鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè)項目可行性研究報告目錄第一章總論4一、項目概況4二、編制依據(jù)及工作范圍5三、項目投資估算及資金籌措6四、建設(shè)周期6五、可行性研究主要結(jié)論6第二章項目建設(shè)的必要性與可行性分析8一、建設(shè)單位基本情況8二、項目建設(shè)的必要性8三、項目建設(shè)可行性10第三章建設(shè)目標及建設(shè)規(guī)模11一、項目建設(shè)目標11二、建設(shè)內(nèi)容11第四章項目選址及建設(shè)條件12一、項目選址12二、項目建設(shè)條件12第五章工程建設(shè)方案15一、建設(shè)指導思想15二、工程設(shè)計原則15三、總平面設(shè)計方案15四、建筑設(shè)計方案16五、結(jié)構(gòu)工程設(shè)計方案19六、給水、排水工程設(shè)計方案23七、采暖工程設(shè)計方案25八、電氣工程設(shè)計方案25九、消防設(shè)計方案26第六章環(huán)境保護28一、項目環(huán)保設(shè)計原則28二、依據(jù)的標準及法規(guī)29三、生態(tài)環(huán)境影響29四、生態(tài)環(huán)境保護措施29五、地質(zhì)災害影響30六、特殊環(huán)境影響30七、環(huán)境影響評價29第七章消防安全30一、設(shè)計依據(jù)30二、工程量31第八章節(jié)約能源31一、節(jié)約能源的重要意義31二、執(zhí)行標準與規(guī)定32三、設(shè)計原則32四、節(jié)能措施33五、節(jié)水措施34第九章項目實施進度安排34一、建設(shè)工期34二、項目進度安排34三、項目實施進度表35第十章項目招投標35一、項目工程實行招投標制度35二、勘察設(shè)計邀標36三、項目施工招標36第十一章項目管理37一、資金管理37二、項目管理37三、檔案管理38四、監(jiān)督與檢查38第十二章投資估算及資金籌措39一、投資估算依據(jù)38二、建設(shè)投資估算39三、資金來源與籌措40四、投資估算表40第十三章可行性研究結(jié)論42附圖1、總平面布置圖；2、各層平面布置圖。第一章總論一、項目概況1、項目名稱XXXXXXXXXXXXXXXXXX2、項目承辦單位XXXXXXXXXXXXXXXXXXX3、項目主管部門XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX4、項目擬建地區(qū)、地點XXXXXXXXXXXX5、建筑性質(zhì)新建6、建設(shè)規(guī)模（1）總占地面積555734（2）總建筑面積234000。7、建筑年限50年8、總投資35100萬元，其中中央籌29000萬，地方政府配套6100萬。（本項目附屬工程與建筑單體同步建設(shè)，估算資金5000萬，由地方政府配套。土地征地費估算2500萬，由地方政府配套。）9、建設(shè)工期6月二、項目可行性研究報告編制依據(jù)及工作范圍1、編制依據(jù)11XX鄉(xiāng)中小學校委托XXXXXXXXXXX建筑設(shè)計有限公司編制XXX中心幼兒園建設(shè)項目可行性研究報告的委托書。12國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于發(fā)布項目申請報告通過文本的通知（發(fā)改投資20071169號）；13貴州省幼兒園基本辦園標準（試行）的通知14國家計委委托編寫出版的投資項目可行性研究指南試用版15項目可行性研究指南國家發(fā)展和改革委員會16國家、貴州省頒布的相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標準；17貴州省及畢節(jié)市有關(guān)項目工程建設(shè)的法規(guī)文件；18XX鄉(xiāng)總體規(guī)劃。2、工作范圍XXXXXXX建筑設(shè)計有限公司根據(jù)項目可行性研究報告的編制依據(jù)，對項目建設(shè)的背景及概況、建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、項目的組織管理和勞動定員、項目實施計劃、環(huán)境保護與消防安全、投資估算與資金籌措方案、社會效益評價等方面進行綜合研究和分析，為有關(guān)部門對工程項目決策和建設(shè)提供可靠和準確的依據(jù)。3、研究目的通過對項目目前現(xiàn)狀及建設(shè)背景的調(diào)查研究和在對其發(fā)展前景預測和社會經(jīng)濟效益評價的基礎(chǔ)上，對該項目的建設(shè)必要性、經(jīng)濟合理性、技術(shù)可行性及實施可能性提出綜合性論證報告，形成項目結(jié)論意見，供有關(guān)部門決策參考。為項目申報、設(shè)計、實施等后續(xù)事宜做好前期準備工作。4、編制原則41根據(jù)項目所在地的政治、經(jīng)濟和社會發(fā)展情況，按照建設(shè)的需要和可能性進行可行性論證。42結(jié)合實際，在考慮長遠、可持續(xù)發(fā)展的前提下，確定建設(shè)的目標。43滿足建平縣的總體規(guī)劃要求，確定該項目的規(guī)劃、建設(shè)方案。44在滿足環(huán)境資源合理開發(fā)和生態(tài)環(huán)境得到保護的原則下，開發(fā)與保護并重，維護生態(tài)平衡，綜合協(xié)調(diào)社會經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)保的關(guān)系。45因地制宜，充分利用現(xiàn)在的地形現(xiàn)狀，制定合理的工程技術(shù)方案，減少投資并獲取最大的環(huán)境效益和社會效益。46嚴格執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)境保護的政策，工程設(shè)計符合國家的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標準，采取經(jīng)濟合理、環(huán)保節(jié)能的工程實施方案。47受建設(shè)場地相對固定和建設(shè)投資額的局限，該項目要在功能完善的基礎(chǔ)上，盡量做到簡潔、端莊、大方。三、項目投資估算及資金籌措1、項目投資估算35100萬2、資金籌措中央籌290萬，地方政府配套61萬。四、建設(shè)周期項目建設(shè)周期2013年8月至2014年1月（工期180天）。五、可行性研究主要結(jié)論1、該項目的建設(shè)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要。2、項目建成后，能滿足270名適齡幼兒入園教育，為提高全鄉(xiāng)教育發(fā)展水平打下堅實的基礎(chǔ)，有力促進我鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展。3、項目在大河鄉(xiāng)政府所在地，距離政府所在地不足500米，人員聚集，交通便利，地理條件優(yōu)越，公用設(shè)施配套齊全完善。4、新建項目在滿足各項功能要求的前提下，本著樸實、節(jié)約的原則，講求實用，并要體現(xiàn)適度先進的原則。5、該項目已作了大量和充分的前期準備工作，項目建設(shè)無論從選址、功能、配套設(shè)施、建設(shè)標準上，還是客觀需要上，都是十分必要和可行的。綜上所述，在場地，土地、交通，工作便利等方面結(jié)合了大河鄉(xiāng)實際，該項目符合國家和貴州省教育事業(yè)發(fā)展的要求，國家土地政策，并適當考慮了未來發(fā)展的需要，較為科學合理。