1、異地樓盤(pán)委托銷售代理合同草案 本合同由以下雙方于2005年 月 日在 省省 市簽署。 委托人以下稱甲方： 企業(yè)所在地： 法定代表人： 聯(lián) 系 電 話： 傳 真： 受托人以下稱乙方： 企業(yè)所在地： 法定代表人： 聯(lián) 系 電 話： 傳 真： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方在 的住宅樓等事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。 第一條：委托事項(xiàng) 1-1、甲方委托乙方在 設(shè)立售樓處，銷售 省 市 花園住宅樓 期工程中的部分房屋，具體為 號(hào)樓盤(pán)共計(jì) 戶。待上述樓盤(pán)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)銷售進(jìn)度達(dá)到總面積的85%以上時(shí)，甲方可依據(jù)狀況在給乙方安排其它

2、樓盤(pán)的銷售，屆時(shí)雙方再以書(shū)面合同的形式確定。 1-2、銷售底價(jià)見(jiàn)附表一。甲乙雙方必需在統(tǒng)一的對(duì)外銷售價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行樓盤(pán)的對(duì)外銷售。如果銷售底價(jià)有變動(dòng)甲方應(yīng)提前 天以書(shū)面形式告之乙方，甲方在沒(méi)有提前以書(shū)面形式告之乙方的狀況下進(jìn)行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。 1-3、如乙方將價(jià)格進(jìn)行上浮銷售，必需提前征求甲方同意，售高部分不計(jì)算代理費(fèi)只按甲乙雙方4 ：6分成，否則售高部分歸甲方所有。 第二條：合同期限 2-1、本合同期限為 天，自2005年 月 日至2005年 月 日。 2-2、甲乙雙方如必需持續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前一個(gè)月另行協(xié)商，并重新簽定合同。 第三條：費(fèi)用承當(dāng) 3-

3、1、乙方在代理銷售過(guò)程中自身所發(fā)生的費(fèi)用稅金、策劃費(fèi)用、廣告制作宣揚(yáng)費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用、人員聘用費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 3-2、乙方在銷售期間購(gòu)房戶的異地看房費(fèi)用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購(gòu)房款后，看房費(fèi)用由甲方承當(dāng)或折為購(gòu)房款；如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方?jīng)]有交納部分購(gòu)房款，看房費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 3-3、乙方負(fù)責(zé)看房戶的人身安全，所雇傭的車輛必需是參加保險(xiǎn)的車輛。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承當(dāng)。 3-4、甲方企業(yè)和所屬樓盤(pán)的所有宣揚(yáng)印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費(fèi)提供乙方 套，并且乙方必需在確保宣揚(yáng)資料真實(shí)性的前提下可以自行印刷。 第四條：傭金費(fèi) 4-1、本合同所稱傭金費(fèi)僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓，甲方應(yīng)支付的傭金。 4-2、代理費(fèi)按照甲方核定的乙方實(shí)際銷售房款總額和銷售進(jìn)度，支付給乙方。 4-3、乙方依據(jù)