1、一、工程概況和主要特點(diǎn)、工程概況本工程為白玉蘭馨園住宅工程，其地址位于上海市閘北區(qū)場中路南側(cè)，少年村路東側(cè)，總建筑面積為45304平方米，其中1#、8#、1()#、11#樓的建筑面積均為平方米；2#、4#、5#、7#樓的建筑面積都為平方米；13#、14#、15#樓的建筑面積均為平方米；3#樓的建筑面積為平方米；6#樓的建筑面積為平方米；9#樓的建筑面積為平方米；12#樓的建筑面積為平方米；綜合樓的建筑面積為1965平方米。1#-15#樓均為六層混合結(jié)構(gòu)，綜合樓為三層混合結(jié)構(gòu)。本工程建設(shè)單位為上海建舜置業(yè)有限公司，設(shè)計(jì)單位為上海虹口建筑設(shè)計(jì)院。二、現(xiàn)場平面布置、現(xiàn)場環(huán)境和特點(diǎn)、外界交通情形和場內(nèi)

2、道路布置：本工程地處老居民區(qū)的包圍當(dāng)中，基地西面的少年村路與場中路相通，因另外界的車輛運(yùn)輸主要靠小區(qū)西側(cè)的少年村路，以確保商品磴橄欖運(yùn)輸車的進(jìn)場和就位，保障整個施工期間內(nèi)運(yùn)輸暢通和施工順利。、現(xiàn)場平面布置、現(xiàn)場臨設(shè)布置：本工程基地比較規(guī)則，但房號較多，場地專門大，因此場地布置的重中之重在于做好整個小區(qū)的協(xié)調(diào)管理。按照現(xiàn)場踏勘，決定在工地中軸線中修一條六米寬的臨時施工骨干道，機(jī)械設(shè)備及材料堆場靠路邊就近堆放，但要避免混亂。具體詳見場布圖。、垂直機(jī)械布置：本工程計(jì)劃整個小區(qū)共布置四臺龍門吊，負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)階段的垂直運(yùn)輸，同時每號房布置一臺井架，以解決裝飾階段的垂直運(yùn)輸。、本工程水、電按照業(yè)主在現(xiàn)場提

3、供的水源和電源引出后，沿施工道路的外側(cè)及圍墻布置、電線應(yīng)以電纜埋地敷設(shè)為主，并在穿越道路時應(yīng)套入中60以上硬管加以妥帖保護(hù)和深埋處置，如局部地段采用架空布設(shè)時，電線立桿的間距應(yīng)控制在20-30米之內(nèi)，并在穿越道路時，電線的凈空高度應(yīng)不低于5米，以確保場內(nèi)運(yùn)輸暢通和用電安全。以上各條具體詳見場地布置和水、電場布圖。3、施工總進(jìn)度計(jì)劃本工程施工工期十分緊迫，業(yè)主要求在300個日歷天內(nèi)完工，按照我公司長期積累的建筑施工經(jīng)驗(yàn)和科學(xué)的組織管理能力，大力采用先進(jìn)的機(jī)械、工藝和技術(shù)，同時抓緊各項(xiàng)前期工作、基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的施工，在上部主體結(jié)構(gòu)中及早穿插墻身砌筑和粉刷，科學(xué)組織好立體交叉和平面流水作業(yè)，及時組織

4、各類機(jī)械、材料和充沛的勞動力進(jìn)場，并做好各項(xiàng)管理工作，是能夠提前完工的，因此本工程經(jīng)周密考慮后，計(jì)劃安排290個日歷天全面完工完成，主要的形象部位計(jì)劃如下:分項(xiàng)工程名稱單獨(dú)工期累計(jì)工期施工預(yù)備（測1、定位、措W瞪）前進(jìn)行工程樁沉樁（穿插1號樓挖土5天）土方開挖、基坑圍護(hù)、降水、澆筑墊層基礎(chǔ)鋼筋綁扎、支模底板碎澆筑、養(yǎng)護(hù)地下部份砌墻土方回填及夯實(shí)土部份碎澆筑與養(yǎng)護(hù)主體結(jié)構(gòu)施工屋面機(jī)房、水箱層內(nèi)、外粉刷樓地面工程油漆工程（穿插安裝等工作）室外工程（不含提前穿插40天）1（）天10天10天60天2560203()201（）天20天23天45天33天43天105天13018()200230250掃尾、

5、清理、完工驗(yàn)收10天260天小計(jì)260天本工程16棟號房最前動工與最后動工相差30天，合計(jì)全數(shù)工期為290天。水、電、通信等專業(yè)安裝工程將隨土建進(jìn)度緊密配合進(jìn)行,及時穿插在主體、結(jié)構(gòu)和裝飾階段同步完成，確保提前完工，具體形象部位詳見施工總進(jìn)度計(jì)劃表。4、主要施工方式、施工預(yù)備：本工程目前三通一平工作已大體完成，主要前期預(yù)備工作如下：、進(jìn)一步詳細(xì)熟悉現(xiàn)場的施工狀況，專門是本工程南側(cè)是城市鐵路干道，需要詳細(xì)掌握周圍環(huán)境、交通、管線等，使本工程優(yōu)質(zhì)順利施工。、著手搭設(shè)現(xiàn)場臨時設(shè)施，按照場地情形、主要機(jī)械的布置情形、文明施工的要求，做好現(xiàn)場的清理工作，安排好施工人員的辦公場所和生產(chǎn)臨設(shè)基地。、抓緊作好

6、樁基的正肯定位、放線工作，同時抓緊作好場內(nèi)施工臨時道路的修筑和施工用水、用電管線的敷設(shè)，使本工程從動工初期即能順利快速地持續(xù)施工。、盡快組織圖紙交底與會審、自審：組織有關(guān)施工人員詳細(xì)閱讀施工圖，充分了解設(shè)計(jì)用意,查對圖紙節(jié)點(diǎn)和尺寸，專門是重點(diǎn)抓好關(guān)鍵部位的詳細(xì)復(fù)核，然后由總工程師和項(xiàng)目工程師組織自審，分析并匯總施工圖中的問題，以便組織圖紙會審并按工程特點(diǎn)和合同要求組織施工。、會審和交底：在充分了解施工圖的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行施工圖交底和會審,進(jìn)一步理解和完善施工圖或有關(guān)圖紙問題，與業(yè)主和設(shè)計(jì)單位達(dá)到一致意見，并把交底記錄整理成文，由建設(shè)單位印發(fā)有關(guān)單位，并作為設(shè)計(jì)文件的

7、組成部份。、按會審和交底的內(nèi)容，進(jìn)一步優(yōu)化和完善施工組織設(shè)計(jì)，以有效組織施工。、派專人負(fù)責(zé)開展對外協(xié)調(diào)，專門是做好周邊居民的關(guān)心、宣傳、安撫工作，避免和減少糾紛發(fā)生，同時安排專職人員作好交通協(xié)調(diào)、管理，確保運(yùn)輸暢通，并提前作好材料考察和采購、成品和半成品加工制作直至生活后勤工作，一切為施工服務(wù)。、測量定位本工程場地專門大，房號較多，給測量定位帶來了較大的困難，因此本工程施工測量將由專業(yè)測量工程師嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)定位圖和依照“工程測量規(guī)范GB5002693”執(zhí)行，并為了保證測量精度，選用以下測量儀器：SET2c全站儀、DH600測距儀、ZL垂準(zhǔn)儀、，經(jīng)緯儀，DSZ：水準(zhǔn)儀及30m與50m經(jīng)計(jì)量鑒定認(rèn)

8、證后的標(biāo)準(zhǔn)鋼卷尺進(jìn)行定位及高程引測。、對業(yè)主提供的控制點(diǎn)坐標(biāo)進(jìn)行復(fù)核，然后按照控制點(diǎn)坐標(biāo)引出建筑物控制軸線和現(xiàn)場縱、橫軸線控制網(wǎng)，并將控制軸線引至周邊圍墻和地面用木樁作好標(biāo)識，并用磴深埋澆筑固定后，周圍設(shè)置多道鋼管欄桿作好妥帖保護(hù)，避免蒙受車輛和人員的一切干擾。、本工程采用三角測量式導(dǎo)線測量方式，在場地的西側(cè)用全站儀布設(shè)控制網(wǎng)的控制點(diǎn)，并按照衡宇平面成一直線的布置特點(diǎn)設(shè)置彼此垂直的四條主控軸線（即每幢高層各二條），經(jīng)由監(jiān)理復(fù)核認(rèn)可投測建筑物軸線。、當(dāng)土面的工作完成后，利用現(xiàn)場控制網(wǎng)在土上布設(shè)上部結(jié)構(gòu)的垂直投遞控制點(diǎn)，應(yīng)采用予埋鋼板刻槽后覆蓋保護(hù)避免損壞、模糊。、每層的樓層面軸線放樣，在相應(yīng)的控

