1、 精編范文 城鄉(xiāng)一體化建設(shè)土地管理問(wèn)題研究溫馨提示：本文是筆者精心整理編制而成，有很強(qiáng)的的實(shí)用性和參考性，下載完成后可以直接編輯，并根據(jù)自己的需求進(jìn)行修改套用。城鄉(xiāng)一體化建設(shè)土地管理問(wèn)題研究 本文關(guān)鍵詞：城鄉(xiāng), 土地管理, 建設(shè), 研究, 一體化城鄉(xiāng)一體化建設(shè)土地管理問(wèn)題研究 本文簡(jiǎn)介：摘要：從宏觀的角度來(lái)看, 城鄉(xiāng)一體化建設(shè)不僅實(shí)現(xiàn)了土地的合理規(guī)劃, 也拉近了城市與農(nóng)村的差距, 尤其是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的背景下, 城鄉(xiāng)一體化儼然已成為了現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的主流, 但復(fù)雜多變的環(huán)境和建設(shè)過(guò)程中執(zhí)行力度的不到位, 使得城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中的土地管理依然存在不少問(wèn)題, 本文就城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中的土地管理問(wèn)題進(jìn)

2、行城鄉(xiāng)一體化建設(shè)土地管理問(wèn)題研究 本文內(nèi)容：摘要：從宏觀的角度來(lái)看, 城鄉(xiāng)一體化建設(shè)不僅實(shí)現(xiàn)了土地的合理規(guī)劃, 也拉近了城市與農(nóng)村的差距, 尤其是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的背景下, 城鄉(xiāng)一體化儼然已成為了現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的主流, 但復(fù)雜多變的環(huán)境和建設(shè)過(guò)程中執(zhí)行力度的不到位, 使得城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中的土地管理依然存在不少問(wèn)題, 本文就城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中的土地管理問(wèn)題進(jìn)行細(xì)致分析, 進(jìn)一步闡述如何才能實(shí)現(xiàn)真正意義上的土地合理化管理。關(guān)鍵詞：城鄉(xiāng)一體化；建設(shè)；土地管理；研究自從黨在十_大難題, 本文從城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中土地管理所存在的問(wèn)題來(lái)具體分析城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中要實(shí)現(xiàn)土地的合理化管理的具體方向。一、城鄉(xiāng)一體化建

3、設(shè)中土地管理現(xiàn)狀問(wèn)題探究1、城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中, 土地質(zhì)量良莠不齊, 難以實(shí)現(xiàn)“占補(bǔ)平衡”土地開(kāi)發(fā)管理中的“占補(bǔ)平衡”, 就是指土地開(kāi)發(fā)負(fù)責(zé)人所開(kāi)墾的土地必須是質(zhì)量和數(shù)量相當(dāng)?shù)母? 但就目前而言, 土地開(kāi)發(fā)負(fù)責(zé)人在土地開(kāi)墾過(guò)程中為了盡快拿到審批文件, 確保占用地能得到及時(shí)補(bǔ)充, 往往會(huì)大力開(kāi)發(fā)質(zhì)量不一的耕地, 開(kāi)墾后的耕地?zé)o法達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)又難以形成再生產(chǎn)力, 就會(huì)被舍棄, 這也是現(xiàn)代城鄉(xiāng)建設(shè)中最常見(jiàn)的一邊開(kāi)發(fā)一邊拋荒現(xiàn)象的由來(lái), 此種做法不僅破壞了當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài), 對(duì)資源、資金、人力也是一種浪費(fèi)。2、城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中, 土地規(guī)劃不到位, 土地生態(tài)平衡遭破壞土地開(kāi)發(fā)整理是一項(xiàng)投資大、周期長(zhǎng)的工作,

