1、方前長山橋村街景立面改造工程方案設(shè)計說明一、設(shè)計依據(jù)(1) 小港街道總體規(guī)劃 (修編 )(2) 方前長山橋村街景立面改建方案設(shè)計任務(wù)書二、基地概況 通途路東西走向，是連接寧波和北侖的主要干道。本工程的設(shè)計范圍為通途路南側(cè)，方前長山橋村。沿街建筑現(xiàn)狀部分為 80-90 年代建筑，部分近年新建建筑,材質(zhì)均缺乏協(xié)調(diào)和統(tǒng)一。三、改造要求 通過充分挖掘地域文化及歷史文化，整合資源、運用建筑元素，強化小港街道通途路主通道功能，把通途路沿 街建筑改造成充分體現(xiàn)徽派建筑風(fēng)情和生態(tài)特色的一道亮麗風(fēng)景線。四、現(xiàn)狀問題分析通途路及沿街建筑是 8090年代逐步興建而成，由于歷史、文化、經(jīng)濟(jì)等諸多方面的原因，從整體上看

2、，沿 街建筑呈空間結(jié)構(gòu)松散、無序，立面形式簡雜、瑣碎，外墻材料不相統(tǒng)一的建筑現(xiàn)象。從現(xiàn)狀分析來看，可以歸結(jié)為以下幾方面的問題：(1) 沿街建筑的空間結(jié)構(gòu)不盡合理，城市天際線不夠完美；(2) 建筑形式多樣，風(fēng)格不統(tǒng)一。(3) 外墻色彩 (包括門窗 )雜亂繽紛(4) 某些建筑物的建筑造年代較為久遠(yuǎn)，甚至有些是臨時搭建房屋，對街景的影響較大；(5) 街區(qū)的商業(yè)配套設(shè)施不全；(6) 因此，本方案設(shè)計著重對以上這些內(nèi)容進(jìn)行研究、設(shè)計與深入，以期達(dá)到規(guī)劃整治的要求。五、基本構(gòu)思(1) 總體構(gòu)思通過對建筑、交通、環(huán)境的綜合整合，營造一種絢爛、靚麗、潔凈的生態(tài)氛圍格局。(2) 主要材料墻面以噴涂、小面磚和石材

3、為主；營造出清晰、大方的建筑立面風(fēng)格。梁架一般不施彩漆而以桐油，顯得格 外古樸典雅。墻角、天井、欄桿、照壁、漏窗等用青石、紅砂石或花崗巖裁割成石條、石板筑就，且往往利 用石料本身的自然紋理組合成圖紋。墻體基本使用小青磚砌至馬頭墻，簡潔明快，清新絢爛，使人們在步行游覽的同時，享受建筑色彩跳躍對感觀所帶來得文化沖擊。六、空間與景觀沿街景觀為達(dá)到“港 ？域？山”為一體的環(huán)境要求，建筑物宜低一些，留出空間與視覺走廊觀賞山頂甕城；沿街建筑物在結(jié)合環(huán)境方面注重與周邊的統(tǒng)一與和諧。準(zhǔn)確地把握空間尺度，進(jìn)行合理有效的空間組合，形成高低錯落,進(jìn)退有度，虛實相接的建筑物天際線。采用石雕、鋪地、牌坊、木質(zhì)座椅等小品

4、，結(jié)合花、草、石、樹等元素，采 用開放式空間構(gòu)成，使鋪地成片，綠樹成蔭，形成宜人的休閑環(huán)境。綠地采用灌木與草坪相結(jié)合，沿街種植常青喬 木，輔以盆栽式花卉。七、技術(shù)措施與建議1、建筑類型分析，改建工程的特點是：尊重原有建筑的功能性與結(jié)構(gòu)的安全性。對大部分建筑來說以磚混為主要 結(jié)構(gòu)。對屋頂、外墻面、門窗、等建筑細(xì)部進(jìn)行改造；對新建筑采用保留的方式；對少部分建筑鑒于整改的可行性 小，建議拆除重建。具體的方式是：(1) 改建的建筑沿街大部分建筑，在結(jié)構(gòu)和功能許可的前提下，盡量將屋頂天際線處理完美。大部分外墻面改為噴涂或小面磚。 原有的鋁合金或鋼門窗進(jìn)行整改更新，結(jié)合空調(diào)外機處理，形成豐富的立面機理。