9、制點(diǎn)留200X200垂直投點(diǎn)孔，用垂準(zhǔn)儀校準(zhǔn)軸線控制點(diǎn)后，再用經(jīng)緯儀及鋼卷尺進(jìn)行軸線校正及放樣。、本工程高程的引測，在土以下施工時，由場內(nèi)二個高程點(diǎn)（一個復(fù)核用）直接用DSZ-水準(zhǔn)儀引測，本地下部份完成后，即將高程基準(zhǔn)點(diǎn)翻到土外墻板上方，作為建筑物高程的永久基準(zhǔn)點(diǎn)，每層引測時以永久高層基準(zhǔn)點(diǎn)用鋼卷尺進(jìn)行引測，并做好標(biāo)記和復(fù)核工作。、沉降觀測：嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)要求進(jìn)行沉降點(diǎn)的布設(shè)，在建筑物結(jié)構(gòu)階段每層進(jìn)行一次沉降觀測，結(jié)構(gòu)完成后每一個月觀測一次，完工驗(yàn)收時再測一次，交付利用第一年內(nèi)3月測一次，并做好沉降資料。、樁基工程本工程樁基為預(yù)制方樁。、沉樁施工前，應(yīng)做好以下預(yù)缶工作：、本標(biāo)段處于舊房拆遷場地內(nèi)

10、，所以施工前，在三通一平基礎(chǔ)上應(yīng)進(jìn)一步探明和清除樁位處的地下障礙物。如局部范圍內(nèi)有地下障礙物存在，必需用長鋼釬預(yù)先作好認(rèn)真的探樁工作，并加以清除，以避免樁尖破碎或樁身嚴(yán)峻傾斜，位移等質(zhì)量事故發(fā)生。、施工前，做好施工區(qū)域的供水、供電，施工道路及便道，施工設(shè)施、材料堆放等的布置安排。、施工前，應(yīng)復(fù)核核測量基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)點(diǎn)。基準(zhǔn)線應(yīng)設(shè)在不受樁基施工影響的區(qū)域，并應(yīng)注意在施工進(jìn)程中加以保護(hù)。、施工前，應(yīng)定出施工樁位，其中心線與樁位中心線誤差不大于10mm,并維持垂直、穩(wěn)固。、施工用工廠成品樁必需有質(zhì)保書和材料實(shí)驗(yàn)報告。、工程動工前，組織有關(guān)人員參加設(shè)計(jì)交底，熟悉地質(zhì)資料和工程圖紙，掌握施工圖，并逐級進(jìn)行

11、施工技術(shù)交底。、施工正式開始前，宜先打試樁，以驗(yàn)證地層情形，并制定合理有效的施工方案。、土方開挖本工程土方開挖深度較淺，所以土方開挖可采用反鏟式挖土機(jī)由東向西方向一次性退挖，以利加速挖土進(jìn)度和便利運(yùn)土車輛從西邊的出入口經(jīng)少年村路運(yùn)出場外，當(dāng)挖機(jī)在挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高上20cm時應(yīng)暫時停止機(jī)械開挖，隨后的20cm土層由人工修挖，不使坑底土層擾動,使土層維持平整。挖土完成，經(jīng)驗(yàn)槽合格后即跟上澆搗碎墊層。在挖土的同時，在邊坡底修出排水溝，設(shè)置小集水坑。用泥漿泵將集水坑內(nèi)雨水（或滲水）及時排出基坑。如基底土層擾動，應(yīng)當(dāng)即將擾動土清除并及時回填砂、石墊層和澆筑碎墊層。本工程土方開挖時，應(yīng)重點(diǎn)注意以下三點(diǎn)：、在挖

12、到工程樁周圍時，挖土機(jī)抓斗應(yīng)放慢移動速度，做到輕抓、輕移、輕放，嚴(yán)禁硬板、硬碰、硬撞工程樁，以避免工程樁身位移和斷裂發(fā)生，確保工程樁的質(zhì)量。、在挖到電梯井、集水井等加深部位土方時，必需經(jīng)現(xiàn)場觀砌等管理人員正確放線肯定好位置的前提下，方準(zhǔn)利用機(jī)械適當(dāng)少量加深挖掘，不然必需全數(shù)采用人工挖掘和修整，以確保電梯井和集水井基底的地基堅(jiān)實(shí)靠得住。、當(dāng)本工程基底局部碰到暗浜等淤泥時，必需及時通知設(shè)計(jì)人員和業(yè)主、監(jiān)理到現(xiàn)場進(jìn)行研究，并采用人工為主將樁間淤泥土挖凈（因機(jī)械挖土容易碰撞工程樁造成損壞，所以宜以人工挖土為主），同時分層回填顆粒級配良好的中粗砂或砂石墊層，確保地基優(yōu)質(zhì)。鑿樁和碎墊層澆筑木工程采用稅預(yù)制

13、方樁，所以鑿樁工程量很小，只需鑿出樁的四角主筋加以電焊接長就可以夠，故鑿樁采用以人工為主，計(jì)劃每號房采用1-2臺空壓機(jī)和1015余人的充沛力量緊跟挖土速度鑿樁。為了保證鑿樁質(zhì)量，避免樁頂有較大的損傷，專門是避免樁頂?shù)陀谒閴|層的質(zhì)量通病發(fā)生，施工時應(yīng)嚴(yán)格做好以下幾項(xiàng)工作：對少數(shù)超高后留出較長高度的工程樁，在鑿樁前必需用水準(zhǔn)儀正確找好樁頂標(biāo)高，并提高10mm作好明顯的環(huán)向標(biāo)記，然后由人工沿標(biāo)記先鑿出3040mm深凹槽，成心識造成截面減弱和應(yīng)力集中，局部切斷上部機(jī)械鑿樁時對下部樁身質(zhì)量的影響，對樁身內(nèi)設(shè)有的鋼筋，尚應(yīng)配合氣割機(jī)對鋼筋留出錨固長度后進(jìn)行割除。鋼筋錨固長度以上的樁身，在切斷所有的豎向鋼筋

14、后，必需用空壓機(jī)鑿除1/3以上的樁身碎后，方準(zhǔn)允許用人力或機(jī)械進(jìn)行折斷；或采用多根扁鋼鑿水平契入樁身將其截?cái)?。錨固長度范圍內(nèi)樁身宜先分離出鋼筋，用空壓機(jī)鑿至離樁頂2030mm,然后由人力用扁平的鋼鑿修鑿到樁頂，以確保樁頂平整和牢固。碎墊層澆筑基礎(chǔ)墊層碎應(yīng)緊跟挖土速度采取隨挖、隨修整的方式，在基槽土質(zhì)驗(yàn)收后當(dāng)即澆筑將地基覆蓋保護(hù)好，以避免地基較長時刻暴露在外蒙受雨水浸襲和施工擾動而降低地基承載能力。墊層碎的標(biāo)高采用竹樁控制，由水準(zhǔn)儀正確掌握標(biāo)高。商品碎澆筑采用一臺汽車流動泵直接利用活動泵管進(jìn)行澆筑，墊層碎的振搗以平板式振動器為主，結(jié)合小滾筒輾壓，力求做到平整光潔，以利正確彈線并按照長向的中心線向

