1、項(xiàng)目進(jìn)展階段關(guān)系表項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書可行性研究可行性研究初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)招投標(biāo)招投標(biāo)施工施工竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收 投資估算投資估算設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算修正概算修正概算施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算合同價(jià)合同價(jià) 施工預(yù)算施工預(yù)算工程結(jié)算工程結(jié)算竣工決算竣工決算“三階段設(shè)計(jì)三階段設(shè)計(jì)” 貼近實(shí)際、準(zhǔn)確貼近實(shí)際、準(zhǔn)確l投資估算投資估算，一般是指在基本建設(shè)，一般是指在基本建設(shè)開始階段開始階段（項(xiàng)目建議書、（項(xiàng)目建議書、可行性研究和設(shè)計(jì)任務(wù)書）可行性研究和設(shè)計(jì)任務(wù)書） ，建設(shè)單位建設(shè)單位向國(guó)家申請(qǐng)擬立建向國(guó)家申請(qǐng)擬立建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，為確定建設(shè)項(xiàng)目在不同階段的相應(yīng)設(shè)項(xiàng)目時(shí)，為確定建設(shè)項(xiàng)目在

2、不同階段的相應(yīng)投資總額投資總額而而編制的經(jīng)濟(jì)文件。編制的經(jīng)濟(jì)文件。 1投資估算投資估算作用：作用： 國(guó)家或主管部門國(guó)家或主管部門審批審批，確定投資計(jì)劃，保持合理投資結(jié)構(gòu)。，確定投資計(jì)劃，保持合理投資結(jié)構(gòu)。 可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn)后，根據(jù)投資估算下達(dá)設(shè)計(jì)任務(wù)書，可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn)后，根據(jù)投資估算下達(dá)設(shè)計(jì)任務(wù)書，對(duì)初步設(shè)對(duì)初步設(shè)計(jì)概算編制起控制作用計(jì)概算編制起控制作用。 也可作為也可作為資金籌措資金籌措及建設(shè)資金貸款的計(jì)劃依據(jù)。及建設(shè)資金貸款的計(jì)劃依據(jù)。返回按階段返回按階段分類分類l設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算是指在是指在初步設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)階段，由，由設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位初步初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額

3、或概算指標(biāo)、各設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額或概算指標(biāo)、各項(xiàng)費(fèi)用定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及該地區(qū)的自然、技術(shù)、經(jīng)項(xiàng)費(fèi)用定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及該地區(qū)的自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料，濟(jì)條件和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料，預(yù)先計(jì)算出預(yù)先計(jì)算出建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用的從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用全部建設(shè)費(fèi)用的文件。的文件。2設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)概算概算基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)編制依據(jù)編制依據(jù)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位單位編制編制單位單位初步設(shè)計(jì)圖紙初步設(shè)計(jì)圖紙概算指標(biāo)概算指標(biāo)技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙概算定額概算定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)用定額用定額結(jié)果結(jié)果從項(xiàng)目籌建到從

4、項(xiàng)目籌建到交付使用全過交付使用全過程的建設(shè)費(fèi)用程的建設(shè)費(fèi)用投資最高限額投資最高限額 返回按階段返回按階段分類分類返回復(fù)習(xí)返回復(fù)習(xí)作用：作用：根據(jù)設(shè)計(jì)總概算確定的投資數(shù)額，經(jīng)主管部門審批后，根據(jù)設(shè)計(jì)總概算確定的投資數(shù)額，經(jīng)主管部門審批后，就成為該項(xiàng)工程基本建設(shè)就成為該項(xiàng)工程基本建設(shè)投資的最高限額投資的最高限額后期投入超，后期投入超，則重審則重審根據(jù)設(shè)計(jì)總概算可以根據(jù)設(shè)計(jì)總概算可以評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性。的經(jīng)濟(jì)合理性。根據(jù)設(shè)計(jì)總概算，銀行可以根據(jù)設(shè)計(jì)總概算，銀行可以控制撥、貸款總額控制撥、貸款總額，進(jìn)行財(cái)，進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)督。務(wù)監(jiān)督。l修正概算修正概算是指采用三階段設(shè)計(jì)形式時(shí)，在是指采用三

