心景國(guó)際溫泉度假中心監(jiān)理規(guī)劃二0一一年七月十五日目錄1、工程概況22、監(jiān)理工作范圍23、監(jiān)理工作內(nèi)容24、監(jiān)理工作目標(biāo)75、監(jiān)理工作依據(jù)76、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式87、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)98、監(jiān)理工作程序109、監(jiān)理工作方法及措施1910、監(jiān)理工作制度461工程概況11項(xiàng)目名稱心景國(guó)際溫泉度假中心12項(xiàng)目建設(shè)地址北碚13參建單位建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位總承包單位監(jiān)理單位14建筑面積7萬(wàn)平米2監(jiān)理工作范圍本項(xiàng)目的監(jiān)理工作范圍，以監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作范圍，主要包括；土石方工程（約30萬(wàn)M3）；度假村、酒店、公寓、會(huì)所等房建及安裝工程（建筑面積約7萬(wàn)M2）；環(huán)境道路（含兩座小橋）及管網(wǎng)工程；環(huán)境綠化景觀工程等。從開(kāi)工準(zhǔn)備到工程竣工包括保修期一年工程施工全過(guò)程的工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度控制、工程造價(jià)控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工及保修階段監(jiān)理回訪服務(wù)。3監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作內(nèi)容按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范所規(guī)定的監(jiān)理工作內(nèi)容為原則，并結(jié)合建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理服務(wù)范圍的具體要求，本項(xiàng)目的監(jiān)理工程內(nèi)容如下31在設(shè)計(jì)交底前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理組人員按各自專業(yè)熟悉設(shè)計(jì)施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。32項(xiàng)目監(jiān)理人員要參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師要對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。33在工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師要組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表，提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。34在工程項(xiàng)目開(kāi)工前，由施工單位按“施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄”填寫(xiě)，總監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查，并做出檢查結(jié)論。35分包工程開(kāi)工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。36專業(yè)工程師要檢查承包單位專職測(cè)量人員的崗位證書(shū)及測(cè)量設(shè)備鑒定證書(shū)，并對(duì)復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果進(jìn)行檢查。符合要求時(shí)，由專業(yè)監(jiān)理工程師在承包單位報(bào)送的施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表予以簽認(rèn)。37專業(yè)監(jiān)理工程師要審查承包單位報(bào)送的工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料具備以下條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)并報(bào)建設(shè)單位（1）施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)。（2）征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)展的需要。（3）施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。4承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，重要工程材料已落實(shí)。5進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通信、臨時(shí)房、標(biāo)養(yǎng)室已滿足開(kāi)工要求。38監(jiān)理人員要參加由建設(shè)單位主持召開(kāi)的第一次工地會(huì)議并由項(xiàng)目監(jiān)理組負(fù)責(zé)起草并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。39在施工過(guò)程中，總監(jiān)理工程師要每周主持召開(kāi)工地例會(huì)，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理組負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽，工地例會(huì)包括以下主要內(nèi)容（1）檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未定事項(xiàng)原因。（2）檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及及其落實(shí)措施。（3）檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題提出改進(jìn)措施。（4）解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)。（5）其他有關(guān)事宜。310總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)工程師應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目需要及時(shí)組織專題會(huì)議，解決施工過(guò)程中的各種專項(xiàng)問(wèn)題。311專業(yè)監(jiān)理工程師要對(duì)承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料進(jìn)行檢查1實(shí)物與質(zhì)保書(shū)、準(zhǔn)用證、核實(shí)對(duì)照符合在“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（A9）”批上“同意進(jìn)場(chǎng)”寫(xiě)上日期；2見(jiàn)證取樣進(jìn)行復(fù)試待試驗(yàn)報(bào)告合格后則批上“同意使用”寫(xiě)上日期；（水泥取樣試三天強(qiáng)度，報(bào)告合格后批上“三天強(qiáng)度合格”寫(xiě)上日期；待28天試驗(yàn)報(bào)告合格后，才批上“同意使用”寫(xiě)上日期。在一張報(bào)審表上批三次寫(xiě)上三個(gè)日期）。312巡視與旁站總監(jiān)理工程師要安排監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查，對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程，下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師要安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站。3121旁站監(jiān)理方案根據(jù)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行），建設(shè)部建市（2002）189號(hào)必須旁站的工序，結(jié)合本項(xiàng)目必須旁站的內(nèi)容，在基礎(chǔ)工程方面包括土方回填、混凝土灌注樁澆注、地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶、結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆注、卷材防水屋細(xì)部構(gòu)造處理、鋼結(jié)構(gòu)安裝。在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括梁柱節(jié)點(diǎn)、鋼筋隱蔽過(guò)程混凝土澆注等。本項(xiàng)目旁站工作內(nèi)容檢查施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工程人員持證上崗及施工機(jī)械合格掛牌。執(zhí)行施工方案及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況，建筑材料、配件設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)復(fù)試合格放可投入使用等。旁站人員應(yīng)對(duì)實(shí)施旁站的部位進(jìn)行全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，一般情況下是間斷的，視情況的需要可以是連續(xù)的，也可通過(guò)儀器設(shè)備進(jìn)行，在實(shí)施旁站過(guò)程中，認(rèn)真負(fù)責(zé)，一絲不茍，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。3122巡視工作是為了了解施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須每天巡視施工現(xiàn)場(chǎng)并填寫(xiě)“巡視旁站記錄表”。