1、銷售代理合同四篇 隨著法律知識(shí)的普及，合同的類型越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是為大家收集的銷售代理合同4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 銷售代理合同 篇1 合同編號(hào)：_被代理方：_(簡(jiǎn)稱甲方)地址：_郵編：_電話：_傳真：_代理方：_(簡(jiǎn)稱乙方)地址：_郵編：_電話：_傳真：_甲方授予乙方軟件產(chǎn)品的代理權(quán)，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方作為甲方軟件的代理商事宜，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、代理商資格由國(guó)家工商機(jī)關(guān)，稅務(wù)機(jī)關(guān)和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)認(rèn)可的經(jīng)銷計(jì)算機(jī)軟件及相關(guān)產(chǎn)品的企業(yè)。有銷售代理產(chǎn)品的專業(yè)技術(shù)人員及業(yè)務(wù)人員。具

2、有良好的客戶基礎(chǔ)并有能力開(kāi)拓軟件銷售渠道。嚴(yán)格遵守甲方的代理銷售政策及本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。具備上述條件并簽訂本協(xié)議，在公司網(wǎng)站在線填寫(xiě)“軟件授權(quán)代理商注冊(cè)登記表”，即可取得相應(yīng)的代理資格。甲乙雙方的任何一方對(duì)另一方的商業(yè)行為和法律行為及經(jīng)營(yíng)損失不承擔(dān)責(zé)任。二、代理產(chǎn)品、地區(qū)及期限甲方授權(quán)乙方為“軟件代理商”期限為_(kāi)年，從本協(xié)議簽訂之日起到_年_月_日止。乙方享受相應(yīng)的優(yōu)惠代理價(jià)格及相應(yīng)的銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策和相應(yīng)的服務(wù)。乙方有權(quán)以“軟件代理商”的名義從事一切有關(guān)銷售本協(xié)議規(guī)定代理產(chǎn)品的合法商業(yè)活動(dòng)。乙方可在指定的地區(qū)銷售所代理的產(chǎn)品。三、甲方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)甲，乙雙方正式簽定本代理協(xié)議后，將在甲方的網(wǎng)

3、站上公布乙方為“軟件授權(quán)代理商”并有乙方相應(yīng)的聯(lián)系方式。為乙方提供銷售所需的技術(shù)資料及宣傳資料。指導(dǎo)協(xié)調(diào)乙方的銷售行為，最大限度地占領(lǐng)市場(chǎng)。及時(shí)將有關(guān)的客戶信息通知乙方，以便用戶就近購(gòu)買(mǎi)。負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣及銷售策劃工作，積極配合乙方做好當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)宣傳活動(dòng)。在乙方提供訂貨計(jì)劃的前提下(參照乙方責(zé)任、權(quán)利和和義務(wù))，甲方負(fù)責(zé)盡最大能力保證足夠的貨源。甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定監(jiān)督，檢查授權(quán)代理商的協(xié)議執(zhí)行情況，并在一定時(shí)間內(nèi)考核乙方所完成的進(jìn)貨量及市場(chǎng)行為，并有權(quán)決定是否保持其代理資格。如果產(chǎn)品有損壞(非人為因素)，甲方有義務(wù)進(jìn)行更換。甲方推出代理產(chǎn)品的新版本時(shí)，至少提前一個(gè)月通知乙方，并免費(fèi)

4、對(duì)乙方的庫(kù)存產(chǎn)品進(jìn)行升級(jí)。如果甲方調(diào)整代理產(chǎn)品市場(chǎng)零售價(jià)格，甲方將給予乙方價(jià)格保護(hù)。代理產(chǎn)品的價(jià)格制定權(quán)，發(fā)布權(quán)在甲方，甲乙雙方均有保守價(jià)格和庫(kù)存機(jī)密的責(zé)任。四、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)乙方按實(shí)際情況填寫(xiě)“軟件授權(quán)代理商注冊(cè)登記表”(附件一)，發(fā)生變更時(shí)須及時(shí)書(shū)面通知甲方。乙方保證嚴(yán)格尊重產(chǎn)品版權(quán)及商標(biāo)權(quán)，保證不以任何方式重做、復(fù)制、拷貝或泄露、傳播、散布所代理產(chǎn)品及序列號(hào)，保證不以任何方式對(duì)所代理產(chǎn)品進(jìn)行解剖、匯編、反匯編。乙方應(yīng)為客戶提供足夠的技術(shù)支持和售后服務(wù)。配合甲方跨地區(qū)性或全國(guó)銷售及宣傳活動(dòng)，努力開(kāi)拓市場(chǎng)。收集當(dāng)?shù)匦畔?，并及時(shí)反饋給甲方。乙方不得銷售代理產(chǎn)品的非法渠道版本，否則一經(jīng)發(fā)