15、兩邊適看成出5%。以下的排水坡度，以利用雨后的積水排除。本工程采用稅預(yù)制方樁，碎墊層澆筑完成后，應(yīng)當(dāng)即會同監(jiān)理設(shè)計(jì)等單位作好樁位驗(yàn)收和小應(yīng)變測試，如發(fā)覺樁位偏位嚴(yán)峻等情形，應(yīng)當(dāng)即查找原因，并及時通知設(shè)計(jì)人員妥帖處置，然后嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求做好樁頂錨固筋工作，以確保樁的良好嵌固。、鋼筋工程本工程鋼筋由現(xiàn)場設(shè)鋼筋車間加工，現(xiàn)場綁扎成型工藝，由于場地較大，所以需配備三套鋼筋機(jī)械進(jìn)行加工，以知足施工進(jìn)度的需要,本工程鋼筋加工制作應(yīng)嚴(yán)格依照本項(xiàng)目精心制作的鋼筋翻樣清單及制作要求加工成型，并按工程實(shí)際進(jìn)度提前三天加工完成，以確保基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)提前完成。進(jìn)場的鋼筋必需持有質(zhì)保書（即出廠質(zhì)量證明書和實(shí)驗(yàn)報告單）,

16、每批加工成型的鋼筋，由鋼筋翻樣組織人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，認(rèn)真做好清點(diǎn)、復(fù)核（即核定鋼筋標(biāo)牌、外型尺寸、規(guī)格、數(shù)量）工作，確保每次加工的鋼筋到位準(zhǔn)確，避免現(xiàn)場鋼筋堆放混亂現(xiàn)象，保證現(xiàn)場文明標(biāo)化施工。對進(jìn)場的主要規(guī)格的受力鋼筋，由專人按如實(shí)際利用情形，抽取鋼筋碰焊接頭、原材料試件等，及時送實(shí)驗(yàn)室對試件進(jìn)行力學(xué)性能實(shí)驗(yàn)，經(jīng)實(shí)驗(yàn)合格后，方可投入利用。本工程地下室的粗大鋼筋，建議采用連結(jié)性能好、質(zhì)量靠得住穩(wěn)固的徽粗直螺紋套筒連接，以提高結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量。鎖粗直螺紋的加工制作（含套筒加工等），可由技術(shù)力量強(qiáng)、企業(yè)信用高的建筑專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行，以確保結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)。鋼筋綁扎進(jìn)程中應(yīng)增強(qiáng)對證量的檢查、監(jiān)督，在綁扎前必需預(yù)先作

17、好前后安放穿插的周密考慮，并重點(diǎn)抓好鋼筋的位置正確，保障鋼筋良好受力的有效高度，以避免返工等事故發(fā)生。鋼筋綁扎完成后，應(yīng)及時組織業(yè)主（總監(jiān)）作好鋼筋隱檢記錄，確保工程質(zhì)量。上部結(jié)構(gòu)施工時要注意：按照軸線來查對預(yù)留插筋位置，有偏位的及時校正。豎向鋼筋搭接采用電渣壓力焊或電焊，梁板鋼筋采用閃光焊和綁扎搭接工藝。鋼筋點(diǎn)焊接頭要按規(guī)范要求抽樣送檢，確保質(zhì)量。板配筋雙層鋼筋在施工時每隔1m加鋼筋馬蹬支撐，以保證配筋位置的正確。鋼筋接頭位置彼此錯開，采用電焊接頭時，在任一焊接頭中心至長度為鋼筋直徑35d且不小于500mm范圍內(nèi)，有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截而面積百分率應(yīng)50%,非電焊接頭從任一接

18、頭中心至倍搭接長度范圍內(nèi)，有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率25%。鋼筋保護(hù)層基礎(chǔ)底層為35mm,梁柱為25nlm,板上皮筋為10mm,下皮筋為15mm。必需嚴(yán)格按圖紙要求，放置不同厚度預(yù)先制好的水泥墊塊，水泥墊塊的設(shè)置間距，在梁、柱內(nèi)應(yīng)不大于700mm,在平臺內(nèi)墊塊設(shè)置每放一塊（具體做法參見下頁附圖所示），箍筋嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和操作規(guī)程實(shí)施，柱梁箍應(yīng)與受力筋垂直設(shè)置，箍筋彎鉤疊合處，應(yīng)沿受力鋼筋方向錯開設(shè)置，箍筋彎鉤必需135度，且彎鉤長度必需知足10do主梁、次梁鋼筋交織時，一般情形下，次梁鋼筋擱置在主梁鋼筋上，主、次梁交接處均需附加密箍，非框架梁相交處除附加密箍外，還需按

19、照設(shè)計(jì)要求加吊筋。箍筋與受力筋之間須用鐵絲綁扎牢，不得跳扎。澆搗碎時要派人看鐵，隨時隨地對鋼筋進(jìn)行糾偏。、模板工程本工程樓面板采用20厚優(yōu)質(zhì)涂塑膠合大模板，巾48腳手鋼管作支模承重架。配置二層用量，越層翻用，圍模采用50X80以上中方木或中48鋼管。模板用量可按照工程進(jìn)度及現(xiàn)場情形進(jìn)行調(diào)整。模板施工前，應(yīng)先由技術(shù)人員按照圖紙畫出翻樣圖，并由技術(shù)員復(fù)核認(rèn)可，模板在安裝前應(yīng)向施工人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底,有關(guān)操作人員應(yīng)熟悉和掌握施工圖及模板工程各項(xiàng)有關(guān)要求。在模板工程施工安裝前，應(yīng)有翻樣會同測量員一路將結(jié)構(gòu)測量控制軸線和標(biāo)高引測至本工作樓層，模板拼裝要合理，支撐牢固拼縫周密。本工程二層以上梁、

20、板支模采用中48腳手鋼管搭設(shè)的承重支模架，支模排架的立桿撐800-900左右一道，并1800高左右加置一雙向水平拉結(jié)，并加剪子撐。當(dāng)梁跨度4m時，梁底模中間應(yīng)有3%。左右的起拱。梁高大于600時，中間應(yīng)加中12對拉螺栓。木工模板中的異形梁，應(yīng)采用木?，F(xiàn)場定型制作，異形結(jié)構(gòu)施工前先分段彈出模板控制線，并由專人專項(xiàng)負(fù)責(zé)拼裝，確保結(jié)構(gòu)碎而的尺寸平整、正確。模板拼裝完畢后，要實(shí)行自檢互檢辦法，組織人員自行校正，校正時，四邊角柱或剪力墻應(yīng)先垂直線。樓梯支模時要放出大樣，控制好水平距離及高度，標(biāo)好步數(shù)，先支平臺梯梁，然后撐斜底模、踏步的側(cè)模，支撐應(yīng)穩(wěn)固牢固，樓梯踏步要支撐到樓面以上三步收頭。模板尤其是懸挑

21、部位的拆除，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范及技術(shù)人員要求進(jìn)行。、險工程本工程的碎采用商品稅供給方式，所有碎全數(shù)采用汽車泵軟管澆搗，以有利于提高碎澆筑質(zhì)量和工效。碎在澆搗前要進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收和簽署澆搗令，在辦好有關(guān)手續(xù)后，方可開始澆搗。澆搗時，要派有經(jīng)驗(yàn)的工人操作振動機(jī)，以防漏振，同時要有專人看模、看鐵，以便及時修補(bǔ)爆殼的模板和因施工而踩壞的鋼筋，常常檢查預(yù)埋鐵、柱、墻插筋有無移動、變位，發(fā)覺問題要及時解決。澆搗好的碎底板、樓、屋面板表面要派充沛的泥粉工人員并由管理人員專人負(fù)責(zé)檢查和管理，務(wù)必認(rèn)真做好碎表面的二次抹平，以防產(chǎn)生收縮裂痕。碎試塊制作以每100立方米碎和每臺班制作一組。另增加一組拆模試塊,坍落度在現(xiàn)場

22、隨機(jī)抽樣測定，以確保進(jìn)場碎質(zhì)量。而且要做好碎的灑水養(yǎng)護(hù)工作，必要時，鋪設(shè)薄膜草包等。、澆搗前的預(yù)備工作：預(yù)先了解天氣情形，最好選在無雨天的天氣澆搗碎，如有雨應(yīng)預(yù)備足足數(shù)量的防雨物資（如塑料薄膜、油布、雨衣等）。做好交通、環(huán)保等對外協(xié)調(diào)工作，肯定行車線路。制定澆搗期間的后勤保障辦法。會同監(jiān)理對所有的鋼筋、模板、水電預(yù)留管、預(yù)留孔進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，清除垃圾，天熱還需澆水濕潤模板，并做好書面資料。與攪拌站聯(lián)系，一路討論澆搗方案，包括校級配要求、布泵位置、車輛進(jìn)出線路、澆搗流程等。制定碎澆搗期間的管理人員名單，召開操作班組全部人員進(jìn)行現(xiàn)場碎澆筑生產(chǎn)、技術(shù)、安全交底會議，使所有生產(chǎn)人員心中有數(shù)，責(zé)任明確，并

