1、諸暨市安華鎮(zhèn)三合村-周炳國商業(yè)樓設計方案說明建筑設計一、設計依據(jù)1、規(guī)劃部門批準的規(guī)劃圖及用地紅線圖。2、設計單位與建設單位簽訂設計合同。3、建設單位提供的設計任務書。4、建筑設計防火規(guī)范GB50016-20145、民用建筑設計通則GB50352-20056、住宅建筑規(guī)范GB50386-2005二、工程概況地塊位于安華鎮(zhèn)三合村。用地性質為商業(yè)用地。地塊總建設用地面積345.7平方米。本項目由1幢3層商業(yè)樓組成。本項目總建筑面積為449.24平方米。具體面積見技術經濟指標。三、 設計構思（1） 功能：滿足商業(yè)各種要求，各生產分區(qū)分隔自然，功能明確。（2） 形象：商業(yè)樓氣勢宏大，沿街立面線條豐富，

2、材料質感強烈。（3） 景觀：主要道路及圍墻側邊綠化。（4） 本工程外墻立面采用涂料面層，顏色均見效果圖和立面圖標注。四、 總技術經濟指標： 建設用地面積 : 345.7m2 總建筑面積： 449.24m2 建筑占地面積 : 164.98m2建筑層數(shù)： 3層 容積率： 1.30 建筑密度： 47.72%綠地率： 5.0% 本次報批工程建筑規(guī)模 單體基本情況建筑物名稱結 構耐火等級高度層數(shù)建筑面積（儲量）占地面積商業(yè)樓框架二級12.23449.24164.98五交通組織該地塊室外道路滿足消防要求，同時道路又滿足運輸要求。六、消防設計商業(yè)樓耐火等級為二級。消防設計按GB50016-2014建筑設計防

3、火規(guī)范執(zhí)行。（1）、該地塊主要出口布置在西側。（2）、該地塊消防防火分區(qū)滿足消防要求。（3）、該地塊疏散間距滿足消防要求。（4）、在各建筑物配置必要消防滅火設置。本工程外墻立面多采用涂料面層，顏色均見立面效果圖, 材料為難燃燒體。結構設計說明一、設計依據(jù)及設計要求：1、建筑結構荷載設計規(guī)范GB500092001（2006版）2、混凝土結構設計規(guī)范GB5001020103、地基基礎設計規(guī)范GB500720114、砌體結構設計規(guī)范GB500320115、建筑抗震設計規(guī)范 GB 50011-20106、與本工程相關資料文件、現(xiàn)行國家及地方相關規(guī)范和法律法規(guī)等。二、結構形式本工程主要為一個單體。1、商

4、業(yè)樓主體為三層框架結構，頂蓋為混凝土結構屋面。三、基礎形式建筑基礎暫無勘察資料，擬采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱下獨立基礎。四、結構材料選用1混凝土：基礎及上部結構主要采用C25混凝土。2、鋼筋：部分現(xiàn)澆樓板及梁、柱箍筋采用HPB300,基礎底板筋、梁柱縱筋采用HRB400。3、其余未特別說明處按國家及地區(qū)相應規(guī)范要求執(zhí)行。給排水設計：一、 設計依據(jù) 建筑給水排水設計規(guī)范 （GB50015-2003）2009年版 室外給水設計規(guī)范 （GB50013-2003） 消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范 （GB50974-2014） 建筑設計防火規(guī)范 (GB500162014)二、 設計范圍 建筑紅線內的室內外給排水

5、、消防系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)設計。三、 給水系統(tǒng)本地塊由1幢3層商業(yè)樓組成，消火栓水源由市政管網(wǎng)供水，本工程采用一路DN100市政給水管網(wǎng)供水，在地塊內組成網(wǎng)狀，供水壓力0.25MPa。四、 消防設計1消防水源：該地塊內的消防用水均以城市自來水管網(wǎng)為水源，地塊由市政給水管網(wǎng)引入給水總管，并于區(qū)塊內形成供水環(huán)管。進水管為DN100。2消防用水量：根據(jù)消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范、建筑防火設計規(guī)范規(guī)定，消防用水量如下：商業(yè)樓： 室內5l/s 室外15l/s 火災延續(xù)時間 2h3室內消火栓系統(tǒng)：1. 室外消防給水系統(tǒng)：整個商業(yè)按消防要求布置SS100室外消火栓兩組。2. 室內消火栓按二股水柱能達到室內任何部