且項目資金來源有保障，可充分保證本項目建設(shè)。該項目的建設(shè)是遵循國家相關(guān)法令，建設(shè)條件良好，建設(shè)規(guī)模合理，建筑標準適當，社會效益顯著，研究結(jié)果認為該項目的建設(shè)是必要可行的。，第二章項目建設(shè)的必要性與可行性分析一、建設(shè)單位基本情況XX鄉(xiāng)有小學9所，中學1所。全鄉(xiāng)在校小學生數(shù)3147人，小學在職教師99人，初中生1183人，初中在職教師41人，小學學前班4個、198人，學前班教師8人，適齡學前兒童505人，幼兒學前三年入園率僅為186，幼兒學前一年入班率僅為372，學前教育的發(fā)展十分薄弱。二、項目建設(shè)的必要性學前教育被列入面向21世紀教育振興行動計劃；中共中央國務(wù)院關(guān)于深化教育改革，全面推進素質(zhì)教育的決定充分肯定了學前教育在素質(zhì)教育中第一環(huán)的基礎(chǔ)地位；在“十一五”計劃中，明確指出要大力發(fā)展學前教育。到目前為止，教育領(lǐng)域的法律框架已基本建立，各個方面有條件集中力量制定學前教育法，可資借鑒的經(jīng)驗也已比較豐富。2010年國家提倡普及幼兒教育，省市縣制訂了“十二五”期間大力發(fā)展幼兒園規(guī)劃和標準，同時啟動了鄉(xiāng)鎮(zhèn)標準幼兒園、示范園建設(shè)工程。我國教育法明確規(guī)定學前教育是基礎(chǔ)教育的第一環(huán)，是國家教育的重要組成部分。特別在當前國際激烈競爭、我國實施“科教興國”戰(zhàn)略的時代背景下，作為國家教育基礎(chǔ)的學前教育理應(yīng)受到格外重視，而很好的建設(shè)學前教育法律制度將有力地保證和促進學前教育更好地發(fā)展。2013年，我校新建幼兒園計劃，已被區(qū)政府納入了當年的建設(shè)項目之中，并為項目落實提供了資金保障?？傊?，我鄉(xiāng)無幼兒園，在僅有的學前班情況下，部分幼兒不能及時入園，造成了我鄉(xiāng)學前教育緩慢滯后，嚴重影響國家后備人才的培養(yǎng)。幼兒教育的好壞對幼兒的一生有著重要的影響。幼兒教育并不是只對幼兒認知方面進行教育來求得智力的發(fā)展，而是對幼兒進行全方面的教育它包括思想品質(zhì)、身體素質(zhì)、幼兒早期教育的培養(yǎng)等。在幼兒教育這方面要慎重考慮，細心的去教導，要理解幼兒教育的內(nèi)容和如何去實施它。最終達到發(fā)展幼兒的目的。我們培育的是祖國的未來，要相當重視幼兒教育才行。現(xiàn)在各級政府很重視幼兒教育，家長也非常關(guān)心幼兒教育，紛紛加強幼兒園基礎(chǔ)設(shè)施，重點培養(yǎng)幼兒使之全面發(fā)展。幼兒教育越來越被重視，幼兒教育的意義越來越被看中，祖國的發(fā)展就越發(fā)的紅火。當今的孩子越來越精靈古怪，越來越聰明。很多家庭都由于獨生子女的緣故而過分溺愛孩子，導致他們的一些思想行為比較奇特，可能會影響到他們的將來。所以，如何把幼兒的教育引導到一個良好的臺階是當前一個重要的問題。天下所有的父母都希望自己的孩子日后可以有所成就。但往往就是因為一些做父母的不注重對幼兒的早期教育，或?qū)τ變航逃姆绞讲划敚斐捎變洪L大后的一些不良的行為。有時幼兒時期的教育也決定著長大后的命運。例如有的家庭里只有一個小孩，父母對其又是百般的疼愛，他們給孩子最好的物質(zhì)環(huán)境和教育環(huán)境。但孩子呢他們不但不好好學習，還到處調(diào)皮惹事。而父母們卻舍不得責怪他們，任由孩子瞎鬧使孩子從小就養(yǎng)成了懶惰、散漫等各種不好的習慣。幼兒教育對幼兒以后的學習有著很好的幫助，它可以使幼兒較好的理解和掌握自己所學的各種知識，讓幼兒培養(yǎng)自己閱讀的習慣，并從閱讀中領(lǐng)悟各種道理。幼兒在幼兒園里也可以接受很好的教育，通過在幼兒園里幼兒教師的指導，幼兒可以更好地學習并通過與幼兒園里許多幼兒的交流，去培養(yǎng)幼兒的人際關(guān)系和社會的適應(yīng)能力。從而使幼兒更好的適應(yīng)這個世界和自己所處的環(huán)境?，F(xiàn)代心理學等研究表明，兒童在生命的最初幾年中，如果被剝奪了智力發(fā)展的機會，他就永遠無法達到他應(yīng)該達到的智力水平。他的個性心理品質(zhì)也得不到正常的發(fā)展。幼兒到四、五歲時，腦會長至成人的2/3，其精密的演化是一生中最快的階段，最重要的學習能力，尤其是情感學習能力，也在這個時期得到最大發(fā)展，6歲以后的情感經(jīng)驗對人的一生具有恒久的影響。一個兒童此時無法集中注意力，性格急燥，猜疑、易怒、悲觀，具有破壞性，孤獨、焦慮，有各種恐懼的幻想，對自己不滿意等，以后面對人生的各種挑戰(zhàn)將很難把握機會，發(fā)揮潛力，可以說他這時已經(jīng)輸在了起跑線上，所以，在幼兒階段進行正規(guī)系統(tǒng)的情商教育十分必要，這是奠定人生成敗的基礎(chǔ)。大河鄉(xiāng)中心幼兒園建設(shè)項目存在的問題原有的大河鄉(xiāng)無幼兒園，僅有學前班?，F(xiàn)今學前班附設(shè)在九年一貫制學校分校的教學區(qū)內(nèi)，達不到省市獨立辦園的標準?，F(xiàn)無適合獨立辦學的校舍，滿足不了現(xiàn)入園的需求。如本項目能實施，將能滿足9個班級270人幼兒的教育?？傊雸@難問題非常突出，所以中心幼兒園園急需新建。為了使幼兒受到全方面的教育，培養(yǎng)成有用人才，加強幼兒園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是十分必要的。鑒于此，為了滿足人民群眾對學前教育的要求，建平縣幼兒園教學樓的建設(shè)項目是十分必要的。三、項目建設(shè)可行性該項目建設(shè)符合國家大力加強學前教育的有關(guān)政策。由于我鄉(xiāng)中心校附近已無空地，且本地區(qū)多陡峭山體，選址困難，新征地塊在力爭滿足建設(shè)條件及交通便捷的情況下選擇XX村岔河組作為本項目的地方，本處能滿足該項目建設(shè)供水、供電、排水等配套條件，該項目建設(shè)來源于中央和地方投資，建設(shè)資金有保障。另外，七星關(guān)區(qū)教育局對該項目建設(shè)給予高度重視。在財政較困難情況下，仍積極籌措配套資金。因此，該項目建設(shè)也是切實可行的。第三章建設(shè)目標及建設(shè)規(guī)模一、項目建設(shè)目標通過該項目的建設(shè)，徹底改變XX鄉(xiāng)無幼兒園的現(xiàn)狀，將對本項目統(tǒng)一建設(shè)規(guī)劃、統(tǒng)一建筑外觀形象、統(tǒng)一站校內(nèi)外標識充分體現(xiàn)科學規(guī)范、以人為本、親切溫馨的建設(shè)理念。滿足教工教學、生活等全程服務(wù)的需要，滿足功能齊全、設(shè)施配套、流程合理、安全衛(wèi)生的要求。達到“環(huán)境優(yōu)美、技術(shù)優(yōu)良、管理優(yōu)秀、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、群眾滿意”的四優(yōu)一滿意的建站目標。二、建設(shè)規(guī)模XX鄉(xiāng)目前適齡學前兒童505人（35歲），幼兒學前一年入班率僅為200人，現(xiàn)今急需要解決幼兒300余人的入學。本項目本期按照9個班、每班30人的規(guī)模標準進行設(shè)計。根據(jù)貴州省幼兒園基本辦園標準（試行）的通知，本項目建設(shè)規(guī)模按照每人86平方建筑面積，平均每人占地面積2058平方進行設(shè)計，根據(jù)規(guī)劃要求及本項目的建設(shè)規(guī)模，項目規(guī)劃占地面積555734平方米，總建筑面積234000平方米，項目容積率042，建筑密度180，綠地率350。