5、階段設(shè)計(jì)形式時(shí)，在技術(shù)設(shè)計(jì)階技術(shù)設(shè)計(jì)階段段，隨著設(shè)計(jì)內(nèi)容的深化，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)建設(shè)規(guī)模、結(jié)，隨著設(shè)計(jì)內(nèi)容的深化，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型和數(shù)量等內(nèi)容與初步設(shè)計(jì)內(nèi)容相比構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型和數(shù)量等內(nèi)容與初步設(shè)計(jì)內(nèi)容相比有有，為此，為此，設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙、概算指技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙、概算指標(biāo)或概算定額、各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、該地區(qū)自然、技標(biāo)或概算定額、各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、該地區(qū)自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)狀況和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料，術(shù)、經(jīng)濟(jì)狀況和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料，對(duì)初步設(shè)計(jì)總對(duì)初步設(shè)計(jì)總概算進(jìn)行修正概算進(jìn)行修正而形成的經(jīng)濟(jì)文件。而形成的經(jīng)濟(jì)文件。l修正概算比設(shè)計(jì)概算更準(zhǔn)確，但受設(shè)計(jì)概算的控制。修正概算比設(shè)

6、計(jì)概算更準(zhǔn)確，但受設(shè)計(jì)概算的控制。 3修正概算修正概算返回按階段返回按階段分類分類l 施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算 是指是指施工單位施工單位在在開工之前開工之前根據(jù)施工圖紙、施工組根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、國(guó)家規(guī)定的織設(shè)計(jì)、國(guó)家規(guī)定的工程預(yù)算定額及單位估工程預(yù)算定額及單位估價(jià)表、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料預(yù)算價(jià)格價(jià)表、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料預(yù)算價(jià)格（按市場(chǎng)價(jià)算得）、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟(jì)（按市場(chǎng)價(jià)算得）、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料，詳細(xì)計(jì)算條件等資料，詳細(xì)計(jì)算和和確定單位工程或單項(xiàng)工確定單位工程或單項(xiàng)工程預(yù)計(jì)建設(shè)費(fèi)用程預(yù)計(jì)建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。的經(jīng)濟(jì)文件。4施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算基本建

7、設(shè)階段基本建設(shè)階段編制依據(jù)編制依據(jù)編制編制單位單位結(jié)果結(jié)果施工圖施工圖預(yù)算預(yù)算施工施工單位單位施工圖紙施工圖紙預(yù)算定額預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)材料預(yù)算價(jià)格材料預(yù)算價(jià)格取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)用定額用定額單位工程從開單位工程從開工到竣工全過工到竣工全過程的預(yù)計(jì)建設(shè)程的預(yù)計(jì)建設(shè)費(fèi)用費(fèi)用施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成圖紙已完成工程開工前工程開工前確定工程造價(jià)確定工程造價(jià) 返回按階段返回按階段分類分類返回復(fù)習(xí)返回復(fù)習(xí)作用：作用： （施工圖預(yù)算比設(shè)計(jì)概算或修正概算更為施工圖預(yù)算比設(shè)計(jì)概算或修正概算更為詳盡和切合實(shí)際）詳盡和切合實(shí)際） 施工圖預(yù)算是確定工程造價(jià)、進(jìn)行招投標(biāo)（標(biāo)底和投施工圖預(yù)算是確定

8、工程造價(jià)、進(jìn)行招投標(biāo)（標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)）、甲乙雙方簽訂承包合同的標(biāo)報(bào)價(jià)）、甲乙雙方簽訂承包合同的依據(jù)依據(jù)； 施工圖預(yù)算是甲乙雙方撥付工程款、結(jié)決算的施工圖預(yù)算是甲乙雙方撥付工程款、結(jié)決算的依據(jù)依據(jù)； 施工圖預(yù)算是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃，進(jìn)行施工準(zhǔn)備施工圖預(yù)算是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃，進(jìn)行施工準(zhǔn)備的的依據(jù)；依據(jù)；（人、材、機(jī)）（人、材、機(jī)） 施工圖預(yù)算是施工企業(yè)提高經(jīng)營(yíng)管理水平，加強(qiáng)成本施工圖預(yù)算是施工企業(yè)提高經(jīng)營(yíng)管理水平，加強(qiáng)成本核算的核算的依據(jù)依據(jù)。l合同價(jià)合同價(jià)指指雙方雙方在在工程招投標(biāo)階段工程招投標(biāo)階段通過簽訂總承包合同、通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材料采購(gòu)合同，以及技建筑安

