1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時(shí)， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原那么確 定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實(shí)信用的行為。無錫市家庭居室裝飾裝修合同范本發(fā)包方簡(jiǎn)稱甲方：承包方簡(jiǎn)稱乙方：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?建筑安裝工程承包合同條 例?、?中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法?、?中華人民共和 國(guó)價(jià)格法?、?無錫

4、市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例?，中華人民共和 國(guó)建設(shè)部199792號(hào)文?家庭居室裝飾裝修管理試行方法?以 及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合 本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核 準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾?資質(zhì)證書?的企 業(yè)法人。2、裝飾施工地點(diǎn)： 區(qū)縣 路弄村 號(hào) 樓 室。3、住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳套，施工面積 平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一?裝飾施工內(nèi)容表?。5、承包方式： 包工包料、清包工、局部承包。6、總價(jià)款：Y 元，大寫人民幣：其中：材料費(fèi)： ，人工費(fèi)： ；管理費(fèi)： ，

5、設(shè)計(jì)費(fèi)： ；垃圾清運(yùn)費(fèi)： ，稅金 3.41 ：；其他費(fèi)用： 。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容， 變更局部的工程款按實(shí)另計(jì)。7、工期：自 年 月日開工，至年月日竣工，工期 天。二、關(guān)于材料供給的約定：1、甲方提供的材料：詳見附件二?甲方提供材料、設(shè)備表?。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管， 乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保 管不當(dāng)造成

6、的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三?主材料報(bào)價(jià)單?。3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng) 按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。4、乙方供給的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給 甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1、本工程執(zhí)行 dbj08-62-97 ?住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程?、 db31/t30-1999 ?住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?和市建設(shè)行政主管部門 制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、

7、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由 方設(shè)計(jì)施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi) 用由甲方承當(dāng)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不 變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程工程時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?工程工程變更單?詳見附件見后，方能進(jìn)行該工程的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡 甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)， 給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。事后

8、，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工 期也予順延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)詳見附件?工程質(zhì)量驗(yàn)收單?。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期，并承 擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵

9、塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé) 任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式列下表：付款時(shí)間付款百分比金額對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可 簽訂合同之日1000 元，第二次付款時(shí)扣除合同簽訂后 開工前二至五天65元施工過程中 工期進(jìn)度過半30元竣工驗(yàn)收當(dāng)天5元增加工程工程 簽訂工程變更表100元注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的，亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。2、工程結(jié)算：詳見附件六?工程結(jié)算單?。3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂 ?工程保修單?詳見附件七，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起 算。4、雙方款項(xiàng)往來，

10、均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。六、其它事項(xiàng)：1、甲方工作：1甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施 工圖紙或做法說明 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工 需用的水、電等必備條件，并說明使用考前須知。2做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān) 系等的協(xié)調(diào)工作。3如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承當(dāng)承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。2、乙方工作：1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底。2指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同

11、履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書 面通知甲方。3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意 拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期 未付款的 支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故

12、包括罰款由甲方負(fù)責(zé) 并擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的 損失或事故包括罰款，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。八、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向無錫市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解， 也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)， 可以按照本合同約定向無錫市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向人民法院 提起訴訟。將不選定的解決方式劃出九、合同的變更和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋 章見證生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容

13、， 應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止 合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款 支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提 出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合 同解除。十、其它約定： 。十一、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。甲方簽章： 乙方簽章：委托代理人： 法定代表人：住址： 地址： ： ： ： ：年月日日年月簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：附件附件一： 裝飾施工內(nèi)容表甲方： 乙方： 序號(hào)分項(xiàng)工程做法說明一、地面部位、墻面部位三、天棚部位 四、門窗部位五、家

14、具六、衛(wèi)生間七、廚房八、電氣、水管九、其它要求甲方代表： 乙方代表： 附件二： 甲方提供材料、設(shè)備表甲方： 乙方： 序號(hào)材料或設(shè)備名稱、 品牌 規(guī)格 等級(jí) 單位 數(shù)量 供給 備注 型號(hào) 質(zhì)量 時(shí)間 地點(diǎn)甲方代表： 乙方代表： 附件三： 主材料報(bào)價(jià)單甲方： 乙方： 序號(hào)裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)數(shù)量單位單價(jià)合價(jià)甲方代表： 乙方代表： 附件四：工程工程變更單甲方： 乙方： 變更內(nèi)容原價(jià)格新價(jià)格增減金額 +詳細(xì)說明增加工程金額 元減項(xiàng)工程金額 元增減金額 元實(shí)付金額 元注：1假設(shè)變更內(nèi)容過多請(qǐng)另附說明；2增加工程金額、減少工程金額后應(yīng)將實(shí)付金額在簽變更單認(rèn)可時(shí)，將款一次付清。甲方代表： 乙方代表： 附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單 甲方： 乙方： 日期 檢驗(yàn)工程名稱 檢驗(yàn)結(jié)果 檢驗(yàn)簽名 合格不合格 補(bǔ)驗(yàn)整體工程驗(yàn)收意見注：(1 )分項(xiàng)檢驗(yàn)評(píng)定：合格打 ，不合格打“X，補(bǔ)驗(yàn)合格 打簽名。( 2 )分項(xiàng)驗(yàn)意見記錄，印在反面。甲方代表： 乙方代表： 附件六：工程結(jié)算單甲方： 乙方： 序號(hào)工程金額備注1 工程合同總價(jià) 元2 變更增加工程 元3 變更減少工程 元4 工程結(jié)算總額元5 甲方已付金額元6 甲方結(jié)算應(yīng)付金額元甲方代表： 乙方代表： 附件七：工