1、溫州大廈工程 【工程創(chuàng)優(yōu)方案】工程創(chuàng)優(yōu)方案1、工程概況溫州大廈項目由一幢30層高層酒店及酒店式公寓（高度120米）、一幢24層高層辦公綜合樓（高度100米）及4、6層裙房組成，綜合辦公樓及酒店公寓分別設置三層地下室（總高13.0米），總建筑面積約15萬平方米。溫州大廈工程位于天津市塘沽區(qū)響鑼灣商務區(qū)，東臨濱河路，西臨眾安路，南靠萬順道，北靠橫福路。建設單位為天津市濱海聯(lián)合投資發(fā)展有限公司，設計單位為上海思納建筑設計有限公司，監(jiān)理單位為天津建工建筑工程監(jiān)理有限公司，由天津市塘沽區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站負責質(zhì)量監(jiān)督，由南通建筑總承包有限公司承擔施工總承包。2、質(zhì)量方針和質(zhì)量目標2.1、質(zhì)量方針誠信、遵約、恪守

2、法律法規(guī)，建造精品工程，滿足顧客要求；精益求精，與時俱進，追求顧客、員工、社會各方面滿意。2.2、質(zhì)量目標確保結(jié)構“海河杯”，力爭建筑“海河杯”。2.2.1、本工程合同要求的質(zhì)量目標工程整體質(zhì)量達到國家建設工程質(zhì)量檢驗評定合格標準，爭創(chuàng)結(jié)構“海河杯”。2.2.2、分項分部工程滿足建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準要求。2.2.3、分部工程質(zhì)量必須達到優(yōu)良：基礎結(jié)構、主體結(jié)構、初裝修。2.2.4、滿足顧客在合同中規(guī)定的特殊質(zhì)量要求（包括超過質(zhì)量體系、規(guī)范、標準規(guī)定的要求）。本工程嚴格按照ISO9001質(zhì)量體系運行，實施“過程精品”管理，確保工程質(zhì)量“優(yōu)良”，確保本工程獲得天津市結(jié)構“海河杯”優(yōu)質(zhì)工程。

3、竣工一次交驗合格率100%。3、質(zhì)量保證體系3.1總承包管理模式和創(chuàng)優(yōu)機制3.1.1總承包管理模式我公司確立的“分公司服務控制、項目授權管理、專業(yè)施工保障、社會協(xié)力合作”總承包管理模式，為近幾年創(chuàng)優(yōu)提供了有力的支撐和保障。為了適應工程總承包體制下項目管理模式的需要，公司建立了全新的“項目管理責任目標”考核機制，使各項目經(jīng)理將全部的精力集中在對業(yè)主的履約上，將工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工等指標完成情況作為項目管理的核心和控制的重點。3.1.2、創(chuàng)優(yōu)機制我公司建立了具有特色的適應總承包管理發(fā)展的過程質(zhì)量控制和創(chuàng)優(yōu)機制。利用我公司多次榮獲魯班獎的經(jīng)驗，得益于我公司規(guī)范化、程序化的創(chuàng)優(yōu)機制，即“目標

4、管理、創(chuàng)優(yōu)策劃、過程監(jiān)控、階段考核、持續(xù)改進”。3.1.3、完善的項目經(jīng)理機構和項目質(zhì)量保證體系我公司將根據(jù)本項目的具體情況，科學設置項目各部門，選派有總承包管理經(jīng)驗、組織協(xié)調(diào)能力強、有敬業(yè)精神、技術和作風過硬的管理人員組成項目管理班子，按照企業(yè)的項目管理模式和ISO9001質(zhì)量保證體系運作。項目將建立完善的崗位責任制，在項目開工之初或階段工程開始時，制定項目崗位責任制度，明確領導班組成員的責任，確定每個部門的職責，最后落實到項目每個管理人員，并簽訂相應的崗位責任狀，與個人收入掛鉤。本項目將建立過程考核、檢查、控制程序，形成項目經(jīng)理領導，項目總工程師策劃并組織實施，生產(chǎn)經(jīng)理和安裝經(jīng)理中間控制，