23、落實(shí)好每一個人的職責(zé)。機(jī)修、電工應(yīng)到場。配備好振動機(jī)、太陽燈、對講機(jī)等設(shè)備?，F(xiàn)場需成立碎標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室一間，內(nèi)砌2000X1000X500水池，配備窗式空調(diào)一只，水溫控制器一套。確保稅養(yǎng)護(hù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)條件，并作好養(yǎng)護(hù)室的室溫水溫記錄。所有測試工作應(yīng)由有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)專業(yè)人員進(jìn)行，檢測工作必需有監(jiān)理見證。、碎澆筑與養(yǎng)護(hù)、主體結(jié)構(gòu)碎施工1）、地下部份施工完畢后，當(dāng)即按設(shè)計(jì)要求做好第一次沉降觀測紀(jì)錄，以后每施工完一層即進(jìn)行觀測記錄一次，并對每一個沉降觀測點(diǎn)的上方作好妥帖保護(hù)，以避免鋼管、模板等材料不慎下墜后沖擊變形，影響數(shù)據(jù)的正確性，為大樓的完工提供正確的沉降數(shù)據(jù)。2）、將主樓的主、輔定位軸線（縱橫向各設(shè)一條）

24、正確地引測到一層外墻的預(yù)埋鋼板上，采用大線捶和經(jīng)緯儀雙重控制準(zhǔn)確地向樓層引測，以確保主樓的尺寸和垂直度。、土方回填壓實(shí)、地下部份施工完畢后，應(yīng)及時進(jìn)行外墻面的粉刷后方可回填土方。基礎(chǔ)的土方回填必需在基底無積水的情形下分層進(jìn)行，按每20mm300mm一層，采用蛙式打夯機(jī)或人工，認(rèn)真地以“一夯壓半夯”的形式，重復(fù)夯打34遍以上，并經(jīng)環(huán)刀法取樣測定其密實(shí)度大于93%以上為止（回填前由實(shí)驗(yàn)室出具最佳含水率報告），以確?；靥钔恋暮粚?shí)質(zhì)量，避免和減少回填土的沉陷。、砌體工程本工程中內(nèi)、外墻、分隔墻全數(shù)采用多孔承重磚，施工時應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品要求施工，采用拉線和設(shè)置臨時支托架進(jìn)行扶直施工，并精心鋪設(shè)砂漿或批刮膠結(jié)

25、膩?zhàn)樱龅綑M平豎直，粘結(jié)牢固，確保內(nèi)、外墻面平整度。外墻多孔磚砌筑前，仔細(xì)查對建筑圖與結(jié)構(gòu)圖，彈出墻體外包線,并立好皮數(shù)桿，對表面的垃圾雜物及浮漿進(jìn)行清理。磚要隔夜?jié)菜疂駶櫍鲋r要求以下墻體同步砌筑。在砌筑進(jìn)程中要注意墻面平整垂直，灰縫飽滿，水平灰縫的砂漿飽滿度不低于80%?；铱p厚度控制在8-lOcm。砌墻灰縫要上下錯縫，內(nèi)外搭砌的頭縫要飽滿，不該有漏縫。并按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求設(shè)置拉墻筋。砌墻高度到2m左右要用托線板吊直劃線。在施工進(jìn)程中認(rèn)真執(zhí)行自檢制度，如發(fā)生誤差應(yīng)及時糾正。砌墻時要派技術(shù)好的施工人員立尖角，同時預(yù)留窗洞口尺寸及標(biāo)高必需符合設(shè)計(jì)要求，在砌筑進(jìn)程中應(yīng)用托線板及線錘常常檢查頭角

26、墻面，保證墻面垂直，并及時打掃墻面。砂漿按照要求配制，計(jì)量要準(zhǔn)確，攪拌均勻且有良好和易性。當(dāng)天砂漿當(dāng)天用完，并按規(guī)定留置試塊。在施工中除嚴(yán)格按上述要求和砌體工程國家施工與驗(yàn)收規(guī)范操作外，重點(diǎn)做好以下幾項(xiàng)工作，以確保工程質(zhì)量。、多孔磚的采購質(zhì)量必需保證，其各類力學(xué)強(qiáng)度指標(biāo)和容重均必需符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，外形規(guī)則，缺棱掉角等缺點(diǎn)較少，而且按本章前面的要求組織專門搬運(yùn)小組進(jìn)行精心二次搬運(yùn)，嚴(yán)格做到裝卸文明，禁止由操作小組隨意派人進(jìn)行野蠻裝卸和翻斗車倒運(yùn)自卸，確保砌塊原材料的方正、規(guī)則，保障砌體墻面的平整度。、砌筑前應(yīng)按規(guī)范要求和氣候情形提前做好適當(dāng)?shù)臐菜疂駶櫣ぷ鳎ǔ竞陀晏焱?，一般?yīng)在前一日晚充分

27、澆水濕潤，并在施工前適當(dāng)進(jìn)行二次澆水），嚴(yán)禁干燥的磚砌塊直接砌筑墻身。、砌筑砂漿嚴(yán)禁利用細(xì)砂拌制，砂漿的級配由實(shí)驗(yàn)室肯定，現(xiàn)場攪拌時正確做好計(jì)量，并充分?jǐn)嚢杈鶆颍_保砂漿達(dá)到設(shè)計(jì)要求強(qiáng)度。如外界條件成熟，在本工程中適宜推行采用成品商品砂漿，以利進(jìn)一步保障砌體質(zhì)量。、砌筑前必需正確彈好墨線，豎好皮數(shù)桿，砌筑中必需每皮拉線并隨時用托線板檢查校正，以確保墻而垂直平整，砌筑砂漿采用隨砌隨鋪的擠漿法逐塊砌筑，并隨即用手和泥刀擠壓密實(shí)，確保砂漿飽滿度達(dá)到80%以上，嚴(yán)禁一次鋪灰太長后持續(xù)鋪貼，致使砂漿過早失水,并達(dá)不到必要的飽滿度，以確保墻體的牢固靠得住。、磚砌體砌筑中，安裝必需及時配合預(yù)埋或預(yù)留好各類上

28、下水管道，電氣管道和各類工藝管道，避免事后鑿洞影響結(jié)構(gòu)的牢固靠得住。屋面防水工程本工程屋面防水由業(yè)主指定專業(yè)分包單位施工，由于屋面防水工程是建筑物中一項(xiàng)極為重要的分項(xiàng)工程，更是保證正常利用的一項(xiàng)重點(diǎn)防護(hù)工程，為此，屋面防水施工時，我方將既踴躍地給專業(yè)防水隊(duì)伍提供各類方便、配合和服務(wù)工作，為其創(chuàng)造極為良好的作業(yè)條件，更主要還要嚴(yán)格做好質(zhì)量監(jiān)控和總保證理工作，使專業(yè)防水隊(duì)伍切實(shí)做到精心施工，務(wù)必達(dá)到靠得住、耐久，避免任何滲漏發(fā)生。本工程屋面采用剛性和柔性卷材雙道防水保溫屋而。防水層施工時，必需嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)配合比，精心施工，高強(qiáng)度樹脂珍珠巖塊等類型的輕質(zhì)保溫材料填坡要注意氣候轉(zhuǎn)變，盡可能在晴

29、天多云的天氣下施工，嚴(yán)禁在雨天施工，對粘貼劑要涂刷均勻，對巖塊排列預(yù)先要畫出排列圖。按坡度要求預(yù)制好各類巖塊，然后按圖鋪貼。粘貼板塊時，應(yīng)粘貼攤平，板間的裂縫可用同質(zhì)保溫砂漿填實(shí)間隙。整澆層的找平層施工時，屋而轉(zhuǎn)角處或陰角處，整澆層或找平層要做成平緩的半弧形，防水材料在此部位要加貼一層。運(yùn)輸施工用料時，為避免破碎保溫層，應(yīng)鋪放腳手板保護(hù)。防水卷材施工時要嚴(yán)格按有關(guān)說明和操作規(guī)程進(jìn)行，防水卷材施工必然要進(jìn)女兒墻的網(wǎng)縫內(nèi)收頭，上面安裝壓條。對做好的防水卷材要注意產(chǎn)品保護(hù)，以防銳器劃破、磨損等各類損壞。所有的塊材和防水卷材、粘貼劑應(yīng)有出廠合格證和現(xiàn)場抽樣實(shí)驗(yàn)證明，并重點(diǎn)做好以下幾點(diǎn)工作:、屋面施工前