主體建筑共3層，由教室、辦公室、醫(yī)療保健室、活動室、休息室等房間組成。幼兒園內(nèi)其他部分由道路、綠地、活動場地等組成。幼兒園的內(nèi)部布局既要符合建筑標準規(guī)范，又要方便孩子入園的環(huán)境需求，為小學學校、幼兒園營造溫馨、舒適、安全的入校環(huán)境，把大河中心幼兒園建設(shè)辦成“環(huán)境優(yōu)美、管理優(yōu)秀”的標準化示范之園。第四章、項目選址及建設(shè)條件一、項目選址1、選址原則11項目選址，符合國家法規(guī)、城市發(fā)展政策、城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃、條例的規(guī)定，特別是符合對用地性質(zhì)、強度、整合土地資源等方面的規(guī)定。12工程地質(zhì)和水文地質(zhì)應(yīng)較好。13投資節(jié)約，效能優(yōu)先的原則；14堅持事實求是，科學對比的原則；15符合土地總體利用規(guī)劃，提高土地利用效率的原則；16保護生態(tài)環(huán)境，堅持可持續(xù)發(fā)展的原則。2、項目地址本項目位于XXXXXXXXXXX。目前七星關(guān)區(qū)即將建設(shè)XX水利樞紐工程，XXXXXX部分地區(qū)處于淹沒區(qū)，其淹沒區(qū)達到1325米高程，但本項目高程為1405米，且本幼兒園所覆蓋的居住人口均在淹沒區(qū)外，不會對本項目造成影響。建設(shè)地點表面地形寬場平坦，交通便利，地理條件優(yōu)越，公用設(shè)施配套齊全完善。項目建設(shè)符合中華人民共和國土地管理法。二、項目建設(shè)條件1、區(qū)位條件X2、社會經(jīng)濟條件“兩煙”、煤炭等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)得到鞏固，化工、裝備制造、食品藥品、新型建材等產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展。煤電化一體化配套礦井已完成地質(zhì)勘探，其中XX礦、XXX煤礦完成探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓。夏泉、上甲馬石、馬鞍山、永佳、埡關(guān)等5對煤礦建成投產(chǎn)，向陽、楊家灣、路朗、白巖腳、大梨樹、先明、海嘎、寶黔、瑞興等9對煤礦已建成聯(lián)合試運轉(zhuǎn)。XXXXXXXXXXXXXXX等項目建成投產(chǎn)。完成黔西北產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和A區(qū)控制性詳細規(guī)劃編制，園區(qū)路網(wǎng)、標準廠房等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快推進，X入駐園區(qū)并開工建設(shè)。初步形成了以煤電煤化工為支撐，機械制造、食品藥品、新型建材等產(chǎn)業(yè)多元發(fā)展的格局。3、交通運輸條件X4、通訊條件XXX區(qū)的通訊信息已進入國內(nèi)、國際長途自動交換網(wǎng)，數(shù)字傳真、圖像傳真、移動通訊網(wǎng)絡(luò)無線尋呼等現(xiàn)代通訊工具已較為普遍。鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部設(shè)有郵政機構(gòu)，國內(nèi)、國際通訊便捷、安全、迅速。5、地震設(shè)防根據(jù)畢節(jié)地震史和近期資料記載，場區(qū)從未發(fā)生過大于級的地震，屬弱震區(qū)。根據(jù)中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖GB183062001，場區(qū)地震設(shè)防烈度為小于度區(qū)，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計基本地震加速度值為005，設(shè)計地震分級為第二組，抗震設(shè)防類別為丙類，根據(jù)場地內(nèi)地質(zhì)、地形地貌情況，依據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB500112001，判定整個建筑場地為建筑抗震一般地段。6、公用工程條件61用電現(xiàn)有供電系統(tǒng)完全能解決用電的需要。62用水XXX能滿足施工用水。63采暖該項目采暖熱源為空調(diào)采暖。第五章工程建設(shè)方案一、建設(shè)指導思想項目建設(shè)的目的是為解決周邊兒童入托緊張的問題，服務(wù)好社會學前教育，提高學前兒童身體素質(zhì)，增進身體健康，培養(yǎng)學前兒童良好的習慣，提高基礎(chǔ)教育水平，更好地為社會服務(wù)，提高XX及周邊地區(qū)人民的健康生活，為此，確定項目建設(shè)的指導思想如下1、貫徹執(zhí)行幼兒教育的方針和政策，堅持正確的辦園方向，管理嚴格。根據(jù)幼兒身心發(fā)展特點和幼兒教育規(guī)律，關(guān)注個體差異，全面實施素質(zhì)教育。2、深化幼兒教育改革，辦園有特色，逐年有發(fā)展和提高。特別是在傳播科學教育理念、開展教育科學研究、培訓師資和指導家庭、社區(qū)早期教育等方面發(fā)揮示范、輻射作用，成為大河鄉(xiāng)當前學前教育的指導、服務(wù)中心。3、嚴格按照貴州省幼兒園教育指導綱要實施細則精神開展幼兒教育活動；使用經(jīng)省教材審定委員會審定通過的教材，爭創(chuàng)遼寧省示范幼兒園。二、工程設(shè)計原則1、項目建設(shè)應(yīng)貫徹適用、經(jīng)濟和在注重兒童特點條件下注意美觀的原則，按照經(jīng)濟水平和地域條件合理確定；2、應(yīng)充分利用天然采光和自然通風；3、建筑材料和結(jié)構(gòu)形式的選擇，應(yīng)符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑節(jié)能、保溫隔熱及施工等方面的要求。三、總平面設(shè)計方案1、功能分區(qū)合理，方便管理，朝向適宜，游戲場地日照充足，創(chuàng)造符合幼兒生理、心理特點的環(huán)境空間。2、設(shè)置各班專用的室外游戲場地。每班的游戲場地面積不應(yīng)小于50平方米。各游戲場地之間采取分隔措施。室外共用游戲場地有游戲器具、30米直跑道、沙坑、洗手池和貯水深度不超過03米的戲水池等。3、幼兒園集中綠化用地面積500平方米，種植無毒、無刺的植物。4、幼兒園邊界、游戲場地、綠化等用的圍護、遮欄設(shè)施，應(yīng)安全、美觀、通透。四、建筑設(shè)計方案1平面尺寸基本要求11、幼兒園的建筑造型及室內(nèi)設(shè)計應(yīng)符合幼兒的特點。12、幼兒園的生活用房應(yīng)布置在當?shù)刈詈萌照辗轿?，并滿足冬至日底層滿窗日照不少于3H（小時）的要求。13、生活用房的室內(nèi)凈高（M）房間名稱凈高活動室、寢室280音體活動室36014、建筑采光的窗地面積之比房間名稱窗地面積比音體活動室、活動室、1/5寢室、醫(yī)務(wù)保健室、隔離室1/6其它房間1/815、音體活動室、活動室、寢室、隔離室等房間的室內(nèi)允許噪聲級不應(yīng)大于50DB，間隔墻及樓板的空氣聲計權(quán)隔聲量RW不應(yīng)小于40DB，樓板的計權(quán)標準化撞擊聲壓級NTW不應(yīng)大于75DB。16、盥洗池的高度為050055M，寬度為040045M，水龍頭的間距為03504M。17、坐蹲式大便器均應(yīng)有12M高架空隔板，并加設(shè)幼兒扶手。