5、、技術、質(zhì)量工程師檢查和監(jiān)控的管理系統(tǒng)，形成從項目經(jīng)理部到各作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡。 3.2、公司總部對本項目的服務控制3.2.1、工程前期質(zhì)量工作的交接與指導為了保證本工程質(zhì)量有一個良好的開端，保障質(zhì)量保證體系嚴格運作，在項目開工之初并且項目管理人員基本配備齊全后，分公司技術質(zhì)檢科對項目進行交底和指導，包括質(zhì)量計劃的編寫指導和如何運行實施、創(chuàng)天津市 “海河杯”優(yōu)質(zhì)工程的程序及要求、質(zhì)量資料、臺帳的建立及要求等。3.2.2、工程質(zhì)量考核包括工程階段考核、季度考核和綜合競賽評比。公司技術質(zhì)檢科每季度組織一次工程質(zhì)量全面檢查，檢查內(nèi)容包括質(zhì)量體系運行情況、工程實體質(zhì)量、資料臺帳情況等，在施工現(xiàn)場對

6、檢查情況進行講評，對檢查中出現(xiàn)的問題下發(fā)整改通知單跟蹤整改，形成質(zhì)量通報。依據(jù)檢查情況進行季度、階段考核及半年一次的項目綜合管理競賽評比。3.2.3、編制創(chuàng)優(yōu)工程的指導實施文件為更好的指導本項目質(zhì)量管理及創(chuàng)優(yōu)工作，公司已編制的質(zhì)量內(nèi)控標準（涵蓋了結(jié)構工程、防水工程、裝修工程等）等多項指導性文件和文章下發(fā)給本項目，指導項目施工。3.2.4促進項目進行交流公司經(jīng)常組織項目管理人員到其它樣板工地參觀學習，定期組織項目總結(jié)交流，使項目學習別的項目的先進經(jīng)驗，借鑒其好的做法，對照別人找出自己的差距，使本工程的質(zhì)量更上一層樓。4、質(zhì)量管理制度4.1、目標管理我們對各單位工程的各個分部工程進行目標分解，以加

7、強施工過程中的質(zhì)量控制，確保分部、分項工程優(yōu)良率、合格率的目標，從而順利實現(xiàn)工程的質(zhì)量目標。4.1.1、過程質(zhì)量預控4.1.1.1、項目開工之初，編制項目策劃、創(chuàng)優(yōu)計劃、質(zhì)量檢驗計劃等。4.1.1.2、加強對圖紙、規(guī)范的學習：項目將定期組織技術人員、現(xiàn)場施工管理人員以及各工種的主要有關人員進行圖紙和規(guī)范的學習，做到熟悉圖紙和規(guī)范要求，嚴格按圖紙和規(guī)范施工。同時也給圖紙多把一道關，在學習過程中對圖紙存在的問題及時找出，并將信息及時反饋給設計院。4.1.1.3、施工前編制有針對性的施工組織設計、專項工程方案、措施，技術交底，用以指導工程的施工。編制時嚴格按照天津市 “海河杯”結(jié)構優(yōu)質(zhì)工程的評審要求

8、，結(jié)合工程實際認真編寫，并掌握施組的指導性、方案的布署性、交底的可操作性，做到三者互相對應、相互銜接、相互交圈，層次清楚、嚴謹全面，符合規(guī)范，使之真正成為我們施工中可以遵循依靠的指導文件。4.1.1.4、注重對隊伍的選擇：我公司具有自己的專業(yè)化施工隊伍，我們公司對自己的隊伍已建立了一套完整的管理和考核辦法，對隊伍進行質(zhì)量、工期、信譽和服務等方面的考核。從根本上保證項目所需勞動者的素質(zhì)，為工程質(zhì)量目標奠定堅實的基礎。4.1.1.5、做好培訓和交底：增強全體員工的質(zhì)量意識是創(chuàng)過程精品的首要措施，項目將定期組織質(zhì)量講評會，同時組織到創(chuàng)優(yōu)內(nèi)外部單位進行觀摩和學習，并邀請上級質(zhì)量主管領導和專家進行集中培