9、裝工程承包合同、設(shè)備材料采購(gòu)合同，以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合同時(shí)確定的工程項(xiàng)目術(shù)和咨詢服務(wù)合同時(shí)確定的工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格價(jià)格。5合同價(jià)合同價(jià)返回按階段返回按階段分類分類l 施工預(yù)算施工預(yù)算是指是指施工單位施工單位在在施工階段施工階段，在施工在施工圖預(yù)算（或合同價(jià)）的控制下，根據(jù)施工圖、圖預(yù)算（或合同價(jià)）的控制下，根據(jù)施工圖、施工定額（即企業(yè)內(nèi)部消耗定額）、施工組織施工定額（即企業(yè)內(nèi)部消耗定額）、施工組織設(shè)計(jì)和企業(yè)為降低工程成本而采取的各種技術(shù)設(shè)計(jì)和企業(yè)為降低工程成本而采取的各種技術(shù)組織措施等資料，通過工料分析，計(jì)算和確定組織措施等資料，通過工料分析，計(jì)算和確定完成一個(gè)完成一個(gè)單位工程或其中的分部（項(xiàng)）工程

10、所單位工程或其中的分部（項(xiàng)）工程所需的人、材、機(jī)的需的人、材、機(jī)的實(shí)際實(shí)際消耗量消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用。及其相應(yīng)費(fèi)用。6施工預(yù)算施工預(yù)算 編制依據(jù)編制依據(jù)編制編制單位單位結(jié)果結(jié)果施工施工預(yù)算預(yù)算施工施工單位單位施工圖預(yù)算的施工圖預(yù)算的控制下控制下施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)施工圖紙施工圖紙施工定額施工定額（內(nèi)部）（內(nèi)部）工程實(shí)際的人工、工程實(shí)際的人工、材料、機(jī)械消耗材料、機(jī)械消耗量，以及相應(yīng)的量，以及相應(yīng)的費(fèi)用費(fèi)用施工過程中施工過程中施工施工項(xiàng)目項(xiàng)目部部基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理，企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理，核算工程成本核算工程成本l作用：作用： 它是施工企業(yè)對(duì)單位工程實(shí)行計(jì)劃管理的依據(jù)它

11、是施工企業(yè)對(duì)單位工程實(shí)行計(jì)劃管理的依據(jù)工程工程管理；管理； 它是企業(yè)內(nèi)部實(shí)行項(xiàng)目承包、項(xiàng)目核算的依據(jù)它是企業(yè)內(nèi)部實(shí)行項(xiàng)目承包、項(xiàng)目核算的依據(jù)項(xiàng)目項(xiàng)目部管理；部管理； 它是企業(yè)編制施工計(jì)劃，向班組限額用工、用料和經(jīng)濟(jì)它是企業(yè)編制施工計(jì)劃，向班組限額用工、用料和經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)核算的依據(jù)工料管理；工料管理； 它是企業(yè)開展經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)它是企業(yè)開展經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)企業(yè)管理企業(yè)管理；返回復(fù)習(xí)返回復(fù)習(xí)作業(yè)：試從試從編制單位、基本建設(shè)階段、編制依據(jù)、結(jié)果、編制單位、基本建設(shè)階段、編制依據(jù)、結(jié)果、作用作用等方面分析施工圖預(yù)算和施工預(yù)算的不同點(diǎn)？等方面分析施工圖預(yù)算和施工預(yù)算的不同點(diǎn)？返回按階段返回按階段分類分類

12、l 工程結(jié)算工程結(jié)算是指一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程是指一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程或分項(xiàng)工程完工，并或分項(xiàng)工程完工，并及有關(guān)部門驗(yàn)收后，及有關(guān)部門驗(yàn)收后，施工企業(yè)施工企業(yè)根據(jù)完成工程量、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、預(yù)根據(jù)完成工程量、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格、各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和承包合同等算定額、材料預(yù)算價(jià)格、各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和承包合同等資料，資料，在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，按規(guī)定編制的向建設(shè)按規(guī)定編制的向建設(shè)單位辦理結(jié)算工程價(jià)款的經(jīng)濟(jì)文件單位辦理結(jié)算工程價(jià)款的經(jīng)濟(jì)文件。 （用以補(bǔ)償施工（用以補(bǔ)償施工過程中的資金耗費(fèi)，確定經(jīng)濟(jì)盈虧）過程中的資金耗費(fèi)，確定經(jīng)濟(jì)盈虧） 7工

