1、XX臨河風景項目部崗位職責批準：郭福中審核：莊貴祥校核：錢正祥編寫：錢正祥、劉松齡2018年4月20日崗位職責目錄1、 項目部組織機構框圖2、 項目部經(jīng)理崗位職責3、 項目工程部經(jīng)理崗位職責4、 項目總工程師崗位職責5、 組團項目經(jīng)理崗位職責6、 土建專職工程師崗位職責7、 水暖專職工程師崗位職責8、 電氣專職工程師崗位職責9、 總工辦主任崗位職責10、 建筑專職工程師崗位職責11、 安全、文明施工總監(jiān)崗位職責12、 前期辦公室主任崗位職責13、 前期專職工程師崗位職責14、 車輛管理員（前期辦公室主任兼）崗位職責15、 駕駛員崗位職責16、 專職保安班長、保安員及門崗崗位職責前期辦公室主任李

2、景明臨河風景項目部組織機構框圖項目負責人莊貴祥地產(chǎn)技術經(jīng)濟部*護衛(wèi)隊司 機 宛超夏文斌王春剛 資料管理員 王麗春 前期專責 閆艾穎見證員肖兵電氣監(jiān)理工程師郭郁凱水暖監(jiān)理工程師 趙志國土建監(jiān)理工程師 郭忠義孫可祥卜云祥李 光 監(jiān)理部總監(jiān)胡振彬電氣專責華子強 水暖專責趙祥 土建專責見證員田玉英電氣監(jiān)理工程師水暖監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師監(jiān)理部總監(jiān)韓電氣專責許明輝水暖專責樸賢浩土建專責葛鳳桐張四平林亞彪劉宏偉王天民馬明亮楊軍珂土 建 專 責水 暖 專 責氣 專 責謝 樹 平張 偉 杰宋 愛 國見證員張允英電氣監(jiān)理工程師金廣龍 水暖監(jiān)理工程師張心一 土建監(jiān)理工程師馮偉高成張巖徐丹 監(jiān)理部總監(jiān)劉玉杰見證員

3、李明秋土 建 專 責水 暖 專 責氣 專 責張利廣于紅曲 海 威電氣監(jiān)理工程師 井沿秋水暖監(jiān)理工程師文安佐 土建監(jiān)理工程師 楊德厚 陳春艷 孫繼奎 趙 鳴 監(jiān)理部總監(jiān)任雪峰土 建 專 責水 暖 專 責電 氣 專 責張 立 軍侯 文 棟朱 賀 簽見證員陳雪風電氣監(jiān)理工程師 宋德武水暖監(jiān)理工程師牟衛(wèi)紅土建監(jiān)理工程師 姜 南 陳炳榮 劉元和 仇麗梅 監(jiān)理部總監(jiān)廉曉峰見證員楊云華張立國 電氣監(jiān)理工程師 史樹海 水暖監(jiān)理工程師韓晶 土建監(jiān)理工程師 張世瑞肖井林 王 銳 周乃威 監(jiān)理部總監(jiān)高志通工安 全 文 明 施 工 總 監(jiān)程 內(nèi) 業(yè)李 琳 琪1又季劉張 統(tǒng)柯維 武和東電氣專責 水暖專責 土建專責設計單

4、位勘 察 單 位說明：項目部共計人數(shù)35人監(jiān)理部共計人數(shù)49人圖例：I表示指令關系一表示協(xié)調(diào)關系臨河風景項目部經(jīng)理崗位職責直接上級：地產(chǎn)總經(jīng)理直接下級：項目工程部經(jīng)理1. .項目部經(jīng)理是公司派駐臨河風景項目部的負責人，隸屬于地產(chǎn)公司，直接對地產(chǎn)公司負責。2. 負責項目部組織機構的設置、人員配備、干部任免、資源配置。3. 負責組織編制項目部的各項規(guī)章制度，批準和發(fā)布各項規(guī)章制度。4. 教育全體員工遵守、執(zhí)行國家法律、法規(guī)、工程建設規(guī)范、標準并檢查執(zhí)行情況。5. 負責制定工程管理目標，包括質(zhì)量目標，進度控制目標，安全生產(chǎn)控制目標，投資控制目標等。6. 協(xié)調(diào)與項目部有關的各單位之間的關系，協(xié)調(diào)處理合