每個廁位的平面尺寸為080M070M，坐式便器高度為025030M。2空間效果合理布置建筑內(nèi)部空間，同時加大對安全設(shè)施的重視度，實現(xiàn)以人為本的設(shè)計思想；在建筑風格和形式上，力求體現(xiàn)時代的風貌，塑造出科學、莊重的建筑形象，建筑群體錯落有致，室內(nèi)外空間相互滲透，形成多層次、多空間變化的空間效果，建筑細部強調(diào)典雅別致的節(jié)點處理，從墻面線條到門窗形式，整體建筑風格簡潔統(tǒng)一。根據(jù)建平縣總體發(fā)展規(guī)劃，本著合理利用土地和空間，節(jié)約建筑能耗，綜合追求社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益的原則，我們按如下的原則進行設(shè)計21莊重與樸素項目設(shè)計既要體現(xiàn)校幼兒園的莊重，又要樸素。22實用與節(jié)約資源項目設(shè)計要從滿足和方便綜合業(yè)務(wù)用房的功能需要，同時要節(jié)約資源，整合資源。23與小城鎮(zhèn)建筑相協(xié)調(diào)該工程與XXX鄉(xiāng)小城鎮(zhèn)規(guī)劃統(tǒng)一進行設(shè)計和規(guī)劃，與其他建筑物協(xié)調(diào)一致。24設(shè)計風格超前堅持適度超前，做到立足當前，著眼長遠，項目建筑特點要獨特。3、墻體工程41框架外墻為200厚磚墻，M5水泥砂漿砌筑；內(nèi)墻為200厚磚墻，M5混合砂漿砌筑。磚混0000以下用240厚MU10節(jié)能磚，42墻身防潮層在060米處做20厚12水泥砂漿內(nèi)加35防水劑。43預留洞的封堵墻留洞待管道設(shè)備安裝完畢后，框架結(jié)構(gòu)用C20細石混凝土填實，而磚混結(jié)構(gòu)用C15細石混凝土填實。4、屋面工程51屋面排水組織，防水層為建筑防水材料，防水材料耐用年限不小于15年。5、外裝修工程61按工藝設(shè)計需設(shè)預埋件時，工藝設(shè)計方須向建筑設(shè)計單位提供預埋的設(shè)置要求，由建筑設(shè)計單位預先處理。62外裝修選用的各項材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工方單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計單位確認后進行封樣，并據(jù)此驗收。6、內(nèi)裝修工程71內(nèi)裝修工程執(zhí)行建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB50222，樓地面部分執(zhí)行建筑地面設(shè)計規(guī)范GB50037。7、相關(guān)規(guī)定所用密閉膠屬硅酮類，其強度、彈性、粘結(jié)力，密閉性均需達到國家GB/T93硅酮建筑密閉膏標準。檢查門的密閉應(yīng)能滿足在500PA壓力下的密閉性能，其熱阻值應(yīng)等于370墻的熱阻值。8、建筑裝修做法81地面素土夯實，250厚碎石砂墊層；100厚C15混凝土墊層，100厚C25混凝土面層隨打隨抹光（面撒11水泥砂漿）。82天棚鋼筋混凝土板上刷水泥漿一道內(nèi)摻建筑膠，5厚13水泥砂漿打底掃毛，白色外墻刷涂料二道。83屋面鋼筋混凝土頂板清掃干凈，20厚13水泥砂漿找平層，丁橡膠防水涂料一道，100厚憎水珍珠巖保溫層，20厚13水泥砂漿找平層，ZH強力建筑防水材料（含保護層）。84內(nèi)墻內(nèi)墻面13混合砂漿抹灰內(nèi)墻飾面層。85外墻外墻面抹灰刷涂料；外面面局部貼墻面磚。86勒腳12厚12水泥砂漿打底，8厚12水泥砂漿面層壓光；灰色丙烯酸外墻涂料二道，高1200。87坡道素土夯實，250厚碎石砂墊層，100厚C15混凝土墊層，沿墻每5米設(shè)伸縮縫一道，縫寬20，與外墻間設(shè)通?？p，縫寬10，縫寬填瀝青膠泥；100厚C25混凝土面層隨打隨抹光（面撒11水泥砂漿），上下層分別為4MX4M分縫，縫寬20，12水泥砂漿填縫，上下層錯開。88散水素土夯實，200厚碎石砂墊層，100厚C15混凝土墊層，沿墻每隔10米設(shè)伸縮縫一道，縫寬20，與外墻間設(shè)通?？p，縫寬10，縫寬填填瀝青膠泥，散水坡度為5，散水寬度為1200。89其他該工程所選用標準圖中有對結(jié)構(gòu)工種的預埋件，預留洞，如平臺鋼欄桿。建筑配件等均按標準圖施工，該工程所標注的各種預留洞應(yīng)與各工種密切配合，確認無誤后發(fā)可施工。兩種材料的墻體交接處，應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在做飾面前加釘金屬或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布，防止裂縫。凡露明鐵件一律防銹漆兩遍，調(diào)和漆罩面。除不銹鋼及鋁合金扶手外，欄桿扶手刷防銹漆及底漆各一道，磁漆兩道。凡與磚（砌塊）或混凝土接觸的木材表面滿涂防腐劑。外墻雨水管采用PVC雨水管110，顏色為白色。一層出水不得直沖室外土壤，如無其他保護須做水簸箕。五、結(jié)構(gòu)工程設(shè)計方案1、工程設(shè)計依據(jù)1中華人民共和國國家及行業(yè)標準建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準GB500682001建筑工程抗震設(shè)防分類標準GB502232008建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB500092012）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB500072011）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB500102010）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB500032011）建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB500112010）冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)程（JGJ952003）貴州建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（DB22/452004）2、結(jié)構(gòu)設(shè)計基本數(shù)據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的安全等級二級耐火等級二級房屋建筑耐久年限框架二級設(shè)計使用年限50年抗震設(shè)防烈度為抗震設(shè)防烈度為7度。地基基礎(chǔ)設(shè)計等級框架乙級結(jié)構(gòu)部分的抗震等級框架計算按三級（構(gòu)造措施按二級）建筑抗震設(shè)防類別框架乙類3、主要材料及設(shè)計規(guī)程31混凝土框架基礎(chǔ)及以上承重結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)等級采用C30；構(gòu)造柱采用C20混凝土。32鋼材一級鋼HPB300鋼筋，F(xiàn)Y270N/MM；二級鋼HRB335鋼筋，F(xiàn)Y300N/MM；三級鋼HRB400鋼筋，F(xiàn)Y360N/MM；33預埋件鋼材鋼板和型鋼采用Q235B型；鋼材及焊條材料符合國家標準的規(guī)定。34受力鋼筋保護層柱厚度35MM；梁厚度35MM；板厚度25MM；所有構(gòu)件保護層厚度不小于受力鋼筋直徑。35鋼筋接頭與錨固351受力預埋件的錨固采用HPB300，HRB300級，嚴禁采用冷加工鋼筋。