澳洲訂金協(xié)議書范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方購買位于澳洲[具體地址]的[房產(chǎn)名稱/其他標的物名稱]（以下簡稱“標的物”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付訂金事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房產(chǎn)地址：澳洲[具體州名][具體城市][詳細街道地址]房屋類型：[獨棟別墅/公寓/聯(lián)排別墅等]建筑面積：[X]平方米戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]房屋現(xiàn)狀：[毛坯房/精裝修/部分裝修等]土地面積：[X]平方米產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等情況，如有需詳細說明]2.其他標的物（如車輛等）品牌及型號：[具體品牌][具體型號]車架號碼：發(fā)動機號碼：車輛里程數(shù)：[X]公里車輛現(xiàn)狀：[新車/二手車，如有使用痕跡等需詳細描述]二、訂金金額及支付方式1.乙方應向甲方支付訂金共計澳元[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將訂金通過以下方式支付至甲方指定賬戶：銀行轉(zhuǎn)賬：開戶行：賬號：戶名：其他方式（如有）：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的訂金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及本協(xié)議約定處置訂金。2.義務(wù)保證對標的物擁有合法處分權(quán)，確保標的物不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實披露標的物的真實情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量問題、土地使用情況等；車輛的車況、事故記錄等。如因甲方故意隱瞞或不實陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，積極配合乙方辦理與標的物相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、交付等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定交付標的物并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。對甲方提供的標的物信息有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方對不清楚的情況進行解釋說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時間和方式向甲方支付訂金。在簽訂本協(xié)議前，應自行對標的物進行充分了解和評估，包括但不限于實地查看、查閱相關(guān)資料等。乙方應自行承擔因購買標的物可能產(chǎn)生的各種風險和費用。在本協(xié)議履行過程中，應積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照甲方要求的時間和方式履行各項義務(wù)。四、訂金的處置1.在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)，包括但不限于按時足額支付剩余款項、按照約定時間辦理相關(guān)手續(xù)等情況下，訂金應沖抵乙方應支付的標的物款項。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或解除的，甲方有權(quán)沒收訂金，乙方無權(quán)要求甲方返還訂金。具體情形包括但不限于以下幾種情況：乙方未在約定時間內(nèi)支付訂金或未足額支付訂金。乙方在簽訂本協(xié)議后無故反悔，拒絕繼續(xù)購買標的物。乙方未按照約定時間辦理與標的物相關(guān)的手續(xù)，經(jīng)甲方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)辦理的。乙方存在其他違反本協(xié)議約定的行為，導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的。3.若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或解除的，甲方應雙倍返還乙方已支付的訂金。甲方原因包括但不限于以下幾種情況：甲方故意隱瞞標的物的重大瑕疵，導致乙方無法接受標的物。甲方在簽訂本協(xié)議后，又將標的物出售給第三方或擅自變更標的物的權(quán)屬狀況，導致乙方無法取得標的物所有權(quán)。甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)履行的。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因購買標的物所支付的訂金、利息損失、為辦理相關(guān)手續(xù)所支出的費用以及因無法購買標的物而遭受的數(shù)據(jù)預期利益損失（如有）等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因準備出售標的物所支出的費用、因乙方違約導致的交易機會損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用澳洲法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的澳洲法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日