9、訓和現(xiàn)場指導；項目還將做好規(guī)范、標準和技術知識的培訓工作，促使項目人員的素質(zhì)不斷提高，從人的因素上消除產(chǎn)生質(zhì)量問題的源頭。項目對各工種主要管理人員也要進行施工質(zhì)量管理的培訓，對班組長及主要施工人員，按不同專業(yè)進行技術、工藝、質(zhì)量綜合培訓，未經(jīng)培訓或培訓不合格的人員不允許進場施工。項目責成各工種建立責任制，并將項目的質(zhì)量保證體系貫徹落實到各自施工質(zhì)量管理中，并督促對各項工作落實。4.1.1.6、嚴格材料供應商的選擇，加強材料進場檢驗：結(jié)構施工階段模板加工與制作、鋼筋原材、裝修材料及加工成品采用等均將采用全方位、多角度的選擇方式，以產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良、材料價格合理、施工成品質(zhì)量優(yōu)良為材料選型、定位的標準

10、。材料、半成品及成品進場要按規(guī)范、圖紙和施工要求嚴格檢驗，不合格的立即退貨。4.1.2、加強過程控制，創(chuàng)“過程精品”4.1.2.1、嚴格按方案施工我們對每個方案的實施都要通過方案提出討論編制審核修改定稿交底實施幾個步驟進行。施工中有了完備的施工組織設計和可行的施工方案，以及可操作性強的措施交底，就能保證全部工程整體布署有條不紊，施工現(xiàn)場整潔規(guī)矩，機械配套合理，人員編制有序，施工流水不亂，分部工程方案科學合理，施工操作人員嚴格執(zhí)行規(guī)范、標準的要求將極有力地保證工程的質(zhì)量和進度。4.1.2.2、堅持樣板引路分項工程開工前，由項目經(jīng)理部的技術負責人，根據(jù)專項方案、措施交底及現(xiàn)行的國家規(guī)范、標準，組織

11、各工種進行樣板分項（工序樣板、分項工程樣板、樣板墻、樣板間、樣板段等）施工，樣板工程驗收合格后才能進行專項工程的施工。同時各工種在樣板施工中也接受了技術標準、質(zhì)量標準的培訓，做到統(tǒng)一操作程序，統(tǒng)一施工做法，統(tǒng)一質(zhì)量驗收標準。4.1.2.3、實行“三檢制”和檢查驗收制度，執(zhí)行過程質(zhì)量程序在施工過程中我們將堅持檢查上道工序、保障本道工序、服務下道工序，做好自檢、互檢、交接檢；遵循工長自檢、質(zhì)量復檢、監(jiān)理驗收的三級檢查制度：嚴格工序管理，認真做好隱蔽工程的檢測和記錄。4.1.2.4、實行掛牌制度技術交底掛牌；施工部位掛牌；操作管理制度掛牌；半成品、成品掛牌等。4.1.2.5、實行質(zhì)量例會制度、質(zhì)量會

12、診制度，加強對質(zhì)量通病的控制。定期由質(zhì)量總監(jiān)主持，由項目經(jīng)理部的施工現(xiàn)場管理人員和技術人員參加，總結(jié)前期項目施工的質(zhì)量情況、質(zhì)量體系運行情況，共同商討解決質(zhì)量問題應采取的措施，特別是質(zhì)量通病的解決方法和控制措施，最后由質(zhì)量總監(jiān)以月度質(zhì)量管理情況簡報的形式發(fā)至項目經(jīng)理部有關領導、各部門，簡報中對質(zhì)量好的班組要給予表揚，需整改的部位注明限期整改日期。對于施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題我們將采用會診制度與獎懲制度相結(jié)合的方式徹底解決。4.1.2.6、加強對成品的保護的管理由于各工種交叉頻繁，對于成品和半成品，容易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失，影響工程進展，增加額外費用。我們將要制定成品（半成品）保護的主要措施，并