吊環(huán)應(yīng)采用HPB300鋼筋制作，嚴禁使用冷加工鋼筋。吊環(huán)埋入混凝土的深度不應(yīng)小于30D，并應(yīng)焊接或綁扎在鋼筋骨架上。352縱向受力鋼筋的最小錨固長度LA和抗震錨固長度LAE詳見圖集03G101。353一般梁、板的上鐵可在跨中三分之一范圍內(nèi)搭接，下鐵在支座范圍內(nèi)搭接。354鋼筋接頭應(yīng)錯開，在同一截面內(nèi)接頭不超過25，焊接接頭連接區(qū)段的長度應(yīng)取45D（D為縱向受力鋼筋的較大直徑）且不小于500MM；采用搭接接頭時，鋼筋搭接接頭連接區(qū)段的長度為13倍搭接長度。凡接頭中點位于該連接區(qū)段長度內(nèi)的焊接或搭接接頭均屬于同一連接區(qū)段，任一截面內(nèi)鋼筋接頭的數(shù)量不得超過規(guī)范要求。36鋼筋混凝土板、屋面板、框架梁樓板內(nèi)主鋼筋應(yīng)錨入梁或墻內(nèi)，下鐵應(yīng)深入梁或墻中心線（邊板則至少深入板端）且錨固長度不應(yīng)小于110及5D；結(jié)構(gòu)施工時應(yīng)與各專業(yè)密切配合，所有穿梁、穿樓板的管洞與其他專業(yè)核對無誤后方可施工，不得后鑿。各種設(shè)備管道穿過樓板需要的孔洞應(yīng)預留，小于300的孔洞板內(nèi)受力筋繞過洞邊不得切斷；板孔洞大于300MM，在洞邊設(shè)置加強筋。37其他凡預留洞、預埋件等應(yīng)嚴格按照結(jié)構(gòu)圖并配合其他工種進行施工，嚴謹擅自留洞、留設(shè)水平槽或事后鑿洞。構(gòu)造柱、基礎(chǔ)梁等兼做防雷接地時，其有關(guān)縱筋必須焊接。圖中凡未注明單位的尺寸，除標高為米（M），其他均為毫米（MM）。該工程未考慮冬雨季施工，如在冬雨季施工，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)范要求采取相應(yīng)措施，保證質(zhì)量。六、給水、排水工程設(shè)計方案1、設(shè)計依據(jù)、涉及范圍11設(shè)計依據(jù)1建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB5001520032009年版2室外給水設(shè)計規(guī)范GB5001320063室外排水設(shè)計規(guī)范GB5001420064建筑設(shè)計防火規(guī)范GB5001620065托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范JGJ39876建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB5014020057工程建設(shè)標準強制性條文房屋建筑部分（2009年版）12設(shè)計范圍本設(shè)計包括室內(nèi)給水、排水、雨排水設(shè)計。管道保溫前應(yīng)通過水壓試驗，清理管道表面，除銹、防腐并應(yīng)按工程設(shè)計圖紙中說明或已注明的保溫、防結(jié)露材質(zhì)、方法施工。聚丙烯管道立管和橫管支吊架的最大間距應(yīng)符合建筑給水聚丙烯管道（PPR）工程技術(shù)規(guī)程DBJ/CT50199中的規(guī)定。塑料排水橫支管支承件的間距應(yīng)符合建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T2998執(zhí)行。給排水管道穿梁墻板須留洞，務(wù)必在土建澆灌砼前由水暖工按圖紙復核洞口大小、定位尺寸，對預留鋼套管、防水套管按設(shè)計位置、標高定位并固定，防止?jié)补囗艜r跑位。1、生活給水系統(tǒng)本工程以城市自來水作為生活及消防給水源，室外采用生活消防合用管網(wǎng)系統(tǒng)，從市政給水管網(wǎng)引入兩根DN150給水管，并在小區(qū)內(nèi)形成給水環(huán)狀管網(wǎng)。室內(nèi)生活給水利用市政水壓直接供水至各用水點，市政水壓可滿足建筑物、綠化、道路澆灑用水、水景用水等,由自來水直接供水。設(shè)置總水表計量11水源本鄉(xiāng)所安裝的自來水作為水源。12用水量標準200L/人/小時13使用時間24小時14小時變化系數(shù)2015最大小時用水量91M3/H16平均小時用水量46M3/H2、排水系統(tǒng)排水采用有組織排水，雨水、污水分流制。內(nèi)部雨水排放結(jié)合地面徑流由道路雨水匯集口進入雨水管網(wǎng)，而后排入道路雨水系統(tǒng)。廢水為洗滌用水，沖洗打掃水直接排放。排水量按用水的70計算，由化糞池處理后排出系統(tǒng)。污水管材采用UPVC排水塑料管。排水管道安裝完畢，排水管必須經(jīng)過閉水試驗，試驗合格后方能復土。七、采暖工程設(shè)計方案1、采暖設(shè)計按業(yè)主要求；均設(shè)置分體空調(diào)；設(shè)計中預留分體空調(diào)的安裝位置；設(shè)備供電以及穿墻套管；空調(diào)系統(tǒng)保溫材料采用B級難燃橡塑保溫，詳建筑與電器圖；空調(diào)冷凝水排放詳給水圖。空調(diào)設(shè)備由二次裝修再行購買安裝。八、電氣工程設(shè)計方案1、設(shè)計依據(jù)1民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（JGJ/162008）2供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB5005295）3建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB500162006）5普通幼兒園建設(shè)標準（DG/TJ08452005）6火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116987建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（GB5005794）8建筑照明設(shè)計標準（GB500342004）910KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范（GB5005394）其他有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及標準。2、設(shè)計內(nèi)容21配電系統(tǒng)設(shè)計。22照明系統(tǒng)設(shè)計。23弱電系統(tǒng)設(shè)計。24等電位及接地設(shè)計。3、電源31該工程為三類建筑，用電設(shè)備為三級負荷。電源由變壓器直埋至分線箱，采用放射式配電。電壓等級為220V/380V，電纜型號VV221KV。32用電計量采用三相和單相集中計量。33接地采用TNCS系統(tǒng)。4、照明系統(tǒng)設(shè)計41大部分場所采用節(jié)能熒光燈照明。42衛(wèi)生間等潮濕場所采用防水燈頭。43樓梯間、通道采用天棚燈照明。5、導線敷設(shè)51進戶電纜采用VV221KV鋼鎧電纜穿鋼管敷設(shè)。52插座、燈具采用BV05KV塑料線，PVC管敷設(shè)。53插座回路管線采用BV3X4PVC25，照明回路BV2X25PVC20。54線路較長者應(yīng)按JGJ162008、8、6、7執(zhí)行。6、設(shè)備安裝高度61燈具開關(guān)距地14M，距門邊02M。62進戶箱暗設(shè)墻中，箱底邊距地15M，總等位箱距地05M。7、弱電設(shè)計71電話辦公區(qū)域各設(shè)一個終端便于使用。72電話由室外接入樓內(nèi)分線箱。