巡視是了解正在施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況而主要了解的內(nèi)容如下是否按照設(shè)計(jì)文件，施工規(guī)范和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)批準(zhǔn)的施工方案施工；是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備；施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位；施工操作人員的技術(shù)水平，操作條件是否滿足工藝操作要求，特種操作人員是否持證上崗；施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量和生產(chǎn)安全有不利影響，已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。如沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題則在巡視記錄上就寫(xiě)上巡視的時(shí)間、工程部位或工序，巡視結(jié)論“按規(guī)范施工未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題”簽上自己的姓名，當(dāng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，要簡(jiǎn)述不合格規(guī)范的情況并要留有處理意見(jiàn)，口頭督促立即整改。如不能立即整改者，發(fā)監(jiān)理工作聯(lián)系單、發(fā)監(jiān)理工程師通知單，也要保證工作閉口再檢查整改情況。經(jīng)復(fù)查合格，在監(jiān)理工程師通知回復(fù)單上簽認(rèn)。3123巡視旁站記錄是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員實(shí)施工程質(zhì)量控制過(guò)程的證明資料，是了解施工過(guò)程實(shí)際情況重要的原始資料，因此監(jiān)理人員在監(jiān)理工作中的巡視和旁站必須認(rèn)真負(fù)責(zé)并如實(shí)準(zhǔn)確地做好巡視和旁站檢查記錄。313檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收由承包單位施工項(xiàng)目組專業(yè)質(zhì)量檢查員經(jīng)檢驗(yàn)批工程實(shí)物目檢后，填寫(xiě)“檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師，由專業(yè)工程師組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合檢驗(yàn)批驗(yàn)收規(guī)范則要進(jìn)行整改，當(dāng)主控檢驗(yàn)批項(xiàng)目和一般項(xiàng)目地質(zhì)量經(jīng)抽檢檢驗(yàn)合格，并具有完整地施工操作依據(jù)，質(zhì)量檢查記錄時(shí)，則專業(yè)監(jiān)理工程師就在檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表中填上“符合要求”和“同意驗(yàn)收”進(jìn)行簽認(rèn)，完成檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收。314分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收由承包單位施工項(xiàng)目組專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)本分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄填寫(xiě)好“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師。由專業(yè)監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收，本分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整時(shí)，則專業(yè)監(jiān)理工程師就在該分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表中填上“同意驗(yàn)收”進(jìn)行簽認(rèn)，完成分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收。315分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收由承包單位施工項(xiàng)目組項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)本分部工程所含分項(xiàng)工程、質(zhì)量驗(yàn)收記錄，質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告及觀感質(zhì)量驗(yàn)收填寫(xiě)好“分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”報(bào)總監(jiān)理工程師。由總監(jiān)理工程師組織施工項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行分部（子分部）工程驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收后，本分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。則總監(jiān)理工程師在分包單位項(xiàng)目經(jīng)理、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽認(rèn)后進(jìn)行簽認(rèn)，并完成該分部工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，由施工單位填寫(xiě)“分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收證明書(shū)”經(jīng)設(shè)計(jì)監(jiān)理、建設(shè)填寫(xiě)好質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)報(bào)質(zhì)量監(jiān)督站，經(jīng)監(jiān)督站對(duì)分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明收到簽認(rèn)蓋章，即完成分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收。316建設(shè)工程竣工驗(yàn)收建設(shè)工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收按照企業(yè)自評(píng)、設(shè)計(jì)認(rèn)可、監(jiān)理核定、建設(shè)單位驗(yàn)收、政府監(jiān)督程序進(jìn)行?？偙O(jiān)理工程師要組織專業(yè)監(jiān)理工程師，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同。對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案實(shí)施細(xì)則要求進(jìn)行審查，待資料基本齊全。并對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)存在的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)按要求承包單位整改。整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫(xiě)監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（合格證明書(shū)）和由總監(jiān)理工程師組織編寫(xiě)項(xiàng)目竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。由建設(shè)單位組織驗(yàn)收，首先對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位組成驗(yàn)收組、制定驗(yàn)收方案，并向質(zhì)監(jiān)站、申領(lǐng)“建筑工程竣工驗(yàn)收備案表”和“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”并同時(shí)將竣工驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單通知、質(zhì)監(jiān)站。監(jiān)理項(xiàng)目組參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，監(jiān)理組要求承包單位進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師代表監(jiān)理單位在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表中寫(xiě)上竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，簽字認(rèn)可并蓋上監(jiān)理公司公章，由建設(shè)單位報(bào)質(zhì)監(jiān)站完成竣工備案驗(yàn)收。4監(jiān)理工作目標(biāo)41質(zhì)量目標(biāo)本項(xiàng)目的質(zhì)量控制目標(biāo)（區(qū)優(yōu)質(zhì)、市優(yōu)質(zhì)）一次驗(yàn)收合格率100。42進(jìn)度目標(biāo)根據(jù)建設(shè)單位與承包單位簽訂的施工合同確定的工期總進(jìn)度為進(jìn)度控制目標(biāo)，使工程如期完成，在保證質(zhì)量的前提下，力爭(zhēng)提前完成。43安全、文明目標(biāo)加強(qiáng)安全、文明施工的監(jiān)督，確保無(wú)重大安全事故。5監(jiān)理工作依據(jù)1監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件；2建設(shè)單位與承包單位簽訂的施工承包合同；3完整的工程項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)文件包括設(shè)計(jì)交底，會(huì)審記錄。