13、設專人負責成品保護工作。在施工過程中對易受污染、破壞的成品和半成品要進行標識和防護，由專門負責人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護措施損壞的，要及時恢復。工序交接檢要采用書面形式由雙方簽字認可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護負責人同時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責任，成品保護專人對成品保護負監(jiān)督、檢查責任。4.1.2.7獎罰制度我們在工程施工中將實行獎罰公開制，制定詳細、切合實際的獎罰制度和細則，貫徹工程施工的全過程。由項目質(zhì)量總監(jiān)負責組織有關管理人員對在施工作業(yè)面進行檢查和實測實量。對嚴格按質(zhì)量標準施工的班組和人員進行獎勵，對未達到質(zhì)量要求和整改

14、不認真的班組進行處罰。5、工程質(zhì)量保證措施5.1模板工程 5.1.1、設計要求在模板設計中我們將做到尺寸準備，板面平整；具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性；構造簡單，裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎、安裝和混凝土的澆筑、養(yǎng)護等要求。5.1.2、模板體系的選用5.1.2.1、模板要有計算、有措施、有方案：我們將依據(jù)新澆筑混凝土的自重或側(cè)壓力及施工荷載的有關數(shù)據(jù)和標準計算，確定模板體系、措施和施工方案。5.1.2.2、模板體系的選擇：模板體系的選擇在很大程度上決定著混凝土最終觀感質(zhì)量。我公司對模板工程進行了大量的研究和試驗，對模板體系的選擇、拼裝、加工等方面都已趨于完善、系統(tǒng)，能夠較好的控制了模板的膨脹、漏

15、漿、變形、錯臺等質(zhì)量通病。5.1.2.3、本工程頂板、梁模板采用多層板，其板面光潔，硬度好，周轉(zhuǎn)次數(shù)高，混凝土成型質(zhì)量好，柱模與電梯井墻模采用鋼模，所使用的這些模板能達到清水混凝土的效果。5.1.3、模板的安裝5.1.3.1、模板工程允許偏差項目序號允許偏差項目允許偏差值mm檢查方法1軸線位移3尺量2底模上表面標高±3水準儀或拉線尺量3截面模內(nèi)尺寸±3尺量4每層垂直度3水準儀或吊線、尺量5相鄰兩板高低差2尺量6表面平整度2靠尺、塞尺5.1.3.2、現(xiàn)澆結(jié)構模板的安裝放線及偏差要求5.1.3.2.1、安裝放線：模板安裝前先測放控制軸線網(wǎng)和模板控制線。根據(jù)平面控制軸線網(wǎng)，在防水

16、保護層或樓板上放出墻、柱邊線和檢查控制線，待豎向鋼筋綁扎完成后，在每層豎向主筋上部標出標高控制點。5.1.3.2.2、模板起拱要求：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，當跨度等于或大于4m時，模板應起拱；當設計無具體要求時，起拱高度宜為全跨長度的1/10003/1000。5.1.3.2.3、模板的支撐：在安裝上層梁、板底模時及其支架時，下層樓板應具有足夠的強度，能承受上層荷載。上層支架的立柱應對準下層支架的支柱，并在立柱下鋪設墊板。5.1.4、模板工程質(zhì)量通病控制5.1.4.1、墻爛根的處理：澆注混凝土時在墻根部支設模板處分別用水泥砂漿溜縫，并控制墻體兩側(cè)及柱四周板標高，標高偏差控制在2mm以內(nèi)，并用鐵抹子找平

17、，支模時加設海綿條的辦法。5.1.4.2、模板漏漿處理：頂板模板和墻體的接縫處理：可采用在墻體混凝土澆筑控制澆筑高度的辦法處理，即墻體混凝土澆筑時高出樓板標高34cm，在剔除23cm浮漿后將頂板邊木方靠緊墻體后支設頂板模：多層板拼縫側(cè)面粘海綿條：在多層板板面接縫處和梁模側(cè)模及底模交接處，采用貼海綿條的措施解決漏漿問題。5.1.4.3、防止?jié)q模、偏位的措施：模板設計強度控制：背楞加密；模板支設前放定位放線、控制軸線；墻模安裝就位前采取定位措施，如采用梯子筋控制模板支設位置。5.1.4.4、模板的堆放、清理和修理：模板使用后要進行維修清理。如模板清理、變形的校正、模板配件的更換等。5.1.4.5、