73電話干線采用HYA20型。8、防雷、等電位及接地81電源進戶處利用基礎(chǔ)鋼筋做重復接地。82該工程采用聯(lián)合接地，接地電阻R1歐姆。83該工程做總等電位聯(lián)結(jié)，所有進出建筑物的各種金屬管道及電氣設(shè)備的接地保護、電纜的金屬外皮保護鋼管等，應(yīng)在進出處與接地裝置連接。九、消防設(shè)計方案1、設(shè)計依據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范GB500162006；建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GBJL4090；建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB5022295；其他法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范；2、消防給水系統(tǒng)21消防用水量標準消防用水量按照建筑設(shè)計防火規(guī)范GB500162006規(guī)定，室外消防用水量按20L/S，室內(nèi)消火栓用水量為15L/S，火災廷續(xù)時間為2小時，折合為最大小時消防用水量為252T/H。室內(nèi)消防用水量15L/S。室外消防用水量20L/S。滅火器配置均設(shè)有MF6磷酸銨鹽干粉滅火器若干只，以備火災初期滅火用。管材及連接室內(nèi)外消防管網(wǎng)均采用鍍鋅鋼管連接，室外管徑為DN100，室內(nèi)管徑為DN65。3、消防電部分31電線嚴禁使用裸線或絕緣包皮破損的電線。32電線的截面必須與各種電器用電總?cè)萘肯嗯浜?。電線的截面過小，造成電線超負荷，容易過熱而燒壞電線絕緣引起火災。33禁止將電線直接裝置在潮濕的水泥或石灰粉刷的墻壁上。34室內(nèi)明線穿過墻壁應(yīng)套上瓷管、鋼管或塑料管保護。35電線接線一定要牢固，接線不能松動或接線不良，否則容易產(chǎn)生火花，發(fā)生危險。4、消火栓系統(tǒng)火災時，按動消防栓按鈕，可直接啟動消防泵。消防控制中心能自動或手動啟動消防泵，并接受其反饋信號。第六章環(huán)境保護一、項目環(huán)保設(shè)計原則1、為保護生態(tài)環(huán)境和自然文化遺產(chǎn)，維護公共利益，堅持“以預防為主，防治結(jié)合，綜合治理”的原則。2、貫徹執(zhí)行環(huán)保工程設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的“三同時”原則。3、環(huán)保工程設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)技術(shù)先進、經(jīng)濟合理的原則，治理后的污染物必須符合國家和地方頒布的有關(guān)標準、規(guī)定。4、積極采用節(jié)能、低噪音設(shè)備，把建設(shè)過程中產(chǎn)生的污染物減少到最低程度。二、依據(jù)的標準及法規(guī)1、中華人民共和國環(huán)境保護法；2、建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例國務(wù)院令第253號；3、環(huán)境空氣質(zhì)量標準GB30951996；4、大氣污染物綜合排放標準GB162971996；5、生產(chǎn)生活用廢水排放標準GB382888；6、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準GB309693中二類標準；7、城市區(qū)域環(huán)境振動標準GB1007088中混合區(qū)標準。三、生態(tài)環(huán)境影響項目建設(shè)期對環(huán)境的影響，主要是1、施工過程中產(chǎn)生的粉塵；2、施工機械和運輸車輛產(chǎn)生的噪聲；3、施工過程產(chǎn)生的建筑垃圾；4、項目建成后主要廢棄物是生活垃圾、生活污水。四、生態(tài)環(huán)境保護措施1、粉塵治理措施采取及時噴水的方法來減少粉塵排放。2、施工噪聲治理措施施工單位應(yīng)嚴格執(zhí)行城區(qū)施工噪聲管理辦法，嚴禁晚10時后施工。3、固廢物治理措施31建筑垃圾建設(shè)期產(chǎn)生的建筑垃圾一部分可回填建筑物地基內(nèi)，另一部分可運至政府指定的垃圾填埋區(qū)。32生活垃圾生活垃圾中可回收利用垃圾由廢品收購站回收。菜葉、菜根、果皮、塵土等有機垃圾可用作堆肥或集中運至垃圾填埋場。4、生活污水治理措施生活廢水經(jīng)化糞池沉降后排放。五、地質(zhì)災害影響地震烈度七度，項目建筑將按建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB500112003標準設(shè)計和施工。六、特殊環(huán)境影響為保護歷史文化遺產(chǎn)和自然遺產(chǎn)，施工前，進行地下文物探查，如發(fā)現(xiàn)地下文物，將及時報告相關(guān)部門，并采取保護措施。七、環(huán)境影響評價該項目在建設(shè)期和建成后均嚴格執(zhí)行環(huán)保要求，各項指標均能達到相關(guān)環(huán)保標準。第七章消防安全一、設(shè)計依據(jù)1、建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ1687（2001年修訂版）；2、火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GBJ5011698；3、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GBJ14090（97年修訂版）；4、建筑抗震設(shè)計規(guī)范GBJ1189（1993年修訂版）。二、工程量按國家建筑設(shè)計防火規(guī)范GB116087要求，在建筑物各樓層設(shè)置消火栓閥和防火用具，并配備其它小型滅火器材，在室外設(shè)大型消火栓，可以保證消防安全。校幼兒園火災危險性較大、安全性要求較高，按照獨立劃分防火分區(qū)或設(shè)置相應(yīng)耐火極限的防火分隔，并設(shè)置必要的排煙設(shè)施。在建筑物內(nèi)按有關(guān)規(guī)范規(guī)定，在室內(nèi)、室外設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)，室內(nèi)消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)分開獨立設(shè)置。第八章節(jié)約能源一、節(jié)約能源的重要意義節(jié)約能源對我國經(jīng)濟社會發(fā)展有著重要的意義。改革開放以來我國經(jīng)濟快速增長，各項建設(shè)都取得了巨大的成就，但同時也付出了巨大的資源和環(huán)境代價，經(jīng)濟發(fā)展與資源環(huán)境的矛盾日趨尖銳，能源相對不足，環(huán)境污染嚴重，已成為影響我國經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要因素。我們必須從戰(zhàn)略高度充分認識能源節(jié)約綜合利用工作的重要性，增強緊迫性和責任感，從具體環(huán)節(jié)入手，節(jié)約能源。在各項建設(shè)中都應(yīng)充分考慮能源的節(jié)約和綜合利用，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、建設(shè)節(jié)約型社會，把節(jié)約作為樹立和落實科學發(fā)展觀的一項重要舉措，在建設(shè)領(lǐng)域大力發(fā)展智能與綠色建筑，促進節(jié)能建筑的發(fā)展，提高能源利用效率，除低能源使用能耗，改善環(huán)境質(zhì)量，促進經(jīng)濟和社會的可持續(xù)發(fā)展。