5、同實施執(zhí)行過程中的糾紛和索賠等事宜。7. 按照國家有關法律、法規(guī)及合同的約定，代表公司在項目工程施工階段對質(zhì)量、進度、安全、文明施工、投資控制等方面行使管理權，并對其負責。8. 簽發(fā)對外文件和報上級的各種報表和文件。9. 負責對工程部經(jīng)理、總工程師、總工辦主任、前期辦公室主任及組團項目經(jīng)理的考核。10. 負責組織編制該項目的工程總結。11. 負責對該項目保修階段的管理工作。直接上級：項目經(jīng)理直接下級：組團項目經(jīng)理管理責任：對所承擔的工作全面負責一、 管理權限1. 在項目經(jīng)理的領導下，全權負責項目工程部的全面工作，行使對質(zhì)量、進度、安全的管理權。2. 全面主持工程部的日常工作和協(xié)調(diào)現(xiàn)場各單位之間

6、的業(yè)務關系。3. 有權向項目經(jīng)理反饋工程部全體員工的業(yè)務能力和敬業(yè)精神等信息。二、管理職責1. 認真貫徹項目經(jīng)理的指示，按時完成項目經(jīng)理交辦的各項工作任務。2. 對監(jiān)理單位及施工隊伍的選擇提出建議。3. 負責對施工單位分包的專業(yè)隊伍的資質(zhì)審查。4. 會同監(jiān)理部對施工單位上報的施工組織設計和施工方案進行審核。5. 根據(jù)項目總體施工進度計劃，提出月、季、年施工進度計劃及實施方案，對實施中遇到的問題，在提出解決實際方案的同時及時向項目經(jīng) 理匯報，得到批復后實施。6. 在準確掌握工程各標段的詳細情況(施工單位、監(jiān)理單位、承包范圍、開竣工日期、工程進度、質(zhì)量安全等內(nèi)容)的基礎上，采取措施，開 好例會，及

7、時解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，把問題消滅在萌芽之 中。7. 監(jiān)督控制工程項目的現(xiàn)場施工進度，定期對工程形象進度與實際完成工程量進行對比統(tǒng)計，采取相應對策，保證工程進度按既定計劃如期 完成。8. 質(zhì)量管理(1)負責對工程部全體員工進行質(zhì)量意識的教育。(2)負責考核監(jiān)理人員的工作情況及責任心，發(fā)現(xiàn)問題及時向上級領 導匯報。不定期地抽查旁站監(jiān)理記錄，以核查監(jiān)理部根據(jù)工程項目監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則對施工過程進行質(zhì)量控制的情況:A、監(jiān)理部簽認的設計交底和圖紙會審會議紀要；B、監(jiān)理部對施工組織設計中確保關鍵部位和工序工程質(zhì)量措施的審查記 錄；C、監(jiān)理部簽認的工程材料進場報驗單、施工測量放線報驗單和隱蔽工

8、程 檢查記錄；D監(jiān)理部對施工企業(yè)試驗室考核的記錄，以及有關見證取樣和送檢的記 錄；E、監(jiān)理部簽認的分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄及監(jiān)理對單位(子單 位)工程的質(zhì)量評估報告。(3)不定期的巡視關鍵部位的施工質(zhì)量，定期組織階段性質(zhì)量大檢查 和質(zhì)量評比。(4)監(jiān)督和指導由監(jiān)理部組織的分部工程(子分部)及單位工程竣工 預驗收，負責單位工程的竣工驗收。9. 安全生產(chǎn)文明施工管理(1)負責對安全文明施工總監(jiān)日常工作的指導和檢查；(2)定期組織安全生產(chǎn)、文明施工大檢查并進行評比，檢查情況及評 比結果報項目經(jīng)理。10. 負責進行現(xiàn)場合同管理，嚴格執(zhí)行合同規(guī)定，確保合同履約完成，協(xié) 調(diào)處理合同實施執(zhí)行過程中的糾