6、位進行布置，每股水柱流量5l/s，充實水柱按10米，屋頂均設置試壓消火栓，室內消防箱均采用鋁合金框的成套產品。每個箱內設有啟泵按鈕。系統(tǒng)中設有水泵接合器2套，每套供水能力為15l/s。五、排水系統(tǒng)1，排水系統(tǒng)：室內采用污廢合流，室外采用雨污分流排放。室內生活污廢水排放量按生活給水量的85%計，排水系統(tǒng)設伸頂式通氣管；在室外綠地下設化糞池，生活污廢水經化糞池處理后，排入污水管網(wǎng)；食堂含油廢水經隔油池處理后排入污水管網(wǎng)。2， 雨水系統(tǒng)：雨水系統(tǒng)設計以當?shù)氐谋┯陱姸龋噩F(xiàn)期P=5，地面集流時間為10分鐘進行流量設計。雨水經雨水口收集后經雨水管網(wǎng)排至市政管網(wǎng)六、其它：室內生活用給水管材采用鋼塑復合管，

7、管件連接。排水管材采用UPVC排水塑料管，粘接。室外給水管DN100采用PE管，熱熔連接，DN100采用鋼塑復合管，管件連接。室外排水管采用HDPE管，密封圈承插連接。室內消火栓管道采用內外壁熱鍍鋅鋼管，螺紋連接。室外消火栓管道采用PE管，熱熔連接。電氣設計一、設計采用的標準規(guī)范本工程電力設計使用的規(guī)范有：民用建筑電氣設計規(guī)范JGJ16-08供配電系統(tǒng)設計規(guī)范GB50052-2009低壓配電設計規(guī)范GB50054-2010建筑物防雷設計規(guī)范GB50057-2010建筑照明設計標準GB50034-2013建筑設計防火規(guī)范 GB500162014二、設計范圍：建筑內的配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)以及防雷接地

8、系統(tǒng)。三、電源狀況： 電源引自場地外的變壓器引入，采用單回路三相四線供電，進線方式由供電部門確定。四、用電負荷及變壓器選擇：本工程用電負荷均為380/220V低壓用電負荷，因用電設備在短時間的停電時不會對生產及設備安全造成較大影響，因此其用電負荷等級為三級。五、供配電系統(tǒng)的主要設備選擇及線路敷設。本工程供配電系統(tǒng)的電壓等級為：0.40.23KV 50HZ三相五線制，中性點接地系統(tǒng)低壓配電間的低壓開關柜選用XL-21開關柜，從低壓配電間的低壓配電屏引至各單體建筑物的線路采用放射式供電，低壓配電電纜線路采用YJV22-1KV型交聯(lián)鎧裝電力電纜暗敷至各單體照明配電箱，正常環(huán)境照明配電線路采用銅芯導線

9、穿阻燃PVC管暗敷。六、接地及安全：（1）本工程設聯(lián)合接地系統(tǒng)，工程中電氣保護接地、防雷接電、等電位聯(lián)合接地及各弱電接地（除有特殊要求的外）等各種接地共用一接地體。接地電阻小于1歐姆。（2）變配電房設總等電位聯(lián)結箱，衛(wèi)生間等區(qū)域設局部等電位聯(lián)結箱。各局部等電位聯(lián)結箱、電源PE線，接地母線、各進出建筑物的金屬管道及其它正常情況下不帶電的設備金屬外殼等均與總等電位聯(lián)結箱相連結。（3）所有安裝高度低于2.5米的燈具，須有PE線保護。（4）所有插座回路均設置漏電保護開關，所得插均為帶防護門的插座。（5）專用接地采用黃/綠相間導線，并與饋電線同管敷設。七、防雷系統(tǒng)（1）本工程中建筑物為三類防雷建筑物。（

10、2）接閃器：采用12熱鍍鋅圓鋼作避雷帶沿建筑物敷設，如墻屋面采用熱鍍鋅扁鋼組成不大于20M*20M（24M*16M）的風格。屋面所有金屬構件均須與避雷帶可靠焊接。（3）引下線：利用結構柱外側不少于二根主鋼筋（16mm）作為引下線，主鋼筋上端與避雷帶及屋面鋼結構焊接，下端與建筑物基礎鋼筋焊接。引下線間距大于24M。（4）接地極：利用建筑物基礎鋼筋加輔助接地體404mm熱鍍鋅扁鋼構成接地裝置。八、節(jié)能設計（1）圍護結構：采用粘土多孔，具有隔熱、容重輕、隔聲等優(yōu)點。外墻采用仿石涂料，美觀經濟。砼屋面采用擠塑聚苯板保溫，鋼結構屋面板采用聚苯乙烯夾芯板，提高圍護結構的保溫隔熱性能。（2）密閉：外窗玻璃氣密性等