項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告項(xiàng)目名稱(chēng)野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)二一三年十月野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告1目錄第一章申報(bào)單位及項(xiàng)目概況311項(xiàng)目名稱(chēng)及申報(bào)單位312項(xiàng)目概況3第二章項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入分析2521發(fā)展規(guī)劃分析2522產(chǎn)業(yè)政策分析2823行業(yè)準(zhǔn)入分析31第三章資源開(kāi)發(fā)和綜合利用分析3331資源開(kāi)發(fā)分析3332資源綜合利用分析34第四章節(jié)能方案分析3541設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)3542編制目的3643能源品種及供應(yīng)3644能源消耗量分析3745節(jié)能設(shè)計(jì)及措施3746能耗指標(biāo)及節(jié)能效果分析39第五章土地利用、征地拆遷及移民安置分析4051土地概況4052土地利用分析40第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析4161項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響4162項(xiàng)目對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污染物及處理方式4163生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施4164地址災(zāi)害影響分析42第七章項(xiàng)目的招投標(biāo)43野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告271項(xiàng)目招標(biāo)的依據(jù)4372項(xiàng)目招標(biāo)的范圍4373項(xiàng)目招標(biāo)的方式4374項(xiàng)目招標(biāo)的組織形式43第八章經(jīng)濟(jì)影響分析4481經(jīng)濟(jì)效益分析4482經(jīng)濟(jì)影響分析44第九章社會(huì)影響分析46第十章結(jié)論及建議47101結(jié)論47102建議47附表附圖野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告3第一章申報(bào)單位及項(xiàng)目概況11項(xiàng)目名稱(chēng)及申報(bào)單位111項(xiàng)目名稱(chēng)野三坡翡翠谷旅游度假區(qū)112申報(bào)單位淶水德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司113申報(bào)單位概況淶水德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是中鐵德宏（北京）投資有限公司下屬子公司。中鐵德宏（北京）投資有限公司注冊(cè)于北京，公司經(jīng)營(yíng)范圍主要是投資及投資管理，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、策劃、物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)多個(gè)領(lǐng)域。歷經(jīng)數(shù)載，投資開(kāi)發(fā)及參與開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目有番禹中鐵城市花園項(xiàng)目、包頭中鐵國(guó)際城市花園項(xiàng)目、大連小平島中鐵城市花園等項(xiàng)目。在新城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)領(lǐng)域和土地整理開(kāi)發(fā)業(yè)界享譽(yù)一定聲譽(yù)。公司設(shè)有財(cái)務(wù)部、綜合部、營(yíng)銷(xiāo)中心、項(xiàng)目管理部等部門(mén)。公司借助淶水野三坡有利的地方優(yōu)勢(shì)，謀求發(fā)展，逐步提升盈利能力，積極追求投資效益的最大化，為淶水縣旅游業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。12項(xiàng)目概況121項(xiàng)目實(shí)施的背景近幾年，環(huán)京津地區(qū)已經(jīng)成為河北經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要成長(zhǎng)區(qū)，所屬73個(gè)縣（市）去年完成生產(chǎn)總值101436億元，占全省的596；實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入11558億元，占全省的573。在河北省環(huán)京津地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20102015年）中，河北在京津冀都市圈的發(fā)展定位為是中國(guó)北方地區(qū)先進(jìn)制造業(yè)基地、現(xiàn)代物流基地和戰(zhàn)略資源儲(chǔ)備調(diào)配中心區(qū)；京津冀都市圈科技成果野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告4轉(zhuǎn)化、高端休閑旅游、綠色健康食品和二次能源基地；河北省京津冀一體化發(fā)展先行區(qū)，產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展樣板區(qū)，循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)。2010年1月，陳全國(guó)省長(zhǎng)在政府工作報(bào)告中指出“主動(dòng)對(duì)接京津，為京津提供各種服務(wù)，通過(guò)提供休閑、旅游、居住等服務(wù)實(shí)現(xiàn)借力發(fā)展，吸引京津現(xiàn)代生產(chǎn)要素向我省流動(dòng)，推進(jìn)京津冀區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化；加快實(shí)施環(huán)京津休閑度假旅游產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃，重點(diǎn)發(fā)展休閑健身和文化產(chǎn)品生產(chǎn)銷(xiāo)售，形成服務(wù)業(yè)發(fā)展的新優(yōu)勢(shì)”。省政府2010年10月22日在三河市召開(kāi)加快推進(jìn)環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈工作會(huì)議，圈定涿州市、淶水縣等13個(gè)縣市區(qū)加快建設(shè)環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈，并下放部分審批事項(xiàng)，營(yíng)造寬松的政策環(huán)境，標(biāo)志著京津冀一體化進(jìn)程進(jìn)一步加快。2013年，京冀兩地已經(jīng)就加快推進(jìn)北京大外環(huán)高速公路建設(shè)達(dá)成戰(zhàn)略共識(shí)，北京大外環(huán)高速公路，又稱(chēng)京津冀環(huán)線高速公路，規(guī)劃總里程約940公里，其中北京市境內(nèi)約90公里。河北省境內(nèi)約850公里，將于2015年全線建成通車(chē)，將經(jīng)過(guò)承德、密云、廊坊、固安、涿州、淶水、張家口等地，屆時(shí)河北省有多達(dá)11條高速公路直達(dá)北京，京津冀交通一體化進(jìn)程全面提速，環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈加速形成。淶水位于保定北部，與北京房山接壤，首當(dāng)其沖成為北京城南行動(dòng)的第一站。歷史文化、生態(tài)文化旅游是將來(lái)淶水中南部區(qū)域重要發(fā)展方向之一，翡翠谷旅游度假區(qū)發(fā)展旅游契合城市發(fā)展戰(zhàn)略，未來(lái)必然成為拉動(dòng)淶水區(qū)域性發(fā)展與轉(zhuǎn)型的引擎；在環(huán)京津區(qū)域中，野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告5本項(xiàng)目具有較好的資源優(yōu)勢(shì)，政府對(duì)區(qū)域的發(fā)展意愿與決心較大，具有良好的前景與較為充足的發(fā)展空間。122依據(jù)及原則1221依據(jù)1、河北省環(huán)京津地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20102015年）；2、河北省旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃（20052010年）；3、保定市20012020年旅游發(fā)展總體規(guī)劃4、淶水縣土地利用總體規(guī)劃大綱（20102020年）5、淶水縣總體規(guī)劃（20062020年）；6、淶水德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司關(guān)于本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；7、國(guó)家有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)定額、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；8、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本（2007年）；9、建設(shè)單位提供的資料及項(xiàng)目的建設(shè)思想和使用要求；10、淶水德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托我院編制本項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的函。1222原則1、根據(jù)上級(jí)有關(guān)部門(mén)的文件精神，認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；2、積極進(jìn)行實(shí)地考察，充分了解項(xiàng)目周邊有關(guān)情況，結(jié)合淶水縣總體規(guī)劃，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，以人為本，合理利用土地。