9、紛，索賠等事宜。11. 負責現(xiàn)場項目部、監(jiān)理部、施工單位之間的信息交流處理的管理事宜。直接上級：項目經(jīng)理直接下級：總工辦、工程部組團項目經(jīng)理管理責任：對所承擔的工作全面負責一、 管理權限：1. 受項目經(jīng)理委托，對本項目的設計（包括規(guī)劃設計、施工圖設計）、施工圖審核、工程施工質(zhì)量、安全監(jiān)督及技術管理等工作進行管理；2. 有權向項目經(jīng)理反饋所管轄部門員工的業(yè)務能力和敬業(yè)精神等信息。二、管理職責：1. 在項目經(jīng)理的直接領導下，完成項目經(jīng)理所下達的各項任務；2. 配合工程部對工程質(zhì)量和安全監(jiān)督進行管理，對技術管理負責；3. 對項目建筑的地基處理、結構形式、墻體材料、裝飾標準、小區(qū)環(huán)境設計標準等方面提出

10、意見和建議；4. 組織設計、建設、施工及監(jiān)理單位進行設計交底和施工圖會審工作；5. 審查和批準施工組織設計或重大施工方案；6. 協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的疑難問題或重大技術問題；7. 負責分管部門的日常工作，調(diào)動所管轄部門員工的工作積極性，為項目按計劃實施營造良好的氛圍；8. 負責考核總監(jiān)的工作情況及責任心， 定期抽查監(jiān)理記錄，核查監(jiān)理部根據(jù)工程項目監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則對施工過程進行質(zhì)量控制情況；9. 協(xié)助工程部經(jīng)理定期組織階段性質(zhì)量大檢查及安全生產(chǎn)大檢查；10. 協(xié)助工程部經(jīng)理組織分部工程及單位工程竣工預驗收。直接上級：工程部經(jīng)理直接下級：組團項目部專責管理責任：對所承擔的工作全面負責一

11、、管理權限：1、在工程部經(jīng)理及上級領導的統(tǒng)一管理和指揮下，全權負責本組團工程建設的 協(xié)調(diào)與管理。2、協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、材料供應等單位之間的業(yè)務關系。3、有權向工程部經(jīng)理反饋組團項目部專責的業(yè)務能力、敬業(yè)精神等信息。二、管理職責：1、在工程部經(jīng)理的直接領導下，完成上級領導下達的各項工作任務。2、監(jiān)督、檢查監(jiān)理工程師的工作，定期向上級領導反饋信息。3、針對工程的安全、質(zhì)量、進度等情況，積極向上級領導提出合理化建議。4、認真貫徹執(zhí)行工程部經(jīng)理下達的指示，及時處理、解決組團項目出現(xiàn)的各類 問題，以利項目工作的順利進行。5、配合上級領導處理組團項目所涉及的施工管理、工程竣工報驗、工程預、決 算等工

12、作。三、工作內(nèi)容1、熟悉規(guī)范、施工圖紙，參加設計交底和圖紙會審。2、熟悉監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則；熟悉施工單位提報的施工組織設計， 對其內(nèi)容的完整性和合理性提出意見，并依此對監(jiān)理工程師和施工單位的工 作進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理。3、經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，掌握施工工程的第一手資料，及時發(fā)現(xiàn)設計和施工中的 問題并提出整改意見。4、對組團范圍內(nèi)施工工程的安全、質(zhì)量、進度及文明施工工作進行日常管理。5、熟悉和掌握工程合同條款（應掌握建筑面積、層次、結構形式、基礎形式、 工程造價、開竣工日期、質(zhì)量等級、結算方式、供料方式等）。6、協(xié)同監(jiān)理工程師監(jiān)督工程定位、放線、測量、基礎驗槽、試樁、測樁、隱蔽工程及關鍵部

