1、工程部前期介入工作施工監(jiān)管規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為保證設(shè)備 設(shè)施順利接管驗(yàn)收,我部門以國家有關(guān)設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),結(jié)合項(xiàng)目情況特制訂如下監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn):暖通設(shè)備監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)1. 各種儀器、儀表齊全靈敏、精確,安全裝置可靠,控制閥門開關(guān)靈活,閉合嚴(yán)密;2. 排煙閥、送風(fēng)閥、風(fēng)檔板安裝平正、啟閉靈活,閉合嚴(yán)密;3. 各種管道的管架、支架、吊架應(yīng)牢固;4. 設(shè)備及管道無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。給排水系統(tǒng)監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)1. 給排水設(shè)備型號、數(shù)量與移交清單相符,工作狀態(tài)良好、標(biāo)識清楚、設(shè)備表面油漆完好無損、安裝牢固、無滲透現(xiàn)象、機(jī)房配置完整;2. 明溝、暗溝排水暢通、不積水、無斷裂,溝蓋板安裝牢固、平穩(wěn);3. 護(hù)坡、擋土墻泄水通暢、

2、砌筑牢固;4. 下水、雨水管道通暢無滲透,屋面排水通暢無積水;5. 水池、水箱衛(wèi)生清潔、無滲漏;6. 地下室中低于室外地面的衛(wèi)生器具和地漏的排水管應(yīng)由集水坑用污水泵排出;7. 地下配電間和生活水泵房要設(shè)有專用排水泵;8. 檢查井、化糞池排水暢通、池壁無裂縫、池內(nèi)無雜物;9. 管道安裝牢固,控制部件啟動關(guān)閉靈活,無滴漏。水壓試驗(yàn)及保溫,防腐施工必須符合 gbj242 的要求。供配電設(shè)備監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)1. 變配電設(shè)備型號、數(shù)量與移交清單相符,工作狀態(tài)良好、安全防護(hù)裝置齊全、標(biāo)識清楚、機(jī)房配置齊全,通風(fēng)、采光良好、設(shè)備表面油漆為完好、無損傷,變電室無漏水現(xiàn)象,室內(nèi)溫度達(dá)標(biāo),機(jī)房電井做好防漏水、防進(jìn)水;2.

3、 發(fā)電機(jī)型號與移交清單相符,工作狀態(tài)良好、配件齊全、標(biāo)識清楚,設(shè)備表面油漆完好無損壞、設(shè)備安裝牢固、機(jī)房隔音、防護(hù)設(shè)備完好,通風(fēng)、采光良好,能達(dá)到發(fā)電機(jī)組起機(jī)溫度;3. 供配電系統(tǒng)無超負(fù)荷現(xiàn)象,電纜、電線與封閉母線接頭連接牢固,有足夠的接觸面積,導(dǎo)電性能良好,無過熱現(xiàn)象;4. 配電箱、柜、橋架的接地良好,內(nèi)部接線整齊牢固,標(biāo)識清楚;5. 強(qiáng)、弱電豎井的過線孔應(yīng)封閉,豎井的走線齊整并綁扎牢固;6. 電纜穿墻孔封堵良好,無滲漏現(xiàn)象;7. 電纜溝內(nèi)電纜鋪設(shè)平整,無積水和雜物;8. 水泵型號與移交清單相符,工作狀態(tài)良好、配件齊全、標(biāo)識清楚,設(shè)備表面油漆完好無損壞、設(shè)備安裝牢固、防護(hù)設(shè)備完好。電梯設(shè)備監(jiān)

4、管標(biāo)準(zhǔn)1. 電梯設(shè)備型號、數(shù)量與移交清單相符,運(yùn)行平穩(wěn)、安裝符合規(guī)范,有電梯運(yùn)行準(zhǔn)運(yùn)證;2. 電梯能準(zhǔn)確地啟動運(yùn)行,選層、平層、停層準(zhǔn)確;3. 機(jī)房內(nèi)有承重吊環(huán)和限重標(biāo)識,鋼絲繩上有明顯的平層線,盤車板手,手輪齊全,機(jī)房標(biāo)識清楚、表面光潔平整、明亮;4. 鋼絲繩干凈、無死彎和松股斷絲現(xiàn)象;5. 電梯電源專用并與機(jī)房照明電源分開,每臺電梯均設(shè)置能切斷該電梯最大負(fù)荷電流的主開關(guān);6. 梯門開啟順暢,無刮阻現(xiàn)象;7. 電梯的各種安全保護(hù)開關(guān)動作靈敏可靠; 消防設(shè)備監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)1. 消防監(jiān)控設(shè)備型號與移交清單相符,工作性能良好,反應(yīng)敏捷,標(biāo)識清楚,表面完好無損,設(shè)備安裝牢固,機(jī)房干燥、通風(fēng)、采光良好;2.