123擬建場(chǎng)址項(xiàng)目位于河北省淶水縣野三坡鎮(zhèn)，具體為野三坡鎮(zhèn)松口村西南的山谷盆地，項(xiàng)目總用地約2700畝。擬建場(chǎng)址依托野三坡和拒馬野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告6河良好的自然生態(tài)環(huán)境，周邊旅游資源非常豐富，同時(shí)擁有靠近北京市場(chǎng)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，適宜本項(xiàng)目建設(shè)。124建設(shè)條件（1）供水項(xiàng)目?jī)?nèi)建小型水站，水源為拒馬河河水。經(jīng)處理后的冷水供項(xiàng)目?jī)?nèi)生活及消防使用。（2）供電從松口村引兩路10KV高壓進(jìn)入項(xiàng)目總配電室，供項(xiàng)目用電。（3）通信由松口村市政電話(huà)網(wǎng)、網(wǎng)路光纜引入，保證項(xiàng)目通信需要。（4）供暖項(xiàng)目基地內(nèi)擬采用地源熱泵技術(shù)，供項(xiàng)目冬夏季采暖和制冷使用。125建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目總用地面積約2700畝，建設(shè)用地面積約450畝，總建筑面積約18萬(wàn)平方米。主要建設(shè)有休閑養(yǎng)生度假用房及相關(guān)配套設(shè)施等，其中休閑養(yǎng)生度假用房10萬(wàn)平方米，健身活動(dòng)05萬(wàn)平方米，商業(yè)配套75萬(wàn)平方米。按照規(guī)劃將建設(shè)養(yǎng)生度假區(qū)、田園度假區(qū)、健身活動(dòng)區(qū)、商業(yè)配套區(qū)等四大功能區(qū)。其中1養(yǎng)生度假區(qū)該區(qū)主要由養(yǎng)生木屋、度假酒店、四合院及社區(qū)配套組成，建筑面積10萬(wàn)平方米，其中養(yǎng)生木屋26萬(wàn)平方米，度假酒店40萬(wàn)平方米，四合院19萬(wàn)平方米，社區(qū)配套15萬(wàn)平方米。2田園度假區(qū)該區(qū)主要包括開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)、度假莊園及采摘樂(lè)園等。開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)占地60畝，四個(gè)度假莊園共占地100畝，采摘樂(lè)園占地20畝。野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告73休閑活動(dòng)區(qū)該區(qū)主要由活動(dòng)中心及室外公園組成，活動(dòng)中心主要為室內(nèi)活動(dòng)，建筑面積5000平方米。室外公園主要包括四季山公園、秀輝山公園、乾坤山公園、葫蘆山公園。公園總占地約200畝。4商業(yè)配套區(qū)該區(qū)主要包括社區(qū)商業(yè)中心及相應(yīng)的配套設(shè)施構(gòu)成，社區(qū)商業(yè)中心包括商業(yè)街、影院、超市、商店、書(shū)店、餐廳、咖啡廳、銀行等商業(yè)服務(wù)。配套設(shè)施主要包括餐飲服務(wù)設(shè)施及醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施，為養(yǎng)生度假休閑人員提供良好的服務(wù)?？傮w建筑技術(shù)指標(biāo)表項(xiàng)目單位數(shù)量規(guī)劃總用地面積畝2700建設(shè)用地面積畝450建筑物總建筑面積萬(wàn)M218養(yǎng)生度假區(qū)萬(wàn)M210養(yǎng)生木屋萬(wàn)M226度假酒店萬(wàn)M240四合院萬(wàn)M219其中社區(qū)配套萬(wàn)M215田園度假區(qū)開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)60畝度假莊園100畝其中采摘樂(lè)園20畝健身活動(dòng)區(qū)萬(wàn)M205活動(dòng)中心萬(wàn)M205其中室外公園200畝商業(yè)配套區(qū)萬(wàn)M275野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告8社區(qū)商業(yè)中心萬(wàn)M255其中配套商業(yè)設(shè)施萬(wàn)M220126實(shí)施內(nèi)容及進(jìn)度根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及特點(diǎn)，本項(xiàng)目擬定建設(shè)期為2年6個(gè)月，分兩期建設(shè)第一期計(jì)劃建設(shè)期為1年，具體建設(shè)田園度假區(qū)、休閑活動(dòng)區(qū)、商業(yè)配套區(qū)及部分休閑養(yǎng)生度假客房。第二期計(jì)劃建設(shè)期為1年，具體建設(shè)養(yǎng)生度假區(qū)。具體安排如下2013年6月2013年8月項(xiàng)目立項(xiàng)、審批手續(xù)2013年8月2013年10月施工圖設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等前期準(zhǔn)備2013年11月2014年10月一期施工2014年8月2015年12月二期施工整個(gè)項(xiàng)目25年時(shí)間完成，完成投資約11億元。127建設(shè)方案1271設(shè)計(jì)原則（1）以開(kāi)發(fā)利用旅游資源與保護(hù)旅游資源為出發(fā)點(diǎn)，正確處理開(kāi)發(fā)與保護(hù)的關(guān)系，注重環(huán)境保護(hù)與生態(tài)環(huán)境的改善，確保旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。（2）堅(jiān)持旅游業(yè)與地方經(jīng)濟(jì)文化互相促進(jìn)、協(xié)調(diào)發(fā)展，在維護(hù)國(guó)家利益的前提下，充分保護(hù)群眾利益，使項(xiàng)目具有科學(xué)性和可操作性。（3）立足當(dāng)前，著眼未來(lái)。節(jié)約投資，合理布局。野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告9（4）注重與自然景觀、氛圍及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。（5）符合國(guó)家安全、消防規(guī)范的要求。（6）適應(yīng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在滿(mǎn)足當(dāng)前需要的同時(shí)考慮將來(lái)發(fā)展的可能。1272設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包括民用建筑設(shè)計(jì)通則GB503522005建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范JGJ16872001公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB501892005餐飲建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ6489城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ502001屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345200405系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集1273總圖規(guī)劃方案項(xiàng)目用地約2700畝，包含了山體、丘陵、河道、坡地等多種地形。1規(guī)劃思路A整個(gè)項(xiàng)目地塊內(nèi)水體資源、山體資源非常豐富，有利于各種引擎的打造。B項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的山體資源比較豐富，屬淶水縣境內(nèi)稀缺性資源，并經(jīng)過(guò)多年的生態(tài)恢復(fù)以及綠化等建設(shè)，擁有優(yōu)良的自然生態(tài)條件。C項(xiàng)目用地內(nèi)地勢(shì)起伏較大，地貌形態(tài)豐富，項(xiàng)目建設(shè)時(shí)應(yīng)充野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告10分考慮順地勢(shì)建設(shè)，避免浪費(fèi)。D在大區(qū)域缺水的背景下，充分利用拒馬河水，從自然景觀、生活保障多個(gè)層面為區(qū)域發(fā)展提供有利保證。2總體定位按照淶水總體規(guī)劃，構(gòu)建從“生態(tài)體驗(yàn)”“親水運(yùn)動(dòng)”“休閑養(yǎng)生度假”、“娛樂(lè)旅游”集生態(tài)的、自然的、健康的、低碳的、人文的大型綜合性養(yǎng)生旅游度假區(qū)。3總圖規(guī)劃結(jié)合項(xiàng)目用地范圍內(nèi)地勢(shì)起伏較大，地貌形態(tài)比較豐富的特點(diǎn)。將項(xiàng)目劃分為田園度假區(qū)、休閑活動(dòng)區(qū)、商業(yè)配套區(qū)及養(yǎng)生度假區(qū)等四大部分。項(xiàng)目入口設(shè)于地塊北側(cè)，入口處設(shè)置秀水公園，道路兩旁種植樹(shù)木，可以使游客充分接近自然，放松心情。項(xiàng)目主路兩側(cè)分別設(shè)置文萃莊園、環(huán)秀莊園、疊石莊園及映月莊園，內(nèi)設(shè)景觀及娛樂(lè)設(shè)施，既可作為旅游景點(diǎn)，又能保證項(xiàng)目自身需要。開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)緊鄰映月莊園設(shè)置，能夠達(dá)到兩者資源共享，也可作為特色旅游項(xiàng)目。項(xiàng)目中部為健身活動(dòng)區(qū)，設(shè)置活動(dòng)中心及四季山公園，并在項(xiàng)目周邊沿山勢(shì)設(shè)置秀輝山公園、葫蘆山公園、乾坤山公園。商業(yè)配套區(qū)位于項(xiàng)目西南部，集中設(shè)置社區(qū)商業(yè)中心及相關(guān)配套商業(yè)設(shè)施。商業(yè)配套區(qū)靠近居住區(qū)，便于游客休閑購(gòu)物。養(yǎng)生度假區(qū)位于項(xiàng)目南部，主要由休閑酒店、養(yǎng)生木屋、四合院及社區(qū)配套設(shè)施組成。配套設(shè)施與居住區(qū)通過(guò)道路相連，有利于營(yíng)造安靜祥和的居住環(huán)境。采摘樂(lè)園位于居住區(qū)中心，方便游客游樂(lè)采摘。