4建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB5031920005建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020016建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020220027砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020320028混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020420029面工程技術(shù)規(guī)范GB50207200210）筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50209200211）地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208200212）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210200113）建筑給水排水及采曖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242200214）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243200215）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303200216）電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310200217）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB5032520016項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式61項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)62項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃監(jiān)理職務(wù)年齡人數(shù)工作經(jīng)歷備注總監(jiān)理工程師3548110萬(wàn)M2及以上高品質(zhì)群體工程項(xiàng)目、別墅及酒店精裝飾項(xiàng)目總監(jiān)經(jīng)歷不常駐總監(jiān)代表兼土建專監(jiān)3548110萬(wàn)M2及以上高品質(zhì)群體工程項(xiàng)目、別墅及酒店精裝飾項(xiàng)目專監(jiān)經(jīng)歷常駐土建監(jiān)理工程師33451210萬(wàn)M2及以上高品質(zhì)群體工程項(xiàng)目、別墅及酒店精裝飾項(xiàng)目專監(jiān)經(jīng)歷常駐安裝監(jiān)理工程師33551210萬(wàn)M2及以上高品質(zhì)群體工程項(xiàng)目、別墅及酒店精裝飾項(xiàng)目綜合安裝系統(tǒng)常駐總監(jiān)安裝專業(yè)監(jiān)理裝飾專業(yè)監(jiān)理土建專業(yè)監(jiān)理測(cè)量專業(yè)監(jiān)理綠化景觀專業(yè)監(jiān)理監(jiān)理員總監(jiān)代表道路管網(wǎng)專業(yè)監(jiān)理工程監(jiān)理經(jīng)歷裝飾監(jiān)理工程師25361210萬(wàn)M2及以上高品質(zhì)群體工程項(xiàng)目、別墅及酒店精裝飾項(xiàng)目裝飾監(jiān)理經(jīng)歷常駐道路及管網(wǎng)工程師33551市政道路及管網(wǎng)工程監(jiān)理經(jīng)歷常駐綠化景觀工程師25361綠化景觀工程監(jiān)理經(jīng)歷常駐測(cè)量工程師25351房建及市政工程測(cè)量不常駐監(jiān)理員2230若干從事監(jiān)理員工作1年及以上常駐資料員22301從事監(jiān)理員工作1年及以上常駐7監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)71總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)（1）確定工程項(xiàng)目監(jiān)理監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；（2）主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；4檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；8審查和處理工程變更；9主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；11組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；12審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；13主持整理監(jiān)理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。72總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力；根據(jù)監(jiān)理規(guī)范規(guī)定，其中324條款的內(nèi)容不得授權(quán)；73專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)；74監(jiān)理員崗位職責(zé)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。8監(jiān)理工作程序81施工階段監(jiān)理工作總程序確定項(xiàng)目總監(jiān)成立項(xiàng)目組織由總監(jiān)組織監(jiān)理人員進(jìn)一步熟悉情況、收集有關(guān)資料作為開(kāi)展監(jiān)理工作的依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖和設(shè)計(jì)規(guī)范相關(guān)的施工規(guī)范有關(guān)的國(guó)家、地方規(guī)程或規(guī)定強(qiáng)制性條例制訂工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃制訂各專業(yè)監(jiān)理工作計(jì)劃或?qū)嵤┍O(jiān)理細(xì)則各分部（分項(xiàng)）工程的施工質(zhì)量控制點(diǎn)規(guī)范化開(kāi)展監(jiān)理工作巡視、旁站、見(jiàn)證、驗(yàn)收制訂監(jiān)理工作計(jì)劃和運(yùn)行制度工作的時(shí)序性職責(zé)分工的嚴(yán)密性工作目標(biāo)的確定性收集監(jiān)理資料歸檔制訂監(jiān)理工作計(jì)劃和運(yùn)行制度82施工階段監(jiān)理程序合格不合格項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則監(jiān)理人員名單通知監(jiān)理工程師權(quán)限通知監(jiān)理程序通知使用報(bào)表通知送承包單位施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查施工組織設(shè)計(jì)審批圖紙會(huì)審分包單位發(fā)審第一次工地會(huì)議審批開(kāi)工報(bào)告簽發(fā)開(kāi)工指令實(shí)施監(jiān)督與管理監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按規(guī)范、圖紙及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，按規(guī)定既要求核算檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)衛(wèi)生設(shè)施投資控制質(zhì)量控制進(jìn)度控制審核工程量審核預(yù)算審核簽發(fā)工程付款單處理索賠上崗人員資格審核原材料預(yù)控參加質(zhì)量事故分析分項(xiàng)、分部及單位工程質(zhì)量控制及驗(yàn)收檢驗(yàn)批驗(yàn)收設(shè)備預(yù)控審核總進(jìn)度構(gòu)配件預(yù)控監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比分析審核年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃組織竣工驗(yàn)收檢查整理合同文件技術(shù)檔案資料編寫(xiě)竣工驗(yàn)收工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收簽發(fā)竣工移交證書(shū)施工階段監(jiān)理總結(jié)分析查明原因?qū)嵤┓敌薹倒けO(jiān)理督促整改并進(jìn)復(fù)驗(yàn)如果施工監(jiān)理無(wú)投資控制任務(wù)，則該項(xiàng)刪除。83材料質(zhì)量核定程序84隱蔽工程驗(yàn)收程序可否可合格申報(bào)建設(shè)單位、發(fā)承包單位提供材料的資料、承包單位提供樣品和技術(shù)資料專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位封樣、采購(gòu)附合格證進(jìn)場(chǎng)、承包單位抽樣測(cè)試專業(yè)監(jiān)理工程師核驗(yàn)，在A9表上簽字、認(rèn)可投入使用應(yīng)進(jìn)行復(fù)試的，必須見(jiàn)證取樣復(fù)試合格并提供復(fù)試證明復(fù)印件不合格重新見(jiàn)證取樣否申報(bào)申報(bào)承包單位自檢合格后，填寫(xiě)好隱蔽工程驗(yàn)收記錄專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)、簽字、認(rèn)可并填寫(xiě)驗(yàn)收記錄和結(jié)論工程隱蔽分包85檢驗(yàn)批驗(yàn)收程序86分項(xiàng)工程驗(yàn)收程序否否申報(bào)否申報(bào)承包單位班組長(zhǎng)自檢承包單位項(xiàng)目質(zhì)量合格填寫(xiě)好檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收并在D01表上填寫(xiě)驗(yàn)收記錄和結(jié)論、簽字、認(rèn)可分包單位班組長(zhǎng)自檢分包單位項(xiàng)目質(zhì)量自檢2資料檢查有完整施工操作依據(jù)質(zhì)量檢查記錄齊全1主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格否申報(bào)申報(bào)否申報(bào)否申報(bào)1分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定承包單位質(zhì)量員、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行自檢合格并填寫(xiě)好分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（E01）分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人自檢專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，并在E01表中填寫(xiě)驗(yàn)收結(jié)論、簽字認(rèn)可2分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格87分部工程驗(yàn)收程序否申報(bào)申報(bào)承包單位工程項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行自檢并填寫(xiě)好分部工程質(zhì)量記錄（F01）總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師參加驗(yàn)收并在F01表中填寫(xiě)驗(yàn)收意見(jiàn)，總監(jiān)理工程師簽字、認(rèn)可。