1、21世紀(jì)房屋租賃合同的模板21世紀(jì)房屋租賃合同的模板after negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their resp on sibilities and obligati ons, and elaborate the agreedcommitme nt results with in the specified time.甲方：_ 乙方：_ 簽訂時(shí)間：_21世紀(jì)房屋租賃合同的模板備注:本合同書適用于商定雙方經(jīng)過會(huì)談、協(xié)商而共同成認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成商

2、定的承諾結(jié)果。文檔可挺直下載或修改，用法時(shí)請(qǐng)具體閱讀內(nèi)容。甲方出租方：身份證號(hào)碼：地址：電話：乙方承租方：身份證號(hào)碼：地址：電話：丙方仲介方：地址：電話：依據(jù)中華人們共和國合同法、中華人們共和國房地產(chǎn)管理方法以及天津市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿的根底上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，共同遵守：第一條租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施租賃房屋座落于市區(qū)道路/街小區(qū)棟樓門室;房屋權(quán)屬性質(zhì)，全部權(quán)人房型，建筑/計(jì)租面積平方米，樓層，總層數(shù)層，單雙氣有線，雙水。該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件- 附屬設(shè)施清單。其次條租賃用處該房屋僅做用法，乙方不得擅自挪作它用。第三條租賃期限自 _ 年_月日起

3、至_ 年月日止，共個(gè)月。第四條租金及支付方式該房屋月租金為元人民幣大寫：元。租金按結(jié)算，首付租金乙方于交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為。乙方假設(shè)逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。第五條保證金乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金元人民幣大寫：元。合同期滿，假設(shè)乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。第六條甲方責(zé)任1?甲方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.在乙方承租期間，非乙方緣由造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損

4、壞含自然損耗，甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以幫助，甲乙雙方另行商定的除外。費(fèi)、_暖氣費(fèi)、第七條乙方責(zé)任1. 乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要 求乙方在天內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒收保證金。保證金缺乏以 彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換用法的：未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋構(gòu)造、 損壞該房 屋或轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦梅ㄓ锰?；拖欠租金積累計(jì)達(dá)十五日；利 用該房屋進(jìn)展非法活動(dòng)或存放危急品 ；。2. 該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：_物業(yè)管理費(fèi)、_水電費(fèi)、_煤氣費(fèi)、_寬帶網(wǎng)絡(luò)第八條合同變更及解除租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一

5、方提出解除合同，需提早日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商全都后終止 合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方 ；乙方擅自解除合同的，無權(quán)要求甲方返回保證金。乙方 退租時(shí)，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。租賃期滿后，假設(shè)乙方要求續(xù)租，須提早日書面對(duì)甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方假設(shè)無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋；如甲方同意連續(xù)租賃，那么應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。3.因不行抗力緣由包括租賃物業(yè)被依法拆遷導(dǎo)致該房屋銷毀或滅失而不能連續(xù)租賃的，那么任何一方可解除本合同，且互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條中介費(fèi)為元人民幣大寫：元，由擔(dān)當(dāng)并在簽訂本合同書同時(shí)一次性支付給丙方。第一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份，一份兩頁，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。第十二條本合同附件是本合同不行分割的一局部，與本合同有同等的法律效力。第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)展備案。第十四條其他商定：甲方簽章:乙方簽章:丙方簽章：21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)天津加盟店經(jīng)紀(jì)人:托付代理人： _ 托付代理人：簽約日期： _