1、建筑施工補充合同范本建筑施工補充合同范文一 甲方： 發(fā)包方 乙方： 承包方 根據(jù)雙方簽署的?建筑工程總承包合同?的約定，本著 遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，就工程保證金的 支付達成補充合同供雙方遵守執(zhí)行：一. 乙方機械設(shè)備 包括塔吊安裝 進場，支付首期保證 金人民幣 100 萬元整。二. 工程工程完成招投標程序，甲乙雙方簽署正式建筑 工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣 200 萬元整。本補充合同只是對工程保證金支付時間節(jié)點的補充說 明，關(guān)于工程保證金的權(quán)利義務(wù)違約責任等內(nèi)容仍以雙方簽 署的?建筑工程總承包合同?為準，雙方遵守執(zhí)行。本補充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳 份，

2、甲乙雙方各執(zhí)壹份，同等具有法律效力。甲方：乙方：法定代表： 法定代表：委托代表： 委托代表：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：簽署時間：建筑施工補充合同范文二 發(fā)包方 以下簡稱甲方 ： 承包方 以下簡稱乙方 ： 由甲方開發(fā)建設(shè)的經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由乙方承建。為進一 步明確雙方的責任、權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的利益，保 證工程順利進行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，按照平等互利、 友好合作的原那么， 一致同意在原簽定的 ?建設(shè)工程施工合同? 簡稱標準合同文本 的根底上，按照?中華人民共和國合同 法?及?中華人民共和國建筑法?及國家、省市有關(guān)法規(guī)， 簽訂該工程建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議 以下簡稱本合同 如下，并且標準合同文

3、本與本合同有不一致之處，以本合同 為準。第一條 工程概況1、工程名稱：2、建設(shè)地點：3、 建設(shè)規(guī)模：m24、層 數(shù)：5、工程結(jié)構(gòu)形式：6、工程承包范圍：設(shè)計院設(shè)計的本工程工程施工圖中 所包含的建筑物2m以內(nèi)的土建、給排水、采暖工程。甲方分包的范圍：人防防爆門、單元進戶電子對講防盜 門、樓梯間單元防火門、 住戶防火單開防盜門 ;電梯 ;塑鋼窗 ; 幕墻; 外墻瓷磚或涂料、裝飾石材、設(shè)備，消防水電工程。7、承包方式：包工包料。按合同承包范圍包人工、包 材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包平安和文明施工、包驗 收。8、合同工期：開工日期： ; 竣工驗收日期： 。9、質(zhì)量標準：合格，主體工程市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎。

4、10、合同價款：本合同造價暫定為人民幣 大寫 萬元， 小 寫 元。第二條 工程造價確定及結(jié)算方式一、計價依據(jù) 本工程為定額計價，采用定額計價方式結(jié)算。執(zhí)行 20xx 年黑龍江省建設(shè)工程計價依據(jù)?建筑工程計 價定額?、?給排水、暖通、消防及生活用燃氣安裝工程計價 定額?、?施工機械臺班費用定額? 、?建設(shè)工程費用定額? ， 以下簡稱?省定額?和?費用定額? 。二、費用定額有關(guān)費率計取規(guī)定： 以人工費為計費根底， 取費基數(shù)為 53 元/工日。1、通用措施費： 建筑工程為 3.63% ; 裝飾工程為 2.86%; 安裝工程為 2.82%。室內(nèi)空氣污染測試費 由甲方統(tǒng)一繳納，不再扣除乙方費用。2. 企

5、業(yè)管理費：建筑工程為 16%;裝飾工程為 11%;安裝 工程為 16%。3、利潤：建筑、裝飾和安裝工程為20%。4、乙方在工程總結(jié)算時按工程總造價稅前讓利3%，但甲方指定的材料價差、甲方指定分包工程不計入讓利。三、人工費、材料費和機械費找差規(guī)定：1、人工費價差： 建筑、裝飾、安裝工程人工費價差按當年省、市結(jié)算文 件執(zhí)行。2、材料費價差： 鋼筋、砼、苯板、預(yù)拌砂漿、砌塊、水泥、電線、水暖管件等按該種材料施工期間?哈爾濱工程造價信息?的當月 下浮 2%進入工程結(jié)算，不再計取采保費。3、機械費價差：執(zhí)行定額價格，不找市場差價。四、總承包效勞費：1、甲方另行分包的工程甲方按費用定額規(guī)定基數(shù)的4%計取總

6、包管理費?？偘芾碣M單獨結(jié)算，不參與總價讓利。2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的總承包效勞 費和配合費包括分包工程質(zhì)量管理、整體工期管理、現(xiàn)場安 全管理、施工配合管理、腳手架的正常使用、所有專業(yè)安裝 后的正常堵補及找零、 現(xiàn)場垂直運輸、 分包材料的堆放場地、 成品保護、分包單位工程資料的蓋章、整理、收集等費用。五、平安生產(chǎn)措施費：按照?黑龍江省建設(shè)工程平安生 產(chǎn)措施費使用管理方法? 、?黑龍江省建筑安裝工程費用定 額?問題解釋 第 1號的規(guī)定執(zhí)行。工程結(jié)算時根據(jù)建設(shè)行 政主管部門平安監(jiān)督管理機構(gòu)組織平安檢查、動態(tài)評價和工 程造價管理機構(gòu)核定的費用費率計算。工程工程未申請平安 檢查現(xiàn)場評價、