野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告111274各區(qū)方案規(guī)劃1、田園度假區(qū)田園度假區(qū)設(shè)置度假莊園、開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)和采摘樂(lè)園。開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)主要按照國(guó)際有機(jī)產(chǎn)品的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，種植西紅柿、黃瓜、南瓜、玉米、青椒、白菜等蔬菜，讓賓客享受有機(jī)的健康生活；采摘樂(lè)園主要種植櫻桃、梨樹(shù)、杏樹(shù)、棗樹(shù)、蘋(píng)果，打造春夏秋三季有花有景，春季踏青賞花，夏季林蔭避暑，秋季漫步摘果的采摘樂(lè)園。度假莊園設(shè)有四個(gè)，分別為文萃莊園、環(huán)秀莊園、疊石莊園、映月莊園。四個(gè)莊園分別設(shè)有不同主題，設(shè)置景觀及餐飲設(shè)施，作為特色旅游景點(diǎn)。2、健身活動(dòng)區(qū)健身活動(dòng)區(qū)主要由活動(dòng)中心及室外公園組成，活動(dòng)中心主要為室內(nèi)活動(dòng)，包括籃球、瑜伽、臺(tái)球、乒乓球、羽毛球、保齡球等有氧活動(dòng)，以及棋牌、麻將等休閑活動(dòng)，使游客保持旺盛的精神。室外公園主要包括四季山公園、秀輝山公園、葫蘆山公園、乾坤山公園。公園設(shè)置主要利用原有植被，保持原有生態(tài)自然環(huán)境。面對(duì)拒馬河的山頂修建翡翠亭，游客可登山到翡翠亭看山水風(fēng)景，觀日出日落。登山道可供賓客爬山鍛煉，沿登山道布置多處休憩椅和石頭景觀小品。通過(guò)健康休閑的活動(dòng)可有效減輕壓力，達(dá)到旅游休閑養(yǎng)生度假的目的。3、養(yǎng)生度假區(qū)養(yǎng)生度假區(qū)主要由四合院、養(yǎng)生木屋、度假酒店及配套設(shè)施組成。四合院為中式建筑風(fēng)格，適合家庭共居，增進(jìn)溝通。計(jì)劃合院野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告1260個(gè)，每個(gè)院落占地約300平方米，建筑面積約320平方米。養(yǎng)生木屋建筑風(fēng)格中西結(jié)合，每個(gè)木屋面積80140平方米，適宜3人以上家庭度假旅游，計(jì)劃木屋120套。度假酒店每套建筑面積5080平方米，適宜12人度假旅游，計(jì)劃度假酒店150套。建筑風(fēng)格以田園風(fēng)情為主要設(shè)計(jì)方向，使得養(yǎng)生度假人群能夠享受到遠(yuǎn)離城市的大自然風(fēng)情。同時(shí)設(shè)置垂釣臺(tái)、露天劇場(chǎng)、森林浴場(chǎng)、生態(tài)餐廳等配套設(shè)施，供游客休閑娛樂(lè)。4、商業(yè)配套區(qū)商業(yè)配套區(qū)主要包括社區(qū)商業(yè)中心及相應(yīng)的配套設(shè)施，商業(yè)中心為大型商業(yè)綜合體，門(mén)前為景觀廣場(chǎng)，與周邊景色融為一體。商業(yè)中心為地上三層，包括影院、超市、商店、書(shū)店、餐廳、咖啡廳、銀行等各種業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足游客各種需要。配套設(shè)施包括餐飲服務(wù)設(shè)施和醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施。醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施包括中醫(yī)院、體檢中心，均為低層建筑，此部分相對(duì)獨(dú)立，有利于營(yíng)造安靜的環(huán)境。1275結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)實(shí)施方案根據(jù)中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖GB183062001查得，本工程抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為015G，抗震設(shè)防分類(lèi)為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)建筑，安全等級(jí)二級(jí)。防水等級(jí)為二級(jí)。本工程正常施工、正常使用和正常維護(hù)情況下設(shè)計(jì)使用年限為50年。1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本工程主要包括度假酒店、度假客房及相關(guān)配套設(shè)施等，均為低層或多層建筑，采用框架結(jié)構(gòu)，樓面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。2基礎(chǔ)設(shè)計(jì)野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告13基礎(chǔ)形式為初定采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，待正式地質(zhì)勘察報(bào)告提供后，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整基礎(chǔ)形式，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。1276公用工程設(shè)施方案公用設(shè)施主要為項(xiàng)目?jī)?nèi)各建筑物的提供生活用給排水、消防、空調(diào)、電力、弱電等配套設(shè)施。12761給排水設(shè)計(jì)1給水設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)水源為拒馬河河水，在項(xiàng)目基地內(nèi)建設(shè)小型水廠，經(jīng)處理達(dá)到生活用水標(biāo)準(zhǔn)后，供項(xiàng)目?jī)?nèi)各建筑物用水，因項(xiàng)目?jī)?nèi)地形地勢(shì)不一，擬在臨建筑較密集山腰建設(shè)多處蓄水池，利用自然水壓供水。本項(xiàng)目最高日用水量580M3/D。由于各區(qū)內(nèi)不同建筑用水性質(zhì)不同，為便于管理，每區(qū)、每業(yè)態(tài)單獨(dú)設(shè)立供水設(shè)施，單獨(dú)設(shè)水表計(jì)量。給水系統(tǒng)采用重力自流供給，工藝流程為區(qū)內(nèi)水處理站水管網(wǎng)生活蓄水池各用水點(diǎn)。水處理站采用一體化設(shè)備，處理工藝為混凝沉淀過(guò)濾消毒。項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)內(nèi)各建筑內(nèi)衛(wèi)生器具均采用節(jié)水型用水器具，水管采用薄壁不銹鋼管，環(huán)壓式連接；室外供水管采用埋地給水球墨鑄鐵管，承口采用柔性橡膠密封圈連接。主要設(shè)備表序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)數(shù)量備注1水處理設(shè)備1套野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告142給水加壓設(shè)備1套3消毒設(shè)備1套2排水設(shè)計(jì)排水系統(tǒng)為污廢分流，室外雨污分流。排水立管采用機(jī)制鑄鐵管，地下室廢水由潛污泵提升后排出室外。廚房含油廢水經(jīng)隔油池處理后排至場(chǎng)區(qū)污水管網(wǎng)，生活污水經(jīng)室外化糞池處理后排入場(chǎng)區(qū)污水管網(wǎng)。室外排水管采用高密度聚乙烯HDPE雙壁波紋管，承插口橡膠圈連接。本項(xiàng)目最高日排水量460M3/D3雨水設(shè)計(jì)屋面雨水采用外排水方式，室外雨水有組織收集后，經(jīng)基地內(nèi)雨水管道排入拒馬河，用于補(bǔ)充存水。暴雨強(qiáng)度公式760813LG294TTE屋面重現(xiàn)期P5年室外重現(xiàn)期P3年室外雨水管采用高密度聚乙烯HDPE雙壁波紋管，承插口橡膠圈連接。12762污水處理站1站址選擇污水處理站址選擇按總體規(guī)劃、污水管網(wǎng)布局、排水方向、地形地貌以及處理后尾水出路等綜合考慮。A根據(jù)總體規(guī)劃，位置距離組團(tuán)距離合適，交通便利，便于工程建設(shè)和運(yùn)行管理。野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告15B站址選地勢(shì)低洼方向，結(jié)合地形高差，便于污水收集，污水管網(wǎng)埋深小，工程造價(jià)低。C站址附近綠化豐富，處理后污水便于灌溉。2出水水質(zhì)要求根據(jù)出水水質(zhì)要求達(dá)到城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)GBL89182002中的一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)，一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)是城鎮(zhèn)污水處理廠出水作為回用水的基本要求，出水可以作為景觀用水和一般回用水。3處理程度分析根據(jù)進(jìn)、出廠污水水質(zhì)，現(xiàn)將污水中污染物去除率分示如下污水污染物去除率表項(xiàng)目進(jìn)水MG/L出水MG/L去除率BOD515010933CODCR35050857SS15010933TN351557TP305833根據(jù)各項(xiàng)污染物去除率的要求，表明污水處理工藝在滿(mǎn)足常規(guī)去除BOD5、CODCR以及SS的同時(shí)，必須具備除磷脫氮的功能。通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外采用生物脫氮除磷工藝的污水廠設(shè)計(jì)參數(shù)及運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)的分析，污水生物除磷脫氮處理工藝，對(duì)表中污染物的去除是很難保證的。根據(jù)國(guó)內(nèi)已建成的二級(jí)處理污水廠實(shí)際運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)，在正常情況下SS值能夠達(dá)到20MGL左右，很難達(dá)到10MGL的要求值，野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告16CODCR降到50MGL以下也很難實(shí)現(xiàn)，因此，強(qiáng)化二級(jí)生物處理已經(jīng)不能滿(mǎn)足要求，必須進(jìn)行深度處理。