4、但不少土地開(kāi)發(fā)負(fù)責(zé)人了為了縮短開(kāi)發(fā)周期, 盡快獲利, 往往只考慮到當(dāng)前利益, 對(duì)所開(kāi)發(fā)土地周邊生態(tài)漠不關(guān)心, 致使開(kāi)墾之處生態(tài)遭到嚴(yán)重的破壞, 最直觀的表現(xiàn)就是不少土地開(kāi)發(fā)負(fù)責(zé)人只關(guān)注政府文件中所提到的整改項(xiàng)目, 比如說(shuō)要求整改田地, 土地開(kāi)發(fā)負(fù)責(zé)人就不會(huì)考慮到所開(kāi)發(fā)田地周圍的諸如河流、綠地、山坡等環(huán)境因素, 滿足當(dāng)時(shí)的開(kāi)發(fā)需求而舍棄了長(zhǎng)遠(yuǎn)利益的做法, 是現(xiàn)代城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中土地生態(tài)平衡遭到嚴(yán)重破壞的主要原因。3、城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中, 缺乏專業(yè)的土地管理團(tuán)隊(duì)土地的開(kāi)發(fā)和管理極為復(fù)雜, 所涉及領(lǐng)域極多, 環(huán)境、工程、農(nóng)業(yè)、水利、道路、橋梁等等, 但現(xiàn)代不少土地開(kāi)發(fā)負(fù)責(zé)人為了節(jié)約成本, 在土地管理團(tuán)

5、隊(duì)的選擇上往往是能用就行, 土地管理團(tuán)隊(duì)缺乏專業(yè)的技能和素養(yǎng), 使得土地在開(kāi)發(fā)和管理過(guò)程中狀況頻出。4、城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中, 土地投資渠道單一, 土地難以實(shí)現(xiàn)合理運(yùn)用目前我國(guó)的土地開(kāi)發(fā)多以政府為主體, 雖說(shuō)實(shí)現(xiàn)了土地的統(tǒng)一化管理, 但政府的投資來(lái)源多依靠國(guó)家補(bǔ)貼、農(nóng)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展基金、土地開(kāi)墾費(fèi)等等, 資金渠道單一, 使得土地在開(kāi)發(fā)管理上越發(fā)捉襟見(jiàn)肘, 自然更難以實(shí)現(xiàn)合理化的開(kāi)發(fā)和規(guī)劃。二、城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中土地合理化管理措施分析1、土地開(kāi)發(fā)負(fù)責(zé)人應(yīng)合理開(kāi)墾土地, 實(shí)現(xiàn)“占補(bǔ)平衡”政府應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制土地開(kāi)發(fā)負(fù)責(zé)人對(duì)土地的過(guò)度開(kāi)墾, 盡量做到“占補(bǔ)平衡”, 其次還要對(duì)浪費(fèi)土地資源的土地開(kāi)發(fā)負(fù)責(zé)人給予嚴(yán)懲,

6、 殺雞儆猴, 其次, 在土地的開(kāi)發(fā)管理上, 除了要契合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì), 保證項(xiàng)目正常開(kāi)展外, 還要盡可能的從農(nóng)民的利益出發(fā)并結(jié)合當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)發(fā)展情況進(jìn)行諸如特色農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)等農(nóng)業(yè)建設(shè)規(guī)劃, 通過(guò)提高農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益來(lái)保證土地的利用率和可持續(xù)發(fā)展性, 確保從源頭解決土地“占補(bǔ)平衡”問(wèn)題。2、土地的開(kāi)發(fā)和規(guī)劃應(yīng)考慮周圍環(huán)境, 穩(wěn)定生態(tài)生活環(huán)境的好壞將直接決定人們的生活質(zhì)量, 尤其是在污染越來(lái)越嚴(yán)重的今日, 因此在進(jìn)行城鄉(xiāng)一體化建設(shè)之時(shí), 一定要將生態(tài)問(wèn)題納入土地的開(kāi)發(fā)和規(guī)劃之中, 真正做到合理化的規(guī)劃和管理, 其次, 農(nóng)業(yè)的效益也是城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中土地管理的重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象, 只有保證了農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益, 才算