30、，應(yīng)備好充沛的防雨油布、油氈等臨時防水材料，并掌握好近期的氣象情形，選擇良好的天氣進(jìn)行施工。、屋面水泥砂漿找平層應(yīng)抹壓密實(shí)，基層必需清理干凈，澆水潤濕，并認(rèn)真做好掃漿，確保找平層粘結(jié)牢固。、找平層應(yīng)大體干燥，并用含水率測定儀測得含水率小于8%之內(nèi)，達(dá)到防水層操作要求時，方能進(jìn)行柔性防水層施工。、水泥珍珠巖等類型的保溫層和卷材防水層每一次施工的面積應(yīng)按照臨時防水材料的數(shù)量、勞動力情形和防水卷材的工藝要求等綜合因素周密考慮后分塊施工，不能一次持續(xù)鋪設(shè)，以避免施工半途遇雨影響工程質(zhì)量。、設(shè)計(jì)選定的聚氯乙烯高分子防水卷材必需選用質(zhì)地優(yōu)良的優(yōu)質(zhì)品，并經(jīng)實(shí)驗(yàn)合格方準(zhǔn)利用。、防水層由防水公司專業(yè)防水隊(duì)伍進(jìn)行

31、施工，施工前必需制定詳細(xì)的施工方案和操作細(xì)則，并制訂有效的質(zhì)量保證辦法和嚴(yán)格的檢查、驗(yàn)收制度來確保防水層質(zhì)量。、柔性防水卷材一般屬易燃材料，施工中必需嚴(yán)格做好保管和嚴(yán)禁煙火，并配合充沛的氣霧劑滅火機(jī)和黃砂備用，在作好周密的消防辦法后方準(zhǔn)施工，以確保消防安全。、屋面40厚鋼筋細(xì)石碎剛性防水保護(hù)層施工中必需采用425#普通硅酸鹽水泥、干凈的粗砂和瓜子片拌制，澆筑中應(yīng)將鋼筋網(wǎng)片準(zhǔn)確地填在中間（呈中間偏高）的位置上，（可通過預(yù)填中1618的元鋼筋準(zhǔn)確加以控制，然后在碎鋪設(shè)后的振搗前將元鋼抽出），避免將鋼筋網(wǎng)片壓入板底，失去或降低抵抗溫度應(yīng)力的作用，造成表面裂痕而致使?jié)B漏水。剛性防水層澆筑完畢后，表面應(yīng)

32、用小滾筒碾壓12遍,然后分三遍在碎凝結(jié)前將表面抹光潔，避免收縮裂痕發(fā)生。、分倉縫嵌油膏應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)油膏，選擇晴好天氣施工，嵌縫前應(yīng)認(rèn)真做好清理工作，并用皮老猛將浮灰吹凈，刷好冷底子油，以確保良好的粘結(jié)。水、電等安裝工程本公司就安裝工程施工成立如下的施工方案：由于安裝工程既是配合土建施工的工程，又具有必然獨(dú)立性的一面，因此單就安裝而言，需要成立一套嚴(yán)格的施工管理機(jī)制，才能保障安裝工程的質(zhì)量。、在現(xiàn)場設(shè)立一個專職負(fù)責(zé)安裝工程的質(zhì)量員，該質(zhì)量員不僅要對安裝工程的質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，做好安裝工程內(nèi)部的人員調(diào)配工作，而且及時做好與土建工程的協(xié)調(diào)與配合，使安裝與土建融為一體。、就安裝工程內(nèi)部而言，主要分為給排水、

33、強(qiáng)電、弱電工程三大塊來展動工作，每一大塊設(shè)立一個小組班長，由該班組長來處置本塊的工作內(nèi)容，安排工作人員及工程質(zhì)量控制，如此通過層層把關(guān)，使質(zhì)量嚴(yán)格控制在預(yù)定目標(biāo)之內(nèi)。、抓好關(guān)鍵部位，落實(shí)施工方式、對地下部位，第一要反復(fù)查對安裝工程穿越墻體的所有管線單而布置圖及系統(tǒng)圖，對各個節(jié)點(diǎn)的標(biāo)高要反復(fù)校核論證，對預(yù)留洞的尺寸及標(biāo)高要仔細(xì)復(fù)核，及時發(fā)覺問題、解決問題，以避免對以后造成沒必要要的麻煩。、對地上部份，安裝工程既要符合規(guī)范之規(guī)定，又要起到畫龍點(diǎn)睛的作用，對各設(shè)施的位置定位、各開關(guān)、插座等的排布應(yīng)作合理安排，由于水、電、煤設(shè)計(jì)的獨(dú)立性，按照以往施工，往往出現(xiàn)矛盾性的一而，因此，需對各系統(tǒng)事前作周密的

34、考慮，做到準(zhǔn)確預(yù)埋管線，合理定位。、開關(guān)、插座、接線盒的安裝工作1）凡是在剪力墻中的開關(guān)、插座等，按照土建標(biāo)高均采用木盒子（15X12X5）預(yù)埋，做到大體準(zhǔn)確。2）在磚砌部份的開關(guān)，插座等按照土建標(biāo)高先作預(yù)埋管準(zhǔn)確到位,先不埋接線盒，在砌筑時先留lOcniXIOcniXScm的方洞。3）在粉刷前先做好穿管線工作。4）先由土建做好粉刷工作的底糙工作，剩下最后一道工序，待做好地坪后，再把所有的開關(guān)、插座等的接線盒安置到位，通過如此處置把開關(guān)、插座的幾何尺寸全數(shù)控制在規(guī)范規(guī)定之內(nèi)，避免了由于土建允許誤差與安裝存在的矛盾。、屋面避雷的安裝工作1）先做好支腳預(yù)埋件的定位工作。2）在土建做好女兒墻外側(cè)面的

35、底糙的工作，準(zhǔn)確設(shè)置避雷支腳。3）在土建做好女兒墻底糙的工作，量好支腳長度，做到支腳長短一樣。4）在土建做好女兒墻的面糙工作，再做避雷的安置工作。通過以上土建與安裝配合，使避雷帶做好十全十美。、對所有立管的安裝工作第一要跟土建作緊密配合，在所有立管周圍的墻面粉刷工作，應(yīng)以安裝管子的垂直線成為基準(zhǔn)，如此避免了粉刷工作由于隔層進(jìn)出誤差而致使的立管與墻面距離不等的矛盾。、由于目前PVC給水管的普遍應(yīng)用，因此必需切實(shí)做好PVC給水管的清洗、消毒工作，及管材的實(shí)驗(yàn)工作。、落實(shí)安裝中的細(xì)節(jié)問題、給排水和煤氣管道1）、排水管道一般采用UPVC或鑄鐵管承插口，填料應(yīng)別離采用專用膠和石棉膨脹水泥，并特別注意承口

36、填實(shí)的施工質(zhì)量，并做好養(yǎng)護(hù)工作。2）、安裝衛(wèi)生器具連接口要周密，專門是水盤落水頭子，大便器等接口不得滲漏，制動部份靈活。3）、給水管安裝采用螺蚊連接，接口周密不漏，并保證在設(shè)計(jì)壓力下正常工作。4）、煤氣管道必需設(shè)置套管，套管的上端高出樓板80-100mm,下端應(yīng)與平頂平齊，套管的管口應(yīng)密封。5）、底層和有衛(wèi)生器具的最高層排水立管，必需設(shè)置檢查口，檢查口高度一般為一米。6）、洗手間、廚房間立管穿越樓板處周圍間隙，必需將細(xì)石碎墊實(shí)，分二次澆搗做好防水處置，并用水泥砂漿粉成饅頭狀。7）、安裝完畢后，應(yīng)認(rèn)真清洗脫脂，進(jìn)行水密實(shí)驗(yàn)且應(yīng)做好實(shí)驗(yàn)記錄。8）、各類管道安裝必需嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和國家驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行施