18、拆模申請制度、會診制度 為保證混凝土強度和養(yǎng)護質(zhì)量建立拆模申請制度。模板拆除按有關施工規(guī)范和方案的規(guī)定，特別是在冬季天氣情況，由技術負責和生產(chǎn)經(jīng)理批準后方可以拆模。拆模時必須參照同條件拆模用試塊試壓后的強度值。在每個樓層模板全部拆除后，對拆模后樓層進行檢查。5.2、鋼筋工程5.2.1、審圖把關，嚴格控制加工和驗收5.2.1.1、施工前審圖把關，確定控制的重點和難點，根據(jù)具體情況制定相應的措施。嚴格按國家規(guī)范對鋼筋原材及半成品進行驗收。5.2.1.2、加工：鋼筋在加工前應潔凈、無損傷，油漬，漆污和鐵銹等應在使用前清理干凈；為保證鋼筋加工形狀、尺寸準確，我們經(jīng)常制作鋼筋加工的定型卡具控制鋼筋尺寸；

19、鋼筋彎曲加工、箍筋的加工尺寸要求嚴格遵循國家規(guī)范。5.2.1.3、鋼筋綁扎5.2.1.3.1、鋼筋綁扎接頭規(guī)定：箍筋彎鉤的彎折角度均為135度，彎鉤平直部分的長度不應小于箍筋直徑d的10倍；鋼筋連接接頭不宜設在框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū)。當無法避開時，可采用等強度高質(zhì)量機械連接接頭。綁扎梁和柱的箍筋，應與受力鋼筋垂直綁牢，每個箍筋彎鉤的疊合處，應沿受力鋼筋方向相互間隔錯開布置。5.2.1.3.2、鋼筋綁扎規(guī)定節(jié)點部位技術規(guī)定交叉點均應采用鐵絲扎牢板、墻網(wǎng)外圍兩行筋的相交點全綁扎，中間部位相交點可間接綁扎，雙向受力筋的相交點全部綁扎。梁板鋼筋上層彎鉤朝下，下層彎鉤朝上。板、次梁與主梁交叉處，板筋

20、在上，次梁筋在中層，主梁筋在下。相同箍筋接頭交錯布置在兩根縱向架立筋上?？v向受力筋為多層時，層間墊以短鋼筋保證其間距。挑板的上部負筋及構造筋不能漏放。雙向板彎矩較大方向鋼筋擺在彎矩較小方向鋼筋外層。5.2.2、鋼筋工程重點控制的內(nèi)容5.2.2.1、鋼筋保護層控制：采取混凝土墊塊控制保護層厚度。在鋼筋骨架中設置爬梯控制雙排筋間距，并注意水平鋼筋端頭接觸模板處要點防銹漆。5.2.2.2、鋼筋施工的質(zhì)量控制：我公司根據(jù)天津市“海河杯”結(jié)構優(yōu)質(zhì)工程的評審要求制定了鋼筋綁扎“七不準”和“五不驗”，在各個項目廣泛推行。 “七不準”： A、已澆注混凝土浮漿未清涂干凈不準綁鋼筋 B、鋼筋污染清除不干凈不準綁鋼

21、筋 C、控制線未彈好不準綁鋼筋 D、鋼筋偏位未檢查、校正合格不準綁鋼筋 E、鋼筋接頭本身質(zhì)量不合格不準綁鋼筋 F、技術交底未到位不準綁鋼筋 G、鋼筋加工未通過驗收不準綁鋼筋 “五不驗”： A、鋼筋未完成不驗收。 B、鋼筋定位措施不到位不驗收。 C、鋼筋保護層墊塊不合格、達不到要求不驗收。 D、鋼筋糾偏不合格不驗收。 E、鋼筋綁扎未嚴格按技術交底施工不驗收。5.2.2.3、防止鋼筋污染：在澆筑頂板混凝土時派專人進行看筋，以防止墻插筋污染、如有個別污染應及時清理混凝土漿、保證鋼筋表面。5.2.2.4、鋼筋安裝位置的允許偏差值及檢驗方法項次項 目允許偏差 (mm)檢 驗 方 法1綁扎骨架寬、高