7、真正實(shí)現(xiàn)了城鄉(xiāng)共同發(fā)展計(jì)劃, 同時(shí)農(nóng)業(yè)效益的提升, 也有助于生態(tài)平衡的構(gòu)建, 對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)、資源和環(huán)境的穩(wěn)定都至關(guān)重要。3、加強(qiáng)建立專業(yè)土地管理團(tuán)隊(duì), 嚴(yán)格限制無(wú)專業(yè)技能的土地管理團(tuán)隊(duì)作業(yè)不專業(yè)的土地開(kāi)發(fā)管理團(tuán)隊(duì), 是城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中土地管理問(wèn)題日益突出的重要因素, 土地的開(kāi)發(fā)和管理作為嚴(yán)肅、復(fù)雜的項(xiàng)目, 專業(yè)高素質(zhì)的土地開(kāi)發(fā)管理團(tuán)隊(duì)是實(shí)現(xiàn)土地合理化開(kāi)發(fā)管理的關(guān)鍵, 在專業(yè)土地管理團(tuán)隊(duì)的建立上, 政府除了要加強(qiáng)人才的培養(yǎng)外, 還要對(duì)開(kāi)發(fā)負(fù)責(zé)人的土地開(kāi)發(fā)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行嚴(yán)格審查, 嚴(yán)禁專業(yè)技能不過(guò)關(guān)的土地管理者從事土地開(kāi)發(fā)管理工作, 除此之外, 政府還應(yīng)設(shè)立相應(yīng)的土地規(guī)劃和監(jiān)管單位, 定期對(duì)從事土地開(kāi)

8、發(fā)管理的工作者進(jìn)行考評(píng)和審核, 以此來(lái)保證城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中土地開(kāi)發(fā)和管理的專業(yè)性和高效性。4、多元化土地開(kāi)發(fā)投資主體, 實(shí)現(xiàn)土地的合理化運(yùn)用目前我國(guó)的土地開(kāi)發(fā)主體多以政府為主, 單一的資金來(lái)源并不足以支撐龐大的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目, 所以為了讓土地得以更合理化的運(yùn)用, 擴(kuò)大投資主體渠道, 集合資金, 是目前解決城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中土地管理問(wèn)題中的又一大方向。在資金的集合方面, 政府可通過(guò)開(kāi)發(fā)管理后的產(chǎn)業(yè)效益來(lái)吸引企業(yè)和社會(huì)上的各種群體組織, 雖說(shuō)群體組織、企業(yè)和政府在土地的開(kāi)發(fā)和管理上有著不同的角度, 但在城鄉(xiāng)一體化的建設(shè)中均屬于利益方, 對(duì)土地的開(kāi)發(fā)規(guī)劃有益無(wú)害, 其次, 土地的開(kāi)發(fā)和管理在雄厚的資金支

9、撐下也能得到更合理化規(guī)劃。三、結(jié)語(yǔ)城鄉(xiāng)一體化的建設(shè), 不僅打破了農(nóng)村和城市越來(lái)越大的差距, 從土地的角度來(lái)講, 商業(yè)、農(nóng)業(yè)、工業(yè)用地的有效結(jié)合, 也更利于土地資源的合理化管理, 同時(shí)合理細(xì)致的土地規(guī)劃, 對(duì)生態(tài)環(huán)境的平衡也有一定的促進(jìn)作用, 當(dāng)然, 城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中要徹底解決土地管理問(wèn)題, 還是要從農(nóng)民的角度出發(fā), 只有保證了農(nóng)民利益并嚴(yán)格控制土地開(kāi)發(fā)管理過(guò)程中出現(xiàn)的浪費(fèi)、不合理現(xiàn)象, 才能從源頭實(shí)現(xiàn)土地的合理化開(kāi)發(fā)和管理, 才算真正意義上的實(shí)現(xiàn)了城鄉(xiāng)共同進(jìn)步, 共同發(fā)展目標(biāo)。參考文獻(xiàn)1劉偉,黃金燕.城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中土地管理問(wèn)題探究J.南方農(nóng)業(yè),20_,11(21):97+99.2祝士偉.淺談城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中土地管理問(wèn)題A.黑龍江省科學(xué)技術(shù)應(yīng)用創(chuàng)新專業(yè)委員會(huì).黑龍江省科學(xué)技術(shù)應(yīng)用創(chuàng)新專業(yè)委員會(huì)科技創(chuàng)新研討會(huì)20_年1月會(huì)議論文集C.黑龍江省科學(xué)技術(shù)應(yīng)用創(chuàng)新專業(yè)委員會(huì):黑龍江省科學(xué)技術(shù)應(yīng)用創(chuàng)新專業(yè)委員會(huì),20_:1.3王金才.簡(jiǎn)論城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中土地管理出現(xiàn)的問(wèn)題及可行性對(duì)策J.