1、20142014 年度、年度、20152015 年度日照市五蓮縣高標準基本農(nóng)田建年度日照市五蓮縣高標準基本農(nóng)田建設(shè)工程監(jiān)理設(shè)工程監(jiān)理 招招 標標 文文 件件項目編號：項目編號：WL-ZFCG2015-115WL-ZFCG2015-115 招招 標標 人：五人：五 蓮蓮 縣縣 國國 土資源局土資源局招標代理人：山東華標招標有限公司招標代理人：山東華標招標有限公司二二一五年十一月一五年十一月2 / 58目 錄第一章 投標須知.6前附表 .6、總則 .81、工程說明 .82、資金來源 .83、投標人資格 .84、投標費用 .9二、招標文件 .105、招標文件的取得及處置 .106、招標文件的組成 .

2、107、招標文件的解釋 .108、招標文件的修改 .10三、投標報價說明 .119、投標報價 .11四、投標文件的編制 .1210、投標文件的語言 .1211、投標文件的組成 .1212、投標有效期 .1413、投標保證金 .1414、踏勘現(xiàn)場 .15五、投標文件的密封與遞交 .1515、投標文件的份數(shù)和簽署 .1516、投標文件的密封與標志 .1517、投標截止期 .1618、投標文件的修改與撤回 .1619、資格審查（合格投標人的條件）： .16六、開標 .1620、開標 .16七、評標 .1721、評標內(nèi)容的保密 .1722、投標文件的澄清 .1923、投標文件的符合性鑒定 .1924、

3、錯誤的修正 .1925、投標文件的評價與比較 .20八、定標 .20九、授予合同 .203 / 5826、中標通知書 .2027、合同協(xié)議書的簽署 .20第二章 合同格式.22建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 .22第三章 投 標 書.45投 標 函 .45法定代表人資格證明書 .46法人授權(quán)委托書 .47監(jiān) 理 工 程 唱 標 單（格式） .48第四章 監(jiān)理費報價表.50第五章 輔助資料表.51 4 / 582014 年度、年度、2015 年度日照市五蓮縣高標準基本農(nóng)田建設(shè)工程監(jiān)理年度日照市五蓮縣高標準基本農(nóng)田建設(shè)工程監(jiān)理招標公告招標公告一、項目基本情況一、項目基本情況1、招標條件2014 年度、201

4、5 年度日照市五蓮縣高標準基本農(nóng)田建設(shè)項目已由日國土資字【2014】81號、82 號文及蓮財指【2015】6 號文、蓮財綜【2015】20 號文批準建設(shè)，招標人為五蓮縣國土資源局，建設(shè)資金來自財政撥款，項目出資比例為 100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目監(jiān)理進行公開招標。2、項目概況與招標范圍2014 年度日照市五蓮縣高標準基本農(nóng)田建設(shè)工程位于日照市五蓮縣境內(nèi)，項目建設(shè)規(guī)模約 3291.95 公頃，可建成高標準基本農(nóng)田 26499.48 公頃，投資額約 2100 萬元。農(nóng)田綜合整治范圍涉及汪湖鎮(zhèn)陳峪村等 13 村、叩官鎮(zhèn)白石子村等 8 村及高澤鎮(zhèn)滿堂峪村等 9 村。2015 年度日照市五蓮

5、縣高標準基本農(nóng)田建設(shè)工程位于日照市五蓮縣境內(nèi)，建成高標準基本農(nóng)田約 2820.6 公頃。項目區(qū)涉及石場鄉(xiāng)上萬家溝村等 10 村、叩官鎮(zhèn)磨臺子片區(qū)、蕉閣莊片區(qū)、汪湖鎮(zhèn)徐家高化村等 19 村、戶部鄉(xiāng)蘭峪村等 4 村、洪凝街道馮家宅科村等 2 村、于里鎮(zhèn)大馮家坡村等 9 村及中至鎮(zhèn)金翎店村等 11 個行政村。招標范圍圖紙范圍內(nèi)的工程施工及保修階段等全過程監(jiān)理內(nèi)容，工期暫定 180 日歷日。本項目分為為兩個標段。兼投不兼中。標段內(nèi)容招標控制價（萬元）一標段2014 年度日照市五蓮縣高標準基本農(nóng)田建設(shè)工程監(jiān)理4581二標段2015 年度日照市五蓮縣高標準基本農(nóng)田建設(shè)工程監(jiān)理51993、項目編號：WL-Z

6、FCG2015-115二、投標條件二、投標條件1、具有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并取得獨立法人資格的監(jiān)理單位；2、投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)并同時具備土地整理監(jiān)理資質(zhì)，在人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的能力；5 / 583、投標人擬派的監(jiān)理負責(zé)人須具有房屋建筑專業(yè)項目總監(jiān)資格證書；4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。三、招標文件購買及需要提交的材料三、招標文件購買及需要提交的材料凡有意參加投標者，請與 2015 年 11 月 20 日至 2015 年 11 月 26 日每天 9:00 至 16:30 時(節(jié)假日除外)攜帶企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)