5、 消防箱標(biāo)識清楚、玻璃完好;3. 消防設(shè)施配件齊全;4. 消防管安裝牢固、標(biāo)識明顯,閥門完好、無滲漏水,水壓充足;5. 消防用電設(shè)備主、備與 eps 電源的自動轉(zhuǎn)換裝置試驗(yàn)正常,后備電源放電時(shí)間達(dá)到消防要求,應(yīng)急電源設(shè)備符合消防標(biāo)準(zhǔn);6. 火災(zāi)報(bào)警控制器和消防聯(lián)動控制設(shè)備聯(lián)動功能正確;7. 對火災(zāi)探測器和手動報(bào)警按鈕進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障信號檢驗(yàn),功能均正常;8. 室內(nèi)消火栓出水壓力符合現(xiàn)行國家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范,在消防控制室內(nèi)操作啟、停泵和消火栓處操作啟泵按鈕,其控制功能、信號均正常;9. 自動噴淋系統(tǒng),應(yīng)符合自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范,在消防控制室內(nèi)操作啟、停泵,水流批示器、信號閥、壓力開關(guān)、電動

6、閥、電磁閥的控制功能、信號均正常;10. 對與固定滅火設(shè)備聯(lián)動控制的其它設(shè)備動作(包括關(guān)閉防火門窗、停止空調(diào)風(fēng)機(jī)、關(guān)閉防火閥等)進(jìn)行聯(lián)動抽驗(yàn)。其控制功能、信號均正常;11. 防、排煙系統(tǒng),通風(fēng)空調(diào)和防排煙設(shè)備的閥門的聯(lián)動測試,報(bào)警聯(lián)動啟 動、消防控制室的直接啟停、現(xiàn)場手動啟動聯(lián)動防煙排煙風(fēng)機(jī);報(bào)警聯(lián)動停、消防控制室遠(yuǎn)程停通風(fēng)空調(diào)送風(fēng);報(bào)警聯(lián)動開啟、消防控制室開啟、現(xiàn)場手動開啟防排煙門;上述控制功能、信號均正常;12. 消防電梯的手動控制和聯(lián)動控制功能檢驗(yàn),非消防電梯的聯(lián)動返回首層功能檢驗(yàn),其控制功能、信號均正常;13. 火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的檢驗(yàn):在消防控制室的選層廣播;共用的揚(yáng)聲器強(qiáng)行切換試驗(yàn);

7、備用擴(kuò)音機(jī)控制功能試驗(yàn)。上述控制功能正常,語音清晰;14. 消防專用電話的檢驗(yàn):消防控制室與所設(shè)的對講電話分機(jī)的通話試驗(yàn);消防控制室的外線電話與"119"的通話試驗(yàn)。上述功能正常,語音清晰;15. 應(yīng)急照明、可燃?xì)怏w、切斷非消防電源及其他消防控制設(shè)備的檢驗(yàn):功能、信號均正常。道路系統(tǒng)監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)1. 路燈、裝飾燈安裝牢固、完好無損、工作正常且滿足節(jié)能;燈柱安裝牢固、油漆完好;2. 路面平整,無水泥塊、無起砂、斷裂;3. 路牙石砌筑整齊、灰縫飽滿、無缺角損傷;4. 塊料面層拼砌整齊、平整牢固、無明顯裂縫、缺棱掉角;5. 交通標(biāo)識線、路牌清楚完好;6. 踏步砌筑平實(shí)、牢固、無裂縫。停車場系統(tǒng)監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)1. 停車場地面平整、照明充足、標(biāo)識清楚、安全設(shè)施良好、排水設(shè)施良好;2. 自行車庫照明充足、標(biāo)識清楚、安全防護(hù)和排水設(shè)施良好;3. 車場道閘安裝牢固、開啟靈活、標(biāo)識清楚、完好無損。樓控系統(tǒng)監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)1. 電氣線路應(yīng)安裝平整、牢固、橫平豎直,過墻應(yīng)有套管、導(dǎo)線連接必須牢固;2. 各種設(shè)備器件、盒、箱、纜線、連接硬件等安裝應(yīng)符合相應(yīng)產(chǎn)品的有關(guān)規(guī)范的規(guī)定;3. 各設(shè)備接口接觸良好,位置準(zhǔn)確,外觀完好,功能完好,控制準(zhǔn)確迅速;4. 各種避雷裝置的所有連接點(diǎn)必須牢固可靠,接地電阻符合設(shè)計(jì)要求;5. 各種儀器、儀表齊全精確,空調(diào)自控電動執(zhí)行器閥門應(yīng)開關(guān)靈活;6. 各種設(shè)備功能完好,