13、位的驗收工作并做好記錄。7、在項目工程部安排下，負責監(jiān)督和指導由監(jiān)理部組織的分部工程（子分部） 及單位工程竣工預驗收，參加單位工程竣工驗收。8、審核施工單位提報的月、季、年度報表情況，月進度報表及甲方供材材料需 用量計劃報表，防止虛報、冒報現(xiàn)象。9、團結組團內(nèi)各專業(yè)工程師對施工單位的各專業(yè)施工進行指導，定期組織檢查 施工現(xiàn)場的安全和文明施工情況。10、定期組織召開生產(chǎn)調(diào)度會。11、完成上級領導交辦的其他工作。直接上級：組團項目經(jīng)理崗位性質(zhì)：負責本專業(yè)日常管理工作管理權限：行使與本專業(yè)有關的協(xié)調(diào)和管理權限管理責任：對所承擔的工作全面負責主要職責：一、認真貫徹執(zhí)行項目管理的各項規(guī)章制度，有計劃、有

14、組織地進行工程建設 的前期準備、施工管理、竣工驗收等工作。二、施工前準備工作1、對施工現(xiàn)場進行調(diào)查，配合相關專業(yè)搞好施工前的“四通一平”工作，負 責場平、臨時道路、施工總平面安排。2、熟悉規(guī)范、施工圖紙，參加圖紙會審及技術交底。負責收集、匯總施工單 位、監(jiān)理部及項目部對施工圖提出的問題和建議。3、協(xié)同監(jiān)理工程師審查施工單位的施工組織設計。三、 施工階段管理工作1、深入工地現(xiàn)場，了解情況，核實施工組織設計、技術措施的執(zhí)行情況，掌 握工程進度，負責統(tǒng)計本專業(yè)的施工進度報表。2、加強施工現(xiàn)場管理，掌握施工現(xiàn)場情況，隨時協(xié)調(diào)、解決突發(fā)問題，保證 正常的施工秩序。3、負責施工單位的專業(yè)指導，及時解決施工

15、中的技術問題。重大技術或疑難 問題及時上報總工辦解決，協(xié)助公司技術經(jīng)濟部及組團項目經(jīng)理核實現(xiàn)場 經(jīng)濟簽證的工程量。4、協(xié)同監(jiān)理工程師嚴格按“建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范”要求，對本專業(yè)分 部、分項工程進行質(zhì)量檢查，并做好檢查記錄。5、 配合安全文明施工總監(jiān)及監(jiān)理部對施工現(xiàn)場的文明施工進行管理，有權 制止有違文明施工管理規(guī)定的行為和作法，有權責令其改正違章行為，并 將其記入不良施工記錄。6、 同監(jiān)理工程師檢驗與本專業(yè)有關的進場建筑材料，有權拒絕不合格（或沒有合格證與質(zhì)檢報告的）材料進場、使用7、 對施工中嚴重違反已批準的“施工 組織設計”和“施工技術措施”中的 基本原則，并可能造成嚴重后果的，有權責

16、令其停止施工并報總工辦處理。8、協(xié)同監(jiān)理工程師搞好隱蔽工程的檢查、驗收工作。9、 負責設計變更的管理，包括建設單位、設計單位、施工單位提出的變更。10、認真填寫施工日11、協(xié)助組團項目經(jīng)理對監(jiān)理工程師的監(jiān)督和考核。12、參加現(xiàn)場建設單位、監(jiān)理單位、施工單位之間的信息交流、信息傳遞和信 息處理的管理事宜。13、完成上級領導交辦的其它工作。四、 工程竣工驗收。1、參加工程各階段驗收（分項、分部及單位工程的驗收）及竣工驗收工作， 對本專業(yè)工程質(zhì)量有權提出驗收意見。2、協(xié)同監(jiān)理工程師搞好竣工工程資料的驗收、移交、存檔工作。3、參加工程質(zhì)量回訪，收集情況，提出改進意見。水暖專業(yè)工程師崗位職責直接上級：組