5、現(xiàn)將撤消其代理資格，并扣除所有返利作為罰金。甲方保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。乙方有義務(wù)保護(hù)有關(guān)的商業(yè)機(jī)密，提供當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)動(dòng)態(tài)，擬訂本產(chǎn)品的行銷計(jì)劃，舉辦演示展銷會(huì)。乙方在媒體上刊登的代理產(chǎn)品價(jià)格和實(shí)際銷售價(jià)格不得低于甲方規(guī)定的價(jià)格。如確需變動(dòng)，必須取得甲方的同意。五、銷售指標(biāo)視具體區(qū)域及情況而定。六、訂貨、付款及貨運(yùn)乙方向甲方訂貨時(shí)，須填寫(xiě)“產(chǎn)品訂貨合同”(附件二)，負(fù)責(zé)人簽字或蓋章后，加蓋單位公章，電子郵件寄給甲方市場(chǎng)部。甲方收到訂貨單后，堅(jiān)持款到發(fā)貨，先訂貨，先付款者先發(fā)貨的原則。乙方應(yīng)盡快將付款憑證電子郵件寄給甲方，以便盡快安排發(fā)貨。運(yùn)輸以乙方訂貨單要求的方式為準(zhǔn)。甲方承擔(dān)乙方所訂代理產(chǎn)品

6、的運(yùn)費(fèi)。乙方須在收到貨物三個(gè)工作日之內(nèi)驗(yàn)貨，如有商品損壞，須書(shū)面通知甲方，否則，視同一次驗(yàn)收合格。七、價(jià)格政策以軟件最新價(jià)格為準(zhǔn)。八、培訓(xùn)及市場(chǎng)活動(dòng)1.甲方將根據(jù)具體情況對(duì)乙方進(jìn)行不定期的銷售培訓(xùn)和技術(shù)培訓(xùn)。2.乙方在沒(méi)有得到“軟件總(獨(dú)家)代理”的授權(quán)前，不得以“軟件總(獨(dú)家)代理”等具有排他性的名義進(jìn)行廣告宣傳及其他商業(yè)活動(dòng)，不得以任何形式損害甲方的利益。3.甲方在市場(chǎng)宣傳活動(dòng)時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況及乙方提出的要求，將不同程度地在各種形式的宣傳中與乙方合作，包括刊登乙方公司的名稱，推廣乙方的產(chǎn)品。九、法律效力1.本協(xié)議內(nèi)容的解釋權(quán)在甲方。2.變更本協(xié)議條款中的任何內(nèi)容，需有雙方簽字的正式書(shū)面文件

7、。3.甲方對(duì)乙方的代理授權(quán)期滿后，本協(xié)議自行終止，協(xié)議到期后可以續(xù)簽。4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。5.本協(xié)議包含的附件：軟件授權(quán)代理商注冊(cè)登記表;6.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_附件：軟件授權(quán)代理商注冊(cè)登記表(帶*號(hào)為必填項(xiàng)目)代理區(qū)域：_單位名稱：_聯(lián)系人：_單位地址：_郵政編碼：_電話傳真：_oicq或其它：_電子郵箱：_公司網(wǎng)站：_主營(yíng)業(yè)務(wù)：_預(yù)計(jì)年銷售額：_元申請(qǐng)日期：_年_月_ 銷售代理合同 篇2 甲 方：乙 方：甲方：法定代表人：身