7、登記證、基本賬戶開戶許可證、擬派項目總監(jiān)執(zhí)業(yè)證書原件及復(fù)印件一套（加蓋公章） ，以及法定代表人證書或法定代表人授權(quán)委托書原件及本人身份證到五蓮黨校賓館 403 房間報名（地址：五蓮縣文化路 19 號） 。招標文件售價：200 元/份，售后不退。四、招標公告發(fā)布媒介四、招標公告發(fā)布媒介本招標公告同時在中國山東政府采購網(wǎng)（） 、山東日照政府采購網(wǎng)（） 、日照巿政務(wù)網(wǎng)（）發(fā)布。五、聯(lián)系方式五、聯(lián)系方式招標人：五蓮縣國土資源局 招標代理人：山東華標招標有限公司聯(lián)系人：臧建運 聯(lián)系人：楊 靜 楊學(xué)濤聯(lián)系電話： 電 話：0 861207872015 年 11 月 19 日6 / 58第一章第一章 投標須知

8、投標須知前附表前附表序 號內(nèi)容規(guī)定1.工程綜合說明工程名稱：2014 年度、2015 年度日照市五蓮縣高標準基本農(nóng)田建設(shè)工程監(jiān)理招 標 人：五蓮縣國土資源局 招標代理人：山東華標招標有限公司 建設(shè)地點及建設(shè)規(guī)模：2014 年度日照市五蓮縣高標準基本農(nóng)田建設(shè)工程位于日照市五蓮縣境內(nèi)，項目建設(shè)規(guī)模約 3291.95 公頃，可建成高標準基本農(nóng)田 26499.48 公頃，投資額約 2100 萬元。農(nóng)田綜合整治范圍涉及汪湖鎮(zhèn)陳峪村等 13 村、叩官鎮(zhèn)白石子村等 8 村及高澤鎮(zhèn)滿堂峪村等 9 村。2015 年度日照市五蓮縣高標準基本農(nóng)田建設(shè)工程位于日照市五蓮縣境內(nèi)，建成高標準基本農(nóng)田約 2820.6 公頃

9、。項目區(qū)涉及石場鄉(xiāng)上萬家溝村等 10 村、叩官鎮(zhèn)磨臺子片區(qū)、蕉閣莊片區(qū)、汪湖鎮(zhèn)徐家高化村等 19 村、戶部鄉(xiāng)蘭峪村等 4 村、洪凝街道馮家宅科村等 2 村、于里鎮(zhèn)大馮家坡村等 9 村及中至鎮(zhèn)金翎店村等 11 個行政村。質(zhì)量標準：合格計劃工期：180 日歷日。招標范圍：圖紙范圍內(nèi)的工程施工及保修階段等全過程監(jiān)理內(nèi)容2.合同名稱：2014 年度、2015 年度日照市五蓮縣高標準基本農(nóng)田建設(shè)工程監(jiān)理3.資金來源：財政撥款4.投標人資質(zhì)要求：參加投標的投標人須為有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并取得獨立法人資格的監(jiān)理單位；須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)并同時具備土地整理監(jiān)理資質(zhì)，在人員

10、、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的能力；在人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力，并在設(shè)備、人員等方面具有相應(yīng)能力。5.投標有效期為 90 天（日歷日）7 / 586.招標文件工本費：200.00 元；投標保證金：人民幣壹萬元；投標保證金交納帳戶及方式：收款單位：山東華標招標有限公司；賬 號：001811；開戶銀行：濟南市農(nóng)業(yè)銀行桿石橋分理處遞交方式：公司電匯或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬投標保證金到賬時間：2015 年 12 月 11 日 14：00 前注：投標保證金需從企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出，否則視為自動放棄或無效投標。注：投標保證金需從企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出，否則視為自動放棄或無效投標。7.提交質(zhì)疑文件時間：2015 年 11 月 2

11、7 日上午 10：00 之前(逾期不予接受)提交方式：.答疑回復(fù)時間：待確定后通知8.資格審查方式：資格后審，采用合格制9.投標文件份數(shù)：正本一份，副本四份。WordWord 電子文檔一份電子文檔一份（需在光盤表面上注明投標人名稱） 。10.投標文件遞交截止時間：投標文件遞交截止時間：20152015 年年 1212 月月 1616 日日 9 9：3030接收單位：山東華標招標有限公司 開標地點（投標文件遞交地點）：五蓮縣解放路五蓮縣解放路 188188 號五蓮賓館十一樓多功能會議號五蓮賓館十一樓多功能會議室。室。 11.投標截止時間（開標時間）：投標截止時間（開標時間）：20152015 年