深度處理的目的主要是去除SS值以及進(jìn)一步降解水中的CODCR、BOD5和TP，確保出水達(dá)標(biāo)。因此，確定污水廠處理工藝為強(qiáng)化二級(jí)生物處理深度處理工藝。4各階段設(shè)計(jì)出水指標(biāo)強(qiáng)化二級(jí)生物處理工藝設(shè)計(jì)出水水質(zhì)指標(biāo)如下BOD520MGL；CODCR60MGL；SS20MGL；NH3H815MGL；TN520MGL；TP10MGL；深度處理工藝設(shè)計(jì)出水水質(zhì)指標(biāo)如下BOD510MGL；CODCR50MGL；SS10MGL；TN15MGL；NH3H58MGL；括號(hào)內(nèi)數(shù)值為水溫12時(shí)的控制指標(biāo)TP105MGL；括號(hào)內(nèi)數(shù)值為2006年1月1日起建設(shè)的野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告175強(qiáng)化二級(jí)生物處理工藝根據(jù)出水水質(zhì)要求，脫氮、除磷成為必不可少的環(huán)節(jié)。因而曝氣池也由單純的好氧反應(yīng)工藝發(fā)展到包括缺氧反應(yīng)池和厭氧反應(yīng)池在內(nèi)的復(fù)合工藝，利用多種反應(yīng)池的結(jié)合，可達(dá)到生物脫氮除磷的目的。通過(guò)工藝方案和經(jīng)濟(jì)效果比較，最終選擇了奧貝爾氧化溝工藝方案。6深度處理工藝深度處理工藝流程，視處理目的和要求不同，可以采用以下工藝的組合混凝沉淀、過(guò)濾、活性炭吸附、臭氧氧化、離子交換、電滲析和反滲透等等。7污泥處理工藝野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告18污泥是污水處理過(guò)程的產(chǎn)物，污泥的處理是污水處理廠的重要組成部分，處理目的在于降低污泥含水率，減少污泥體積，達(dá)到性質(zhì)穩(wěn)定，并為進(jìn)一步處置創(chuàng)造條件。其一般處理流程為濃縮一消化一脫水一干化一處置。主要設(shè)備表序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)數(shù)量備注1污水處理設(shè)備1套2變頻加壓設(shè)備1套12763消防設(shè)計(jì)各建筑物均設(shè)消火栓系統(tǒng)，會(huì)所、商業(yè)等設(shè)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。1消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù)消防用水量室內(nèi)15L/S室外25L/S?；馂?zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由蓄水池消防加壓泵管網(wǎng)栓口及屋頂消野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告19防水箱組成，屋頂水箱貯存18M3消防水。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管道連成環(huán)狀，消火栓箱內(nèi)均設(shè)消防水喉，每個(gè)箱內(nèi)均設(shè)啟動(dòng)按鈕。室外消防由室外環(huán)狀管網(wǎng)供水，在適當(dāng)位置設(shè)地下式室外消火栓。室外設(shè)有396M3地下消防水池一座，儲(chǔ)存本工程火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)的消防水量，其中消火栓系統(tǒng)288M3，噴淋系統(tǒng)108M3。2自動(dòng)噴淋系統(tǒng)水源消防水池。用水量30L/S，停車(chē)庫(kù)為中危險(xiǎn)II級(jí)，其余為中I級(jí)。系統(tǒng)噴淋采用濕式系統(tǒng)，由屋頂水箱進(jìn)行穩(wěn)壓，噴頭動(dòng)作溫度68（廚房操作間噴頭動(dòng)作溫度93），室外設(shè)水泵接合器。（3）機(jī)房及配電室設(shè)氣體滅火裝置。（4）各建筑物在適當(dāng)位置配置手提滅火器或推車(chē)滅火器。消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋消防系統(tǒng)采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，螺紋或卡箍連接。主要設(shè)備表序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)數(shù)量備注1消防泵設(shè)備3套2噴淋泵設(shè)備3套3滅火器800具12764暖通設(shè)計(jì)為節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境，在項(xiàng)目?jī)?nèi)商業(yè)配套區(qū)設(shè)一座熱力站，野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告20在養(yǎng)生度假區(qū)設(shè)兩座熱力站，每個(gè)熱力站內(nèi)設(shè)三臺(tái)地源熱泵機(jī)組,利用地?zé)徇M(jìn)行冷熱轉(zhuǎn)換。（具體采用水源地泵還是地源熱泵將根據(jù)勘察報(bào)告提供的地質(zhì)情況確定）。本項(xiàng)目商業(yè)中心建筑采用全空氣中央空調(diào)系統(tǒng)，配套服務(wù)用房采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)式系統(tǒng)。豎向按層、橫向按防火分區(qū)設(shè)置。空調(diào)冷媒采用熱力站提供的712冷凍水，水量約為2814T/H；空調(diào)熱媒采用熱力站提供的60/50熱水，水量約為1005T/H。系統(tǒng)定壓補(bǔ)水由動(dòng)力站負(fù)責(zé)。（1）空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)A商業(yè)中心、休閑中心的大廳等采用全空氣系統(tǒng)，設(shè)空調(diào)排風(fēng)機(jī)，以滿(mǎn)足過(guò)渡季全新風(fēng)運(yùn)行的需要，空調(diào)機(jī)組和空調(diào)排風(fēng)機(jī)采用變頻控制。B酒店、度假客房等采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)按每層設(shè)一臺(tái)新風(fēng)機(jī)組，并考慮消聲措施。（2）空調(diào)水系統(tǒng)A商業(yè)空調(diào)水系統(tǒng)為兩管制一次泵變流量系統(tǒng)。B客房空調(diào)水系統(tǒng)為兩管制一次泵變流量系統(tǒng)。（3）管材及連接方式A空調(diào)冷水管道DN80采用無(wú)縫鋼管,焊接或法蘭連接B空調(diào)冷凝水管道采用熱鍍鋅鋼管,螺紋連接（4）管道防腐及保溫水管安裝前應(yīng)清除內(nèi)部污垢明裝非鍍鋅管應(yīng)除銹,刷防銹漆一道,面漆2遍,保溫管應(yīng)除銹后刷防銹漆兩道空調(diào)冷熱水管,膨脹管,循環(huán)管均做保溫保溫應(yīng)在管道試野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告21壓后進(jìn)行,保溫材料應(yīng)采用離心玻璃棉管殼，DN100保溫層厚度為50MM。（5）空調(diào)系統(tǒng)自控與節(jié)能A機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備啟動(dòng)順序冷凍水電動(dòng)閥、冷凍水泵，冷卻水電動(dòng)閥、冷卻水泵，冷卻塔風(fēng)機(jī)，最后開(kāi)啟冷水機(jī)組。停機(jī)順序相反。B空調(diào)水系統(tǒng)為變流量系統(tǒng)，在供、回水總管之間設(shè)電動(dòng)兩通閥，通過(guò)壓差控制器根據(jù)供回水之間壓差值的變化調(diào)節(jié)旁通水量，實(shí)現(xiàn)對(duì)冷水機(jī)組和對(duì)應(yīng)臺(tái)數(shù)的控制C熱水系統(tǒng)采用熱量控制換熱器及對(duì)應(yīng)水泵的運(yùn)行臺(tái)數(shù)。D在風(fēng)機(jī)盤(pán)管回水管上設(shè)置由室內(nèi)溫控器控制的電動(dòng)兩通閥自動(dòng)調(diào)節(jié)水量，輔以手動(dòng)的風(fēng)機(jī)三速開(kāi)關(guān)調(diào)節(jié)風(fēng)量，風(fēng)機(jī)啟停與電動(dòng)兩通閥連鎖。E組合式空調(diào)器由設(shè)在空調(diào)機(jī)房回風(fēng)管上的溫度傳感器控制空調(diào)回水管上的溫度傳感器，自動(dòng)調(diào)節(jié)水量；典型房間的相對(duì)濕度通過(guò)控制加濕器的電動(dòng)兩通閥來(lái)實(shí)現(xiàn)。F新風(fēng)機(jī)組的啟動(dòng)順序新風(fēng)機(jī)組的電動(dòng)水閥，電動(dòng)新風(fēng)閥，風(fēng)機(jī)；停機(jī)順序相反。G新風(fēng)機(jī)組由設(shè)在新風(fēng)機(jī)組送風(fēng)管上的溫度傳感器控制空調(diào)回水管上的電動(dòng)兩通閥，自動(dòng)調(diào)節(jié)水量。H新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組設(shè)冬季盤(pán)管防凍保護(hù)。I所有設(shè)備均能就地啟停。（3）在消防中心、監(jiān)控室、變配電控制室設(shè)冷熱分體空調(diào)。（4）廚房設(shè)機(jī)械排油煙系統(tǒng)，油煙通過(guò)油煙凈化器后高空排放。野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告22餐廳設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。（5）各建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工參數(shù)滿(mǎn)足公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。主要設(shè)備表序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)數(shù)量備注1地源熱泵機(jī)組9套2換熱設(shè)備9套3風(fēng)機(jī)盤(pán)管600臺(tái)4分體空調(diào)500臺(tái)5新風(fēng)機(jī)組50臺(tái)12765電氣設(shè)計(jì)從松口村引兩路10KV高壓電源進(jìn)入項(xiàng)目基地總配電室。