17、團項目經(jīng)理崗位性質(zhì)：負責本專業(yè)日常管理工作管理權限：行使與本專業(yè)有關的協(xié)調(diào)和管理權限管理責任：對所承擔的工作全面負責主要職責：一、認真貫徹執(zhí)行項目管理的各項規(guī)章制度， 有計劃、有組織地進行工程建設的 前期準備、施工管理、竣工驗收等工作。二、施工前準備工作1、施工現(xiàn)場進行調(diào)查，配合相關專業(yè)搞好施工前的“四通一平”工作，負責 用水水源的安排并加強管理。2、熟悉規(guī)范、施工圖紙，參加圖紙會審及技術交底。負責收集、匯總施工單 位、監(jiān)理部及項目部對施工圖提出的問題和見議。3、協(xié)同監(jiān)理工程師審批施工單位的施工組織設計。三、施工階段管理工作1、經(jīng)常深入工地現(xiàn)場了解情況，核實施工組織設計、技術措施的執(zhí)行情況，

18、掌握工程進度，負責統(tǒng)計本專業(yè)的施工進度報表。2、加強對施工單位的用臨時水管理并負責施工單位用水的抄表工作。3、負責施工單位的專業(yè)指導，及時解決施工中本專業(yè)的技術問題，重大技術 或疑難問題及時上報總工辦解決，協(xié)助公司技術經(jīng)濟部及組團項目經(jīng)理核 實現(xiàn)場經(jīng)濟簽證工程量。4、協(xié)同監(jiān)理工程師嚴格按“建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范”要求，對本專業(yè)分 部、分項工程進行質(zhì)量檢查，并做好檢查記錄。5、負責進場給、排水、水暖材料的質(zhì)量檢查，有權制止不合格設備材料、進 場使用。6、對施工中嚴重違反已批準的“施工 組織設計”和“施工技術措施”中的 基本原則，并可能造成嚴重后果的，有權責令其停止施工并報工程部經(jīng)理 處理。7、

19、熟讀本專業(yè)圖紙，掌握總圖各類管線進場入口位置，了解外網(wǎng)施工程序, 嚴格按規(guī)范標準監(jiān)督施工。8、協(xié)同監(jiān)理工程師搞好隱蔽工程的檢查、驗收。9、負責設計變更的管理，包括建設單位、設計單位、施工單位提出的變更。10、認真填寫施工日11、協(xié)助組團項目經(jīng)理對監(jiān)理工程師的監(jiān)督和考核12、參加現(xiàn)場建設單位、監(jiān)理單位、施工單位之間的信息交流、信息傳遞和 信息處理的管理事宜。13、完成上級領導交辦的其它工作。四、工程竣工驗收1、參加工程的各階段驗收（分項、分部及單位工程的驗收）及竣工驗收工 作，對本專業(yè)工程質(zhì)量有權提出驗收意見。2、協(xié)同監(jiān)理工程師搞好竣工工程資料的驗收、移交、存檔工作。3、參加工程質(zhì)量回訪，收集情

20、況，提出改進意見。電氣專業(yè)工程師管理崗位職責直接上級：組團項目經(jīng)理崗位性質(zhì)：負責本專業(yè)日常管理工作管理權限：行使與本專業(yè)有關的協(xié)調(diào)和管理權限管理責任：對所承擔的工作全面負責主要職責：一、認真貫徹執(zhí)行項目管理的各項規(guī)章制度，按基本建設程序、工程管理制度， 有計劃、有組織地進行工程建設的前期準備、施工管理、竣工驗收等工作。二、施工前準備工作1.對施工現(xiàn)場進行調(diào)查，配合相關專業(yè)搞好施工前的“四通一平”工作， 負責臨時電源的安排并加強管理。2,熟悉規(guī)范、施工圖紙，參加圖紙會審及技術交底。負責收集、匯總施工 單位、監(jiān)理部及項目部對施工圖提出的問題和見議。3.協(xié)同監(jiān)理工程師審批施工單位的施工組織設計。三、