該項目建設(shè)中，應(yīng)注重建筑節(jié)能，堅持開發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約優(yōu)先的方針，以提高能源資源利用效率核心，以節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、能源資源綜合利用和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟為重點，把節(jié)約能源資源工作貫穿于建筑領(lǐng)域，提高全社會能源資源利用水平。項目建成后，能源消耗主要是電、水等。為了確保學校的財產(chǎn)不浪費和流失使現(xiàn)有的資源能夠盡最大的發(fā)揮其作用，特制定如下在比較醒目的地方貼上節(jié)水、節(jié)能、節(jié)紙警示牌，提醒廣大師生處處節(jié)約；學校制定了班級財產(chǎn)管理辦法，特別提出節(jié)能，如發(fā)現(xiàn)一次放學沒有關(guān)燈現(xiàn)象，扣班級全年操行總分5分；各班每學期開展一次節(jié)水、節(jié)能、節(jié)紙等節(jié)約行動比賽；任何人不得將純凈飲用水當作它用，如洗手、洗臉等，發(fā)現(xiàn)一次，學生扣所在班級操作分2分，教師扣當月獎金5元；每學期期末對在節(jié)水、節(jié)能、節(jié)紙等節(jié)約行為做得好的班級學校給予獎勵。二、執(zhí)行標準與規(guī)定公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB501892005建筑照明設(shè)計標準GB500342004民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB5017693貴州省居住建筑節(jié)能設(shè)計標準DBJ52/492008公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB501892005建筑節(jié)能門窗（一）（06J6071）；現(xiàn)行的國家地方相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)標準和規(guī)程建筑外窗空氣滲透性能分級及其監(jiān)測方法GB7107建筑采光設(shè)計標準（GB/T500332001）三、設(shè)計原則按照國家節(jié)能設(shè)計規(guī)范的標準，該項目設(shè)計中需采用的設(shè)備和器材應(yīng)采用相應(yīng)的先進、可靠的節(jié)能新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，凡已被國家頒布淘汰的高能耗設(shè)備不可采用；凡能綜合利用和循環(huán)使用的能源均應(yīng)設(shè)置綜合利用設(shè)施和循環(huán)系統(tǒng)，以提高能源利用率，降低能耗；對各種能源消耗均應(yīng)計量并按有關(guān)規(guī)定配置計量器具。四、節(jié)能措施為考慮能源的節(jié)約和合理利用，該項目采取以下措施1、在建筑平面布置方面，充分考慮建筑的朝向和建筑物周邊的利用，以獲得良好的采光、通風和充分的日照；2、建筑照明均選用節(jié)能產(chǎn)品；3、該工程的建筑材料均采用節(jié)能型材料；4、在項目設(shè)計過程中，利用國家鼓勵發(fā)展的節(jié)能技術(shù)，從多方面節(jié)約能源；大力開展節(jié)能宣傳，樹立全民節(jié)能意識；在項目建設(shè)中，各單項工程將嚴格貫徹執(zhí)行國家民用建筑節(jié)能標準JGJ26規(guī)定，建筑材料的選擇以節(jié)能、利廢為目的選用新型材質(zhì)；在保證室內(nèi)熱環(huán)境及衛(wèi)生、安全標準的前提下，做好建筑的采暖節(jié)能設(shè)計，提高建筑物的保溫、隔熱性能，充分利用自然采暖和自然通風的能力，確保單位建筑面積能耗達標；在保證質(zhì)量、安全的情況下，做好建筑物采光照明設(shè)計，具體照明節(jié)電的措施有首先充分利用自然光，此為實現(xiàn)照明節(jié)電的重要部分。其次選用高效電光源和燈具，提高照明設(shè)備的效率，合理地控制照明時間，照明時間應(yīng)根據(jù)需要，隨用隨開；選用的配電設(shè)備應(yīng)合理安裝功率補償器，有效提高功率因數(shù)，減少無功損耗，節(jié)約電能。同時其它耗電設(shè)備、泵類等均選用節(jié)能型新產(chǎn)品。41選用節(jié)能干式變壓器S10型；42選用節(jié)能式電子式熒光燈及其它高效光源燈具；43照明配線采用三相四線配電線路，以減少線路損耗；44走廊等地采用節(jié)電開關(guān)；45在低壓側(cè)裝設(shè)無功功率補償裝置，以提高功率因數(shù)；46采用節(jié)水衛(wèi)生設(shè)備；47選用節(jié)水栓等設(shè)備；五、節(jié)水措施1、推廣節(jié)水型設(shè)備，降低水的耗用量。選用節(jié)能型水龍頭和節(jié)水型便器沖洗設(shè)備。采用閉式節(jié)水龍頭，降低水的消耗；若采用踏閥和紅外絲感應(yīng)閥，可節(jié)約水20。2、采取必要措施，減少剩余水壓。建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB500152003指出，水壓增大，水流量也增大。為調(diào)節(jié)流量進行加壓，水壓高的用水點產(chǎn)生超壓出流，而某些點則出現(xiàn)“斷流”現(xiàn)象。所以在設(shè)計方面要盡可能的全面考慮各供水點的“壓頭”問題，以達到合理的流出水頭，而起到節(jié)水的作用。3、管材、附件和施工的質(zhì)量，是控制跑、冒、滴、漏的保障。供水系統(tǒng)采用防滲、防漏措施，降低水資源無效消耗。在民用建筑中，跑、冒、滴、漏現(xiàn)象較為普遍，水資源浪費嚴重，這種現(xiàn)象與管材管件質(zhì)量有關(guān)，也與施工質(zhì)量有關(guān)?？梢娞岣吖懿募肮芗褪┕べ|(zhì)量，是節(jié)約用水途徑之一。通過以上節(jié)能措施，可有效的達到節(jié)能降耗，提高能源的利用率。第九章項目實施進度安排一、建設(shè)工期該項目建設(shè)工期在2013年8月至2014年1月。二、項目進度安排1、項目立項包括編制、呈報項目建議書、可行性研究報告及審批、資金籌措、基建班子的組建等，預計需要1個月時間。2、施工前期準備包括項目招投標、施工現(xiàn)場三通一平等，預計需要1個月時間。3、主體工程施工包括土建工程材料采購和施工工作，預計需要6個月時間。4、設(shè)備購置及安裝包括設(shè)備采購及安裝調(diào)試，預計需要2個月時間。5、工程驗收預計需要1個月時間。三、項目實施進度表項目實施進度表20132014年度名稱678910111201020304項目立項施工前期準備主體工程施工設(shè)備購置及安裝工程驗收第十章項目招投標一、項目工程實行招投標制度為保證項目工程建設(shè)的工程質(zhì)量，依據(jù)中華人民共和國招標投標法和按照原國家計委第3號令工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定、原國家計委第30號令工程建設(shè)項目施工招標投標辦法及國家發(fā)展和改革委員會等8家聯(lián)合制定的國發(fā)改2003第2號令建設(shè)工程項目勘察設(shè)計招標辦法的要求，招標工作依法進行，工程實行招投標制度，公開、公正、公平和誠實信用的原則進行項目的公開招標制度。