12、年 1212 月月 1616 日日 9:309:3012.評標辦法：綜合評估13.招標代理單位聯(lián)系人：楊靜、楊學(xué)濤聯(lián)系電話：0、86120787網(wǎng)址：8 / 58、總則、總則1 1、工程說明、工程說明1.1 工程說明見投標須知前附表（以下稱“前附表）第 1 項所述。1.2 本工程按照中華人民共和國招標投標法等國家及地方的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，通過公開招標方式各標段擇優(yōu)選定壹家壹家監(jiān)理單位。1.3 監(jiān)理招標范圍：圖紙范圍內(nèi)的工程施工及保修階段等全過程監(jiān)理內(nèi)容。1.4 工程概況：1.4.1 監(jiān)理招標辦法：本工程為監(jiān)理方案及費率招標。1.4.2 工程質(zhì)量控制目標：合格；1.4.3 工期：180

13、 日歷日。1.5 現(xiàn)場開工條件:已具備。 2 2、資金來源、資金來源財政撥款。3 3、投標人資格、投標人資格3.1 為具有被授予合同的資格，投標人應(yīng)提供令招標人滿意的資格文件，以證明其符合招標文件所要求資格和具有履行合同能力。為此，所提交的投標文件中應(yīng)包括下列資料：3.1.1 參加投標的單位須為具有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并取得獨立法人資格的監(jiān)理單位，投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)并同時具備土地整理監(jiān)理資質(zhì)，在人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的能力；投標人擬派的監(jiān)理負責(zé)人須具有房屋建筑專業(yè)項目總監(jiān)資格證書；應(yīng)具有完整系統(tǒng)化先進管理能力的監(jiān)理機構(gòu)，與本工程相適應(yīng)總監(jiān)和監(jiān)理班子

14、，具有同等規(guī)模工程監(jiān)理經(jīng)驗。投標人須出示反映投標人及項目總監(jiān)完成同類9 / 58工程業(yè)績證明原件。3.1.2 項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)專業(yè)配套、數(shù)量滿足工程項目監(jiān)理工作的需要?？偙O(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表和各專業(yè)的監(jiān)理工程師在本工程建設(shè)期間必須始終在現(xiàn)場。3.1.3 有關(guān)證明投標人法律地位的原始文件副本（包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人證等） 。3.1.4 投標人在 2012 年以來完成的類似工程情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況。3.1.5 按規(guī)定格式提供完成本工程建設(shè)的主要技術(shù)裝備和檢測器具情況并提供設(shè)備完好情況的證明。3.1.6 提供投標人財務(wù)狀況證明原件，包括最近 2 年（201

15、3 年、2014 年）經(jīng)過有關(guān)部門審定的財務(wù)報表（主要是損益表和資產(chǎn)負債表） 、下一年度財務(wù)預(yù)測報告。3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。3.3 投標人、法定代表人或委托代理人必須持相應(yīng)證件的原件用以簽到時校驗。3.4 凡評分各項所涉及到的證書、證明及合同等必須提供原件以供校驗。3.53.5 投標人在投標文件中提供的一切證件、證明的復(fù)印件或影印件必須保證其真實性及投標人在投標文件中提供的一切證件、證明的復(fù)印件或影印件必須保證其真實性及有效性，否則，一經(jīng)查出，其投標文件將被視為廢標處理。有效性，否則，一經(jīng)查出，其投標文件將被視為廢標處理。4 4、投標費用、投標費用4.1 根據(jù)“國家發(fā)展改革委員會辦

16、公廳關(guān)于招標代理服務(wù)收費有關(guān)問題的通知(發(fā)改辦價格【2003】857 號)”規(guī)定，招標人授權(quán)招標代理人向中標人中標人收取招標服務(wù)費。4.2 招標代理服務(wù)費：中標人在簽訂合同前，按“國家發(fā)展計劃委員會關(guān)于招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法 （計價格【2002】1980 號） ”的“服務(wù)類”規(guī)定向招標代理人交納招標代理服務(wù)費。4.3 公證費：由中標單位交納。每個標段 300 元。4.4 投標人應(yīng)承擔(dān)其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責(zé)任。投標文件不予退還。10 / 58二、招標文件二、招標文件5 5、招標文件的取得及處置、招標文件的取得及處置5.1

17、投標人應(yīng)從山東華標招標有限公司處登記購買招標文件，招標文件每份售價 200 元人民幣，售后不退。從他處復(fù)制的招標文件或無招標文件的投標人的投標文件，均為無效。5.2 投標人之間不得相互串通，提高或壓低報價。若出現(xiàn)上述情況，招標人將取消此次招標活動。6 6、招標文件的組成、招標文件的組成本合同的招標文件包括投標須知、合同格式及合同條件、投標書、輔助資料表及所有按本須知第 7 條、8 條發(fā)出的補充資料。招標文件包括下列內(nèi)容:第一章投標須知第二章合同格式第三章投標書第四章監(jiān)理費報價表第五章輔助資料表7 7、招標文件的解釋、招標文件的解釋投標人在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應(yīng)以書面形式（包括書面