13、程結(jié)算工程結(jié)算 編制依據(jù)編制依據(jù)編制編制單位單位結(jié)果結(jié)果工程工程結(jié)算結(jié)算施工施工單位單位施工圖預(yù)算的施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上基礎(chǔ)上變更、簽證、變更、簽證、所完成工程量所完成工程量預(yù)算定額預(yù)算定額部分或全部的部分或全部的辦理結(jié)算工程辦理結(jié)算工程價(jià)款價(jià)款部分或全部部分或全部竣工竣工施工施工項(xiàng)目項(xiàng)目部部基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段實(shí)際工程款實(shí)際工程款（材料預(yù)算價(jià)格）（材料預(yù)算價(jià)格）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同合同l 竣工決算竣工決算是指由是指由建設(shè)單位建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收后編制的建設(shè)項(xiàng)在竣工驗(yàn)收后編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到建成投產(chǎn)的目從籌建到建成投產(chǎn)的全部建設(shè)費(fèi)用全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。的經(jīng)濟(jì)文件。l作用在于以反映投資效果

14、，并接受主管部門的財(cái)務(wù)驗(yàn)收。作用在于以反映投資效果，并接受主管部門的財(cái)務(wù)驗(yàn)收。8竣工決算竣工決算總結(jié)總結(jié)項(xiàng)目進(jìn)展階段關(guān)系表項(xiàng)目進(jìn)展階段關(guān)系表項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書可行性研究可行性研究初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)（擴(kuò)初）（擴(kuò)初）施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)招投標(biāo)招投標(biāo)施工施工竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收“二階段設(shè)計(jì)二階段設(shè)計(jì)” 投資估算投資估算設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算修正概算修正概算施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算合同價(jià)合同價(jià) 施工預(yù)算施工預(yù)算工程結(jié)算工程結(jié)算竣工決算竣工決算“三算三算”貼近實(shí)際、準(zhǔn)確貼近實(shí)際、準(zhǔn)確甲方甲方設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)乙方乙方甲乙方甲乙方乙方乙方甲乙方甲乙方返回本節(jié)返回本節(jié)工程結(jié)算工程結(jié)算工程結(jié)算：工程結(jié)

15、算：是指建筑工程施工企業(yè)在完成工程任務(wù)后，依據(jù)是指建筑工程施工企業(yè)在完成工程任務(wù)后，依據(jù)施工合同施工合同的有關(guān)規(guī)定，按照規(guī)定程序向建設(shè)單位收取的有關(guān)規(guī)定，按照規(guī)定程序向建設(shè)單位收取工程工程價(jià)款價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。工程結(jié)算的主體工程結(jié)算的主體是施工企業(yè)；是施工企業(yè)；工程結(jié)算的目的工程結(jié)算的目的是施工企業(yè)向建設(shè)單位索取工程款，以實(shí)現(xiàn)是施工企業(yè)向建設(shè)單位索取工程款，以實(shí)現(xiàn)“商品銷售商品銷售”。由于建筑工程施工周期較長(zhǎng)，占用資金額較大，及時(shí)辦由于建筑工程施工周期較長(zhǎng)，占用資金額較大，及時(shí)辦理工程結(jié)算對(duì)于施工企業(yè)具有十分重要的理工程結(jié)算對(duì)于施工企業(yè)具有十分重要的意義意義1.工程結(jié)算是反映

16、工程進(jìn)度的主要指標(biāo)工程結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo) 2.工程結(jié)算是建設(shè)單位編制竣工決算的主要依據(jù)工程結(jié)算是建設(shè)單位編制竣工決算的主要依據(jù)3.工程結(jié)算是考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)工程結(jié)算是考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)建筑產(chǎn)品價(jià)值大、生產(chǎn)周期長(zhǎng)的特點(diǎn)，決定了工程建筑產(chǎn)品價(jià)值大、生產(chǎn)周期長(zhǎng)的特點(diǎn)，決定了工程結(jié)算必須采取結(jié)算必須采取階段性結(jié)算階段性結(jié)算的方法。工程結(jié)算一般的方法。工程結(jié)算一般可分為：可分為：工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算和和工程竣工結(jié)算工程竣工結(jié)算兩種。兩種。工程價(jià)款結(jié)算指施工企業(yè)在工程實(shí)施過程中，依據(jù)工程價(jià)款結(jié)算指施工企業(yè)在工程實(shí)施過程中，依據(jù)施工合同中關(guān)于付款條款的有關(guān)規(guī)定和工程進(jìn)展施工合同中關(guān)于