22、77;5尺量長±102受力主筋間距±10尺量排距±5彎起點位置±15排距±53箍筋、橫向筋焊接網(wǎng)片間距±10尺量連續(xù)5個間距網(wǎng)格尺寸±104保護層厚度基礎±5尺量柱、梁±3板、墻、殼±35梁、板受力鋼筋搭接錨固長度支座節(jié)點搭接+10、-5尺量支座節(jié)點錨固±56兩端鐓頭的預應力鋼絲束長度同一束鋼絲長度±5同一組鋼絲長度±27無粘結(jié)筋位置垂直偏差板內(nèi)±5尺量梁內(nèi)±58預應力筋承壓板中心線位置3尺量垂直度05.3、防水工程5.3.1、參與施工的管理人員

23、及施工操作人員均持證上崗。5.3.2、必須對防水主材及其輔材進行優(yōu)選，保證其完全滿足該工程使用功能和設計及規(guī)范的要求；對確定的防水材料，除必須具有認證資料外，還必須對進場的材料復試。滿足要求后方可進行試驗，合格后方可使用。5.3.3、防水工程施工時嚴格按操作工藝進行施工，施工完成后必須及時進行蓄水和淋水試驗，合格后及時做好防水保護層的施工，以防止防水卷材被人為的破壞，造成滲漏。5.3.4、防水做法及防水節(jié)點設計必須科學合理，對防水施工的質(zhì)量必 須進行嚴格管理和控制；5.3.5、對防水層的保護措施和防水保護層的施工要確保防水的安全可靠性；5.3.6、對結(jié)構斷面變化的地方以及陰陽角等特殊部位必須采

24、取最為安全妥的防水做法；5.3.7、對室內(nèi)功能性房間和機電設備房間的防水，必須通過嚴格的程序和控制，以確保防水施工質(zhì)量。5.4、砌體施工5.4.1、材料要求： 材料進場時應有出廠合格證書，砌塊的生產(chǎn)齡期不應小于28d ，并應清表面污物和芯柱用砌塊孔洞底部的毛邊，剔除外觀質(zhì)量不合格的砌塊。5.4.2、施工前準備 控制砌塊的含水率，嚴禁雨天施工。砂漿攪拌：砂漿配合比采用的重量比，配合比由試驗室提供。采用機械攪拌的攪拌時間應符合以下規(guī)定：水泥砂漿和水泥混合砂漿，不得少于2min；水泥粉煤灰砂漿和摻用外加劑的砂漿，不得少于3min。施工中所需門窗框、插筋、預埋鐵件等必須事先作好安排，配合砌筑進度及時送

25、到現(xiàn)場。5.4.3、砌筑施工質(zhì)量保證措施：5.4.3.1、彈線：砌筑前，先根據(jù)位置軸線及邊線。5.4.3.2、砌體灰縫要求：砂漿飽滿度，砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80：豎縫宜采用擠漿或加漿方法，不得出現(xiàn)透明縫，嚴禁用水沖漿灌縫，有特殊要求的砌體，灰縫的砂漿飽滿度應符合設計要求：砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10但不應小于8，也不應大于12。5.4.3.3、擺磚：開始砌筑時先要進行擺活，排出灰縫寬度。擺磚時應注意門窗位置、磚垛等對灰縫的影響，必須使各皮磚的豎縫相互錯開。另外在排磚時還要考慮在門窗口上邊的合攏時也不出現(xiàn)破活。排磚必須有個全盤考慮。5.4.3.4、立皮數(shù)桿：在砌墻前，先要