37、工，安裝前尚應(yīng)編制詳細(xì)的操作方案和實(shí)施細(xì)則，并大力增強(qiáng)質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，以確保安裝工程優(yōu)良，充分知足業(yè)主利用功能。、電器安裝電器安裝，則應(yīng)嚴(yán)格依照國家驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求組織施工，并在操作中重點(diǎn)做好以下幾點(diǎn)：1）、照明器具箱、電表箱及各類接線盒等安裝時，應(yīng)按照結(jié)構(gòu)施工時引測水平線，嚴(yán)格控制水平標(biāo)高及安裝位置，器具箱和電表箱應(yīng)用膨脹螺絲固定。2）、配線應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選擇導(dǎo)線,在抹灰工程和地面工程前進(jìn)行,配線前應(yīng)將管內(nèi)積水及雜物清除干凈，不同回路不同電壓不得穿于同一根管內(nèi)。導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，其接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)連接,出口處應(yīng)加設(shè)護(hù)套保護(hù)導(dǎo)線。3）、電器配管施工應(yīng)與土建結(jié)構(gòu)施工同步穿插進(jìn)行流水施工

38、，配管時彎曲半徑210d,且不該有折皺、凹穴和裂痕現(xiàn)象，接口采用絲扣套接，接頭長度不小于管接頭的1/2,管口應(yīng)無毛刺、鋰平，管道內(nèi)無鐵屑。4）、避雷帶安裝及其支持件距離應(yīng)均勻設(shè)置，在每一直線段的間距不得超過1米，在直角轉(zhuǎn)角處應(yīng)對稱，一般為300毫米，高150毫米，安裝應(yīng)平直，標(biāo)高應(yīng)一致，做到整潔、美觀。5）、防雷接地工作（保護(hù)）接地的扁鋼搭接不得成型，嚴(yán)格直接對接。搭接長度為扁鋼的2倍，焊接應(yīng)平整飽滿，在上海地域四邊焊接，不得有咬肉、夾渣、焊瘤等現(xiàn)象，且鍍鋅扁鐵的截面不得小于100平方毫米。6）、燈具安裝應(yīng)牢固，嚴(yán)禁利用木樣固定。軟線吊燈在導(dǎo)線兩頭應(yīng)搪錫并打保險扣。7）、塑料管應(yīng)為PVC剛性塑

39、料管，其材質(zhì)必需是阻燃的，外壁應(yīng)有連接的阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)，有產(chǎn)品質(zhì)保書。、要做好安裝質(zhì)量，必需切實(shí)做好安裝材料質(zhì)量的嚴(yán)格把關(guān)工作。本著對用戶負(fù)責(zé)，信用第一的宗旨，所有的安裝材料必需符合國家規(guī)定及上海市有關(guān)規(guī)定，消除由于安裝材料的不合格而留下的沒必耍要的隱患，在利用前應(yīng)具有必要的文件和資料，做好現(xiàn)場復(fù)核與復(fù)測工作，以防以次充好。施工各階段的配合協(xié)調(diào)結(jié)構(gòu)階段：水電安裝工程主要以預(yù)埋、預(yù)留工作為主，應(yīng)緊密配合土建施工進(jìn)度安排施工。施工技術(shù)人員做好安裝工程的預(yù)埋、預(yù)留、標(biāo)高、尺寸、坐標(biāo)、位置的檢查復(fù)核工作，并及時填寫分部份項(xiàng)技術(shù)復(fù)核記錄單。裝飾階段：水電安裝工程主要以安裝、鑲接為主。采用立體式彼此穿

40、插的施工方式組織安排施工。由于施工的工種多，工作量大，工作面廣的特點(diǎn)，制定每周一次的協(xié)調(diào)例會制度，增強(qiáng)工種、各專業(yè)之間協(xié)調(diào)的配合。在大面積鋪開施工之前先弄樣板間、樣板層的做法，隨后全面鋪開施工。在有吊平頂施工的部位采取集中力量搶工的方式，組織安排吊平頂內(nèi)管道、設(shè)備等的安裝。增強(qiáng)對分項(xiàng)工程的測試，試壓、試風(fēng)、通水、通電等的質(zhì)量記錄控制，嚴(yán)格檢查、嚴(yán)格驗(yàn)收、嚴(yán)格簽證，把好質(zhì)量關(guān)。完工階段成立一個有各專業(yè)施工有關(guān)人員組成的完工達(dá)標(biāo)管理小組，各專業(yè)有關(guān)施工負(fù)責(zé)人別離依照屋面、樓面、室外的順序進(jìn)行完工標(biāo)準(zhǔn)檢查。做到檢查一層，整改一層，移交一層。完工階段的產(chǎn)品保護(hù)，落實(shí)好辦法，保護(hù)好自己的產(chǎn)品。同時相應(yīng)地

41、保護(hù)好他人的產(chǎn)品。及時組織安排完工前的補(bǔ)缺、補(bǔ)損等有關(guān)材料。組建由各專業(yè)施工技術(shù)人員組成的系統(tǒng)工程調(diào)試小組，制定編制調(diào)試方案、計(jì)劃及應(yīng)急辦法。對利用功能有影響的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，應(yīng)制定針對性的辦法，指定專人負(fù)責(zé)落實(shí)情形，發(fā)覺問題及時調(diào)整相應(yīng)辦法。按照現(xiàn)場施工的實(shí)際情形，及時調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，以周計(jì)劃、月計(jì)劃、季度計(jì)劃來確?？傔M(jìn)度計(jì)劃。、裝飾工程裝飾工程的施工原則是：先室內(nèi)、后室外；先濕作業(yè)，后干作業(yè),由上而下地進(jìn)行。為了縮短整體工程的裝飾時刻，應(yīng)當(dāng)爭取在取得質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收同意的情形下，允許一般墻面的裝飾在主體結(jié)構(gòu)施工完成1/2以上后自下而上提前穿插施工，但在主體結(jié)頂后應(yīng)盡快從上而下進(jìn)行，以利外裝飾及早進(jìn)行

42、。本工程質(zhì)量目標(biāo)為確保優(yōu)良。、內(nèi)墻粉刷本工程內(nèi)墻在電梯廳、樓梯間、走道等公共部位以混合砂漿底、乳膠漆涂料面層等為主，住宅內(nèi)部采用混合砂漿粉刷基層，然后由用戶作二次精裝修。內(nèi)墻粉刷施工前應(yīng)做好結(jié)構(gòu)驗(yàn)下班作，而且由技術(shù)人員按照設(shè)計(jì)圖紙要求對班組進(jìn)行技術(shù)交底，對墻體進(jìn)行處置，凹凸太多要墊平或鑿平，碎面要斬毛，并建議采用碎界面劑作進(jìn)一步處置，以確保粉刷層粘結(jié)牢固，所有的空洞要塢牢，做到密實(shí)無滲漏現(xiàn)象。粉刷工藝一般按先上后下的原則進(jìn)行，以便做到減少修理，保護(hù)成品。粉刷時要澆水濕潤墻面。內(nèi)墻陽角（包括門窗）均粉出1:2水泥砂漿護(hù)角線，再做面層。工藝流程：墻面基層處置一做灰餅一做護(hù)角線一做沖筋一抹底層一搭架

43、子一頂棚基層處置一抹頂棚底層一抹頂棚中層一抹墻面中層一抹頂棚及上部墻面面層一拆架子一抹下部墻面面層一質(zhì)量自檢一落手清。、本分項(xiàng)的材料要求：水泥：425#普通硅酸鹽水泥，經(jīng)檢定復(fù)試合格，無結(jié)塊。黃沙：中粗、平均粒徑，清潔不含粘土、雜物及有害物質(zhì)，進(jìn)行過篩。石灰：需經(jīng)熟透（熟化時刻必需大于二個月以上），無粒狀。紙巾灰：紙巾灰應(yīng)打松弄散，以50kg的塊石灰加5kg紙巾配合攪拌均勻，以寄存三個月以上為宜或外購。、操作順序1）墻面的基層清理修補(bǔ)螺桿孔、排骨檔孔，清除墻面浮灰、油污、垃圾，填補(bǔ)線槽和鑿除碎跑模等部位。2）肯定粉刷層厚度制定粉刷塌餅，按照設(shè)計(jì)所要求的厚度粉出相應(yīng)厚度的塌餅，塌餅規(guī)格宜30mm