7、未經(jīng)費用標準核定的，不得計算平安生產(chǎn)措 施費。施工現(xiàn)場甲方預(yù)先搭設(shè)的磚及彩鋼圍擋、大門、門衛(wèi) 室、宿舍、食堂、農(nóng)民工學校、醫(yī)療室、淋浴間、開水房、 盥洗設(shè)施、公廁等臨時設(shè)施等。按實際發(fā)生乙方支付 不能 超出臨時設(shè)施費 。六、規(guī)費：按照省、市建設(shè)行政主管部門核定的承包方 規(guī)費標準計取。未經(jīng)核定的不得計取。七、稅金按省、市相應(yīng)結(jié)算文件規(guī)定執(zhí)行。以上沒有提 到的費率均不計取。八、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證： 設(shè)計變更計價：按主體工程的取費進行計算。對乙方超 出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方現(xiàn)場 代表、監(jiān)理工程師不予確認，并不予結(jié)算。九、定額中沒有的工程， 而實際工程發(fā)生的工程執(zhí)行省、 市造價

8、管理部門認定的補充定額，無補充定額的，該工程開 工前報甲方協(xié)商定價，未經(jīng)甲方定價的，不予結(jié)算。十、其它費用約定：1、乙方水費、電費結(jié)算方法：水費、電費由甲方向供 排水、供電部門繳納，費用由乙方塔吊根底及越冬維護必須有監(jiān)理及工程部認可的施工 方案并有經(jīng)上述部門按施工方案進行驗收的合格單前方可 列入結(jié)算，否那么不予結(jié)算。塔吊根底可以按本條標準計取費 用，越冬維護只計取平安生產(chǎn)措施費、規(guī)費和稅金。第三條 工程款的支付與程序一、本工程不支付預(yù)付工程款。二、根底及主體工程按形象進度的 50%撥付，主體封閉 后付主體的 70%，裝飾按形象付 50%，裝飾完成后付 85%。工 程竣工，經(jīng)過三方 建設(shè)單位、監(jiān)

9、理單位、施工單位 驗收合 格后，工程款支付至乙方承建工程實際完成總價的80%，竣工驗收合格后一個月進行竣工結(jié)算，竣工結(jié)算完成后，并經(jīng) 過質(zhì)檢站驗收合格， 除質(zhì)檢站預(yù)留 3%的質(zhì)量保證金外， 工程 款累計支付乙方承建工程竣工結(jié)算總價的97%。 撥款階段： 地下階段：第一次：土方施工完 ;第二次：樁根底施工完 ; 第 三次：施工至主體正負零。主體結(jié)構(gòu)正負零施工至主體結(jié)構(gòu)封頂、安裝工程、裝飾 工程階段：按月進行結(jié)算。三、質(zhì)量保證金返回時間為 5 年，質(zhì)量保證期限依據(jù) ?建 設(shè)工程質(zhì)量管理條例?及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，質(zhì)量保證金在質(zhì)量 保證期滿 1 年且無質(zhì)量問題時無息返回 50%，在質(zhì)量保證期 滿 2 年且

10、無質(zhì)量問題時無息返回 40%，在質(zhì)量保證期滿 5 年 且無質(zhì)量問題時無息返回 10%。四、每月 25 日前，由乙方向甲方經(jīng)濟部報送甲方工程 師、監(jiān)理工程師簽字蓋章確認的月形象進度申報表 上月 21 日至本月 20 日 ，經(jīng)濟部提供統(tǒng)一格式。五、如處于冬季施工期，乙方于冬季施工開始和結(jié)束后3 日內(nèi)向甲方經(jīng)濟部報送冬季施工期形象進度申報表。六、每月 30 日前，由乙方向甲方經(jīng)濟部報送經(jīng)甲方現(xiàn) 場代表、監(jiān)理工程師確認的合格工程的月施工進度結(jié)算報表 一式貳份。甲方經(jīng)濟部造價工程師于 10 日內(nèi)審核完簽字蓋 章，并于 10 日內(nèi)向乙方支付審核后的當月工程月進度結(jié)算 款。第四條 材料設(shè)備供給一、甲、乙雙方

11、供給的材料和設(shè)備均必須符合設(shè)計要求、 國家相關(guān)質(zhì)量標準及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明 和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量保證文件資料，必要的還須提供 符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。二、所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備 包括甲供材 料設(shè)備 到貨后，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及?民用建筑室內(nèi)環(huán)境 污染控制標準?的規(guī)定進行詳細驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題 負責。三、乙方采購的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方及監(jiān)理同意，或者 與甲方認定的樣品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方 應(yīng)立即運出施工現(xiàn)場 ; 已經(jīng)運用到工程上去的，應(yīng)當推倒或 撤除，發(fā)生的費用和損失由乙方負責，并且要求乙方重新訂 貨安裝，工期不予順延，并承當由此給甲方造成的各種直接 和間接的經(jīng)濟損失和法律責任。