8、份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：為了推動(dòng)公司產(chǎn)品在全國(guó)市場(chǎng)的銷售，甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，就乙方在指定區(qū)域代理銷售甲方產(chǎn)品的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、 代理銷售事項(xiàng)1.代理銷售商級(jí)別：甲方授權(quán)乙方為 地區(qū)的 級(jí)代理銷售商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。2.代理銷售范圍： 省 市 縣。3.代理銷售區(qū)域擴(kuò)大或縮小的條件及方法：4.代理銷售期限：從 年 月 日至 年月 日。5.代理銷售之產(chǎn)品（1）乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：（2）代理商品種類增減的條件及方法：6.乙方的進(jìn)貨銷售指標(biāo)（1）乙方首次連續(xù) 進(jìn)貨款額按進(jìn)貨價(jià)格計(jì)算不低于萬(wàn)元（淡季

9、可進(jìn)行后續(xù)調(diào)整）；（2）乙方年進(jìn)貨額指標(biāo)為 萬(wàn)元；（3）乙方最低應(yīng)實(shí)現(xiàn)年銷售額 的遞增。二. 代理銷售商資格之認(rèn)定為避免貽誤甲方市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，乙方須具備以下條款方能確認(rèn)代理銷售之資格，否則合同不生效。1.乙方須為具有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)法人；2.乙方須具備在銷售代理區(qū)域范圍內(nèi)的市場(chǎng)開(kāi)拓與品牌營(yíng)銷能力，在 年，在代理銷售區(qū)域內(nèi)應(yīng)完成 家以上符合甲方要求的經(jīng)銷商的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)；3.為維護(hù)正常銷售秩序，維護(hù)雙方權(quán)益，防止串貨并保證銷售額的順利完成，乙方須交保證金 萬(wàn)元，自合同簽訂后 日內(nèi)匯入甲方公司帳號(hào)。本合同約定的代理銷售任務(wù)完成且無(wú)竄貨行為,保證金一月內(nèi)退還；4.對(duì) 品牌有較深了解，理解并認(rèn)同 品牌的經(jīng)營(yíng)管

10、理模式及企業(yè)文化；5.在代理銷售地區(qū)有良好的商譽(yù)和市場(chǎng)信譽(yù)，有能力貫徹完成甲方的市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃；6. 產(chǎn)品展示區(qū)應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的展示方案進(jìn)行產(chǎn)品陳列，按要求擺放產(chǎn)品宣傳冊(cè)和廣告海報(bào)。三供貨價(jià)格和零售價(jià)格要求1.甲方對(duì)乙方的供貨價(jià)格為公布零售價(jià)格的 折，活動(dòng)或促銷產(chǎn)品由甲方提供的供貨價(jià)格表為準(zhǔn)；2.乙方的銷售價(jià)格，以甲方提供參考零售價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際情況可做上下 %的浮動(dòng)。四. 付款方式乙方向甲方訂貨時(shí)，乙方必須開(kāi)出銀行匯票，到甲方帳號(hào)后，甲方負(fù)責(zé)發(fā)貨給乙方。乙方收到貨簽字為準(zhǔn)后，乙方不得以任何理由推遲或拒付貨款。五. 訂貨、換貨、退貨及運(yùn)輸方式1.乙方在確定進(jìn)貨明細(xì)目錄后，提前 天將訂貨計(jì)

11、劃以書(shū)面形式傳真給甲方。如甲方?jīng)]在此期限間得到乙方的訂貨計(jì)劃，將不保證這次發(fā)貨。如有特殊情況需要進(jìn)貨時(shí)，須雙方另行協(xié)商；2.有關(guān)換貨事項(xiàng)，依照“退換貨政策”文件；3.有關(guān)退貨事項(xiàng)（1）本協(xié)議期限屆滿或甲方依本協(xié)議的規(guī)定解除本協(xié)議的，乙方未售出部分產(chǎn)品可向甲方退貨，經(jīng)甲方檢驗(yàn)符合退貨標(biāo)準(zhǔn)后（具體標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行確定），按供貨價(jià)格（郵遞等中間費(fèi)用由乙方承擔(dān)）予以退還；（2）乙方由于經(jīng)營(yíng)不善或者其它原因造成乙方店鋪倒閉或者無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，甲方不予退貨；（3）乙方經(jīng)銷的甲方產(chǎn)品在銷售過(guò)程中產(chǎn)生滯銷，自發(fā)貨之日起三個(gè)月內(nèi)，經(jīng)乙方要求并經(jīng)甲方檢驗(yàn)商品確無(wú)損壞的，甲方將給予調(diào)換同等價(jià)值的產(chǎn)品，郵遞等中間費(fèi)