分部工程驗(yàn)收合格1所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格2質(zhì)量控制資料完整，資料齊全3地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝分部工程要結(jié)構(gòu)安全、使用功能的檢驗(yàn)、抽樣檢驗(yàn)合格分包單位工程項(xiàng)目經(jīng)理單位負(fù)責(zé)人自檢合格4觀感現(xiàn)場(chǎng)檢查綜合評(píng)價(jià)應(yīng)符合要求，差的檢查點(diǎn)返修、補(bǔ)救。地基基礎(chǔ)、主體工程結(jié)構(gòu)技術(shù)性能要求嚴(yán)格關(guān)于到整個(gè)工程安全。這些分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加驗(yàn)收并在F01表中簽字、認(rèn)可88建設(shè)工程竣工驗(yàn)收程序建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行備案制驗(yàn)收總程序企業(yè)自檢設(shè)計(jì)認(rèn)可監(jiān)理核定業(yè)主驗(yàn)收政府監(jiān)督承包單位自檢合格包括工程實(shí)體符合驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求資料齊全總監(jiān)理工程師及該專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程實(shí)體和資料進(jìn)行審查得基本符合即組織由建設(shè)單位參加的竣工預(yù)驗(yàn)收整改后經(jīng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)合格報(bào)質(zhì)監(jiān)站備案質(zhì)監(jiān)代表政府簽好備案意見(jiàn)即竣工備案通過(guò)預(yù)驗(yàn)后，提出整改完畢后，由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收建設(shè)單位填寫(xiě)好1建筑工程竣工驗(yàn)收備案表2建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收組名單4何時(shí)，何地進(jìn)行竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)質(zhì)量監(jiān)督站工程實(shí)體驗(yàn)收資料審查對(duì)驗(yàn)收提出整改的內(nèi)容進(jìn)行整改設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人填寫(xiě)好“設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告”（合格證明書(shū)）承包單位由項(xiàng)目經(jīng)理填寫(xiě)好“施工單位工程質(zhì)量竣工報(bào)告”（合格證明書(shū)）質(zhì)監(jiān)站代表政府對(duì)驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人填寫(xiě)好“勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告”（合格證明書(shū)）監(jiān)理單位由總監(jiān)理工程師完成單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告勘察、設(shè)計(jì)參加驗(yàn)收進(jìn)行認(rèn)可。監(jiān)理參加驗(yàn)收進(jìn)行核定并各自在竣工驗(yàn)收備案表中填寫(xiě)竣工驗(yàn)收意見(jiàn)簽字。89進(jìn)度控制工作程序不同意同意無(wú)偏差有偏差同意不同意不同意施工合同進(jìn)度要求為依據(jù)承包單位提交總進(jìn)度計(jì)劃專業(yè)監(jiān)理工程師核實(shí)總監(jiān)理工程師審核監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)實(shí)際值與計(jì)劃值進(jìn)行比較必要時(shí)可召開(kāi)工程進(jìn)度專題會(huì)議對(duì)進(jìn)度進(jìn)行控制每月的監(jiān)理月報(bào)對(duì)每月進(jìn)度分析控制每周的工地例會(huì)進(jìn)度控制承包商調(diào)整計(jì)劃責(zé)成承包單位采取措施，調(diào)整計(jì)劃。按計(jì)劃執(zhí)行監(jiān)理、業(yè)主意見(jiàn)按調(diào)整計(jì)劃實(shí)施承包單位一步調(diào)整按監(jiān)理業(yè)主同意后并按同意的調(diào)整計(jì)劃實(shí)施。分階段分年度分季度分月度的實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行進(jìn)度控制810技術(shù)聯(lián)系工作程序811安全、文明工作程序同意磋商變更磋商否報(bào)審設(shè)計(jì)單位承包單位提出聯(lián)系內(nèi)容總監(jiān)理工程師審核施工單位實(shí)施重大問(wèn)題和涉及工程費(fèi)用問(wèn)題報(bào)建設(shè)單位上報(bào)上報(bào)通知同意同意不同意承包單位編制施祖設(shè)計(jì)中安全、文明施工方案監(jiān)理單位審核并提出書(shū)面意見(jiàn)監(jiān)理項(xiàng)目組要督促承包單位落實(shí)安全生產(chǎn)、文明施工的組織保證體系及安全生產(chǎn)責(zé)任制報(bào)建設(shè)單位審核實(shí)施監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查執(zhí)行情況發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)發(fā)出整改通知建設(shè)單位發(fā)生安全事故提出書(shū)面報(bào)告建設(shè)單位定期組織設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查定期組織施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查承包單位落實(shí)整改監(jiān)理員對(duì)容易引發(fā)重大安全事故的工序和部位進(jìn)行旁站監(jiān)理組織有關(guān)各方處理安全事故9監(jiān)理工作方法及措施91工程質(zhì)量控制的監(jiān)理工作方法和措施承包單位填寫(xiě)好A01表“施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄”經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)填寫(xiě)的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)后由總監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查并做好檢查結(jié)論。911土建、裝飾工程監(jiān)理檢測(cè)內(nèi)容、方法和措施序號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法、所用儀器設(shè)備及其措施檢查頻率1測(cè)量、定位工程標(biāo)高、軸線用水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、拉線和尺量檢查。100復(fù)核2原材料、水泥、砂、石、磚、鋼材、外加劑、防水、防火、保溫、隔熱材料采用見(jiàn)證人現(xiàn)場(chǎng)取樣、送樣、跟蹤試驗(yàn)，并在試驗(yàn)報(bào)告上簽字認(rèn)可。100見(jiàn)證取樣土工試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)取樣后送試驗(yàn)室試驗(yàn)封樣。填土的密實(shí)度環(huán)刀試驗(yàn)、鋼筋貫入法。100見(jiàn)證取樣3土方回填施工方案審查。100審查樁中心位置用經(jīng)緯儀或拉線和尺量檢查。4基礎(chǔ)工程標(biāo)高用水準(zhǔn)儀檢查100檢查防水砼的材料，外加劑及預(yù)埋件檢查產(chǎn)品出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告。100檢查防水砼的強(qiáng)度、抗?jié)B標(biāo)號(hào)檢查配合比和試塊的試驗(yàn)報(bào)告。采取材料見(jiàn)證措施。100檢查見(jiàn)證取樣防水砼施工縫、變形縫、止水片、穿墻支模鐵件的設(shè)置和構(gòu)造觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。100檢查防水砂漿、原材料、外加劑、配合比。檢查產(chǎn)品出廠合格證，試驗(yàn)報(bào)告及施工配合比。采取材料見(jiàn)證措施。100檢查見(jiàn)證取樣5地下防水工程水泥砂漿、防水層與基層之間必須結(jié)合牢固觀察和用小錘輕擊檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查序檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法、所用儀器設(shè)備及其措施檢查頻率標(biāo)高用水準(zhǔn)儀或拉線和尺量檢查。軸線位置尺量檢查。100復(fù)核模板接縫寬度觀察和楔形塞尺檢查。截面尺寸尺量檢查。垂直度用2M托線板檢查。