18、文字、傳真等）向招標代理人提出（具體要求見前附表） ，招標代理人以書面形式答復(fù)所有獲得招標文件的投標人。投標人應(yīng)按前附表規(guī)定的時間地點領(lǐng)取。8 8、招標文件的修改、招標文件的修改8.1 在投標截止時限 15 天前，招標代理人都可能會以補充通知的方式修改招標文件。11 / 588.2 補充通知將以書面方式發(fā)給所有獲得招標文件的投標人，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。為使投標人在編制投標文件時把補充通知內(nèi)容考慮進去，招標代理人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期。三、投標報價說明三、投標報價說明9 9、投標報價、投標報價9.1 本工程報價本工程報價 投標人應(yīng)依據(jù)投標人應(yīng)依據(jù)山東省

19、土地開發(fā)整理項目預(yù)算定額標準山東省土地開發(fā)整理項目預(yù)算定額標準 （2013）中土地整理工程監(jiān)理費）中土地整理工程監(jiān)理費取費標準要求進行取費報價。取費標準要求進行取費報價。投標單位應(yīng)結(jié)合本單位及本工程實際情況，充分考慮市場因素，確定承擔(dān)本合同監(jiān)理工作的監(jiān)理費率。報價中應(yīng)包括直接成本（現(xiàn)場監(jiān)理人員工資及差旅費、補助費等用于本工程監(jiān)理人員的其他專項開支、本工程監(jiān)理期間與監(jiān)理工作相關(guān)的設(shè)備、儀器費用、常規(guī)試驗檢測費用等） 、間接成本（公司管理人員工資、行政辦公費、業(yè)務(wù)培訓(xùn)費、新技術(shù)開發(fā)研制費用等） 、稅金、利潤等完成本工程監(jiān)理全部費用。9.2 本工程標段一暫按施工費（約為人民幣2100萬元）作為本次監(jiān)

20、理報價計算的基數(shù)，標段二暫按施工費（約為人民幣2200萬元）作為本次監(jiān)理報價計算的基數(shù)，結(jié)算以工程經(jīng)審計的最終結(jié)算額為準，投標人所填寫的費率在合同實施期間不因市場和政策變化因素而變動，監(jiān)理費用最后結(jié)算值為：經(jīng)審計的結(jié)算值經(jīng)審計的結(jié)算值中標的投標費率中標的投標費率（最后工程結(jié)算值包含附加工作值和額外工作值） 。9.39.3 本項目一標段招標控制價為：本項目一標段招標控制價為：45.8145.81萬元，二標段招標控制價為：萬元，二標段招標控制價為：51.9951.99萬元投標萬元投標報價超出限價即為廢標。報價超出限價即為廢標。9.4 評標時以費率為準進行評定。9.5 投標貨幣：投標報價中的單價及合

21、計價全部采用人民幣。12 / 58四、投標文件的編制四、投標文件的編制1010、投標文件的語言、投標文件的語言 投標文件及投標人與招標人之間與投標有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文。1111、投標文件的組成、投標文件的組成11.1 投標人的投標文件至少應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1）投標書，對招標文件及合同條款的認同程度聲明 2）主要唱標內(nèi)容一覽表3）投標保證金4）法定代表人資格證明書或授權(quán)委托書5）相關(guān)承諾6）針對本項目具有哪些優(yōu)勢和突出能力，投標單位情況簡介。7）監(jiān)理大綱監(jiān)理大綱應(yīng)表明與監(jiān)理項目有關(guān)的經(jīng)驗和能力，以及對工作范圍內(nèi)提出的任務(wù)（詳詳見合同專用條件的要求見合同專用條件的要求）的實施方案

22、，其主要內(nèi)容包括：a 項目概述；b 監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想和監(jiān)理目標；c 監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)（監(jiān)理人員情況、分工、崗位職責(zé)、工作制度等） ；d 質(zhì)量控制任務(wù)及方法； e 投資控制任務(wù)及方法；f 進度控制任務(wù)及方法（配較詳細的網(wǎng)絡(luò)控制計劃并對實際施工有控制指導(dǎo)意義） ； g 安全控制任務(wù)及方法; h 合同管理的任務(wù)及方法；i 組織協(xié)調(diào)的工作任務(wù)及方法；13 / 58j 從事同類工程監(jiān)理的經(jīng)驗；k 派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員的資料及人員進場計劃表；l 對本工程建設(shè)的建議和所給出的優(yōu)惠條件以及承諾。(建議、優(yōu)惠條件和承諾分別列出)注：安全、質(zhì)量、投資、進度控制和合同管理、組織協(xié)調(diào)的工作方法、任務(wù)闡述 1應(yīng)詳細具體并有針

