程預算定額以及取費標準，掌握編制預結算規(guī)則和計算程序方法。按月、季、年度全面正確地計算和反映項目實際完成的施工產(chǎn)值。2、編制工程項目總的施工（內(nèi)控）預算，以及分基礎、主體裝修三個階段施工（內(nèi)控）預算。向施工員、材料員、項目會計等人員提供工程量和主要材料、各工種工日、機械臺班控制目標。3、會同施工員、材料員或項目經(jīng)理辦理經(jīng)濟簽證工作。負責變更簽證、經(jīng)濟簽證原始記錄的搜集、歸集。登記簽證臺帳，為工程結算做好基礎工作。4、審核施工員簽發(fā)的施工任務單和結算，及時糾正結算中的偏差。做好當月主要材料、各工種工日、機械臺班、預算用量分析，及時提出存在的問題和改進建議。5、負責建立和健全實物量臺帳、經(jīng)濟簽證臺帳、機械使用臺帳、人工費用臺帳等項目核算基礎工作。6、會同項目經(jīng)理對項目部管理人員的工資獎勵計算制表工作。負責對項目部簽訂的各種合同搜集、歸集和保管工作。7、項目交辦的其他工作。G項目責任會計崗位職責1、認真貫徹執(zhí)行國家和上級有關成本開支范圍和費用開支標準，提供客觀的可靠的項目財務信息。按照公司項目成本核算辦法的規(guī)定，正確歸集和計算成本，努力降低成本，提高經(jīng)濟效益。2、嚴格執(zhí)行國家頒發(fā)的“會計法”和“兩則兩制”，負責編制月、季、年度財務決算報表和結算收入與預算成本分析表。3、負責編制工程項目總目標成本以及分基礎、主體、裝飾三階段成本計劃，并進行成本分析，寫出經(jīng)濟活動分析報告。4、指導項目部搞好項目成本核算工作，推廣、交流項目成本管理核算中的經(jīng)驗，按月正確計算項目部責任承包書所規(guī)定的上交費、稅、利。5、及時向項目經(jīng)理反映財務情況，內(nèi)部各要素市場往來款的收支情況，掌握內(nèi)部市場規(guī)定價格，控制好項目成本開支。6、會同項目經(jīng)理及時向建設單位核對工程款往來帳，并做好工程價款結算清單。7、每季度與材料員對材料帳，確保帳帳相符，每月與核算員對工程結算收入以保證不多算或少算收入。H資料員崗位職責1、資料員必須參加培訓，取得資料員證，方可上崗。2、做好本工程的工程技術資料并與工程進度同步。技術資料應填寫完整、裝訂整齊。3、登記保管好項目部的各種書籍、資料表格，收集保存公司及相關部門的會議文件。4、整理并完善單位工程的竣工資料，配合公司辦理竣工資料的移交手續(xù)。5、加強學習，不斷提高自身業(yè)務水平。54項目部管理制度、考核制度541管理制度1、項目技術管理制度項目經(jīng)理以施工圖按過程控制程序文件要求進行內(nèi)部審查，并匯總意見。項目技術負責人組織內(nèi)部圖紙預審，并要求建設單位提供圖紙審查書及招標答疑；盡快完善和整理預審內(nèi)容，按照建設單位確定的時間，通知相關人員參加建設單位組織的設計會審，提出設計會審意見，進行一次性設計變更洽商。在施工過程中，如果發(fā)現(xiàn)設計圖紙中存在的問題，或施工條件變化而必須補充設計，或需要材料代用等情況時，可向設計院提出工程變更洽商書面資料。圖紙會審后，會同工程公司技術科編制施工組織設計及專項施工技術方案。技術交底必須貫徹現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范，技術規(guī)程，工藝標準，質(zhì)量驗收評定標準等要求。書面資料應由簽發(fā)人和審核人簽字，使用后歸入技術資料檔案。項目部應將分包方的施工質(zhì)量納入項目部質(zhì)量控制管理內(nèi)，并對其施工方案的制定，技術交底、施工試驗、材料試驗、分項工程預檢和隱蔽、竣工驗收等進行系統(tǒng)的過程控制。對后續(xù)工序的質(zhì)量有決定作用的測量與放線，模板、翻樣、各種基層、預留孔、預埋件、施工縫等應進行施工預驗并作記錄。各類隱蔽工程應進行隱驗，做好隱蔽驗收記錄，辦理隱蔽驗收手續(xù)，參與各方負責人應確認，簽字。項目部專職資料員，做好技術資料的收集、整理和歸檔工作，并建立技術資料臺帳。2、項目質(zhì)量管理制度項目質(zhì)量控制必須實行樣板制。項目部要建立項目質(zhì)量責任制和考核評價辦法。項目部與作業(yè)隊簽訂勞務合同中，將質(zhì)量要求列入合同內(nèi)，并采取獎罰措施。項目部對入場的作業(yè)隊人員，由技術負責、專職質(zhì)量員進行技術交底，對關鍵部位、容易出錯和疏忽的部位寫出書面交底；貫徹項目部的質(zhì)量要求和獎罰制度。處罰因操作失誤造成返工浪費的人員，情節(jié)嚴重的責令退場；獎勵一次性達到質(zhì)量要求的人員。3、項目安全管理制度項目部安全控制必須堅持“安全第一，預防為主”的方針，安全員應持證上崗，保證項目安全目標的實現(xiàn)。項目部要根據(jù)項目特征制定安全施工組織設計。實行分包的項目，安全控制應由承包人全面負責，分包人向承包人負責，并服從承包人對施工現(xiàn)場的安全管理。項目部必須為從事危險作業(yè)的人員辦理人身意外保險。項目部應根據(jù)安全責任制的要求，把安全責任目標分解到崗，落實到人。4、項目計劃、統(tǒng)計與進度管理制度根據(jù)施工合同確定的開工日期，總工期和竣工日期確定施工進度目標。編制施工進度計劃。向監(jiān)理工程師提出開工申請報告，并應按監(jiān)理工程師下達的開工日期開工。實施施工進度計劃。全部任務完成后應進行控制總結并編寫進度控制報告。5、項目成本核算制度項目部應根據(jù)財務制度和會計制度的有關規(guī)定，建立項目成本核算。施工過程中項目成本的核算，以每月為一核算期，在月末進行。整個施工中，分階段（基礎、主體、裝飾）進行成本分析。項目成本核算應采取會計核算，統(tǒng)計核算和業(yè)務核算的方法，做實際成本與責任目標成本的比較分析和實際成本與計劃目標成本的比例分析。項目部應在跟蹤核算分析的基礎上，編制月度項目成本報告，上報企業(yè)成本主管部門進行指導檢查和考核。項目部應在每月分部分項成本的累計偏差和相應的計劃目標成本余額的基礎上，預測后期成本的變化趨勢和狀況；根據(jù)偏差原因制定改善成本控制的措施，控制下月施工任務的成本。6、項目信息管理制度項目部及時收集信息，并將信息準確完整的傳遞給使用人員。項目部應掌握在項目管理過程中形成的各種數(shù)據(jù)、表格、圖紙、文件、影像資料等。項目部負責收集、整理管理本項目范圍內(nèi)的信息。項目信息收集應隨工程進度的進展進行，保證真實、準確按照項目信息管理的要求及時整理，經(jīng)有關負責人審核簽字。7、項目材料、機械設備管理制度按計劃保質(zhì)、保量