相鄰兩板表面高低差用直尺和尺量檢查表面平整度用2M靠尺和楔形塞尺檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查6模板工程預(yù)埋件、預(yù)留洞位置拉線和尺量檢查。100檢查原材料品種、質(zhì)量檢查出廠質(zhì)量證明書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告。采取材料見(jiàn)證措施。100檢查見(jiàn)證取樣鋼筋焊接采用見(jiàn)證人現(xiàn)場(chǎng)取樣、送樣、跟蹤試驗(yàn)，并在試驗(yàn)報(bào)告上簽字認(rèn)可。100見(jiàn)證取樣7鋼筋工程鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置觀察和尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定檢查原材料質(zhì)量檢查出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告。100檢查砼的配合比、原材料、計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)及施工縫的處理、砼強(qiáng)度觀察檢查和檢查施工記錄試塊報(bào)告。并采取材料見(jiàn)證措施。100見(jiàn)證取樣軸線位移尺量檢查。標(biāo)高水準(zhǔn)儀或尺量檢查100復(fù)核截面尺寸尺量檢查。柱垂直度用2M托線板、經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查表面平整度用2M靠尺和楔形塞尺檢查。8砼工程預(yù)埋件及預(yù)留洞位置尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查序檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法、所用儀器設(shè)備及其措施檢查頻率坐標(biāo)位移用經(jīng)緯儀或拉線和尺量檢查。標(biāo)高用水準(zhǔn)儀或尺量檢查100復(fù)核外形尺寸尺量檢查平面水平度用水準(zhǔn)儀或水平尺和楔形塞尺檢查預(yù)留孔尺寸、標(biāo)高用水準(zhǔn)儀或提線和尺量檢查9砼設(shè)備基礎(chǔ)垂直度用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查按規(guī)范規(guī)定抽查砌體的品種、標(biāo)號(hào)觀察檢查、檢查出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告。并采取材料見(jiàn)證措施。砂漿品種、強(qiáng)度檢查試塊報(bào)告。并采取材料見(jiàn)證措施100檢查見(jiàn)證取樣軸線位置用經(jīng)緯儀或拉線和尺量檢查?；A(chǔ)和墻體頂面標(biāo)高用水準(zhǔn)儀或直尺100復(fù)核砂漿水平灰縫飽滿度檢查磚底面與砂漿的粘結(jié)痕跡面積。留搓觀察檢查。垂直度用2M托線板或經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查。表面平整度用2M靠尺和楔形塞尺檢查。水平灰縫平直度用10M線和尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定檢查水平灰縫厚度與皮數(shù)桿比較，尺量檢查。門窗洞口托線板、尺量檢查。預(yù)留構(gòu)造物截面尺量檢查。10砌體工程外墻上下窗口偏移用經(jīng)緯儀或吊線檢查，以底層窗口為準(zhǔn)。100檢查序檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法、所用儀器設(shè)備及其措施檢查頻率標(biāo)高用水準(zhǔn)儀檢查100復(fù)核基層質(zhì)量觀察檢查和檢查水泥記錄，隱蔽工程驗(yàn)收記錄。100檢查表面平整度用2M靠尺和楔形塞尺檢查。坡度用坡度尺檢查。厚度用尺量檢查。11樓地面工程踢腳線拉5M線和尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查窗框（對(duì)角線）尺量檢查。門扇平整度用1M靠尺和楔形塞尺檢查。框的正側(cè)面垂直度用1M托線板檢查。100檢查門扇與地面間留縫用楔形塞尺檢查。12門窗工程外墻上下窗口偏移用經(jīng)緯儀或吊線檢查，以底層窗口為準(zhǔn)。按規(guī)范規(guī)定抽查13預(yù)制構(gòu)件外觀尺寸用線、尺檢查。100檢查表面平整度用2M靠尺和楔形塞尺。陰陽(yáng)角垂直度用2M托線板和尺檢查。陰陽(yáng)角方正用200MM的方尺檢查。14裝飾工程墻裙、勒腳用5M直線和尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查找平層平整度用2M靠尺和楔形直尺檢查。保溫層表面平整度用2M靠尺和楔形直尺檢查。保溫層厚度用鋼針插入和尺量檢查。隔熱板相鄰高低差用直尺和楔形直尺檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查15屋面工程防水層滲漏檢查潑水觀察檢查。旁站監(jiān)理912給排水、消防工程監(jiān)理檢測(cè)內(nèi)容、方法和措施序檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法、所用儀器設(shè)備及其措施檢查頻率水平管縱橫向彎曲水平尺、直尺、拉線和尺量檢查。立管垂直度吊線直尺檢查。隔熱層（平整度、厚度）用2米靠尺和楔形塞尺；目測(cè)、觀察，鋼針、直尺實(shí)測(cè)。按規(guī)范規(guī)定抽查1室內(nèi)給水工程試壓試驗(yàn)吹洗、泵、壓力表觀察旁站監(jiān)理大便器高、低壓水箱角閥及截止閥尺量檢查水嘴尺量檢查淋浴器噴頭下沿尺量檢查水泵（水平度、聯(lián)軸器同心度）水平尺、水準(zhǔn)儀實(shí)測(cè)、百分表、測(cè)微螺釘、塞尺實(shí)測(cè)。2管道附件、衛(wèi)生器具、給排水配件工程水箱（坐標(biāo)、標(biāo)高、垂直度等）灌水試驗(yàn)、水準(zhǔn)儀、水平尺、尺量、拉線檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查水準(zhǔn)儀、水平尺、直尺、拉線、橡皮球和尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定檢查3室內(nèi)排水工程坐標(biāo)、標(biāo)高、水平管道縱橫向彎曲、立管垂直度通球試驗(yàn)、滲水試驗(yàn)。旁站監(jiān)理水平尺、吊線和尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定檢查4衛(wèi)生器具安裝坐標(biāo)、標(biāo)高、器具水平度、垂直度衛(wèi)生器具盛水試驗(yàn)。旁站監(jiān)理水平管道縱、橫向彎曲水平尺、直尺、拉線檢查。立管垂直度吊線直尺檢查。彎管用外卡鉗和尺量5室內(nèi)熱水管道保溫用鋼針刺入、尺量、2米靠尺和楔形塞尺檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查坐標(biāo)、標(biāo)高水準(zhǔn)儀、水平尺水平管道縱橫向彎曲直尺實(shí)測(cè)。按規(guī)范規(guī)定抽查6室內(nèi)給水管道試壓試驗(yàn)泵、壓力表實(shí)測(cè)。旁站監(jiān)理序檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法、所用儀器設(shè)備及其措施檢查頻率坐標(biāo)、標(biāo)高水準(zhǔn)儀、水平尺100復(fù)核水平方向縱橫向彎曲水準(zhǔn)儀、直尺、拉線、尺量記錄，并計(jì)算。按規(guī)范規(guī)定抽查7室內(nèi)排水工程試壓試驗(yàn)灌水試驗(yàn)。旁站監(jiān)理坐標(biāo)、標(biāo)高水平方向縱橫向彎曲、消防箱安裝水平尺、水準(zhǔn)儀、拉線、直尺、泵、壓力表等實(shí)測(cè)。按規(guī)范規(guī)定抽查8消防管道工程耐壓壓力試驗(yàn)旁站監(jiān)理913電氣工程監(jiān)理檢測(cè)內(nèi)容、方法和措施序檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法、所用儀器設(shè)備及其措施檢查頻率明設(shè)成排支架相互間高低差尺量檢查和拉線檢查1電纜線路工程最小允許彎曲半徑油浸紙絕緣電纜（單芯、多芯）、橡皮絕緣電纜、塑料絕緣電纜、控制電纜尺量檢查按規(guī)范規(guī)定抽查管子最小彎曲半徑（暗配管、明配管）尺量檢查及檢查安裝記錄彎曲處彎曲度、配管固定點(diǎn)間距尺量檢查。2配管及管內(nèi)穿線工程明配管敷設(shè)任意2M段內(nèi)（平直度、垂直度）拉線、吊線、尺量檢查按規(guī)范規(guī)定抽查3護(hù)套線配線工程導(dǎo)線內(nèi)絕緣電阻測(cè)試兆歐表?yè)u測(cè)100檢查槽板接口目測(cè)法。槽板外觀、垂直、水平目測(cè)法、尺量或拉線檢查。槽板內(nèi)配線實(shí)測(cè)檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查4槽板配線槽板接地電阻表測(cè)試100檢查導(dǎo)線接觸面、開(kāi)關(guān)與母線連接處必須緊密塞尺檢查盤柜安裝拉線、尺量檢查開(kāi)關(guān)、插座面板水平度尺量、吊線檢查。5電氣器具設(shè)備燈具中心線拉線尺檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查搭接長(zhǎng)度尺量檢查。扁鋼搭接焊的棱邊數(shù)觀察檢查。接地體、安裝深度、間距尺量檢查。防腐檢查目測(cè)觀察。按規(guī)范規(guī)定抽查6避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝工程接地裝置電阻測(cè)試搖表測(cè)試。旁站監(jiān)理7電機(jī)轉(zhuǎn)速、電流、雜聲轉(zhuǎn)速表、電流鉗、嘈聲儀檢查旁站監(jiān)理箱、盤、板、垂直度吊線和尺量檢查8照明器具、配電箱工程照明器具拉線、吊線尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查914采暖通風(fēng)工程監(jiān)理檢測(cè)內(nèi)容、方法和措施序檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法、所用儀器設(shè)備及其措施檢查頻率矩形風(fēng)管大邊尺量檢查園形法蘭直徑用尺量互成90。的直徑。矩形法蘭邊長(zhǎng)用尺量四邊。矩形法蘭兩對(duì)角線之差尺量檢查。法蘭平整度法蘭放在平臺(tái)上，用塞尺檢查。1金屬風(fēng)管制作法蘭焊接對(duì)接處的憑整度用塞尺檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查外形尺寸尺量檢查。