17、付款條款的有關(guān)規(guī)定和工程進(jìn)展所完成的工程量，按照規(guī)定程序向建設(shè)單位收取所完成的工程量，按照規(guī)定程序向建設(shè)單位收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 工程竣工結(jié)算指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容，全工程竣工結(jié)算指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容，全部完成所承包的單位工程或單項(xiàng)工程，經(jīng)有關(guān)部部完成所承包的單位工程或單項(xiàng)工程，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求后，按照規(guī)定門驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求后，按照規(guī)定程序向建設(shè)單位辦理最終工程價(jià)款結(jié)算的一項(xiàng)經(jīng)程序向建設(shè)單位辦理最終工程價(jià)款結(jié)算的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。濟(jì)活動(dòng)。(一一)工程價(jià)款結(jié)算方式工程價(jià)款結(jié)算方式我國(guó)現(xiàn)行的工程價(jià)款結(jié)算根據(jù)不同情況，可采取

18、以下方式：1.按月結(jié)算方式按月結(jié)算方式 即：實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的辦法。實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的辦法?？缒甓瓤⒐さ墓こ蹋谀杲K進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)跨年度竣工的工程，在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算中，相當(dāng)一部分是實(shí)算。我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算中，相當(dāng)一部分是實(shí)行這種按月結(jié)算方式。行這種按月結(jié)算方式。2.竣工后一次結(jié)算方式竣工后一次結(jié)算方式 建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程的建設(shè)期在建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程的建設(shè)期在12個(gè)個(gè)月以內(nèi)月以內(nèi)，或者工程承包合同價(jià)值在，或者工程承包合同價(jià)值在100萬元以下萬元以下的工

19、程，的工程，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。當(dāng)年可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。當(dāng)年結(jié)算的工程款應(yīng)與年度完成的工作量一致，年終不另清算。結(jié)算的工程款應(yīng)與年度完成的工作量一致，年終不另清算。3.分段結(jié)算方式分段結(jié)算方式 當(dāng)年開工，且當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程，當(dāng)年開工，且當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程，按照工程形象進(jìn)度或工程階段，劃分不同階段進(jìn)按照工程形象進(jìn)度或工程階段，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。行結(jié)算。4.目標(biāo)結(jié)算方式目標(biāo)結(jié)算方式 將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單元，將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單元，當(dāng)施工企業(yè)完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收當(dāng)施工企業(yè)

20、完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收質(zhì)量合格后，建設(shè)單位支付質(zhì)量合格后，建設(shè)單位支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價(jià)款工程價(jià)款。 目標(biāo)結(jié)款方式目標(biāo)結(jié)款方式實(shí)質(zhì)上實(shí)質(zhì)上是運(yùn)用合同手段和財(cái)務(wù)手段對(duì)是運(yùn)用合同手段和財(cái)務(wù)手段對(duì)工程的完成進(jìn)行工程的完成進(jìn)行主動(dòng)控制。主動(dòng)控制。(一一)竣工結(jié)算的概念竣工結(jié)算的概念竣工結(jié)算竣工結(jié)算指施工企業(yè)指施工企業(yè)按照合同按照合同規(guī)定的內(nèi)容，全部完規(guī)定的內(nèi)容，全部完成所承包的單位工程或單項(xiàng)工程，經(jīng)有關(guān)部門成所承包的單位工程或單項(xiàng)工程，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)驗(yàn)收質(zhì)量合格收質(zhì)量合格，并，并符合合同要求符合合同要求后，按照規(guī)定程序后，按照規(guī)定程序向建設(shè)單位辦理最終工程價(jià)款結(jié)算的一項(xiàng)

21、經(jīng)濟(jì)活向建設(shè)單位辦理最終工程價(jià)款結(jié)算的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。動(dòng)?？⒐そY(jié)算竣工結(jié)算是在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際施工是在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際施工中出現(xiàn)的變更、簽證等實(shí)際情況由施工企業(yè)負(fù)責(zé)中出現(xiàn)的變更、簽證等實(shí)際情況由施工企業(yè)負(fù)責(zé)編制的。編制的。在工程施工過程中，由于遇到一些原設(shè)計(jì)無法預(yù)在工程施工過程中，由于遇到一些原設(shè)計(jì)無法預(yù)計(jì)的情況，如基礎(chǔ)工程施工遇軟弱土、流砂、陰計(jì)的情況，如基礎(chǔ)工程施工遇軟弱土、流砂、陰河、古墓、孤石等，必然會(huì)引起設(shè)計(jì)變更、施工河、古墓、孤石等，必然會(huì)引起設(shè)計(jì)變更、施工變更等原施工圖預(yù)算中未包括的內(nèi)容。因此在工變更等原施工圖預(yù)算中未包括的內(nèi)容。因此在工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單