21、施工階段管理工作1 .經(jīng)常深入工地現(xiàn)場，了解情況，核實施工組織設計、技術措施的執(zhí)行情況, 掌握工程進度，負責統(tǒng)計本專業(yè)的施工進度報表。2 .加強對施工單位的用電管理及安全用電檢查，并負責用電抄表工作。3 .負責施工單位的專業(yè)指導，及時解決施工中的技術問題，重大技術或疑難 問題及時上報總工辦解決，協(xié)助公司技術經(jīng)濟部及組團項目經(jīng)理核實現(xiàn)場 經(jīng)濟簽證的工程量。4 .協(xié)同監(jiān)理工程師嚴格按“建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范”要求，對本專業(yè)分 部、分項工程進行質(zhì)量檢查，并做好檢查記錄。5 .負責施工現(xiàn)場電氣設備、電氣材料的質(zhì)量檢查，有權制止不合格設備、材 料進場、使用。6 .對施工中嚴重違反已批準的“施工組織設計

22、”和“施工技術措施”中的基 本原則，并可能造成嚴重后果的，有權責令其停止施工并報總工辦處理。7 .協(xié)同監(jiān)理工程師搞好隱蔽工程的檢查、驗收工作。8 .負責設計變更的管理，包括建設單位、設計單位、施工單位提出的變更。9 .認真填寫施工日10 . 協(xié)助組團項目經(jīng)理搞好對監(jiān)理工程師的監(jiān)督和考核。11 . 參加現(xiàn)場建設單位、監(jiān)理單位、施工單位之間的信息交流、信息傳遞和 信息處理的管理事宜。12 . 完成上級領導交辦的其它工作。四、工程竣工驗收1 .參加工程各階段驗收（分項、分部及單位工程的驗收）及竣工驗收工作， 對本專業(yè)工程質(zhì)量有權提出驗收意見。2 .協(xié)同監(jiān)理工程師對竣工工程資料的驗收、移交、存檔工作。

23、3 .參加工程質(zhì)量回訪，收集情況，提出改進意見。直接上級：項目總工程師管理責任：對所承擔的工作全面負責1、在總工程師的領導下，主要負責工程技術管理、與勘查設計單位協(xié)調(diào)、與公 司技術經(jīng)濟部配合工作及本部門的日常管理工作。2、配合公司技術經(jīng)濟部，做好新項目的可行性研究、經(jīng)濟測算及論證工作。3、認真貫徹執(zhí)行國家行業(yè)有關規(guī)范、規(guī)程、標準以及技術政策和文件精神。4、負責總體規(guī)劃方案、建筑方案、豎向設計、道路設計、管網(wǎng)綜合設計、單體 施工圖設計、景觀設計的方案論證及設計成果審查。5、配合地產(chǎn)公司做好項目地質(zhì)勘查、設計單位招標，設計委托工作及合同的執(zhí) 行。6、參與施工前期的平面定位，參加施工圖四方會審工作。

24、7、負責對工程項目的合理化建議及修改設計的協(xié)調(diào)工作，并負責與設計單位及 地質(zhì)勘查單位的協(xié)調(diào)事宜。8、及時處理工程中發(fā)生的設計變更及有關技術問題，保證工程順利進行。9、組織新工藝、新技術、新材料的學習研究和推廣應用，不斷提高工程項目的 工藝水平和操作技能。10、 參加項目部質(zhì)量分析會，針對質(zhì)量存在的問題，制定糾正和預防措施。11、 參與制定并落實各項管理制度，推進各項管理工作的標準化。12、 參加單位工程的竣工驗收工作。13、 完成領導交辦的各項工作任務。建筑專職工程師崗位職責直接上級：項目總工程師管理責任：對所承擔的工作全面負責1、在總工程師的領導與授權之下，承擔建筑專業(yè)技術與設計協(xié)調(diào)方面工作