26、立皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上劃有磚的厚度、灰縫厚度、門窗、樓板、圈梁等構件位置。皮數(shù)桿豎立于墻角及交接外處，其間距不超過15m為宜。立皮桿時要用水準儀來進行抄平，使皮數(shù)桿上的樓地面標高線位于設計標高位置上。5.4.3.5、掛：采用外手掛線，首層或樓層的第一皮磚要查對皮數(shù)桿的標高，防止到頂砌成螺絲墻。砌磚時，水平灰縫要均勻一致、平直通順。5.4.3.6、砌筑砂漿應隨攪拌隨使用，水泥砂漿必須在3小時內(nèi)用完，水泥混合砂漿必須在24小時內(nèi)用完，不得使用過夜砂漿。5.4.3.7、砌體墻每天砌筑高度以不超過1.5m為宜。5.4.5、砌體一般尺寸允許偏差項次項  目允許偏差（mm）檢驗方法1軸線位置10尺量

27、2標高基礎頂面±10用水平儀和尺檢查樓面±153垂直度每層5經(jīng)緯儀、吊線、尺量全高10m810m154表面平整度清水墻、柱5用2m靠尺和塞尺混水墻、柱55門窗洞口高、寬±5拉線和尺量外墻上下窗口偏移106水平灰縫平直度清水墻5拉線和尺量混水墻7清水墻豎縫10吊線和尺量5.5、抹灰5.5.1、質(zhì)量技術標準5.5.1.1、材料質(zhì)量必須符合設計要求：無脫層及空鼓面，無爆灰及裂縫等缺陷。5.5.1.2、表面光滑潔凈，接槎平整，線角順直清晰。5.5.1.3、護角符合施工規(guī)范要求。5.5.1.4、孔洞、槽盒尺寸正確、方正、整齊、光滑，管道后面抹灰平整。5.5.2、基層清理：抹

28、灰前，磚后、基體表面的灰塵、污垢和油漬應清除干凈；腳手眼等孔洞填堵嚴實；混凝土墻表面凹凸較大的地方應事先剔平刷凈；蜂窩、凹洼、缺棱掉角處應填補；砌體結(jié)構與混凝土結(jié)構等不同墻體交接處基體表面，應先鋪釘金屬網(wǎng)，并繃緊牢固后，方可施工抹灰。金屬網(wǎng)與各類基層搭接寬度不應小于100。 安裝好門窗框和預埋鐵件，檢查門窗框的位置是否正確，與墻連接是否牢固。連接處的縫隙應用水泥砂漿或水泥混合砂漿（或加少量麻刀）分層嵌塞密實?；鶎訅γ鎽谑┕で耙惶鞚餐浮矂?。5.5.3、抹灰質(zhì)量通病防止措施5.5.3.1、墻體與門窗框交接抹灰層容易出現(xiàn)空鼓、裂縫脫落，主要原因在于基層處理不當，砂漿應用不當，嵌縫處理不當?shù)?。應?/p>

29、意在不同基層交匯鋪釘鋼板網(wǎng)：門窗框嵌縫宜采用混合砂漿，嵌縫前檢查門窗位置是否正確，安裝是否牢固。先澆水濕潤，縫隙過大時應分層多次填嵌，砂漿不宜太稀。5.5.3.2、為防止墻面抹灰層空鼓、裂縫，應注意以下幾點：基層表面污垢、隔離劑等必須清除干凈：基層抹灰前先澆透水，磚基層應澆水兩遍以上，加氣混凝土基層應提前澆透；砂漿和易性、保水性差時，可摻入適量的石灰膏或外加劑。5.6、墻、地地磚鋪設主要控制要點5.6.1、防水保護層施工：在地面防水最后一道涂膜固化前，在其表面撒石子的作用是增強涂膜與其保護的粘結(jié)能力。保護層施工時，滿鋪鋼絲網(wǎng)，以保證保護層不空鼓開裂，為面磚鋪設創(chuàng)造條件。5.6.2、地面標高控制

30、：施工時嚴格控制防水保護層及粘結(jié)層砂漿的厚度，防止超高。5.6.3、防止地面泛水過小或局部倒坡：施工時應認真檢查標高線，專業(yè)施工人員均應按標高線往下返。地面施工時應先沖好筋，以保證坡向正確。5.6.4、挑選瓷磚：應作為一道主要工序，色澤不同的瓷磚應分別堆放。挑出翹曲、變形、裂紋、面層有雜質(zhì)等缺陷的瓷磚。瓷磚浸泡及撒水浸潤充分。5.6.5、衛(wèi)生間做完防水后進行閉水試驗，合格后鋪設保護層，地磚鋪設后再進行二次試水。5.6.6、墻磚鋪設特別應注意節(jié)點部位的做法：貼磚時要墻磚壓地磚；陽角處兩塊面磚的對接棱邊切割成45 。再進行拼貼：陰角處貼磚原則為站在門口看不到接縫。墻面電盒必須居四塊磚十字線中。5.