園形最大與最小值精之差尺量互成90。的直徑。2風(fēng)口制作矩形兩對(duì)角線之差尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查水平度拉線、液體連通器和尺量檢查。3風(fēng)管安裝垂直度吊線和尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查水平度同風(fēng)管水平度4風(fēng)口安裝垂直度同風(fēng)管垂直度按規(guī)范規(guī)定抽查中心線的平面位移經(jīng)緯儀或拉線和尺量檢查。5通風(fēng)機(jī)安裝標(biāo)高水準(zhǔn)儀或水平儀、直尺、拉線和尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查坐標(biāo)標(biāo)高用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、液體連通器。水平管道同上，另加吊垂。主管垂直度同上。焊口平直度用尺和樣板尺檢查。焊縫加強(qiáng)層焊接檢驗(yàn)尺。6管道安裝及焊縫咬肉用尺和焊接檢驗(yàn)尺按規(guī)范規(guī)定抽查保溫層表面平整度用1M直尺和楔形塞尺檢查。7保溫隔熱層厚度用鋼針刺入隔熱層和尺量。按規(guī)范規(guī)定抽查風(fēng)機(jī)盤管水平尺。變風(fēng)量空調(diào)器水平尺、直尺8設(shè)備制冷機(jī)組框式水平儀、水平尺、千分表。按規(guī)范規(guī)定抽查9總體運(yùn)行檢測(cè)噪聲、風(fēng)速、總風(fēng)量、溫度嘈聲儀、風(fēng)速儀、溫度計(jì)等檢測(cè)旁站記錄915電梯工程監(jiān)理檢測(cè)內(nèi)容、方法和措施序檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法、所用儀器設(shè)備及其措施檢查頻率兩導(dǎo)軌相對(duì)內(nèi)表面間距離（全高）在兩導(dǎo)軌內(nèi)表面，用導(dǎo)軌檢查尺、塞尺檢查。兩導(dǎo)軌的相互偏差用專用工具檢查。導(dǎo)軌垂直度吊線、尺量檢查。導(dǎo)軌接頭處用塞尺、鋼板尺、尺量檢查。1導(dǎo)軌組裝頂端導(dǎo)軌架距導(dǎo)軌頂端的距離尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查層門地坎高出最終地面尺量檢查。層門地坎水平度尺量檢查。層門門套垂直度吊線和尺量檢查。2轎箱、層門中分式門關(guān)閉時(shí)縫隙尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查機(jī)房?jī)?nèi)柜、屏的垂直度。吊線和尺量檢查。電線管、槽的垂直度、水平度吊線和尺量檢查。轎箱上配管的固定點(diǎn)尺量檢查。3電氣裝置金屬軟管的固定點(diǎn)尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查4試運(yùn)轉(zhuǎn)平層準(zhǔn)確度尺量檢查。100檢查92質(zhì)量目標(biāo)控制及手段921質(zhì)量控制策劃（1）制訂監(jiān)理實(shí)施細(xì)則依據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，以工程的主要分部、分項(xiàng)工程為對(duì)象，制訂一系列的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，全面覆蓋主要工種和主要工序，作為實(shí)施質(zhì)量控制的監(jiān)理技術(shù)作業(yè)文件。（2）確定監(jiān)控重點(diǎn)針對(duì)本工程的技術(shù)關(guān)鍵和施工難點(diǎn)，一方面加強(qiáng)對(duì)施工單位施工技術(shù)方案的預(yù)審，確保其可靠性、合理性。另一方面，將相關(guān)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則作為策劃和實(shí)施重點(diǎn)，在內(nèi)容深度和監(jiān)控力度方面有所側(cè)重。我公司根據(jù)經(jīng)IS09000質(zhì)量管理體系認(rèn)證通過(guò)的程序文件，對(duì)圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審批、工程開(kāi)工、工程停工復(fù)工、分包工程、建筑材料、施工測(cè)量、分項(xiàng)分部工程、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、質(zhì)量事故、單位工程竣工驗(yàn)收、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理資料管理諸多環(huán)節(jié)，將分別制訂監(jiān)理辦法，形成了系統(tǒng)性的監(jiān)理管理作業(yè)文件。922質(zhì)量控制的工作方法（1）設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行控制對(duì)質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行控制，能夠起到以點(diǎn)控制面，事半功倍的監(jiān)理效果。我項(xiàng)目監(jiān)理部將按以下原則設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)實(shí)施過(guò)程中的關(guān)鍵過(guò)程或環(huán)節(jié)及隱蔽工程；實(shí)施中的薄弱環(huán)節(jié)或質(zhì)量變異大的工序、部位和實(shí)施對(duì)象；對(duì)后續(xù)工程實(shí)施或后續(xù)階段質(zhì)量和安全有重大影響的工序、部位和實(shí)施對(duì)象；實(shí)施中無(wú)足夠把握的、實(shí)施條件困難或技術(shù)難度大的過(guò)程或環(huán)節(jié)；在采用“四新”技術(shù)的部位或環(huán)節(jié)。質(zhì)量控制點(diǎn)的監(jiān)控要求A監(jiān)理工程師要通過(guò)對(duì)下層質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對(duì)上層質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)量目標(biāo)提供保證，從而可以保證上層質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，直到工程質(zhì)量總目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。B監(jiān)理工程師和承包單位的質(zhì)量控制人員要對(duì)質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行共同控制，及時(shí)分析和掌握質(zhì)量控制點(diǎn)所處的環(huán)境因素以及分項(xiàng)控制目標(biāo)與實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)值的偏差，以便及時(shí)調(diào)整。C質(zhì)量控制點(diǎn)在項(xiàng)目實(shí)施中，并不是一成不變的。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，我們應(yīng)該根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，對(duì)已設(shè)立的質(zhì)量控制點(diǎn)隨時(shí)進(jìn)行必要的調(diào)整，以達(dá)到對(duì)各單位工程目標(biāo)的全過(guò)程、全方位的控制，保證對(duì)工程項(xiàng)目總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。D在各質(zhì)量控制點(diǎn)的質(zhì)量目標(biāo)偏差易于測(cè)定的關(guān)鍵活動(dòng)和關(guān)鍵時(shí)刻，即質(zhì)量控制點(diǎn)施工時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)提前檢查測(cè)定，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量偏差，通知承包單位質(zhì)量控制人員及時(shí)制訂糾偏措施。比如在建筑基礎(chǔ)砼施工的時(shí)候，我們應(yīng)當(dāng)采取旁站的方法來(lái)開(kāi)展監(jiān)理工作；在鋼筋工程隱蔽時(shí)，應(yīng)當(dāng)在鋼筋加工、安裝時(shí)就進(jìn)行檢查是否按照規(guī)范進(jìn)行施工，如果不符合要求，監(jiān)理應(yīng)責(zé)令整改或返工。2施工質(zhì)量的全過(guò)程控制工程施工質(zhì)量的全過(guò)程控制包括事前控制、事中控制和事后控制。由于本工程有較多專業(yè)性強(qiáng)的工作，我們將事前控制作為監(jiān)理控制的重點(diǎn)，對(duì)每項(xiàng)工作提前計(jì)劃，主動(dòng)預(yù)防，避免因計(jì)劃不周或預(yù)防不夠而發(fā)生質(zhì)量安全事故，而使工程質(zhì)量、工期、投資遭受損失。同時(shí)做好事中和事后控制，及時(shí)督促施工單位對(duì)質(zhì)量問(wèn)題整改落實(shí)，保證工程質(zhì)量合格。1、質(zhì)量的事前控制A掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)、設(shè)計(jì)文件及有關(guān)合同；B總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則和旁站監(jiān)理方案；C編制見(jiàn)證取樣和送檢計(jì)劃，見(jiàn)證取樣計(jì)劃涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見(jiàn)證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定取樣數(shù)量的30；D參加第一次工地會(huì)議，明確監(jiān)理組織和監(jiān)理工作程序要求；E熟悉設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)圖中存在的問(wèn)題匯總后，在設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議上提出；F審查施工組織設(shè)計(jì)和方案，總監(jiān)審核簽認(rèn)后報(bào)業(yè)主備案。