110KV配電系統(tǒng)為單母線分段，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)，兩路電源同時(shí)使用。變配電所內(nèi)設(shè)8臺(tái)1600KVA變壓器，低壓系統(tǒng)分別采用單母線分段設(shè)母聯(lián)開(kāi)關(guān)，主開(kāi)關(guān)及母聯(lián)開(kāi)關(guān)采用電氣加三鎖二鑰匙聯(lián)鎖方案，手動(dòng)聯(lián)絡(luò)，平時(shí)分列運(yùn)行，當(dāng)一臺(tái)主變檢修或電源故障停電時(shí)，另一臺(tái)主變可帶全部一級(jí)和二級(jí)負(fù)荷和部分其他負(fù)荷。變配電室進(jìn)線裝設(shè)電流速斷及過(guò)電流保護(hù)，變壓器的保護(hù)采用電流速斷和過(guò)負(fù)荷及單相接地保護(hù)。在變配電所10KV進(jìn)線處設(shè)高壓計(jì)量；各建筑首層內(nèi)的配電箱設(shè)表計(jì)量。在變配電所進(jìn)線側(cè)及變壓器低壓側(cè)裝設(shè)避雷器以防止雷擊所產(chǎn)生的高電位，采用阻容吸收器防止操作過(guò)電壓等。變壓器設(shè)溫度保護(hù)裝置。野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告23（2）本項(xiàng)目為節(jié)約能源，擬大量采用太陽(yáng)能技術(shù)。場(chǎng)區(qū)內(nèi)所有路燈均采用太陽(yáng)能路燈，在商業(yè)配套區(qū)各大型公建和養(yǎng)生度假區(qū)各酒店客房利用太陽(yáng)能進(jìn)行光伏發(fā)電。3本項(xiàng)目估算負(fù)荷PE9000KWPJ8150KW（不含太陽(yáng)能蓄電）。4各建筑物的照明電壓為AC220V，設(shè)計(jì)中采用節(jié)能燈具，在燈具的控制方式上采用節(jié)能設(shè)計(jì)。5在人員密集處及疏散通道、樓梯間、電梯前室均設(shè)有應(yīng)急照明系統(tǒng)，應(yīng)急照明的電源由集中式應(yīng)急供電電源裝置提供。6消防設(shè)備供電電纜采用NHYJV06/1KV交聯(lián)聚氯乙烯絕緣電纜（工作溫度為90）和NHBV045/075KV聚氯乙烯絕緣導(dǎo)線。其余電力電纜均采用ZRYJV06/1KV交聯(lián)聚氯乙烯絕緣電纜（工作溫度為90）和ZRBV045/075KV聚氯乙烯絕緣導(dǎo)線。7干線在強(qiáng)電井內(nèi)沿橋架敷設(shè)，支線沿水平橋架敷設(shè)或在墻內(nèi)、現(xiàn)澆板及吊頂內(nèi)暗敷，對(duì)于雙回路供電的電纜應(yīng)在橋架內(nèi)設(shè)置隔板并布置在隔板兩側(cè)。主要設(shè)備表序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)數(shù)量備注1變壓器1600KVA8臺(tái)2高壓柜16臺(tái)3低壓柜64臺(tái)12766弱電設(shè)計(jì)野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告24弱電主要包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、電話(huà)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、防雷與接地系統(tǒng)、衛(wèi)星電視系統(tǒng)等。（1）消防系統(tǒng)由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、消防直通對(duì)講電話(huà)系統(tǒng)、電梯監(jiān)視控制系統(tǒng)組成。消防控制室的報(bào)警控制設(shè)備由火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、CRT顯示器、打印機(jī)、緊急廣播設(shè)備、消防專(zhuān)用直通對(duì)講錄音電話(huà)設(shè)備、電梯監(jiān)控盤(pán)及電源設(shè)備等組成。在商業(yè)中心首層設(shè)消防控制室。（2）電話(huà)及網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)在各建筑房間內(nèi)設(shè)電話(huà)及信息插座，網(wǎng)絡(luò)間設(shè)于商業(yè)中心首層。（3）安保監(jiān)控系統(tǒng)在商業(yè)區(qū)主要建筑各樓層、電梯及場(chǎng)區(qū)各入口設(shè)監(jiān)控?cái)z像機(jī)，監(jiān)控室設(shè)于商業(yè)中心首層。（4）衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)項(xiàng)目基地內(nèi)設(shè)衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)，在各建筑房間、會(huì)議廳內(nèi)設(shè)電視插座，信號(hào)交換間設(shè)于商業(yè)中心首層。128投資估算1281估算依據(jù)A國(guó)家、有關(guān)部門(mén)和保定市現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定。B河北省建設(shè)項(xiàng)目投資估算的有關(guān)政策、河北省現(xiàn)行概算定額（2005年）。C河北省建設(shè)項(xiàng)目概算其他費(fèi)用定額（2004年）。野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告25D項(xiàng)目建設(shè)方案。E近幾年類(lèi)似工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。1282估算范圍本項(xiàng)目投資估算范圍為建筑安裝工程費(fèi)用、其它建設(shè)費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)。1283編制方法及各部分費(fèi)用確定1、建筑工程費(fèi)按2005年河北省建筑工程概算定額、2008年全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額、2008年全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗量定額和近幾年類(lèi)似工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)加權(quán)平衡編制。2、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)按設(shè)備原價(jià)加6的運(yùn)輸保管費(fèi)計(jì)算，安裝工程費(fèi)按2005年河北省安裝工程概算定額、2008年全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額河北省消耗量定額和近幾年類(lèi)似工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)加權(quán)平衡編制。3、其他費(fèi)用按2004年河北省建設(shè)項(xiàng)目概算其他費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定編制。4、基本預(yù)備費(fèi)按5計(jì)算。1284編制結(jié)果及投資構(gòu)成本項(xiàng)目估算總投資11億元。按費(fèi)用構(gòu)成劃分如下工程建設(shè)費(fèi)8610000萬(wàn)元工程建設(shè)其他費(fèi)1768519萬(wàn)元預(yù)備費(fèi)621481萬(wàn)元129資金籌措野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告26本項(xiàng)目總投資11億元。資金來(lái)源全部為建設(shè)單位自籌。1210投資計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期為25年，建設(shè)投資11億元，分為兩期建設(shè)。具體投資計(jì)劃如下一期投資75億元，占地面積1500畝，建設(shè)面積12萬(wàn)平方米；二期投資35億元，占地面積1000畝，建設(shè)面積6萬(wàn)平方米；第二章項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入分析21發(fā)展規(guī)劃分析211淶水縣概況淶水縣位于太行山北麓，河北省保定市西北部，京津經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，比鄰北京市郊西南邊緣，于北京接壤長(zhǎng)度56公里，據(jù)北京市中心90公里，東距天津120公里，南距省會(huì)石家莊230公里。東部與涿州、高碑店接壤，南與定興相鄰，西與易縣、西北與淶源交界，北與涿鹿（張家口）、東北與北京房山、門(mén)頭溝毗連。縣境地形為西北翠巒疊嶂，東南沃野平疇，地域狹長(zhǎng)，西北至東南150公里，素有“淶水一條線”之稱(chēng)，總面積165051平方公里，人口345萬(wàn)，耕地36萬(wàn)畝，山場(chǎng)面積180萬(wàn)畝。淶水縣旅游資源豐富。淶水野三坡素有北方小桂林之稱(chēng)，1988年被國(guó)務(wù)院確定為國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，人文景觀雄、險(xiǎn)、奇、秀成為吸引中外游客的旅游資源，是旅游養(yǎng)生度假的理想之地。野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告27212野三坡概況野三坡位于淶水縣北部，與北京市房山區(qū)和門(mén)頭溝區(qū)接壤，距北京中心僅120公里，是距首都北京最近的國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，被首都市民形象的稱(chēng)為北京的后花園。它以“雄、險(xiǎn)、奇、幽”的自然景觀和古老的歷史文物，享有世外桃源之美譽(yù)。野三坡位于我國(guó)北方兩大山脈交匯處，巍巍太行從這里沿冀、晉、豫邊界千里南下，崢崢燕山從這里順京、津、冀一路東行。野三坡風(fēng)景區(qū)是國(guó)家級(jí)重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)；國(guó)家AAAA級(jí)旅游區(qū)；國(guó)家地質(zhì)公園；中華環(huán)保生態(tài)示范區(qū)；中華世界語(yǔ)旅游基地。在天成地造的600平方公里內(nèi)，地質(zhì)遺跡豐富多彩，拒馬河水川流不息，生態(tài)環(huán)境原始自然，歷史文物稀有珍貴。