12、用由乙方承擔(dān);4.甲方可提供航空、鐵路、公路、郵寄等形式的運(yùn)輸方式，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六.甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方提供的產(chǎn)品質(zhì)量須達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行確定）2.甲方為乙方提供必要的產(chǎn)品相關(guān)證件、宣傳資料及資質(zhì)證明；3.甲方保證供貨及時(shí)（前提：乙方每月按時(shí)呈報(bào)下月訂貨計(jì)劃）4.甲方在乙方年進(jìn)貨額達(dá)到 萬(wàn)元且無(wú)跨區(qū)銷售及其它違反合同的行為將給予額外的返利政策（具體返利額度由雙方另行協(xié)商確定）；5.甲方將根據(jù)乙方銷售及市場(chǎng)經(jīng)銷商管理之業(yè)績(jī)?yōu)橐曳蕉ㄖ崎L(zhǎng)期優(yōu)惠政策（具體實(shí)施細(xì)則待定）；6.甲方給予乙方每月 萬(wàn)元的賒銷額，乙方應(yīng)確保月底回款，逾期未到帳甲方將停止供貨；7.甲方為乙方提

13、供甲方在 區(qū)域范圍內(nèi)的客戶名單，由乙方完成所代理經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的客戶開(kāi)發(fā)及維護(hù)；8.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方傳遞甲方新產(chǎn)品的有關(guān)信息，并給予乙方展架、贈(zèng)品及宣傳品的優(yōu)惠支持（具體優(yōu)惠額度由雙方另行協(xié)商確定）；9.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)產(chǎn)品的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，指導(dǎo)乙方在市場(chǎng)拓展和產(chǎn)品銷售方面的有關(guān)活動(dòng)；10.甲方應(yīng)在甲方網(wǎng)站發(fā)布乙方有關(guān)營(yíng)銷信息并注明乙方是該區(qū)域內(nèi)的甲方授權(quán) 級(jí)代理銷售商；11.甲方應(yīng)保守在合同履行過(guò)程中所知悉的乙方商業(yè)秘密；12.甲方保留通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行商品銷售的權(quán)利，并不受地域限制。七.乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方作為甲方的 省銷售代理商，在 區(qū)域應(yīng)按甲方銷售策略銷售要求，銷售甲方產(chǎn)品并開(kāi)發(fā) 區(qū)域的經(jīng)銷

14、商市場(chǎng)，在 年內(nèi)完成 家以上符合甲方要求的經(jīng)銷商的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。（經(jīng)銷商條件詳見(jiàn)經(jīng)銷商協(xié)議書(shū)）；2.乙方享有甲方公布零售價(jià)格的 折供貨價(jià)格，活動(dòng)或促銷產(chǎn)品由甲方提供的供貨價(jià)格表為準(zhǔn)；3.乙方為其所出售產(chǎn)品的第一售后責(zé)任人，并獨(dú)立承擔(dān)因乙方自身原因所引起的售后責(zé)任；4.乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，守法經(jīng)營(yíng)；5.乙方不得銷售甲方產(chǎn)品的非法渠道版本，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按違約處理；6.乙方如需通過(guò)網(wǎng)絡(luò)展示或銷售甲方產(chǎn)品，需提前通知甲方并保證零售價(jià)格與甲方網(wǎng)站所公布價(jià)格一致；7.在甲方進(jìn)行優(yōu)惠、促銷活動(dòng)期間，乙方有權(quán)按甲方確定的優(yōu)惠價(jià)格并按甲乙雙方協(xié)商的數(shù)量購(gòu)買(mǎi)甲方舉行前述活動(dòng)的產(chǎn)品；8.乙方在媒體

15、上（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)）刊登的甲方產(chǎn)品價(jià)格不得低于甲方規(guī)定的全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)格；不得違反甲方產(chǎn)品的體系；乙方在市場(chǎng)促銷活動(dòng)中，不得發(fā)布低于統(tǒng)一零售價(jià) 折的價(jià)格信息；若違反本條款，甲方有權(quán)取消乙方獎(jiǎng)勵(lì)及相關(guān)市場(chǎng)支持，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止乙方的 銷售代理商資格；9.乙方不得對(duì)產(chǎn)品作超出甲方限定范圍的宣傳報(bào)道或違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)，因此而引發(fā)后果皆有乙方獨(dú)自承擔(dān)；10.乙方印制各種與甲方產(chǎn)品有關(guān)的宣傳資料前必須呈報(bào)甲方審核，并經(jīng)甲方書(shū)面許可后方能印制，印制費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。該等宣傳資料不得違反法律法規(guī)，并且未經(jīng)甲方或相關(guān)權(quán)利人的許可不得使用甲方或任何第三方合法擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，若違反本條款，甲方