項(xiàng)目監(jiān)理部要督促施工單位編制各項(xiàng)施工方案，并進(jìn)行認(rèn)真審核；G審查進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備，主要如挖機(jī)等施工機(jī)械的性能、數(shù)量能否滿足施工要求；H審查施工單位質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證組織體系，及專職管理人員和特種操作人員資格證、上崗證；I控制進(jìn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件質(zhì)量，做好有關(guān)的見(jiàn)證取樣送檢工作；J審查測(cè)量成果，對(duì)測(cè)量成果進(jìn)行內(nèi)業(yè)資料審查和現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。2、質(zhì)量的事中控制A在施工過(guò)程中，采取巡視、旁站和平行檢驗(yàn)的方式對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查檢驗(yàn)，及時(shí)掌握工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)或采取措施，使工程質(zhì)量處于受控狀態(tài)；B對(duì)施工單位的測(cè)量放樣進(jìn)行抽查復(fù)核，并做好測(cè)量復(fù)核記錄；C嚴(yán)格進(jìn)行隱蔽工程的驗(yàn)收，重點(diǎn)加強(qiáng)建筑基礎(chǔ)、管道基礎(chǔ)等結(jié)構(gòu)工程的鋼筋隱蔽驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的不得進(jìn)行隱蔽；D加強(qiáng)對(duì)工程重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制；E對(duì)施工單位報(bào)送的分部、分項(xiàng)、工序質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收或簽認(rèn)；F督促施工單位做好土建、裝飾、安裝、給排水、電力纜溝、路燈照明、交通設(shè)施等專業(yè)的相互銜接和配合工作。3、質(zhì)量的事后控制A、組織工程中間驗(yàn)收由項(xiàng)目監(jiān)理部組織五方主體和質(zhì)量監(jiān)督單位進(jìn)行中間驗(yàn)收；B、審核竣工圖及竣工技術(shù)資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)量單位工程完成后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)定。監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位按驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查和自評(píng)，監(jiān)理同時(shí)抽檢，并按規(guī)范要求進(jìn)行工程質(zhì)量保證資料核查、工程外觀質(zhì)量檢查和工程實(shí)測(cè)實(shí)量。C、整理工程技術(shù)文件資料并編目歸檔項(xiàng)目監(jiān)理部按照建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T503282001及園林建設(shè)相關(guān)規(guī)范要求，對(duì)監(jiān)理資料進(jìn)行分類整理歸檔，并編目。D、參與工程竣工驗(yàn)收，提出監(jiān)理工作總結(jié)和工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告對(duì)工程進(jìn)行全面質(zhì)量評(píng)價(jià)。本工程市政公用工程部分質(zhì)量評(píng)價(jià)應(yīng)按各單位工程分別進(jìn)行，并根據(jù)市政公用工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求，按單位工程進(jìn)行質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。E、落實(shí)會(huì)議整改事項(xiàng)，進(jìn)行工程移交督促施工單位落實(shí)竣工驗(yàn)收會(huì)議上提出的有關(guān)整改要求，并組織有關(guān)單位進(jìn)行復(fù)查。工驗(yàn)收通過(guò)后，監(jiān)理部要及時(shí)將監(jiān)理資料向業(yè)主進(jìn)行移交，并辦理工程移交手續(xù)。923質(zhì)量控制的手段1根據(jù)本工程特點(diǎn)，對(duì)本工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理；2對(duì)本工程所用的材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)和平行檢驗(yàn)；3對(duì)分項(xiàng)工程、隱蔽工程、技術(shù)復(fù)核等作平行檢驗(yàn)；運(yùn)用全面質(zhì)量管理思想，分析“人、機(jī)、料、法、環(huán)、管、工”七因素，開(kāi)好各種質(zhì)量問(wèn)題分析會(huì)、工作例會(huì)及專題會(huì)議等；4運(yùn)用直方圖、正態(tài)分布圖及其它管理圖表對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析，找出主要質(zhì)量問(wèn)題及質(zhì)量管理重點(diǎn)；5審核施工單位的質(zhì)量保證體系各要素，尋找管理漏洞并督促改正；6運(yùn)用監(jiān)理通知、停工通知等行政指令，綜合整治存在的工程質(zhì)量問(wèn)題；7應(yīng)用計(jì)算機(jī)輔助管理和監(jiān)理通軟件，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量信息、資料等電子文本化，動(dòng)態(tài)分析工程質(zhì)量問(wèn)題，提高工作效率。根據(jù)本工程的質(zhì)量要求，監(jiān)理工作必須做到三個(gè)到位、運(yùn)用四種手段。1、三個(gè)到位即現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須做到“人到位、心到位、服務(wù)到位”。我們將按合同要求及時(shí)派出能勝任工作需要的專業(yè)監(jiān)理人員，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須全身心地投入到監(jiān)理工作中，積極履行監(jiān)理方所應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)，嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、監(jiān)幫結(jié)合，從而保證監(jiān)理工作的深度。2、四種手段即旁站、檢測(cè)、試驗(yàn)和指令性文件。A旁站施工過(guò)程中對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目和部位實(shí)施旁站，檢查施工過(guò)程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否相符合，檢查施工過(guò)程中是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范施工。B檢測(cè)監(jiān)理工程師對(duì)完成工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求的要求施工單位進(jìn)行整修，無(wú)法整修的要求返工。C試驗(yàn)對(duì)各種材料、混合料配比、砼、砂漿等級(jí)配，監(jiān)理工程師進(jìn)行隨機(jī)抽樣試驗(yàn)和平行檢驗(yàn)，以保證工程質(zhì)量。D指令性文件施工單位與監(jiān)理工程師的工作往來(lái)，必須以文字為準(zhǔn)。監(jiān)理工程師對(duì)易產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的工序或發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)以書(shū)面提請(qǐng)施工單位加以重視、整改和返工重做；對(duì)嚴(yán)重違反國(guó)家規(guī)定、規(guī)范、操作規(guī)程和設(shè)計(jì)文件的施工行為，經(jīng)與業(yè)主協(xié)商同意后，有權(quán)做出暫時(shí)停止施工的指令；有權(quán)對(duì)不符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量有懷疑的材料經(jīng)甲方同意后作出替換、進(jìn)行試驗(yàn)及禁止施工的指令。93進(jìn)度目標(biāo)控制931施工部署本工程包含專業(yè)較多，工作面大，交叉施工和流水作業(yè)貫穿整個(gè)工程，合理安排各專業(yè)工程的施工順序?qū)⒅苯佑绊懙焦こ痰倪M(jìn)度。建議本工程施工采取“先地下，后地上”，“先深后淺”、“先進(jìn)行建筑和給排水施工，后進(jìn)行綠化種植”的施工程序，在實(shí)際施工中，可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況靈活調(diào)整。932工程進(jìn)度控制的手段1事前控制1、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范對(duì)策監(jiān)理工程師必須在工程開(kāi)工前，熟悉工程地質(zhì)勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)圖紙，了解工程地質(zhì)特點(diǎn)、周邊環(huán)境、難易程度、工程強(qiáng)度，掌握主要工程量。對(duì)工期目標(biāo)和影響因素進(jìn)行分析，制定進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策，對(duì)可能影響進(jìn)度的不利因素采取預(yù)防控制，減少不利因素對(duì)工期產(chǎn)生影響。2、抓住進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)，進(jìn)行工程統(tǒng)籌安排承包商對(duì)施工組織及進(jìn)度計(jì)劃安排既要抓住關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，又要對(duì)其它相關(guān)工序進(jìn)行統(tǒng)籌安排，充分考慮施工工藝要求和工藝間隔時(shí)間，以關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度計(jì)劃為切入點(diǎn)，確保關(guān)鍵工作能如期完成。