31、7、混凝土工程5.7.1進場混凝土中各組分質(zhì)量標準商品混凝土中（水泥、砂、石、外加劑、摻合料等）各組分必須符合相應質(zhì)量標準和規(guī)范（通過檢查攪拌站上報材質(zhì)及復試報告來使混凝土產(chǎn)品具有可追溯性）。商品混凝土攪拌站必須把配合比申請單、合格的水泥、砂、石、外加劑、摻合料材質(zhì)證明、原材復試報告、合格證、準用證、抗壓強度實驗報告、抗?jié)B強度實驗報告、開盤鑒定（必須由項目主任工程師、質(zhì)量總監(jiān)共同簽字）等質(zhì)量保證資料報項目技術部備案審查，后由項目部報監(jiān)理部備案審核。5.7.2、現(xiàn)場混凝土澆筑質(zhì)量標準5.7.2.1、保證項目：混凝土的配合比、原材料計量、攪拌、養(yǎng)護和施工縫處理必須符合施工規(guī)范規(guī)定；混凝土強度的試塊

32、取樣、制作、養(yǎng)護、和試驗符合混凝土強度檢驗評定標準（GBJ107-87）規(guī)定；混凝土嚴禁出現(xiàn)裂縫。5.7.2.2、基本項目：混凝土應振搗密實，且不得有蜂窩、孔洞、露筋、縫隙、夾渣等缺陷。5.7.3、混凝土工程允許偏差及檢查方法項次項 目允許偏（mm）檢查方法1軸線位置基礎10尺量獨立基礎10尺量墻、柱、梁5尺量2標高層高±5水準儀、尺量全高±303截面尺寸基礎寬、高±5尺量墻、柱、梁寬、高±34垂直度層高5m5用經(jīng)緯儀、吊線、尺量層高5m8全高305表面平整度32m靠尺和塞尺6角、線順直度3拉線、尺量7保護層厚度基礎±5尺量墻、柱、梁、板

33、77;5、-38樓梯踏步板寬度、高度±3尺量9預埋螺栓中心線位置3尺量螺栓外露長度+5，-010預留洞中心線位置偏移10尺量11電井井筒長、寬對中心線+20，-0尺量、經(jīng)緯儀井筒全高對中心線306、創(chuàng)優(yōu)策劃6.1、精品目標質(zhì)量目標的實現(xiàn)是達到其它目標的基礎和前提，本工程確立本項目創(chuàng)精品工程的質(zhì)量目標為天津市海河杯整體優(yōu)質(zhì)工程。6.1.1、前期策劃 實現(xiàn)本工程的創(chuàng)優(yōu)目標需要有一個強有力的領導班子，才能確保本工程創(chuàng)精品目標順利實現(xiàn)，項目經(jīng)理部將成立創(chuàng)優(yōu)工作領導小組，具體領導組織，布署 、協(xié)調(diào)、落實創(chuàng)精品工作，并明確責任，各司其職，嚴格按質(zhì)量保證體系運作。6.1.2、培訓 精品生產(chǎn)線運行的直接管理者是項目總包管理人員及各工種班組長，操作者是工人，只有將他們的精品意識和能力提高了，才能使精品戰(zhàn)略貫徹執(zhí)行，因此，本項目特別重視對各級員工的培訓工作，組織學習精品工程生產(chǎn)的管理方法、項目ISO9001質(zhì)量體系文件及體系文件要求、項目管理現(xiàn)規(guī)定等文件，把項目的精品戰(zhàn)略、戰(zhàn)術灌輸?shù)饺w員工當中的思想意識中，使他們能領會、掌握并加以執(zhí)行。6.1.