商住綜合樓電氣設(shè)計(jì)摘要東陽(yáng)晨光名都商住綜合體項(xiàng)目為288戶高層住宅與大型商業(yè)結(jié)合的綜合性建筑體。總建筑面積78136M2，其中地上建筑面積54630，地下建筑面積23506，住宅建筑面積39210，商業(yè)用房面積25903。關(guān)鍵字商住綜合樓電氣設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)說(shuō)明一、工程概述東陽(yáng)晨光名都商住綜合體項(xiàng)目為288戶高層住宅與大型商業(yè)結(jié)合的綜合性建筑體?？偨ㄖ娣e78136M2，其中地上建筑面積54630，地下建筑面積23506，住宅建筑面積39210，商業(yè)用房面積25903。二、設(shè)計(jì)依據(jù)1民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T1692；210KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范GB50053943低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054954供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052955建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB5005794（2000年版）6住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB5009619997高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5004595（2001年版）8火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116989人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5009898（2001年版）10汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB500679711高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年版）GB500459512建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB503432004（2004年版）三、負(fù)荷估算建筑用電指標(biāo)估算，采用單位指標(biāo)法計(jì)算建筑類(lèi)別建筑面積M用電指標(biāo)WM需用系數(shù)用電負(fù)荷KW居住4467450061340商業(yè)會(huì)所及物管662710009597地下87233006157合計(jì)2094考慮同時(shí)系數(shù)1885四、電力1、至用戶變電所的10KV電纜線路，埋地敷設(shè)。2、在城市建設(shè)中留足高壓走廊，以保證供電安全。3、電力負(fù)荷預(yù)測(cè)確定供電點(diǎn)（開(kāi)閉所）等供電詳控規(guī)劃工作。便于確定10KV出線回?cái)?shù)以及環(huán)網(wǎng)供電方案。4、為提升品位，建議采用電纜敷設(shè)，道路施工時(shí)，對(duì)十字路口等地段預(yù)埋電力電纜管道。5、有條件時(shí)高低壓電力線盡可能采用電力電纜埋地敷設(shè)，并且與電訊主干管線分置道路兩側(cè)。五、供配電1負(fù)荷性質(zhì)根椐建筑工程不同類(lèi)別，電力負(fù)荷分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)負(fù)荷。2、電源一級(jí)、二級(jí)負(fù)荷由市政供電網(wǎng)埋地引入二路10KV電源，引入電纜選用YJV2210KV交聯(lián)電力纜。3、工程設(shè)有專(zhuān)用和公用變配電所，變電所設(shè)于地下一層內(nèi)，采用組合式變電所。4、配電系統(tǒng)商場(chǎng)、住宅等電源分別由變電所低壓380V/220V引出，消防泵、噴淋泵、電梯、水泵、正壓風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)及消防控制室等動(dòng)力設(shè)備由變電所低壓柜配出或由公共負(fù)荷配電柜配出，采用放射式供電，消防負(fù)荷采用雙電源供電末端自動(dòng)切換。