16、有權(quán)取消對(duì)乙方的相關(guān)優(yōu)惠及獎(jiǎng)勵(lì)，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除乙方之銷售代理資格并追究乙方違約責(zé)任；11.乙方須自行承擔(dān)由于其自身商業(yè)行為和法律行為以及經(jīng)營(yíng)管理不善所帶來(lái)或造成的損失； 銷售代理合同 篇3 甲方名稱：地址：乙方名稱：地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則中華人民共和國(guó)協(xié)議法等相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，本著互惠互利，擴(kuò)大合作的真誠(chéng)愿望，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特?cái)M定本協(xié)議，幷承諾共同遵守。第一條項(xiàng)目概況第二條委托內(nèi)容：甲方委托乙方就該項(xiàng)目代理銷售及招商工作代理銷售、招商標(biāo)的：甲方將“東方嘉年華”二期未銷售商鋪委托乙方銷售、招商工作。具體房源以甲方書(shū)面提供

17、確認(rèn)為準(zhǔn)（見(jiàn)附件一），甲方在合同期內(nèi)有權(quán)作調(diào)整。第三條本合同期限1、本合同自簽訂之日起至第四條銷售、招商目標(biāo)1、銷售目標(biāo)：現(xiàn)金收入2、招商目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)招商（所有商鋪，除一樓門(mén)面房）。第五條銷售、招商傭金：1、銷售傭金的確定與結(jié)算：傭金包括銷售所需的工作人員的工資、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、餐飲費(fèi)、通訊費(fèi)、食宿費(fèi)等一切費(fèi)用。銷售傭金的確定：銷售率達(dá)30%時(shí)，按實(shí)際到賬現(xiàn)金的1%提；銷售率達(dá)50%時(shí)，按實(shí)際到賬現(xiàn)金的1.5%提；銷售率達(dá)80%時(shí)，按實(shí)際到賬現(xiàn)金的2%提；甲方在乙方銷售過(guò)程中承擔(dān)推廣所需廣告費(fèi)用，乙方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)調(diào)查定位及制定詳細(xì)的營(yíng)銷策劃方案，甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行。溢價(jià)的確定：甲方向乙方提供

18、可銷售單位的銷售基價(jià)（甲方在銷售過(guò)程中有權(quán)提價(jià)，乙方不得提出異議），實(shí)際銷售價(jià)格超過(guò)基價(jià)的，乙方按超過(guò)部分實(shí)際銷售現(xiàn)金收入的10%作為溢價(jià)分成，溢價(jià)部分不再提取傭金（銷售基價(jià)應(yīng)以甲方提供的當(dāng)期基價(jià)為準(zhǔn)）銷售傭金結(jié)算依據(jù)以客戶簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同為依據(jù)，根據(jù)實(shí)際房款到位現(xiàn)金結(jié)算，因非甲方原因造成商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除的，乙方應(yīng)返還甲方已付傭金及溢價(jià)分成，同時(shí)相應(yīng)調(diào)整當(dāng)階段的銷售進(jìn)度，買(mǎi)受人因?qū)ι唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同違約而支付甲方的違約賠償金，雙方按五五分成，乙方不再計(jì)提傭金。結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，乙方須向甲方提供報(bào)表，甲方于次月的10日向乙方支付前一月傭金的40%和溢價(jià)分成的40%，其余的作為乙方履行該合同