25、。2、認真貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行的設計規(guī)范、施工規(guī)范、技術標準。3、積極協(xié)助地產(chǎn)公司技術經(jīng)濟部，做好地質(zhì)勘查單位和設計單位招標，擇優(yōu)選 擇設計單位，協(xié)助簽訂設計委托合同。4、協(xié)助地產(chǎn)公司技術經(jīng)濟部，配合設計單位完成總體規(guī)劃、豎向、管網(wǎng)綜合、 單體施工圖、環(huán)境景觀等涉及建筑專業(yè)領域的設計工作。5、編寫委托設計任務書，及時向設計單位提供設計所需的基礎資料。6、參與建筑方案的技術經(jīng)濟分析，設計方案評比、論證及優(yōu)化設計，在保證項 目使用功能的前提下，做到經(jīng)濟合理。7、參加施工圖會審，對圖紙中存在的問題提出質(zhì)疑。8、及時處理施工中的設計變更，協(xié)調(diào)解決施工中的設計問題。9、負責組織項目部各專業(yè)人員及時繪制原有地

26、下管線現(xiàn)狀圖，管網(wǎng)綜合竣工圖10、配合地產(chǎn)公司技經(jīng)部，協(xié)調(diào)各設計單位和各專業(yè)之間的關系。11、負責設計文件和圖紙的分發(fā)、保管和建檔工作。12、參加單位工程竣工驗收工作。13、結合項目特點，收集整理新工藝、新技術、新材料以及項目管理等方面信 息和資料，加強日常業(yè)務學習，提高工作能力和工作效率。14、及時完成領導交辦的各項工作安全、文明施工總監(jiān)崗位職責直接上級：總工程師、工程部經(jīng)理管理部門：監(jiān)理部及各施工單位的安全管理部門及組團項目部一、安全生產(chǎn)1. 貫徹落實國家、公司安全生產(chǎn)方針、政策、法律、法規(guī)、制度。2. 協(xié)助項目經(jīng)理制定安全生產(chǎn)管理目標。3. 編制項目部安全生產(chǎn)規(guī)章制度。4. 監(jiān)督、指導項

27、目部、監(jiān)理部及施工單位安全系統(tǒng)正常運轉，向項目經(jīng)理提出合理化建議，保證安全管理持續(xù)改進。5. 通過問詢制等方式對施工單位項目經(jīng)理、 安全技術人員等崗位人員的安全管理資質(zhì)、能力符合性進行公正、合理的評價與考核，提出意見 并形成書面材料報項目經(jīng)理。6. 監(jiān)督特種作業(yè)人員持證上崗。7. 審查施工組織設計中的各類安全檢查措施并在施工過程中進行符合性檢查。8. 對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的隱患與違章，有權開具安全隱患通知書、罰款單和停工通知書。9. 及時掌握各單位安全生產(chǎn)情況，對發(fā)生事故隱瞞不報的，有權建議嚴肅查處。10. 負責對項目部全體員工的安全教育。11. 定期組織施工現(xiàn)場（包括生

28、活區(qū)）的安全大檢查，進行打分評比形成 記錄，報項目經(jīng)理。12. 負責工傷事故的統(tǒng)計，負責輕傷事故的處理，協(xié)助重傷以上事故的調(diào) 查，報告和處理。二、文明施工1. 負責各施工單位的施工現(xiàn)場的文明管理。2. 管理依據(jù)：按長春市建設工程現(xiàn)場文明施工管理辦法。3. 如嚴重違反第二條規(guī)定，有權開具停工整頓通知單和罰款單。前期辦公室主任崗位職責直接上級：項目經(jīng)理直接下級：文秘、檔案管理員、車管管理責任：對所承擔的工作全面負責三、管理權限及管理責任1 .對下屬職員有工作安排和任務分配、調(diào)整權；2 .有權向直屬領導提議所管理轄員工人選，并對其工作考核評價；四、職責1. 組織匯總項目部年度綜合性資料、草擬項目部年

29、度總結、工作計劃和其它綜合性文稿，嚴格按行文程序辦理，保證文稿質(zhì)量；2. 組織收集和了解項目工作動態(tài)，掌握項目主要活動情況，向項目經(jīng)理提出建議；3. 負責項目辦公設備管理，制訂并監(jiān)督執(zhí)行辦公用品發(fā)放標準；4. 檢查職工食堂管理，保障飲食衛(wèi)生；5. 負責項目部機動車輛管理，定期對駕駛員進行安全法規(guī)和安全行車教育；6. 負責項目檔案管理，保證檔案完整有效并能為項目部工作服務；7. 負責對項目前期工作的管理及辦理前期手續(xù)；8. 代表項目部負責對外聯(lián)絡和來賓、來訪客人的接待安排工作；9. 負責制定項目部四防安全規(guī)章制度，檢查、督促四防安全工作的執(zhí)行;10. 完成項目經(jīng)理交辦的其他工作任務。前期專職工程