這里濃縮了太行之情、燕山之華，匯聚了五岳神秀，再現(xiàn)了十四億年來(lái)地質(zhì)演化過(guò)程，傳承著中華古老文明。是融雄山、碧水、春花、秋葉、瀑布、冰川、奇峽、怪泉、摩崖石刻、長(zhǎng)城古堡、名樹(shù)古禪、高山草甸、空中花園于一體的獨(dú)特自然風(fēng)景區(qū)。野三坡由7個(gè)各具功能的景區(qū)構(gòu)成，分別是百里峽自然風(fēng)景游覽區(qū)、拒馬河避暑療養(yǎng)游樂(lè)區(qū)、白草畔原始森林保護(hù)區(qū)、佛洞塔奇泉怪洞游覽區(qū)、龍門(mén)峽長(zhǎng)城文物保護(hù)區(qū)、金華山靈奇狩游樂(lè)區(qū)以及近年開(kāi)發(fā)的三皇山旅游區(qū)。7個(gè)景區(qū)分布著百余個(gè)景點(diǎn)。本項(xiàng)目位于野三坡松口村西南的山谷盆地，臨近風(fēng)景優(yōu)美的拒馬河，是旅游養(yǎng)生度假的理想之地，適宜本項(xiàng)目的建設(shè)。213發(fā)展規(guī)劃分析旅游業(yè)發(fā)展是區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的最佳推動(dòng)劑，是目前最具增野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告28長(zhǎng)活力的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)之一。旅游業(yè)具有市場(chǎng)前景廣闊、帶動(dòng)力強(qiáng)、消耗能源少、關(guān)聯(lián)功能強(qiáng)、可有效擴(kuò)大內(nèi)需，提供就業(yè)機(jī)會(huì)多等諸多優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展旅游業(yè)是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及區(qū)域可持續(xù)性發(fā)展的重要途徑。2010年1月，河北省省長(zhǎng)在政府工作報(bào)告中指出主動(dòng)對(duì)接京津，為京津提供各種服務(wù)，通過(guò)提供休閑、旅游、居住等服務(wù)實(shí)現(xiàn)借力發(fā)展，吸引京津現(xiàn)代生產(chǎn)要素向我省流動(dòng)，推進(jìn)京津冀區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化；加快實(shí)施環(huán)京津休閑度假旅游產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃，重點(diǎn)發(fā)展休閑健身和文化產(chǎn)品生產(chǎn)銷(xiāo)售，形成服務(wù)業(yè)發(fā)展的新優(yōu)勢(shì)。繼“珠三角”、“長(zhǎng)三角”之后，京津冀經(jīng)濟(jì)圈已經(jīng)成為我國(guó)今后強(qiáng)力發(fā)展的第三極。隨著路網(wǎng)建設(shè)加快，京津冀都市圈時(shí)空距離越變?cè)健靶　?，“都市交通圈”正在帶?dòng)“都市經(jīng)濟(jì)圈”和“都市旅游圈”，從而極大促進(jìn)了這一地區(qū)旅游業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的融合。作為京津冀都市圈的當(dāng)仁不讓的核心城市北京，08年5月6日，北京市政府在議案辦理的實(shí)施方案中明確指出，要將西南部列為首都的第七個(gè)功能區(qū)，作為發(fā)展旅游、休閑和新興友好型產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)。至此，北京第七大功能區(qū)概念正式提出，旅游產(chǎn)業(yè)的新契機(jī)也由此開(kāi)啟。作為京津冀都市圈中面積最大的省份，河北也一直期望通過(guò)大力發(fā)展旅游業(yè)，來(lái)為京津冀經(jīng)濟(jì)一體化“助燃”。近年來(lái)，河北省著眼于休閑度假產(chǎn)業(yè)，計(jì)劃打造到2012年國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)12億人次的環(huán)京津休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶，以推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)京津冀一體化合作。河北省環(huán)京津休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展規(guī)劃升格野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告29為省政府戰(zhàn)略規(guī)劃，顯示了旅游在京津冀經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要性。淶水縣位列省政府確定的環(huán)京津休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展規(guī)劃中，同時(shí)，北京市規(guī)劃的京西南旅游休閑產(chǎn)業(yè)帶和京西百里山水畫(huà)廊都把拒馬河沿岸和野三坡景區(qū)作為重要組成部分。淶水緊緊抓住這一得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，依托野三坡的旅游資源，構(gòu)筑首都居民觀光度假、休閑居住的生態(tài)園。旅游業(yè)已經(jīng)是淶水最富特色、最具潛力的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，成為對(duì)接北京的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。淶水縣具有得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境、旅游資源優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，隨著京津冀都市圈的逐步形成，以國(guó)家級(jí)“5A景區(qū)”野三坡為龍頭的淶水旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景廣闊。22產(chǎn)業(yè)政策分析221河北省政策分析為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見(jiàn)國(guó)發(fā)200941號(hào)，推動(dòng)我省旅游業(yè)又好又快發(fā)展，河北省政府特制定了關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的實(shí)施意見(jiàn)，提出要著力打造國(guó)際國(guó)內(nèi)知名旅游目的地、強(qiáng)力推進(jìn)旅游項(xiàng)目建設(shè)、積極發(fā)展多樣化旅游產(chǎn)品等多項(xiàng)主要任務(wù)，指出各地要立足本地資源優(yōu)勢(shì)，因地制宜，加大開(kāi)發(fā)力度，形成特色鮮明、布局合理的區(qū)域旅游協(xié)調(diào)發(fā)展新格局。加強(qiáng)文旅結(jié)合，把提升文化內(nèi)涵貫穿到吃住行游購(gòu)?qiáng)矢鳝h(huán)節(jié)和旅游業(yè)發(fā)展全過(guò)程。2008年10月，省政府下發(fā)關(guān)于河北省環(huán)京津休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展規(guī)劃的實(shí)施意見(jiàn)。2008年11月，省政府批轉(zhuǎn)省發(fā)改委關(guān)于加快全省社會(huì)事業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)，明確提出“著力打造野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告30環(huán)京津休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶”，2010年政府工作報(bào)告中也指出通過(guò)提供休閑、旅游、居住等服務(wù)實(shí)現(xiàn)借力發(fā)展，加快實(shí)施環(huán)京津休閑度假旅游產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃，重點(diǎn)發(fā)展休閑健身和文化產(chǎn)品生產(chǎn)銷(xiāo)售，形成服務(wù)業(yè)發(fā)展的新優(yōu)勢(shì)。2009年，河北省發(fā)布環(huán)京津休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展規(guī)劃，規(guī)劃指出充分發(fā)揮環(huán)京津休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶的特殊區(qū)位優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，加快度假、休閑、健身、會(huì)展培訓(xùn)等休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，營(yíng)造高品質(zhì)的休閑旅游消費(fèi)環(huán)境，塑造精品，培育品牌。通過(guò)構(gòu)建環(huán)京津休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶，使之成為全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、區(qū)域和諧發(fā)展的重要推動(dòng)力。把京津市場(chǎng)做為核心，立足河北，拓展周邊，將環(huán)京津休閑旅游帶建設(shè)成為國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際知名的休閑旅游目的地。根據(jù)規(guī)劃，環(huán)京津休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶可實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)旅游收入占河北省國(guó)內(nèi)旅游收入的比重為2010年達(dá)到71，2012年達(dá)到73，2020年達(dá)到80走差異化、補(bǔ)缺性的新路子，目前，環(huán)京津休閑旅游帶正在形成京西北運(yùn)動(dòng)康體休閑區(qū)、京北皇家度假休閑區(qū)、濱海休閑度假區(qū)、京南溫泉湖泊休閑區(qū)、京津同城商務(wù)休閑區(qū)、京西南觀光休閑旅游區(qū)六大功能區(qū)。