二、勘察設(shè)計邀標根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會等8家聯(lián)合制定的建設(shè)工程項目勘察設(shè)計招標辦法，本項目勘察設(shè)計未達到招標所金額，因此本項目邀請具有當?shù)乜辈煸O(shè)計實力的公司進行競爭性談判。三、項目施工招標為了保證項目建設(shè)的施工質(zhì)量和進度，按照原國家計委第30號令工程建設(shè)項目施工招標投標辦法的要求，實行項目施工招標制度。1、凡項目所涉及的所有工程全部以招標的形式確定建造商。2、依法成立評標委員會，編制招標方案，編制和出售招標文件、資格預審文件等，審查投標人的資格，編制標底等。3、確定明確的評標辦法及評標標準，保證評標工作的順利實施。第十一章項目管理實施項目的基本宗旨是爭取把七星關(guān)區(qū)教育事業(yè)建成與社會主義新農(nóng)村和全面建設(shè)小康社會相適應(yīng)、能夠滿足農(nóng)村教育事業(yè)需求、布局合理、功能完善、結(jié)構(gòu)科學的農(nóng)村教育教學體系，提高農(nóng)村義務(wù)教育教學質(zhì)量，為高級中學輸送高素質(zhì)的學苗奠定良好的基礎(chǔ)。一、資金管理設(shè)立工程建設(shè)項目資金專戶，分帳單獨核算，封閉運行，?？顚Ｓ?，實行縣級報賬制度；嚴格資金的預決算制度和審計制度；強化合同管理，從嚴控制建設(shè)成本；嚴禁將上級專款用于償還債務(wù)或挪作他用。二、項目管理1、嚴格執(zhí)行法定的建設(shè)程序和強制性建設(shè)規(guī)范完善場區(qū)規(guī)劃、立項預算、勘察設(shè)計、招（投）標管理、工程監(jiān)理、質(zhì)量及安全監(jiān)督、施工許可、資金使用、竣工驗收、檔案管理等工作程序，從立項起，便要建立包括圖片、數(shù)據(jù)等資料在內(nèi)的項目建設(shè)前的資料檔案。按照“整體布局、科學規(guī)范”和“堅固、夠用、實用”的原則，通過可行性論證后，進行項目規(guī)劃，做好項目資金預算。2、項目手續(xù)及招投標管理該項目施工前均要辦理建設(shè)項目立項審批手續(xù)，按規(guī)定進行施工檢查，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程勘察、設(shè)計單位進行地質(zhì)勘察和工程設(shè)計；引入具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)實行招投標，選擇有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)承擔工程項目建設(shè)。3、項目工程監(jiān)理及監(jiān)督選派具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)，對工程實施全過程監(jiān)理。不具備監(jiān)理條件的，選擇和聘請熟悉基建業(yè)務(wù)、責任心強的管理人員經(jīng)過培訓后出任現(xiàn)場施工管理員，嚴把質(zhì)量關(guān)和安全關(guān)。4、竣工驗收工程建設(shè)項目結(jié)束后，建設(shè)單位將按國家建設(shè)項目（工程）竣工驗收辦法的規(guī)定，及時組織竣工驗收，并辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。5、決算審計工程竣工驗收后，邀請審計或財政投資評審部門進行決算審計，按審計結(jié)論辦理工程結(jié)算。三、檔案管理建設(shè)、監(jiān)理、勘察設(shè)計、施工單位以及建筑材料、配件設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位，應(yīng)按照建設(shè)部建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法的規(guī)定承擔工程質(zhì)量責任。要切實做好工程的檔案管理工作，要將工程項目實施過程中形成的文字、圖紙、聲像等各種資料收集齊全，按照權(quán)證、基建和管理等類別，根據(jù)統(tǒng)一的技術(shù)標準裝訂，并選用統(tǒng)一的檔案盒保存歸檔。四、監(jiān)督與檢查建設(shè)工程領(lǐng)導小組辦公室負責向社會公布工程立項、施工、竣工情況，通過有關(guān)媒體和政務(wù)公開公示欄目公布工程項目名單以及舉報電話，自覺接受社會對工程建設(shè)的監(jiān)督。為全面掌握工程項目建設(shè)進展情況，建設(shè)單位對項目實行動態(tài)跟蹤管理，項目開工報告制度指新建項目在開工時上報主管部門；工程月報制度指在每月30日前，將項目工程進展情況上報，匯總后上報七星關(guān)區(qū)人民政府；項目管理臺帳制度指項目建設(shè)單位建立包括項目基本情況、資金到位情況、工程進展情況和工程形象照片等內(nèi)容的臺帳，對工程進展情況進行準確記載。第十二章投資估算及資金籌措一、投資估算依據(jù)建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）；投資項目可行性研究指南（試用版）；貴州省工程建設(shè)其他費用定額（2004）；建筑工程費用參考當?shù)仡愃频墓こ探ㄖ靸r指標估算；其他費用參照貴州省工程建設(shè)其他費用定額（2004）及當?shù)赜嘘P(guān)取費標準估算；預備費按工程費用與其他費用之和的5估算；（1）建筑工程參照類似工程造價進行編制。（2）其他費用參照有關(guān)規(guī)定進行編制。（3）工程預備費按基本預備費、漲價預備費計入。二、建設(shè)投資估算經(jīng)估算，本項目建設(shè)工程總投資為35100萬元，其中工程費用28157萬元，預備費1596萬元，其它費用4320萬元，設(shè)備費1000萬元。（1）建筑安裝費（含水、電）本項目估算總體上衡量了工程性質(zhì)、項目所包含的內(nèi)容和建筑標準，采用單位面積綜合指標估算法，對包括土建、水衛(wèi)、消防、電氣、防雷、通訊等在內(nèi)的各分部工程費用進行計算。其數(shù)學表達式為分部工程投資額建筑面積單位面積造價，單位面積造價已按建筑物結(jié)構(gòu)類型、裝修標準及現(xiàn)在市場材料進行計算，最終得出建安工程所需的投資額為28157萬元。（2）工程費用建筑工程費依據(jù)相關(guān)專業(yè)所提供的建（構(gòu)）筑物工程量和單位造價指標估算，單位造價指標的確定參照省同類項目造價水平，并按現(xiàn)行價格水平予以調(diào)整。本項目建筑工程費用估算為35100萬元。3）工程建設(shè)其他費用根據(jù)貴州省工程建設(shè)其他費用定額（2004），本項目工程建設(shè)其他費用中主要包括地價、建設(shè)管理費、前期咨詢費、勘察設(shè)計費、環(huán)境評估費、臨時設(shè)施費等，總估算金額4320萬元，預備費按工程費用與其他費用之和的5估算，其估算金額為1596萬元。三、資金來源與籌措本項目估算總投資35100萬元，資金來源中央預算資金29000萬元，地方配套資金61萬元，所有資金已落實到位（本項目附屬工程與建筑單體同步建設(shè)，估算資金5000萬，由地方政府配套，資金已落實。土地征地費估算2500萬，由地方政府配套，資金已落實）。四、工程投資估算表序號名稱建筑規(guī)模M2投資萬元一土建工程費用1土建部分（含節(jié)能）234000260912供水工程11523供電工程914小