44、X30mm,且上下大體垂直。上塌餅定出高度以離頂板底300nlm,下塌餅離樓板面300mm，而且兩邊塌餅離開周圍陰角的距離宜控制在150mm左右，以利陰角抽模順直、光潔，當(dāng)定出此標(biāo)準(zhǔn)垂直塌餅后，用麻線拉緊兩點(diǎn)為依據(jù)，再粉出中間墻面的塌餅，在塌餅完全干燥，并達(dá)到必然程度后，再粉刷龍筋，其寬度同塌餅材料與粉面刮搓的砂漿相同，各部位的門窗、護(hù)角均應(yīng)以此標(biāo)準(zhǔn)塌餅為依據(jù)，同步粉出（護(hù)角在粉刷前，需安裝好門窗及框周邊嵌縫工作）當(dāng)碰到非標(biāo)準(zhǔn)層墻而對測設(shè)的塌餅間距原則上按高度及間距定出。3）澆水濕潤可按工程部位墻面及碎面的吸水程度以提前24小時進(jìn)行澆水，以便于粉刷和提高墻體與砂漿的結(jié)合力。4）粉面利用90系列

45、長的鋁合金材料作為直尺，以所測定的塌餅龍筋為托靠依據(jù)，按米字型進(jìn)行補(bǔ)刮，再用細(xì)木蟹磨平表面，拉出漿水并同步清除所作定的龍筋條。此項(xiàng)工作應(yīng)特別注意墻面與平頂和踢腳線接口處的的平整度及整體墻面的垂直度，做到表面無裂痕不起殼，并由質(zhì)量員進(jìn)行合格驗(yàn)收。5）紙巾灰罩面當(dāng)刮糙砂漿達(dá)到必然程度時（約20小時以后），再進(jìn)行粉刷天棚紙巾灰面層，粉刷厚度宜控制在2-3mm,在大面積粉刷后，應(yīng)掌握好紙筋灰面層的干燥程度，進(jìn)行多遍壓密，抹光，直至光潔。如遇門窗護(hù)角，無老粉及涂料刷面時，其門窗的側(cè)面處的水泥砂漿面層應(yīng)有避免污染的保護(hù)辦法，遍地的陰角部位，需經(jīng)專用角模（長度40mm）進(jìn)行三次以上的抽直壓光，做到垂直通順。

46、按照上述的大體操作需要，在大面積粉刷以前，應(yīng)粉刷好樣板套間，經(jīng)各方驗(yàn)收后并及時做好對現(xiàn)場操作人員的技術(shù)交底工作。6）碎剪力墻面的基層處置應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖所規(guī)定的要求，如無要求時，應(yīng)與各方商定解決,一般采用以人匚斬毛（間距每20mm深3-5mm一刀）和粉刷碎界面處置劑兩種的方式，被選用碎界面處置劑時應(yīng)注意此產(chǎn)品的質(zhì)量及施工操作要求，并在大面積粉刷前，做好樣板塊給予鑒定，是不是達(dá)到與墻而結(jié)合牢固要求和有無起殼的現(xiàn)象出現(xiàn)。、室內(nèi)踢腳線室內(nèi)踢腳線采用暗、明的形式由于正式施工圖尚未提供而無法肯定，現(xiàn)將二種形式的做法別離論述如下，以供正式出圖后選用。、水泥砂漿暗踢腳線1）粉刷前應(yīng)第一清理好墻面的浮灰（專門是混

47、合砂漿）的工作，彈出高于設(shè)計(jì)要求高度的水平線（高30mm-50mm）或鑲嵌塑料條子，并按此線（條子）的位置標(biāo)高清除由墻面粉下的混合砂漿。2）按照所粉墻面的濕潤度進(jìn)行二次粉刷，第一次粉刷厚度原則上粉平磚口縫及較厚處墻而粉刷厚度，約控制在2nmi-5mm之間，在略干后再進(jìn)行第二遍的粉面工作。如此有利于面層粉刷的平整和光潔，達(dá)到無明顯的色差要求，本項(xiàng)工作應(yīng)重點(diǎn)注意踢腳線與樓地而陰角處的平整度，使陰角通順及整體垂直。、水泥砂漿明踢腳線：1）基層處置同暗踢腳線。2）面層粉刷采用1:2水泥砂漿凸出墻面厚度為8nlm10mm,上口子以短直尺作依托，按照彈出的墨線割平或?yàn)⑷肷倭康母伤嗄ㄆ?、抹光，整體平面與樓

48、面垂直，陽角光潔通直，本分項(xiàng)操作要領(lǐng)應(yīng)嚴(yán)格控制水泥砂漿的干濕度并及時抹光割平，做到與墻而不起殼，表面平整光潔、無裂痕，在找平時，應(yīng)派技術(shù)素質(zhì)較好的泥工，控制上部口子的厚度，旦均勻、無污染。、飾面磚踢腳線（面磚）電梯廳等公共部位一般裝飾標(biāo)準(zhǔn)有所提高，常采用面磚，一般以此材料為樓地面時，踢腳線的鋪貼也為同一種材料，施工時應(yīng)在基層墻而進(jìn)行清理及刮糙，要求地面專門是墻角處的鋪貼應(yīng)平整，再進(jìn)行此項(xiàng)工作，以便使踢腳線的標(biāo)高一致。1）在實(shí)際操作前，應(yīng)按照設(shè)計(jì)的要求高度（由地面直接量上）以臨時固定操作面的兩邊高度，用細(xì)麻線拉緊。上口子以彈線為鋪貼基準(zhǔn)，下側(cè)（與地面交接處平而）采用托靠鋁合金直尺的方式進(jìn)行慢慢鋪

49、貼，鋪貼的材料可用純水泥漿摻入10-15%的801膠水或1:的水泥砂漿，其水泥砂漿的粘貼厚度宜控制在3mm-5mm,并用橡皮錘輕敲，以周圍壓出漿水為宜，并及時進(jìn)行嵌縫和表面清理工作。2）本分項(xiàng)應(yīng)注意飾面磚的切割尺寸和墻面及地面散布的排列尺寸一致，做到上下裂縫完全對齊的要求，上口子應(yīng)采用原來的標(biāo)準(zhǔn)側(cè)面，下口子以切割側(cè)面為主，各部位的轉(zhuǎn)角（陽角）應(yīng)切成45度角進(jìn)行拼接，并維持垂直和平整且不起殼。、樓梯粉刷（或貼面粉刷）施工程序肯定各層樓梯中間垂直間距一定出一層的三根水平線（樓面線兩根，中間休息平臺一根）一按設(shè)計(jì)要求分檔一在墻面彈出檔距、檔高f鑿除碎跑模部位f清理基層f澆水濕潤f純水泥清接漿一1:3

50、砂漿刮糙一焊燒金屬欄桿一粉面（貼面）一養(yǎng)護(hù)。操作要領(lǐng)本分項(xiàng)在實(shí)際操作前，應(yīng)注意樓梯檔的標(biāo)準(zhǔn)高、寬與實(shí)際層的平面尺寸誤差，如復(fù)核有誤時，粉（貼）檔的高、寬應(yīng)肯定在標(biāo)準(zhǔn)檔高、寬的范圍內(nèi)取平均值（±3mm）,以求達(dá)到統(tǒng)一的高、寬。檔的高與寬的夾角應(yīng)粉成85度且不大于90度角，典當(dāng)行粉（貼）層面休息平臺時，應(yīng)特別注意與室內(nèi)房間的高差，接口處在設(shè)計(jì)無規(guī)按時，應(yīng)嚴(yán)格控制在（20mm）,如創(chuàng)優(yōu)品級較高時，高差口子處應(yīng)用鋁條或鋼條護(hù)角以作保護(hù)不破損。本分項(xiàng)最為關(guān)鍵的是樓梯檔的成品保護(hù)，應(yīng)每粉刷一層就及時做好保護(hù)辦法為原則，在粉刷層凝結(jié)后委派專職木工在樓梯檔的陽角處，用100mm以上寬度的木板或其它板