本項(xiàng)目位于淶水縣野三坡，處于京西南休閑旅游區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)。這里依托歷史文化遺產(chǎn)、自然風(fēng)景區(qū)，將文化觀光、自然觀光和避暑度假、生態(tài)休閑結(jié)合起來(lái)，構(gòu)建環(huán)京津地區(qū)的精品觀光休閑目的地。項(xiàng)目的建設(shè)符合河北省環(huán)京津休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展規(guī)劃。222淶水縣政策分析野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告31淶水位于河北省中部偏西，處在京津保三角地帶，它西依太行，東眺平原。改革開(kāi)放以來(lái)，勤勞樸實(shí)的淶水人民團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)，拼搏進(jìn)取，真抓實(shí)干，開(kāi)拓創(chuàng)新，創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)奇跡。歷經(jīng)二十年艱苦努力，把原生景觀野三坡打造成了“中華環(huán)保生態(tài)示范區(qū)”、“國(guó)家森林公園”、“國(guó)家4A級(jí)旅游區(qū)”、“國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)”、“世界地質(zhì)公園”；淶水經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的不斷進(jìn)步，使老區(qū)的面貌煥然一新。如今，淶水縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)全縣人民，圍繞更好更快發(fā)展和構(gòu)建和諧社會(huì)兩大主題，緊緊把握科學(xué)發(fā)展、提速發(fā)展、和諧發(fā)展主基調(diào)，以建設(shè)北京生態(tài)衛(wèi)星城為目標(biāo)，依托環(huán)京區(qū)位優(yōu)勢(shì)、野三坡生態(tài)旅游資源優(yōu)勢(shì)和日臻完善的基礎(chǔ)設(shè)施，以主動(dòng)促互動(dòng)，對(duì)接北京，融入北京，錯(cuò)位發(fā)展，全力打造產(chǎn)業(yè)特色明顯、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)突出、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)和諧的環(huán)京生態(tài)旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣。身兼河北省環(huán)京津休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶重要節(jié)點(diǎn)和大北京西南區(qū)域開(kāi)發(fā)的重要板塊之一，淶水地塊的價(jià)值不言而喻。二十年來(lái)，以野三坡為重點(diǎn)的淶水旅游業(yè)，從無(wú)到有，從小到大，現(xiàn)在已經(jīng)成為擁有五個(gè)“國(guó)字號(hào)桂冠”（國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)、國(guó)家4A級(jí)旅游區(qū)、國(guó)家地質(zhì)公園、國(guó)家森林公園、中華環(huán)保生態(tài)示范區(qū)）的知名景區(qū)，旅游業(yè)已經(jīng)成為淶水最具潛力、最具優(yōu)勢(shì)的特色產(chǎn)業(yè)。淶水縣依托野三坡旅游資源的獨(dú)特性和便利的交通，在景區(qū)的發(fā)展中過(guò)程中，緊緊抓住京津冀都市圈崛起的這一歷史機(jī)遇，加快資源優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)向經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化的步伐。同時(shí)，抓住省政府把野三坡景區(qū)規(guī)劃為環(huán)京津生態(tài)休閑基地的機(jī)遇，野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告32積極謀劃大跨越發(fā)展，力求三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)門(mén)票收入超億元的目標(biāo)，優(yōu)化旅游環(huán)境大力吸引回頭客。在各項(xiàng)政策規(guī)劃的推動(dòng)下，各方合作緊鑼密鼓，“綠色通道”紛紛開(kāi)啟，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)紛紛到重點(diǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)視察指導(dǎo)，作為環(huán)京津休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶淶水在各界的大力支持下，正由宏偉藍(lán)圖一步步變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。翡翠谷旅游項(xiàng)目契合城市發(fā)展戰(zhàn)略，未來(lái)必然成為拉動(dòng)淶水區(qū)域性發(fā)展與轉(zhuǎn)型的引擎；在環(huán)京津區(qū)域中，本項(xiàng)目具有較好的資源優(yōu)勢(shì)，政府對(duì)區(qū)域的發(fā)展意愿與決心較大，具有良好的前景與較為充足的發(fā)展空間。本項(xiàng)目的建設(shè)符合京津冀一體化經(jīng)濟(jì)政策，符合河北省的旅游產(chǎn)業(yè)政策。23行業(yè)準(zhǔn)入分析淶水德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是中鐵德宏（北京）投資有限公司下屬子公司。中鐵德宏（北京）投資有限公司注冊(cè)于北京，是一家專(zhuān)業(yè)化的投資公司，公司定位于打造本土經(jīng)驗(yàn)和國(guó)際視野高度結(jié)合的專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)和管理團(tuán)隊(duì)，具有較強(qiáng)的項(xiàng)目策劃、開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目投融資和營(yíng)銷(xiāo)能力。公司聚集了一批具有多年的投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀人才，對(duì)投資開(kāi)發(fā)和資本市場(chǎng)有著深刻的理解，從而可以實(shí)施大規(guī)模投資開(kāi)發(fā)和資金運(yùn)作。淶水德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，在有效控制投資風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上追求穩(wěn)健增值和回報(bào)，并注重開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的最佳結(jié)合，追求本企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與地方經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。通過(guò)公司聚野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告33集的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，為所投資的項(xiàng)目提供全方位的服務(wù)，從而有利于提升所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境。公司始終嚴(yán)格按照國(guó)家政策進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。從土地取得、前期規(guī)劃、方案策劃、設(shè)計(jì)、施工等方面入手，處處遵從遵循國(guó)家規(guī)定和政策，在遵從國(guó)家政策的同時(shí)嚴(yán)格產(chǎn)品質(zhì)量和完善的服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)實(shí)業(yè)報(bào)國(guó)的最終理想。公司按照根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本），不建設(shè)別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目、賽馬場(chǎng)項(xiàng)目等。本項(xiàng)目為旅游項(xiàng)目，根據(jù)國(guó)家政策和河北省文件，是政策鼓勵(lì)發(fā)展的項(xiàng)目。項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的要求，符合京津冀一體化的有關(guān)政策。河北建設(shè)集團(tuán)將嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市的有關(guān)規(guī)定建設(shè)本項(xiàng)目。第三章資源開(kāi)發(fā)和綜合利用分析31資源開(kāi)發(fā)分析中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要指出“落實(shí)節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境是基本國(guó)策，建設(shè)低投入、高產(chǎn)出，低消耗、少排放，能循環(huán)、可持續(xù)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系和資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)”。第十二五規(guī)劃草案中更加強(qiáng)調(diào)了強(qiáng)化能源節(jié)約和高效利用的政策導(dǎo)向，加大節(jié)能力度。