23、對性且各項措施切實可行。監(jiān)理單位以往的業(yè)績是建設(shè)單位考查的一個 2方面，更重要的是對投標人針對該工程所投入情況進行考核。監(jiān)理大綱還應(yīng)明確如下內(nèi)容：設(shè)計階段的監(jiān)理工作規(guī)劃及相關(guān)措施； 監(jiān)理設(shè)施：實施監(jiān)理過程中應(yīng)用的標準，規(guī)范和法律文件等內(nèi)容；實施監(jiān)理過程中計劃編制的監(jiān)理實施細則情況；監(jiān)理工作四控（安全、質(zhì)量、進度、投資）目標明確,出現(xiàn)偏差時糾偏措施；監(jiān)理工作程序中應(yīng)明確工作內(nèi)容、行為主體、考核標準、工作時限。明確本工程監(jiān)理機構(gòu)人員（總監(jiān)除外）是否同時負責(zé)其他工程項目的工作；本工程質(zhì)量應(yīng)重點控制的內(nèi)容，控制重點、難點的措施；對工程質(zhì)量、安全事故的處理；對完成月統(tǒng)計報量、竣工結(jié)算的審核的時間與差率；

24、如何協(xié)助業(yè)主處理與本工程項目有關(guān)的索賠及合同糾紛事宜；由于監(jiān)理單位過錯而造成的經(jīng)濟損失，監(jiān)理方承擔(dān)責(zé)任的承諾；對本工程項目各類信息的收集、整理和保存措施；對工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作內(nèi)容的承諾；技術(shù)建議書投標單位情況：a 有關(guān)證明投標人法律地位的原始文件副本（包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人證等） ；14 / 58b 投標人在 2012 年以來完成的類似工程情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況；c 完成本工程建設(shè)的主要技術(shù)裝備和檢測器具情況；d 投標人財務(wù)狀況證明，包括 2013 年、2014 年經(jīng)過有關(guān)部門審定的財務(wù)報表。11.2 投標文件的內(nèi)容必須屬實。任何夸張和不實的行為都會被認為是對招標

25、文件的不響應(yīng)。11.3 投標人應(yīng)使用招標文件提供的格式，但表格可以按同樣格式擴展，投標保證金的方式按本須知有關(guān)條款的規(guī)定。11.4 投標人應(yīng)認真審閱招標文件中所有的投標須知、合同條款和規(guī)定格式。如果投標人編制的投標文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件要求，其投標文件將被拒絕。1212、投標有效期、投標有效期12.1 投標文件在本須知第 17 條規(guī)定的投標截止日期之后的 90 日內(nèi)有效。12.2 在原定投標有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標人可以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求。投標人須以書面形式予以答復(fù)，投標人可以拒絕這種要求而不被扣留投標保證金。同意延長投標有效期的投標人不允許修改其投標文件，

26、但需要相應(yīng)地延長投標保證金的有效期，在延長期內(nèi)本須知第 13 條的規(guī)定仍然適用。1313、投標保證金、投標保證金 13.1 投標人應(yīng)前附表各標段投標保證金金額要求提交投標保證金，此投標保證金是投標文件的一個組成部分。 13.2 投標保證金可采用銀行電匯、公司網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的形式。13.3 對于未能按要求提交投標保證金的投標，招標人將視為不響應(yīng)投標而予以拒絕。13.4 未中標的投標人的投標保證金將最遲不超過規(guī)定的投標有效期期滿后的 5 天內(nèi)無息退還。13.5 投標人有下列情況之一者，投標保證金將不予退還：13.6.1 投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標的；15 / 5813.6.2 中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽

27、署合同協(xié)議的；13.6.3 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況的。1414、踏勘現(xiàn)場、踏勘現(xiàn)場14.1 投標人自行對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行踏勘，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用及安全責(zé)任由投標人自己承擔(dān)。14.2 招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的理解、推論和結(jié)論不承擔(dān)責(zé)任。五、投標文件的密封與遞交五、投標文件的密封與遞交1515、投標文件的份數(shù)和簽署、投標文件的份數(shù)和簽署15.1 投標人按本須知第 11 條的規(guī)定，編制投標文件“正本”一份和“副本”四份，并明確標明“投標文件正本”和“投標文件副本” 。投標

28、文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準，正本與唱標單不符，以唱標單為準。同時投標人應(yīng)該提供該投標文件的電子文檔光盤一份（文本用 word 格式） 。15.2 投標文件正本與副本均應(yīng)采用 A4 幅面的紙張打印，由投標人法定代表人（或授權(quán)代表）親自簽署并加蓋法人單位公章。 15.3 全套投標文件應(yīng)無涂改和行間插字，如果必須修改，修改處應(yīng)由投標文件簽字人簽字證明或加蓋印鑒。1616、投標文件的密封與標志、投標文件的密封與標志16.1 投標人應(yīng)將投標文件的正本和副本密封在一個包封內(nèi)，并在包封密封處加蓋投標人公章和法定代表人（或授權(quán)代表）印鑒或簽字。 16.2 包封上應(yīng)寫明招標人名稱、項目名稱、投標人