22、位與施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)施工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位與施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)施工過程中的實(shí)際變更情況進(jìn)行竣工結(jié)算過程中的實(shí)際變更情況進(jìn)行竣工結(jié)算(二二)竣工結(jié)算的方式竣工結(jié)算的方式w施工圖預(yù)算加簽證結(jié)算方式施工圖預(yù)算加簽證結(jié)算方式 該結(jié)算方式是把經(jīng)過審定的原施工圖預(yù)算作為工程竣工該結(jié)算方式是把經(jīng)過審定的原施工圖預(yù)算作為工程竣工結(jié)算的主要依據(jù)。凡原施工圖預(yù)算或工程量清單中未包結(jié)算的主要依據(jù)。凡原施工圖預(yù)算或工程量清單中未包括的括的“新增工程新增工程”，在施工過程中歷次發(fā)生的由于設(shè)計(jì)，在施工過程中歷次發(fā)生的由于設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度變更、施工條件變更所增減的費(fèi)用等。經(jīng)設(shè)變更、進(jìn)度變更、施工條件變更所增減的費(fèi)用等。經(jīng)設(shè)計(jì)單

23、位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位簽證后，與原施工圖預(yù)算計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位簽證后，與原施工圖預(yù)算一起構(gòu)成竣工結(jié)算文件，交付建設(shè)單位經(jīng)審計(jì)后辦理竣一起構(gòu)成竣工結(jié)算文件，交付建設(shè)單位經(jīng)審計(jì)后辦理竣工結(jié)算。工結(jié)算。 這種結(jié)算方式，難以預(yù)先估計(jì)工程總的費(fèi)用變化幅度，這種結(jié)算方式，難以預(yù)先估計(jì)工程總的費(fèi)用變化幅度，往往會(huì)造成追加工程投資的現(xiàn)象。往往會(huì)造成追加工程投資的現(xiàn)象。 2.預(yù)算包干結(jié)算方式預(yù)算包干結(jié)算方式預(yù)算包干結(jié)算，也稱施工圖預(yù)算加系數(shù)包干結(jié)算。即在編制預(yù)算包干結(jié)算，也稱施工圖預(yù)算加系數(shù)包干結(jié)算。即在編制施工圖預(yù)算的同時(shí)，另外計(jì)取預(yù)算外包干費(fèi)。施工圖預(yù)算的同時(shí)，另外計(jì)取預(yù)算外包干費(fèi)。預(yù)算外包干費(fèi)施工

24、圖預(yù)算造價(jià)預(yù)算外包干費(fèi)施工圖預(yù)算造價(jià)包干系數(shù)包干系數(shù)結(jié)算工程價(jià)款施工圖預(yù)算造價(jià)結(jié)算工程價(jià)款施工圖預(yù)算造價(jià)（1包干系數(shù)）包干系數(shù)） 式中，包干系數(shù)：由施工企業(yè)和建設(shè)單位雙方商定，經(jīng)有關(guān)式中，包干系數(shù)：由施工企業(yè)和建設(shè)單位雙方商定，經(jīng)有關(guān)部門審批確定部門審批確定在簽訂合同條款時(shí)，預(yù)算外包干費(fèi)要明確包干范圍。這種在簽訂合同條款時(shí)，預(yù)算外包干費(fèi)要明確包干范圍。這種結(jié)算方式，可以減少簽證方面的扯皮現(xiàn)象，預(yù)先估計(jì)總的結(jié)算方式，可以減少簽證方面的扯皮現(xiàn)象，預(yù)先估計(jì)總的工程造價(jià)。工程造價(jià)。3.每平方米造價(jià)包干結(jié)算方式每平方米造價(jià)包干結(jié)算方式該結(jié)算方式是雙方根據(jù)一定的工程資料或概算指標(biāo)，事先協(xié)該結(jié)算方式是雙方根據(jù)一定的工程資料或概算指標(biāo)，事先協(xié)定每平方米造價(jià)指標(biāo)，然后按建筑面積匯總計(jì)取工程造價(jià)，定每平方米造價(jià)指標(biāo)，然后按建筑面積匯總計(jì)取工程造價(jià)，確定應(yīng)付的工程價(jià)款。確定應(yīng)付的工程價(jià)款。4.招、投標(biāo)結(jié)算方式招、投標(biāo)結(jié)算方式