高層住宅在每單元每層設(shè)集中計(jì)量表箱，集中計(jì)量表箱設(shè)在公共部位。生活水泵采用恒壓變頻調(diào)速控制，消防水泵采用軟起動(dòng)控制。照明系統(tǒng)照明分普通照明和應(yīng)急照明。普通照明包括一般工作照明、室外照明等；應(yīng)急照明包括疏散指示照明和備用照明，人防區(qū)燈具采用吊鏈?zhǔn)饺罒晒鉄簦叵率?、樓梯間、前室、設(shè)備用房等處設(shè)應(yīng)急照明，主要出入口處設(shè)出口指示燈，高層住宅樓梯間及地下室設(shè)疏散指示標(biāo)志，采用帶蓄電池的應(yīng)急照明燈具，室外照明選用庭院燈，采用微電腦時(shí)控儀控制。六、防雷及接地保護(hù)本項(xiàng)目根據(jù)自然條件、當(dāng)?shù)乩纂娙諗?shù)、建筑物的高度及重要程度設(shè)置防雷等級(jí)。高層A、B、C樓均按二類(lèi)防雷建筑考慮，按規(guī)范要求屋面設(shè)置避雷帶。建筑設(shè)置防雷保護(hù)裝置，利用建筑基礎(chǔ)作接地極，屋頂設(shè)避雷小針和避雷帶作接閃器，并利用柱內(nèi)主鋼筋作引下線。為防雷電波侵入，進(jìn)線電纜在入戶端將電纜金屬外皮接地并與防雷裝置相連，在變壓器高壓側(cè)的各相裝設(shè)避雷器。為防側(cè)擊雷30M及以上每層圍繞建筑物外廓的墻內(nèi)做均壓環(huán)，并與引下線焊接，30M以上外露金屬門(mén)窗和金屬構(gòu)件必須與防雷裝置可靠焊接。弱電設(shè)備在電源進(jìn)線端設(shè)過(guò)電壓保護(hù)器。信息傳輸電纜進(jìn)入建筑物處采用信息傳輸專(zhuān)用避雷裝置，用以防止電源系統(tǒng)的直擊雷和感應(yīng)雷對(duì)設(shè)備造成損壞。工程設(shè)有防雷接地、變壓器中心點(diǎn)接地、電氣安全接地和弱電設(shè)備接地。為用電安全，各建筑物作總等電位聯(lián)結(jié)，在變配電所及各幢樓的電纜井底部或進(jìn)線配電箱處設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)端子箱，把接地干線、保護(hù)線干線、總水管等所有進(jìn)出建筑物的金屬體及建筑物的金屬構(gòu)件與總等電位聯(lián)結(jié)端子箱連通。水泵房、住戶衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置局部等電位裝置。七、人防電氣（一）人防電源地下室設(shè)有平戰(zhàn)結(jié)合的不同級(jí)人防工事，設(shè)有防護(hù)單元，每個(gè)防護(hù)單元由兩路電源供電，平時(shí)電源引自小區(qū)公用變電所，戰(zhàn)時(shí)電源由戰(zhàn)時(shí)區(qū)域電網(wǎng)供給，末端動(dòng)力人防配電人防配電配電箱采用雙投開(kāi)關(guān)手動(dòng)切換。人防配電按有關(guān)人防規(guī)范執(zhí)行，設(shè)置人防配電箱，電氣管線在穿越人防時(shí)均穿鍍鋅鋼管保護(hù)，并預(yù)埋備用管，做好防爆密閉處理。在風(fēng)機(jī)房和戰(zhàn)時(shí)主要出入口最里一道密閉門(mén)的內(nèi)側(cè)，設(shè)置顯示通風(fēng)方式的音響和燈光信號(hào)箱，戰(zhàn)時(shí)人員主要出入口防護(hù)密閉門(mén)的外側(cè)設(shè)呼叫音響按鈕。設(shè)置疏散照明及應(yīng)急照明，人防區(qū)內(nèi)照明燈具選用鏈吊式三防密閉熒光燈燈具。八、弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)工程包括電話、有線電視、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及住宅樓宇對(duì)講系統(tǒng)。1、電話系統(tǒng)由市電話網(wǎng)路引入弱電間，內(nèi)設(shè)電話交接箱及弱電設(shè)備，市政電話電纜引入交接箱后，分線配至建筑各部分，各住宅單元樓底設(shè)電話分線箱。室外主干電纜采用電纜管道敷設(shè)，引入住宅單元段采用電話電纜穿電纜井敷設(shè)，2、有線電視系統(tǒng)（1）區(qū)內(nèi)有線電視，原則上接收市有線網(wǎng)信息為主，有線電視主干線沿道路邊埋地敷設(shè)，（2）引入城市有線電視信號(hào)至弱電設(shè)備間，各幢樓內(nèi)的電視信號(hào)干線經(jīng)信號(hào)放大并通過(guò)放大分配設(shè)備進(jìn)入用戶分配箱,后直之