1、-專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-文檔下載最佳的地方第四章、投標文件格式一、商務(wù)投標文件格式（封 面） 正本/副本鄂爾多斯市康巴什新區(qū)攬勝苑三期物業(yè)服務(wù)項目物業(yè)服務(wù)投標文件（商務(wù)標部分）招標人名稱：投 標 人（章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：日期：_年_月_日商務(wù)標部分目錄：（一）投標函（二）法定代表人授權(quán)委托書、有效身份證明復(fù)印件（三）收費項目投標報價表（一）投 標 函攬勝苑三期業(yè)主委員會：我公司詳細研究了鄂爾多斯市康巴什新區(qū)攬勝苑三期物業(yè)服務(wù)項目的招標文件及有關(guān)附件，并進行了周密的勘察?，F(xiàn)按招標文件規(guī)定，根據(jù)本公司綜合實力和本物業(yè)項目的實際情況，編制投標書。我公司愿意

2、以招標文件規(guī)定的方式，按投標文件規(guī)定的內(nèi)容，承擔(dān)本物業(yè)項目的管理及相關(guān)服務(wù)，委派_擔(dān)任本物業(yè)項目的管理處負責(zé)人，并已按要求認真填寫了標書有關(guān)的內(nèi)容和必要的說明。如能中標，我公司保證按招標文件的要求履行標書中的承諾（包括收費、管理、服務(wù)），按時簽訂并認真履行物業(yè)服務(wù)合同。我公司鄭重承諾，對我方在參與投標活動過程中所提供的各類證件、資料的真實性負責(zé)，以及在整個招投標活動過程中有違規(guī)、違紀行為，將自愿放棄投標保證金的退還。法定代表人或授權(quán)委托人：（簽章）投標單位： （簽章） 日期： 年 月 日 （二）授權(quán)委托書康巴什新區(qū)攬勝苑三期業(yè)主委員會：我以_（公司名稱）法定代表人身份授權(quán)姓名_、身份證號碼_為

3、我單位的法人授權(quán)代表，全權(quán)委托他簽署_的投標書及其他書面文件，負責(zé)參加開標、詢標、簽署合同以及處理與此相關(guān)的其他事務(wù)，我單位均予以承認。代理人無權(quán)再委托。特此委托。代理人： 性別： 年齡：單位： 部門： 職務(wù)：投標人：法定代表人：代理人：日期： 年 月 日（三）收費項目投標報價表項目名稱：鄂爾多斯市康巴什新區(qū)攬勝苑三期物業(yè)服務(wù)收 費 項 目1、住宅物業(yè)（_元/平米·月）（含公共能耗費）2、地下車位（_元/車位·月）（含能耗費）3、地下車庫（_元/間·月）（含能耗費）4、地下儲存間（_元/間·月）（含能耗費）收費項目之中包括共用設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)及檢測檢驗

4、費用、綠化養(yǎng)護費用等，除與業(yè)主個人約定的特約服務(wù)外，所有服務(wù)內(nèi)容不另外收費，綜合考慮在上述收費項目之中。報價之中包含物業(yè)服務(wù)管理所發(fā)生的直接費、間接費、不可預(yù)見費、利潤、稅金等全部費用，以及按全部收費2%提取的業(yè)主大會、業(yè)主委員會辦公經(jīng)費，考慮到攬勝苑三期物業(yè)區(qū)域內(nèi)目前沒有物業(yè)服務(wù)用房，投標報價中已經(jīng)包括物業(yè)用房租賃費用。投標單位： 法定代表人或委托代理人： 年 月 日注：超過招標控制價的報價為無效報價。二、技術(shù)投標文件格式（封 面） 正本/副本鄂爾多斯市康巴什新區(qū)攬勝苑三期物業(yè)服務(wù)項目物業(yè)服務(wù)投標文件（技術(shù)標部分）招標人名稱：投 標 人（章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：日期：_年_月_