51、材牢固搭接支撐，加以妥帖保護(hù)，直至在完工前清除。、外墻砂漿粉面基層處置同室內(nèi)墻面。制訂括糙層厚度：墻面及陰角處均以上下拉通長細(xì)鋼絲，并增設(shè)塌餅控制大頭角（陽角），以掛線粉護(hù)角的方式進(jìn)行。線條分格：以設(shè)計(jì)要求按門窗高度進(jìn)行分格，一般可在女兒墻頂部或土線處測定統(tǒng)一的水平點(diǎn)，再彈測墨線，后按照此水平線計(jì)算出各層分格線的標(biāo)高進(jìn)行丈量并彈線分格，條子的寬度20mm,可選用成型的塑料制品用純水泥漿按測定的墨線自上而下操作。粘貼要求達(dá)到面層的平整度，一般條子碰到門窗陽角處，應(yīng)離開20mm,大頭角及陰角處兜通。面層粉刷：在做好括搓的平直度及分格條和門窗安裝驗(yàn)收合格后再進(jìn)行此分項(xiàng)，在實(shí)際操作前應(yīng)對墻面進(jìn)行充分的

52、澆水濕潤，其粉刷要領(lǐng)如下：1）嚴(yán)格控制砂漿配合比，嚴(yán)禁用細(xì)黃砂及攪拌時刻較長的砂漿粉刷面層（采用中粗砂和使歷時刻不超過3小時）。2）平整度：應(yīng)以分格條的平面為依據(jù)，用鋁合金直尺括平，細(xì)木蟹磨平、抽直，此項(xiàng)工作應(yīng)掌握砂漿面層的吸水程度并及時采用有效的辦法插入進(jìn)行，同時掏出木條子修補(bǔ)條子邊的工作（塑料條子可不掏出）。3）外墻整體觀感要求：門窗角、陽臺欄板、窗臺及空調(diào)板煙道孔等挑檐物應(yīng)垂直一致，大頭角、陰角垂直通順、平直，門窗周圍無咬橙子及無空洞現(xiàn)象，分格條清楚水平，留設(shè)距離一致。砂漿面層平正無龜裂。、外墻頭角及裝飾線腳粉刷木工程外墻窗套頭角、沿口藝術(shù)裝飾線腳和園弧形窗門是外裝飾的重點(diǎn)之一，粉刷前必

53、需上下左右拉好垂直和水平通線，做好粉刷套模，做到窗套、窗拱、藝術(shù)線腳上下對齊并處于同一水平線上，然后安排經(jīng)驗(yàn)豐碩的粉刷工精心細(xì)作，使窗套頭角、藝術(shù)線腳和窗拱不僅牢固，而且整潔順直，確保外墻而優(yōu)良、美觀。外墻窗盤粉刷應(yīng)嚴(yán)格依照上海市質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，窗的上下天盤均應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)地做好滴水線，窗框的下方應(yīng)做成小園角，窗盤表面必需做出泛水，以確保向外排水。、門窗安裝本工程鋁合金門窗或塑鋼門窗工程的安裝在結(jié)構(gòu)完工后，裝飾工程大面積粉飾前進(jìn)行，安裝時要考慮留設(shè)粉飾尺寸，并注意滴水板與框的連接，這些連接部位應(yīng)在內(nèi)部和外部裝飾前或同時做上.安裝主要工序：安裝門窗框一清理一嵌縫裝玻璃打密封膠施工要求：1):應(yīng)保證框與

54、洞的安裝裂縫，上下框距洞口15-18MM,并注意窗臺的安裝位置，雙側(cè)要留10T5MM間隙，框與墻體內(nèi)預(yù)埋件采用射釘牢固連接，一邊不小于兩只錨固支架，而且框不得松動。2):門窗框同墻體之間的間隙，用柔性材料和玻璃膠等專用嵌縫材料填充前，務(wù)必做到間隙間的垃圾清理干凈，專門是外墻的窗框間隙，尤其重要，以避免未來滲水，填充材料要符合設(shè)計(jì)要求。3):鋁合金門窗或塑鋼門窗的安裝中，外墻窗框要求高度一致，窗框應(yīng)該采用水準(zhǔn)儀或水平管統(tǒng)一標(biāo)高，避免上上下下。4):門窗銷與拉手等小五金可在門窗入框后組裝，如此有利于對準(zhǔn)位置，所用的五金質(zhì)地優(yōu)良并配套，以保證開啟靈活，符合塑鋼門窗標(biāo)準(zhǔn)。5):門窗框安裝后，窗盤，窗臺

55、等都要做護(hù)角線粉飾工程，為了避免砂漿掉入鋁合金或鋁塑框槽內(nèi)影響未來裝玻璃時要清理的麻煩，有必要對鋁合金或塑鋼框用柔性材料或塑料帶進(jìn)行保護(hù)。6):在粉飾工程完畢后，裝玻璃時同時清理鋁合金或鋁塑窗框上的垃圾。7):安裝的后的鋁合金或率塑窗框要精心做好防護(hù)工作，以避免損壞。玻璃安裝1)：采用隨門窗框配套的橡膠條擠緊，然后在膠條上面注入硅酮系列進(jìn)行封膠，要均勻、滑膩，注入深度應(yīng)不小于5MM。2)：為了保證密封條具有氣密、水密、隔音等作用，因此在利用密封條時，應(yīng)維持在自由狀態(tài)下進(jìn)行安裝，而且膠粘劑粘貼牢固，并留有足夠的收縮余地，避免熱脹冷縮。3）：鋁合金或鋁塑門窗安裝完畢后，應(yīng)將鋁合金或鋁塑門窗框上的塑

56、料紙撕掉，而且清理其它垃圾，使門窗框、扇干凈、清爽。、涂料及油漆涂料及油漆是裝飾工程的最后的一道關(guān)，直接影響觀感、質(zhì)量，因此，必需選用技術(shù)素質(zhì)好、管理嚴(yán)格的涂料專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場，嚴(yán)格按涂料工程操作規(guī)程施工，嚴(yán)禁偷工減料，以次充好，并在施工中重點(diǎn)注意以下幾點(diǎn)工作：、需刷白，涂料及油漆的墻面應(yīng)提前一段時刻（宜一個月以上）做好，使其適當(dāng)干燥，以避免潮濕起泡、起皮、脫落、轉(zhuǎn)變等質(zhì)量缺點(diǎn)發(fā)生。、需要修補(bǔ)的燈具口及墻面損壞處等提前修補(bǔ)完畢，然后開始涂料，不該倒置。、高級的涂料及油漆工程施工時，氣溫必需在5以上方準(zhǔn)施工,以確保涂料及油漆的牢度和光潔。、內(nèi)墻涂料的施工要求：1）施工順序：修補(bǔ)墻面一刮膩?zhàn)右凰㈩^遍涂

57、料一刷第二遍涂料一刷第三遍涂料。2）材料要求：一般材料有滑石粉、按甲基纖維素、矛醋酸乙烯乳膠漆、石膏和砂紙等。3）施工方式：（1）修補(bǔ)墻面，掃凈墻面浮土，鏟凈灰硝，墻面打砂，然后將墻面上磕碰及缺灰的部位用水石膏或乳膠膩?zhàn)诱已a(bǔ)嵌平，并打掃干凈。（2）刮膩?zhàn)?，共刮三遍膩?zhàn)?。第一遍橫向滿刮，要求均勻，不得留槎，干燥后磨砂紙，磨平渣滓和斑跡。刮第二遍膩?zhàn)忧跋却驋邏γ?，然后豎向刮抹，干燥后打砂紙磨平。刮第三遍同前，滿刮且刮壓光潔。（3）刷頭遍涂料，涂料在利用前應(yīng)充分?jǐn)嚢杈鶆?，用排筆涂刷，干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，打平磨光，打掃干凈。?）刷二遍涂料，方式同第一遍，然后打磨打掃。（5）刷第三遍涂料。4）質(zhì)量要求及注意問題：（1）涂料墻面分色線應(yīng)整齊一致，顏色均勻，無漏刷、透底、流墜、皺皮現(xiàn)象，離墻一米正斜視墻面不顯刷紋，手摸墻面滑膩細(xì)膩，無粗糙感覺。（2）涂料墻而未干前不得打掃地面，以避免塵埃玷污漆面。完工后妥帖保護(hù)，另外施工時要選好的排筆，做好接槎工作。、地坪工程、地磚：本工程電梯廳、走道等公共