30、師崗位責任直接上級：前期辦公室主任崗位性質(zhì)：負責項目前期各種手續(xù)、項目竣工后各種手續(xù)及產(chǎn)權手續(xù)的辦理管理權限：行使前期專職工作協(xié)調(diào)和管理權限管理責任：對所承擔的工作全面負責工作內(nèi)容：1 .負責辦理項目的投資建設計劃文件；2 .負責辦理項目拆遷評估手續(xù)；3 .負責辦理項目勘測地界圖；4 .負責填報建設項目選址意見書；5 .負責辦理規(guī)劃總平圖及單體設計審批手續(xù)；6 .負責辦理建設用地規(guī)劃許可證；7 .負責完成規(guī)劃聯(lián)絡單上相關部門審批手續(xù)；8 .負責項目消防位置審批手續(xù)；9 .負責項目人防工程審批手續(xù)；10 .負責繳納城市建設新材費；11 .負責項目環(huán)保審批手續(xù)；12 .負責項目建設用地手續(xù)及辦理項

31、目的國有土地使用證；13 .負責辦理項目的招投標手續(xù)；14 .負責辦理項目的質(zhì)檢手續(xù)；15 .負責完成項目的施工圖審查手續(xù)；16 .負責辦理項目散裝水泥基金審批手續(xù)；17 .負責辦理項目的建設工程規(guī)劃許可證；18 .負責辦理管線綜合審批手續(xù)；19 .負責辦理項目施工合同、監(jiān)理合同等鑒證手續(xù)；20 .負責辦理項目環(huán)境噪音檢測手續(xù)（配合辦理）；21 .負責辦理項目建設工程施工許可證；22 .負責辦理項目臨時施工用水、用電手續(xù)；23 .負責辦理項目煤氣安裝手續(xù)；24 .完成室內(nèi)環(huán)境檢測工作；25 .完成項目防雷設施檢測工作；26 .完成項目三表檢測工作；27 .負責辦理項目售前審查書；28 .負責辦

32、理項目房屋預銷售許可證；29 .負責辦理項目房屋面積測繪工作；30 .負責辦理業(yè)主生活用水、用電、電熱、用氣手續(xù);31 .負責辦理項目工程竣工驗收備案手續(xù)；32 .負責辦理項目檔案竣工備案手續(xù)；33 .負責辦理項目房屋產(chǎn)權登記手續(xù)；34 .負責辦理業(yè)主土地分割手續(xù)；35 .負責辦理規(guī)劃驗收；36 .負責辦理綠化驗收；37 .負責辦理消防驗收；38 .負責辦理竣工測繪圖。車輛管理員（前期辦公室主任兼）崗位職責直接上級：項目經(jīng)理直接下級：機動車駕駛員管理責任：對所承擔的工作全面負責一、 職責1 .遵守公司各項規(guī)章制度，包括完善機動車輛安全行駛、保潔維護等規(guī)章 制度，工作主動熱情。2 .定期組織駕駛員安全學習，每月對所有車輛進行車況檢查，督促駕駛員 進行整改，隨時對車輛行駛公里數(shù)與油料、過路過橋費吻合情況進行核查。3 .調(diào)度必須做到派車指令及時、準確、完整，并按時填寫駕駛員出車情 況記錄，記載駕駛員每人每天的出車情況，出車記錄是駕駛員領取出車 補助以及報銷過路過橋費、停車費、油料費等依據(jù)。4 .負責對駕駛員德、能、勤、績的考核。二、工作標準1 .保證項目經(jīng)理的公務用車；2 .保證由項目部組織的重大活動用車及項目禮儀接待等公務用車；3 .保證車隊全年無中等（含）