29、名稱和地址，并注明“開標時間以前不得開封”字樣。 16.3 如果包封沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，招標人將不承擔(dān)投標文件錯放或提前16 / 58開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。1717、投標截止期、投標截止期 17.1 投標人應(yīng)在前附表第 10 項規(guī)定的日期和時間之前將投標文件遞交至前附表第 9項所述的單位和地址。 17.2 招標代理人可以以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標人與投標人以前在投標截止期方面的全部權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標截止期。17.3 招標代理人在投標截止時間后不再接收投標文件。1818、投標文

30、件的修改與撤回、投標文件的修改與撤回 18.1 投標人可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，以書面形式向招標代理人遞交修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止日期以后，不能更改投標文件。 18.2 投標人的修改或撤回通知，應(yīng)按本須知第 16 條的規(guī)定編制、密封、標志和遞交（在包封上標明“修改”或“撤回”字樣） 。18.3 在投標截止時間與招標文件中規(guī)定的投標有效期終止日之間的這段時間內(nèi)，投標人不能撤回投標文件，否則其投標保證金將不予退還。1919、資格審查（合格投標人的條件）：資格審查（合格投標人的條件）：投標人在開標現(xiàn)場應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、項目總監(jiān)注冊證書、法人證或法人投

31、標人在開標現(xiàn)場應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、項目總監(jiān)注冊證書、法人證或法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證原件，逾期不交，視為無效投標。授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證原件，逾期不交，視為無效投標。六、開標六、開標2020、開標、開標 20.1 招標代理人將于前附表第 10 項規(guī)定的時間和地點舉行開標會議，參加開標的投標人17 / 58代表應(yīng)簽名報到，以證明其出席開標會議。投標人法定代表人或委托代理人(須持有法人代表證或授權(quán)委托書及本人身份證)。20.2 開標會議由招標代理人組織并主持，在招標人的監(jiān)督下，由投標人的法定代表人或者授權(quán)委托人相互檢驗投標文件的密封情況，投標人的法定代表人或授權(quán)委托人必須出席開

32、標會，不參加開標會視為自動放棄。按規(guī)定提交合格撤回通知的投標文件不予開封。20.3 投標人的法定代表人或委托代理人未參加開標會議的視為自動棄權(quán)。投標人有下列投標人有下列情況之一的，招標人不予受理：情況之一的，招標人不予受理：20.3.1 投標文件逾期送達的或未送達指定地點的；20.3.2 投標文件未密封的。20.4 投標文件有下列情況之一的，由評標委員會經(jīng)初審后按廢標處理：投標文件有下列情況之一的，由評標委員會經(jīng)初審后按廢標處理：20.4.1 無投標人蓋章并無法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章的；20.4.2 投標文件未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；20.4.3 投標人

33、未按規(guī)定向招標人提交投標保證金的；20.4.4 投標人對招標文件的要求未做出實質(zhì)性響應(yīng)的；20.4.5 法律法規(guī)規(guī)定的其他情況的。七、評標七、評標2121、評標內(nèi)容的保密、評標內(nèi)容的保密21.1 公開開標后，直到宣布授予中標人合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的所有資料及有關(guān)授予合同的信息，都不應(yīng)向投標人或與評標無關(guān)的其他人泄露。21.2 在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標人對招標人和評標委員會或評標委員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消其投標資格。21.3 評標組織招標代理人將根據(jù)本項目的特點組建評標委員會，其成員由有關(guān)方面的專家及招標人代表等五人以上單數(shù)組成

34、，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不少于專家總數(shù)的三分之二，評標委員會負責(zé)對投標文件進行審查、質(zhì)疑、評審。18 / 5821.4 評標標準和方法。21.4.1 本工程采用綜合評價量化打分法，以報價合理、資質(zhì)能力情況、項目管理方案、監(jiān)理大綱、設(shè)計方案監(jiān)理及優(yōu)化措施、工期控制措施、安全控制措施、質(zhì)量控制措施、造價投資控制措施、相關(guān)承諾、保證質(zhì)量、工期、投資控制措施可行，工程管理協(xié)調(diào)措施合理、社會信譽高等為評標定標的標準，得分最高者為中標人。 21.4.2 根據(jù)招標文件規(guī)定的工期和質(zhì)量，能保證達到要求者為有效標函，達不到要求者為廢標。21.5 評標紀律及規(guī)定21.5.1.為了規(guī)范評標活動，保證評標的公平、

35、公正，維護招標活動當事人的合法權(quán)益，依照中華人民共和國招標投標法及國家有關(guān)法律、法規(guī)制定本規(guī)定。21.5.2.評標活動遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則依法進行，任何單位和個人不得非法干預(yù)或影響評標過程和結(jié)果。21.5.3.評標活動在嚴格保密的情況下進行，只有依法組建的評標委員會的成員、及經(jīng)批準的招標人或者其委托的招標代理人的有關(guān)工作人員參加。其他任何人員不得隨意進入評標地點。21.5.4 評標委員會成員應(yīng)當客觀、公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。21.5.5 評標委員會應(yīng)當根據(jù)招標文件規(guī)定的評標標準和方法，對投標文件進行系統(tǒng)地評審和比較。招標文件中沒有規(guī)定的標準和方

