1、XX年國土局土地利用工作總結(jié)XX年度，六運湖分局土地利用管理工作，在師局的大力支持和正確指導(dǎo)下緊緊圍繞兵團和師國土資源局對土地利用管理工作的批示精神和總體布置，以堅持最嚴(yán)格的耕地保護制度和節(jié)約用地制度為主線，以保障發(fā)展、提高服務(wù)質(zhì)量為重點，縮短審批時間，提高審批效率為手段，鞏固“抓規(guī)范、提素質(zhì)、上水平”活動成果，積極參與宏觀調(diào)控，嚴(yán)格用途管制，保障發(fā)展與保護資源并舉，強化規(guī)范管理，加強新增用地批后監(jiān)管，提高土地利用效益?，F(xiàn)就今年土地利用管理工作總結(jié)匯報如下：一、貫徹落實最嚴(yán)格的耕地保護和節(jié)約用地制度，結(jié)合團場實際，積極主動作為，為團場經(jīng)濟建設(shè)提供用地服務(wù)1、積極主動介入、提高服務(wù)水平。按照法律

2、法規(guī)和兵、師相關(guān)政策要求，采取更加主動的服務(wù)方式，指導(dǎo)用地單位辦理用地手續(xù)，作好對口援建、雙十大等重點建設(shè)項目供地服務(wù)及相關(guān)協(xié)調(diào)配合工作，保障建設(shè)項目及時落地。2、積極應(yīng)用土地利用電子報件系統(tǒng)，推行建設(shè)用地電子報批。充分發(fā)揮好建設(shè)用地預(yù)申請和先行用地等政策優(yōu)勢，縮短會審時限，提高審批效率。3、嚴(yán)格新增建設(shè)用地特別是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，各項建設(shè)盡量少占或不占用耕地，特別是基本農(nóng)田，從嚴(yán)控制項目用地規(guī)模，核減超標(biāo)準(zhǔn)用地，提高土地利用效率。4、在建設(shè)項目用地審批中，嚴(yán)格執(zhí)行供地政策，與發(fā)改、財務(wù)、監(jiān)察、建設(shè)、環(huán)保等部門的支持配合，落實五個“不準(zhǔn)供地”原則，禁止向國家明令淘汰和禁止的項目供地，禁止向不符合

3、師產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求、不符合城鎮(zhèn)規(guī)劃、團域連域規(guī)劃的項目供地，從嚴(yán)審批限制類的項目用地；劃撥用地必須符合劃撥用地目錄；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收征用中，認真執(zhí)行自治區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)把征地補償標(biāo)準(zhǔn)審查關(guān)，依法維護被征地單位、職工（農(nóng)戶）的合法權(quán)益。探索建立新增建設(shè)用地的供地率考核制度，將新增建設(shè)用地占總供地面積的比例作為考核節(jié)約集約用地標(biāo)準(zhǔn)之一。二、進一步完善土地利用批、供、用全程監(jiān)管水平1、充分利用土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)。規(guī)范師土地市場動態(tài)檢測與監(jiān)管系統(tǒng)的內(nèi)容填寫、權(quán)限設(shè)置、工作流程。提高運用土地市場監(jiān)測與監(jiān)管平臺進行批后監(jiān)管的水平，定期開展土地市場動態(tài)監(jiān)測和重點區(qū)域房地產(chǎn)地

4、價監(jiān)測分析工作，發(fā)揮土地參與宏觀調(diào)控有效作用。嚴(yán)格加強批次用地臺賬管理，減少批而未供土地數(shù)量，防止出現(xiàn)新的土地閑置和土地低效利用。2、進一步加強用地審批管理，嚴(yán)把用地審批的“產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)劃計劃、節(jié)約集約、補償安置、先補后占”五個關(guān)口；根據(jù)國土資源部工作部署，開展建設(shè)用地審批及批后實施情況清查工作。3、進一步加強依法依規(guī)、規(guī)范管理工作水平。今年將進一步加大對審批管理工作薄弱單位的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，對農(nóng)場各建設(shè)項目用地審批管理、批后核查等全程管理工作等工作，進行全面檢查，增強管理人員依法依規(guī)管地、用地的意識，促進和提高土地利用管理人員對建設(shè)項目用地審批及土地供應(yīng)管理工作能力和水平。4、貫徹落實國發(fā)3號文件

5、中工程建設(shè)項目竣工驗收沒有國土資源部門的檢查核驗意見或檢查核驗不合格的，不得通過竣工驗收的要求，切實履行各級國土資源部門在建設(shè)項目竣工驗收中的用地審查職責(zé)。三、繼續(xù)推進土地有償使用制度改革，加強土地市場建設(shè)1、按照國土資源部發(fā)布的國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃編制規(guī)范，結(jié)合國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地儲備計劃、土地利用年度計劃以及相關(guān)土地供應(yīng)政策，科學(xué)、合理編制年度土地供應(yīng)計劃和土地出讓計劃及公告等業(yè)務(wù)工作，合理確定土地供應(yīng)的總量、結(jié)構(gòu)、時序，引導(dǎo)土地市場健康發(fā)展。一是加強工業(yè)用地管理，對控制性指標(biāo)進行嚴(yán)格審查，鼓勵企業(yè)合理改進用地使用功能，通過增加生產(chǎn)性土地，提高建筑密度和投資強

6、度。二是積極探索更加靈活的土地供應(yīng)方式和彈性出讓年期制度。三是加強土地出讓合同和劃撥決定書履行情況管理。會同監(jiān)察、財務(wù)、審計等部門扎實開展國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同專項清理工作。2、強化對商服用地和房地產(chǎn)開發(fā)項目供地監(jiān)督，擴大招標(biāo)、拍賣供地比例，高度關(guān)注重點區(qū)域房地產(chǎn)用地特別是高檔房地產(chǎn)用地供應(yīng)情況。落實國務(wù)院關(guān)于套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上，廉租住房、經(jīng)濟適用房和中低價位、中小套型普通商品住房建設(shè)用地的年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%的要求。提高中低價住宅用地、中小套型普通商品房建設(shè)用地比例，嚴(yán)格限制低密度、大套型住宅用地。嚴(yán)格執(zhí)行限制用地目錄、禁止用地目錄XX年增補本中小城鎮(zhèn)商品住宅土地供應(yīng)宗地出讓面積的規(guī)定。3、進一步加大批而未用和閑置土地處置力度。按照分類處置、區(qū)別對待的原則，允許在符合土地利用總體規(guī)劃和城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃、不突破兵團批準(zhǔn)的總用地和新增建設(shè)用地規(guī)模的條件下，適當(dāng)進行建設(shè)用地區(qū)位調(diào)整。對兵團批準(zhǔn)轉(zhuǎn)用已滿兩年尚未實施土地供應(yīng)的，批準(zhǔn)文件將自動失效。對由于項目自身原因造成未供地的，及時調(diào)整給急需用地的項目。截至目前，上報建設(shè)項目用地審批10宗，占地公頃。其中已批準(zhǔn)6宗，其余4宗已上報兵團等待批準(zhǔn)。對動工的項目實行動態(tài)跟蹤檢查21次，填寫了建設(shè)用地全程管理卡，確保項目占地不超規(guī)劃、不越紅線建設(shè)。