5、采用多種形式，整體協(xié)調(diào)，渲染,墻體基本使用 小青磚砌至馬頭墻，簡潔明快，清新絢爛。(2) 新建的保留建筑鑒于幾幢建筑是剛剛改建不久，立面形式和細(xì)部構(gòu)成已作認(rèn)真的考慮，其形式對沿街景觀有一定的貢獻(xiàn)，因此 保留現(xiàn)狀，周邊建筑的處理注意協(xié)調(diào)即可。(3) 拆建重建的建筑少部分建筑物陳舊、安全性差，立面形式與周邊其它建筑相比，嚴(yán)重不協(xié)調(diào)，不宜改造，建議拆除，重新設(shè)計 建造。2、建筑整治要素(1)屋面屋面采用小青瓦與平屋面穿插結(jié)合的方式。根據(jù)建筑現(xiàn)狀屋面的形式和材料的不同采取相應(yīng)整治措施： 完好型-小青瓦屋面，屋面保存完好，予以保留。色彩沖突的則進(jìn)行更換。基本完好型-小青瓦屋面，局部有破損，對屋面進(jìn)行整修

6、。破損型 屋面破壞嚴(yán)重，檐口、屋脊破壞嚴(yán)重的需重新翻修。平屋面型 保留的平屋面建筑，根據(jù)天際線的變化和美觀保留修整或改為小青瓦坡屋面。(2)墻體徽派建筑格式 . 指高于兩山墻屋面的墻垣 . 徽州舊時建筑應(yīng)村落房屋密集防火 , 防風(fēng)之需 , 在居宅的兩山墻頂 部砌筑有高出屋面的 "封火墻 ". 因形似馬頭 , 故稱 "馬頭墻 ". 其構(gòu)造 : 隨屋面坡度層層迭落 , 以斜坡長度定為若干 檔, 墻頂挑三線排檐磚 ,上覆以小青瓦 , 并在每只垛頭頂端安裝搏風(fēng)板 ( 金花板 ). 其上安各種蘇樣 "座頭', 有"鵲尾式 ",

7、" 印斗式 "," 坐吻式 " 等數(shù)種 ." 鵲尾式 " 即雕鑿一似喜鵲尾巴的磚做為座頭 ." 印斗式 " 即由 窯燒制有 "田" 字紋的形似 方斗之磚 ,但在印斗托的處理上又有 "坐斗"與"挑斗 "兩種做法 ." 坐吻式 "是由窯燒 "吻獸 "構(gòu)件安在座頭上 ,常見有哺 雞, 鰲魚, 天狗等獸類 .(3)門窗門窗的整治包括門，門板、窗、窗套和二層窗下欄板等，具體整治措施： 拆除所有鋼門窗，門窗上安裝的防盜門，防盜網(wǎng)等同整治風(fēng)格不符的構(gòu)件予以拆除。禁止采用外凸式防盜窗或 防盜門如必須安裝的則安裝于門窗扇內(nèi)側(cè)及門板內(nèi)。八、實施政策措施建議1、本次規(guī)劃主要內(nèi)容包括小港街道方前長山橋村建筑改造及整治規(guī)劃。 2、本次整治規(guī)劃對沿街保留(含拆建)建筑的整治及修建，應(yīng)按本規(guī)劃要求進(jìn)行建筑立面的恢復(fù)和整修。3、對規(guī)劃中新建建筑本次規(guī)