36、法不得作為評標的依據(jù)。21.5.6 評標委員會成員不得與任何投標人或者與招標結(jié)果有利害關(guān)系的人進行私下接觸。不得收受投標人、中介人、其他利害關(guān)系人的財物或者其他好處。21.5.7 評標期間，評標人員不得單獨出入評標地點、與外界通訊、會客等。21.5.8 評標委員會成員和與評標活動有關(guān)的工作人員不得透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與評標有關(guān)的其他情況。21.5.9 評標結(jié)束后，各評標人員應(yīng)將全部資料整理上交招標代理人，嚴禁將評標過程中任何資料帶出評標現(xiàn)場向投標人或者其他情況。19 / 5821.5.10 評標委員會成員在評標過程中擅離職守，影響評標正常進行或者在評標過程中不能

37、客觀公正地履行職責(zé)的，給予警告；情節(jié)嚴重的，取消擔(dān)任評標委員會成員的資格，不得再參加依法必須進行招標項目的評標，并處一萬元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。2222、投標文件的澄清、投標文件的澄清為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會或評標小組可以個別地要求投標人澄清其投標文件。有關(guān)澄清的要求與答復(fù)，應(yīng)以書面形式進行，但不允許更改投標報價或投標的實質(zhì)性內(nèi)容。 22.1 對于投多個方案的投標人，評標委員會只對其投標方案（首選方案）進行評審，不考慮其備選方案，如投標人未注明投標方案或備選方案的，按開標一覽表中排列在前（自上而下，自左至右順序）的方案為投標方案。 22.2 如中標人

38、投報了多個方案，招標人或建設(shè)單位可在簽訂合同前對其備選方案進行評審，以決定是否采納。2323、投標文件的符合性鑒定、投標文件的符合性鑒定23.1 投標文件應(yīng)在實質(zhì)上響應(yīng)招標文件的要求。實質(zhì)上響應(yīng)要求的投標文件，應(yīng)該與招標文件的所有規(guī)定要求、條件、條款和規(guī)范相符，無顯著差異或保留。所謂顯著差異或保留是指對工程的發(fā)包范圍、質(zhì)量標準等產(chǎn)生實質(zhì)性影響；或者對合同中規(guī)定的招標人的權(quán)力及投標人的責(zé)任造成實質(zhì)性限制；而且糾正這種差異或保留，將會對其他實質(zhì)上響應(yīng)要求的投標人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。23.2 在評標的過程中，如果發(fā)現(xiàn)投標文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件的要求，招標人將不允許投標人通過修正或撤消其不符

39、合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標。2424、錯誤的修正、錯誤的修正24.1 評標委員會將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否20 / 58有計算上或累計上的算術(shù)錯誤，修正錯誤的原則如下：24.1.1 如果用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準。24.1.2 當費率與工程總造價的乘積與總報價之間不一致時，以標出的費率為準。除非評標委員會認為有明顯的小數(shù)點錯位，此時應(yīng)以標出的總報價為準，并修改費率。24.2 按上述修改錯誤的方法，調(diào)整投標文件中的投標報價。經(jīng)投標人確認同意后，調(diào)整后的報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的投標報價則其投

40、標將被拒絕，其投標保證金將被扣留。2525、投標文件的評價與比較、投標文件的評價與比較25.1 評標委員會將僅對按照本須知第 23 條確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行評價與比較。25.2 在評價與比較時應(yīng)根據(jù)前附表第 12 項內(nèi)容的規(guī)定，通過對投標人的合理報價、現(xiàn)場監(jiān)理及管理組織機構(gòu)設(shè)置及監(jiān)理人員配備情況、檢測設(shè)備配備情況、 “四控”方案的合理可行性、監(jiān)控及監(jiān)測方法、手段和記錄的先進性、適應(yīng)性及可靠性、對本工程的合理化建議、優(yōu)惠條件、近三年內(nèi)監(jiān)理類似工程的業(yè)績和經(jīng)驗、社會信譽、履約能力、獲獎情況等進行行綜合評價打分并排序。八、定標八、定標按照按照中華人民共和國招標投標法中華人民共和國

41、招標投標法第第 4040 條規(guī)定，評標委員會完成評標后，向招標人條規(guī)定，評標委員會完成評標后，向招標人提出書面評標報告及各評委對各投標人打分的算術(shù)平均值提出的排序結(jié)果推薦中標候選人，提出書面評標報告及各評委對各投標人打分的算術(shù)平均值提出的排序結(jié)果推薦中標候選人，招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告及推薦的中標候選人依法確定中標人。招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告及推薦的中標候選人依法確定中標人。九、授予合同九、授予合同2626、中標通知書、中標通知書26.1 確定出中標單位后，即對招投標結(jié)果進行公示。公示期滿無問題后，招標人向中標人發(fā)出中標通知書。26.2 中標通知書為合同的組成部分。

