建筑物拆除合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬拆除[具體建筑物名稱及詳細(xì)地址]的建筑物，乙方具備相應(yīng)的建筑物拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就建筑物拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除建筑物范圍：甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的建筑物，該建筑物包括但不限于[詳細(xì)列舉建筑物的組成部分，如主樓、附屬樓、車庫等]，總建筑面積為[X]平方米。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到[具體平整標(biāo)準(zhǔn)，如場地平整，無建筑垃圾殘留等]。3.拆除期限：本合同約定的拆除期限自合同生效之日起[X]個工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。對拆除作業(yè)不符合合同要求或法律法規(guī)規(guī)定的，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供拆除建筑物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實、完整。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。按照合同約定及時支付拆除費用。在拆除作業(yè)前，負(fù)責(zé)清理建筑物內(nèi)的可移動物品，并通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取拆除費用。根據(jù)建筑物的實際情況和相關(guān)規(guī)范，制定合理的拆除方案，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)具備合法有效的建筑物拆除資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報甲方備案。在拆除作業(yè)過程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因拆除作業(yè)造成的安全事故責(zé)任，但因甲方原因?qū)е碌某?。?fù)責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，控制粉塵、噪聲等污染，按照環(huán)保要求妥善處理建筑垃圾，不得隨意丟棄。在拆除期限內(nèi)完成拆除作業(yè)，并將拆除后的場地清理平整，達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)建筑物內(nèi)有文物、危險物品等特殊情況，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時通知甲方和相關(guān)部門。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本建筑物拆除工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方變更拆除范圍或增加拆除要求導(dǎo)致費用增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除作業(yè)完成[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除作業(yè)全部完成，場地清理平整并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照合同約定提供拆除所需資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致拆除作業(yè)延誤或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的拆除期限完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。若乙方擅自將拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3