1、深圳鏈家租房合同范本出租方以下簡稱甲方 ： 承租方以下簡稱乙方 ： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲 方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于 省、市區(qū)、縣; 門牌號為 。2、出租房屋面積共 平方米建筑面積/使用面積/ 套內(nèi)面積 。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期 滿交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

2、第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證 或具有出租權(quán)的有效證明 、身份證明 營業(yè) 執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件 備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 _個月。自 _年_月_日起至_年_月_ 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿 _個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲 方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 租金總額為 元(大寫萬仟佰 拾元整) 。2、房屋租金支付方式如下： 。_甲方收款后應(yīng)提供

3、應(yīng)乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：(1) 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有 關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù) 擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：(1)。(2)。乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕 與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施 的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) 乙方 使用不當(dāng)除外 。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修效勞。 對

4、乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成 房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本 合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。第八條本合同自雙方簽 章 后生效。第九條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同 等法律效力。甲方： 乙方：身份證號或營業(yè)執(zhí)照號 ： 身份證號： ： ： ： ：地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼

5、： 房產(chǎn)證號：深圳鏈家租房合同范本 2出租人甲方 ： 證件類型及編號：承租人乙方 ： 證件類型及編號：居間人丙方 ：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 備案證明編號： 0929 依據(jù)?中華人民共和國合同法 ?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋根本情況1、甲方將其擁有坐落于北京市 區(qū) 縣 的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共 平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在?物業(yè)驗(yàn)收單?中加以說明。 除雙方另有約定外，該?物業(yè)驗(yàn)收單?作為甲方按照本合同約定交付 乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗(yàn)收收據(jù)。二、甲、乙

6、雙方提供證件1、甲方提供：身份證 房產(chǎn)證 戶口本2、乙方提供：身份證 暫住證 工作證三、租賃期限1、該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要 求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重 新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共 元。 大寫： 萬 仟 佰 拾 元 整2、該房屋租金支付方式為：五、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為：一乙方承當(dāng) _水費(fèi)/_ 電費(fèi)/_ 費(fèi) /_電視收視費(fèi) /_供暖費(fèi) /_ 燃?xì)赓M(fèi)/_ 物業(yè)費(fèi)/_ 寬

7、帶費(fèi) / 等費(fèi)用。 com二甲方承當(dāng) _水費(fèi)/_ 電費(fèi)/_ 費(fèi) /_電視收視費(fèi) /_供暖費(fèi) /_ 燃?xì)赓M(fèi) /_ 物業(yè)費(fèi)/_ 寬帶費(fèi) / 等費(fèi)用。六、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，乙方應(yīng)合理使用其 所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞 的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外， 均由甲方負(fù)責(zé) 但乙方使用不當(dāng)除外 。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知 乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝 修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方

8、的 同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。4、對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本 合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋 3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù) 與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。八、乙方違約的處理規(guī)定。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借給他人使用的 ;(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋，且經(jīng)甲方通知， 在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 ;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利

9、用該房屋進(jìn)行違法活動的 ;(4) 拖欠房租累積一個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電、煤氣 ( 天然氣)及其他相關(guān)使用 費(fèi)用，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用的 40%支付滯納金。逾期達(dá)兩個月 以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承當(dāng)。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金 20%的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏甲方的損失 的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，那么每逾期一 天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。九、甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，

10、 甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金，逾期七天，那么視甲方不履 行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外， 還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng) 對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。十、產(chǎn)權(quán)變更1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情 況下，本合同對新的房屋所有權(quán)繼續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方 有優(yōu)先購置權(quán)。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋 ;(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu) ;(2) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 ;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途 ;(4) 利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動 ;(5) 逾期交納水、電、煤氣 ( 天然氣) 、 、物業(yè)管理等費(fèi)用，已經(jīng)給 甲方造成嚴(yán)重?fù)p害 ;(6)