42、21 / 582727、合同協(xié)議書的簽署、合同協(xié)議書的簽署中標單位應(yīng)在接到中標通知書后 30 日內(nèi)，由法定代表人或授權(quán)代表前往與招標人代表簽訂合同，否則視為中標人放棄中標資格。招標人與中標人簽訂合同后，招標代理人及時將未中標的結(jié)果通知其他投標人。22 / 58第二章第二章 合同格式合同格式建設(shè)工程委托監(jiān)理合同建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程” ）概況如下：工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 總 投 資： 二、監(jiān)理人依據(jù)法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設(shè)計文件、本監(jiān)理合同和建筑工程承包合同，對本工程的承包人在施工

43、安全、質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表委托人實施監(jiān)督、管理。三、本合同中有關(guān)詞語含義與本合同標準條件中賦予它們的定義相同。四、下列文件均為本合同的組成部分，解釋順序以下列排序為準（本合同中，如果標準文件與專用文件、補充文件有不符之處，以專用文件或補充文件為準）：1、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件； 2、 本合同補充協(xié)議條款；3、 本合同專用條件；4、 本合同標準條件：5、 本工程監(jiān)理招標文件；23 / 586、 監(jiān)理投標書和中標通知書；五、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)和工作內(nèi)容。六、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方

44、式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本工程保修期滿時終止。本合同一式 份，具有同等法律效力，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，備案 份。 委 托 人：（簽章） 監(jiān) 理 人：（簽章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人：（委托代理人） （委托代理人） 開 戶銀 行： 開 戶銀 行： 帳 號： 帳 號： 郵 編： 郵 編： 電 話： 電 話： 本合同簽訂于： 年 月 日 24 / 58本合同標準條件本合同標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語， 除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。“委托人”是指承擔(dān)直

45、接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人?！氨O(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人?！氨O(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理的組織。“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人?！俺邪恕笔侵赋O(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人?！肮こ瘫O(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理范圍和內(nèi)容?！肮こ瘫O(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作?！肮こ瘫O(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附

46、加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。25 / 58“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。監(jiān)理人義務(wù)監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人

47、員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供正確的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用的委托人提供的設(shè)施和物品，屬委托人的財產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)委托人義務(wù)26 / 58第九條委托人應(yīng)當負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)

48、調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。第十條委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、 能在規(guī)定時間內(nèi)做出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利， 以及監(jiān)理人成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

49、第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 第十六條根據(jù)情況需要， 如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。27 / 58監(jiān)理人權(quán)利監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)， 享有以下權(quán)利：享有選擇工程總承包人的建議權(quán)。選擇工程分包人的認可權(quán)。對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高

50、工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告。征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在 24 小時內(nèi)向委托人作出書面報告。工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通

51、知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。工程施工安全、進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合28 / 58同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下， 可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)

52、兩小時內(nèi)通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)， 委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁或人民法院訴訟時，應(yīng)當提供作證的事實材料。委托人權(quán)利委托人權(quán)利第二十條委托人有選定工程總承包人， 以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對工程規(guī)模、 設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)

53、，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人書面同意。第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。29 / 58第二十四條當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了

54、委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。30 / 58委托人責(zé)任委托人責(zé)任第二十九條委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時所受到的損失，委托人

55、不予補償。第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后， 實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間不予延長。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，保修期滿，監(jiān)理職

56、責(zé)履行完畢，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時， 應(yīng)當在 7 日前書面通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。31 / 58第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當獲得報酬之日起 30 日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后 7 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如

57、果第二份通知發(fā)出后 14 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。第三十七條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后 7 日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后 14 日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報酬監(jiān)理報酬第三十九條正常的監(jiān)理工作、

58、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件執(zhí)行。 第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、 匯率由合同專用條件約定。32 / 58第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當在收到支付通知書 7 日內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其其他他第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)， 如需聘

59、用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔(dān)。第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人及其他與委托人有業(yè)務(wù)往來的單位和個人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中， 不得泄露委托人秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供的秘密。第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人有權(quán)使用或復(fù)制此類文件。33 / 58爭議的解決爭議的解決

60、第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致，可向人民法院起訴。 34 / 58本合同專用條件本合同專用條件 1、定義定義1. 1 工程項目名稱： 1.2 委托人： 1.3 監(jiān)理人： 2 2、監(jiān)理范圍、監(jiān)理范圍2.1 設(shè)計圖紙內(nèi)的其他一切施工及保修階段的監(jiān)理，并參與施工圖會審、工程結(jié)算的核查和施工圖交底工作等。2.2 上述內(nèi)容在施工期間可能發(fā)生的變更內(nèi)容及實施本工程所必須完成的其它附帶工作。3 3、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理內(nèi)容嚴格按照國家及地方的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標準、規(guī)定對本工程施工階段進行安全質(zhì)量、進度、投資以及合同的監(jiān)督管理工作。監(jiān)理單位受項目法人委托服務(wù)