3、充分利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，編制監(jiān)理機(jī)構(gòu)的總進(jìn)度控制計(jì)劃熟悉業(yè)主對(duì)整個(gè)工程實(shí)施的總體安排，根據(jù)工程特點(diǎn)和工期目標(biāo)，編制總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。編制總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)參照定額指標(biāo)或根據(jù)同類型工程的施工監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，確定各分部工程的開(kāi)完工日期，力求編制合理準(zhǔn)確。4、審核施工單位進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師在審核進(jìn)度計(jì)劃時(shí)應(yīng)注意是否符合施工合同中開(kāi)、竣工日期的規(guī)定；進(jìn)度計(jì)劃中的主要工程項(xiàng)目是否遺漏，分期施工是否滿足分批動(dòng)用的需要和配套動(dòng)用的要求，總承包、分包單位分別編制的各單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃之間是否相協(xié)調(diào)；施工順序的安排是否符合施工工藝的要求；勞動(dòng)力、材料設(shè)備及施工機(jī)具、水、電等生產(chǎn)要素供應(yīng)計(jì)劃是否能保證施工進(jìn)度計(jì)劃的需要，供應(yīng)是否均衡。2事中控制1、及時(shí)掌握工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)，并進(jìn)行對(duì)比分析監(jiān)理工程師定期地、經(jīng)常地收集由承包人提交的有關(guān)進(jìn)度報(bào)表資料并加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查。利用橫道圖、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和數(shù)理統(tǒng)計(jì)的方法，將經(jīng)過(guò)整理的實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)與計(jì)劃數(shù)據(jù)進(jìn)行比較，從中找出進(jìn)度偏差以及進(jìn)度偏差的大小。2、定期組織召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)定期召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)進(jìn)度滯后的原因分析，督促承包商采取措施加快進(jìn)度，并及時(shí)向業(yè)主反映需協(xié)調(diào)解決的有關(guān)問(wèn)題。在施工高峰期，工序交接頻繁、矛盾較多的情況下，每日召開(kāi)碰頭協(xié)調(diào)會(huì)議及時(shí)解決。3、積極協(xié)助和指導(dǎo)承包方進(jìn)行分段、流水、穿插施工，縮短工期施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師要充分發(fā)揮自身專業(yè)技術(shù)特長(zhǎng)，積極協(xié)助和指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工段的劃分、有關(guān)工序的流水作業(yè)和穿插施工，提出能加快工程施工進(jìn)度，縮短工期的合理化建議，以確保工程順利實(shí)施。4、進(jìn)度拖延后及時(shí)調(diào)整，采取有效的補(bǔ)救措施進(jìn)度拖延后，監(jiān)理工程師要根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃的要求，指令施工承包單位重新調(diào)整施工計(jì)劃，督促施工承包單位按調(diào)整后的計(jì)劃組織實(shí)施，重新調(diào)整人員、設(shè)備和材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和供應(yīng)數(shù)量。加強(qiáng)合同管理，強(qiáng)化施工承包單位的合同意識(shí)，督促施工承包單位履行合同責(zé)任。監(jiān)理工程師做好協(xié)調(diào)工作，協(xié)助承包單位進(jìn)行緊密配合與交叉作業(yè)，搶回拖延的工期。3事后控制1、公正處理工期索賠監(jiān)理工程師依據(jù)合同文件、工程施工監(jiān)理記錄和報(bào)告公正合理地處理工期索賠，正確區(qū)分由于承包人自身原因引起的工程延誤和由于承包人自身以外原因引起的工程延期。2、向業(yè)主提供進(jìn)度報(bào)告監(jiān)理工程師應(yīng)將日常收集到的施工進(jìn)度信息資料，每周整理匯總，書(shū)面報(bào)告業(yè)主，以便業(yè)主及時(shí)掌握工程施工動(dòng)態(tài)；同時(shí)以求得業(yè)主大力支持，特別是資金方面和外部協(xié)調(diào)方面的支持。3、整理工程進(jìn)度資料施工過(guò)程中的工程進(jìn)度資料能為業(yè)主提供有用信息，也是處理工程索賠必不可少的資料，必須認(rèn)真整理，妥善保存。933針對(duì)本工程的進(jìn)度控制措施1注重圖紙會(huì)審，優(yōu)化施工設(shè)計(jì)認(rèn)真抓好圖紙會(huì)審，對(duì)設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題或錯(cuò)誤以及可行性不夠的地方提出修改建議，避免因頻繁的設(shè)計(jì)變更而帶來(lái)的停工待料、返工、窩工等現(xiàn)象，造成工期延誤，同時(shí)注意優(yōu)化施工設(shè)計(jì)，提高工藝水平，減少工程量，加快施工進(jìn)度，縮短施工工期。2用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制單位工程，確保合同工期施工單位對(duì)自己不能在合同工期內(nèi)按時(shí)竣工的工程，往往強(qiáng)調(diào)客觀理由，以推卸責(zé)任，逃避處罰。為防止施工單位在工期問(wèn)題上推委扯皮，控制局部進(jìn)度、使各單位工程之間能順利銜接，從而保證總體進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，使整個(gè)工程的計(jì)劃工期不受影響，我們要求施工單位在報(bào)審單位工程施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，編制出依據(jù)初設(shè)施工大綱中要求的工期繪制出施工進(jìn)度時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖。該網(wǎng)絡(luò)圖一經(jīng)審查通過(guò)，就作為執(zhí)行合同工期、處理建設(shè)單位與施工單位之間因工期拖延而出現(xiàn)的費(fèi)用索賠等情況的一個(gè)重要依據(jù)。3確立超前意識(shí)，搞好綜合協(xié)調(diào)這是對(duì)監(jiān)理工程師的客觀要求。監(jiān)理工程師不能僅局限于擔(dān)當(dāng)“法官”的角色，還要做好建設(shè)單位的參謀。具備超前意識(shí)，就是做到未雨綢繆，對(duì)工程建設(shè)中可能產(chǎn)生的問(wèn)題、環(huán)節(jié)和部位，作出超前預(yù)測(cè)和考慮，并盡可能地將這些問(wèn)題消除在萌芽狀態(tài)，減少由于建設(shè)單位的原因而造成的影響和損失。施工階段進(jìn)度控制措施措施內(nèi)容技術(shù)措施1建立多級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃體系；2增加同時(shí)作業(yè)的工作面；3采用高效能的施工機(jī)械設(shè)備；4采用施工新工藝、新技術(shù)，縮短工藝工程和工序間的技術(shù)間歇時(shí)間。組織措施落實(shí)進(jìn)度控制責(zé)任，建立進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度經(jīng)濟(jì)措施對(duì)工期提前者實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)應(yīng)急工程實(shí)行較高的計(jì)件單價(jià)。以及確保資金的及時(shí)的供應(yīng)等。合同措施按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方面的進(jìn)度以確保項(xiàng)目形象進(jìn)度的要求934關(guān)于進(jìn)度控制的合理化建議針對(duì)本工程特點(diǎn)，我公司提出以下建議1施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置應(yīng)以布置緊湊、施工方便、少占地、不擠占交通道路為原則，并且最大限度地縮短場(chǎng)地內(nèi)運(yùn)輸距離，盡可能避免二次搬運(yùn)。2工程實(shí)施需要與周邊管線進(jìn)行銜接或規(guī)劃預(yù)留，而不同的管線涉及到多個(gè)不同的主管單位，其協(xié)調(diào)工作頭緒多，人員繁雜，需多次聯(lián)系或會(huì)議協(xié)調(diào)，建議將該項(xiàng)工作提前至施工準(zhǔn)備階段。3重慶地區(qū)夏天暴雨影響較大，為確保施工進(jìn)度不延誤，需針對(duì)本工程特點(diǎn)，編制雨季施工措施，采取合理的組織措施和安全防范措施，做到防患于未然，以消除不利因素的影響。4本工程采用苗木種類較多，且大型樹(shù)種植直接影響到道路及廣場(chǎng)面層鋪裝工作的開(kāi)展，必須確保樹(shù)木供應(yīng)的及時(shí)。5本工程專業(yè)工程較多，極易出現(xiàn)因施工銜接不當(dāng)而出現(xiàn)工人和機(jī)械的閑置，甚至已完成施工部分遭到破壞。建議建設(shè)單位在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置領(lǐng)導(dǎo)小組作為現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)的指揮中心，根據(jù)需要召開(kāi)各交叉施工單位碰頭會(huì)議，解決施工過(guò)程中存在的問(wèn)題及矛盾。94投資目標(biāo)控制及手段941本工程投資控制的建議1