通過(guò)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特別是降低高耗能產(chǎn)業(yè)比重，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)節(jié)能；通過(guò)開(kāi)發(fā)推廣節(jié)能技術(shù)，實(shí)野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告34現(xiàn)技術(shù)節(jié)能；通過(guò)加強(qiáng)能源生產(chǎn)、運(yùn)輸、消費(fèi)各環(huán)節(jié)的制度建設(shè)和監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)管理節(jié)能。突出抓好鋼鐵、有色、煤炭、電力、化工、建材等行業(yè)和耗能大戶(hù)的節(jié)能工作。加大汽車(chē)燃油經(jīng)濟(jì)性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施力度，加快淘汰老舊運(yùn)輸設(shè)備。制定替代液體燃料標(biāo)準(zhǔn)，積極發(fā)展石油替代產(chǎn)品。鼓勵(lì)生產(chǎn)使用高效節(jié)能產(chǎn)品。規(guī)劃綱要指出抓好煤炭、黑色和有色金屬共伴生礦產(chǎn)資源綜合利用。推進(jìn)粉煤灰、煤矸石、冶金和化工廢渣及尾礦等工業(yè)廢物利用。推進(jìn)秸稈、農(nóng)膜、禽畜糞便等循環(huán)利用。建立生產(chǎn)者責(zé)任延伸制度，推進(jìn)廢紙、廢舊金屬、廢舊輪胎和廢棄電子產(chǎn)品等回收利用。加強(qiáng)生活垃圾和污泥資源化利用。本項(xiàng)目依據(jù)項(xiàng)目所在地旅游資源，擬在野三坡松口村周邊山谷盆地進(jìn)行旅游綜合開(kāi)發(fā)。本項(xiàng)目的建設(shè)不涉及煤炭、鋼鐵、礦山等資源開(kāi)發(fā)。不占用國(guó)家煤炭、鋼鐵、礦產(chǎn)資源，符合國(guó)家規(guī)劃綱要的資源開(kāi)發(fā)的要求。32資源綜合利用分析近年來(lái)，國(guó)家加大了對(duì)資源的綜合利用。資源綜合利用發(fā)展重點(diǎn)主要體現(xiàn)在一是對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展所需要的大宗戰(zhàn)略性自然礦產(chǎn)資源、短缺和稀貴金屬等重要礦產(chǎn)資源的綜合利用，如煤炭、石油、鐵礦、錳礦、有色金屬礦等。對(duì)這些礦產(chǎn)資源中的伴生礦產(chǎn)、難選呆滯礦產(chǎn)、以及開(kāi)發(fā)新技術(shù)提高采出率等。二是對(duì)現(xiàn)已存放量大、產(chǎn)生量大而又對(duì)環(huán)境污染較嚴(yán)重的廢棄物的資源化綜合利用，如粉煤灰、煤矸石、化工廢渣、城市垃圾、野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告35工業(yè)廢水、工業(yè)窯爐廢氣等。三是再生資源的規(guī)范化回收和產(chǎn)業(yè)化利用。再生資源已經(jīng)成為我國(guó)資源供給的一個(gè)重要渠道，并具有一定規(guī)模、形成一套回收體系。四是產(chǎn)生量大、污染大的農(nóng)林廢棄的綜合利用。隨著新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)生的桔桿、廢農(nóng)膜和畜禽排泄物等的資源化利用和清潔利用提到重要日程，并為生態(tài)農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供有力的保障。木材資源的短缺使得木材資源綜合利用越來(lái)越重要，林木加工“三剩物”要綜合利用、木材改性和防腐技術(shù)要發(fā)展以充分利用現(xiàn)有木材、廢舊木制品也需要進(jìn)行回收和綜合利用。本項(xiàng)目為節(jié)約水資源、提高利用率，充分考慮對(duì)再生資源進(jìn)行回收利用，擬對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)污水進(jìn)行二級(jí)深度處理。計(jì)劃在項(xiàng)目?jī)?nèi)建設(shè)污水處理站，污水處理后的回用水，用于綠化澆灌、道路噴灑。項(xiàng)目建設(shè)中采取的主要措施為設(shè)計(jì)時(shí)盡量節(jié)約鋼材、木材、混凝土，本項(xiàng)目綜合鋼材單位指標(biāo)控制為50KG/平方米，木材單位指標(biāo)控制為0003立方米/平方米，混凝土單位指標(biāo)控制為50公分/平方米?；炷敛捎眉袛嚢璧纳唐坊炷粒瑴p少資源的浪費(fèi)和污染。設(shè)計(jì)采用節(jié)水型潔具，使用中建議住戶(hù)節(jié)約用水，獎(jiǎng)簡(jiǎn)罰奢。項(xiàng)目建設(shè)中鋼材、木材、混凝土建議建設(shè)單位統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)，統(tǒng)一供應(yīng)，嚴(yán)禁施工單位浪費(fèi)。使用中冷熱水安裝計(jì)量表，嚴(yán)格按表收費(fèi)，防止浪費(fèi)。野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告36第四章節(jié)能方案分析41設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)1中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法中華人民共和國(guó)主席令第90號(hào)2國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定國(guó)發(fā)200628號(hào)3國(guó)務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重點(diǎn)工作的通知國(guó)發(fā)200521號(hào)4國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知（國(guó)發(fā)200715號(hào)）5“十一五”節(jié)能中長(zhǎng)期專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃6中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱（國(guó)家發(fā)改委、科技部2006年12月）7國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù)（國(guó)家發(fā)改委2005年65號(hào)）8公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB5018920059公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB13J81200910居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB13J63200711建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50033200112建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034200413綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378200614采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019200315國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告37研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)估的規(guī)定15河北省人民政府關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定16河北省人民政府關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重點(diǎn)工作的實(shí)施意見(jiàn)42編制目的為了貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法，充分有效地利用能源，提高能源利用率，保證城市建設(shè)與社會(huì)發(fā)展相協(xié)調(diào)。根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，重點(diǎn)考慮建筑的形式及結(jié)構(gòu)、采暖、空調(diào)、通風(fēng)、采光照明、建筑材料和機(jī)電設(shè)備選型，以及項(xiàng)目建成后運(yùn)營(yíng)期間采取的節(jié)能措施。43能源品種及供應(yīng)1選用原則本項(xiàng)目在使用能源品種的選擇上，認(rèn)真貫徹中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法和國(guó)家、省市法規(guī)，堅(jiān)持效率、適用、替代、保障的原則。2能源品種根據(jù)上述原則，本項(xiàng)目選擇常規(guī)能源品種主要為電力。3能源供應(yīng)供電由松口村引入兩路10KV高壓電源進(jìn)入總配電站，分區(qū)設(shè)置配電室。經(jīng)過(guò)與供電部門(mén)溝通，供電電壓和電量可滿(mǎn)足項(xiàng)目要求。供水引自拒馬河水，處理達(dá)標(biāo)后用于項(xiàng)目生活用水，能夠滿(mǎn)足需要。野三坡翡翠谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告3844能源消耗量分析本項(xiàng)目正常年消耗各種能源數(shù)量估算如下電根據(jù)方案，估算8150KW24H365D06504185624萬(wàn)千瓦時(shí)。項(xiàng)目運(yùn)行年耗用電量估算為185624萬(wàn)千瓦時(shí)；水本項(xiàng)目耗水主要用于日常生活、綠化、噴灑道路廣場(chǎng)等；年耗用水量估算為583M3/D365D061277萬(wàn)M3。2、年消耗量折合標(biāo)準(zhǔn)煤如下序號(hào)名稱(chēng)單位年消耗量折算系數(shù)折標(biāo)準(zhǔn)煤（T）1電萬(wàn)千瓦時(shí)18562412292281322水萬(wàn)立方127708571094合計(jì)229226從上表中可以看出本項(xiàng)目綜合年耗能源折合標(biāo)準(zhǔn)煤為229226噸。45節(jié)能設(shè)計(jì)及措施1、建筑、結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)各建筑按居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DB13J632011）和公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB501892005）、公共建筑節(jié)能設(shè)