5、日技術(shù)標部分目錄有附表的按照招標文件提供的附表形式擴展，無提供形式的由投標人自行編制（一）企業(yè)資信（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件（帶原件核實）（2）本物業(yè)項目管理負責(zé)人(管理員)簡歷表（帶原件核實）（3）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績及創(chuàng)優(yōu)獲獎情況（帶原件核實）（4）企業(yè)信譽情況（物業(yè)服務(wù)所在地物業(yè)主管部門出具的企業(yè)信譽良好證明）（5）市以外企業(yè)應(yīng)有鄂爾多斯市物業(yè)主管部門出具的物業(yè)服務(wù)企業(yè)外進備案證明。（二）物業(yè)服務(wù)方案（1）物業(yè)服務(wù)介入階段的人員配備、介入方案；（2）物業(yè)服務(wù)機構(gòu)設(shè)置及資源配置；（3）管理方案；（4）創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃和創(chuàng)新管理方法；（5）服務(wù)質(zhì)量管理控制方法。（一）企業(yè)資信（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)

6、證書復(fù)印件（帶原件核實）（2）本物業(yè)項目管理負責(zé)人(管理員)簡歷表（帶原件核實）（3）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績及創(chuàng)優(yōu)獲獎情況（帶原件核實）（4）企業(yè)信譽情況（物業(yè)服務(wù)所在地物業(yè)主管部門出具的企業(yè)信譽良好證明）（5）市以外企業(yè)應(yīng)有鄂爾多斯市物業(yè)主管部門出具的物業(yè)服務(wù)企業(yè)外進備案證明。本項目物業(yè)服務(wù)負責(zé)人(管理員)簡歷表姓 名性 別出生年月文化程度畢業(yè)院校 專業(yè)及時間擔(dān)任職務(wù)年限現(xiàn)任職務(wù)技術(shù)職稱聘任時間從事管理工作年限培訓(xùn)證書號物業(yè)服務(wù)上崗證書號工作單位郵政編碼單位地址身份證號碼相關(guān)職務(wù)主要經(jīng)歷業(yè)績情況表項目名稱項目所在地學(xué)歷證書、職稱證書、上崗證、繼續(xù)教育證明及業(yè)績合同復(fù)印件附后，開標時原件核實，業(yè)績合同經(jīng)

7、物業(yè)行政主管部門蓋章的為有效。物業(yè)服務(wù)單位近期主要業(yè)績表項目名稱項目所在地本單位派出的物業(yè)管理人員人員數(shù)量負責(zé)人及主要專業(yè)物業(yè)管理人員姓名和職務(wù)項目概況提供物業(yè)管理人員服務(wù)的情況介紹以及物業(yè)管理人員物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量評價（附：a、由業(yè)主委員會組織實施的滿意率調(diào)查情況，經(jīng)業(yè)主委員會三分之二以上人員簽字并加蓋業(yè)主委員會公章；b、有10位以上業(yè)主證明及業(yè)主單位的通信地址與聯(lián)系電話、傳真）。 注：每個工程單獨列表一張，合同復(fù)印件附后，開標時帶合同原件核實 (業(yè)績合同經(jīng)業(yè)主委員會、街道辦事處或物業(yè)行政主管部門蓋章的為有效)。有創(chuàng)優(yōu)獲獎的項目相關(guān)證件復(fù)印件復(fù)后，帶原件核實。（二）物業(yè)服務(wù)方案（1）物業(yè)服務(wù)介入階段的人員配備、介入方案1）專業(yè)人員配備及工作流程2）介入的實施方案（2）物業(yè)服務(wù)機構(gòu)設(shè)置及資源配置1）機構(gòu)設(shè)置方案、業(yè)務(wù)流程及各部門職責(zé)2）專業(yè)人員配備及培訓(xùn)計劃和目標3）對外協(xié)調(diào)機制和內(nèi)部服務(wù)反應(yīng)機制4）物業(yè)服務(wù)設(shè)施、設(shè)備（3）管理方案1）房屋保養(yǎng)維護2）共用設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)維護3）環(huán)境衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護管理服務(wù)4）安全保衛(wèi)及生活、工作程序管理5）經(jīng)費收支預(yù)算和增收節(jié)支措施方案6）社區(qū)文化及精神文明建設(shè)及特約服務(wù)（4）創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、創(chuàng)新管理方法1）管理科技含量及智能化建設(shè)構(gòu)想2）維修實施計劃3）已有資源的挖潛增值方案4）參照部頒創(chuàng)優(yōu)標準所規(guī)劃的創(chuàng)優(yōu)目標（5）質(zhì)量管理控制方法1）管理程序文件、質(zhì)量記錄