19、的保證金，此保證金在乙方累計(jì)完成銷售目標(biāo)后一次性支付。乙方應(yīng)按甲方的需求開(kāi)具正式發(fā)票向甲方結(jié)算傭金，開(kāi)具發(fā)票的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第六條招商前期費(fèi)用、傭金的確定與結(jié)算：1、招商傭金的確定：傭金包括銷售所需的工作人員的工資、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、餐飲費(fèi)、通訊費(fèi)、食宿費(fèi)、廣告費(fèi)等一切費(fèi)用。代理傭金：招商代理傭金總額為租賃合同第一年房租的十二分之一，即第一年房租的一個(gè)月租金。溢價(jià)的確定：甲方向乙方提供租金基價(jià)，實(shí)際成交價(jià)格超過(guò)基價(jià)時(shí)，乙方按超過(guò)部分實(shí)際現(xiàn)金收入的10%作為溢價(jià)分成。溢價(jià)分成不再計(jì)提傭金（年租金基價(jià)原則按房?jī)r(jià)的12%計(jì)算）2、招商傭金的結(jié)算依據(jù)：以客戶簽訂甲方提供的十五年期租賃3、乙方應(yīng)按甲

20、方要求開(kāi)具發(fā)票向甲方結(jié)算招商傭金，開(kāi)具發(fā)票的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第七條銷售、招商的階段性最低標(biāo)準(zhǔn)：第一階段：年月日前乙方必須完成第二階段：年月日前乙方必須完成第三階段：年月日前乙方必須完成乙方在約定時(shí)間內(nèi)不能低于以上目標(biāo)，如乙方未在約定的日期實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)的，甲方有權(quán)單方終止合同，幷不再支付任何費(fèi)用，合同終止后甲方有權(quán)另行與第三方簽訂代理合同。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方必須按規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用2、甲方應(yīng)按合同要求及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目之有關(guān)資料，幷保證資料的正確性，真實(shí)性，為乙方順利進(jìn)行銷售、招商提供方便。3、甲方有關(guān)人員有權(quán)參與乙方為項(xiàng)目工作主持的會(huì)議，對(duì)乙方提供之項(xiàng)目操作思想及策劃方案

21、進(jìn)行交流討論與確認(rèn)。4、對(duì)乙方建議的銷售價(jià)格表、認(rèn)購(gòu)書(shū)格式、付款方式、招商。5、甲方負(fù)責(zé)收取房屋定金及房款，簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同租賃合同及辦理按揭手續(xù)。6、乙方有義務(wù)向甲方提供廣告宣傳的內(nèi)容，并由甲方書(shū)面審定同意后方能發(fā)布。7、甲方有權(quán)預(yù)留任何部位或房屋的房源，乙方不得提出異議。合同期間，甲方享有房源調(diào)配權(quán)。8、甲方有權(quán)依據(jù)市場(chǎng)變化自主決定提高或降低對(duì)外銷售基價(jià)，調(diào)整價(jià)格以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行并做相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后的銷售價(jià)格作為乙方結(jié)算的銷售基價(jià)。9、銷售、招商優(yōu)惠政策等甲方有權(quán)調(diào)整。10、本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理商。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方有權(quán)依據(jù)本合同向甲方

22、收取相關(guān)費(fèi)用。2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方實(shí)行銷售價(jià)格不得低于當(dāng)期銷售基價(jià)。3、乙方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)調(diào)查定位后，應(yīng)甲方的要求制定詳細(xì)的營(yíng)銷策劃方案并實(shí)施（包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售招商計(jì)劃、廣告宣傳等）。乙方制定的所有方案須由甲方確定認(rèn)同后方可執(zhí)行。4、按進(jìn)度計(jì)劃完成個(gè)階段任務(wù)，及時(shí)與甲方溝通，有責(zé)任依據(jù)工作進(jìn)展的實(shí)際情況及時(shí)向甲方提供預(yù)警性提示，防止由于市場(chǎng)變化等因素給甲方造成損失。5、乙方保證本案銷售、招商人員長(zhǎng)期固定有人。需指定專人負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助甲方工作。6、乙方不得以甲方的名義向客戶收取任何形式的定金、房款及其他款項(xiàng)，也不得以甲方名義從事本委托代理以外的活動(dòng)。7、乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)依據(jù)甲方提供的項(xiàng)目特征和狀況向客戶做如實(shí)介紹。因乙方過(guò)度承諾或不實(shí)宣傳給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，必須嚴(yán)守甲方的商業(yè)秘密。9、乙方負(fù)責(zé)銷售后資金回報(bào)的催收工作并負(fù)責(zé)按揭工作的解釋、指導(dǎo)、資料整理，配合甲方做好資金回收工作。第十條違約責(zé)任因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前書(shū)面通知違約方后